Hoerige huizenprijzen

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:04 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:

[..]

Lang niet iedereen heeft daar natuurlijk de vrije keuze in. Dat blijf je maar vergeten.

Dat heeft ook lang niet iedereen, maar het gaat me dan ook om die groep die YOLO doet. Is prima, maar moet je achteraf niet gaan zeiken dat huizen te duur zijn.

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:10 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Je spaart dan ook niet om het prijsverschil bij te sparen, je spaart om de k.k. zelf te kunnen betalen, want dat moet tegenwoordig, en eventueel wat inboedel. Dáár heb je geld voor nodig.

Die kosten koper stijgen toch mee, als percentage van de koopsom?

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:18 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:

[..]

Die kosten koper stijgen toch mee, als percentage van de koopsom?

Voornamelijk de overdrachtsbelasting die stijgt, maar met 2% is die stijging niet zo heel spannend.

Ja maar Coolguy, het punt is dus dat er ook mensen zijn die niet YOLO doen en alsnog door mindere omstandigheden niet de mogelijkheden hebben om zoveel te kunnen sparen voor een huis. Dat maakt het niet minder kanp dat jij dat wel hebt gedaan en daarmee je eerste huis kont kopen. Maar dat betekent wel dat een grote groep mensen momenteel zonder huis zit. Want geen huis kunnen kopen, gaat niet alleen over bezit kunnen vergaren. Maar ook over huisvesting. Aangezien er te weinig huurwoningen zijn en men meer moet betalen aan huur in de vrije markt dan aan een hypotheek. En daarmee dus minder geld overhoudt voor overige lasten als de studiekosten van een ongeboren kind.

Ik ben het helemaal met je eens dat kinderen in een zo'n optimale situatie geboren dienen te worden. Maar als de huizenmarkt volledig aan de vrije markt wordt overgelaten krijgen we dus enorme vermogens verschillen die van generatie op generatie worden doorgegeven. En ik geloof niet dat dat een leefbare samenleving oplevert.

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:10 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat heeft ook lang niet iedereen, maar het gaat me dan ook om die groep die YOLO doet. Is prima, maar moet je achteraf niet gaan zeiken dat huizen te duur zijn.

Oké. Mij gaat het om de mensen die hun best doen en verder willen komen, maar waarbij het gewoon niet lukt vanwege de markt en de regels, waar geen enkele verbetering in zichtbaar is. Dat vind ik interessanter. Mensen die hun verantwoordelijkheid afschuiven heb je altijd en overal, maar in de huizenmarkt zitten de problemen veel dieper.

CoolGuy wist 55.000 euro te sparen, dat is netjes en prima te doen, maar zeiden je ouders nooit tegen jou je bent niet realistisch bezig je maakt misbruik van je goedkope woon situatie? ga een huis huren en je eigen boontjes doppen?

Kijk als je met 23 klaar bent met je studie, en je gaat werken salaris 1600,- netto en je gaat op jezelf wonen stel je huur is 680,- pm blijft een flink deel verloren gaan. dan gaat sparen erg langzaam, en de prijzen stijgen zo hard zeker in de randstad van hey ik heb 30.000 gespaard! en wil een leuk appartement kopen in Amsterdam maar dat kost 270.000 euro.... terwijl die flat 150.000 koste in 2011.... als zuinige harry 7 jaar ouder was geweest had hij geluk. Nu hebben veel pech maar anderzijds vraag ik me af wie koopt al die dure woningen met zoveel risico? opgeef moment gaan mensen toch nadenken van betaal ik niet teveel???

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:59 schreef Zwolsboy het volgende:
CoolGuy wist 55.000 euro te sparen, dat is netjes en prima te doen, maar zeiden je ouders nooit tegen jou je bent niet realistisch bezig je maakt misbruik van je goedkope woon situatie? ga een huis huren en je eigen boontjes doppen?

Kijk als je met 23 klaar bent met je studie, en je gaat werken salaris 1600,- netto en je gaat op jezelf wonen stel je huur is 680,- pm blijft een flink deel verloren gaan. dan gaat sparen erg langzaam, en de prijzen stijgen zo hard zeker in de randstad van hey ik heb 30.000 gespaard! en wil een leuk appartement kopen in Amsterdam maar dat kost 270.000 euro.... terwijl die flat 150.000 koste in 2011.... als zuinige harry 7 jaar ouder was geweest had hij geluk. Nu hebben veel pech maar anderzijds vraag ik me af wie koopt al die dure woningen met zoveel risico? opgeef moment gaan mensen toch nadenken van betaal ik niet teveel???

Nee, mijn ouders stimuleerden dat juist. Zorg dat je eerst een zak geld samen hebt. Je hoeft hier niet weg, zorg dat je het goed doet. ik hoefde niets eens kostgeld te betalen (maar dat deed ik wel).

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 00:24 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nee, mijn ouders stimuleerden dat juist. Zorg dat je eerst een zak geld samen hebt. Je hoeft hier niet weg, zorg dat je het goed doet. ik hoefde niets eens kostgeld te betalen (maar dat deed ik wel).

Dan hadden je ouders je beter kunnen adviseren je eigen boontjes te doppen met een eigen woning , dan had je hetzelfde vermogen opgebouwd (wellicht meer in de randstad), maar tegelijkertijd niet onder 't juk van je ouders gezeten .

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:06 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Dan hadden je ouders je beter kunnen adviseren je eigen boontjes te doppen met een eigen woning , dan had je hetzelfde vermogen opgebouwd (wellicht meer in de randstad), maar tegelijkertijd niet onder 't juk van je ouders gezeten .

Welk juk precies? Je hoort mij niet klagen over mijn situatie hoor.

Dit niet al een decennia geleden hebben voorzien...

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:18 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Welk juk precies? Je hoort mij niet klagen over mijn situatie hoor.

Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)

[ Bericht 3% gewijzigd door Sport_Life op 05-08-2018 01:54:43 ]

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:48 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)

Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?

Klinkt als een hoop ongefundeerd inhoudsloos gelul namelijk...

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:48 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)

Ja maar daar lig ik niet zo wakker van, waar jij wel of niet aan moet denken natuurlijk. Als jij jouw kinderen nou op jouw manier groot brengt, dan brengen mijn vrouw en ik ons dochtertje groot op de manier die wij goed achten. Zijn we allemaal blij zou ik zeggen

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:55 schreef Anthonie1 het volgende:

[..]

Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?

Klinkt als een hoop ongefundeerd inhoudsloos gelul namelijk...

altijd datzelfde geneuzel alsof je compleet infantiel bent als je op latere leeftijd uit huis gaat

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 01:55 schreef Anthonie1 het volgende:

Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?

Klinkt als een hoop ongefundeerd inhoudsloos gelul namelijk...

Uit eigen ervaring weet ik dat ik op m'n 20-ste leerde:
1 voor mezelf te zorgen
2 zaken te regelen
3 verantwoordelijkheid te nemen
4 sociale contacten zelf kon ontvangen
5 kon doen en laten wat ik wilde

M'n (jongere) broer woonde t/m z'n 29 ^-ste thuis, trof de verkeerde vrouw, belandde in een echtscheiding en kon zichzelf alleen in het huis niet redden. Zal niet vertellen wat dat allemaal een ellende gaf.

Ik ben het met de meeste mensen eens, maar feit blijft dat door het rentebeleid er allerlei situaties zijn ontstaan zoals de zeepbel op de huizenmarkt. Met 4% rente zou de markt denk ik er wel anders uit zien. Hoe je het ook draait of keert, op macroniveau ontstaan er grotere ongelijkheden. Ten eerste wordt de kloof tussen arm en rijk groter. Ten tweede is er een groter verschil tussen oud en jong.

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:22 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
gewoon niet lukt vanwege de markt en de regels, waar geen enkele verbetering in zichtbaar is.

Ik ben het gedeeltelijk met je eens, maar je moet in behoorlijk uitzonderlijke omstandigheden zitten, hoor. Ik heb het volgende gezien: je huurt in regio Amsterdam met je gezin, en de relatie mondt uit in een scheiding. Je bent te kort ingeschreven bij de woningbouw, en er is een paar duizend euro schuld bij verbreken van de relatie. Als je dichtbij je kinderen wilt wonen, wat doe je dan? Ik weet het antwoord: illegaal onderhuren want kopen is uitgesloten voor de komende tien jaar.

Maar dat is een redelijk uitzonderlijke situatie.

quote:

Op zaterdag 4 augustus 2018 23:59 schreef Zwolsboy het volgende:
opgeef moment gaan mensen toch nadenken van betaal ik niet teveel???

Dat is het grote probleem met een zeepbel; je weet pas achteraf of het écht een zeepbel was. Eigenlijk maak je een gokje. Als ineens het sentiment omslaat, en je hebt nét tegen topprijzen een huis gekocht dan sta je dik onder water.

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 08:50 schreef blomke het volgende:
sociale contacten zelf kon ontvangen

We noemen dat tegenwoordig chicks hosselen, opa :-P

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 09:35 schreef Hallmark het volgende:
We noemen dat tegenwoordig chicks hosselen, opa :-P

Ah zo. Maar ik had als student een Commodore-64 en daar viel weinig op te hosselen.

Blijft toch bijzonder die huizenprijzen... Ik moet er niet aan denken in Amsterdam e.o. te wonen, maar ik snap dat anderen dat wel willen. Netzoals zij niet willen wonen waar ik nu woon..

maar goed ik woon voor 3 ton en een beetje in een vrijstaand 'landhuis', 186m2 woonoppervlak (excl. ruime garage, excl. twee zolders, sta-hoogte), aan het water (open water, dus kan met de boot naar werk in Groningen) en 900m2 eigen grond... In een rustige wijk (op een eiland, met één bruggetje voor toegang met auto's, alleen bestemmingsverkeer dus)... Voor ditzelfde geld zit ik in een rijtjeshuis <100m2 in Amsterdam...?

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 09:35 schreef Hallmark het volgende:

Dat is het grote probleem met een zeepbel; je weet pas achteraf of het écht een zeepbel was. Eigenlijk maak je een gokje. Als ineens het sentiment omslaat, en je hebt nét tegen topprijzen een huis gekocht dan sta je dik onder water.

De markten zijn niet te timen. De aandelenmarkt niet, de huizenmarkt niet en de hypotheekrente niet.

Geen mens die 10 jaar geleden de huidige lage rentestanden voorspelde; geen mens die de malaise in de bankensector in 2008 wist te timen.

Huis kopen? Doen, als het kan en niet terugmauwen "had ik maar, was ik maar".

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 10:09 schreef Neo_ het volgende:
Voor ditzelfde geld zit ik in een rijtjeshuis <100m2 in Amsterdam...?

Nee, voor dat geld zit je in een flatje in Nieuw-West.

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 10:26 schreef blomke het volgende:

[..]

De markten zijn niet te timen. De aandelenmarkt niet, de huizenmarkt niet en de hypotheekrente niet.

Geen mens die 10 jaar geleden de huidige lage rentestanden voorspelde; geen mens die de malaise in de bankensector in 2008 wist te timen.

Huis kopen? Doen, als het kan en niet terugmauwen "had ik maar, was ik maar".

Dit.

Daarbij maak je pas winst of verlies als je verkoopt.

quote:

Op zondag 5 augustus 2018 08:50 schreef blomke het volgende:

[..]

Uit eigen ervaring weet ik dat ik op m'n 20-ste leerde:
1 voor mezelf te zorgen
2 zaken te regelen
3 verantwoordelijkheid te nemen
4 sociale contacten zelf kon ontvangen
5 kon doen en laten wat ik wilde

Dit gold allemaal al op mijn vijftiende of zoiets. Mijn ouders lieten mij gewoon vrij, dus jij bent duidelijk onder de duim gehouden.

Hier heb je een vrijstaand huis voor 285000

Waarom maakte men zo mega druk in de aflopende crisis van mijn huis is minder waard huilen stress terwijl ze geen verhuisplannen hadden. Ook al is je huis 1 euro waard wat maakt het uit?
Nu hoor je ook van huizen worden meer waard en mensen voelen zich dan rijker, wat een hypocriete meuk zeg, je kan geen cent meer uit geven je bakstenen zitten vast.

- weg - ander topic.