K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Geen idee of hier iets zinnigs over te zeggen valt, zo niet mijn excuses voor mijn vraag.
Maar als complete leek als het gaat om verbouwen ben ik erg benieuwd wat ik naar schatting kan verwachten als ik het huis in Grolloo zou willen verbouwen in de stijl van het huis in Gieten. Is het überhaupt realistisch en zo ja, moet ik dan rekening houden met kosten voor verbouwing in de orde van 150.000, 200.000, 250.000 of zal het 300.000 of meer worden?
Benieuwd naar jullie ideeën hierover.
https://www.funda.nl/koop(...)8-vredenheimseweg-1/
https://www.funda.nl/koop/gieten/huis-40855223-zandvoort-1/
Maar als complete leek als het gaat om verbouwen ben ik erg benieuwd wat ik naar schatting kan verwachten als ik het huis in Grolloo zou willen verbouwen in de stijl van het huis in Gieten. Is het überhaupt realistisch en zo ja, moet ik dan rekening houden met kosten voor verbouwing in de orde van 150.000, 200.000, 250.000 of zal het 300.000 of meer worden?
Benieuwd naar jullie ideeën hierover.
https://www.funda.nl/koop(...)8-vredenheimseweg-1/
https://www.funda.nl/koop/gieten/huis-40855223-zandvoort-1/
ik gok 200 a 250k verbouwen
A command line lets you get intimate with your computer, data and protocols. GUIs are like wearing full body condoms.
Haha ja dat is wel een voordeel van in het noorden wonen 😁quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:05 schreef Xlarge het volgende:
Wat krijg je in Gieten veel waar voor je geld
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 07:55 schreef MarleenM het volgende:
Maar als complete leek als het gaat om verbouwen ben ik erg benieuwd wat ik naar schatting kan verwachten als ik het huis in Grolloo zou willen verbouwen in de stijl van het huis in Gieten.
N.B. flink oppervlak asbestplaten op dat dak.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klinkt super. Als ik daar het geld voor had 😎 Mijn budget ligt rond de 450.000/500.000 alles bij elkaar.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:14 schreef blomke het volgende:
[..]
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.
N.B. flink oppervlak asbestplaten op dat dak.
Dat asbest is idd wel ook een ding, kost waarschijnlijk behoorlijk wat om alleen dat al te laten verwijderen.
punt is vooral dat je vrijwel geen financiering krijgt voor zulke grote verbouwingenquote:
[..]
veelste laag man, voor een droomhuis, als je het goed wil doen zit je zo rond de 450k
A command line lets you get intimate with your computer, data and protocols. GUIs are like wearing full body condoms.
Dat was al de orde van grootte van investering waar ik een beetje bang voor was. 200.000-250.000 zou mogelijk zijn, 450.000 plus de aankoop van het huis/de grond wordt te duur.quote:
[..]
veelste laag man, voor een droomhuis, als je het goed wil doen zit je zo rond de 450k
Ook wel een belangrijk punt inderdaad. Met spaargeld van circa 35.000 en geschatte overwaarde huidige huis van circa 35.000 zou er ook een groot deel uit bouwdepot moeten komen. Als dat met de nieuwe regels niet haalbaar is valt het hele plan van een grote verbouwing sowieso af.quote:
[..]
punt is vooral dat je vrijwel geen financiering krijgt voor zulke grote verbouwingen
Overigens, dat huis in Gieten heeft energielabel F. Ook een aandachtspunt.quote:
Klinkt super. Als ik daar het geld voor had 😎 Mijn budget ligt rond de 450.000/500.000 alles bij elkaar.
Dat asbest is idd wel ook een ding, kost waarschijnlijk behoorlijk wat om alleen dat al te laten verwijderen.
Wat Grollo betreft: Perceeloppervlak x de m2 prijs minus de kosten van het amoveren en asbestverwijdering. Daar is echt niets meer van te maken.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 31-08-2018 08:31:57 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je het werk door een aannemer moet laten uitvoeren, is nieuwbouw waarschijnlijk goedkoper dan een écht goede renovatie. Zo'n perceel is echt niet meer waard dan de grondprijs minus saneringskosten.
Dank voor al jullie tips! Ik zal eens kijken wat de grondprijs in Grolloo ongeveer is. Wat is een redelijke schatting voor saneren/amoveren/platgooien of hoe je het maar wil noemen? Vanwege asbest zal dat denk ik nog best een duur grapje zijn? De huidige vraagprijs lijkt me in ieder geval veel te hoog.
Laten doen.quote:
Wil je het laten doen of ga je het zelf doen?
Dit. Totaal niet rendabel.quote:
[..]
Dan zou ik zelf de gok niet eens wagen. Dat is fiscaal gezien niet interessant
Alius aliud dicit
Dit.quote:
[..]
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.
N.B. flink oppervlak asbestplaten op dat dak.
Ik zou ook niet gaan verbouwen maar 0 op de meter of energieplus nieuw bouwen, gasvrij gelijk dan maar.
Hoezo is "fiscaal interessant" een issue op een droomlocatie?quote:
[..]
Dan zou ik zelf de gok niet eens wagen. Dat is fiscaal gezien niet interessant
Iedereen moet dat natuurlijk zelf afwegen. Maar ik zelf zou die investering in zo'n pand niet willen doen. Ongeacht van de locatiequote:
[..]
Hoezo is "fiscaal interessant" een issue op een droomlocatie?
Ik zou op die locatie met liefde mijn droomhuis neerzetten, dat dan ook gelijk levensloopbestendig zou zijn, maar daar kom ik ook een tonnetje tekort voor, dus we wachten nog wel even af.quote:
[..]
Iedereen moet dat natuurlijk zelf afwegen. Maar ik zelf zou die investering in zo'n pand niet willen doen. Ongeacht van de locatie
|
|
