abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  dinsdag 27 november 2018 @ 12:24:23 #126
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_183398805
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 november 2018 12:21 schreef blomke het volgende:

[..]

Klopt, hoeft niet 100% afbetaald te zijn. Maar moet wel n comfortabel zijn gezien je leeftijd n betaalbaar zijn o.b.v. je pensioen(tje) plus AOW.

Wij hebben een grote tuin en vinden het leuk om te tuinieren en groenten te verbouwen. Maar hebben wel zoiets van: een wat "normalere" afmetingen en meer luxe in huis, zou wel passen bij onze leeftijden…..wensen en voorkeuren wijzigen naarmate je ouder wordt…...
Schrijf het toch gewoon zoals het is, men wil wel maar kan niet meer, die tuin bijhouden.

Ben zelf ouder dus ik ondervind het dagelijks, maar ik heb wel tijd te over als ik niet hier rondhangen doe.
Wat ik vandaag niet doe kan ik morgen en als niet morgen dan komt het wel een keer.

Als het helemaal niet meer gaat bed naar onderen en boven leeg laten staan, dan hebben we een appartement, voor wat dat meer kost kan ik vaak een tuinman/vrouw laten komen.
pi_183398841
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 november 2018 12:24 schreef john2406 het volgende:

Ben zelf ouder dus ik ondervind het dagelijks, maar ik heb wel tijd te over als ik niet hier rondhangen doe.
Ben jij "ouder"?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  dinsdag 27 november 2018 @ 12:28:14 #128
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_183398862
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 november 2018 12:26 schreef blomke het volgende:

[..]

Ben jij "ouder"?
Oud maar heb de geest nog van een 18 jarige, denk ik?

Als ik al boerenleenbank schrijf weet je dan niet al voldoende, wat ik al heb zien komen en gaan wil je niet weten.
pi_183398896
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 november 2018 12:28 schreef john2406 het volgende:
Oud maar heb de geest nog van een 18 jarige, denk ik?
_O_ _O- _O_
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  woensdag 28 november 2018 @ 18:10:23 #130
92989 ..-._---_-.-
alike minds think great
pi_183423163
quote:
0s.gif Op maandag 26 november 2018 15:17 schreef rekoet het volgende:

[..]

Gozer geef eens antwoord op mijn vraag wanneer Waves $20

Zing je tegenwoordig toch een toontje lager :')
Je postgedrag begint op afzeiken te lijken. Aan een goede sfeer draag je in ieder geval niks bij.
  woensdag 28 november 2018 @ 18:15:12 #131
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183423257
quote:
1s.gif Op woensdag 28 november 2018 18:10 schreef ..-._---_-.- het volgende:

[..]

Je postgedrag begint op afzeiken te lijken. Aan een goede sfeer draag je in ieder geval niks bij.
In dit geval was het volgens mij stalken, omdat hij elders niet DIRECT antwoord krijgt, wat het natuurlijk niet minder vervelend maakt.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 28 november 2018 @ 18:22:28 #132
45206 Pietverdriet
Ik wou dat ik een ijsbeer was.
pi_183423362
registreer om deze reclame te verbergen
Mensen kunnen niet rekenen en uit geilheid lieten ze zich aflossingsvrij aanpraten. Meer lenen, minder betalen. Tja, nu hebben ze de gevolgen daarvan.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
  woensdag 28 november 2018 @ 18:25:56 #133
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183423419
quote:
1s.gif Op woensdag 28 november 2018 18:22 schreef Pietverdriet het volgende:
Mensen kunnen niet rekenen en uit geilheid lieten ze zich aflossingsvrij aanpraten. Meer lenen, minder betalen. Tja, nu hebben ze de gevolgen daarvan.
Ja maar, ja maar, ja maar... de huizen zouden toch wel meer waard worden, en dan verkoop je het huis toch gewoon, en koop je een appartementje met de overwaarde? Die kosten niks.
Oh wacht, die zijn ook bizar duur geworden.... wie had dat nou verwacht?! :'(
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 29 november 2018 @ 04:37:14 #134
287741 matspontius
Same old shit, different day
pi_183433496
quote:
0s.gif Op woensdag 28 november 2018 18:25 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ja maar, ja maar, ja maar... de huizen zouden toch wel meer waard worden, en dan verkoop je het huis toch gewoon, en koop je een appartementje met de overwaarde? Die kosten niks.
Oh wacht, die zijn ook bizar duur geworden.... wie had dat nou verwacht?! :'(
Op dit moment geldt dat in somige steden zeker. Bv Adam. Wie daar 5 tot 10 jaar geleden een huis heeft gekocht en deze nu verkoopt maakt vette winst. Met dit geld kun je dan in een "minder" populaire regio daar best een leuk huis of appartement voor kopen of huren. Bij koop steek je het geld in de hypotheek waardoor deze een stuk lager en daardoor beter betaalbaar wordt. Ik snap dat doemdenken niet zo. In sommige gevallen kan het doemscenario kloppen, in sommigge gevallen niet. Ligt er maar net aan hoe je de zaken geregeld hebt.
"Hoka Hey!"
  donderdag 29 november 2018 @ 07:39:00 #135
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183433849
quote:
1s.gif Op donderdag 29 november 2018 04:37 schreef matspontius het volgende:

[..]

Op dit moment geldt dat in somige steden zeker. Bv Adam. Wie daar 5 tot 10 jaar geleden een huis heeft gekocht en deze nu verkoopt maakt vette winst. Met dit geld kun je dan in een "minder" populaire regio daar best een leuk huis of appartement voor kopen of huren. Bij koop steek je het geld in de hypotheek waardoor deze een stuk lager en daardoor beter betaalbaar wordt. Ik snap dat doemdenken niet zo. In sommige gevallen kan het doemscenario kloppen, in sommigge gevallen niet. Ligt er maar net aan hoe je de zaken geregeld hebt.
Het gaat hier om degenen die hun zaken niet geregeld hebben. En wie in 2008 zijn huis heeft gekocht zit nu mogelijk nog niet op overwaarde, en als dat niet diens eerste huis was dan vervalt in 2031 de HRA waarschijnlijk. Ben je dan nu 55, dan kom je over 13 jaar wellicht al krap te zitten, zeker als de rente in 2028 fors hoger is dan nu en je dit jaar weer gewoon voor 10 jaar vastgezet hebt.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183434146
quote:
1s.gif Op donderdag 29 november 2018 07:39 schreef Leandra het volgende:
Ben je dan nu 55, dan kom je over 13 jaar wellicht al krap te zitten, zeker als de rente in 2028 fors hoger is dan nu en je dit jaar weer gewoon voor 10 jaar vastgezet hebt.
Heb je nog 10 jaar om iets aan de te hoge hypotheekschuld te doen.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  donderdag 29 november 2018 @ 11:20:29 #137
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_183435796
quote:
14s.gif Op donderdag 29 november 2018 08:31 schreef blomke het volgende:

[..]

Heb je nog 10 jaar om iets aan de te hoge hypotheekschuld te doen.
Iemand van 55 mag toch tot 68 jr werken?
pi_183436937
quote:
0s.gif Op maandag 26 november 2018 11:14 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Ik zou er niet lekker van slapen. Je vraagt je toch af wat al die mensen heeft bezield op het moment dat ze in een dergelijke constructie stapten. Iedereen weet toch wanneer hij met pensioen gaat en dat het inkomen dan terug gaat lopen, dan ga je toch geen financiele verplichting van een paar ton aan?
Hoezo niet? Na 30 jaar is die schuld relatief met de helft verminderd door inflatie. Daar komt bovenop dat de starter koopt als hij 25 is en dan nog een hele loopbaan voor zich heeft.

Pensioen mag dan wel een stuk lager zijn dan het laatst verdiende loon (even uit mijn hoofd is dat gemiddeld 45%), maar het laatst verdiende loon is na inflatie toch snel het dubbele van het loon aan het begin van de loopbaan (voor mensen die in aanmerking komen voor een woning).

Je zit dan dus op relatief 90% inkomen tov het moment van afsluiten met een lening die relatief minder dan de helft is van wat deze is.

Nou heb je ook nog zoiets als een woonloopbaan (verhuizing en duurder gaan wonen), maar daar staat weer tegenover dat verreweg de meesten minimaal de helft van de leensom in 30 jaar bijeen sparen om aan het einde af te lossen.

Het probleem zit vooral bij de banken dus: want die mogelijk die losse potjes niet meenemen bij hun risicocalculaties. De banken jagen extra aflossen aan. Kunnen ze weer meer geld verdienen.

En ook bij de overheid omdat we nu eenmaal allerhande zaken niet mogen meenemen en daardoor we in bepaalde lijstjes er slecht uitkomen, terwijl dat feitelijk volstrekte onzin is.

Het Nederlandse stelsel van hypotheken zit gewoon heel goed in elkaar.
  donderdag 29 november 2018 @ 13:49:11 #139
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183438302
quote:
14s.gif Op donderdag 29 november 2018 08:31 schreef blomke het volgende:

[..]

Heb je nog 10 jaar om iets aan de te hoge hypotheekschuld te doen.
Ja, maar dat moet die 55-jarige dan nu wel gaan doen idd.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183441223
quote:
1s.gif Op donderdag 29 november 2018 12:38 schreef VEM2012 het volgende:

Het Nederlandse stelsel van hypotheken zit gewoon heel goed in elkaar.
Het vorige Nl. hypothekenstelsel is n van de meest verderfelijke systemen die ik ken.

Het nemen van een zo hoog mogelijke schuld werd aangemoedigd door:

1 de HRA die door de progressiviteit van het belastingsysteem nog meer voordeel gaf naarmate het inkomen hoger was
2 De NHG die als valkuil diende voor betalingsachterstand. Dus lekker spenderen, komt de aap uit de mouw, kan je mooi terugvallen op NHG
3 Het systeem van aflossingsvrije hypotheken, al da niet in combinatie met een SEW/KEW/BEW (lees: woekerpolis), waardoor het aflossen op de schuld als nadelig werd gepropageerd.
4 Nog iets, wat ik ben vergeten

Al met al liep de schuld op tot 100% van het BBP, en zou de rente niet zo laag zijn geweest, maar bijv. 10%, dan zouden zowel de overheidsfinancien, de individuele kopers/hypotheekgevers als de woningmarkt als geheel, gigantisch in de knel zijn gekomen.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')