De cashcow award is vooral een populariteitswedstrijd. Kwaliteit speelt geen rol bij deze awards. Dat een rampzalig platform zoals Kapitaal op Maat ook bij de 5 nominaties staat zegt ook al heel veel. Totaal niet interessant dus...quote:Op vrijdag 9 november 2018 14:07 schreef djh77 het volgende:
Geen CashCow voor ccftwitter:Beleggersfair twitterde op vrijdag 09-11-2018 om 11:21:29 De winnaar van de Cashcow Award 2018 in de categorie ‘Beste crowdfundplatform’ is: @FundingCircleNL! Van harte gefeliciteerd! reageer retweet
Wat vinden wij bij FoK! van dit project?quote:Op vrijdag 9 november 2018 14:53 schreef djh77 het volgende:
Aankoop fabriek Zandhuis&Zwart
De totale investeringsbehoefte bedraagt ¤ 725.000,-. Vanuit de aanwezige liquiditeiten en de toekomstige kasstroom kan de onderneming zelf ¤ 270.000,- financieren. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt ¤ 455.000,-. De looptijd is 24 maanden en op het einde van de looptijd wordt het gehele leenbedrag van ¤ 455.000,- ineens afgelost. De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de looptijd de lening volledig vervroegd af te lossen tegen een vergoedingsrente voor de investeerders van 3 maanden. De rente bedraagt 6,5% gedurende de gehele looptijd.
Die stond er al
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor dit project zou er een erfenis verpand worden, maar heb het idee dat er weinig meer is.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 10-11-2018 06:54:32 ]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op zaterdag 10 november 2018 06:10 schreef quepos het volgende:
Hier de link voor de boot op CCF.660 000 euro aan zekerheden op een schuld van 510 000. Vooral als je een inschatting maakt van wat deze zekerheden op gaan leveren mocht het fout gaan (boot een ton, misschien twee eigen vermogen is door de rechtsvorm dan vaak al opgesnoept om het levend te houden) dan vraag ik mij af hoe men dit gaat zien. De economische tijden zijn nu prima, over 4 jaar weet ik het zo nog niet. Deze is voor mij welkom in het rijtje met bootjes waar ik niet in stap.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iemand een linkje?quote:Op vrijdag 9 november 2018 16:56 schreef djh77 het volgende:
Opticien met 2e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/framio/
quote:Op zaterdag 10 november 2018 06:10 schreef quepos het volgende:
Hier de link voor de boot op CCF.Er is al behoorlijk wat gestort.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik begrijp je punt maar als je ieder project zo beoordeelt dan valt 95% van alle projecten af denk ik; bij FNC bijvoorbeeld weet je bijna nooit of er enig vermogen in privé is. En krijg je überhaupt geen zekerheid in de vorm van hypotheek of pand.quote:Op zaterdag 10 november 2018 09:41 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
660 000 euro aan zekerheden op een schuld van 510 000. Vooral als je een inschatting maakt van wat deze zekerheden op gaan leveren mocht het fout gaan (boot een ton, misschien twee eigen vermogen is door de rechtsvorm dan vaak al opgesnoept om het levend te houden) dan vraag ik mij af hoe men dit gaat zien. De economische tijden zijn nu prima, over 4 jaar weet ik het zo nog niet. Deze is voor mij welkom in het rijtje met bootjes waar ik niet in stap.
Projecten zonder vaste zekerheden blijf ik dan ook bij weg. Het verdienmodel zie ik anders, en dat is een persoonlijke overweging. Verschil van inzichtquote:Op zaterdag 10 november 2018 11:28 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik begrijp je punt maar als je ieder project zo beoordeelt dan valt 95% van alle projecten af denk ik; bij FNC bijvoorbeeld weet je bijna nooit of er enig vermogen in privé is. En krijg je überhaupt geen zekerheid in de vorm van hypotheek of pand.
Volgens mij is het verdienmodel van dit schip plausibel en de zekerheden zijn extra. Door aflossingen loopt het risico sowieso terug.
Als ik het goed zie heb je na 4 jaar, op een inleg van 500 euro al 383 euro aan cashflow terug dus kun je nog maximaal 23% van de inleg verliezen en dan heb ik de zekerheden nog niet meegeteld.
In basis is deze meneer gewoon een ZZP er, en niet meer, zal af & toe een ZZP ers mee inhuren voor een klus, en dat is het dan lijkt me. Laat hem passeren. Detacheerders genoeg in de bouw.quote:Op zaterdag 10 november 2018 09:23 schreef Groepfunder het volgende:
Op FNC komt morgen een pitch van een detacheerder in de bouw online te staan:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/54319
Ik heb wel interesse, maar ben ook benieuwd naar de opvattingen van anderen. Dit is wat ik zie:
+ Kleine lening
+ Korte looptijd
- Afgenomen omzet
+ Toegenomen winst
- Toegenomen kortlopende schulden
+ Gestegen (en positief) eigen vermogen
+ Goede current ratio.
In de pitch op FNC staat dat het bedrijf 'is gespecialiseerd in het detacheren van zichzelf en zzp’ers aan grotere bedrijven voor het bouwen en verbouwen van huizen.' Ik denk: een zzp'er met networkingskills en andere zzp'ers in zijn netwerk. Maar op de website van het bedrijf lees ik net iets anders. Namelijk: 'Ons doel is al 10 jaar om de beste te zijn op het gebied van verbouwingen van badkamers.' De namen van grote bedrijven herken ik terug, maar dat zijn geen bedrijven die huizen bouwen. Ik vind die specialisatie een goed teken, want je kunt niet in alles specialist zijn. Tegelijkertijd voel ik mij op het verkeerde been gezet. Overigens is de bij FNC opgegeven vestigingsplaats ook onjuist.
[Edit]
In de pitch staat dat de eigenaar 'meer tijd op kantoor zal besteden'. De vraag is: waarom? Ik heb het adres van de onderneming bekeken op Google Maps en dat is een woning in een flatgebouw. Je kunt dus zeggen: ieder uur dat de kredietnemer thuis is, is de kredietnemer op kantoor. Dan wordt de vraag: waarom wil de kredietnemer meer thuis zijn? Mijn interesse begint behoorlijk te dalen en ik begin te vermoeden dat risico-categorie B niet de juiste risico-categorie is voor deze lening.
Ik blijf ook weg van boten tenzij ik het verhaal een beetje kan overzien en er vertrouwen in heb.quote:Op zaterdag 10 november 2018 12:20 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Projecten zonder vaste zekerheden blijf ik dan ook bij weg. Het verdienmodel zie ik anders, en dat is een persoonlijke overweging. Verschil van inzicht
De vlag kan uit ... het is bijgeschreven.quote:Op vrijdag 9 november 2018 12:33 schreef Frandderouw het volgende:
Ondanks de toezegging ontbreekt mintplantsoen nog altijd bij mij bij SIG :-(
Staat me wel een beetje tegen dat het anoniem is, toch raar. Het zal toch niet Prins Bernh*rd Jr. zijnquote:Op zaterdag 10 november 2018 15:17 schreef peterc het volgende:
GVE 19100 Noorderkerk staat open , een gemiddelde invest gedaan, de laatste tijd veel OG projecten meegenomen bij de div platformen oa BRD bij C Estate, GVE de Collin Chinees en het R'dam pandje en het Brunssum pand bij SIG, ff check de kerk in Groningen staat al op 32%, dus komt wel vol
In een uur tijd een kwart miljoen in de pocketquote:
Mis ik iets?quote:Op zaterdag 10 november 2018 16:16 schreef djh77 het volgende:
[..]
In een uur tijd een kwart miljoen in de pocket
Heb net even geteld hoeveel opticiens er in Goes gevestigd zijn, kom tot zo'n 10 winkels waaronder 5 zelfstandige ondernemers. Ik vraag me af wat deze 11de opticien Framio (zelfstandig ondernemer) hier aan dit bestand aan winkels gaat toevoegen. Ik doe hier niet aan mee.quote:
Ik begin inmiddels ook erg te twijfelen over de opticiën. Zekerheid ziet er goed uit maar van hun ondernemerscapaciteiten ben ik nog niet zo onder de indruk. Misschien komt dat omdat mevrouw opticiën ook nog zorg heeft voor hun jonge kinderen(?), maar het resultaat is wel erg laag op de oude locatie. Amper 1 - 1,5 bril verkocht per week?quote:Op zaterdag 10 november 2018 17:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Heb net even geteld hoeveel opticiens er in Goes gevestigd zijn, kom tot zo'n 10 winkels waaronder 5 zelfstandige ondernemers. Ik vraag me af wat deze 11de opticien Framio (zelfstandig ondernemer) hier aan dit bestand aan winkels gaat toevoegen. Ik doe hier niet aan mee.
Wel de kerkstudio's in Groningen van GVE en de appartementen van Collin in Deventer meegenomen.
Ik vraag me inderdaad af waarom je als nummer zoveel (ik heb niet geteld, maar had wel het gevoel dat er iets van 8 tot 10 zijn in mijn woonplaats Goes) vanuit Haamstede naar Goes komt. Een extra winkel in Zierikzee had in mijn beleving logistiek handiger geweest (maar daar zijn er misschien nog wel veel meer dan in Goes, zelf ga ik altijd naar Middelburg voor een nieuwe bril ;-). Ik weet eerlijk gezegd niet hoe druk de opticiens het in Goes hebben, mogelijk is er wel ruimte voor een extra zaak, dat weet ik niet, maar ik doe niet mee al lijken de zekerheden wel in orde te zijn...quote:Op zaterdag 10 november 2018 17:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heb net even geteld hoeveel opticiens er in Goes gevestigd zijn, kom tot zo'n 10 winkels waaronder 5 zelfstandige ondernemers.
In het verleden gegoogled en toen namen tegengekomen bij hun andere projecten , oa in krantenartikelen, zal morgens is ff in mijn digi archief zoeken. Over de div projecten is in de lokale pers aandacht aan besteed.. Goes laat ik lopen. kijk wel naar C Estate de BRD app en het R;dam pandje SIG alhoewel die volgens mij pas rond de21e komt, dacht ik ergens meegekregen te hebben.quote:Op zaterdag 10 november 2018 15:37 schreef obligataire het volgende:
[..]
Staat me wel een beetje tegen dat het anoniem is, toch raar. Het zal toch niet Prins Bernh*rd Jr. zijn
60%quote:Op donderdag 8 november 2018 17:07 schreef djh77 het volgende:
Appartementen met alleen HA op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19100
Gemiste kans. Wat mij betreft mogen de platformen met de billen bloot.quote:Op zaterdag 10 november 2018 18:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ben afgelopen vrijdag naar de beleggers fair in Amsterdam geweest. Bij de Talkshow crowdfunding werd door de gespreksleider een vraag gesteld aan de 4 cf-platform vertegenwoordigers over het gemiddeld rendement van investeerders op hun platform. De heer Remko Jansen van Knab kreeg het toen even Spaans benauwd. Wat moest hij nu zeggen? de waarheid van 0%? Hij dacht zich eruit te redden door te melden dat het streef rendement van het platform 4% is. We hebben hem maar in die waan gelaten en geen vraag gesteld.
Bijna 70% voor Groningen inmiddels, en dat voor een normaal rustige zaterdag. Blijkbaar wordt het ontbreken van hypothecaire zekerheid in dit geval niet als een belemmering ervaren.quote:
Ik heb ook ingelegd. Het zou een grotere inleg zijn bij hypothecaire zekerheid maar ik verwacht nog steeds dat dit een succesvol project zal wordenquote:Op zaterdag 10 november 2018 20:15 schreef obligataire het volgende:
[..]
Bijna 70% voor Groningen inmiddels, en dat voor een normaal rustige zaterdag. Blijkbaar wordt het ontbreken van hypothecaire zekerheid in dit geval niet als een belemmering ervaren.
Zeer zeker jammer dat je het Spaans benauwd niet omgezet heb in door het ijs laten zakken. M.i. staat meer platformen op een kantelpunt hetgeen voor mij een reden is kritisch naar mijn Crowdfunding activiteiten te kijken. Hierbij speelt mee dat ik macro-economisch op korte termijn ( eind 2019 uiterlijk begin 2020) een crisis verwacht waardoor veel projecten die nu gaan starten binnen een jaar in een andere economisch klimaat moeten overleven. Platformen die nu al geen positief rendement weten te realiseren voor de investeerders zullen dat in een economisch zwaardere tijd al helemaal niet meer kunnen.quote:Op zaterdag 10 november 2018 18:32 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Gemiste kans. Wat mij betreft mogen de platformen met de billen bloot.
Al deze mooi weer berichten nu, gaan later tot veel ongenoegen leiden.
Solide cijfers, Hollands Glorie, hoge Gunfactor. Heb een bescheiden spierinkje in zijn net geworpen...quote:Op zondag 11 november 2018 12:53 schreef obligataire het volgende:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Visser Onderhoud Schip
Grappig project, vraag me af of de komende Brexit nog invloed kan hebben op zijn visterritorium? Mag hij dan nog in Britse wateren vissen?
Zijn Eigen vermogen liep terug in 2017. Ik denk dat hij met het huidige inkomen moeilijk kan rondkomen en zie dat niet echt verbeteren, althans ik kan er geen reden voor bedenken.
....maar of je ooit een kabeljauw zult vangen vraag ik me wel een beetje af. Jammer dat je niet weet hoe zijn gezinssamenstelling is en of er een tweede inkomen is in het gezin.quote:Op zondag 11 november 2018 13:59 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Solide cijfers, Hollands Glorie, hoge Gunfactor. Heb een bescheiden spierinkje in zijn net geworpen...
Met een lichte twijfel toch meegenomen.quote:Op vrijdag 9 november 2018 13:43 schreef djh77 het volgende:
Aflossingsvrij transformatieproject van 24 maanden met 1e hypotheek op ccf:
https://www.collincrowdfu(...)1c7a356a80968baa5eb1
Ik ga investeren in het windmolenpark. 7% is wat mij betreft een nette rente ten opzichte van de omzet verwachting en de materiële garantstelling van het moederbedrijf. Die 2% kosten bij aanvang blijft hoog, maar dat is bij alle projecten bij duurzaaminvesteren zo en deze loopt 7 jaar, dus per jaar bekeken is het voor mij wel acceptabel.quote:Op vrijdag 9 november 2018 20:51 schreef netpat het volgende:
Ook 2 nieuwe projecten bij Duurzaam Investeren aangekondigd. Beide gaan maandagochtend open.
Weer een nieuwe ronde van Mistergreen Lease (wel al voor meer dan de helft gevuld met bestaande investeerders):
https://www.duurzaaminves(...)green-lease-ii-b.v.-(ronde-10)
En een windmolenpark met een aardige rente van 7% voor een flink groot bedrag (2-4.5 miljoen):
https://www.duurzaaminves(...)nanciering-nederland
Wel een beetje apart dat er voor dit bedrag naar crowdfunding wordt gekeken, terwijl het totale project 125 miljoen moet kosten en er genoeg geld beschikbaar is om de lening te betalen, mocht dit project falen. Ik vraag me af waarom de andere financiers of het eigen vermogen dan niet worden gebruikt in plaats van deze obligatie.
Deze heeft geen twijfelquote:Op zondag 11 november 2018 17:26 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Met een lichte twijfel toch meegenomen.
quote:investeerder-60159 heeft ¤ 45.500 geïnvesteerd.
11-11-2018 om 16:07
En nog een met een aardig bedrag:quote:
Bescheiden duit in het zakje gedaan, nog 9K te gaan... mooi staaltje hergebruik...quote:Op zondag 11 november 2018 21:38 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En nog een met een aardig bedrag:
"investeerder-4009 heeft ¤ 24.000 geïnvesteerd."
11-11-2018 om 21:24
Project inmiddels voor 50% gevuld. Men heeft er vertrouwen in.
225K nog toch?quote:Op maandag 12 november 2018 10:10 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Bescheiden duit in het zakje gedaan, nog 9K te gaan... mooi staaltje hergebruik...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Quote ging over het transformatieproject van CCFquote:Op maandag 12 november 2018 10:17 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Wellicht heb ik de verkeerde gequote, ik had het hier over de Noorderkerk. Nu vol...
edit- geen koffie en maandag, krijg je dat he, nu snel een bak!quote:Op maandag 12 november 2018 10:17 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Wellicht heb ik de verkeerde gequote, ik had het hier over de Noorderkerk. Nu vol...
quote:Op maandag 12 november 2018 10:15 schreef Frandderouw het volgende:
En weer een KOM project met inmiddels een week vertraging. Nog geen reactie van KOM+SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Naast de notoire wanbetalers
quote:Op maandag 12 november 2018 10:20 schreef djh77 het volgende:
[..]
++SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Naast de notoire wanbetalersSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik moet je zeggen dat ik het verlies risico ook klein acht bij deze investering in de huidige huizen markt. Heb even gezocht op internet en heb de indruk dat de gemeente ook blij is met de transformatie van dit gebouw en medewerking verleend. Dus de goedkeuring zal wel geen probleem worden. Daarnaast begrijp ik dat de locatie niet ver van het centrum is dus verkoop zal ook wel lukken in de huidige markt.quote:Op zondag 11 november 2018 21:38 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En nog een met een aardig bedrag:
"investeerder-4009 heeft ¤ 24.000 geïnvesteerd."
11-11-2018 om 21:24
Project inmiddels voor 50% gevuld. Men heeft er vertrouwen in.
Pand staat nog helemaal vol met spullen uit de oude fabriek. Deze week is er een veiling op BVA:quote:Op vrijdag 9 november 2018 13:43 schreef djh77 het volgende:
Aflossingsvrij transformatieproject van 24 maanden met 1e hypotheek op ccf:
https://www.collincrowdfu(...)1c7a356a80968baa5eb1
Hopelijk kan dit project het trackrecord van Knab een positieve impuls gevenquote:Op maandag 12 november 2018 11:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
De boot van Collin was binnen 10 minuten volgelopen. https://www.collincrowdfund.nl/vof-ms-ferox/
Nu nog het deel via Knab gaat om 12.00 uur open. https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/ferox
Wel weer een domme fout in de pitch. De hypotheek op het huis is volgens de pitch alleen voor de Collin investeerders, alleen de overige zekerheden zijn gedeeld tussen Collin en Knab.quote:Op maandag 12 november 2018 11:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
De boot van Collin was binnen 10 minuten volgelopen. https://www.collincrowdfund.nl/vof-ms-ferox/
Nu nog het deel via Knab gaat om 12.00 uur open. https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/ferox
quote:Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 130.000 op het woonhuis aan de Canadastraat 44-46, 8141 AD Heino, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 250.000 en openstaande schuld van ¤ 168.000. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 264.000 op basis van een recent taxatierapport. Derhalve is deze inschrijving grotendeel materieel.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |