Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:20 schreef Plompzakker het volgende:
Wat verwacht je wat ze voor je moeten doen?
Wat vind je onrealistisch?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:21 schreef CoolGuy het volgende:
Is afhankelijk he. Veel mensen hebben hier last van, en dat is vervelend voor die mensen. Daarnaast is er ook nog een groep die heel onrealistische eisen heeft.
Bij welke groep hoor jij?
In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optiequote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:26 schreef noodgang het volgende:
[..]
In principe niet. Het probleem is dat dit vaak starters zijn, waarvoor het vrijwel onmogelijk is te kopen. En huren in de vrije sector is vaak ook geen optie
Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan. Echter laat de financiele situatie dit niet toe.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Ik kies overigens zelf wel waar ik in investeerquote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Maar je hebt vast de mogelijkheid om een tussenwoning te huren.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Je hebt natuurlijk diverse soorten scheefhuurders. Als ik de mogelijkheid had om uit het huidige appartement te gaan en dan een tussenwoning kon kopen, dan had ik dat al gedaan.
Particuliere huur kaal is minimaal 900 euro per maand. Inkomenseis is bruto maandsalaris minimaal 4-4,5 x kale huur.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:28 schreef noodgang het volgende:
[..]
Het aanbod aan vrije sector huurwoningen is ook niet zo groot. En vaak betaal je dan zoveel meer (terwijl je zoveel minder recht hebt op toeslagen etc.) dat je netto gewoon minder overhoudt dan mensen die nog net wel recht hebben op sociale huurwoningen.
Als ze dat toch iets willen doen dan zou ik beginnen met het creëren van voldoende woonruimte voor sociale huur. Die wachtlijsten van vele jaren zijn vrij belachelijk en op die manier zijn mensen ook minder snel gedwongen tot particuliere huur of koop. Dus drukt de prijzen wegens minder vraag.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:22 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Niet specifiek voor mij, maar een idee is het om het voor beleggers minder aantrekkelijk te maken om in vastgoed te investeren zou een eerste stap zijn.
Oh nee, ik bedoel, je hebt een groepje mensen die verwachten dat ze voor een appel en een ei in een villa moeten kunnen wonen midden in Amsterdam, bij wijze van. Daar hoor jij niet bij.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Lonsje het volgende:
[..]
Wat vind je onrealistisch?
Als het gaat om of ik in de randstad wil wonen dan is mijn antwoord nee.
Ik doel zelf op een tussenwoning.
Dat ben ik met je eens, maar voor de starters die net boven de grens voor sociale huurwoning zitten is er geen alternatief. Zomaar een woning huren kan vaak niet, omdat het aanbod er niet is, of zoals eerder aangegeven er extreme inkomenseisen worden gesteld.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:30 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Ja dat kan allemaal wel, maar dan heb je wel het inkomen om het te bekostigen.
Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen die het anders niet kunnen betalen. Niet voor mensen die lekker goedkoop willen wonen om te sparen.
Hier in Bergen: > 20 jaar.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:36 schreef Frozen-assassin het volgende:
Overheid heeft overigens wel plannen om wat meer te laten bouwen, maar de gemeentes zijn ook aan de zet. Zij moeten grond vrijmaken, wat veel gemeentes eigenlijk niet willen. Daarnaast moet je dan ook evt bestemmingsplannen gaan wijzigen of doorheen duwen waar geheid bezwaar op komt en dan zit je al maanden zo niet jaren verder.
quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:34 schreef Vanillekwark het volgende:
Probleem voor scheefhuurders momenteel is dat, als ze uit de sociale huurwoning gaan, ze meer moeten betalen voor iets vergelijkbaars, of in sommige regio's zelfs wat minders.
En dat voelt kut en oneerlijk als je in die situatie zit, maar goed, die sociale huurwoningen zijn nu eenmaal bedoeld voor mensen die helemaal geen alternatief hebben.
Dat gat is veel groot.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
En wat ze vooral niet gedaan hebben. Zorgen voor voldoende woningen, dat had alle andere problemen kunnen voorkomen.....quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:44 schreef blomke het volgende:
Wat kan een overheid doen, mede gezien wat ze in het verleden heeft gedaan?
1) Koopwoningenmarkt opgeblazen door allerlei maatregelen (HRA, NHG, twee inkomens mee laten tellen, aflossingsvrije hypotheek toestaan) waardoor er zoveel mogelijk hypotheekgeld in werd gepompt hetgeen tot de hoge prijzen heeft geleid
2) Volledig falen van de huurwoningmarkt door wetgeving (je kan erin blijven, al verdien je een ton en ben je miljonair), subsidies voor objecten en personen, speculatie met WBV kapitaal, uitblijven van maatregelen om de huurwoningmarkt vrijer en dus toegankelijker te maken, vergunningen beleid dat tot oeverloze vertragingen leidt
3) Wees maar blij met particuliere investeerders, dan gebeurt er nog wat tenminste.
En waar wil je die scheefhuurders dan heen hebben??quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:54 schreef Elan het volgende:
Die sociale huur moet echt op de schop. Alle scheefhuurders moeten verplicht verhuizen dat scheelt al een boel betaalbare woningen.
Vrije sector of koop.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:56 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
En waar wil je die scheefhuurders dan heen hebben??
Dat wat de meeste dus niet kunnen krijgen,quote:
Niet kunnen of niet willen? Als je echt niet weg kan ben je technisch gezien helemaal geen scheefhuurder.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:59 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
Dat wat de meeste dus niet kunnen krijgen,
goed plan wel
Kunnen, en ja, dat ben je wel. Dat is nou juist de hele discussie.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Niet kunnen of niet willen? Als je echt niet weg kan ben je technisch gezien helemaal geen scheefhuurder.
Nogmaals: Als je om wat voor reden dan ook echt niet weg kan dan ben je dus geen scheefhuurder.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:00 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
Kunnen, en ja, dat ben je wel. Dat is nou juist de hele discussie.
Wat zou de ovrheid moeten doen? Het zijn de kopers zelf die deze bedragen neerleggen voor een woning. In een land met een sterk groeiende bevolking en een hele beperkte ruimte die nog over is zal er altidj woningnood zijn en altijd een categorie mensen zijn die niets kan krijgen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:16 schreef Lonsje het volgende:
Hi,
Even voor de duidelijkheid, ik ben zelf starter in een sociale huurwoning en wil graag een huis kopen, dus ik kijk bijna elke dag wat er wordt geschreven over de woningmarkt. Echter kan ik op dit moment niet opbrengen wat er gevraagd wordt voor een woning.
Nu zie ik zojuist weer diverse artikelen geplaatst worden:
https://www.ad.nl/economi(...)-ontsporen~a83473a4/
https://www.telegraaf.nl/(...)ht-verkeerde-kant-op
En afgelopen zondag het Zondag met Lubach uiteraard waarbij ook al blijkt dat hetgeen er nu gaande is, compleet van de zotte is.
Mijn vraag; waarom grijpt het kabinet/ de overheid niet in? Zou het belangenverstrengeling zijn? Of gewoon blind?
Afgelopen maand was er zelfs nog een debat waarbij extra olie op het vuur werd gegooid om de sociale huurwoningen sector nog even een extra tik te geven, door daar de huur naar maximaal te gaan verhogen in de hoop dat scheefhuurders dan wel uit de sociale huurwoningen zouden gaan naar een koophuis (die ze niet kunnen betalen)
Mijn verhaal is natuurlijk nogal subjectief omdat ik in dit geval de persoon ben die nu de negatieve gevolgen ervaart
Opinions?
Jawel, maar het moet ook wel naar hun zin zijn he. Als het niet vrijstaand is, niet gisteren opgeleverd en meer kost dan 100 euro per maand dan is het niet naar hun zin he.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Nogmaals: Als je om wat voor reden dan ook echt niet weg kan dan ben je dus geen scheefhuurder.
We hebben het over mensen die al dan niet samen 4k netto pakken, dan kun je echt wel ergens wat kopen. Of desnoods in de vrije sector wat huren.
Werkgelegenheid naar krimpgebieden brengenquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:06 schreef Hexagon het volgende:
Lijkt me beter dat ze gewoon wat gaan doen om de bouwachterstand in te halen ipv gaan rondkruimelen met bestaande woningen
En ook iets doen aan krimpgebieden
Er dreigt nu juist een grote groep, die eerst niet binnen een kwetsbare categorie vielen, tussen wal en schip te belanden. Juist de starters die nu niet meer in aanmerking komen voor sociale huur, maar ook erg moeilijk kunnen huren/kopen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:07 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wat zou de ovrheid moeten doen? Het zijn de kopers zelf die deze bedragen neerleggen voor een woning. In een land met een sterk groeiende bevolking en een hele beperkte ruimte die nog over is zal er altidj woningnood zijn en altijd een categorie mensen zijn die niets kan krijgen.
De enige taak van de overheid is om te zorgen dat kwetsbare categorieen in ieder geval een woning krijgen.
Uitkeringstrekkers en niet vermogende ouderen kunnen best in barakken inderdaad.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:09 schreef LXIV het volgende:
En misschien moeten we af van het idee dat letterlijk iedereen maar -zelfstandig- moet kunnen wonen.
Zoals ik net al zei, misschien moeten we gewoon accepteren dat er niet woonruimte voor iedereen is.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:09 schreef noodgang het volgende:
[..]
Er dreigt nu juist een grote groep, die eerst niet binnen een kwetsbare categorie vielen, tussen wal en schip te belanden. Juist de starters die nu niet meer in aanmerking komen voor sociale huur, maar ook erg moeilijk kunnen huren/kopen.
Daar vallen uiteraard niet de tweeverdieners onder met 4k netto, die kunnen makkelijk kopen. Maar veel alleenstaanden die net boven de grens van sociale huur zitten hebben wel echt een probleem
En dan nog, je betaalt als scheefhuurder max 710 euro per maand, oftewel je woont alsnog voor een habbekrats. Scheefhuurders moeten niet klagen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Nogmaals: Als je om wat voor reden dan ook echt niet weg kan dan ben je dus geen scheefhuurder.
We hebben het over mensen die al dan niet samen 4k netto pakken, dan kun je echt wel ergens wat kopen. Of desnoods in de vrije sector wat huren.
Door mensen die nu een woning hebben, in principe voor zichzelf kunnen zorgen, ware het niet dat er geen aanbod is, uit hun huis te trappen en hier een andere kwetsbare groep in te zetten?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:11 schreef LXIV het volgende:
[..]
Zoals ik net al zei, misschien moeten we gewoon accepteren dat er niet woonruimte voor iedereen is.
Ja, als je het rucksichtlos doet zonder te kijken welke mensen het betreft. Er zijn altijd mensen die door omstandigheden niet kunnen of willen verhuizen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:25 schreef Vanillekwark het volgende:
Scheefhuurders tegenwerken is een slecht ding?
Fixedquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:11 schreef LXIV het volgende:
[..]
Zoals ik net al zei, misschien moeten we gewoon accepteren dat er niet de door iedereen gewenste woonruimte voor iedereen is.
Dat zie ik heel veel om mij heen gebeuren.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:08 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jawel, maar het moet ook wel naar hun zin zijn he. Als het niet vrijstaand is, niet gisteren opgeleverd en meer kost dan 100 euro per maand dan is het niet naar hun zin he.
Dat zijn juist kwetsbare groepen. Maar bjivoorbeeld alleenstaanden met een middeninkomen tussen de 25 en de 40. Die kunnen best wel iets voor zichzelf regelen anders dan zelfstandige woonruimte. Barakken lijkt me niks, maar woonkazernes of andere vormen van collectief wonen. Grote pensions, inclusief voeding. Hospita's.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:11 schreef Grems het volgende:
[..]
Uitkeringstrekkers en niet vermogende ouderen kunnen best in barakken inderdaad.
Ja, is toch prima? Het kan, het mag, dus ze doen het. Goed bezig, die luiquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:13 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat zie ik heel veel om mij heen gebeuren.
Schrijven zich in bij Woningnet als ze 17 zijn, worden na 5 jaar uitgeloot als ze begin 20 zijn en gaan dan samenwonen.
Zolang er geen kinderwens is blijven ze lekker zitten en houden elke maand bakken met geld over, die jaarlijkse huurverhoging van 2.5% lachen ze om. Is peanuts voor die gasten.
Vervolgens kopen ze de meest prachtige huizen.
Ik woon voor netto 800 euro vrijstaand en erg ruim. Dus een habbekrats kan ik dat niet noemen voor het huren van een sociale huurwoning.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:12 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
En dan nog, je betaalt als scheefhuurder max 710 euro per maand, oftewel je woont alsnog voor een habbekrats. Scheefhuurders moeten niet klagen.
Nouja het heeft nu ook een aanwijsbare oorzaak. De crisis heeft een gat geslagen in de balans tussen vraag en aanbod. Dus de overheid zou maatregelen kunnen nemen om dat in een hogere versnelling in te kunnen halen nu er weer vraag is.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:07 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wat zou de ovrheid moeten doen? Het zijn de kopers zelf die deze bedragen neerleggen voor een woning. In een land met een sterk groeiende bevolking en een hele beperkte ruimte die nog over is zal er altidj woningnood zijn en altijd een categorie mensen zijn die niets kan krijgen.
De enige taak van de overheid is om te zorgen dat kwetsbare categorieen in ieder geval een woning krijgen.
Uitkeringstrekkers en pauperouderen woonden op straat, moet kunnen. De productieve leden van de maatschappij moet je vooral hun goede nachtrust gunnen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:14 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat zijn juist kwetsbare groepen. Maar bjivoorbeeld alleenstaanden met een middeninkomen tussen de 25 en de 40. Die kunnen best wel iets voor zichzelf regelen anders dan zelfstandige woonruimte. Barakken lijkt me niks, maar woonkazernes of andere vormen van collectief wonen. Grote pensions, inclusief voeding. Hospita's.
Het is niet zo dat vroeger deze categorie ook zelf allemaal een huis hadden of een appartement. Die woonden in kelders of op zolders, op slaapzalen, in hostels, etc.
Dan zou ik mijn baan opzeggen ontslagen worden en in ene zelfstandige sociale huurwoning gaan zitten. Het is toch vreemd dat je gestraft wordt als je zelf je geld verdient door niet meer zelfstandig te kunnen blijven wonen, terwijl iemand in een uitkeringssituatie wél een zelfstandige woning krijgt?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:14 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat zijn juist kwetsbare groepen. Maar bjivoorbeeld alleenstaanden met een middeninkomen tussen de 25 en de 40. Die kunnen best wel iets voor zichzelf regelen anders dan zelfstandige woonruimte. Barakken lijkt me niks, maar woonkazernes of andere vormen van collectief wonen. Grote pensions, inclusief voeding. Hospita's.
Het is niet zo dat vroeger deze categorie ook zelf allemaal een huis hadden of een appartement. Die woonden in kelders of op zolders, op slaapzalen, in hostels, etc.
Ze hebben groot gelijk. Maar daar gaat het dus wel grandioos mis met de doorstroming en scheefgroei op de koopmarkt.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:14 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, is toch prima? Het kan, het mag, dus ze doen het. Goed bezig, die lui
Dat jouw vrijstaande woning maar 800 euro pm kost betekent niet dat 710 pm veel geld is.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik woon voor netto 800 euro vrijstaand en erg ruim. Dus een habbekrats kan ik dat niet noemen voor het huren van een sociale huurwoning.
Buiten de randstad neem ik aan? Of al veel afgelostquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik woon voor netto 800 euro vrijstaand en erg ruim. Dus een habbekrats kan ik dat niet noemen voor het huren van een sociale huurwoning.
Op zich moet iedereen wel zelfstandig kunnen wonen, maar moeten we meer iets doen aan de eisen die we stellen. Iedereen wil in een vrijstaande villa, midden in het centrum maar ook voldoende recreatie in de buurt en dan vooral niet teveel betalen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:09 schreef LXIV het volgende:
En misschien moeten we af van het idee dat letterlijk iedereen maar -zelfstandig- moet kunnen wonen.
jij vind 710 per maand een habbekrats? Daar kan ik maanden van eten.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:12 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
En dan nog, je betaalt als scheefhuurder max 710 euro per maand, oftewel je woont alsnog voor een habbekrats. Scheefhuurders moeten niet klagen.
Maar als er tijdens de crisis geen behoefte was, wat is het verschil dan. De woonbehoefte wijzigt toch niet vanwege een crisis? Dan komt die extra vraag elders vandaan (speculanten/beleggers).quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:15 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Nouja het heeft nu ook een aanwijsbare oorzaak. De crisis heeft een gat geslagen in de balans tussen vraag en aanbod. Dus de overheid zou maatregelen kunnen nemen om dat in een hogere versnelling in te kunnen halen nu er weer vraag is.
Maar ik zie als die Groenlinks lui alweer met het schuim op hun mond staan als het kabinet de besluiten die daarvoor nodig zijn neemt.
Rechts komt op voor vastgoedbeleggers, Links voor de paupers. Dus in de huidige toestand hebben ze elkaar gevonden. Iedereen blijquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:15 schreef Grems het volgende:
[..]
Uitkeringstrekkers en pauperouderen woonden op straat, moet kunnen. De productieve leden van de maatschappij moet je vooral hun goede nachtrust gunnen.
Waarom vergelijk jij de kosten van je woonruimte met de kosten van eten? Met dezelfde argumentatie kun je ook zeggen dat een huis kopen van 50k een enorm bedrag is, omdat je daar jaren van kunt eten.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:18 schreef karr-1 het volgende:
[..]
jij vind 710 per maand een habbekrats? Daar kan ik maanden van eten.
Dat idee dat iedereen dit zou moeten is echt nieuw. Eeuwenlang heeft een groot deel van de mensen collectief gewoond. Pas sinds de jaren 80 of zo is zelfstandig wonen een soort ' recht' geworden. Een recht wat we blijkbaar niet kunnen garanderen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:17 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Op zich moet iedereen wel zelfstandig kunnen wonen, maar moeten we meer iets doen aan de eisen die we stellen. Iedereen wil in een vrijstaande villa, midden in het centrum maar ook voldoende recreatie in de buurt en dan vooral niet teveel betalen.
Een variabele overdrachtsbelasting zou wat mij betreft wel een gedeeltelijke oplossing kunnen bieden. Percentage gelijk aan het hoeveelste huis je koopt bijvoorbeeld (natuurlijk met een maximum) Dan kunnen starters zich wat makkelijker nestelenquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar als er tijdens de crisis geen behoefte was, wat is het verschil dan. De woonbehoefte wijzigt toch niet vanwege een crisis? Dan komt die extra vraag elders vandaan (speculanten/beleggers).
Van mij zouden ze wel de overdrachtsbelasting daarvoor bijv terug naar 6% mogen brengen.
Om aan te geven dat jij 710 euro misschien weinig vind, maar voor veel mensen een vermogen is. In de tijd dat ik nog huurde had ik een dergelijk bedrag niet zomaar even liggen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:21 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Waarom vergelijk jij de kosten van je woonruimte met de kosten van eten? Met dezelfde argumentatie kun je ook zeggen dat een huis kopen van 50k een enorm bedrag is, omdat je daar jaren van kunt eten.
Eensquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:21 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat idee dat iedereen dit zou moeten is echt nieuw. Eeuwenlang heeft een groot deel van de mensen collectief gewoond. Pas sinds de jaren 80 of zo is zelfstandig wonen een soort ' recht' geworden. Een recht wat we blijkbaar niet kunnen garanderen.
Jij was dan waarschijnlijk ook geen scheefhuurder en je kreeg waarschijnlijk huursubsidie.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:22 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Om aan te geven dat jij 710 euro misschien weinig vind, maar voor veel mensen een vermogen is. In de tijd dat ik nog huurde had ik een dergelijk bedrag niet zomaar even liggen.
True, maar lig jij daar verder wakker van? Er vanuit gaande dat je niet in de situatie van TS zit?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:16 schreef Elan het volgende:
[..]
Ze hebben groot gelijk. Maar daar gaat het dus wel grandioos mis met de doorstroming en scheefgroei op de koopmarkt.
de laatste paar jaren was ik dat wel en werd ik ook geconfronteerd met belachelijke verhogingen en extra toeslagen die er bovenop kwamen. Veruit het slechtste beleid ooit.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:23 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Jij was dan waarschijnlijk ook geen scheefhuurder.
Nou tijdens de crisis kregen velen hun woning aan de straatstenen niet kwijt omdat veel minder mensen het risico van een huis kopen aandurfden. Daardoor is de bouwprodiuctie toen helemaal stilgevallen, terwijl er op lange termijn best behoefte was aan die woningen (de effecten die er voor zorgen zijn immers gewoon doorgegaan).quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar als er tijdens de crisis geen behoefte was, wat is het verschil dan. De woonbehoefte wijzigt toch niet vanwege een crisis? Dan komt die extra vraag elders vandaan (speculanten/beleggers).
Van mij zouden ze wel de overdrachtsbelasting daarvoor bijv terug naar 6% mogen brengen.
Ja. Ik denk dat het beter is dat een starter kan kopen, dan dat een belegger koopt en dat die starter van hem huurt. We gaan steeds meer naar die tweede situatie.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:22 schreef noodgang het volgende:
[..]
Een variabele overdrachtsbelasting zou wat mij betreft wel een gedeeltelijke oplossing kunnen bieden. Percentage gelijk aan het hoeveelste huis je koopt bijvoorbeeld (natuurlijk met een maximum) Dan kunnen starters zich wat makkelijker nestelen
Overigens is dat ook iets wat vanuit de overheid gestimuleerd zou kunnen worden. In de jaren 80 was het vrij makkelijk om als vereniging een hypotheek te krijgen en zo een huis te kopen om hier met meerdere mensen in te wonen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:21 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat idee dat iedereen dit zou moeten is echt nieuw. Eeuwenlang heeft een groot deel van de mensen collectief gewoond. Pas sinds de jaren 80 of zo is zelfstandig wonen een soort ' recht' geworden. Een recht wat we blijkbaar niet kunnen garanderen.
Allemaal geschuif en gekruimel. Als er gewoon te weinig huizen zijn dan zorgt het enkel voor waterbedeffecten.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:22 schreef noodgang het volgende:
[..]
Een variabele overdrachtsbelasting zou wat mij betreft wel een gedeeltelijke oplossing kunnen bieden. Percentage gelijk aan het hoeveelste huis je koopt bijvoorbeeld (natuurlijk met een maximum) Dan kunnen starters zich wat makkelijker nestelen
Als jij scheefhuurder was, maar geen 710 euro per maand op kon brengen was er duidelijk iets mis met je financiën.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:24 schreef karr-1 het volgende:
[..]
de laatste paar jaren was ik dat wel en werd ik ook geconfronteerd met belachelijke verhogingen en extra toeslagen die er bovenop kwamen. Veruit het slechtste beleid ooit.
Dat is dan een soort van studentenhuis achtig idee? Centrale ruimten en verder iedere bewoner zijn eigen ruimte ofzo?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:26 schreef noodgang het volgende:
[..]
Overigens is dat ook iets wat vanuit de overheid gestimuleerd zou kunnen worden. In de jaren 80 was het vrij makkelijk om als vereniging een hypotheek te krijgen en zo een huis te kopen om hier met meerdere mensen in te wonen.
Zulke woongroepen zijn tegenwoordig bijna onmogelijk om van de grond te krijgen. Zelf woon ik ook in een soortgelijke constructie en het bevalt me erg goed.
Jep, alleen dan zonder studenten, dus niet zo luidruchtig en smerigquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:28 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat is dan een soort van studentenhuis achtig idee? Centrale ruimten en verder iedere bewoner zijn eigen ruimte ofzo?
Persoonlijk niet, maar verder kijken dan je eigen persoonlijke situatie is wel belangrijk voor een gezonde toekomst van onze kinderen. Tenzij je natuurlijk VVD stemt.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
True, maar lig jij daar verder wakker van? Er vanuit gaande dat je niet in de situatie van TS zit?
Yep, net iets teveel verdienen waardoor geen toeslagen meer, een partner die toen nog naar school ging en dus geen cent opleverde en ga zo maar door.Men vergeet dat mensen in een huis komen toen ze nog geen scheefhuurder waren (het woord alleen al is te erg) en door omstandigheden ineens scheefhuurder zijn en geconfronteerd worden met belachelijke huren die totaal niet in verhouding staan met het huis dat je huurt.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:27 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Als jij scheefhuurder was, maar geen 710 euro per maand op kon brengen was er duidelijk iets mis met je financiën.
Probeer eerst maar eens personeel te vinden.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:27 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Allemaal geschuif en gekruimel. Als er gewoon te weinig huizen zijn dan zorgt het enkel voor waterbedeffecten.
De oplossing is in dit geval heel simpel. Meer huizen bouwen.
Ik stem geen VVD, ik stem overigens sowieso niet eens altijd, maar ik kijk dus wel vooral naar mijn eigen situatie.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:29 schreef Elan het volgende:
[..]
Persoonlijk niet, maar verder kijken dan je eigen persoonlijke situatie is wel belangrijk. Tenzij je VVD stemt.
Nogmaals, die 4k netto is niet het grote deel van de 'scheefwoners'. Het gaat hier meer om mensen die er een stukje boven zitten.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Nogmaals: Als je om wat voor reden dan ook echt niet weg kan dan ben je dus geen scheefhuurder.
We hebben het over mensen die al dan niet samen 4k netto pakken, dan kun je echt wel ergens wat kopen. Of desnoods in de vrije sector wat huren.
Dat is op zich wel redelijk belangrijk jaquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:29 schreef noodgang het volgende:
[..]
Jep, alleen dan zonder studenten, dus niet zo luidruchtig en smerig
Hoe heb je dat geregeld? Je moest kosten koper niet zelf financieren?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:02 schreef genakt het volgende:
Vorig jaar nog huis kunnen kopen zonder spaargeld als starter, 90% van de gevallen die hierover zeiken zijn mensen met teveel eisen
Zou je nog verbazen hoeveel dat er zijn, maar soit. Zou zeggen begin met die groep aan te pakken, als beginpunt.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:31 schreef marcb1974 het volgende:
[..]
Nogmaals, die 4k netto is niet het grote deel van de 'scheefwoners'. Het gaat hier meer om mensen die er een stukje boven zitten.
En zelfs dan, de woningen zijn op, je ook die 4k netto krijgen het moeilijk om te gaan.
Geleend , Gezien je groot gedeelte ook weer terugkrijgt via belasting en het verschil van huren dit binnen jaar terugbetaaldquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:38 schreef Redbullkid het volgende:
[..]
Hoe heb je dat geregeld? Je moest kosten koper niet zelf financieren?
Dat er een potentieel tekort aan woningen zou komen was allang bekend hoor toen Rutte 1 aantrad.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:43 schreef Hexagon het volgende:
Maar het is natuurlijk allemaal een VVD complot. Met die insteek ga je wel wat oplossen ja
Aan welk conflictgebied grenzen wij ook alweer?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:46 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat er een potentieel tekort aan woningen zou komen was allang bekend hoor toen Rutte 1 aantrad.
Maar die VVD-gasten hebben allemaal vastgoedportefeuilles die zijn gebaat bij schaarste en oplopende prijzen.
Men heeft simpelweg verzuimd om in de crisis door te bouwen terwijl de bevolkingsgroei toe bleef nemen, mede door een behoorlijke instroom van vluchtelingen.
Wij maken deel uit van het conflictgebied (de EU)quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:47 schreef Grems het volgende:
[..]
Aan welk conflictgebied grenzen wij ook alweer?
Nee hoor. Inkomensteis ligt vaak op factor 4 tot 5 maal de huur. Dan zit je met een beetje woning (1 slk, 1 wk met eigen badkamer en keuken) a 900/1000¤ in de Randstad dus op een toetsinkomen van minimaal 3600¤ bruto/maand. Dat is een bovenmodaal inkomen, iets dat je van single starters op de woningmarkt niet kan verwachten. Alleen met een modaal inkomen (of minder) kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 10:27 schreef Vanillekwark het volgende:
[..]
Als je teveel verdient voor sociale huur, kan je overal wel wat anders huren. Maar de wensen van mensen zijn vaak te hoog voor hun inkomen.
Dan had het kabinet in 2010 dus moeten besluiten om miljarden overheidsgeld beschikbaar te stellen voor de bouwsector om door te bouwen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:46 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat er een potentieel tekort aan woningen zou komen was allang bekend hoor toen Rutte 1 aantrad.
Maar die VVD-gasten hebben allemaal vastgoedportefeuilles die zijn gebaat bij schaarste en oplopende prijzen.
Men heeft simpelweg verzuimd om in de crisis door te bouwen terwijl de bevolkingsgroei toe bleef nemen, mede door een behoorlijke instroom van vluchtelingen.
Heb je daarvoor een persoonlijke lening afgesloten? En ik neem aan dat je dan een hypotheek hebt genomen die best ver onder je max ligt? Anders zou het BKR zijn werk wel heel slecht doen.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:42 schreef genakt het volgende:
[..]
Geleend , Gezien je groot gedeelte ook weer terugkrijgt via belasting en het verschil van huren dit binnen jaar terugbetaald
quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:48 schreef Elan het volgende:
[..]
Wij maken deel uit van het conflictgebied (de EU)
Aan welk conflictgebied grenst de EU?quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:48 schreef Elan het volgende:
[..]
Wij maken deel uit van het conflictgebied (de EU)
Persoonlijke lening inderdaad, ongeveer 50k onder maxquote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:50 schreef JeMoeder het volgende:
[..]
Heb je daarvoor een persoonlijke lening afgesloten? En ik neem aan dat je dan een hypotheek hebt genomen die best ver onder je max ligt? Anders zou het BKR zijn werk wel heel slecht doen.
Natuurlijk niet.quote:Op donderdag 11 oktober 2018 11:50 schreef Hexagon het volgende:
[..]
Dan had het kabinet in 2010 dus moeten besluiten om miljarden overheidsgeld beschikbaar te stellen voor de bouwsector om door te bouwen.
Hadden ze dat gedaan dan had je waarschijnlijk ook weer moord en brand geschreeuwd over VVD-complotten met bouwbedrijven
Leuk dat je dus allochtonen binnenhaalt maar zorg dan ook voor woningen. De schuld ligt dus wel degelijk bij de politiek, niet alleen de VVD. Maar die hebben er wel een aandeel in.quote:Nederland telt 17,2 miljoen inwoners. In 2017 is de Nederlandse bevolking met ruim 100 duizend mensen gegroeid.
CBS
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |