K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Op dit moment wordt onze nieuwe woning gebouwd. En tijdens 1 van onze bezichtingingen viel mij op dat de dakplaten niet netjes recht liggen uitgelijnd. De volgende dag netjes een e-mail gestuurd naar de aannemer dat mij dit was opgevallen. En of dit nog afgesteld moest worden. Ik kreeg door dat dit nog afgesteld moest worden en mocht dit niet zo zijn dan had dit ook nog binnen de normen gevallen, werd er nog even bij vermeld.
Deze week weer op de bouw geweest maar dit is nog niet verholpen. Terwijl dit al zo'n 2 maanden geleden zou gebeuren. Dus nu ben ik bang dat het niet meer gaat gebeuren ook. Maar dit krijg je nooit meer netjes. Zacht gezegd ben ik er echt niet blij mee hoe dit er uit ziet. Of ben ik nu een zeikerd?
Wat vinden jullie van zo'n afwijking als op deze afbeelding?
Deze week weer op de bouw geweest maar dit is nog niet verholpen. Terwijl dit al zo'n 2 maanden geleden zou gebeuren. Dus nu ben ik bang dat het niet meer gaat gebeuren ook. Maar dit krijg je nooit meer netjes. Zacht gezegd ben ik er echt niet blij mee hoe dit er uit ziet. Of ben ik nu een zeikerd?
Wat vinden jullie van zo'n afwijking als op deze afbeelding?
Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
Tja,tis een zolder. Kan geen kwaad, had netter gekund.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Dit snap ik niet. Maakt toch niet uit of het een zolder is. Misschien wil ik daar wel mijn woonkamer maken. Achterin mijn auto is het toch ook net zo netjes afgewerkt als voorin?quote:Op donderdag 23 augustus 2018 21:13 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
Tja,tis een zolder. Kan geen kwaad, had netter gekund.
Daar kan je geen woonkamer maken, althans van in de zin dat het geen verblijfsgebied is.quote:Op donderdag 23 augustus 2018 21:20 schreef P-tree het volgende:
[..]
Dit snap ik niet. Maakt toch niet uit of het een zolder is. Misschien wil ik daar wel mijn woonkamer maken. Achterin mijn auto is het toch ook net zo netjes afgewerkt als voorin?
Is gewoon een berging/onbenoemde ruimte/installatieruimte en dus waarschijnlijk lagere afwerking dan in je woon- en slaapkamers. Doet technisch geen afbreuk aan de woning dus idd binnen de norm.
En onder je motorkap is je auto ook anders afgewerkt dan in de cockpit, slechte vergelijking.
Hoort gewoon netjes afgewerkt te zijn ondanks de plek in het huis. Zou hem er nog eens mee confronteren, zeggen dat je niet tevreden bent
blablablabla
Dit is geen onbenoemde ruimte, worden zelfs 3 slaapkamers gerealiseerd. Is geen cv hok oid. Dus zo slecht vind ik dat vergelijk nietquote:
[..]
Daar kan je geen woonkamer maken, althans van in de zin dat het geen verblijfsgebied is.
Is gewoon een berging/onbenoemde ruimte/installatieruimte en dus waarschijnlijk lagere afwerking dan in je woon- en slaapkamers. Doet technisch geen afbreuk aan de woning dus idd binnen de norm.
En onder je motorkap is je auto ook anders afgewerkt dan in de cockpit, slechte vergelijking.
Ja, dat had ik ook wel bedacht idd. Maar vind dat wel wat laat als je het mij vraagt. Dan is het een stuk lastiger om nog te stellen. De pannen zijn ze nu aan het leggen. De kap is gewoon niet goed afgesteld, en het moment om dat op te lossen is denk ik al bijna voorbijquote:
Bij oplever inspectie professional meenemen en dit aan hem voorleggen.
De kap wordt gesteld adhv de buitenkant (zodat je pannen er recht op komen te liggen) en niet aan de binnenkant. Dit is gewoon een gevolg van maattolleranties voor de gebruikte constructie.quote:
[..]
Ja, dat had ik ook wel bedacht idd. Maar vind dat wel wat laat als je het mij vraagt. Dan is het een stuk lastiger om nog te stellen. De pannen zijn ze nu aan het leggen. De kap is gewoon niet goed afgesteld, en het moment om dat op te lossen is denk ik al bijna voorbij
Als je er toch slaapkamers gaat maken ga je er ook nog een binnenafwerking maken lijkt mij, dan werk je dit detail toch sowieso weg?
Dan neem je toch nu de porfessional mee.quote:
[..]
Ja, dat had ik ook wel bedacht idd. Maar vind dat wel wat laat als je het mij vraagt. Dan is het een stuk lastiger om nog te stellen. De pannen zijn ze nu aan het leggen. De kap is gewoon niet goed afgesteld, en het moment om dat op te lossen is denk ik al bijna voorbij
Eens, hoewel ik had gedacht er direct gips over te kunnen zetten en dat vervolgens te stucen. Nu moet ik het eerst helemaal uitraggelenquote:
[..]
De kap wordt gesteld adhv de buitenkant (zodat je pannen er recht op komen te liggen) en niet aan de binnenkant. Dit is gewoon een gevolg van maattolleranties voor de gebruikte constructie.
Als je er toch slaapkamers gaat maken ga je er ook nog een binnenafwerking maken lijkt mij, dan werk je dit detail toch sowieso weg?
Dat is misschien nog wel een idee. Ik probeerde het eerst gewoon middels netjes overleg er uit te komen met elkaar. Maar nu nemen zij meteen een houding aan van dit valt binnen de norm, en we doen er niets aan. Ik wil ook de sfeer niet meteen verpesten zolang nog niet alles af is. 😁. Heeft iemand hier ervaring met vereniging eigen huis oid?quote:
[..]
Dan neem je toch nu de porfessional mee.
Zo gewoon een lokale bouwkundige vragen.quote:
[..]
Dat is misschien nog wel een idee. Ik probeerde het eerst gewoon middels netjes overleg er uit te komen met elkaar. Maar nu nemen zij meteen een houding aan van dit valt binnen de norm, en we doen er niets aan. Ik wil ook de sfeer niet meteen verpesten zolang nog niet alles af is. 😁. Heeft iemand hier ervaring met vereniging eigen huis oid?
O,ja aannemers zijn niet je vrienden. Zij moeten gewoon goed werk leveren. Dus laat je niet afschepen.
Je kan beter zorgen dat de aannemer wél je vriend wordt. Je kan dan heel wat meer gedaan krijgen dan wanneer deze denkt van: 'God daar heb je die zeurkous ook weer"quote:
[..]
Zo gewoon een lokale bouwkundige vragen.
O,ja aannemers zijn niet je vrienden. Zij moeten gewoon goed werk leveren. Dus laat je niet afschepen.
R.I.P. kat. Ik was er toch best gek mee. ;(
Waarom dit accepteren? De aannemer moet dit gewoon goed aanpassen. Wanneer maakt in principe niet uit als het maar voor de oplevering is ...quote:
Op dit moment wordt onze nieuwe woning gebouwd. En tijdens 1 van onze bezichtingingen viel mij op dat de dakplaten niet netjes recht liggen uitgelijnd. De volgende dag netjes een e-mail gestuurd naar de aannemer dat mij dit was opgevallen. En of dit nog afgesteld moest worden. Ik kreeg door dat dit nog afgesteld moest worden en mocht dit niet zo zijn dan had dit ook nog binnen de normen gevallen, werd er nog even bij vermeld.
Deze week weer op de bouw geweest maar dit is nog niet verholpen. Terwijl dit al zo'n 2 maanden geleden zou gebeuren. Dus nu ben ik bang dat het niet meer gaat gebeuren ook. Maar dit krijg je nooit meer netjes. Zacht gezegd ben ik er echt niet blij mee hoe dit er uit ziet. Of ben ik nu een zeikerd?
Wat vinden jullie van zo'n afwijking als op deze afbeelding?
[ afbeelding ]
"Hoka Hey!"
Hoeveel is de afwijking ongeveer? Het ziet er niet zo groot uit dat rachelwerk nodig is, maar is lastig inschatten vanaf de foto.
Als het goed is staat in het bestek of bij het product omschreven wat de maatafwijking mag zijn. Als dit binnen de norm valt zal de aannemer het echt niet voor je gaan oplossen.
Als het goed is staat in het bestek of bij het product omschreven wat de maatafwijking mag zijn. Als dit binnen de norm valt zal de aannemer het echt niet voor je gaan oplossen.
Ik moet eerlijk zeggen dat ik dat moeilijk kan meten op dit moment. Het zit op zo'n vier meter hoogte. Maar ik gok dat het ongeveer 10 mm is. Ik heb geprobeerd op te zoeken hoeveel dit soort dingen mogen afwijken. Maar dat heb ik nog niet kunnen vinden.quote:
Hoeveel is de afwijking ongeveer? Het ziet er niet zo groot uit dat rachelwerk nodig is, maar is lastig inschatten vanaf de foto.
Als het goed is staat in het bestek of bij het product omschreven wat de maatafwijking mag zijn. Als dit binnen de norm valt zal de aannemer het echt niet voor je gaan oplossen.
Ben ik ook wel met je eens hoor. Het lastige is dat je bij deze aannemer een tussenpersoon krijgt aangewezen die de communicatie met de klanten doet. Helaas heeft die a) geen zeggenschap over beslissingen. b) geen technische kennis. Dus communicatie is best lastig.quote:
[..]
Waarom dit accepteren? De aannemer moet dit gewoon goed aanpassen. Wanneer maakt in principe niet uit als het maar voor de oplevering is ...
Kortom hij wil je vriend niet zijn en behandeld je als een nummer. Neem dus iemand mee die gewend is met dit soort lui te dealen.quote:
[..]
Ben ik ook wel met je eens hoor. Het lastige is dat je bij deze aannemer een tussenpersoon krijgt aangewezen die de communicatie met de klanten doet. Helaas heeft die a) geen zeggenschap over beslissingen. b) geen technische kennis. Dus communicatie is best lastig.
Uitgaande van dezelfde simpele afwerking als hier bij mij komt er inderdaad nog een plaat van plm 20cm horizontaal onder, plus de naden tussen de delen worden afgepurred met een afwerklat eroverheen. Ik **verwacht** niet dat TS iets van deze afwijking blijft zien.quote:
Komt er niet nog een plafonnetje in ? In dat schuine stuk, net onder de nok ?
Pcies, echt een bouwfout kan ik hier ook niet aan ontdekken eerlijk gezegd.quote:
[..]
Uitgaande van dezelfde simpele afwerking als hier bij mij komt er inderdaad nog een plaat van plm 20cm horizontaal onder, plus de naden tussen de delen worden afgepurred met een afwerklat eroverheen. Ik **verwacht** niet dat TS iets van deze afwijking blijft zien.
Welke normen? Als de toleranties ergens staan dan zou je het na kunnen meten, buiten toleranties is overleggen met de aannemer en binnen de toleranties is je mond houden. Of natuurlijk blijven klagen en niets bereiken.quote:
...
Ik kreeg door dat dit nog afgesteld moest worden en mocht dit niet zo zijn dan had dit ook nog binnen de normen gevallen, werd er nog even bij vermeld.
.....
Die normen en waar die beschreven staan heb ik nog niet van ze gehoord helaas. Mocht dit inderdaad gewoon binnen de normen vallen is het vervelend en niets aan te doen.quote:
[..]
Welke normen? Als de toleranties ergens staan dan zou je het na kunnen meten, buiten toleranties is overleggen met de aannemer en binnen de toleranties is je mond houden. Of natuurlijk blijven klagen en niets bereiken.
Er komt hier niet nog een plafond onder zodat het niet meer zichtbaar is. Misschien dat ik dat later nog ga realiseren. Maar dat weet ik nu nog niet. Maar met de oplevering zal hier geen plafond onder zitten.quote:
[..]
Uitgaande van dezelfde simpele afwerking als hier bij mij komt er inderdaad nog een plaat van plm 20cm horizontaal onder, plus de naden tussen de delen worden afgepurred met een afwerklat eroverheen. Ik **verwacht** niet dat TS iets van deze afwijking blijft zien.
Ik heb het niet over een plafond maar een smalle plaat die de naad in de nok afdekt. Is bij mij zo'n 20cm breed en zal dus een groot deel van wat je ziet afdekken.quote:
[..]
Er komt hier niet nog een plafond onder zodat het niet meer zichtbaar is. Misschien dat ik dat later nog ga realiseren. Maar dat weet ik nu nog niet. Maar met de oplevering zal hier geen plafond onder zitten.
Dat plafonnetje 20 cm breed en over de naden komt nog een 3 cm brede kunststof witte strip.quote:
[..]
Ik heb het niet over een plafond maar een smalle plaat die de naad in de nok afdekt. Is bij mij zo'n 20cm breed en zal dus een groot deel van wat je ziet afdekken.
Jeroentje.
Veel meer is het standaard ook niet eigenlijk. Van die lekkere vezelplaat waar je vrij weinig goed in vast kunt krijgen.quote:
[..]
Ik heb het niet over een plafond maar een smalle plaat die de naad in de nok afdekt. Is bij mij zo'n 20cm breed en zal dus een groot deel van wat je ziet afdekken.
Dit is hoe het bij mij werd opgeleverd (nieuwbouw):
Misschien is dat een idee om eventueel achteraf nog te doen? Wel vervelend dat ze van die absurde hoogtes toepassen op zolders tegenwoordig. Hier is een trap nodig die een werkhoogte van 5 meter haalt om zo hoog te werken of het kapje van de rookmelder af te halen bijvoorbeeld
Misschien is dat een idee om eventueel achteraf nog te doen? Wel vervelend dat ze van die absurde hoogtes toepassen op zolders tegenwoordig. Hier is een trap nodig die een werkhoogte van 5 meter haalt om zo hoog te werken of het kapje van de rookmelder af te halen bijvoorbeeld
Zoveel is het toch niet zo te zien? Het gaat er meer om dat die dakplaten aan de buitenkant goed liggen.
Wil je nu de binnenkant recht trekken en je nok naar de kloten brengen?
Als je het gaat aftimmeren lijkt mij zoals ik op de foto in kan schatten dit prima te lukken zonder rachelwerk.
Wil je nu de binnenkant recht trekken en je nok naar de kloten brengen?
Als je het gaat aftimmeren lijkt mij zoals ik op de foto in kan schatten dit prima te lukken zonder rachelwerk.
It All Goes Back in the Box
Technisch gezien kan ik niet oordelen, maar als jij het een gebrek vindt zou ik het volgende doen.
Een (tweede) nette email opstellen dat je ervan uitgaat dat dit punt voor oplevering wordt gerepareerd, zo niet zet je het bij oplevering op de lijst met restpunten, obv van 5% inhouding bij de notaris. (dat is bedoelt voor dit soort akkefietjes).
Heb zelf ook een nieuwbouwwoning gekocht en ik heb inmiddels wel door hoe die lui werken (alles wat extra moeite of geld kost doen ze niet).
[ Bericht 8% gewijzigd door Sport_Life op 03-09-2018 07:22:00 ]
Een (tweede) nette email opstellen dat je ervan uitgaat dat dit punt voor oplevering wordt gerepareerd, zo niet zet je het bij oplevering op de lijst met restpunten, obv van 5% inhouding bij de notaris. (dat is bedoelt voor dit soort akkefietjes).
Heb zelf ook een nieuwbouwwoning gekocht en ik heb inmiddels wel door hoe die lui werken (alles wat extra moeite of geld kost doen ze niet).
[ Bericht 8% gewijzigd door Sport_Life op 03-09-2018 07:22:00 ]
Ditquote:
Heb zelf ook een nieuwbouwwoning gekocht en ik heb inmiddels wel door hoe die lui werken (alles wat extra moeite of geld kost doen ze niet).
Bij broer in nieuw huis: riolering buitenshuis onder de grond niet aangesloten op het rioleringsnet. Komt mijn broer bij toeval achter en heeft daar een opmerking over gemaakt. 'Oh, foutje, we herstellen het'. Week later beweren ze dat ze het hersteld hebben. Broer denkt dat het in orde is, maar graaft toch voor de zekerheid nog een keer de grond weg, en dan blijkt dat het nog steeds niet aangesloten is. Echt....
En maar glashard liegen in je gezicht.
Somebody that I used to know
Kijk uit met dit soort 'advies' opvolgen TS en laat je zeer goed informeren als dit de weg is die je wil bewandelen. Te lang je poot stijfhouden (Tot aan een arbitrage aan toe) kan je heel veel gaan kosten.quote:
Technisch gezien kan ik niet oordelen, maar als jij het een gebrek vindt zou ik het volgende doen.
Een (tweede) nette email opstellen dat je ervan uitgaat dat dit punt voor oplevering wordt gerepareerd, zo niet zet je het bij oplevering op de lijst met restpunten, obv van 5% inhouding bij de notaris. (dat is bedoelt voor dit soort akkefietjes).
Zo ver gaat dit echter nooit komen want het is simpelweg geen gebrek..
Precies, ik heb helaas ook al moeten dreigen met rechtsbijstand om iets voor elkaar te krijgen wat niet conform technische omschrijving was uitgevoerd. Hoe dat in de situatie van TS is zal hij moeten laten beoordelen door een expert. (wel of geen gebrek).quote:Op dinsdag 25 september 2018 15:45 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Dit
Bij broer in nieuw huis: riolering buitenshuis onder de grond niet aangesloten op het rioleringsnet. Komt mijn broer bij toeval achter en heeft daar een opmerking over gemaakt. 'Oh, foutje, we herstellen het'. Week later beweren ze dat ze het hersteld hebben. Broer denkt dat het in orde is, maar graaft toch voor de zekerheid nog een keer de grond weg, en dan blijkt dat het nog steeds niet aangesloten is. Echt....
De VON prijs is 2 jaar geleden vastgesteld en inmiddels zijn de prijzen van zowel materiaal als personeel enorm gestegen. Dat resulteert helaas vaak in dingen niet afwerken en of niet uitvoeren
Zie ook https://www.eigenhuis.nl/(...)in-nieuwbouwwoningen
Ben geen fan van VEH, maar om mij heen hoor ik wel veel berichten over veel opleverpunten
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 25-09-2018 21:38:12 ]
Dat is gewoon domweg gelul, het is geen verdienmodel om zo veel gezeik onopgelost te laten. De enige manier om geld te verdienen in de bouw is om zo min mogelijk gezeik te creëren.
Nogmaals TS, laat je op tijd bijstaan door iemand die terzake deskundig is als je hier een punt van wil maken.
Zo werkt het helaas niet, je kan niet zomaar even zelf bepalen dat iets een gebrek is.quote:
[..]
Hoe dat in de situatie van TS is zal hij zelf moeten beoordelen. (wel of geen gebrek).
Nogmaals TS, laat je op tijd bijstaan door iemand die terzake deskundig is als je hier een punt van wil maken.
Wat ik me wel bedacht : die man stelt dat het binnen de normen is. Misschien kan je aan hem vragen op welke norm hij zich baseert? Aangezien je het zelf niet kan vinden).
Somebody that I used to know
Nogmaals, ik kan het technisch niet beoordelen en ik schat in dat niemand dat kan adhv 1 foto.quote:
Dat is gewoon domweg gelul, het is geen verdienmodel om zo veel gezeik onopgelost te laten. De enige manier om geld te verdienen in de bouw is om zo min mogelijk gezeik te creëren.
[..]
Zo werkt het helaas niet, je kan niet zomaar even zelf bepalen dat iets een gebrek is.
Nogmaals TS, laat je op tijd bijstaan door iemand die terzake deskundig is als je hier een punt van wil maken.
Persoonlijk zou ik er ook geen punt van maken als ik zo de foto goed bekijk, het zit iets scheef, maar voor een zolder die nog moet worden afgewerkt zou dat voor mij geen punt zijn.
Maar TS stoort zich er blijkbaar wel aan, anders zou hij geen topic openen. Mogelijk is het in werkelijkheid erger dan op de foto of zijn verwachtingen liggen hoger. Vanwege tekort aan personeel en hogere prijzen is het voor veel aannemers lastig om goed en betaalbaar werklui te vinden, dus een gevolg is dat de kwaliteit naar beneden gaat. Iedereen die een baksteen kan vasthouden vraagt de hoofdprijs voor zijn werkzaamheden, en geef ze eens ongelijk na de crisis..
TS heeft netjes zijn beklag gedaan bij de aannemer en daar is imo niet adequaat op gereageerd, wat mij betreft zou dat een reden zijn om de aannemer meer onder druk te zetten. En dat hoeft echt niet te bekenen dat je meteen 5 jaar lang aan een rechtzaak zit..
|
|
