abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_182151722
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:44 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

8-)

[..]

Dat staat iedereen vrij. Je brengt het hier alleen alsof het een feit is, maar dat is het niet.
dat is wel een feit
  woensdag 26 september 2018 @ 20:45:20 #152
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_182151723
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:44 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

juist en ik reageer op een opmerking over huurprijzen.... waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt. Verder is het appels met peren vergelijken.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_182151731
quote:
10s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:45 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt.
dat vind jij
  woensdag 26 september 2018 @ 20:47:04 #154
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182151765
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:42 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

dat is veelst te veel geld....
Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.

Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_182151776
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:47 schreef Leandra het volgende:

[..]

Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.

Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
pi_182151786
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:40 schreef sjorsie1982 het volgende:
ik vind het ridicuul duur. Te absurd voor woorden.

Ik heb meer dan 50k maar meer dan 500 p/m ga ik niet betalen voor rente/aflossing. Ik zit er nu onder en over een paar maanden wordt het gehalveerd *O*
Huur woningen, ook sociale huurwoning vind ik gruwelijk te duur en zal ik nooit doen.
Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_182151795
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:48 schreef blomke het volgende:

[..]

Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.
  woensdag 26 september 2018 @ 20:50:42 #158
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182151829
Nou zijn er idd wel plekken in NL waar je voor 200.000 nog een nieuwbouw woning (huis) kunt kopen, maar dan moet je al ten oosten van Barneveld zijn.
Voor 168.000 kun je idd nog wel leuke appartementjes bouwen, dus dan zit je voor 700 per maand (168.000 tegen 5% per jaar) wel goed.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_182151849
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:49 schreef sjorsie1982 het volgende:
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.
Dat is jouw perceptie, maar een verhuurder (sociaal of niet) zal ook naar zijn "loon", maar dan als bedrijf, kijken en een bepaalde huuropbrengst moeten genereren om "de schoorsteen rokende te houden".
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  woensdag 26 september 2018 @ 20:51:37 #160
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182151851
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:47 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
Dat kan ook, maar dat beperkt de mogelijkheden dan behoorlijk, vooral als sociale huur geen optie meer is.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_182151893
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:44 schreef sjorsie1982 het volgende:
waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Want? Een Mercedes is ook gruwelijk duur, moet die dan ook goedkoop worden verkocht a la een Picanto?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  woensdag 26 september 2018 @ 20:53:35 #162
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_182151897
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:47 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
De conclusie is dan toch hetzelfde?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  woensdag 26 september 2018 @ 20:56:28 #163
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182151985
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:42 schreef Gehrman het volgende:

[..]

Marktconform is nogal een misleidend begrip aangezien er geen sprake is van een vrije marktwerking door regulering en het beperkte aanbod van bouwgrond. Men kan wel ageren tegen het feit dat sociale huurprijzen onder de 'marktprijzen' liggen maar die prijzen zijn kunstmatig opgeblazen.
Nou, wat marktconform is kun je nog wel redelijk aflezen aan wat het kost om een huis te bouwen plus de lokale grondprijs, en daarbij hebben sociale verhuurders de grote mazzel dat ze op heel veel plekken enorme hoeveelheden grond hebben waar nog huizen op staan de die moeite amper tot niet meer zijn.

Dus je zit sowieso al met de bouwkosten van een woning, tel daarbij de waarde van de grond op en je hebt een behoorlijke indicatie van wat een marktconforme huur zou zijn (5% per jaar).
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 september 2018 @ 20:58:22 #164
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182152042
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:43 schreef blomke het volgende:

[..]

Da's een beetje (erg) zwart wit. HRA vervalt, zowiezo na 30 jaar én met een jaar of 4 - 5 valt iedereen met HRA in hetzelfde fiscale tarief-%
En in 2031 vervalt de HRA al voor een enorm deel van de landelijke hypotheekschuld.
Maar iedereen in hetzelfde tarief is ook al een goed begin, en dan graag ook nog aftoppen op een beetje een normaal bedrag.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 september 2018 @ 21:00:05 #165
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182152099
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 20:45 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

dat is wel een feit
Als je 700-1.000 huur per maand een bizar hoge huur vindt dan zul je een jaarsalaris van 50K ook wel bizar hoog vinden.
Want dat is het namelijk in verhouding wel.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 september 2018 @ 21:49:14 #166
286575 Roces18
Chef de party
pi_182153452
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 19:51 schreef blomke het volgende:

[..]

Hangt van factoren af. Jij hebt gekocht, maar in Amsterdam, en hele regio's hier in N-H, rond Leiden, Utrecht Arnhem/Nijmegen kom je al snel van een kouwe kermis thuis met één modaal inkomen.
Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
  woensdag 26 september 2018 @ 21:52:36 #167
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182153583
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 21:49 schreef Roces18 het volgende:

[..]

Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.
Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_182153657
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 08:22 schreef wolfjeamadeus het volgende:

[..]

Ook met 41k is 710 euro per maand belachelijk goedkoop.
Dit is bruto... dus dan is 710 euro toch ineens best veel.
Whatever...
  woensdag 26 september 2018 @ 22:01:53 #169
152789 karr-1
One man can make a difference
pi_182153858
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 18:51 schreef kanovinnie het volgende:
En dat vind ik dus belachelijk. Je hoeft van mij ook niet meteen weg als je een cent te veel verdient, maar langer dan een jaar of 2/3 vind ik belachelijk. Je houd een plek voor een ander, die het krapper heeft dan jou, bezet. Lekker asociaal :{

Het is niet je eigen huis....
Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstisch
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
  woensdag 26 september 2018 @ 22:02:43 #170
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_182153876
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 22:01 schreef karr-1 het volgende:

[..]

Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstisch
Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.

Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_182153910
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
  woensdag 26 september 2018 @ 22:16:22 #172
152789 karr-1
One man can make a difference
pi_182154349
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 22:02 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.
Yep en aan die voorwaarden voldeed ik toen ik er in kwam. Dat er daarna veranderingen optreden lijkt me vrij normaal, maar geen reden om de regels ineens aan te passen.

quote:
Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Dat levert je weer ander gezeik op, het is maar wat je wilt
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
  woensdag 26 september 2018 @ 22:17:41 #173
286575 Roces18
Chef de party
pi_182154391
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 21:52 schreef Leandra het volgende:

[..]

Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.
Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
  woensdag 26 september 2018 @ 22:19:22 #174
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182154441
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 22:03 schreef GS-Raw het volgende:
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
Dat denk ik ook, daarom de huur gewoon door de sociale huurgrens heen verhogen als men geen inkomen meer heeft dat bij sociale huur past.
Tenzij de woning echt op alle fronten tekortschiet en een huur boven de sociale huurgrens simpelweg niet te verantwoorden is, maar daarin gaat de WOZ nu ook een rol spelen dus dat is prima.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 september 2018 @ 22:19:44 #175
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_182154457
quote:
0s.gif Op woensdag 26 september 2018 22:17 schreef Roces18 het volgende:

[..]

Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.
Ja, en dan is het ook gelijk een ton meer waard.

Overigens is de gemiddelde sociale huurwoning ook niet iets om vrolijk van te worden, zeker die ouwe meuk niet, en dan ga je het als huurder al helemaal niet opknappen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')