abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_183024978
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 17:07 schreef djh77 het volgende:
Appartementen met alleen HA op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19100
Bestedingsdoel
Bedrag
Aankoop Noorderkerk
¤ 500.000,-
Verbouwing tot appartementen
¤ 3.000.000,-
Af: bancaire financiering
¤ 3.000.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
¤ 500.000,-

Stapel, met de crowd als sluitstuk zonder zekerheden en dat alles voor een mooie 5%.... Dag hé, niet voor deze jongen.
pi_183025457
Aankondiging nieuwe crowdestate
Appartementen Kaßberg
Een + voor: SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies
pi_183025459
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 17:29 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Bestedingsdoel
Bedrag
Aankoop Noorderkerk
¤ 500.000,-
Verbouwing tot appartementen
¤ 3.000.000,-
Af: bancaire financiering
¤ 3.000.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
¤ 500.000,-

Stapel, met de crowd als sluitstuk zonder zekerheden en dat alles voor een mooie 5%.... Dag hé, niet voor deze jongen.
De link werkt niet , maar ben het helemaal eens met de conclusie. Gaat 'm niet worden zo.
  donderdag 8 november 2018 @ 18:23:50 #204
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_183025905
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 17:29 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Bestedingsdoel
Bedrag
Aankoop Noorderkerk
¤ 500.000,-
Verbouwing tot appartementen
¤ 3.000.000,-
Af: bancaire financiering
¤ 3.000.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
¤ 500.000,-

Stapel, met de crowd als sluitstuk zonder zekerheden en dat alles voor een mooie 5%.... Dag hé, niet voor deze jongen.
Stapelfinanciering zegt toch niet altijd dat het mis loopt?
Ze zijn al ten tijde van de vorige leningen begonnen met de Noorderkerk. De rente konden ze kennelijk met gemak opbrengen uit hun andere projecten. Ik heb tenminste nooit gemerkt dat ze ook maar een dag te laat waren met betalen met project 9543
pi_183025929
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 17:57 schreef obligataire het volgende:

[..]

De link werkt niet , maar ben het helemaal eens met de conclusie. Gaat 'm niet worden zo.
Als je naar de totale portefeuille kijkt is het verhaal toch wel beter. 50 miljoen met een ltv <50%. Hypotheekrecht had uiteraard wel beter geweest, maar genoeg reserves uit andere panden zou ik zeggen. Er is ook nog wel ruimte om de rente te verhogen. Dit is bij vorige financieringen ook gebeurd. En omdat het een annuïteitenlening is, is het risico ook lager dan aflossingsvrij.

[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 08-11-2018 18:30:18 ]
Een + voor: SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies
  donderdag 8 november 2018 @ 18:35:23 #206
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_183026099
De appartementen zijn wel een stuk kleiner geworden! In februari 2015 spraken ze over de realisering van 78 appartementen in de Noorderkerk. Nu hebben ze het over "ruim 100".
pi_183026114
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 8 november 2018 17:24 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

In het artikel op RTL Z meldt KoM iig wel dat er zaken verpand zijn, dus dat stemt hoopgevend. Gelulkig zit ik zelf niet in dit project.
Zou RTL Z dit echt onderzocht hebben of zijn ze afgegaan op de tekst van het project op de KOM-website?
pi_183026318
quote:
1s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:36 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Zou RTL Z dit echt onderzocht hebben of zijn ze afgegaan op de tekst van het project op de KOM-website?
Is onderzocht. Vanmorgen stond er dat het niet bekend was of er zekerheden zijn afgegeven. Nu staat er
quote:
Volgens een woordvoerder van KapitaalOpMaat zijn er door The Tailormates voor de lening inderdaad onderpanden als zekerheid gegeven. "Het gaat onder meer om voorraden, inventaris en debiteuren. Het is nog wel de vraag welke andere financieringen er zijn. De aan ons gelieerde Stichting Zekerheden gaat zich maximaal inspannen om de zekerheden uit te winnen voor onze investeerders
Een + voor: SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies
pi_183026743
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:35 schreef crowd-fundi het volgende:
De appartementen zijn wel een stuk kleiner geworden! In februari 2015 spraken ze over de realisering van 78 appartementen in de Noorderkerk. Nu hebben ze het over "ruim 100".
En is mijn conclusie logisch dat de leners nu wel anoniem blijven, maar straks in het getekende contract (want deze gaat echt wel vol komen) wel gewoon met naam en toenaam staan? Wat denken jullie?
pi_183026902
quote:
1s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:47 schreef djh77 het volgende:
De aan ons gelieerde Stichting Zekerheden gaat zich maximaal inspannen om de zekerheden uit te winnen voor onze investeerders
LOL. Vrij vertaald: we gaan erg druk zijn met lekker niets en reageren ook niet op mailtjes als investeerders die sturen want daar hebben wij het, in het belang van de investeerders, veel te druk voor.
  donderdag 8 november 2018 @ 19:20:18 #211
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_183026924
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 19:12 schreef aborren het volgende:

[..]

En is mijn conclusie logisch dat de leners nu wel anoniem blijven, maar straks in het getekende contract (want deze gaat echt wel vol komen) wel gewoon met naam en toenaam staan? Wat denken jullie?
Inderdaad, voor mij zijn ze niet anoniem.
Er staan trouwens wel verschillende namen op de verschillende contracten.
pi_183029133
quote:
1s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:25 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als je naar de totale portefeuille kijkt is het verhaal toch wel beter. 50 miljoen met een ltv <50%. Hypotheekrecht had uiteraard wel beter geweest, maar genoeg reserves uit andere panden zou ik zeggen. Er is ook nog wel ruimte om de rente te verhogen. Dit is bij vorige financieringen ook gebeurd. En omdat het een annuïteitenlening is, is het risico ook lager dan aflossingsvrij.
Met 6% wil ik er nog wel eens over denken. Ik zit/zat al in 2 eerdere projecten tegen hoger rendement.
pi_183029447
Inmiddels project Saksen helemaal afgerond. Conversie via de notaris van 'Chemnitz' , de rest op de normale manier.

Waarmee meteen de vraag beantwoord is of het additionele deel ook zonder kosten kon: nee.
  donderdag 8 november 2018 @ 21:20:40 #214
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_183030441
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:23 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Stapelfinanciering zegt toch niet altijd dat het mis loopt?
Ze zijn al ten tijde van de vorige leningen begonnen met de Noorderkerk. De rente konden ze kennelijk met gemak opbrengen uit hun andere projecten. Ik heb tenminste nooit gemerkt dat ze ook maar een dag te laat waren met betalen met project 9543
Track record is goed ja, en korte looptijd en Groningen is toch ook booming.

Ik doe hem als ik de kan krijg voor een klein bedragje, al de vastgoed projecten die ik heb lopen nog goed of zijn al klaar.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_183032208
Het heeft even geduurd, maar de uitbreiding van de Leckere nadert zijn doel.
Gefinancierd via Crowdfunding van Symbid.

20181107-Leckere-004-1161x750.jpg?auto=format%2Ccompress&ch=Width%2CDPR%2CSave-Data&dpr=1&fit=max&h=750&ixlib=php-1.1.0&q=35&w=9999

https://www.duic.nl/algem(...)ar-niet-meer-verder/
pi_183032222
Nieuwe op Crowdestate.nl

Appartementen Kaßberg; Investeren in hoogwaardige huurwoningen

Iemand al linkje voor voorinschrijving?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_183037607
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 18:23 schreef crowd-fundi het volgende:
Stapelfinanciering zegt toch niet altijd dat het mis loopt?
Ze zijn al ten tijde van de vorige leningen begonnen met de Noorderkerk. De rente konden ze kennelijk met gemak opbrengen uit hun andere projecten. Ik heb tenminste nooit gemerkt dat ze ook maar een dag te laat waren met betalen met project 9543
quote:
1s.gif Op donderdag 8 november 2018 21:20 schreef AQuila360 het volgende:
Track record is goed ja, en korte looptijd en Groningen is toch ook booming.
Ik sta te kijken van het optimisme hier. De bank is toch minder positief, anders hadden ze de bestaande lening wel kunnen verhogen. Als ze kennelijk zo goed zijn voor hun geld dan kan een tweede hypotheekje op het een of ander er toch wel af?

Ik sla van harte over.
pi_183037623
quote:
0s.gif Op donderdag 8 november 2018 22:12 schreef dyna18 het volgende:
Het heeft even geduurd, maar de uitbreiding van de Leckere nadert zijn doel.
Gefinancierd via Crowdfunding van Symbid.
Ja, heel mooi!
Hopelijk krijgen we binnenkort een uitnodiging voor een rondleiding met een Lecker biertje erbij B:)B
pi_183037674
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 november 2018 10:01 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ja, heel mooi!
Hopelijk krijgen we binnenkort een uitnodiging voor een rondleiding met een Lecker biertje erbij B:)B
Inderdaad. Enige wat ik mij afvraag is hoe het exit scenario er uit ziet. Hoe zouden wij onze aandelen weer kunnen verkopen. Op den duur wil ik wel weer mijn geld terug en graag met rendement ;)
pi_183038765
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 november 2018 10:05 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Inderdaad. Enige wat ik mij afvraag is hoe het exit scenario er uit ziet. Hoe zouden wij onze aandelen weer kunnen verkopen. Op den duur wil ik wel weer mijn geld terug en graag met rendement ;)
Met betrekking tot rendement is een andere vraag wanneer men gaat beginnen met het uitkeren van dividend. Er zijn nu natuurlijk flinke investeringen gedaan voor de nieuwe brouwerij, maar het bedrijf draait volgens mij goed en je mag verwachten (ook op grond van de investeringsovereenkomst) dat de investeerders hier vanaf een bepaald moment ook de vruchten van gaan plukken.
pi_183039130
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 november 2018 09:59 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Als ze kennelijk zo goed zijn voor hun geld dan kan een tweede hypotheekje op het een of ander er toch wel af?
Dat was precies ook mijn gevoel, nu is het zo van "vertrouw me maar" en daar heb ik ondanks alle goede bedoeling wat moeite mee, als het om een of andere reden toch fout gaat sta je met lege handen terwijl dat niet nodig is
pi_183039891
Een + voor: SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies
pi_183040207
Ondanks de toezegging ontbreekt mintplantsoen nog altijd bij mij bij SIG :-(
pi_183040547
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 november 2018 12:33 schreef Frandderouw het volgende:
Ondanks de toezegging ontbreekt mintplantsoen nog altijd bij mij bij SIG :-(
idem
pi_183041427
De top 10 van week 45:
pw0m9qq.png
Een + voor: SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')