K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Weet iemand wat een goede manier is om een houten vloer op de begane grond te isoleren met een kruipruimte eronder die begaanbaar is? Ik hoor nu verschillende dingen van aannemers en vind het lastig om te bepalen wat het beste is. (De één zegt: PURschuim. De ander: vervangen door schuimbeton. Online lees ik: Tonzon is beter dan PUR.)
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dat geeft vast wat meer rust voor nu!quote:Op woensdag 24 oktober 2018 08:31 schreef sanger het volgende:
Hier zijn inmiddels wat knopen doorgehakt....
De badkamer gaan we ook uitstellen tot het voorjaar. De aannemer die we willen inhuren kan het tijdstechnisch niet realiseren voordat we willen verhuizen. Nu kiezen we voor een moment in het voorjaar, waarschijnlijk de mei vakantie. Dan gaan we op vakantie en hebben we er het minste ongemak van, maar met name de kinderen.
Wat voor kleuren hebben jullie geselecteerd?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Gingen we net zomaar een huis bezichtigen! Geen droomhuis qua uiterlijk, en ook van binnen zijn er best wat verbeterpunten (oa. keukenblad, badkamermeubel, woonkamervloer) maar daarnaast wel heel veel plusplunten. GROOT! Nieuw-ish (22 jaar), mooie ruime keuken, goed aangelegde onderheide (!!!) tuin aan een watertje, geen inkijk van buren aan de achterkant.
Dus ja... we gaan geloof ik wel een bod doen.
Die kwam even compleet onverwacht!
Maar goed, 1 miljoen haken en ogen. Boekhouding van manlief moet nog even snel af zodat we iig 2 boekjaren hebben, ik kan op dit moment geen werkgeversverklaring meer krijgen (vaststellingsovereenkomst is al getekend.
), huidige huis moet wel weg zonder restschuld, want we hebben de reserves nodig voor de KK etc. etc. Dus... spannend, maar tegelijk ook geen man overboord als het niet zou lukken. Het is geen one-of-a-kind uniek huis, maar wel een mooie kans.
***
Oh spannend!
Nou ben benieuwd of het wat gaat worden dan.
Wij krijgen dinsdag al de sleutel
Nou ben benieuwd of het wat gaat worden dan.
Wij krijgen dinsdag al de sleutel
I solemnly swear i'm up to no good
Spannend joh! 
Gaaf!
Verkopend makelaar kijkt of hij morgen nog even langs zou kunnen komen om te zien of zijn schatting die hij op basis van het adres maakte idd klopt qua vraagprijs van ons huidige huis. We laten natuurlijk sws nog wel 1 of 2 anderen langs komen voor definitief, maar het is een goede indicatie. Wat hij ongezien zei was sws al goed in de richting.
Goddank heb ik in September nog de blaren op mijn vingers geverfd en ziet het er op zich best heel netjes uit al.
Gaaf! Verkopend makelaar kijkt of hij morgen nog even langs zou kunnen komen om te zien of zijn schatting die hij op basis van het adres maakte idd klopt qua vraagprijs van ons huidige huis. We laten natuurlijk sws nog wel 1 of 2 anderen langs komen voor definitief, maar het is een goede indicatie. Wat hij ongezien zei was sws al goed in de richting.
Goddank heb ik in September nog de blaren op mijn vingers geverfd en ziet het er op zich best heel netjes uit al.
***
Wat de beste manier is weet ik niet, maar ik zou sowieso niet aan PUR-schuim beginnen, dat levert in nogal wat gevallen gezondheidsklachten op.quote:Op donderdag 25 oktober 2018 16:51 schreef Claudia_x het volgende:
Weet iemand wat een goede manier is om een houten vloer op de begane grond te isoleren met een kruipruimte eronder die begaanbaar is? Ik hoor nu verschillende dingen van aannemers en vind het lastig om te bepalen wat het beste is. (De één zegt: PURschuim. De ander: vervangen door schuimbeton. Online lees ik: Tonzon is beter dan PUR.)
Zeker met houten vloeren zou ik dat niet wagen.
Schuimbeton is denk ik wel de beste manier, maar ook de meest ingrijpende....quote:
Weet iemand wat een goede manier is om een houten vloer op de begane grond te isoleren met een kruipruimte eronder die begaanbaar is? Ik hoor nu verschillende dingen van aannemers en vind het lastig om te bepalen wat het beste is. (De één zegt: PURschuim. De ander: vervangen door schuimbeton. Online lees ik: Tonzon is beter dan PUR.)
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dat geeft zeker rustquote:
[..]
Dat geeft vast wat meer rust voor nu!
Wat voor kleuren hebben jullie geselecteerd?
Ik zal de namen zo opzoeken, weet ze niet uit mijn hoofd.
Mijn vriendin heeft vakantie deze week een is druk bezig met tekenen van kasten, uitzoeken van laminaat voor de slaapkamer, gordijnen en nachtkastjes. Ik vind het prima gaan zo
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Gaat snel hè de tijd!quote:
Oh spannend!
Nou ben benieuwd of het wat gaat worden dan.
Wij krijgen dinsdag al de sleutel
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Over onze vloerverwarming was dit de laatste conversatie, en dit klonk ons ok in de oren, dus we hebben geaccordeerd:
In het kader van de vloerverwarming. Heeft u meer info over de lengte van de groepen? Ik begrijp dat 80/90m de maximale lengte per groep zou moeten zijn voor een goed functionerende vv.
En is er ook meer info over de dikte van de gebruikte leidingen ? De leidinglengte per groep ligt rond de 80m. Wij gebruiken leidingen 16x2 voor de vloerverwarming.
Daarnaast werd ons verteld dat er een korte groep dicht langs de ramen zou moeten zijn voor evt. koudeval. Bij raampartijen tot aan de vloer komt er een aparte groep voor evt. koudeval.
Ook kregen wij de vraag of de na-regeling nodig zou zijn omdat in het geval van een warmtepompt die z’n warmte kwijt moet en je dat via naregeling evt. afkapt en dat de pomp dan gaat pendelen. Begane grond komt geen na-regeling. Hierdoor kan de warmtepomp zijn warmte kwijt aan de woonkamer. Thermostaat in woonkamer is leidend, overige ruimtes met na-regeling sturen de warmtepomp niet aan en of kunnen de warmtepomp afkappen.
Behalve nu nog het laten opleveren zonder bovenlicht bij de meterkast (alle andere hadden we al laten vervallen, deze kennelijk nog niet) zou alles nu in orde moeten zijn. Ik ben benieuwd wat ze nu nog voor konijnen uit de hoge hoed toveren
Tekenen verwachten ze over een week of twee, want de gemeente was druk met samenvoegen van kavels en perceelnummers uitdelen enzo, en dan kan er pas worden getekend.
Zucht, zoveel gedoe en de grond, laat staan het huis, is nog niet eens officieel van ons!
In het kader van de vloerverwarming. Heeft u meer info over de lengte van de groepen? Ik begrijp dat 80/90m de maximale lengte per groep zou moeten zijn voor een goed functionerende vv.
En is er ook meer info over de dikte van de gebruikte leidingen ? De leidinglengte per groep ligt rond de 80m. Wij gebruiken leidingen 16x2 voor de vloerverwarming.
Daarnaast werd ons verteld dat er een korte groep dicht langs de ramen zou moeten zijn voor evt. koudeval. Bij raampartijen tot aan de vloer komt er een aparte groep voor evt. koudeval.
Ook kregen wij de vraag of de na-regeling nodig zou zijn omdat in het geval van een warmtepompt die z’n warmte kwijt moet en je dat via naregeling evt. afkapt en dat de pomp dan gaat pendelen. Begane grond komt geen na-regeling. Hierdoor kan de warmtepomp zijn warmte kwijt aan de woonkamer. Thermostaat in woonkamer is leidend, overige ruimtes met na-regeling sturen de warmtepomp niet aan en of kunnen de warmtepomp afkappen.
Behalve nu nog het laten opleveren zonder bovenlicht bij de meterkast (alle andere hadden we al laten vervallen, deze kennelijk nog niet) zou alles nu in orde moeten zijn. Ik ben benieuwd wat ze nu nog voor konijnen uit de hoge hoed toveren
Tekenen verwachten ze over een week of twee, want de gemeente was druk met samenvoegen van kavels en perceelnummers uitdelen enzo, en dan kan er pas worden getekend.
Zucht, zoveel gedoe en de grond, laat staan het huis, is nog niet eens officieel van ons!
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Wat gaaf en spannend!quote:
Spannend joh!
Verkopend makelaar kijkt of hij morgen nog even langs zou kunnen komen om te zien of zijn schatting die hij op basis van het adres maakte idd klopt qua vraagprijs van ons huidige huis. We laten natuurlijk sws nog wel 1 of 2 anderen langs komen voor definitief, maar het is een goede indicatie. Wat hij ongezien zei was sws al goed in de richting.
Goddank heb ik in September nog de blaren op mijn vingers geverfd en ziet het er op zich best heel netjes uit al.
Succes met alles!
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Heel erg bedankt hiervoor! Ik heb er even informatie over opgezocht. Hoewel er wel wat op af te dingen valt, vind ik de vele verhalen toch zo ontrustend dat ik dan liever voor een andere vorm van isolatie kies.quote:Op donderdag 25 oktober 2018 19:54 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wat de beste manier is weet ik niet, maar ik zou sowieso niet aan PUR-schuim beginnen, dat levert in nogal wat gevallen gezondheidsklachten op.
Zeker met houten vloeren zou ik dat niet wagen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Spannende ontwikkelingen, BE! Hoe groot is het huis waarop jullie (misschien) een bod gaan doen?quote:
Spannend joh!
Verkopend makelaar kijkt of hij morgen nog even langs zou kunnen komen om te zien of zijn schatting die hij op basis van het adres maakte idd klopt qua vraagprijs van ons huidige huis. We laten natuurlijk sws nog wel 1 of 2 anderen langs komen voor definitief, maar het is een goede indicatie. Wat hij ongezien zei was sws al goed in de richting.
Goddank heb ik in September nog de blaren op mijn vingers geverfd en ziet het er op zich best heel netjes uit al.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, het blijft een gedoe! Kwam ik er deze week achter dat er ook nog zoiets bestaat als zéér lage temperatuurverwarming (ZLTV).quote:
Zucht, zoveel gedoe en de grond, laat staan het huis, is nog niet eens officieel van ons!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik. Wil. Het. Niet. Weten.quote:
[..]
Ja, het blijft een gedoe! Kwam ik er deze week achter dat er ook nog zoiets bestaat als zéér lage temperatuurverwarming (ZLTV).
Ik wil dat ze gewoon beginnen met bouwen en voorlopig verder nergens over nadenken, beslissingen nemen of keuzen maken
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Yep hier loopt maar 35graden door de leidingen van de vloerverwarming
Miss ik weet het nog goed. Je bent op een gegeven moment zo klaar met al die keuzes, slechte communicatie en deadlines. Maar komt uiteindelijk goed en met een goed einddoel.
Miss ik weet het nog goed. Je bent op een gegeven moment zo klaar met al die keuzes, slechte communicatie en deadlines. Maar komt uiteindelijk goed en met een goed einddoel.
Ik heb je lief mijn hele leven
YWquote:
[..]
Heel erg bedankt hiervoor! Ik heb er even informatie over opgezocht. Hoewel er wel wat op af te dingen valt, vind ik de vele verhalen toch zo ontrustend dat ik dan liever voor een andere vorm van isolatie kies.
Er is zeker eea op af te dingen, maar de vele verhalen zijn imho idd verontrustend genoeg om een andere keuze te maken, juist met houten vloeren (hoewel ik met onze betonnen vloer ook al een andere keuze zou maken).
Aan de andere kant zie ik in iedere Amerikaans huizenprogramma waar huizen gerenoveerd worden PUR-schuim aangebracht worden, en dat zijn stuk voor stuk volledig houten woningen.
Maar goed, dat blijven lastige afwegingen en door de vele verhalen zou ik ook een andere keuze maken dan het laten spuiten van PUR-schuim.
Ik weet het, ik weet het. Maar inderdaad, ik ben er echt even klaar mee.quote:
Yep hier loopt maar 35graden door de leidingen van de vloerverwarming
Miss ik weet het nog goed. Je bent op een gegeven moment zo klaar met al die keuzes, slechte communicatie en deadlines. Maar komt uiteindelijk goed en met een goed einddoel.
Ik wil gewoon even tekenen over een week of twee, en dan even niks. Zij bouwen en ik leef gewoon verder. En dan ergens volgend jaar ga ik wel weer verder met vloeren bekijken, de badkamer uitdenken, kleuren zoeken, etc.
Gelukkig heeft B dit keer heel veel van de communicatie over genomen, en moet ik alleen zo nu en dan 'ja' of 'nee' zeggen <3
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
150m2 en we hebben nu iets van 110-115, dus dat maakt wel verschil. De woonkamer en keuken zijn bijna 2x zo groot als hier.quote:
[..]
Spannende ontwikkelingen, BE! Hoe groot is het huis waarop jullie (misschien) een bod gaan doen?
Verkopend makelaar is hier net geweest en bevestigde onze hoop dat we dit op zich voor een goede prijs kunnen verkopen, maar mijn echtgenoot maakt zich zorgen over de scheuren in de muren van ons huidige huis en wat er dan bij een bouwtechnokeuring naar boven komt.
Ik ga dus zo eens kijken of we volgende week een andere makelaar kunnen laten komen om die om zijn mening te vragen.
Grappig wel, het nieuwe huis is van buiten niet zo mooi, en dat vond ik altijd heel belangrijk maar nu word ik veel blijer van de ruimte die het binnen biedt. Zo zie je dat prioriteiten kunnen verschuiven.
[ Bericht 0% gewijzigd door BE op 26-10-2018 14:20:17 ]
***
De binnenkant is ook zeker belangrijk. Zo heb ik ons vorige huis nooit mooi gevonden. En het huis wat we nu gekocht hebben vind ik ook niet heel bijzonder. Maar die vind ik van binnen wel weer leuker omdat hij wat speelser is.
Ons nieuwe huis is op papier 14 m2 kleiner dan ons vorige huis. Maar die was tot de max uitgebouwd terwijl hier nog niks aan uitgebouwd is. Boven is deze ook ruimer in badkamer en de andere twee slaapkamers. Onze slaapkamer is daarentegen weer wat kleiner. Maar in ons vorige huis hadden we dan ook echt een joekel van een slaapkamer. Van mij hadden ze die ruimte bij de badkamer mogen trekken of dat kleinste kamertje wat groter mogen maken.
Wat we nu ook missen is een zolder met een vaste trap die had het vorige huis wel. Dit huis heeft daarentegen weer een joekel van een garage en een eigen oprit ruim twee keer zoveel achtertuin en is ipv een tussenwoning een tweekapper. Dus het is maar net wat voel je bij een huis denk ik en maakt het een weer beter tegenover het ander.
Ons nieuwe huis is op papier 14 m2 kleiner dan ons vorige huis. Maar die was tot de max uitgebouwd terwijl hier nog niks aan uitgebouwd is. Boven is deze ook ruimer in badkamer en de andere twee slaapkamers. Onze slaapkamer is daarentegen weer wat kleiner. Maar in ons vorige huis hadden we dan ook echt een joekel van een slaapkamer. Van mij hadden ze die ruimte bij de badkamer mogen trekken of dat kleinste kamertje wat groter mogen maken.
Wat we nu ook missen is een zolder met een vaste trap die had het vorige huis wel. Dit huis heeft daarentegen weer een joekel van een garage en een eigen oprit ruim twee keer zoveel achtertuin en is ipv een tussenwoning een tweekapper. Dus het is maar net wat voel je bij een huis denk ik en maakt het een weer beter tegenover het ander.
I solemnly swear i'm up to no good
Het huis waar we mee bezig zijn heeft een tweede toilet! Dat is echt de enige harde eis die we voor een ander huis hebben, dat geklooi met maar 1 toilet zijn we nu wel klaar mee. 
***
Hahaha, ja, daar kan ik me iets bij voorstellen!
Wij wilden vooral geen erfpacht meer en een grotere keuken.
Eigenlijk vinden we in het nieuwe huis de badkamer wat klein, maar ach, er kunnen een douche en een bad in en de toilet boven zit apart (ook wel erg fijn), dus is het groot genoeg.
Wij wilden vooral geen erfpacht meer en een grotere keuken.
Eigenlijk vinden we in het nieuwe huis de badkamer wat klein, maar ach, er kunnen een douche en een bad in en de toilet boven zit apart (ook wel erg fijn), dus is het groot genoeg.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Bij mij kwam er niets uit, in de zin van geen negatief advies naar de koper toe.quote:
[..]
150m2 en we hebben nu iets van 110-115, dus dat maakt wel verschil. De woonkamer en keuken zijn bijna 2x zo groot als hier.
Verkopend makelaar is hier net geweest en bevestigde onze hoop dat we dit op zich voor een goede prijs kunnen verkopen, maar mijn echtgenoot maakt zich zorgen over de scheuren in de muren van ons huidige huis en wat er dan bij een bouwtechnokeuring naar boven komt.
Ik ga dus zo eens kijken of we volgende week een andere makelaar kunnen laten komen om die om zijn mening te vragen.
Grappig wel, het nieuwe huis is van buiten niet zo mooi, en dat vond ik altijd heel belangrijk maar nu word ik veel blijer van de ruimte die het binnen biedt. Zo zie je dat prioriteiten kunnen verschuiven.
Hebben jullie zelf bij aanschaf een bouwkundige keuring laten doen? En wat stond er dan toen in?Ik had het rapport van toen klaargelegd voor de nieuwe bouwkundige keuring, daar stond letterlijk in dat er geen zorgen voor verdere scheurvorming hoefde te zijn. Volgens mij heeft de nieuwe keurder dat letterlijk overgenomen zonder verder te kijken.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Boven geen toilet zou voor mij ook wel een dealbreaker zijn. Moet je s'nachts iedere keer naar beneden. Hond weer helemaal happy
I solemnly swear i'm up to no good
Ik weet niet meer wat er toen in stond, maar feit is dat er nu scheuren zijn die er toen niet waren... We hebben wel eens een Huizendokter van de Vereniging Eigen Huis laten komen, daar kwam toen iets uit over een ijzeren bint en roest, maar verder ook geen schokkende funderingsdingen.
Anyway, er komt maandagmiddag een makelaar voor een waardebepaling, dan hebben we er iig 2. Die van vandaag heb ik nergens op gewezen, bij die van maandag ga ik dat dan wel doen, dan weten we iig gewoon dat het meegenomen wordt in de waarde die zij erop zet.
En dan moeten we maar zien wat er gebeurt. De makelaar van net zei dat hij zich echt geen enkele zorgen maakte over dat we dit snel en voor een goede prijs, wellicht zelfs boven de vraagprijs, kunnen verkopen.
Dus nu kunnen we ons gaan beraden op een bod op dat andere huis. We moeten waarschijnlijk dinsdag voor 12 uur een uiterste bod neerleggen.
Zal ik een linkje doen? Gek wel, ik weet dat er mensen zullen zijn die denken WTF??? maar voor ons is het nu wel echt het perfecte huis. Manlief ZZP't, ik ga straks in het nieuwe jaar een eigen bedrijf starten, we hebben gewoon geen tijd voor een bewerkelijk huis. In dit huis zit echt een spuuglelijke vloer, maar die kan er tzt uit, of een leuke gietvloer eroverheen en ook het badkamermeubel maakt me niet heel gelukkig, maar er zit een berg ruimte in, de tuin is onderheid etc. etc. Er is ruime voor 1 grote of 2 kleine werkkamers etc. etc.
https://www.funda.nl/koop/gouda/huis-40839764-strausserf-10/
Anyway, er komt maandagmiddag een makelaar voor een waardebepaling, dan hebben we er iig 2. Die van vandaag heb ik nergens op gewezen, bij die van maandag ga ik dat dan wel doen, dan weten we iig gewoon dat het meegenomen wordt in de waarde die zij erop zet.
En dan moeten we maar zien wat er gebeurt. De makelaar van net zei dat hij zich echt geen enkele zorgen maakte over dat we dit snel en voor een goede prijs, wellicht zelfs boven de vraagprijs, kunnen verkopen.
Dus nu kunnen we ons gaan beraden op een bod op dat andere huis. We moeten waarschijnlijk dinsdag voor 12 uur een uiterste bod neerleggen.
Zal ik een linkje doen? Gek wel, ik weet dat er mensen zullen zijn die denken WTF??? maar voor ons is het nu wel echt het perfecte huis. Manlief ZZP't, ik ga straks in het nieuwe jaar een eigen bedrijf starten, we hebben gewoon geen tijd voor een bewerkelijk huis. In dit huis zit echt een spuuglelijke vloer, maar die kan er tzt uit, of een leuke gietvloer eroverheen en ook het badkamermeubel maakt me niet heel gelukkig, maar er zit een berg ruimte in, de tuin is onderheid etc. etc. Er is ruime voor 1 grote of 2 kleine werkkamers etc. etc.
https://www.funda.nl/koop/gouda/huis-40839764-strausserf-10/
***
Leuk huis en zo'n vloer daar ligt zo een andere op en een badmeubel is ook wel te vervangen. Als dat alles is zou ik niet twijfelen haha.
I solemnly swear i'm up to no good
Nee precies, zoals ze zeggen, je moet door dat soort dingen heen kijken.
En van de week, met die schuifpui open, je loopt zo het terras op, tuin op het westen (is nu het noorden), ik zag ons daar al wel zitten, terwijl we hier amper buiten zitten, want achterburen dicht op elkaar enzo.
En de ruimte!
Maar goed, hoe langer we er mee bezig zijn, hoe liever we het willen, dus het begint toch ook wel een soort van spannend te worden nu. I hates this!
En van de week, met die schuifpui open, je loopt zo het terras op, tuin op het westen (is nu het noorden), ik zag ons daar al wel zitten, terwijl we hier amper buiten zitten, want achterburen dicht op elkaar enzo.
En de ruimte!
Maar goed, hoe langer we er mee bezig zijn, hoe liever we het willen, dus het begint toch ook wel een soort van spannend te worden nu. I hates this!
***
Er zijn een paar dingen die inderdaad nogal smaakgevoelig zijn, maar die je heel gemakkelijk ook op een later tijdstip nog, kunt aanpakken.
Verder snap ik dat jullie dol zijn op de ruimte! Heerlijk.
Verder snap ik dat jullie dol zijn op de ruimte! Heerlijk.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Ah, mooi! Weet jij er iets van, bijv. onder welke condities ZLTV geschikt is? Wij gaan ons huis bijv. isoleren, maar het blijft een oud huis. Is dat wel ideaal? Waar bestaat het verschil eigenlijk precies uit qua technische specificaties van de vloerverwarming? En kost het meer geld?quote:
Yep hier loopt maar 35graden door de leidingen van de vloerverwarming
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ziet er als een fijn huis uit BrightEyes, hopelijk wordt het voor jullie!
Herkenbaar Miss_Sly, ik was er ook helemaal klaar mee, de keuzestress, het moeten nadenken over een huis dat er nog helemaal niet is en waarvan je ook nog niet echt een heel goed beeld hebt. De laatste deadline was bij ons 18-06 en ik was daarna ook heel erg opgelucht. Ik had toen echt het gevoel van: nu kunnen we er toch allemaal niks meer aan veranderen :’).
Beetje jammer dat ze toen in augustus nog een aantal nieuwe opties open hadden gezet en we daarnaast nog 3x de tekeningen moesten accorderen. Weer helemaal in de tekeningen duiken, alles dubbeldubbeldubbel checken en maar weer hopen dat je geen gekke dingen over het hoofd ziet. Bij een van de buren hadden ze plots de draairichting van alle deuren omgegooid :’). Van die dingen...
Wij zijn inmiddels zover dat over 2 weken de fotograaf komt om foto’s te schieten van ons huis, zodat het de verkoop in kan . Ik vind dit echt heel erg spannend 
. De huizen vliegen hier nog steeds weg dus ik hoop dat dat ook voor ons huis geldt, en voor een leuk prijsje
Bij ons nieuwe huis zijn ze inmiddels begonnen aan de wanden op de begane grond. Ons nieuwbouwproject bestaat uit 4 blokken en blok 2 en 3 gaan super hard. Daar staat het hele huis al. Leuk om te zien hoe het wordt, daarvan krijg je nu toch pas eigenlijk echt goed een beeld. Ons blok, blok 4, en blok 1 lopen wat achter. Hierdoor zal ons huis ook waarschijnlijk 6 weken later worden opgeleverd dan de huizen van blok 2 en 3.
Herkenbaar Miss_Sly, ik was er ook helemaal klaar mee, de keuzestress, het moeten nadenken over een huis dat er nog helemaal niet is en waarvan je ook nog niet echt een heel goed beeld hebt. De laatste deadline was bij ons 18-06 en ik was daarna ook heel erg opgelucht. Ik had toen echt het gevoel van: nu kunnen we er toch allemaal niks meer aan veranderen :’).
Beetje jammer dat ze toen in augustus nog een aantal nieuwe opties open hadden gezet en we daarnaast nog 3x de tekeningen moesten accorderen. Weer helemaal in de tekeningen duiken, alles dubbeldubbeldubbel checken en maar weer hopen dat je geen gekke dingen over het hoofd ziet. Bij een van de buren hadden ze plots de draairichting van alle deuren omgegooid :’). Van die dingen...
Wij zijn inmiddels zover dat over 2 weken de fotograaf komt om foto’s te schieten van ons huis, zodat het de verkoop in kan
. Ik vind dit echt heel erg spannend . De huizen vliegen hier nog steeds weg dus ik hoop dat dat ook voor ons huis geldt, en voor een leuk prijsje Bij ons nieuwe huis zijn ze inmiddels begonnen aan de wanden op de begane grond. Ons nieuwbouwproject bestaat uit 4 blokken en blok 2 en 3 gaan super hard. Daar staat het hele huis al. Leuk om te zien hoe het wordt, daarvan krijg je nu toch pas eigenlijk echt goed een beeld. Ons blok, blok 4, en blok 1 lopen wat achter. Hierdoor zal ons huis ook waarschijnlijk 6 weken later worden opgeleverd dan de huizen van blok 2 en 3.
Sorry ik kan je niet zo goed helpen vrees ik. Hier zat het er standaard in op alle verdiepingen icm een water water warmtepomp dus we zijn er nooit zo diep op ingedoken zoals bijv sly met dikte van leidingen etc. Kostte dus ook niet meer bij ons 😉quote:
[..]
Ah, mooi! Weet jij er iets van, bijv. onder welke condities ZLTV geschikt is? Wij gaan ons huis bijv. isoleren, maar het blijft een oud huis. Is dat wel ideaal? Waar bestaat het verschil eigenlijk precies uit qua technische specificaties van de vloerverwarming? En kost het meer geld?
Het is geschikt bij hele goede isolatie. Dat vind ik wel een twijfelpunt bij een oud huis. Elke vorm van tocht/koudeval is vermeden in onze nieuwbouw. Hij draait vrij weinig bij ons. De warme lucht blijft binnenshuis in alle ruimtes hangen door de goede isolatie en je zet ‘m dus ook niet hoger en lager. Een paar graden warmer bereik je ook niet binnen een uurtje. Het voelt gemiddeld genomen ook niet warm aan je voeten.
Maar dit alles dus icm een warmtepomp die warmte uit de bodem haalt. (En koude in de zomer) Geen idee hoe het werkt icm een ketel bijvoorbeeld.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vermoed dat we het huis daarvoor toch niet goed genoeg zullen kunnen isoleren. Maar dank voor het meedenken!quote:
[..]
Sorry ik kan je niet zo goed helpen vrees ik. Hier zat het er standaard in op alle verdiepingen icm een water water warmtepomp dus we zijn er nooit zo diep op ingedoken zoals bijv sly met dikte van leidingen etc. Kostte dus ook niet meer bij ons 😉
Het is geschikt bij hele goede isolatie. Dat vind ik wel een twijfelpunt bij een oud huis. Elke vorm van tocht/koudeval is vermeden in onze nieuwbouw. Hij draait vrij weinig bij ons. De warme lucht blijft binnenshuis in alle ruimtes hangen door de goede isolatie en je zet ‘m dus ook niet hoger en lager. Een paar graden warmer bereik je ook niet binnen een uurtje. Het voelt gemiddeld genomen ook niet warm aan je voeten.
Maar dit alles dus icm een warmtepomp die warmte uit de bodem haalt. (En koude in de zomer) Geen idee hoe het werkt icm een ketel bijvoorbeeld.
Onze vloer voelt trouwens ook nooit echt warm, behalve als de schoonmaakster de thermostaat per ongeluk 5 graden hoger heeft gezet.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik kick stiekem heel erg op die details waarover ik nu beslissingen moet nemen. Zo heb ik geleerd wat taatsdeuren zijn en ken ik nu de ins en outs van het verschil tussen vouwdeuren en schuifpuien. Het is alleen zo jammer dat alles wat mooi is geld kost. 
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Oh, en ik heb een alternatief ontdekt voor linoleumkeukens: fenixkeukens!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Oh Claudia, nu je er toch bent, jij had toch zo'n kast-in-een-kast? Er zit dus een trapkast in het huis wat we op het oog hebben en ik werd echt helemaal blij van het idee dat ik nu ook zo'n handig ding kan laten installeren!
Weet je nog waar jij hem vandaan hebt, ik dacht met een snelle google te zien dat er inmiddels meerdere versies zijn.
Weet je nog waar jij hem vandaan hebt, ik dacht met een snelle google te zien dat er inmiddels meerdere versies zijn.
***
Dit is de link!quote:
Oh Claudia, nu je er toch bent, jij had toch zo'n kast-in-een-kast? Er zit dus een trapkast in het huis wat we op het oog hebben en ik werd echt helemaal blij van het idee dat ik nu ook zo'n handig ding kan laten installeren!
Weet je nog waar jij hem vandaan hebt, ik dacht met een snelle google te zien dat er inmiddels meerdere versies zijn.
Mensen die ons huis kwamen bezichtigen waren weg van de kast, door een enkeling ook wel de Anne Frank-kast genoemd.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wij zijn er nog steeds zo blij mee. Heel stevig ding, valt nooit iets uit.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Hahaha, ja, dat maakte S er ook van toen ze afgelopen zomer het dagboek van Anne Frank had gelezenquote:
[..]
Dit is de link!
Mensen die ons huis kwamen bezichtigen waren weg van de kast, door een enkeling ook wel de Anne Frank-kast genoemd.
Bij ons was men ook erg enthousiast over die kast en wij zijn er zelf erg blij mee geweest.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Zo'n kast hadden wij ook. Super handig. Mocht hij er op de een of andere manier in kunnen. Straks dan gaat hij er weer in.
I solemnly swear i'm up to no good
Voor houten vloeren wil je dat de isolatie ademend blijft. Ik zal zelf kiezen voor steenwol.quote:
Weet iemand wat een goede manier is om een houten vloer op de begane grond te isoleren met een kruipruimte eronder die begaanbaar is? Ik hoor nu verschillende dingen van aannemers en vind het lastig om te bepalen wat het beste is. (De één zegt: PURschuim. De ander: vervangen door schuimbeton. Online lees ik: Tonzon is beter dan PUR.)
Hier hebben we wel PUR laten spuiten. Betonnen vloer. Met PUR wordt echt elk kiertje opgevuld. De spannende verhalen zijn van 2012. Als je oplet bij het nieuws zie je ook dat het enkel gevallen zijn van 2012.
Met de renovatie is de begane grondvloer al volledig kierdicht (muren opnieuw gestuct, nieuwe dekvloer, en dan nog eens een PU-gietvloer). Dus van beneden zal niks boven komen.
Toch zijn we wel een weekendje weggeweest toen het gespoten werd. En goed geventileerd.
ZIet er perfect uit (mag ik vragen welke partij je hebt genomen? ik heb tijdens mijn zoektocht ook veel bekende partijen aangesproken).quote:
Over onze vloerverwarming was dit de laatste conversatie, en dit klonk ons ok in de oren, dus we hebben geaccordeerd:
Zoals miss_sly het nu heeft geoffreerd heeft zij ook ZLTV vloerverwarming. Overal vloerverwarming, korte groepen, dikke leidingen.quote:
[..]
Ah, mooi! Weet jij er iets van, bijv. onder welke condities ZLTV geschikt is? Wij gaan ons huis bijv. isoleren, maar het blijft een oud huis. Is dat wel ideaal? Waar bestaat het verschil eigenlijk precies uit qua technische specificaties van de vloerverwarming? En kost het meer geld?
Maar het huis moet ook geïsoleerd zijn, dusdanig dat er sneller opgewarmd dan afgekoeld wordt.
Mijn huis wordt nu opgewarmd/op warmte gehouden van 20graden Celsius , door middel van 27Graden door de vloeren. Ik kan dat ook met 25 graden, maar 2 graden meer geeft toch net dat "warme vloer" gevoel.
Ik heb enkel vloerisolatie laten aanbrengen, en een keukenraampartij vervangen door openslaande deuren met HR++ glas. Rest van huis is ouderwets dubbel glas.
Jaren 80 woning met al een beetje isolatie in de spouwmuur.
Een standaard CV ketel kan niet lager dan 45graden terugmoduleren geloof ik. Om lager te krijgen heb je condensatieketels nodig. Of anders warmtepompen.quote:
Maar dit alles dus icm een warmtepomp die warmte uit de bodem haalt. (En koude in de zomer) Geen idee hoe het werkt icm een ketel bijvoorbeeld.
Oké, dat biedt hoop. Hoe dik is een dikke leiding? En een korte groep is dus max. 80-90m? Wat moet ik me daarbij voorstellen: hoeveel groepen heb je bijv. nodig voor een verdieping van 50 m2 met 4 ruimtes?quote:
Zoals miss_sly het nu heeft geoffreerd heeft zij ook ZLTV vloerverwarming. Overal vloerverwarming, korte groepen, dikke leidingen.
Maar het huis moet ook geïsoleerd zijn, dusdanig dat er sneller opgewarmd dan afgekoeld wordt.
Mijn huis wordt nu opgewarmd/op warmte gehouden van 20graden Celsius , door middel van 27Graden door de vloeren. Ik kan dat ook met 25 graden, maar 2 graden meer geeft toch net dat "warme vloer" gevoel.
Ik heb enkel vloerisolatie laten aanbrengen, en een keukenraampartij vervangen door openslaande deuren met HR++ glas. Rest van huis is ouderwets dubbel glas.
Jaren 80 woning met al een beetje isolatie in de spouwmuur.
Voor zoiets was ik al bang. Mijn idee is dat we de huidige cv-ketel nog even houden, want die is van 2012. Het plan is vooral om de woning alvast voor de toekomst op een geschikte manier te verbouwen; dan komt er misschien een warmtepomp of pelletketel.quote:Een standaard CV ketel kan niet lager dan 45graden terugmoduleren geloof ik. Om lager te krijgen heb je condensatieketels nodig. Of anders warmtepompen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Normaal wordt er 14x2mm leidingen gebruikt. Voor warmtepompen (en zltv) wil je 16x2mm hebben. Er bestaan ook 18x2 en dikkere, maar dan kom je misschien in de problemen met dikte van vloer en aansluitingen op verdeler.quote:
[..]
Oké, dat biedt hoop. Hoe dik is een dikke leiding? En een korte groep is dus max. 80-90m? Wat moet ik me daarbij voorstellen: hoeveel groepen heb je bijv. nodig voor een verdieping van 50 m2 met 4 ruimtes?
Je moet uitgaan van max 10m2 per groep. Als je 80 meter leiding heb, is dat zelfs maar 8m2. Dus 5-7 groepen voor 50m2.
Ik heb voor mijn 200m2 25 groepen. (misschien zelfs 180m2 25 groepen, want de zolder is niet volledig voorzien van vloerverwarming)
Dan nog heeft het nut om voor ZLTV te gaan. Je huis wordt immers veel sneller opgewarmd met 45 graden aanvoer ipv 25 graden.quote:Voor zoiets was ik al bang. Mijn idee is dat we de huidige cv-ketel nog even houden, want die is van 2012. Het plan is vooral om de woning alvast voor de toekomst op een geschikte manier te verbouwen; dan komt er misschien een warmtepomp of pelletketel.
Het is niet zo dat een ZLTV systeem niet geschikt is als LTV. Kies je voor een pelletketel, dan moet je wel weer een ander soort verdeler nemen, namelijk een open verdeler dat de aanvoerwater kan afkoelen door het te mengen met koudere water. Je wilt immers niet 80 graden over de vloer hebben. (je zegt ketel, en niet kachel. Dus neem ik aan dat je daar je CV mee gaat opwarmen en niet enkel een ruimte)
Dat is nuttig om te weten, dank je. De architect vond het inderdaad belangrijk om niet te dikke leidingen te nemen vanwege de dikte van de vloer. Ik weet niet met hoeveel groepen de aannemer rekening heeft gehouden, maar ik denk niet met zoveel als jij aangeeft. Dat ga ik even bespreken.quote:
[..]
Normaal wordt er 14x2mm leidingen gebruikt. Voor warmtepompen (en zltv) wil je 16x2mm hebben. Er bestaan ook 18x2 en dikkere, maar dan kom je misschien in de problemen met dikte van vloer en aansluitingen op verdeler.
Je moet uitgaan van max 10m2 per groep. Als je 80 meter leiding heb, is dat zelfs maar 8m2. Dus 5-7 groepen voor 50m2.
Ik heb voor mijn 200m2 25 groepen. (misschien zelfs 180m2 25 groepen, want de zolder is niet volledig voorzien van vloerverwarming)
Ik bedoelde inderdaad een pelletketel en niet een -kachel. Maar ik weet nog niet of die er komt, hoor. Een warmtepomp is ook nog een optie.quote:Dan nog heeft het nut om voor ZLTV te gaan. Je huis wordt immers veel sneller opgewarmd met 45 graden aanvoer ipv 25 graden.
Het is niet zo dat een ZLTV systeem niet geschikt is als LTV. Kies je voor een pelletketel, dan moet je wel weer een ander soort verdeler nemen, namelijk een open verdeler dat de aanvoerwater kan afkoelen door het te mengen met koudere water. Je wilt immers niet 80 graden over de vloer hebben. (je zegt ketel, en niet kachel. Dus neem ik aan dat je daar je CV mee gaat opwarmen en niet enkel een ruimte)
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik heb het net opgezocht wat er bij ons ligt. Wel 16x2, maar de groepen zijn soms langer dan 100 m (logisch als je weet waar de verdeler zit) en de hoh afstand is 15 cm en bij de ramen 10 cm. Stel onze ketel kan het (dat moet ik nazoeken) kan dan bij ons de temperatuur omlaag? Huis is gloednieuw dus voldoende isolatie is de vraag niet. En wij halen dan misschien geen 27 graden, maar 40 is ook een besparing.
Ik snap trouwens met terugwerkende kracht niet waarom ze de vloerverwarming niet meteen zo gedaan hebben Daar deden ze toch zo moeilijk over.
Ik snap trouwens met terugwerkende kracht niet waarom ze de vloerverwarming niet meteen zo gedaan hebben
Daar deden ze toch zo moeilijk over.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Ons huis wordt gebouwd door HSB, zij hebben dit ook geoffreerd. Het is een bouwbedrijf dat, is ons verteld, alle expertise zelf in huis heeft en niet afhankelijk is van onderaannemers. Dus komt ook deze offerte van henzelf.quote:
[..]
Voor houten vloeren wil je dat de isolatie ademend blijft. Ik zal zelf kiezen voor steenwol.
[..]
ZIet er perfect uit (mag ik vragen welke partij je hebt genomen? ik heb tijdens mijn zoektocht ook veel bekende partijen aangesproken).
Onze isolatie zou inderdaad ultiem moeten zijn. Er wordt zelfs actief afgeraden een afzuigkap te nemen met een afvoer naar buiten, omdat dat de isolatie doorbreekt.quote:Zoals miss_sly het nu heeft geoffreerd heeft zij ook ZLTV vloerverwarming. Overal vloerverwarming, korte groepen, dikke leidingen.
Maar het huis moet ook geïsoleerd zijn, dusdanig dat er sneller opgewarmd dan afgekoeld wordt.
Mijn huis wordt nu opgewarmd/op warmte gehouden van 20graden Celsius , door middel van 27Graden door de vloeren. Ik kan dat ook met 25 graden, maar 2 graden meer geeft toch net dat "warme vloer" gevoel.
Ik heb enkel vloerisolatie laten aanbrengen, en een keukenraampartij vervangen door openslaande deuren met HR++ glas. Rest van huis is ouderwets dubbel glas.
Jaren 80 woning met al een beetje isolatie in de spouwmuur.
[..]
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Bij ons is dat ook afgeraden. Het is een tochtlek en dat moet je niet willen zegt men.
Hier vervallen zelfs bepaalde garanties als je wel een afvoer naar buiten maakt. Geloof ook niet dat maar iemand in de wijk het heeft.
Ze wilden zelfs geen leidingen in de badkamer in de buitenmuren plaatsen omdat dit niet goed was voor de isolatieschil.
Uiteindelijk hebben we dat opgelost door er een voorzetwand voor te plaatsen.
Hier vervallen zelfs bepaalde garanties als je wel een afvoer naar buiten maakt. Geloof ook niet dat maar iemand in de wijk het heeft.
Ze wilden zelfs geen leidingen in de badkamer in de buitenmuren plaatsen omdat dit niet goed was voor de isolatieschil.
Uiteindelijk hebben we dat opgelost door er een voorzetwand voor te plaatsen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Sly wat zijn jullie deadlines vroeg trouwens! Bij ons was de grond al in het bezit toen de laatste deadlines verliepen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat heeft, zeggen ze, te maken met dat ze traditioneel bouwen en nu al die zaken in de tekeningen moeten verwerken voor de bouw start. In hoeverre dat werkelijk zo is, kan ik niet beoordelen. Wij hebben bovendien van een aantal zaken zelfs wat uitstek gekregen en pas later definitief gemaakt.
Wat betreft de isolatieschil hebben er daarom ervoor gekozen de Velux dakvensters door hen te laten plaatsen.
Wat betreft de isolatieschil hebben er daarom ervoor gekozen de Velux dakvensters door hen te laten plaatsen.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
