WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tijden veranderen.quote:Op woensdag 26 september 2018 20:22 schreef zweefbij het volgende:
[..]
Jij bedoelt dezelfde woning waar ik 12 jaar geleden met open armen, en een salaris wat boven de norm lag, werd ontvangen. Omdat ze blij waren met mensen die hier wilde wonen.
Ik heb daar geen mening over want ik heb geen idee over welke situatie je het hebt.quote:Dus jij vind het geen wanbeleid om eerst alles plat te gooien, er duurder woningen weg te zetten. Vooral geen goedkopere bijbouwen. En vervolgens roepen, er zijn geen goedkope woningen. Als je het zo stelt, hebben ze in zimbabwe een prima beleid.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Exact dat. Met een marktconforme huur, is het ook aantrekkelijker voor ontwikkelaars en woningbouwcorporaties, om te vernieuwen, te bouwen en te isoleren. Het huidige beleid is te lang geweest "pappen en nathouden" , met daarbij malversaties zoals Huub Maserati dat deed.quote:
Gewoon loslaten dat huidige systeem, op een niveau gaan bouwen waarbij die 700-1.000 gewoon een marktconforme huur is, dan krijg je ook een prima mix van bewoners, en voorkom je gettovorming.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Den Helder een optie? Overigens vraag ik me af wat je werksituatie/inkomen is dat je op zoveel lijsten staat.quote:
provincie noord holland vanaf alkmaar omhoog,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
https://www.woonbond.nl/n(...)rwoningen-te-stoppenquote:
[..]
Misschien ergens incidenteel maar ik kan u vertellen dat waardevernietiging niet voorkomt in negen van de tien plekken. Ik heb landelijke dekking qua sociale woonvoorziening en ik kan u vertellen dat er overal mensen op reageren. Zelfs rond terneuzen, wat toch het rioolputje is van nederland, reageren tientallen mensen op iedere woning als het lotingmodel is. In groningen noordholland, enschede en limburg zijn de wachtijen ook gewoon rond de 5 jaar als er het wachtrijmodel wordt toegepast.
Ter referentie, ik sta ingeschreven in provincie zeeland, provincie noord holland vanaf alkmaar omhoog, provincie groningen, provincie friesland, enschede, hengelo, Den bosch, tilburg, Zuid- Limburg circa 25km rondom maastricht/heerlen.
19 maart 2018
Dus van bijbouwen en zorgen, dat er zowel voldoende goedkope en midden woningen zijn. gooien we een heleboel goedkope woningen plat, om vervolgens mensen weg te zetten als asociale scheefwoner en te dwingen te verhuizen. Omdat er te weinig goedkope woningen zijn. Goh, hoe zal dat toch komen.
Ik zit in de bijstand, voor de kosten hoef je het niet te laten hoor, merendeel is gratis inschrijving dus gewoon goed zoeken. Als ik eerdere landelijke dekking had gehad, dan had dat veel gescheeld in ellende.quote:
[..]
Den Helder een optie? Overigens vraag ik me af wat je werksituatie/inkomen is dat je op zoveel lijsten staat.
When game is going full retard, you can only go with it. If you start going against it, if you start going half retard, you're done for!
Doorwaaiflatjes uit de jaren 50 waar 40 jaar later nog steeds het originele keukenblokje in zat, en nee, niet vervangen, want "het voldoet nog". Die sector schrijft een keukenblok in 20 jaar af, hoezo na 40 jaar nog doen alsof vervangen niet nodig is?quote:
[..]
Exact dat. Met een marktconforme huur, is het ook aantrekkelijker voor ontwikkelaars en woningbouwcorporaties, om te vernieuwen, te bouwen en te isoleren. Het huidige beleid is te lang geweest "pappen en nathouden" , met daarbij malversaties zoals Huub Maserati dat deed.
Dat klinkt heel erg, maar zonder context is dit artikel wel een beetje framend denk ik. Ik heb er weet van dat in groningen, friesland, zeeland en limburg langzaam sommige dorpjes echt leeglopen. Als eenmaal de laatste superdeboer vertrekt, dan is het vaak gedaan met het dorp. Dan is slopen eventueel wel een optie als er herbestemming wordt toegepast (bedrijventerrein ofzo). Hier heeft denhaag geen invloed op, dat zijn vooral provinciale aangelegenheden, bestemmingen.quote:
[..]
https://www.woonbond.nl/n(...)rwoningen-te-stoppen
19 maart 2018
Dus van bijbouwen en zorgen, dat er zowel voldoende goedkope en midden woningen zijn. gooien we een heleboel goedkope woningen plat, om vervolgens mensen weg te zetten als asociale scheefwoner en te dwingen te verhuizen. Omdat er te weinig goedkope woningen zijn. Goh, hoe zal dat toch komen.
Ik heb erg mijn twijfels bij het idee dat het slopen van waarde wat je op je balans mag zetten, opweegt tegen hogere huren kunnen rekenen als woningcorporatie. at de stichtingen/corporaties niet eens kunnen omdat er toch gewoon richtlijnen zijn waar zei zich aan moeten houden. Dus het verkopen van de woning is dan meer logische stap. W
When game is going full retard, you can only go with it. If you start going against it, if you start going half retard, you're done for!
Zo'n goedkope woning is leuk, maar als je 500 huur betaalt en 200 aan gas om die hut warm te stoken dan kun je beter voor 700 in nieuwbouw zitten.quote:
[..]
https://www.woonbond.nl/n(...)rwoningen-te-stoppen
19 maart 2018
Dus van bijbouwen en zorgen, dat er zowel voldoende goedkope en midden woningen zijn. gooien we een heleboel goedkope woningen plat, om vervolgens mensen weg te zetten als asociale scheefwoner en te dwingen te verhuizen. Omdat er te weinig goedkope woningen zijn. Goh, hoe zal dat toch komen.
Die goedkope woningen uit de jaren 50 zijn ondertussen wel een keer op. Het is tijd voor vernieuwing. Daarvoor moet je slopen.quote:
[..]
https://www.woonbond.nl/n(...)rwoningen-te-stoppen
19 maart 2018
Dus van bijbouwen en zorgen, dat er zowel voldoende goedkope en midden woningen zijn. gooien we een heleboel goedkope woningen plat, om vervolgens mensen weg te zetten als asociale scheefwoner en te dwingen te verhuizen. Omdat er te weinig goedkope woningen zijn. Goh, hoe zal dat toch komen.
Ik ben het wel met je eens dat je dan in hetzelfde segment moet terugbouwen. Het enige probleem is wel dat door de scherpere normen het bouwen wel duurder wordt. Dat betekend dat de huren omhoog zullen gaan.
Wel goedkopere energiekosten.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Je valt in herhaling.quote:
[..]
Hypotheekrenteaftrek per direct dan ook maar afschaffen. reden: tijden veranderen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nou nee, ik reageer met een antwoord/mening (die is nog steeds hetzelfde, dus wat dat betreft een idd een herhaling) op een nogal kortzichtige stelling van jou.quote:
Ze zijn vooral op omdat ze toen goedkoop gebouwd zijn, maar vooral omdat de sociale verhuurders onderhoud decennialang niet als noodzakelijk maar als vervelende kostenpost zagen.quote:
[..]
Die goedkope woningen uit de jaren 50 zijn ondertussen wel een keer op. Het is tijd voor vernieuwing. Daarvoor moet je slopen.
Ik ben het wel met je eens dat je dan in hetzelfde segment moet terugbouwen. Het enige probleem is wel dat door de scherpere normen het bouwen wel duurder wordt. Dat betekend dat de huren omhoog zullen gaan.
Wel goedkopere energiekosten.
Dat stuwmeer aan vermogen moest volgens gladde bestuurders vervolgens op dubieuze wijze belegd worden en toen besloot de overheid ook nog eens dat ze een graantje moesten meepikken.
Ze hadden dat geld beter kunnen gebruiken waarvoor het bedoeld was; onderhoud en nieuwbouw.
quote:
[..]
Nou nee, ik reageer met een antwoord/mening (die is nog steeds hetzelfde, dus wat dat betreft een idd een herhaling) op een nogal kortzichtige stelling van jou.
Waar ging dit dan over?quote:
[..]
Prima, gaan we dat dan op alles toepassen? bij een bepaald inkomen heb jij geen koopsubsidie meer nodig (laten we zeggen, 41K per jaar, bruto wel te verstaan). Kan je het niet betalen zonder de aftrek, jammer dan, ga je maar verhuizen naar een goedkopere woning.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wordt makkelijker denk ik. Mensen die nu te duur wonen, moeten gedwongen hun huis verkopen. Dus prijzen dalen als een tierelier. Asociaal, dat dan weer wel. En ik gun het niemand.quote:
[..]
Je moet het die scheefwoners natuurlijk wel zo moeilijk mogelijk maken een huis te kopen
Overigens vind ik de beperking van de HRA die nu in werking is gesteld prima, iedereen gewoon hetzelfde percentage aftrek aan het eind van het verhaal, en wat mij betreft mag het bedrag ook nog afgetopt worden; bijvoorbeeld alleen maar HRA over de eerste 350.000 hypotheek.
ik vind het ridicuul duur. Te absurd voor woorden.quote:
[..]
Ook met 41k is 710 euro per maand belachelijk goedkoop.
Ik heb meer dan 50k maar meer dan 500 p/m ga ik niet betalen voor rente/aflossing. Ik zit er nu onder en over een paar maanden wordt het gehalveerd
Huur woningen, ook sociale huurwoning vind ik gruwelijk te duur en zal ik nooit doen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Daar heb je gelijk in. Maar dat was toen. Nu moet dan het roer om. Hoe en wat? Geen idee.quote:
[..]
Ze zijn vooral op omdat ze toen goedkoop gebouwd zijn, maar vooral omdat de sociale verhuurders onderhoud decennialang niet als noodzakelijk maar als vervelende kostenpost zagen.
Dat stuwmeer aan vermogen moest volgens gladde bestuurders vervolgens op dubieuze wijze belegd worden en toen besloot de overheid ook nog eens dat ze een graantje moesten meepikken.
Ze hadden dat geld beter kunnen gebruiken waarvoor het bedoeld was; onderhoud en nieuwbouw.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Marktconform is nogal een misleidend begrip aangezien er geen sprake is van een vrije marktwerking door regulering en het beperkte aanbod van bouwgrond. Men kan wel ageren tegen het feit dat sociale huurprijzen onder de 'marktprijzen' liggen maar die prijzen zijn kunstmatig opgeblazen.quote:
Gewoon loslaten dat huidige systeem, op een niveau gaan bouwen waarbij die 700-1.000 gewoon een marktconforme huur is, dan krijg je ook een prima mix van bewoners, en voorkom je gettovorming.
dat is veelst te veel geld....quote:
Gewoon loslaten dat huidige systeem, op een niveau gaan bouwen waarbij die 700-1.000 gewoon een marktconforme huur is, dan krijg je ook een prima mix van bewoners, en voorkom je gettovorming.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Heel goed van je. Totaal niet relevant, maar ik ben blij voor je dat je het even hebt kunnen melden.quote:
[..]
ik vind het ridicuul duur. Te absurd voor woorden.
Ik heb meer dan 50k maar meer dan 500 p/m ga ik niet betalen voor rente/aflossing. Ik zit er nu onder en over een paar maanden wordt het gehalveerd
Huur woningen, ook sociale huurwoning vind ik gruwelijk te duur en zal ik nooit doen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
dat is heel erg relevant....quote:Op woensdag 26 september 2018 20:42 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Heel goed van je. Totaal niet relevant, maar ik ben blij voor je dat je het even hebt kunnen melden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat vind jij veel te veel geld.quote:
[..]
dat is veelst te veel geld....
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wat jij wil pop, met het probleem dat je het helemaal laat afhangen van wat jij denkt dat er gaat gebeuren, maar dan zijn er dus meerdere groepen die allemaal in het lagere segment woningen zoeken; zowel de scheefwoners die moeten gaan kopen als de te duur woners die hun hypotheek zonder HRA niet meer kunnen betalen.quote:
[..]
Wordt makkelijker denk ik. Mensen die nu te duur wonen, moeten gedwongen hun huis verkopen. Dus prijzen dalen als een tierelier. Asociaal, dat dan weer wel. En ik gun het niemand.
Nou ja, dat zullen vooral degenen met een aflossingsvrije hypotheek zijn, degenen die de hun hypotheek annuïtair of lineair aflossing zijn toch al niet zo afhankelijk van de HRA, want dat is maar een heel beperkt deel van hun kostenplaatje.
ja en velen met mij....quote:Op woensdag 26 september 2018 20:43 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dat vind jij veel te veel geld.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Het gaat hier om huurprijzen, niet om hoeveel jij aflost per maand op je hypotheek.quote:
[..]
dat is heel erg relevant....
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Da's een beetje (erg) zwart wit. HRA vervalt, zowiezo na 30 jaar én met een jaar of 4 - 5 valt iedereen met HRA in hetzelfde fiscale tarief-%quote:
Hypotheekrenteaftrek per direct dan ook maar afschaffen. reden: tijden veranderen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
juist en ik reageer op een opmerking over huurprijzen.... waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.quote:
[..]
Het gaat hier om huurprijzen, niet om hoeveel jij aflost per maand op je hypotheek.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:
[..]
Nou ja, dat zullen vooral degenen met een aflossingsvrije hypotheek zijn, degenen die de hun hypotheek annuïtair of lineair aflossing zijn toch al niet zo afhankelijk van de HRA, want dat is maar een heel beperkt deel van hun kostenplaatje.
Dat staat iedereen vrij. Je brengt het hier alleen alsof het een feit is, maar dat is het niet.quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
dat is wel een feitquote:
[..]
[..]
Dat staat iedereen vrij. Je brengt het hier alleen alsof het een feit is, maar dat is het niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt. Verder is het appels met peren vergelijken.quote:
[..]
juist en ik reageer op een opmerking over huurprijzen.... waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
dat vind jijquote:Op woensdag 26 september 2018 20:45 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.quote:
[..]
dat is veelst te veel geld....
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.
Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.quote:
[..]
Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.
Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?quote:
ik vind het ridicuul duur. Te absurd voor woorden.
Ik heb meer dan 50k maar meer dan 500 p/m ga ik niet betalen voor rente/aflossing. Ik zit er nu onder en over een paar maanden wordt het gehalveerd
Huur woningen, ook sociale huurwoning vind ik gruwelijk te duur en zal ik nooit doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.quote:
[..]
Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nou zijn er idd wel plekken in NL waar je voor 200.000 nog een nieuwbouw woning (huis) kunt kopen, maar dan moet je al ten oosten van Barneveld zijn.
Voor 168.000 kun je idd nog wel leuke appartementjes bouwen, dus dan zit je voor 700 per maand (168.000 tegen 5% per jaar) wel goed.
Voor 168.000 kun je idd nog wel leuke appartementjes bouwen, dus dan zit je voor 700 per maand (168.000 tegen 5% per jaar) wel goed.
Dat is jouw perceptie, maar een verhuurder (sociaal of niet) zal ook naar zijn "loon", maar dan als bedrijf, kijken en een bepaalde huuropbrengst moeten genereren om "de schoorsteen rokende te houden".quote:
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat kan ook, maar dat beperkt de mogelijkheden dan behoorlijk, vooral als sociale huur geen optie meer is.quote:
[..]
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
Want? Een Mercedes is ook gruwelijk duur, moet die dan ook goedkoop worden verkocht a la een Picanto?quote:
waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De conclusie is dan toch hetzelfde?quote:
[..]
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nou, wat marktconform is kun je nog wel redelijk aflezen aan wat het kost om een huis te bouwen plus de lokale grondprijs, en daarbij hebben sociale verhuurders de grote mazzel dat ze op heel veel plekken enorme hoeveelheden grond hebben waar nog huizen op staan de die moeite amper tot niet meer zijn.quote:
[..]
Marktconform is nogal een misleidend begrip aangezien er geen sprake is van een vrije marktwerking door regulering en het beperkte aanbod van bouwgrond. Men kan wel ageren tegen het feit dat sociale huurprijzen onder de 'marktprijzen' liggen maar die prijzen zijn kunstmatig opgeblazen.
Dus je zit sowieso al met de bouwkosten van een woning, tel daarbij de waarde van de grond op en je hebt een behoorlijke indicatie van wat een marktconforme huur zou zijn (5% per jaar).
En in 2031 vervalt de HRA al voor een enorm deel van de landelijke hypotheekschuld.quote:
[..]
Da's een beetje (erg) zwart wit. HRA vervalt, zowiezo na 30 jaar én met een jaar of 4 - 5 valt iedereen met HRA in hetzelfde fiscale tarief-%
Maar iedereen in hetzelfde tarief is ook al een goed begin, en dan graag ook nog aftoppen op een beetje een normaal bedrag.
Als je 700-1.000 huur per maand een bizar hoge huur vindt dan zul je een jaarsalaris van 50K ook wel bizar hoog vinden.quote:
Want dat is het namelijk in verhouding wel.
Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.quote:
[..]
Hangt van factoren af. Jij hebt gekocht, maar in Amsterdam, en hele regio's hier in N-H, rond Leiden, Utrecht Arnhem/Nijmegen kom je al snel van een kouwe kermis thuis met één modaal inkomen.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.quote:
[..]
Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.
Dit is bruto... dus dan is 710 euro toch ineens best veel.quote:
[..]
Ook met 41k is 710 euro per maand belachelijk goedkoop.
Whatever...
Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstischquote:
En dat vind ik dus belachelijk. Je hoeft van mij ook niet meteen weg als je een cent te veel verdient, maar langer dan een jaar of 2/3 vind ik belachelijk. Je houd een plek voor een ander, die het krapper heeft dan jou, bezet. Lekker asociaal
Het is niet je eigen huis....
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.quote:
[..]
Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstisch
Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
Yep en aan die voorwaarden voldeed ik toen ik er in kwam. Dat er daarna veranderingen optreden lijkt me vrij normaal, maar geen reden om de regels ineens aan te passen.quote:
[..]
Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.
Dat levert je weer ander gezeik op, het is maar wat je wiltquote:Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.quote:
[..]
Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Dat denk ik ook, daarom de huur gewoon door de sociale huurgrens heen verhogen als men geen inkomen meer heeft dat bij sociale huur past.quote:
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
Tenzij de woning echt op alle fronten tekortschiet en een huur boven de sociale huurgrens simpelweg niet te verantwoorden is, maar daarin gaat de WOZ nu ook een rol spelen dus dat is prima.
Ja, en dan is het ook gelijk een ton meer waard.quote:
[..]
Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.
Overigens is de gemiddelde sociale huurwoning ook niet iets om vrolijk van te worden, zeker die ouwe meuk niet, en dan ga je het als huurder al helemaal niet opknappen.
Betwijfel ik ten zeerste. Als ik een nieuwe keuken erin gooi van 10k, wordt mijn huis niet 10k meer waard.quote:
[..]
Ja, en dan is het ook gelijk een ton meer waard.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Dat ligt er dus aan wat je met die 75K doet die je nodig hebt om die jaren 30 woning in deze eeuw te krijgen.quote:
[..]
Betwijfel ik ten zeerste. Als ik een nieuwe keuken erin gooi van 10k, wordt mijn huis niet 10k meer waard.
Maar je zult er idd geen keuken van 10K in moeten gooien, dan is de verhouding zoek.
Lees deze post nog maar even een paar keer opnieuw, misschien gaat er een lampje branden.quote:
[..]
Geen idee. Ik heb geen verstand van het huurbeleid en de zaken die daar achter zitten. Als ik zo om me heen kijk, is die sector behoorlijk verrot.
Je begint met de correcte stelling "Ik heb geen verstand (van...)" maar je eindigt met "die sector is behoorlijk verrot"
Vind het knap dat je in 1 zin jezelf op waarde kan schatten maar direct een 180 maakt en denkt met 0 kennis toch iets kunt zeggen/menen over het onderwerp.
Welkom in de wereld van Blomke. Waar 'je poot stijf houden' iedereen een huis voor de helft van de vraagprijs oplevertquote:
[..]
Vind het knap dat je in 1 zin jezelf op waarde kan schatten maar direct een 180 maakt en denkt met 0 kennis toch iets kunt zeggen/menen over het onderwerp.
Als straks wederom de overspannen koopwoningmarktbubbel klapt, en huizen niet meer worden verkocht voor het bedrag wat men geïnvesteerd heeft, het gezeik bij scheidingen, onderhoud. Stel dat de regering een kronkel in het hoofd krijgt en maatregelen neemt met negatieve gevolgen voor de huiseigenaren (wat ik niemand gun). Werkeloos worden, en de hypotheek niet meer kunnen opbrengen (Ik krijg dan toeslag en de huur wordt blijkbaar verlaagdquote:
[..]
Dat levert je weer ander gezeik op, het is maar wat je wilt
) enz enzLaat mij maar lekker huren, ik kan gelukkig de eventuele 710 euro betalen (niet dat ik er eens mee ben), en blijf zitten waar ik zit. Gelukkig woon ik in een huurwoning, die wel wordt onderhouden en dergelijke. Maar ik woon dan ook in een dorp, ik hoef niet perse in een stad te wonen.
|
|
