Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl. Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ik neig voorzichtig naar ja. Het bedrijf bestaat al heel lang maar kan zich weinig misstappen meer veroorloven. Ze zeggen dat het een courant pand is. Is bekend wat de adresgegevens zijn van het nieuwe pand?
quote:
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 550.000,- gevestigd op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Oeverkruid 2 te Raamsdonksveer
Ondernemer Sunny Tank heeft direct nadat de lening is volgeschreven de woning uit de verkoop gehaald. Wie nog niet betaald heeft zou ik even mee wachten totdat GvE dit heeft uitgezocht.
[..]
Is ook weer opgelost:
quote:
De oorzaak is inmiddels opgehelderd. De ondernemer heeft zijn woning te koop staan via e-makelaar (www.e-makelaar.nl), een soort do-it-yourself site. De betaling voor de verlenging van de dienstverlening is door een storing bij e-makelaar niet doorgekomen en zij hebben vervolgens de woning van Funda gehaald. Inmiddels hebben zij dit weer hersteld. Zie: https://www.funda.nl/koop/barchem/huis-40864296-ruurloseweg-30/
De mail van e-makelaar aan ondernemer luidt als volgt:
quote:
Naar aanleiding van ons telefoongesprek van deze ochtend heb ik gevraagd of de technische dienst uw betaling kon achterhalen.
Hieruit bleek dat door een storing uw betaling niet bij ons was binnen gekomen maar er uiteraard wel degelijk betaald was.
Wij hebben daarom uw woning zojuist opnieuw geplaatst op Funda en zullen er voor zorgen dat uw woning vandaag nog vindbaar is op Funda.
Ook de plattegronden en brochure worden toegevoegd aan de advertentie.
Tnx:) Het oogt niet spectaculair maar is ook weer geen omgebouwde kerk of zo. Lijkt me geschikt voor veel bedrijven. Ze hebben 'm blijkbaar scherp aangekocht.
Lastig. De kans is niet denkbeeldig dat er binnen een jaar een mail komt van ome Bas dat ze alleen nog maar rente kunnen betalen, of iets dergelijks.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 27-08-2018 13:57:49 ]
Tnx:) Het oogt niet spectaculair maar is ook weer geen omgebouwde kerk of zo. Lijkt me geschikt voor veel bedrijven. Ze hebben 'm blijkbaar scherp aangekocht.
idem, min puntje is de beperkte aflossing / slottermijn 297.5k van de 550k is 54%, Heeft niet mijn voorkeur ivm beperkte risico-afbouw. Straks nog ff de EV VV positie voor mezelf duidelijk maken.
Pand op het ind terrein hoewel bijna 30 jaar oud lijkt redelijk courant. Een prijs topper zal het pand nooit meer worden. In de pitch staat dat er rekening is gehouden met 6 mnd huur en 6 mnd rente + aflossing, dan neem ik aan dat de overlap periode in de verhuiskosten zit.
Dat gevoel bekruipt mij inderdaad ook. Iets meer gevoel bij Hot en Hot, ondanks dat ik sterke twijfels heb over omzetdoelstelling en locatie. Eigen vermogen van 2 ton heeft mij doen besluiten om deze voor het minimale mee te nemen. Ik ga er zeker eens heen en zal mijn bevindingen delen hier. Ik zal deze week ook eens langs Pieco rijden, de FnC die sinds het begin al niet betaald. Eens zien of deze open is.
Ik ben hier overigens deze zomer langsgelopen, terras zat propvol...
Dat een ondernemer van Franchise Organisatie verandert hoeft op zich geen probleem te zijn.
Dat zeg ik ook niet. De nieuwe franchiseorganisatie is veel groter, dus wellicht is het zelfs beter. Had alleen informatie vanuit de ondernemer/platform verwacht.
Dat zeg ik ook niet. De nieuwe franchiseorganisatie is veel groter, dus wellicht is het zelfs beter. Had alleen informatie vanuit de ondernemer/platform verwacht.
Dat zou wel netjes geweest zijn inderdaad maar helaas is de crowdfunding wereld en met name die van de platformen niet zo correct als gewenst.
Ik ben, toen het nog de oude situatie was, in de winkel geweest en heb Marcel gesproken. De winkel zag er netjes uit, er was voldoende parkeergelegenheid en ik heb een leuk gesprek gehad met deze enthousiaste ondernemer.
Het blijft altijd afwachten maar ik heb er wel vertrouwen in dat dit project netjes blijft doorlopen.
Ziet er op het eerste gezicht niet verkeerd uit. Borgstelling ouders van materiële aard van 20k. Reële prognose. Jammer dat er weinig in staat over de ervaringen van de lening nemer zelf, Een 5s je die ik wel aan zou durven.
Op maandag 27 augustus 2018 17:44 schreef DeElfde het volgende: Cafetaria Kenny is mij persoonlijk te risicovol. Had graag meer zekerheden willen zien.
Hmmm, ik ga een poging wagen voor een gemiddelde inleg. 'n Snackbar valt een goede boterham mee te verdienen als je niet vies bent van lange dagen en hard werken. Friet en schnitzeltjes verkopen altijd wel. Hij stapt in een rijdende trein, omzet/klanten zijn er al. Was alleen verbaasd dat hij met zo'n gering budget een verbouwing wil gaan uitvoeren.
Borg ouders lijkt me een uitstekende motivatie om geen domme dingen te doen. Het laatste wat je wil is dat jouw eigen ouders aangesproken worden door schuldeisers....
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 27-08-2018 18:02:35 ]
idem, min puntje is de beperkte aflossing / slottermijn 297.5k van de 550k is 54%, Heeft niet mijn voorkeur ivm beperkte risico-afbouw. Straks nog ff de EV VV positie voor mezelf duidelijk maken.
Pand op het ind terrein hoewel bijna 30 jaar oud lijkt redelijk courant. Een prijs topper zal het pand nooit meer worden. In de pitch staat dat er rekening is gehouden met 6 mnd huur en 6 mnd rente + aflossing, dan neem ik aan dat de overlap periode in de verhuiskosten zit.
Die EV/VV lijkt me uiterst beroerd met een negatief EV en een toch al fors balanstotaal.
Ik zie er van af, ik zie teveel rode signalen. Tweede crowdfunding in een jaar, vette bankschuld, er hoeft maar weinig te gebeuren en ze stoppen met betalen. Teveel oude dossiers. Gevoel dat niet alles wordt verteld. Het kan ook goed gaan maar er zullen vast wel betere projecten komen.
Op maandag 27 augustus 2018 17:44 schreef DeElfde het volgende: Cafetaria Kenny is mij persoonlijk te risicovol. Had graag meer zekerheden willen zien.
In principe wel. Er zijn echter voldoende voorbeelden waarbij de borg uiteindelijk toch niet wil betalen. In dit geval hoeft dit uiteraard niet zo te zijn. Harde zekerheid is het niet, omdat de borg ook gewoon uitgegeven kan worden.
Is hier in het verleden al wat geschreven over crowdfundstrategie en -planning? Ik heb lang gezocht maar in bijna 200 topics is het lastig.
Ik ben nu een paar maanden bezig en ik zit in de volgende situatie: 50/50 op KOM en GvE, heb in elk project EUR 100 ingelegd en zit op een gemiddeld (verwacht) rendement van ongeveer 8% en de meeste projecten hebben een looptijd van 60 maanden.
Mijn planning is als volgt: - meer spreiding over platformen, eentje erbij zodat het 33/33/33 KOM/GvE/ een ander platform wordt - max EUR 100 per project in blijven leggen - onder de 10% belegd vermogen blijven - max 30% van de maandelijkse beleggingen naar CF
Wat ik wil bereiken is een cashflow van +/- EUR 100/m, en zodra ik dat bereik stop ik met eigen geld inleggen: daarna herinvesteer ik die EUR 100 elke maand in een nieuw project. Als ik door een default geen EUR 100/m haal leg ik het verschil zelf bij.
Volgens mijn Excel-berekening haal ik EUR 100/m aan cashflow bij een geïnvesteerd bedrag van ongeveer EUR 4.200. Ik heb uitgerekend dat mijn geïnvesteerde vermogen in CF dan blijft groeien zonder dat ik er iets hoef bij te leggen.
Mogelijk dat ik later weer extra in ga leggen, bovenop de cashflow uit CF, maar dat zien we dan wel.
Wat denken jullie van deze strategie en deze regeltjes?
Op maandag 27 augustus 2018 20:07 schreef Gustaf86 het volgende: Is hier in het verleden al wat geschreven over crowdfundstrategie en -planning? Ik heb lang gezocht maar in bijna 200 topics is het lastig.
Ik ben nu een paar maanden bezig en ik zit in de volgende situatie: 50/50 op KOM en GvE, heb in elk project EUR 100 ingelegd en zit op een gemiddeld (verwacht) rendement van ongeveer 8% en de meeste projecten hebben een looptijd van 60 maanden.
Mijn planning is als volgt: - meer spreiding over platformen, eentje erbij zodat het 33/33/33 KOM/GvE/ een ander platform wordt - max EUR 100 per project in blijven leggen - onder de 10% belegd vermogen blijven - max 30% van de maandelijkse beleggingen naar CF
Wat ik wil bereiken is een cashflow van +/- EUR 100/m, en zodra ik dat bereik stop ik met eigen geld inleggen: daarna herinvesteer ik die EUR 100 elke maand in een nieuw project. Als ik door een default geen EUR 100/m haal leg ik het verschil zelf bij.
Volgens mijn Excel-berekening haal ik EUR 100/m aan cashflow bij een geïnvesteerd bedrag van ongeveer EUR 4.200. Ik heb uitgerekend dat mijn geïnvesteerde vermogen in CF dan blijft groeien zonder dat ik er iets hoef bij te leggen.
Mogelijk dat ik later weer extra in ga leggen, bovenop de cashflow uit CF, maar dat zien we dan wel.
Wat denken jullie van deze strategie en deze regeltjes?
Mijn strategie is om geen euro meer in KoM projecten te stoppen. Voor de rest lijkt het me prima.
Mijn strategie is om geen euro meer in KoM projecten te stoppen. Voor de rest lijkt het me prima.
Precies dit. Stop direct met KoM als je een positief rendement wil behouden. Daarnaast zou ik ook niet te veel gaan spreiden, want dan wordt je gedwongen om ook kwalitatief mindere projecten mee te gaan pakken, en dat gaat uiteindelijk ten koste van je rendement.
Hmmm, ik ga een poging wagen voor een gemiddelde inleg. 'n Snackbar valt een goede boterham mee te verdienen als je niet vies bent van lange dagen en hard werken. Friet en schnitzeltjes verkopen altijd wel. Hij stapt in een rijdende trein, omzet/klanten zijn er al. Was alleen verbaasd dat hij met zo'n gering budget een verbouwing wil gaan uitvoeren.
Borg ouders lijkt me een uitstekende motivatie om geen domme dingen te doen. Het laatste wat je wil is dat jouw eigen ouders aangesproken worden door schuldeisers....
Ik volg je redenatie en heb hier begrip voor. Je naam zie ik al langer hier voorbij wat betekent dat je naar mijn idee wel ervaring hebt met crowdfunding. Ik wil jou en de geldnemer zeker niet dwarsliggen door mijn mening hier openbaar te maken. Ik houd het erop dat ik persoonlijk niet snel in dit projecten zou investeren.
Precies dit. Stop direct met KoM als je een positief rendement wil behouden. Daarnaast zou ik ook niet te veel gaan spreiden, want dan wordt je gedwongen om ook kwalitatief mindere projecten mee te gaan pakken, en dat gaat uiteindelijk ten koste van je rendement.
Kijk ook eens naar HCN en evt SIG, als de laatste je past. Spreid over goede projecten. dat is de uitdaging. Ben zeker in het begin niet to greedy, heb geen angst een "goed" project te missen. Beter een goed project gemist, als in een slechte ingestapt. Heb geduld voor wat betreft het opbouwen van je portefeuille, en in een goed project met goede zekerheden kun je een wat hogere inleg mikken.
Ondergetekende met circa 140 lopende projecten heb al moeite om de vrijkomende liquiditeiten te herinvesteren in 'goede' projecten. Zit nog in een paar projecten, welke ik nu nooit meer zou nemen. Zo not to greedy, en neem de tijd, succes. Oh ja ook bij mij een KOM passé.
Op maandag 27 augustus 2018 20:07 schreef Gustaf86 het volgende: Is hier in het verleden al wat geschreven over crowdfundstrategie en -planning? Ik heb lang gezocht maar in bijna 200 topics is het lastig.
Ik ben nu een paar maanden bezig en ik zit in de volgende situatie: 50/50 op KOM en GvE, heb in elk project EUR 100 ingelegd en zit op een gemiddeld (verwacht) rendement van ongeveer 8% en de meeste projecten hebben een looptijd van 60 maanden.
Mijn planning is als volgt: - meer spreiding over platformen, eentje erbij zodat het 33/33/33 KOM/GvE/ een ander platform wordt - max EUR 100 per project in blijven leggen - onder de 10% belegd vermogen blijven - max 30% van de maandelijkse beleggingen naar CF
Wat ik wil bereiken is een cashflow van +/- EUR 100/m, en zodra ik dat bereik stop ik met eigen geld inleggen: daarna herinvesteer ik die EUR 100 elke maand in een nieuw project. Als ik door een default geen EUR 100/m haal leg ik het verschil zelf bij.
Volgens mijn Excel-berekening haal ik EUR 100/m aan cashflow bij een geïnvesteerd bedrag van ongeveer EUR 4.200. Ik heb uitgerekend dat mijn geïnvesteerde vermogen in CF dan blijft groeien zonder dat ik er iets hoef bij te leggen.
Mogelijk dat ik later weer extra in ga leggen, bovenop de cashflow uit CF, maar dat zien we dan wel.
Wat denken jullie van deze strategie en deze regeltjes?
Het is goed dat je erbij stil staat om te spreiden over meerdere platforms. Zeker doen. Verder geef je aan dat je op ¤ 100,- per maand aan crowdfunding terugbetalingen wil zitten. Ik denk dat deze twee dingen die jij aankaart nogal op zichzelf staan. Het is geen strategie. Misschien kun je ook al nadenken over in wat voor soort projecten je wil investeren. Vind jij zekerheden belangrijk of kijk je liever naar de cashflow of balans van een onderneming? In hoeverre wil je risico lopen in verhouding tot het rentepercentage dat je kunt ontvangen? Denk hier over na en dan kom je al een stuk verder. Ik wil je niet meer dan gewoon aan het denken zetten hoor
Mijn strategie is om geen euro meer in KoM projecten te stoppen. Voor de rest lijkt het me prima.
Kun je uitleggen waarom je niet meer investeert in projecten van KoM? Zelf misschien een vervelende ervaring met ze meegemaakt? Als ik er kort iets over mag zeggen dan denk ik dat KoM in het verleden wat fouten heeft gemaakt maar anno 2018 vind ik het toch een goed platform. Je zal wel altijd je ogen open moeten houden natuurlijk, maar daarin verschilt KoM niet met andere platformen.
[ Bericht 1% gewijzigd door DeElfde op 27-08-2018 23:54:02 ]
Ik volg je redenatie en heb hier begrip voor. Je naam zie ik al langer hier voorbij wat betekent dat je naar mijn idee wel ervaring hebt met crowdfunding. Ik wil jou en de geldnemer zeker niet dwarsliggen door mijn mening hier openbaar te maken. Ik houd het erop dat ik persoonlijk niet snel in dit projecten zou investeren.
Durf deze ook wel aan met een bescheiden inleg. Een buurt snackbar, loopt over het algemeen wel. Niet bekend met de situatie, maar als het inderdaad de enige snackbar in die buurt is moet het zeker kunnen lukken. Locatie lijkt aardig, naast het pand ,bij goed weer wat blokker stoeltjes en tafeltjes met wat gratis parasols van de leverancier. Lijkt me serieus en er boven wonen is ook zeker niet slecht,