WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Heel veel mensen roepen hier iets, zonder enige hinder van kennis.quote:Op woensdag 26 september 2018 22:31 schreef Gercos het volgende:
[..]
Lees deze post nog maar even een paar keer opnieuw, misschien gaat er een lampje branden.
Je begint met de correcte stelling "Ik heb geen verstand (van...)" maar je eindigt met "die sector is behoorlijk verrot"
Vind het knap dat je in 1 zin jezelf op waarde kan schatten maar direct een 180 maakt en denkt met 0 kennis toch iets kunt zeggen/menen over het onderwerp.
Stel dit idee wordt daadwerkelijk doorgevoerd, in welk tijdsbestek zal dat zijn? Of zou men dit wettelijk gezien al per 1 januari 2019 kunnen invoeren?
Ik hoop niet dat jij kinderen hebt, wat waarschijnlijk wordt het voor hen onmogelijk om een woning te vinden die jouw goedkeuring kan dragen.quote:
[..]
dat is veelst te veel geld....
Niet echt representatief hè. Dit gaat om een woning in het centrum van Amsterdam.quote:Op donderdag 27 september 2018 07:20 schreef Wereldgozer het volgende:
Extreem lange rij kijkers bij huurwoning Amsterdam - https://nos.nl/l/2252256
Waar zijn we mee bezig
Des te bizarder. Amster..quote:
[..]
Niet echt representatief hè. Dit gaat om een woning in het centrum van Amsterdam.
Mooie van dit soort maatregelen is dat het altijd alleen maar omhoog kan.
Als toeslagen bijv. zouden wegvallen of hypotheekrente aftrek, zullen de prijzen echt niet plots dalen, ondanks dat ze deels wel degelijk zo hoog zijn vanwege die twee dingen.
Maar goed, niemand roept de vertegenwoordigers van het volk tot de orde, ik zou dan als ik er een van was, ook steeds meer schijt krijgen aan het volk wat ik dien.
Als toeslagen bijv. zouden wegvallen of hypotheekrente aftrek, zullen de prijzen echt niet plots dalen, ondanks dat ze deels wel degelijk zo hoog zijn vanwege die twee dingen.
Maar goed, niemand roept de vertegenwoordigers van het volk tot de orde, ik zou dan als ik er een van was, ook steeds meer schijt krijgen aan het volk wat ik dien.
Gast vriend verdient lang geen 41 en ik studeer nog. Onze huur is kaal 969 euro. Niet zo janken gaarne en iedereen met genoeg geld gewoon optyfen naar particulier of een koophuis zodat arme mensen als wij geen 1000+ euro per maand aan onderdak kwijt zijn tot we eindelijk sociaal kunnen huren.quote:
[..]
met 100k niet nee, de huidige grens van 41k zit maar 3/4k boven het huidige modale inkomen
Doei.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 27-09-2018 12:10:58 ]
arme mensen ga toch weg als je een kamer in je eentje zou huren zou je ook al 400 euro per maand kwijt zijn. Tel je stufi eens bij je vriend zijn loon en wat is dan jullie jaarinkomen?quote:
[..]
Gast vriend verdient lang geen 41 en ik studeer nog. Onze huur is kaal 969 euro. Niet zo janken gaarne en iedereen met genoeg geld gewoon optyfen naar particulier of een koophuis zodat arme mensen als wij geen 1000+ euro per maand aan onderdak kwijt zijn tot we eindelijk sociaal kunnen huren.
Doei.
Je bedoelt lening?quote:
[..]
arme mensen ga toch weg als je een kamer in je eentje zou huren zou je ook al 400 euro per maand kwijt zijn. Tel je stufi eens bij je vriend zijn loon en wat is dan jullie jaarinkomen?
Waardoor ik straks met kopen dus ook weer 30k achter sta. Ja man.
Verder vergeet je dat bij een kamer geen afval en rioolheffing zit, tv en internet een tientje kost en je verwarming gewoon door de verhuurder wordt betaald.
Ik zie de contradictie niet. Je kan zonder verstand van elektriciteit te hebben, toch weten dat 230 V gevaarlijk is. Zo zie ik (niet alleen in dit topic), dat de huurwoningmarkt compleet is vastgelopen door regels, subsidies en toeslagen en heffingen. Plus een totaal gebrek resp. overschot aan huizen resp. mensen. Blijkbaar falend beleid.quote:
Je begint met de correcte stelling "Ik heb geen verstand (van...)" maar je eindigt met "die sector is behoorlijk verrot"
Vind het knap dat je in 1 zin jezelf op waarde kan schatten maar direct een 180 maakt en denkt met 0 kennis toch iets kunt zeggen/menen over het onderwerp.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom zouden zequote:
[..]
Gast vriend verdient lang geen 41 en ik studeer nog. Onze huur is kaal 969 euro. Niet zo janken gaarne en iedereen met genoeg geld gewoon optyfen naar particulier of een koophuis zodat arme mensen als wij geen 1000+ euro per maand aan onderdak kwijt zijn tot we eindelijk sociaal kunnen huren.
Doei.
Ja precies, maar dan vind ik het wel terecht dat de huur op maximaal wordt gegooid, wat nog steeds geen fuck voorstelt. Zou direct tekenen voor een huur van 710. Dat spaart wat makkelijker.quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 27-09-2018 14:46:42 ]
Hoe wil je dat regelen, de belastingdienst elk jaar je inkomen doorspeelt?quote:
[..]
Ja precies, maar dan vind ik het wel terecht dat de huur op maximaal wordt gegooid, wat nog steeds geen fuck voorstelt. Zou direct tekenen voor een huur van 710. Dat spaart wat makkelijker.
Je trapt wel perfect in de afleidingsmanoeuvres van de VVD door de schuld op individuen te schuiven en niet op de verrotte marktwerking en slecht woningbeleid van de laatste paar kabinetten.quote:
[..]
Ja precies, maar dan vind ik het wel terecht dat de huur op maximaal wordt gegooid, wat nog steeds geen fuck voorstelt. Zou direct tekenen voor een huur van 710. Dat spaart wat makkelijker.
Joh, wat mij betreft wordt die verwaarloosde kutvijver daar vol gegooid met rotte ziektes en gooien ze heel de VVD erin.quote:Op donderdag 27 september 2018 15:00 schreef Grobbel het volgende:
[..]
Je trapt wel perfect in de afleidingsmanoeuvres van de VVD door de schuld op individuen te schuiven en niet op de verrotte marktwerking en slecht woningbeleid van de laatste paar kabinetten.
Gaat nog wel even duren helaas voor dit weg is zat mensen zitten prima zo en hebben nergens last van, dus die stemmen gewoon hetzelfde weer.
Lening is je loon?quote:
[..]
Je bedoelt lening?
Waardoor ik straks met kopen dus ook weer 30k achter sta. Ja man.
Stufi is geen loon. We leven op 1 loon en mijn stufi, maar zou niet zeggen dat er na alle vasten lasten heel veel overblijft. Ja. Weer 850 schuld erbij, dat wel.quote:
Dus jullie kunnen alleen rondkomen doordat jij maximaal leent bij DUO?quote:
[..]
Stufi is geen loon. We leven op 1 loon en mijn stufi, maar zou niet zeggen dat er na alle vasten lasten heel veel overblijft. Ja. Weer 850 schuld erbij, dat wel.
Ja.quote:
[..]
Dus jullie kunnen alleen rondkomen doordat jij maximaal leent bij DUO?
Wat bedoel je 850 schuld erbij?quote:
[..]
Stufi is geen loon. We leven op 1 loon en mijn stufi, maar zou niet zeggen dat er na alle vasten lasten heel veel overblijft. Ja. Weer 850 schuld erbij, dat wel.
DUO leningquote:Op donderdag 27 september 2018 15:43 schreef Moneyfornothing1 het volgende:
[..]
Wat bedoel je 850 schuld erbij?
Voordat we een kind kregen deed ik dat wel, maar ben nu vijf dagen per week weg voor studie, we hebben ook huishouden. Als ik dan ook nog ga werken blijft er weinig aandacht over voor ons kind, plus kan mijn vriend minder makkelijk zijn lessen voorbereiden zodat hij op tijd klaar is en we nog samen wat aan de avond hebben.quote:
[..]
Ja oké. Is werken naast je studie geen optie?
Het is momenteel wat het is. Ik wil wel werken, maar dat kan niet meer dan een paar uur per week. Kan eventueel wel met hobby/ opleiding inkomsten genereren en daar ben ik nu naar aan het kijken.
Ach ja, het is even niet anders. Al is het nu even klote; als je je diploma hebt dan verdien je het wel weer terug en heb je wat meer ruimte.quote:
[..]
Voordat we een kind kregen deed ik dat wel, maar ben nu vijf dagen per week weg voor studie, we hebben ook huishouden. Als ik dan ook nog ga werken blijft er weinig aandacht over voor ons kind, plus kan mijn vriend minder makkelijk zijn lessen voorbereiden zodat hij op tijd klaar is en we nog samen wat aan de avond hebben.
Het is momenteel wat het is. Ik wil wel werken, maar dat kan niet meer dan een paar uur per week. Kan eventueel wel met hobby/ opleiding inkomsten genereren en daar ben ik nu naar aan het kijken.
Ook die huizenmarkt gaat ooit weer klappen. Gelukkig
Ik ga de vraag stellen die je niet wil horen en vast ook niet wil beantwoorden, maar had je dat niet kunnen bedenken voordat jullie aan kinderen begonnen? Nu moet je jezelf in de schulden steken.quote:
[..]
Voordat we een kind kregen deed ik dat wel, maar ben nu vijf dagen per week weg voor studie, we hebben ook huishouden. Als ik dan ook nog ga werken blijft er weinig aandacht over voor ons kind, plus kan mijn vriend minder makkelijk zijn lessen voorbereiden zodat hij op tijd klaar is en we nog samen wat aan de avond hebben.
Van het orkest des levens krijgt niemand een program. Zou dan alsnog bij moeten lenen want een bijbaan is ook niet echt een vetpot. Het is nu wel meer, dat is waar. Al geef je dan honderden euro's per maand uit aan uitgaan. Behalve die bijbaan, ben ik nu onder de streep goedkoper uit. Ik weet nog dat ik daar de eerste maanden erg verbaasd over was. Luiers en kleding wogen niet op tegen de entreeprijzen en alcohol die er iedere weekend doorheen gingen.quote:
[..]
Ik ga de vraag stellen die je niet wil horen en vast ook niet wil beantwoorden, maar had je dat niet kunnen bedenken voordat jullie aan kinderen begonnen? Nu moet je jezelf in de schulden steken.
Ik kan niet werken, maar geef ook veel minder uit.
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 27-09-2018 18:05:31 ]
Tja, alles willen: studeren, wonen, koophuis willen en dan ook nog een kind. Mijn klomp breekt.quote:
Voordat we een kind kregen deed ik dat wel, maar ben nu vijf dagen per week weg voor studie, we hebben ook huishouden. Als ik dan ook nog ga werken blijft er weinig aandacht over voor ons kind, plus kan mijn vriend minder makkelijk zijn lessen voorbereiden zodat hij op tijd klaar is en we nog samen wat aan de avond hebben.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is hier raar aan?quote:
[..]
Tja, alles willen: studeren, wonen, koophuis willen en dan ook nog een kind. Mijn klomp breekt.
De volgorde is niet ideaal, maar dit zijn heel normale wensen.
En ook normaal dat je je wensen per direct ingevuld krijgt?quote:
Wat is hier raar aan?
De volgorde is niet ideaal, maar dit zijn heel normale wensen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waar staat dat?quote:
[..]
En ook normaal dat je je wensen per direct ingevuld krijgt?
Ja, want het is gezonder om op jongere leeftijd kinderen te krijgen en dat is ook het moment waarop je het koophuis nodig hebt.quote:
[..]
En ook normaal dat je je wensen per direct ingevuld krijgt?
Ik heb toch een iets andere invulling voor ogen….quote:
Ja, want het is gezonder om op jongere leeftijd kinderen te krijgen en dat is ook het moment waarop je het koophuis nodig hebt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik snap iets niet helemaal...
De overheid heeft een lijst met "woonquotes". Deze geven aan wat volgens hen (of iig het Nibud) een acceptabel bedrag is om per maand kwijt te zijn aan "wonen" bij een bepaald inkomen.
Bij hypotheken komt hier een bruto maandbedrag uit. Hiervan krijg je vervolgens via de HRA een groot deel weer terug.
Bij huur heb je in principe ook een bruto/netto dankzij de huursubsidie - maar iemand die 40k verdient heeft daar geen recht op. De bruto huur is dan dus ook de netto huur.
Als ik dit nareken is het volgens het Nibud blijkbaar prima dat een huurder een veel groter deel van zijn inkomen aan "wonen" kwijt is dan een koper.
Waarom is dat ?
De overheid heeft een lijst met "woonquotes". Deze geven aan wat volgens hen (of iig het Nibud) een acceptabel bedrag is om per maand kwijt te zijn aan "wonen" bij een bepaald inkomen.
Bij hypotheken komt hier een bruto maandbedrag uit. Hiervan krijg je vervolgens via de HRA een groot deel weer terug.
Bij huur heb je in principe ook een bruto/netto dankzij de huursubsidie - maar iemand die 40k verdient heeft daar geen recht op. De bruto huur is dan dus ook de netto huur.
Als ik dit nareken is het volgens het Nibud blijkbaar prima dat een huurder een veel groter deel van zijn inkomen aan "wonen" kwijt is dan een koper.
Waarom is dat ?
Maar dat is mijn aanstootgevende mening.
Wat is een groot deel volgens jou?quote:
Ik snap iets niet helemaal...
De overheid heeft een lijst met "woonquotes". Deze geven aan wat volgens hen (of iig het Nibud) een acceptabel bedrag is om per maand kwijt te zijn aan "wonen" bij een bepaald inkomen.
Bij hypotheken komt hier een bruto maandbedrag uit. Hiervan krijg je vervolgens via de HRA een groot deel weer terug.
Bij huur heb je in principe ook een bruto/netto dankzij de huursubsidie - maar iemand die 40k verdient heeft daar geen recht op. De bruto huur is dan dus ook de netto huur.
Als ik dit nareken is het volgens het Nibud blijkbaar prima dat een huurder een veel groter deel van zijn inkomen aan "wonen" kwijt is dan een koper.
Waarom is dat ?
Als het gaat om het bedrag dat je aan HRA terugkrijgt?
Rond de 30% ? Ruwweg.quote:
r
[..]
Wat is een groot deel volgens jou?
Als het gaat om het bedrag dat je aan HRA terugkrijgt?
Dat neemt natuurlijk bij een annuïteit af aangezien alleen het rentedeel aftrekbaar is; maar de eerste jaren betaal je toch vooral rente.
Maar dat is mijn aanstootgevende mening.
Bij lineair ook...quote:
[..]
Rond de 30% ? Ruwweg.
Dat neemt natuurlijk bij een annuïteit af aangezien alleen het rentedeel aftrekbaar is; maar de eerste jaren betaal je toch vooral rente.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Oh, het komt hier niet in de buurt van de 30%.quote:
[..]
Rond de 30% ? Ruwweg.
Dat neemt natuurlijk bij een annuïteit af aangezien alleen het rentedeel aftrekbaar is; maar de eerste jaren betaal je toch vooral rente.
Maar bij ons is de verhouding rente/aflossing ook al bijna 50/50 (ex de extra aflossing).
Maar als je een aflossingsvrije graaihypotheek hebt zul je daar al snel aan zitten.
Gaat dus niet meer op voor nieuwe kopers.
Maar met die aflossingsvrije hypotheek heb je na 30 jaar een probleem.quote:
[..]
Oh, het komt hier niet in de buurt van de 30%.
Maar bij ons is de verhouding rente/aflossing ook al bijna 50/50 (ex de extra aflossing).
Maar als je een aflossingsvrije graaihypotheek hebt zul je daar al snel aan zitten.
Gaat dus niet meer op voor nieuwe kopers.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, eerst ben je 30 jaar lang een probleem van de samenleving en daarna je eigen probleem.quote:
[..]
Maar met die aflossingsvrije hypotheek heb je na 30 jaar een probleem.
Maar ik kom op 18.8% uit, als ik alleen de bruto hypotheek neem, als ik de extra aflossing ook meetel zit ik op 16%.
En dat na slechts 5 van de 30 jaar.
En volgend jaar zal het wel weer een stuk minder zijn, want niet alleen is de betaalde rente dan een stuk lager, de WOZ zal ook wel flink hoger zijn, want er zijn wat huizen in de buurt verkocht voor 25-40% meer dan mijn WOZ...
En dat na slechts 5 van de 30 jaar.
En volgend jaar zal het wel weer een stuk minder zijn, want niet alleen is de betaalde rente dan een stuk lager, de WOZ zal ook wel flink hoger zijn, want er zijn wat huizen in de buurt verkocht voor 25-40% meer dan mijn WOZ...
Ben benieuwd als aflossingsvrije hypotheekbezitter.quote:
Maar met die aflossingsvrije hypotheek heb je na 30 jaar een probleem.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je moet na 30 jaar of aflossen, of verlengen. Als je verlengt heb je geen HRA meer.quote:
[..]
Ben benieuwd als aflossingsvrije hypotheekbezitter.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Komt die schuld dan in box 3 terecht?quote:
Als je verlengt heb je geen HRA meer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
jaquote:
[..]
Komt die schuld dan in box 3 terecht?
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Ik heb ook een stukje aflossingsvrij (rente is netto 1%), als je weet wat je doet is het prima. Ik verwacht dat het na 30 jaar wel grotendeels of geheel is afgelost, afhankelijk wat de rente doet.quote:
[..]
Je moet na 30 jaar of aflossen, of verlengen. Als je verlengt heb je geen HRA meer.
quote:
[..]
Maar met die aflossingsvrije hypotheek heb je na 30 jaar een probleem.
quote:
[..]
Ben benieuwd als aflossingsvrije hypotheekbezitter.
quote:
[..]
Je moet na 30 jaar of aflossen, of verlengen. Als je verlengt heb je geen HRA meer.
quote:
[..]
Komt die schuld dan in box 3 terecht?
Dan heb je dus het voordeel van een hypotheek in box 3quote:
Op 
. Kan wel eens aantrekkelijker zijn dan een box 1 schuld, ware het niet dat de overheid heeft bedacht om de Wet Hillen uit te faseren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Koper heeft hogere woonkosten naast hypotheek dus denk daarom. Hogere lokale belastingen, inboedelverzekering, eigenwoningforfait, onderhoudskosten..quote:
Ik snap iets niet helemaal...
De overheid heeft een lijst met "woonquotes". Deze geven aan wat volgens hen (of iig het Nibud) een acceptabel bedrag is om per maand kwijt te zijn aan "wonen" bij een bepaald inkomen.
Bij hypotheken komt hier een bruto maandbedrag uit. Hiervan krijg je vervolgens via de HRA een groot deel weer terug.
Bij huur heb je in principe ook een bruto/netto dankzij de huursubsidie - maar iemand die 40k verdient heeft daar geen recht op. De bruto huur is dan dus ook de netto huur.
Als ik dit nareken is het volgens het Nibud blijkbaar prima dat een huurder een veel groter deel van zijn inkomen aan "wonen" kwijt is dan een koper.
Waarom is dat ?
Een groot deelquote:
Ik snap iets niet helemaal...
De overheid heeft een lijst met "woonquotes". Deze geven aan wat volgens hen (of iig het Nibud) een acceptabel bedrag is om per maand kwijt te zijn aan "wonen" bij een bepaald inkomen.
Bij hypotheken komt hier een bruto maandbedrag uit. Hiervan krijg je vervolgens via de HRA een groot deel weer terug.
Bij huur heb je in principe ook een bruto/netto dankzij de huursubsidie - maar iemand die 40k verdient heeft daar geen recht op. De bruto huur is dan dus ook de netto huur.
Als ik dit nareken is het volgens het Nibud blijkbaar prima dat een huurder een veel groter deel van zijn inkomen aan "wonen" kwijt is dan een koper.
Waarom is dat ?
Als je hypotheek nog de helft van je woz is krijg je met de huidige rentestand niks meer terug.
Tja, die wet Hillen wordt toch in 30 jaar afgebouwd. Tegelijk gaat de EWF naar 0.6% dacht ik.quote:
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
Dan heb je dus het voordeel van een hypotheek in box 3
Al met al levert dat geen hele schokkende bedragen op.
Mja, mede door die lage rente rijzen de prijzen de pan uit.quote:
Ja met deze rente krijg je zogoed als niets terug, maar het fijne is natuurlijk wel de lage rente.
Wel eens uitgerekend wat een hypotheek van ¤175000 in box 3 kost als je daarnaast 3 ton box 3 vermogen hebt, t.o.v. diezelfde hypotheek in box 1?quote:Op vrijdag 28 september 2018 09:14 schreef spiritusbus het volgende:
Al met al levert dat geen hele schokkende bedragen op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarbij er genoeg zullen zijn die er geen vermogen tegenover hebben staan, als ze die aflossingsvrije hypotheek überhaupt al door kunnen laten lopen, of omzetten, want daarbij wordt gewoon naar het inkomen gekeken en een pensioen is niet altijd voldoende voor het voortzetten of omzetten van de hypotheek.quote:
[..]
Wel eens uitgerekend wat een hypotheek van ¤175000 in box 3 kost als je daarnaast 3 ton box 3 vermogen hebt, t.o.v. diezelfde hypotheek in box 1?
Hangt er vanaf wat het inkomen is. Wil best een vergelijking maken, maar dan moet ik wel relevante box 1 gegevens hebben.quote:
[..]
Wel eens uitgerekend wat een hypotheek van ¤175000 in box 3 kost als je daarnaast 3 ton box 3 vermogen hebt, t.o.v. diezelfde hypotheek in box 1?
Overigens zou je ook kunnen overwegen om geen hypotheek te hebben als je vermogen een stuk hoger is dan je hypotheek.
Ging mij om het rekenmodel en het principe van een hypotheek in box 3. Bovendien zijn de pensioenen in Nederland - ondanks al het negatieve gemekker daarover - nog altijd de beste ter wereld. Toen wij in 2012 voor een nieuwe hypotheek gingen, werd er ondanks onze "lage" leeftijd ook al gekeken naar het pensioeninkomen. Dus ook al zijn "we" met pensioen, die inkomenskant is al lang tevoren meegenomen.quote:
Waarbij er genoeg zullen zijn die er geen vermogen tegenover hebben staan, als ze die aflossingsvrije hypotheek überhaupt al door kunnen laten lopen, of omzetten, want daarbij wordt gewoon naar het inkomen gekeken en een pensioen is niet altijd voldoende voor het voortzetten of omzetten van de hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Da's nou net de clou: bij de huidige lage rente, de VRH (die toeneemt) en de Wet Hillen, kan het interessant zijn je hypotheekschuld aan te houden in box 3 met een (nog hoger) vermogen daar tegenover.quote:
Overigens zou je ook kunnen overwegen om geen hypotheek te hebben als je vermogen een stuk hoger is dan je hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nog even en alles valt qua HRA in de 38, nog wat %quote:
Hangt er vanaf wat het inkomen is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De HRA ja, maar de EWF ook?quote:
[..]
Nog even en alles valt qua HRA in de 38, nog wat %
|
|
