Bouwen tegen de gevel van de buren mag niet. Ook niet als de gemeente er vergunning voor geeft.
De gemeente gaat er alleen over of het bouwwerk conform het bouwbesluit, bestemmingsplan en welstand uitgevoerd mag worden. Het gebruik van de muur van de buurman in het bouwwerk is een zaak tussen de eigenaren onderling.
Wanneer je van de buren geen toestemming krijgt om de muur te gebruiken, moet je er bij wijze van spreken 1mm naast je eigen constructie neerzetten.
Krimpscheurtjes in het stucwerk bij de naad tussen twee bouwdelen zijn inderdaad geen scheuren in de constructie. Maar dat weet de deskundige uiteraard ook. Alleen die rare lolbroek kennelijk niet.