Ik denk er mogelijk aan om een huis te gaan kopen in Nederland om deze te gaan verhuren. Maar ik woon in Duitsland en werk daar ook, dus ik heb momenteel helemaal niks met Nederland van doen qua belastingplicht.
Maar als ik daar nu een huis koop om te gaan verhuren (en zelf blijf ik gewoon in DL wonen en werken), moet ik dan wel of niet vermogensrendementsbelasting van 1,2% per jaar over de woningwaarde gaan betalen?
Als ik het goed heb ga je in Nederland in de situatie die jij beschrijft belast worden in box 1 over je huurinkomsten.
Verder tvp, ik zit in een vergelijkbare situatie, en zou in een volgende dip in de huizenmarkt evt wat aan willen kopen.
https://www.belastingdien(...)in/bezittingen_box3/quote:Op zondag 7 oktober 2018 06:45 schreef ETphonehome het volgende:
Als je buiten Nederland woont betaal je in Nederland geen belasting over je box 3 vermogen. Afhankelijk van het land waar je woon moet je evt wel belasting over je (rendement op) vermogen betalen in je woonland.
Als ik het goed heb ga je in Nederland in de situatie die jij beschrijft belast worden in box 1 over je huurinkomsten.
Verder tvp, ik zit in een vergelijkbare situatie, en zou in een volgende dip in de huizenmarkt evt wat aan willen kopen.
Je betaalt belasting over je pand in box 3.
Interessante link. Dan is de situatie mbt box 3 gecombineerd met buiten Nederland wonen toch veranderd de laatste 10 jaar.quote:Op zondag 7 oktober 2018 08:14 schreef bijdehand het volgende:
[..]
https://www.belastingdien(...)in/bezittingen_box3/
Je betaalt belasting over je pand in box 3.
10 jaar geleden was het simpelweg: "u woont niet in Nederland, u hoeft geen aangifte meer te doen, en wordt niet belast voor box 3".
onroerend goed wordt wel in Nederland belast imoquote:
Als jij ervoor kiest in D belastingplichtig te zijn zal je in D belast worden.
Je gaat belast worden in Nederland. Dat zegt de meerderheid en de belastingdienst.quote:
Ok, nogal wisselende antwoorden. Maar de meeste antwoorden zeggen dus dat ik wel vermogensrendementsheffing moet betalen over de pandwaarde in NL.
Klopt. Je gaat in Nderland belast worden voor enkel en alleen je huis. Je overige vermogen (ook als dat bijv. op nederlandse bankrekeningen staat!) is niet in NL belast.quote:Op zondag 7 oktober 2018 21:50 schreef bijdehand het volgende:
[..]
Je gaat belast worden in Nederland. Dat zegt de meerderheid en de belastingdienst.
Wij hebben zo’n situatie in 2013 aan de hand gehad, we woonden toen buiten de EU. (Inmiddels terug en tikken we in NL weer af over het gehele vermogen)
Nee, zo was het 10 jaar geleden ook niet.quote:
[..]
Interessante link. Dan is de situatie mbt box 3 gecombineerd met buiten Nederland wonen toch veranderd de laatste 10 jaar.
10 jaar geleden was het simpelweg: "u woont niet in Nederland, u hoeft geen aangifte meer te doen, en wordt niet belast voor box 3".