laatste cijfers uit 2016, dus......quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:21 schreef obligataire het volgende:
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen Online verkoop doen ze blijkbaar niet aan. Omzet en winst zijn groeiende maar cijfers 2017 zie ik niet en daar houdt het dan al mee op wat mij betreft.
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 13:02 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
Ik heb besloten hem niet mee te nemen, omdat ik het balansoverzicht niet vertrouw. De ondernemer opereert al 7 jaar door heel Nederland. Hoogstwaarschijnlijk heeft hij daarvoor een vervoermiddel ter beschikking. Daarnaast heeft hij logischerwijs machines. Op de balans vertegenwoordigen de vaste activa over 2017 en 2016 de waarde ¤0,-. Als onder 'vaste activia' gebouwen, inventaris, machines en transportmiddelen worden verstaan, dan had ik daar toch een bedrag verwacht. Ik zeg er meteen bij: ik ben niet financieel onderlegd. Dus corrigeer mij vooral als ik onzin klets.
[EDIT] De ondernemer heeft geen eigen website. Eigenlijk vind ik op internet zo goed als geen informatie over het bedrijf, behalve dan het huis waar de zzp'er woont.
quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 13:23 schreef BruderKlaus het volgende:
[..]
In theorie is het mogelijk dat alle machines/vervoermiddelen volledig afgeschreven zijn en nog een boekhoudkundige waarde van EUR 0 vertonen. Ik geef toe; dit is niet heel voor de hand liggend.
Dank voor de reacties!quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 13:42 schreef obligataire het volgende:
[..]
Kijkend naar de jaarrekening dan denk ik dat er amper enige vorm van boekhouding wordt gevoerd.
Zijn vlottende activa bestaan hoogstwaarschijnlijk uit zijn openstaande verkoopfacturen en/of enige liquide middelen op zijn lopende rekening.
Bedrijfsmiddelen, schulden en overlopende passiva heeft hij blijkbaar niet maar dat gelooft geen mens uiteraard.
Je weet niet of hij een AOV verzekering heeft.
Denk dat het een blinde gok is om hier geld in te stoppen en als hij ooit stopt met betalen is het waarschijnlijk ook meteen helemaal einde oefening.
Misschien iets somber van mijn kant maar ik ga 'm zeer zeker niet meenemen.
Projecten zonder cijfers over 2017 lees ik geeneens meer. Het is mij trouwens opgevallen dat veel A of B projecten aangeboden worden zonder deze cijfersquote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:21 schreef obligataire het volgende:
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen Online verkoop doen ze blijkbaar niet aan. Omzet en winst zijn groeiende maar cijfers 2017 zie ik niet en daar houdt het dan al mee op wat mij betreft.
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
Die is inderdaad interessanter, maar de omzet en winst zijn aan sterke fluctuaties onderhevig. Er zijn geen reserves. Ik vind de risico-categorie waarin dit bedrijf is ingedeeld om die reden te laag. Het product past wel bij de big data tendens. Overigens zou ik ook graag weten hoe onafhankelijk die adviseur-distributeurs zijn als hun netwerk wordt opgebouwd door en voor dit bedrijf. En ja, dat is een retorische vraag.quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:44 schreef obligataire het volgende:
Dan eerder deze:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
Ja, aannemelijk verhaal en cijfers zien er goed uit.quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:44 schreef obligataire het volgende:
Dan eerder deze:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
* Het bedrijf heeft een eigen vermogen van 104K ofwel 85% solvabiliteit, dat is toch niet verkeerd Waar je naar moet raden is of er een vordering op de directie onder de activa zit, deze zou je eigenlijk moeten corrigeren op het EV als dat het geval zou zijn. (dat is een issue die bij elke BV speelt trouwens).quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 15:46 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
Die is inderdaad interessanter, maar de omzet en winst zijn aan sterke fluctuaties onderhevig. Er zijn geen reserves. Ik vind de risico-categorie waarin dit bedrijf is ingedeeld om die reden te laag. Het product past wel bij de big data tendens. Overigens zou ik ook graag weten hoe onafhankelijk die adviseur-distributeurs zijn als hun netwerk wordt opgebouwd door en voor dit bedrijf. En ja, dat is een retorische vraag.
Ja, die heb ik ook al eerder bekeken en twijfelde ik om het wel of niet te doen.quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:57 schreef obligataire het volgende:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Als je naar de cijfers kijkt, zou je inderdaad geen risico-cateogire E verwachten. Een BKR-registratie dingetje? En: dit bedrijf doet nu vooral zaken met bedrijven (hotels), verbreedt haar dienstverlening - met iets complementairs -, maar koopt daarvoor een klantenportefeuille die vooral uit particulieren bestaat. Ik vraag mij af: waarom? Waarom niet gestart met ramenlappen bij de bedrijven waarvoor je de schoonmaak al verzorgd? Waarom nu de particuliere markt? Lopen er binnenkort contracten af?quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:57 schreef obligataire het volgende:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Een solvabiliteit van 84,7% is inderdaad op zichzelf niet verkeerd. Maar is het niet zo dat als dat Eigen Vermogen liquide was de ondernemer geen 65.000 euro zou hebben willen lenen?quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 15:54 schreef obligataire het volgende:
[..]
* Het bedrijf heeft een eigen vermogen van 104K ofwel 85% solvabiliteit, dat is toch niet verkeerd Waar je naar moet raden is of er een vordering op de directie onder de activa zit, deze zou je eigenlijk moeten corrigeren op het EV als dat het geval zou zijn. (dat is een issue die bij elke BV speelt trouwens).
Mogelijk, maar zal dat de ondernemer in 2019 e.v. ook geen parte gaan spelen als hij de software breder in de markt wil zetten in Nederland en in Europa?quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 15:54 schreef obligataire het volgende:
** De fluctuaties zou je eventueel kunnen verklaren doordat hij in het oudste jaar vooral bezig is geweest met het ontwikkelen van die software.
Hou er voor de liquiditeit rekening mee dat het project vaak gebruikt wordt om openstaande schulden af te lossen.quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 21:38 schreef Jaco078 het volgende:
Ik ben benieuwd welke formules jullie loslaten op de cijfers van FC om tot een goed (voor zover mogelijk) oordeel te komen. De opzet van de cijferweergave is immers bij iedere pitch hetzelfde.
Puur toegespitst op FC:
-Liquiditeit/Current ratio: vlottende activa / kortlopende schulden (uitgangspunt: >1)
-Solvabiliteit: Eigen vermogen / (alle) passiva x 100 (uitgangspunt Norm is tussen de 25% en 40%)
Zijn er nog andere formules die jullie hierop loslaten? Of een andere kijk op de formules die ik hanteer?
Schoonmaakbedrijf dus per definitie opgepoetste cijfers!😉quote:Op zaterdag 20 oktober 2018 14:57 schreef obligataire het volgende:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Zeker waar maar op andere platformen zie ik regelmatig projecten voorbij komen waarbij de informatieverstrekking alsmede de projecten zelf niet heel veel beter zijn. Je ziet dan bijbehorende rentevergoedingen van 8-9%. Bij FnC krijg je dan nog wel een extra casino-bonus van 10%. Verder spreken de maandelijkse updates van probleemprojecten mij wel aan. Daar staat tegenover dat het natuurlijk onvergeeflijk is dat het regelmatig voorkomt dat projecten niet verder komen dan 0 tot 3 termijnen.quote:Op zondag 21 oktober 2018 08:42 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Schoonmaakbedrijf dus per definitie opgepoetste cijfers!😉
Hoog casino gehalte bij FNC!
Cijfers wel redelijk inderdaad. Zie ook mijn berichtje van 18 oktober 2018 15:27uur.quote:Op zondag 21 oktober 2018 18:13 schreef Camogli het volgende:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52036
Is hier iets mis mee? Eenvrouwszaak, oke, maar teruglopende schulden, positief EV.
dank. Bij twijfel niet aarzelen: ik pak deze niet mee.quote:Op zondag 21 oktober 2018 19:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Cijfers wel redelijk inderdaad. Zie ook mijn berichtje van 18 oktober 2018 15:27uur.
WOZ-waarde peildatum 1-1-2016 is 153.000. Interessant zou zijn wat leningneemster er begin 2018 zelf voor heeft betaald.quote:Op maandag 22 oktober 2018 12:08 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM:
Aflossingsvrije lening van 48 maanden (90% ltv) op Amsterdams pand met 1e hypothecaire zekerheid tegen 5,5% rente:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Er staat 295k in de kopie akte van levering die onderdeel uitmaakt van het taxatierapport. Ik moet zeggen dat de bijlages dit keer wel erg compleet lijken te zijn, bijna eng ;-)quote:Op maandag 22 oktober 2018 12:24 schreef Camogli het volgende:
Interessant zou zijn wat leningneemster er begin 2018 zelf voor heeft betaald
Piepklein huisje, 48 m2 verdeeld over 2 lagen, maar een goed alternatief voor een hotelkamer. Aanvraag is afgewezen door NIBC. Waarom zou ze het huisje niet in box 3 aanhouden? Fiscaal nu minder interessant , ook nog eens overdrachtsbelasting en waarschijnlijk (veel) hogere financieringskosten. Extra kosten zijn al gauw 25.000 zonder het voordeel van box 3.quote:Op maandag 22 oktober 2018 12:08 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Als de overdracht voor 16-12-18 is krijgt mevrouw de overdrachtsbelasting van de eerdere aankoop terug.quote:Op maandag 22 oktober 2018 13:23 schreef rechtsbackje het volgende:
ook nog eens overdrachtsbelasting
Ze woonde al op dit adres toen ze woning kocht (was dus de huurder). Heeft ze het geld nodig om zelf weer wat terug te kopen voor prive?quote:Waarom zou ze het huisje niet in box 3 aanhouden
Ze zullen het eerste hypotheekrecht wel weer vergeten te vestigen.quote:Op maandag 22 oktober 2018 12:08 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Ok, in de pitch staat dat de woning begin 2018 is aangekocht en daaruit trok ik de conclusie dat die 6 maanden al om waren.quote:Op maandag 22 oktober 2018 13:39 schreef djh77 het volgende:
[..]
Als de overdracht voor 16-12-18 is krijgt mevrouw de overdrachtsbelasting van de eerdere aankoop terug.
[..]
Ze woonde al op dit adres toen ze woning kocht (was dus de huurder). Heeft ze het geld nodig om zelf weer wat terug te kopen voor prive?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |