Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Verbouw plannen?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
Je hebt toch tekeningen van het huis?quote:Op woensdag 1 augustus 2018 22:59 schreef Fearce23 het volgende:
ik heb een nieuwbouwwoning gekocht maar het word pas over een half jaar opgeleverd dus ik moet nog wel even geduldig zijn. maar het ergste is nog dat ik het huis nog niet gezien heb van binnen dus ik kan voorlopig ook nog niet bedenken hoe ik het wil inrichten.
En dan is de kans ook nog groot dat de indeling vrij 13 in een dozijn is.
Rijwoningen zijn tegenwoordig (sinds 1980) bijna allemaal zo (al dan niet met gekoppelde berging):
En tweekappers zijn tegenwoordig (de laatste 5 jaar) bijna allemaal zo:
Het verbijstert me zelfs dat in sommige projecten alle woningen nagenoeg hetzelfde zijn qua indeling, ongeacht of het een tweekapper of een vrijstaande woning is, en ongeacht het uiterlijk.
Fantasieloos gewoon hetzelfde:
Vrijstaand: https://www.funda.nl/koop(...)nd-fase-2-bouwnr-71/
Tweekapper: https://www.funda.nl/koop(...)d-fase-2-bouwnr-103/
Ja ik heb wel bouwtekeningen maar dat geeft toch niet echt een goed beeld. Het is een appertement en heeft aan 1 kant een schuine muur. Er zitten wel 2 dakkapellen in maar niet alles is recht. En op de bouwtekening zetten ze ook alleen maar het deel vanaf 1,5 meter hoogte dus dat geeft niet een heel goed beeld.quote:
[..]
Je hebt toch tekeningen van het huis?
En dan is de kans ook nog groot dat de indeling vrij 13 in een dozijn is.
Rijwoningen zijn tegenwoordig (sinds 1980) bijna allemaal zo (al dan niet met gekoppelde berging):
[ afbeelding ]
En tweekappers zijn tegenwoordig (de laatste 5 jaar) bijna allemaal zo:
[ afbeelding ]
Het verbijstert me zelfs dat in sommige projecten alle woningen nagenoeg hetzelfde zijn qua indeling, ongeacht of het een tweekapper of een vrijstaande woning is, en ongeacht het uiterlijk.
Fantasieloos gewoon hetzelfde:
Vrijstaand: https://www.funda.nl/koop(...)nd-fase-2-bouwnr-71/
Tweekapper: https://www.funda.nl/koop(...)d-fase-2-bouwnr-103/
Nou ja, daar kun je iig al geen dingen neerzetten die hoog zijn, en een bank neerzetten onder een deel wat 150 hoog is lijkt me ook niet prettig.quote:Op woensdag 1 augustus 2018 23:47 schreef Fearce23 het volgende:
[..]
Ja ik heb wel bouwtekeningen maar dat geeft toch niet echt een goed beeld. Het is een appertement en heeft aan 1 kant een schuine muur. Er zitten wel 2 dakkapellen in maar niet alles is recht. En op de bouwtekening zetten ze ook alleen maar het deel vanaf 1,5 meter hoogte dus dat geeft niet een heel goed beeld.
Onze ex-buren gingen elke week wel een keer stiekem naar de bouw. Lichtelijk control-freaks...
Ik zou er bijna gaan wonenquote:
Heb je geen kijkdag tussendoor? Dan zou ik heel veel foto's maken en meten.
Onze ex-buren gingen elke week wel een keer stiekem naar de bouw. Lichtelijk control-freaks...
Maar goed, ik zie me zelf niet meer in een nieuwbouwproject kopen, ik zou zelf willen laten bouwen, en dan moet je de boel natuurlijk wel goed in de gaten houden
Ons eerste huis samen
En wat ging dat ineens snel 
We wonen momenteel in mijn huis, wat ik ooit kocht met mijn ex. Vooral voor mijn vriendin een dingetje, want het is nooit haar thuis geworden. Ik had wat langer nodig om tot de stap te komen, maar keek wel al stiekem zo nu en dan op Funda. En toen kwam daar een huis voorbij waar we enthousiast over waren. Hypotheekadviseur gebeld, afspraak gemaakt en wezen kijken. Huis viel tegen, was hem niet. Hypotheekadviseur was allemaal prima in orde. En toen kwam dit huis.... Eigenlijk duurder dan we in eerste instantie wilden gaan. Bij het bepalen wat we wilden uitgeven hebben we beide inkomens voor een deeltijd factor meegenomen, met het oog op de toekomst, en dit nogal fors naar beneden afgerond. De vraagprijs was al ietsje hoger, maar we hebben daar nog een schepje bovenop moeten doen om het ons huis te mogen noemen. Maar al met al een zeer tevreden gevoel bij de aankoop, en nog altijd prima te financieren!!
24 juli een bezichtiging gedaan, ondanks dat er al biedingen waren op het huis
25 juli in de vroege ochtend een bod gedaan, vrij agressief ingestoken
26 juli in de ochtend het goede nieuws van de makelaar gehad
En toen kwam de vakantie tussendoor........
De verkopers tekenen vrijdag a.s. de koopovereenkomst, wij krijgen daar een scan van. Die printen wij en tekenen deze, waarna we deze weer terugmailen vanaf ons vakantie adres. Alleen nog op zoek naar een printservice en scanservice.....
Overdracht staat gepland voor januari 2019.
De planning voor nu:
• Hypotheekstukken regelen
• mijn huidige huis verkoopklaar maken en te koop zetten
• kijken bij keukenboer en badkamerboer. Badkamer willen we zeker vervangen, de keuken is nog niet zeker
• toeleven naar januari
En ik begrijp heel goed dat het voor haar niet zo lekker was in het huis te wonen dat jij ooit met je ex gekocht had.
Been there, done that.
Er komt nieuw elektra, leidingen, ventilatie, badkamer, keuken, wc en vloeren in.
Trouwens ook een washok in de hal onder dat geeft zoveel voordeelDit was ons enigste optie om in dit mooie gebied te wonen
bijna. De onze wijkt iets af benedenquote:
[..]
Je hebt toch tekeningen van het huis?
En dan is de kans ook nog groot dat de indeling vrij 13 in een dozijn is.
Rijwoningen zijn tegenwoordig (sinds 1980) bijna allemaal zo (al dan niet met gekoppelde berging):
[ afbeelding ]
En tweekappers zijn tegenwoordig (de laatste 5 jaar) bijna allemaal zo:
[ afbeelding ]
Het verbijstert me zelfs dat in sommige projecten alle woningen nagenoeg hetzelfde zijn qua indeling, ongeacht of het een tweekapper of een vrijstaande woning is, en ongeacht het uiterlijk.
Fantasieloos gewoon hetzelfde:
Vrijstaand: https://www.funda.nl/koop(...)nd-fase-2-bouwnr-71/
Tweekapper: https://www.funda.nl/koop(...)d-fase-2-bouwnr-103/
! 
Meer woonruimte en minder -voor ons- onnodige hal
Als je moeite hebt met het inschatten van de ruimte vanaf een tekening, maak die dan eens na in Sketchup, dat helpt. En inderdaad op kijkdagen veel foto's maken.
Overigens, tijdens de bouw van ons nieuwe huis reden we ook wel bijna elke dag langs. Prima zicht vanaf het hek en zo hebben we de aannemer op fouten kunnen wijzen.
Die hondquote:
[..]
bijna. De onze wijkt iets af beneden
[ afbeelding ]
Meer woonruimte en minder -voor ons- onnodige hal
eindelijk, want stond op het punt om de woning op marktplaats te gooien teab 
Komende weken (maanden?) nog wel wat punten op de planning zoals het afmaken van de keuken, de vloer schuren en de muren sauzen. Maar dat is allemaal uitbesteding, dus dat is wel prettig. Verder is het vooral nog verhuisdozen uitpakken. Het voelt al wel echt als thuis jaaaaquote:
ja. Klopt. Wat buren doen is de hal gebruiken om het neer te zetten en dan de deuren ernaast (bij de keuken) meer gebruiken voor de in en uitloop. Achter het huis parkeren we dus de voordeur/hal wordt weinig gebruikt. Maar ik snap, wanneer de situatie anders zou zijn, een grote hal ook wel praktisch is. Alleen gaat dat dan weer ten koste van de leefruimte.quote:
Ik was juist blij met onze ruime hal in de kinderwagentijd.
Moet mezelf echt voornemen om koel te blijven. Anders is het zo'n domper.
Ik snap dat dus serieus niet hè, eerst zonder partner gaan kijken...quote:
Yes, ze komen volgende week samen bezichtigen. En verkoopgesprek voor hun eigen woning. Klinkt goed!!
Bij ons is het voorlopig koopcontact getekend en verstuurd. Straks eea aanleveren bij hypotheekadviseur zodat dat in gang gezet kan worden. In koop contact wel een langere termijn voor financiering laten opnemen ivm vakantie.
Volgende week zijn de kinderen bij hun moeder voor 3 weken, dan gaan wij rondkijken voor badkamer, keuken en inrichting.
[ Bericht 0% gewijzigd door sanger op 06-08-2018 10:19:00 ]
We verlaten Amsterdam en gaan meer richting de kust. Kleinere woonplaats, grotere kavel en grotere woning, meer rust en groen.
We zijn druk bezig met badkamer en keuken uitzoeken, want de leidingadviezen hiervoor moeten voor eind augustus ingediend zijn.
Maar jongens, wat een prijzen
Ons laatste huis kochten we in de crisis, en de prijzen waren toen echt behoorlijk lager, heb ik het idee. We hebben op dit moment een mooie offerte voor een prachtige keuken, dus die proberen we nu iets lager af te klappen. Het is alsnog een dure keuken, maar ook een grote en met alle gewenste apparatuur erin.En dan de badkamer. Ik neig er naar om daarvan gewoon aan te geven dat ze het standaard leidingwerk maar moeten leggen voor douche, bad en wastafel en dat we rustig verder kijken naar een badkamer. Desnoods alles onderdelen los bestellen en laten monteren door de aannemer die straks ook moet stuken en schilderen.
We hebben pas 1 offerte voor een badkamer, die was afgrijselijk hoog. We gaan volgende week vrijdag op vakantie en moeten dan dus alles in geleverd hebben. We moeten ook gewoon werken en ons kind is thuis met vakantie. Het is gewoon niet te doen
Maar toen zag ik deze bij de kringloop, en dat was het goede maatje. En ik vond het schattige wel een fijne afwisseling tussen het wat meer industriële wat we voor de rest in huis hebben.
We hebben nog nooit eerder zoiets gedaan, dus ik ben heel trots op het resultaat.
Alleen nog een brede zwarte greep erop zetten.
In de plafondplaten kunnen boxen worden meegegoten voor inbouwspotjes. Op zich willen we dat wel, maar we zijn niet zo heel bedreven met bedenken waar die het beste zouden kunnen komen. Een professioneel lichtplan zou daar bij kunnen helpen, maar ik heb nog geen ervaring met een bepaald bedrijf.
Hier ging dat niet anders. 1 kijkuurtje, op zaterdag, van 10-11.quote:
[..]
Ik snap dat dus serieus niet hè, eerst zonder partner gaan kijken...
Net op die ene zaterdag in vijf weken dat ik moest werken
Het bleek een bouwval, dus geen tweede bezichtiging nodig.
Collega van me heeft zonder z'n vrouw eens een huis bekeken en per ongeluk gekocht
(ADD, dus flapt er vaak dingen uit). Gelukkig vond ze het ook mooi 
Dat kan toch helemaal nietquote:
Collega van me heeft zonder z'n vrouw eens een huis bekeken en per ongeluk gekocht
in Nederland is een mondelinge overeenkomst bij het kopen van een huis toch niet geldig, tenzij je een professionele partij bent?Leuk!!quote:Op maandag 6 augustus 2018 10:41 schreef Myraela het volgende:
Ik heb dit weekend geklust, maar dan aan alleen een kastje. We konden nieuw nergens vinden wat we wilde, ook omdat we al bedacht hadden dat we de groene kleur van de muur terug wilde laten komen. En omdat het een maat is die je normaal vooral bij tv-kastjes tegenkomt.
Maar toen zag ik deze bij de kringloop, en dat was het goede maatje. En ik vond het schattige wel een fijne afwisseling tussen het wat meer industriële wat we voor de rest in huis hebben.
We hebben nog nooit eerder zoiets gedaan, dus ik ben heel trots op het resultaat.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Zijn jullie in te huren? 
Mondeling is niet bindend en als er al een voorlopig koopcontract is getekend, zit daar 3 dagen wettelijke bedenktijd opquote:
[..]
Dat kan toch helemaal niet
https://www.nvm.nl/actuee(...)_20171005_bedenktijd
breek me de bek niet open. En vooral wat via de aannemer ging was belachelijk. We hadden 2500 budget in de bouw en daarmee konden we net een wc en een fonteintje laten plaatsen. Wij hebben dus casco laten opleveren. Leidingen liggen wel op juiste plaats in de vloer en zijn daar afgedopt. Onze loodgieter sluit straks alles aan en we hebben spullen gekocht bij Sanidump en IKEA. Dat kost een stuk minder geld en we hebben gewoon merkspul.
Maar leuk Miss Sly, nieuwbouw. Wanneer starten ze?
Helaas niet, maar nu ik een echte expert/ervaringsdeskundige/influencer/stylist/interieurdesigner ben, kan ik natuurlijk wel advies geven.quote:
Klopt, hij had er nog onderuit gekund. Maar het is echt typisch iets voor hemquote:
[..]
Mondeling is niet bindend en als er al een voorlopig koopcontract is getekend, zit daar 3 dagen wettelijke bedenktijd op
https://www.nvm.nl/actuee(...)_20171005_bedenktijd
. Inmiddels ook alweer 20 jaar geleden trouwens.Ze zoeken nu ook iets anders, ben benieuwd na de vakantie of het hen wel gelukt is.
Wij lieten een (relatief kleine) badkamer verbouwen in ons oude huis en de offertes liepen uiteen van 13.000 euroquote:
Badkamerprijzen ja
Wij hebben dus casco laten opleveren. Leidingen liggen wel op juiste plaats in de vloer en zijn daar afgedopt. Onze loodgieter sluit straks alles aan en we hebben spullen gekocht bij Sanidump en IKEA. Dat kost een stuk minder geld en we hebben gewoon merkspul.
Maar leuk Miss Sly, nieuwbouw. Wanneer starten ze?
, waar we verplicht waren via de aannemer spullen in te kopen, tot uiteindelijk 6.000 euro bij een goede klusman. Spullen zelf gekocht bij de Sanidump, daar nog wat afgedongen en klaar. Het is echt de moeite waard om kritisch rond te kijken inderdaad. Miss Sly, ik zou lekker op vakantie gaan en het daarna rustig eens bekijken! Leidingen aanpassen kan altijd nog!
[ Bericht 0% gewijzigd door Duderinnetje op 06-08-2018 15:13:46 ]
Ik wel, ik ben veel kritischer dan mijn man (die vindt dat een huis een tuin, een open haard en een bad in de badkamer moet hebben), plus dat ik veel flexibeler met mijn tijd ben, dus in ons geval zie ik mij prima een eerste selectie maken, want als ik ergens op ga afknappen hoeft hij er geen tijd meer aan te verspillen.quote:
[..]
Ik snap dat dus serieus niet hè, eerst zonder partner gaan kijken...
Bij ons is het voorlopig koopcontact getekend en verstuurd. Straks eea aanleveren bij hypotheekadviseur zodat dat in gang gezet kan worden. In koop contact wel een langere termijn voor financiering laten opnemen ivm vakantie.
Volgende week zijn de kinderen bij hun moeder voor 3 weken, dan gaan wij rondkijken voor badkamer, keuken en inrichting.
Zo heb ik dat destijds met de badkamerverbouwing in zijn huis ook gedaan trouwens; voorselectie gemaakt van de tegels bijvoorbeeld, hoefde hij alleen nog maar uit 3 vloertegels en 3 wandtegels te kiezen, helemaal prima.
Toen wij ons huis kochten (half jaartje geleden) werd ik ‘s nachts voor de bezichtiging echt doodziek. Kun dus echt niet mee. Omdat we toch snel wilden handelen hebben nadat mijn vriendin erg enthousiast was een (laag) bod uitgebracht om een onderhandeling uit te lokken zodat we andere kopers te snel af zouden zijn. Ik ben de volgende dag gaan kijken en binnen een dag zijn we een prijs overeen gekomen.quote:
[..]
Ik snap dat dus serieus niet hè, eerst zonder partner gaan kijken...
/zeik
Zitten nu te wachten op het 'nieuws' dat ze er of vanaf zien, of aardig wat van de prijs af willen hebben (en anders er vanaf zien)
want dat kan allemaal gewoon zonder financiele hinder.. 
het is allemaal zo kut En opnieuw in de verkoop doen is geen optie? Dan zit je natuurlijk wéér met onzekerheid.quote:
Nee, dat is het probleem, dus als ze inderdaad de weg van minder bieden gaan, dan zitten we daar aan vast. We hebben wel aardig wat ruimte om naar beneden te gaan, maar...
Pff, wat stom allemaal.
Dan moest er 25k aan de overheid betaald worden ivm twee huizen geloof ik?quote:
[..]
En opnieuw in de verkoop doen is geen optie? Dan zit je natuurlijk wéér met onzekerheid.
Pff, wat stom allemaal.
Nee, want dat duurt te lang. En als we het werkend zouden krijgen met wat extra geld hier en daar voordat we de verkoop afronden zitten we, zoals laziness zegt, met een 25k stamp duty op een tweede huis die we dan ook weer op moeten kunnen hoesten.quote:
[..]
En opnieuw in de verkoop doen is geen optie? Dan zit je natuurlijk wéér met onzekerheid.
Pff, wat stom allemaal.
Dus het is dit of niets op het moment.
wat een kut systeem dan inderdaad....quote:
[..]
Nee, want dat duurt te lang. En als we het werkend zouden krijgen met wat extra geld hier en daar voordat we de verkoop afronden zitten we, zoals laziness zegt, met een 25k stamp duty op een tweede huis die we dan ook weer op moeten kunnen hoesten.
Dus het is dit of niets op het moment.
wat een onzekerheid. Ik duim op een goeie afloop.Onze makelaar vertelde ons dat keukens in Duitsland stukken goedkoper zijn en dat ze die ook gewoon bij je komen installeren voor een zacht prijsje. Is mosterd na de maaltijd, maar misschien een tip voor anderen.quote:
Wij hebben een nieuwbouwwoning gekocht. In sneltreinvaart ingeloot, eerste gesprek, ons huis verkocht en een tijdelijke huurwoning geregeld. Kwestie van 10 dagen
We verlaten Amsterdam en gaan meer richting de kust. Kleinere woonplaats, grotere kavel en grotere woning, meer rust en groen.
We zijn druk bezig met badkamer en keuken uitzoeken, want de leidingadviezen hiervoor moeten voor eind augustus ingediend zijn.
Maar jongens, wat een prijzen
En dan de badkamer. Ik neig er naar om daarvan gewoon aan te geven dat ze het standaard leidingwerk maar moeten leggen voor douche, bad en wastafel en dat we rustig verder kijken naar een badkamer. Desnoods alles onderdelen los bestellen en laten monteren door de aannemer die straks ook moet stuken en schilderen.
De zwager van mn zus en daar de buurman van vertelde dat IKEA keukens goedkoop zijn.quote:
[..]
Onze makelaar vertelde ons dat keukens in Duitsland stukken goedkoper zijn en dat ze die ook gewoon bij je komen installeren voor een zacht prijsje. Is mosterd na de maaltijd, maar misschien een tip voor anderen.
Het ontwerp dat we al hebben , is een kastenwand met een eiland ervoor. Het nieuw te maken ontwerp heeft alleen maar lage kasten onder de ramen en een eiland ervoor.
Handig, helemaal omgooien ongeveer een week voor je definitief moet aanleveren.
Wij hebben de badkamer basic gehouden en een dubbele wastafel (uit één stuk blad) en een muurtje bij de douche. De tegels die we wilden mochten we uitkiezen - let wel: beperkte keuze maar wit op muur en antraciet op vloer is prima. De rest kan je daarna aankleden. Het geld wat wij terugkregen om het naar casco te doen was bespottelijk weinig, circa 2000 euro.quote:
De badkamer heeft niet heel veel mogelijkheden qua indeling. En als de badkamer casco wordt opgeleverd, kunnen ze altijd nog in de muur frezen, lijkt me. Bovendien willen we in de douche in ieder geval alles in de muur verwerkt, dus komt daar toch een ombouw.
We hebben pas 1 offerte voor een badkamer, die was afgrijselijk hoog. We gaan volgende week vrijdag op vakantie en moeten dan dus alles in geleverd hebben. We moeten ook gewoon werken en ons kind is thuis met vakantie. Het is gewoon niet te doen
De volgende keer zou ik het muurtje alsnog plaatsen maar verder alles afdoppen en daarna zelf zaken zoeken. Dus ook de wastafel afdoppen, de douchekranen en dergelijke.
Wij willen er niet eens een muurtje in. Ik neig steeds meer naar casco, alles afgedopt laten opleveren, maar vriend wil zaterdag nog naar Brugman voor combi badkamer/keuken offerte. Keuken conform nieuw idee. Hopelijk heeft de andere partij dan ook het andere ontwerp getekend en geoffreerd, en kunnen we vergelijken.quote:
[..]
Wij hebben de badkamer basic gehouden en een dubbele wastafel (uit één stuk blad) en een muurtje bij de douche. De tegels die we wilden mochten we uitkiezen - let wel: beperkte keuze maar wit op muur en antraciet op vloer is prima. De rest kan je daarna aankleden. Het geld wat wij terugkregen om het naar casco te doen was bespottelijk weinig, circa 2000 euro.
De volgende keer zou ik het muurtje alsnog plaatsen maar verder alles afdoppen en daarna zelf zaken zoeken. Dus ook de wastafel afdoppen, de douchekranen en dergelijke.
Wij hadden een paar smaken. Optie drie zat dus bij de bouwprijs in.quote:
[..]
Wij willen er niet eens een muurtje in. Ik neig steeds meer naar casco, alles afgedopt laten opleveren, maar vriend wil zaterdag nog naar Brugman voor combi badkamer/keuken offerte. Keuken conform nieuw idee. Hopelijk heeft de andere partij dan ook het andere ontwerp getekend en geoffreerd, en kunnen we vergelijken.
- Zonder cementvloer dus helemaal casco. Alles zelfdoen inclusief vloerverwarming. Minderprijs 2000
- Afgedopte aansluitingen, wel met muren en vloeren. Zal wel iets van de prijs afgaan, weet het niet precies
- Standaard wastafel, spiegel, wc, douchekop ed. . Keuze witte mat en glans muurtegel en een aantal vloertegels. Noch meerprijs noch minderprijs.
- Of voor fiks veel alles aanpassen laten wat door de bouwer dan wel geïnstalleerd wordt.
In dit geval echt het advies van mij uit: maak het niet geheel casco. Want heel duur, veel werk en voor bijvoorbeeld in ons geval de 2000 euro heb je het basic maar zoveel voordeliger in orde.
Wij kregen nog veel minder geld terug voor casco maar dat gaf ons toch veel meer mogelijkheden dus wel gedaan en geen spijt van.
Wel was er wat verwarring omdat we een andere stijl hebben in het toilet dan in de badkamer
. We hebben grote bruingrijze tegel in het toilet en grijze kleine tegels in de badkamer als accent op de muur. Dus dat was voor hen wat lastig snappen dat mensen 2 stijlen nemen. Wij vinden beide stijlen mooi en dachten: ze staan niet naast elkaar waarom moeten ze dan exact gelijk zijn? De bouwer heeft voor ons wel douchemuren gezet, tegen meerprijs van 200, dat viel dan weer mee.
Dat is dus vanaf ergens in september voorbij
Nope. Wij niet. Vrienden van ons wel. Die hebben dat gedaan nadat de makelaar is geweest (die dus tips gaf)quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
Heeft dat dan ook echt effect gehad?quote:
[..]
Nope. Wij niet. Vrienden van ons wel. Die hebben dat gedaan nadat de makelaar is geweest (die dus tips gaf)
De makelaar heeft ook hier wat tips gegeven, om wat timmerwerk te vernieuwen. Dat stond weliswaar al op de planning, mochten we hier blijven wonen, maar door het besluit te verhuizen niet meer gedaan. Volgens de makelaar scheelt dat al snel 10-15k op de opbrengst.
dat is koperafhankelijk. Sowieso niets over te zeggen.quote:
[..]
Heeft dat dan ook echt effect gehad?
De makelaar heeft ook hier wat tips gegeven, om wat timmerwerk te vernieuwen. Dat stond weliswaar al op de planning, mochten we hier blijven wonen, maar door het besluit te verhuizen niet meer gedaan. Volgens de makelaar scheelt dat al snel 10-15k op de opbrengst.
Ik heb niets optisch gedaan. Er zijn foto's gemaakt en dat was het dan ook.quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
Gefeliciteerd! Ik ben nog niet bij (net terug van vakantie). Wat voor soort huis is het verder? Vrijstaand of rijtjeshuis? Tuin?quote:
Lijkt mij ideaal, zo dicht bij het strand wonen.
Bij jullie ging het ook al kriebelen? Wat toevallig!quote:
Wij hebben een nieuwbouwwoning gekocht. In sneltreinvaart ingeloot, eerste gesprek, ons huis verkocht en een tijdelijke huurwoning geregeld. Kwestie van 10 dagen
We verlaten Amsterdam en gaan meer richting de kust. Kleinere woonplaats, grotere kavel en grotere woning, meer rust en groen.
We zijn druk bezig met badkamer en keuken uitzoeken, want de leidingadviezen hiervoor moeten voor eind augustus ingediend zijn.
Maar jongens, wat een prijzen
En dan de badkamer. Ik neig er naar om daarvan gewoon aan te geven dat ze het standaard leidingwerk maar moeten leggen voor douche, bad en wastafel en dat we rustig verder kijken naar een badkamer. Desnoods alles onderdelen los bestellen en laten monteren door de aannemer die straks ook moet stuken en schilderen.
Ben benieuwd waar jullie naartoe gaan en voor hoeveel jullie huis is verkocht. Dm?
Wij hebben een lijst met tips gekregen van de fotograaf die we niet allemaal op gaan volgen omdat ons huis opgeruimd, licht en leeg genoeg is. Ik heb bijvoorbeeld geen zin om het huis geheel te witten en dat lijkt me in deze markt ook niet echt nodig. Wel haal ik zoveel mogelijk klein spul uit het zicht, doe ik nog wat kleine klussen, maak ik het huis goed schoon, zorg ik dat de tuin gesnoeid en onkruidvrij is en koop ik wat bloemen. Oh, en ik haal de huisdieren en sommige persoonlijke dingen (foto's, kindertekeningen) weg.quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
In deze regio vliegen de huizen niet weg, anders had ik het misschien niet gedaan.
Wij hebben net zo lang marktplaats in de gaten gehouden tot we een goede tweedehands keuken tegenkwamen. ¤250,- incl apparatuur. Toen ook maar besloten de lelijke boog en bar te slopen en er echt een open keuken van te maken. En dan ook maar gelijk een nieuwe laminaatvloer over de gehele benedenverdieping door gelegd.
En de lange wand in de woonkamer moest toen ook.
Plus nog een rotte dorpel vervangen door een natuurstenen exemplaar plus rot kozijn van de badkamer is in bestelling.
Van het een kwam het ander... Maar het is echt ontzettend opgeknapt. En nu is alleen de badkamer nog wat gedateerd. Ok, de keuken is ook niet nieuw, maar echt een hele verbetering. Staan nu een paar weken op Funda en krijgen waarschijnlijk morgen een bod.
Hier hetzelfde. Zijn 2 weken geleden in ons nieuwe huis gaan wonen, maar hadden ook nog geen horren. Uiteindelijk eind vorige week besteld, waaronder een dubbele hordeur, maar levertijd is drie weken. Wij hopen dus begin september iets voor de ramen te krijgen.quote:
Een beetje te laat, maar ik heb eindelijk horren voor 3 ramen boven en een plisséhordeur voor de tuindeuren beneden besteld. Die worden pas in september geleverd en gemonteerd, dus dan is de zomer al voorbij, maar dan hebben we er vanaf volgend jaar voordeel van, want ik word niet goed van vliegen en muggen die direct binnen komen zodra we een raam of deur open zetten.
Dat is dus vanaf ergens in september voorbij
Wij worden vooral helemaal gek van de vliegen, die ook nog eens overal vliegenpoepjes achterlaten
Nu overal rolluiken en horen, straks niks en ook niet direct geld voor beiden..
Ja inderdaad. Mag ik vragen wat jullie betalen voor die dubbele hordeur? Want ik heb dus tuindeuren hier, maar wij hebben er voor gekeuzen om de deur helemaal vanaf links te laten komen in plaats van 2 deuren die in het midden bij elkaar komen.quote:
[..]
Hier hetzelfde. Zijn 2 weken geleden in ons nieuwe huis gaan wonen, maar hadden ook nog geen horren. Uiteindelijk eind vorige week besteld, waaronder een dubbele hordeur, maar levertijd is drie weken. Wij hopen dus begin september iets voor de ramen te krijgen.
Wij worden vooral helemaal gek van de vliegen, die ook nog eens overal vliegenpoepjes achterlaten
We hebben eerst een makelaar over de vloer gehad voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze kwam van hetzelfde bureau dat het project van ons nieuwe huis verkoopt. Daarmee hebben we wat zaken besproken, zoals het wegwerken van de scheuren in het stucwerk, en dus opnieuw schilderen, en wat andere zaken. Zou bij elkaar wel tussen de 5.000 en 10.000 aan kosten zijn geweest.quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
De volgende dag belde hij dat hij een klant had die een huis in onze wijk zocht. Of hij met deze klant vrijblijvend mocht komen kijken. Wij hebben toen even wat grondiger dan anders opgeruimd en wat extra gepoetst. Deze mensen zijn komen kijken en deden de dag erna een goed bod. De makelaar kreeg een lager fixed fee.
Waarschijnlijk als we al die zaken wel hadden gedaan en via Funda hadden verkocht, hadden we wel iets meer gekregen, maar dan hadden we ook de extra kosten moeten maken en de makelaar meer moeten betalen. En het had ons ook tijd en energie gekost. Dus wij zijn erg blij met deze manier.
Hier gaat het om mischien 1.000-1.500 aan kosten, en het werk dan. Maar tijd is schaars.... Aan de andere kant is de verwachte meerwaarde bij verkoop dan ca. 10.000-15.000. Dat is een mooie keuken voor het nieuwe huis zeg maar..... Of de kosten koper.quote:
[..]
We hebben eerst een makelaar over de vloer gehad voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze kwam van hetzelfde bureau dat het project van ons nieuwe huis verkoopt. Daarmee hebben we wat zaken besproken, zoals het wegwerken van de scheuren in het stucwerk, en dus opnieuw schilderen, en wat andere zaken. Zou bij elkaar wel tussen de 5.000 en 10.000 aan kosten zijn geweest.
De volgende dag belde hij dat hij een klant had die een huis in onze wijk zocht. Of hij met deze klant vrijblijvend mocht komen kijken. Wij hebben toen even wat grondiger dan anders opgeruimd en wat extra gepoetst. Deze mensen zijn komen kijken en deden de dag erna een goed bod. De makelaar kreeg een lager fixed fee.
Waarschijnlijk als we al die zaken wel hadden gedaan en via Funda hadden verkocht, hadden we wel iets meer gekregen, maar dan hadden we ook de extra kosten moeten maken en de makelaar meer moeten betalen. En het had ons ook tijd en energie gekost. Dus wij zijn erg blij met deze manier.
De investering in kosten en tijd is het dus wel waard. Maar eens met de werkgever overleggen over vrije dagen etc.
Dan zou ik het denk ik wel doen.quote:
[..]
Hier gaat het om mischien 1.000-1.500 aan kosten, en het werk dan. Maar tijd is schaars.... Aan de andere kant is de verwachte meerwaarde bij verkoop dan ca. 10.000-15.000. Dat is een mooie keuken voor het nieuwe huis zeg maar..... Of de kosten koper.
De investering in kosten en tijd is het dus wel waard. Maar eens met de werkgever overleggen over vrije dagen etc.
Bij ons zou het meer opleveren, maar ik denk dat we per saldo niet veel meer zouden overhouden. En ik vind het feit dat we nu niets hoeven doen, ook wel heel relaxt. We hebben het al druk genoeg met andere dingen
"Oh nee, dit huis willen we niet" *gaat muren witten* "verkocht!"quote:
[..]
Wij hadden een paar smaken. Optie drie zat dus bij de bouwprijs in.
- Zonder cementvloer dus helemaal casco. Alles zelfdoen inclusief vloerverwarming. Minderprijs 2000
- Afgedopte aansluitingen, wel met muren en vloeren. Zal wel iets van de prijs afgaan, weet het niet precies
- Standaard wastafel, spiegel, wc, douchekop ed. . Keuze witte mat en glans muurtegel en een aantal vloertegels. Noch meerprijs noch minderprijs.
- Of voor fiks veel alles aanpassen laten wat door de bouwer dan wel geïnstalleerd wordt.
In dit geval echt het advies van mij uit: maak het niet geheel casco. Want heel duur, veel werk en voor bijvoorbeeld in ons geval de 2000 euro heb je het basic maar zoveel voordeliger in orde.
Volgens mij is casco bij ons dus ook optie twee: de ruimte helemaal klaar om de badkamer te installeren, maar zonder badkamer. We krijgen er niet veel voor terug, maar dat vind ik niet zo spannend. Het geeft ons wel meer tijd om op ons gemak de badkamer bij elkaar te zoeken voor een redelijke prijs.quote:
Casco was bij ons jouw optie 2 dus de definitie van casco verschilt ook per bouwer
Wij kregen nog veel minder geld terug voor casco maar dat gaf ons toch veel meer mogelijkheden dus wel gedaan en geen spijt van.
Morgen gaan we naar Brugman waar we dus een badkamerofferte van hebben om ook nog een keukenontwerp en -offerte te laten maken. De leverancier waar we eigenlijk sowieso mee in zee willen voor de keuken heeft ook toegezegd het nieuwe ontwerp te tekenen op korte termijn. Kunne we die twee langs elkaar leggen qua ontwerp en kosten en een keuze maken. Moet net lukken voor vrijdag
Iemand nog een goede tip voor een floorplanner die eenvoudig werkt?
+1 maar wij hebben een schuifpui in 2 delen. 1 deel kan naar links en 1 deel naar rechts.quote:
[..]
Ja inderdaad. Mag ik vragen wat jullie betalen voor die dubbele hordeur? Want ik heb dus tuindeuren hier, maar wij hebben er voor gekeuzen om de deur helemaal vanaf links te laten komen in plaats van 2 deuren die in het midden bij elkaar komen.
. Enige tijd geleden een nieuwbouwwoning gekocht welke eind dit jaar wordt opgeleverd. Leuke jaren 30 stijl . Eigenlijk het eerste nieuwbouwproject dat ons aansprak. Inmiddels wat maanden verder en alle keuzes voor wat betreft vloeren, keuken, haard, etc zijn gemaakt. In het voorjaar hebben we ons appartement ook (goed) verkocht.
Tegelijkertijd komt de opleverdatum ook steeds dichterbij. Erg leuk allemaal! Wij vergelijken het een beetje met het plannen van een grote reis. Heel veel voorpret, en als het eenmaal (bijna) zover is, dan kijk je alweer uit naar de volgende trip
. Zeker nu we ons appartement langzaam aan het leegruimen zijn voor de volgende bewoner.Gebruik Sketchup! Klinkt heel ingewikkeld, maar het is best eenvoudig. Gewoon plattegrond van je woning importeren en overtekenen a la paint (ongeveerquote:
Wij zijn vandaag op pad geweest voor inspiratie voor de badkamer en evt keuken. Wel een hoop wijzer geworden al.
Iemand nog een goede tip voor een floorplanner die eenvoudig werkt?
). Zijn zat Youtube filmpjes.Vr*****l?quote:
[..]
Wat lees ik nu, wat gaaf! En dat in A'dam.
Toevallig zie ik dit want ik kwam hier langs, omdat wij dus ook net een nieuw huis hebben. Tenminste, we zitten middenin het proces maar het moet wel gek lopen als het nu niet meer door gaat. Eigenlijk waren we niet eens zo heel bezig met verhuizen, behalve dat ik al een paar jaar met twijfels rondliep, mijn vriend had die twijfels echter niet, dus dan wordt het lastig. Ik had me er al min of meer bij neergelegd dat we hier bleven, maar toen kreeg hij het alsnog op z'n heupen. Nu verhuizen we dus wel het centrum van DH uit, maar daar staat tegenover dat we straks op 5 minuten fietsen van het strand zitten (ik heb het afgelopen weekend even getimed) en binnen een paar minuten zijn we ook bij een klein landgoed park en weer iets verder is bos. Dat wordt gewoon ideaal, voor de kinderen, maar ook omdat wij allebei houden van sporten in de buitenlucht. Verder stopt de tram dichtbij waardoor we toch ook snel in het centrum kunnen zijn.
Het is een jaren dertig woning, Nieuwe Haagse School.
Maar goed, ik begrijp dat jij nogal kijk hebt op muurkleuren. Ik heb dat helemaal niet en was/ben altijd van saai wit. Maar in de enorme woon- eetkamer en suite die we nu gaan krijgen, is het wel leuk om iets te doen. Momenteel is daar nu een muur geel, maar dat vind ik niks. Binnenkort post ik even foto's, dan misschien wil jij (en anderen) dan even meedenken?
.[ Bericht 26% gewijzigd door Sport_Life op 10-08-2018 21:51:16 ]
Ja, de schuifpui zelf bedoel je? Ja, onze tuindeuren kunnen ook beiden open, maar ik heb de plissé hordeur besteld als 1 grote deur die van links naar rechts gaat. Dat komt omdat voor het linkerdeel deels de keukentafel staat, dus aan de linkerkant van de tuindeuren ga je niet zo snel naar buiten.quote:
[..]
+1 maar wij hebben een schuifpui in 2 delen. 1 deel kan naar links en 1 deel naar rechts.
Ga eens kijken!quote:
Gebruik Sketchup! Klinkt heel ingewikkeld, maar het is best eenvoudig. Gewoon plattegrond van je woning importeren en overtekenen a la paint (ongeveer
Bedoeling was dat huis verkocht is terwijl we wel nog woonden. Dit was niet doorgegaan vanwege financieringsproblemen koper.quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
Toen waren we verhuisd en met al die gaten in de muren en stofvlekken waar ooit kasten zaten.. deze opgevuld hebben en een likje verf over gedaan. Wel zo netjes.
Gelukkig wel foto's gemaakt toen er meubels in waren zodat de ruimte duidelijker in beeld was.
Nou gekeken en het eenvoudige nog niet er aan kunnen ontdekken.... Ik kan bv. de plattegrond neit importeren in de gratis versie.quote:
Gebruik Sketchup! Klinkt heel ingewikkeld, maar het is best eenvoudig. Gewoon plattegrond van je woning importeren en overtekenen a la paint (ongeveer
Iemand nog andere suggesties voor een eenvoudige, basic tool? Beetje zoals de badkamer boeren gebruiken op hun sites.
Morgen de koof zelf afmaken, en het plafond er in hangen. Dan kan mijn vriendin maandag het gestuukte wandje en de koof zelf schilderen.
Dan is het alleen nog wat herstelwerk aan vensterbanken in de keuken en plintjes in het hele huis.
Download de officiële probeerversie, 30 dagen gratis.quote:
[..]
Nou gekeken en het eenvoudige nog niet er aan kunnen ontdekken.... Ik kan bv. de plattegrond neit importeren in de gratis versie.
Iemand nog andere suggesties voor een eenvoudige, basic tool? Beetje zoals de badkamer boeren gebruiken op hun sites.
Gebruik de volgende YouTube film
Na een middagje klooien heb je je eerste 3D ontwerp
.Onze open haarden leverancier werkt er ook mee, dus kon heel eenvoudig zijn ontwerp in ons huis importeren!
Ah, die probeer versie had ik nog niet gezien. Ga vanavond eens klooienquote:
[..]
Download de officiële probeerversie, 30 dagen gratis.
Gebruik de volgende YouTube film
Na een middagje klooien heb je je eerste 3D ontwerp
Onze open haarden leverancier werkt er ook mee, dus kon heel eenvoudig zijn ontwerp in ons huis importeren!
[ Bericht 80% gewijzigd door Thinkk-Pinkk op 14-08-2018 18:01:36 ]
Volgens mij wel (na wat Google werk):quote:
Als een bod geaccepteerd is maar er is nog niet getekend. Klopt het dat de verkopers er dan nog onderuit kunnen?
www.nvm.nl/actueel/vraag-(...)htsgeldigheidverkoop
klopt, is een paar users hier onlangs ook overkomenquote:
Als een bod geaccepteerd is maar er is nog niet getekend. Klopt het dat de verkopers er dan nog onderuit kunnen?
Zelf wel wat gedaan, maar de makelaar waarschuwde voor het verdoezelen. "Dat zien ze en dan is het eerder nadelig dan voordelig" en "je kan beter laten zien dat iets slecht geschilderd is, dat is normaal".quote:
Hoe heeft iedereen hier het gedaan met de verkoop van hun huis? Nog dingetjes (optisch) opgeknapt om de verkoop te bespoedigen??
Zelf heb ik de keldervloer gecoat (had ik dat maar 10 jaar eerder gedaan) voor het in de verkoop ging.
Uiteindelijk is de locatie toch het belangrijkste verkoopargument.
In ons huidige huis heb ik bij de bezichtiging ook diverse dingen ontdekt, die men dacht te verdoezelen.
Ja. Dat is ons een paar maanden geleden overkomen.quote:
Als een bod geaccepteerd is maar er is nog niet getekend. Klopt het dat de verkopers er dan nog onderuit kunnen?
Jup...quote:
Als een bod geaccepteerd is maar er is nog niet getekend. Klopt het dat de verkopers er dan nog onderuit kunnen?
Enige wat wij bij ons huis hebben gedaan was op zolder de plinten gelegd. Huis was twee jaar oud dus alles was nieuw.
Heeft aardig wat nadenken, beredeneren en gestressed opgeleverd, en kan nog steeds niet echt superblij zijn, maargoed. Budget voor verbouwing op korte termijn nu weg iig... Maar deze stress maakte ook wel duidelijk dat het nieuwe huis het ook wel echt is.
Wat een hel dit.
Gemengd gevoel moblo. MAAR jullie kunnen door. Snel achter je trachten te laten, als dat lukt. Vooruit!quote:Op dinsdag 14 augustus 2018 23:37 schreef motorbloempje het volgende:
Goed ziek en veeeeeel geld toegegeven, maar na vanochtend een eigenlijk gecanceld deal nu als het goed is een nieuwe.
Heeft aardig wat nadenken, beredeneren en gestressed opgeleverd, en kan nog steeds niet echt superblij zijn, maargoed. Budget voor verbouwing op korte termijn nu weg iig... Maar deze stress maakte ook wel duidelijk dat het nieuwe huis het ook wel echt is.
Wat een hel dit.
En dat verbouwen komt wel. Je nu richten op het feit dat je je kan concentreren op het nieuwe huis!
dus tot er getekend is blijft het stressen..... 
Zijn er nog lessen te leren voor een volgende keer (over een eeuw!)? Of is aan dit soort situaties geen zinnig ding te doen in Engeland?quote:Op dinsdag 14 augustus 2018 23:43 schreef motorbloempje het volgende:
Nou ja, ze kunnen nu nog steeds alsnog nee zeggen
Heel anders dan hier in Nederland dus.quote:
Niet in een chain zitten en eerst verkopen, even huren, zoeken en kopen is hier de veiligste strategie...
Het komt vast goed moblo. Stapje voor stapje.
werken was vandaag al kansloos, en kan dat niet nog een dag hebben...!En dank!
Wij hebben dat de hordeuren in het midden tegenelkaar aankomen. Uit m'n hoofd kost dat rond de 450 euro.quote:
[..]
Ja, de schuifpui zelf bedoel je? Ja, onze tuindeuren kunnen ook beiden open, maar ik heb de plissé hordeur besteld als 1 grote deur die van links naar rechts gaat. Dat komt omdat voor het linkerdeel deels de keukentafel staat, dus aan de linkerkant van de tuindeuren ga je niet zo snel naar buiten.
Echt fantastisch.quote:
[..]
Uit m'n hoofd kost dat rond de 450 euro.
Ja ik betaal 515 euro, maar dat is inclusief montage (jottem).quote:
[..]
Wij hebben dat de hordeuren in het midden tegenelkaar aankomen. Uit m'n hoofd kost dat rond de 450 euro.
Tevens moeten we allerlei zaken aanleveren voor de hypotheekaanvraag. En omdat de maatschap waarvoor ik werk geen bedrijfsstempel of briefpapier met logo heeft, moet ik aanleveren: 12 salarisstroken, 12 bankontvangsten van dat salaris, een werkgeversverklaring ondertekend door de accountant, twee organogrammen van de leden van de maatschap, twee uittreksels kvk van die leden van de maatschap en een brief waarin wordt uitgelegd dat we dit allemaal aanleveren bij gebrek aan bedrijfsstempel of briefpapier met logo
Geen stress hoor, zo twee dagen voor we op vakantie gaan
Wij hebben ook alles laag zonder kastenwand, is inderdaad heel mooiquote:
Wij zitten volop in het regelen van allerlei zaken. We hebben twee nieuwe keukenontwerpen aan de andere kant van de ruimte, alles laag zonder kasten wand. Erg mooi, en dit moet het worden, maar nu nog kiezen welke. Vandaag krijgen we de twee prijzen er van ook te horen, dus ben benieuwd.
Tevens moeten we allerlei zaken aanleveren voor de hypotheekaanvraag. En omdat de maatschap waarvoor ik werk geen bedrijfsstempel of briefpapier met logo heeft, moet ik aanleveren: 12 salarisstroken, 12 bankontvangsten van dat salaris, een werkgeversverklaring ondertekend door de accountant, twee organogrammen van de leden van de maatschap, twee uittreksels kvk van die leden van de maatschap en een brief waarin wordt uitgelegd dat we dit allemaal aanleveren bij gebrek aan bedrijfsstempel of briefpapier met logo
Geen stress hoor, zo twee dagen voor we op vakantie gaan
Foto?:)quote:
[..]
Wij hebben ook alles laag zonder kastenwand, is inderdaad heel mooi
Die heb ik zo dalijk voor je, ik heb nu even half uurtje een vergadering, dalijk post ik 'mquote:
.Wel een koffie cq wijn (port) bar
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 15-08-2018 11:20:08 ]
*honderd jaar geleden dat ik dat deed
Eerst even uploaden bij een Flickr o.i.d. en dan met voeg een afbeelding toequote:
Hoe kun je ook alweer foto's hier plaatsen?
*honderd jaar geleden dat ik dat deed
Nee wij hebben, als je het zo bekijkt, wél een kastenwand, maar die staat los van de rest van de keuken, en daar zit de koelkast en de CV in. Klinkt raar, ik post dalijk een fotoquote:
Heb je daan alleen een kleine koelkast CoolGuy??
Kan niet wachten tot januari....
quote:
Bij deze een fotootje van een deel van onze keuken:quote:
Heb je daan allen een kleine koelkast CoolGuy??
De kastenwand links bevat de koelkast, vriezer, en achter de deur in het midden zit de CV-ketel. Helemaal vooraan zitten 2 laden, de oven, de espresso machine en dan nog een kastje daarboven.
Maar de rest van de keuken, dus het gedeelte waar je aan staat te werken/koken, heeft geen kastjes tegen de muur hangen, dat bedoelde ik eigenlijk
edit: de blauw 'vlek' die daar te zien is is de reflectie van de TV in de keuken.
Zo krijgen wij het ook! Maar dan gespiegeld en in het grijs.quote:
[..]
[..]
Bij deze een fotootje van een deel van onze keuken:
[ afbeelding ]
De kastenwand links bevat de koelkast, vriezer, en achter de deur in het midden zit de CV-ketel. Helemaal vooraan zitten 2 laden, de oven, de espresso machine en dan nog een kastje daarboven.
Maar de rest van de keuken, dus het gedeelte waar je aan staat te werken/koken, heeft geen kastjes tegen de muur hangen, dat bedoelde ik eigenlijk
edit: de blauw 'vlek' die daar te zien is is de reflectie van de TV in de keuken.
Mooi Coolguy. Ik hou wel van de rust van geen bovenkastjes.
Ons ontwerp is een lange streep onder de ramen (5.91) en een groot eiland (3.00) ervoor. Amerikaanse koelkast in een nis ernaast. Oven optioneel laag in het eiland of hoger naast de koelkast. Hoogste is dan dus de koelkast.
Eiland + Amerikaanse koelkast is geweldig!quote:
Het lukt me niet om foto's te uploaden.
Mooi Coolguy. Ik hou wel van de rust van geen bovenkastjes.
Ons ontwerp is een lange streep onder de ramen (5.91) en een groot eiland (3.00) ervoor. Amerikaanse koelkast in een nis ernaast. Oven optioneel laag in het eiland of hoger naast de koelkast. Hoogste is dan dus de koelkast.
Ga naar www.imgur.com. Maak een niewe post, upload je foto, en dan kun je daarna rechtsboven de foto zweven, dan krijg je een menuutje te zien, daar kies je op 'get links' ofzoiets, en dan krijg je 4 opties. Een daarvan is een directe link voor op forums, en de link plak je hier.quote:
Het lukt me niet om foto's te uploaden.
Maakt de grote keuken nog groter.
We kunnen de details nog wijzigen als we straks voor het definitieve plan komen maar de basis ligt nu vast. Zelf nog steeds happy met de grijze kastjes + zwarte details als ik het zo zie. Nadeel is wel dat hun programma de kastjes donkerder maken (zelf heb ik de kastjes in de foto wat lichter gemaakt) maar ze weten niet hoe dat komt...
De muur waar de afzuiging hangt krijgt een kleurtje. Waarschijnlijk zoiets:
Foto's doen het niet?quote:Op woensdag 15 augustus 2018 13:06 schreef Yesse het volgende:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
We kunnen de details nog wijzigen als we straks voor het definitieve plan komen maar de basis ligt nu vast. Zelf nog steeds happy met de grijze kastjes + zwarte details als ik het zo zie. Nadeel is wel dat hun programma de kastjes donkerder maken (zelf heb ik de kastjes in de foto wat lichter gemaakt) maar ze weten niet hoe dat komt...
Edit: nu wel. Hm, die tint grijs van de tekening zou me echt te donker zijn. Als ze in het echt lichter zijn, ja, dan weet ik het natuurlijk niet. Maar jullie muren zijn wit? Volgens mij zou ik dan alsnog voor wit zijn gegaan, maar ik weet ook dat in die tekeningen altijd best afwijken van hoe het in het echt is, dus als het in het echt veel lichter is is het wel weer mooi.
Mag ik vragen waarom je de inductieplaat in het kookeiland hebt gedaan? Puur omdat ik benieuwd ben. Kookt dat gezelliger? Ik zou denk ik wel wat ruimte naast me missen om mijn mise-en-place te kunnen doen zonder steeds heen en weer te lopen.quote:
wij hebben ook bewust voor lage kasten gekozen
[ afbeelding ]
Maakt de grote keuken nog groter.
Oei, die kleur...ik weet 't niet. Krijgt die hele muur die kleur, of alleen dat stukje bij de afzuigkap?quote:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
We kunnen de details nog wijzigen als we straks voor het definitieve plan komen maar de basis ligt nu vast. Zelf nog steeds happy met de grijze kastjes + zwarte details als ik het zo zie. Nadeel is wel dat hun programma de kastjes donkerder maken (zelf heb ik de kastjes in de foto wat lichter gemaakt) maar ze weten niet hoe dat komt...
De muur waar de afzuiging hangt krijgt een kleurtje. Waarschijnlijk zoiets: [ afbeelding ]
Ik wilde juist iets donkerders, maar té donker wilde ik niet. Muren worden lichtgrijs en grijsblauwgroen. Dus het echte wit gaat weg waardoor het wat meer in elkaar vloeit.quote:
[..]
Foto's doen het niet?
Edit: nu wel. Hm, die tint grijs van de tekening zou me echt te donker zijn. Als ze in het echt lichter zijn, ja, dan weet ik het natuurlijk niet. Maar jullie muren zijn wit? Volgens mij zou ik dan alsnog voor wit zijn gegaan, maar ik weet ook dat in die tekeningen altijd best afwijken van hoe het in het echt is, dus als het in het echt veel lichter is is het wel weer mooi.
Dit is de juiste kleur met de handgreepjes die we erbij gekozen hebben (zwart).
De hele muur, ik wil de connectie woonkamer/keuken maken. Maar de kleur die we thuis hebben liggen qua staal is een stuk grijzer maar dat kan ik online niet zo snel vindenquote:
[..]
Oei, die kleur...ik weet 't niet. Krijgt die hele muur die kleur, of alleen dat stukje bij de afzuigkap?
Overigens weet ik dat we een wat afwijkende stijl hebben. Wij willen per definitie geen wit. We hebben zelfs naar een matzwarte keuken gekeken maar dan vond ik het grijze mooier uitkomen.
Het begint in onze hoofden nu echt vorm te krijgen, nu een aannemer zoeken.
Dus je krijgt muren die grijs zijn en grijsblauwgroen (ongeveer die kleur die je net postte), en daar heb je dan een grijze keuken bij met een zwart werkblad EN een zwarte afzuigkap? Begrijp ik het zo goed?quote:
[..]
Ik wilde juist iets donkerders, maar té donker wilde ik niet. Muren worden lichtgrijs en grijsblauwgroen. Dus het echte wit gaat weg waardoor het wat meer in elkaar vloeit.
Dit is de juiste kleur met de handgreepjes die we erbij gekozen hebben (zwart).
[ afbeelding ]
[..]
De hele muur, ik wil de connectie woonkamer/keuken maken. Maar de kleur die we thuis hebben liggen qua staal is een stuk grijzer maar dat kan ik online niet zo snel vinden
Het werkblad is ook grijs, de details (kraan, handgreepjes, afzuigkap, spoelbak) zijn zwart. En het klinkt heel grijs maar wij vinden het mooi.quote:
[..]
Dus je krijgt muren die grijs zijn en grijsblauwgroen (ongeveer die kleur die je net postte), en daar heb je dan een grijze keuken bij met een zwart werkblad EN een zwarte afzuigkap? Begrijp ik het zo goed?
Wij twijfelen nog om de keuken meteen of iets later te doen. Onze voorkeur gaat naar een kookeiland (of schiereiland), maar ik twijfel of dat in de ruimte zo praktisch uitkomt.
https://www.funda.nl/koop(...)and-4/#plattegrond-3
https://www.funda.nl/koop(...)3-vlieland-4/#foto-7
Het ligt aan jouw manier van koken. ben je een voorbereider of een bereider.quote:
[..]
Mag ik vragen waarom je de inductieplaat in het kookeiland hebt gedaan? Puur omdat ik benieuwd ben. Kookt dat gezelliger? Ik zou denk ik wel wat ruimte naast me missen om mijn mise-en-place te kunnen doen zonder steeds heen en weer te lopen.
Oftewel, bereid je eerst al je spullen voor en dan alles bij elkaar koken. Of doe je dat on-the-fly.
Wij zijn het eerste type. Dus voorbereidingen langs de muur, en direct ook binnen handbereik bij het koken. Parkeren links en rechts, en voor het kookgedeelte het serveergedeelte.
En geen spetters op de muur op deze manier.
Ik vind het echt een geweldige keuken. Verdomme wat mooiquote:
[..]
Het ligt aan jouw manier van koken. ben je een voorbereider of een bereider.
Oftewel, bereid je eerst al je spullen voor en dan alles bij elkaar koken. Of doe je dat on-the-fly.
Wij zijn het eerste type. Dus voorbereidingen langs de muur, en direct ook binnen handbereik bij het koken. Parkeren links en rechts, en voor het kookgedeelte het serveergedeelte.
En geen spetters op de muur op deze manier.
Ja natuurlijk vinden jullie het mooi en dat is absoluut ook het enige wat telt, maar ik probeer het in mijn hoofd te visualiseren icm de tekening die je eerder postte én de daadwerkelijke kleur van de kastjes n.a.v. de foto die je postte, en dat is wat moeilijkquote:
[..]
Het werkblad is ook grijs, de details (kraan, handgreepjes, afzuigkap, spoelbak) zijn zwart. En het klinkt heel grijs maar wij vinden het mooi.
Thanks. Wij zijn ook heel trots.quote:
[..]
Ik vind het echt een geweldige keuken. Verdomme wat mooi
Als de keuken zo is vermoed ik dat de rest van het huis daar bij past, en als dat zo is heb je een schitterend huisquote:
[..]
Thanks. Wij zijn ook heel trots.
Hmm, huis met potentie hoor! Lekker wat ruimte, maar ik hou van lichte kleuren, en in dat huis is op de foto's nu alles erg donker, dat vind ik jammer. De vloer beneden vind ik dan weer schitterend.quote:
Mooie keukens hoor!
Wij twijfelen nog om de keuken meteen of iets later te doen. Onze voorkeur gaat naar een kookeiland (of schiereiland), maar ik twijfel of dat in de ruimte zo praktisch uitkomt.
https://www.funda.nl/koop(...)and-4/#plattegrond-3
https://www.funda.nl/koop(...)3-vlieland-4/#foto-7
De keuken zou ik volgens mij direct doen, want het geeft een enorme bende, en als je net alles ingericht en klaar hebt is het kut als je dan zooi krijgt. Ik snap dat je een eiland wil, maar ik zou een schiereiland maken, als ik dat al zou doen. Mijn gevoel zegt (en ik kan er naast zitten) dat er voor een comfortabel eiland net te weinig ruimte is?
Hoe wil je dat eiland hebben? Parallel aan de muur? Dat lijkt me het mooist uitzien, maar niet praktisch vanwege de ruimte. 1 meter rondom wil je toch echt wel vrij hebben.quote:
Mooie keukens hoor!
Wij twijfelen nog om de keuken meteen of iets later te doen. Onze voorkeur gaat naar een kookeiland (of schiereiland), maar ik twijfel of dat in de ruimte zo praktisch uitkomt.
Je kan dan de keuken een kwartslag draaien zodat je spoelt bij het raam. Kookeiland richting de woonkamer. Tussen woonkamer en keuken dan het eetgedeelte.
https://www.funda.nl/koop(...)and-4/#plattegrond-3
https://www.funda.nl/koop(...)3-vlieland-4/#foto-7
Als je de deur wilt verplaatsen naar de woonkamer, dan heb je wat meer mogelijkheden vind ik.
Keuken kan dan kwartslag gedraaid worden. Spoelen richting raam, koken richting woonkamer. Tussen woonkamer en keuken eetgedeelte.
De rest van het huis is ook niet bepaald verkeerd nee. (het is nu vooral heel wit)quote:
[..]
Als de keuken zo is vermoed ik dat de rest van het huis daar bij past, en als dat zo is heb je een schitterend huis
Maar daar hebben we dan ook heel veel geld in gestoken. Ik heb geen before en after foto's (behalve van de keuken), maar als je interesse hebt om wat te lezen over (vooral de verduurzaming), dan kan je hier terecht.
[ Bericht 2% gewijzigd door athlonkmf op 15-08-2018 13:38:51 ]
Maar ik wil juist foto's van hoe het er nu uit zietquote:
[..]
Hoe wil je dat eiland hebben? Parallel aan de muur? Dat lijkt me het mooist uitzien, maar niet praktisch vanwege de ruimte. 1 meter rondom wil je toch echt wel vrij hebben.
Als je de deur wilt verplaatsen naar de woonkamer, dan heb je wat meer mogelijkheden vind ik.
Keuken kan dan kwartslag gedraaid worden. Spoelen richting raam, koken richting woonkamer. Tussen woonkamer en keuken eetgedeelte.
[..]
De rest van het huis is ook niet bepaald verkeerd nee.
In de vluchtigheid dat ik door die blog heen ben gegaan zie ik wel dat jullie heel goed bezig zijn met energiebeparing etc etc, dat zal een lieve duit gekost hebben, maar ik ben benieuwd naar de inrichting van de rest van het huis, als dát de keuken is. Maar ja, die foto's heb je dan weer niet Ik hou van heel erg witquote:
Dat heb ik in mijn huis ook. Daar zijn alle muren, plafonds en deuren, muv van 1 muur in de keuken, wit.Nee. De aftershots zijn nog niet gedaan. De verhuisdozen zijn nog niet helemaal uitgepakt zelfsquote:
[..]
Maar ik wil juist foto's van hoe het er nu uit ziet
Eigenlijk is de hele woning gestript aan de binnenkant en opnieuw opgebouwd.
hier kwamen we er tijdens de verbouwing voordat we er gingen wonen achter dat de keuken er toch slechter aan toe was dan we bij de bezichtigingen gezien hadden. Maar toen geen geld en vooral geen energie om ook nog op stel en sprong een nieuwe keuken uit te zoeken. Heel jammer, maar goed, het heeft ook wel voordelen, nu hebben we twee jaar de ruimte en de praktische en onpraktische dingen ervaren en kunnen we veel beter keuzes maken met betrekking tot de nieuwe keuken. Toen zouden we niet bedacht hebben om de kookplaat op een heel andere plek te maken en zouden we o.a. die hoekcarrousel meteen uit het ontwerp hebbben gegooid.quote:
Mooie keukens hoor!
Wij twijfelen nog om de keuken meteen of iets later te doen. Onze voorkeur gaat naar een kookeiland (of schiereiland), maar ik twijfel of dat in de ruimte zo praktisch uitkomt.
https://www.funda.nl/koop(...)and-4/#plattegrond-3
https://www.funda.nl/koop(...)3-vlieland-4/#foto-7
Maar inderdaad, al dat stof en die ellende terwijl je er ‘net’ woont, daar zie ik wel ontzettend tegenop.
We hebben de sleutel nog niet he... Het gaat ook allemaal lichter wordenquote:
[..]
Hmm, huis met potentie hoor! Lekker wat ruimte, maar ik hou van lichte kleuren, en in dat huis is op de foto's nu alles erg donker, dat vind ik jammer. De vloer beneden vind ik dan weer schitterend.
Ik denk ook dat er net te weinig ruimte is. Of omdraaien en de tafel voorin houden en dan in de doorloop een dwars (schier)eiland bv.quote:De keuken zou ik volgens mij direct doen, want het geeft een enorme bende, en als je net alles ingericht en klaar hebt is het kut als je dan zooi krijgt. Ik snap dat je een eiland wil, maar ik zou een schiereiland maken, als ik dat al zou doen. Mijn gevoel zegt (en ik kan er naast zitten) dat er voor een comfortabel eiland net te weinig ruimte is?
Andere optie is om helemaal onder het voorraam door te laten lopen. Aan de andere kant vind ik de tafel waar hij nu staat ook wel wat hebben.
Pfff, keuzes....
Wat?quote:
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
Optie 2.
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
We moeten morgen beslissen, want leidingadvies van de keuken, met name betreffende het eiland, moeten we een deze dagen insturen en vrijdag gaan we op vakantie.
optie twee is een stuk ‘spannender’, veel minder standaardquote:
Optie 1, foto's lukt nog steeds niet, linkjes wel.
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
Optie 2.
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
We moeten morgen beslissen, want leidingadvies van de keuken, met name betreffende het eiland, moeten we een deze dagen insturen en vrijdag gaan we op vakantie.
Bovendien vind ik het bar-gedeelte van optie 1 echt leuker. Maar daar is weer wat minder ruimte om achter langs te lopen.
Ik wil ene combi: ik wil de koelkast/oven optie van optie 2 (met eventueel een wijnkoeler onder de oven) maar de lange keuken onder het raam van optie 1. Qua kleur wil ik er tussenin uitkomen; niet zo donker als 1, maar wel wat donkerder dan 2.
welke is nou optie 1 en welke 2?quote:
Optie 1, foto's lukt nog steeds niet, linkjes wel.
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
Optie 2.
https://imgur.com/a/2i2OSUE
https://imgur.com/a/2i2OSUE
We moeten morgen beslissen, want leidingadvies van de keuken, met name betreffende het eiland, moeten we een deze dagen insturen en vrijdag gaan we op vakantie.
deze
of deze
Waar zijn de ovens bij de 2e?
Anyway, de bruinere is optie 1, de wittere is optie 2.
Klopt, dus met finetunen wil ik dat ook nog wat aangepast zodat je daar beter kunt lopen.quote:
Smalle doorgangetjes vind ik zo zonde, als je zo’n grote ruimte hebt
oh, dat is dus andersom, ik dacht dat bruin twee was, die vind ik dus leuker, maar idd finetunen helptquote:
Pfff, waarom krijg jij wel plaatjes? Irritant!
Anyway, de bruinere is optie 1, de wittere is optie 2.
Ik vond het ook al vreemd, haha, want die lichte is vrij standaard.quote:
[..]
oh, dat is dus andersom, ik dacht dat bruin twee was, die vind ik dus leuker, maar idd finetunen helpt
Grappig is dat die man zo ongeveer weigerde om de volledige breedte onder het raam te benutten. Hij wilde daar een plant
Maar...bij de bruinere variant is daar geen plant en loopt de keuken helemaal door tot in de hoek?quote:
[..]
Ik vond het ook al vreemd, haha, want die lichte is vrij standaard.
Grappig is dat die man zo ongeveer weigerde om de volledige breedte onder het raam te benutten. Hij wilde daar een plant
Ja ik ben ook wel een voorbereider, maar doe ik deels dingen tijdens het koken - anders duurt het me soms te lang. Maar ik vind vooral de spetters wel een goed argument om dit toch te gaan overwegen. Eerste instinct gaat uit naar keukenblad met inductie en eiland met kraan en ruimte om bv. borden op te maken. Maar die spetters ja. Dat is vooral een goed argument voor mijn vriendin, vrees ik. ;-)quote:
[..]
Het ligt aan jouw manier van koken. ben je een voorbereider of een bereider.
Oftewel, bereid je eerst al je spullen voor en dan alles bij elkaar koken. Of doe je dat on-the-fly.
Wij zijn het eerste type. Dus voorbereidingen langs de muur, en direct ook binnen handbereik bij het koken. Parkeren links en rechts, en voor het kookgedeelte het serveergedeelte.
En geen spetters op de muur op deze manier.
Jep.quote:
[..]
Maar...bij de bruinere variant is daar geen plant en loopt de keuken helemaal door tot in de hoek?
Ruimte onder het raam is 5m91.
Eiland is iets tussen de 3 en 4 en 1m20 diep, ik weet zo niet precies, heb de tekening met maten niet bij de hand. Moeten we morgen dus bespreken.
Ik vind dat ook mooier, dat het door loopt, maar ik vind een donkere keuken over het algemeen veel minder mooi dan een lichte keuken, dus ik zou voor de layout van de bruinere variant gaan, maar dan wel in de kleur van de lichtere variant.quote:
En is die bruine met een houtnerf of gewoon donker materiaal zonder houtnerf?
We hadden eerst de keuken aan de andere kant, met een donkere kastenwand en een lichter kookeiland. We hebben dit ineens omgegooid, dus moesten over de kleur nog even nadenken. Het zal een lichtere variant worden.quote:
[..]
Ik vind dat ook mooier, dat het door loopt, maar ik vind een donkere keuken over het algemeen veel minder mooi dan een lichte keuken, dus ik zou voor de layout van de bruinere variant gaan, maar dan wel in de kleur van de lichtere variant.
https://imgur.com/a/oIdfvhD
Vloer wordt net als nu een houten vloer in visgraat gelegd.quote:
Wat wil je daar als vloer gaan doen?
En is die bruine met een houtnerf of gewoon donker materiaal zonder houtnerf?
Geen nerven, wij vinden die laminaat-frontjes echt niet mooi.
dat omgooien is wel een goede zet geweest jaquote:
[..]
We hadden eerst de keuken aan de andere kant, met een donkere kastenwand en een lichter kookeiland. We hebben dit ineens omgegooid, dus moesten over de kleur nog even nadenken. Het zal een lichtere variant worden.
https://imgur.com/a/oIdfvhD
Okay, want als je een houtenvloer doet dan is nephout er tegenaan nooit een goeie match.quote:
[..]
Vloer wordt net als nu een houten vloer in visgraat gelegd.
Geen nerven, wij vinden die laminaat-frontjes echt niet mooi.
Het is zelfs de reden dat wij op de overloop boven en op zolder geen houtprint Novilon hebben, want dat komt nooit goed naast de eikenhouten traptredes.
Als je al parket doet dan zou ik voor een lichtere keuken gaan, anders heb je wel kans dat het wel heel donker wordt.
Daar moet idd geen al donkere keuken op. Onze keuken wordt, naar alle waarschijnlijkheid, groen, Kallarp van Ikea met een donker walnoten blad, zoiets https://goo.gl/images/59tqPkHet is niet de bedoeling de deur te verplaatsen, omdat dat weer erg beperkt in de indelingsmogelijkheden van de woonkamer.quote:
[..]
Hoe wil je dat eiland hebben? Parallel aan de muur? Dat lijkt me het mooist uitzien, maar niet praktisch vanwege de ruimte. 1 meter rondom wil je toch echt wel vrij hebben.
Als je de deur wilt verplaatsen naar de woonkamer, dan heb je wat meer mogelijkheden vind ik.
Keuken kan dan kwartslag gedraaid worden. Spoelen richting raam, koken richting woonkamer. Tussen woonkamer en keuken eetgedeelte.
Wel is het de bedoeling om dan te spoelen richting raam, en te koken richting woonkamer. Als het een eiland wordt tenminste....
Zoals ik er nu over denk ik onder het raam door het meest logisch, en dan wellicht een stukje schiereiland.
Je kunt ook een U-vorm doen, met een kortere poot aan de woonkamerkant en een lang deel onder het raam.quote:
[..]
Het is niet de bedoeling de deur te verplaatsen, omdat dat weer erg beperkt in de indelingsmogelijkheden van de woonkamer.
Wel is het de bedoeling om dan te spoelen richting raam, en te koken richting woonkamer. Als het een eiland wordt tenminste....
Zoals ik er nu over denk ik onder het raam door het meest logisch, en dan wellicht een stukje schiereiland.
Je zou trouwens de eerste en de laatste optie ook in elkaar kunnen schuiven dat je een u-vorm krijgt waaraan je de tafel plaatst zoals in plaatje 1.
Die hebben we al inderdaad, maar we hebben op zich ook wel iets van kastruimte nodig....quote:
Ik vind de eerste of de laatste optie denk ik het leukst. Waarbij optie 1 mij het prettigst lijkt. Het dressoir heb je zeker al? Die zou ik zelf namelijk weglaten voor de ruimte.
De doorgangen zijn overal minimaal 100 cm breed. De keukenboer raadde aan om minimaal 75-80 cm te houden als doorgang.
Probeer eens iets zonder salontafel. Wij hebben dat onding eruit gegooid en twee kleine tafeltjes naast de banken, op "pak je glas makkelijk op" hoogte.quote:
Even wat opties die we reeds besproken hebben onder elkaar gezet. Let niet op het amateuristische tekenen in Excel
Dat scheelt:
1) kamerruimte
2) je rug
3) blauwe scheenbenen.
Je kan ook gewoon een plattegrond in Floorplanner maken he, werkt best fijn hoor. Kun je gelijk ook werken met de juiste verhoudingen.quote:
Even wat opties die we reeds besproken hebben onder elkaar gezet. Let niet op het amateuristische tekenen in Excel
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
De schetsen waren eigenlijk alleen nog keuken gericht, het zitgedeelte zijn we nog niet aan toequote:
[..]
Probeer eens iets zonder salontafel. Wij hebben dat onding eruit gegooid en twee kleine tafeltjes naast de banken, op "pak je glas makkelijk op" hoogte.
Dat scheelt:
1) kamerruimte
2) je rug
3) blauwe scheenbenen.
Maar dat is alleen een kwestie van hoe indelen op zich.Ik ben daar zo niet handig inquote:
[..]
Je kan ook gewoon een plattegrond in Floorplanner maken he, werkt best fijn hoor. Kun je gelijk ook werken met de juiste verhoudingen.
Die keuken indeling (onderste schets) zou ik heel anders doen:quote:
[..]
De schetsen waren eigenlijk alleen nog keuken gericht, het zitgedeelte zijn we nog niet aan toe
Hele L-vormige keukenblok zeg maar +90 graden draaien:
1) Koelkast/vriezer integraal onderdeel van de keuken, dus niet met de eettafel ertussen
2) Spoelgedeelte onder het raam
3) Eettafel richting woonkamer en dat kookdeel/oven, richting de zijde waar je nu je spoelgedeeltje hebt staan.
4) Bar vergeten, geeft alleen maar rommel.
Edit, niet goed gelezenquote:
[..]
Die keuken indeling (onderste schets) zou ik heel anders doen:
Hele L-vormige keukenblok zeg maar +90 graden draaien:
1) Koelkast/vriezer integraal onderdeel van de keuken, dus niet met de eettafel ertussen
2) Spoelgedeelte onder het raam
3) Eettafel richting woonkamer en dat kookdeel/oven, richting de zijde waar je nu je spoelgedeeltje hebt staan.
4) Bar vergeten, geeft alleen maar rommel.
is ook een optie inderdaadquote:
[..]
Die keuken indeling (onderste schets) zou ik heel anders doen:
Hele L-vormige keukenblok zeg maar +90 graden draaien:
1) Koelkast/vriezer integraal onderdeel van de keuken, dus niet met de eettafel ertussen
2) Spoelgedeelte onder het raam
3) Eettafel richting woonkamer en dat kookdeel/oven, richting de zijde waar je nu je spoelgedeeltje hebt staan.
4) Bar vergeten, geeft alleen maar rommel.
En tip: hou afzetruimte = aanrecht in de buurt als je iets pakt uit een koellkast/oven/magnetron/vaatwasser.
En blijkbaar is ern keukenboerenwet, de zegt dat de vw naast de spoelbak hoort te staan
Hier is de vw ingebouwd in de hoge kast, naast de servieskast en besteklade.
In 3 minuten leeggeruimd zonder marcheren door de keuken.
En keukenmeneren denken ook niet aan een plek voor afvalemmers
De bovenste tek. onder raam (?) is de “ mooiste”.
linksdaarvan langs de muurr: 2-3 hoge kasten. ( hier staan er vijf
)[ Bericht 20% gewijzigd door AnneX op 15-08-2018 17:10:27 ]
kastjes zijn carbon grijs, blad is marmer - wit van kleur in keramiek. Hoewel een hoge kastenwand mooi is, vind ik het niet helemaal in de ruimte passen, achter de keuken zijn openslaande deuren naar de voortuin. 
En mijn sketchup beneden verdieping. Dat witte ding in de woonkamer is geen tv (kast), maar een gesloten haard!
[ Bericht 3% gewijzigd door Sport_Life op 15-08-2018 17:17:31 ]
En ik las dat er getekend wordt, yay, niet overboden dus, fijn!
Wij gaan volgende week weer ergens kijken. Moet veel aan gedaan, maar ook weer veel belangstelling. En dan staat deze dus nog alleen op de facebookpagina van de makelaar
Stom dat er pas eentje op Funda staat, had graag linkjes gepost.
Dit is ieg de goedkopere, met opbouw waar de badkamer in zit. Ik weet zeker dat er mijnschade is, heb 8 jaar geleden nl. geboden op het huis ernaast
https://www.funda.nl/koop/stein/huis-86217716-langhaagweg-67/
https://m.facebook.com/st(...)4&id=167166750087431
Saus, veel huis voor je geld! Inderdaad wel een en ander doen, maar heeft wel potentie!quote:
Dit is de andere. FB link.
https://m.facebook.com/st(...)4&id=167166750087431
Exact dat. Losse koelkast of vaatwasser is conditieverbetering en rommel op de vloer.quote:
En tip: hou afzetruimte = aanrecht in de buurt als je iets pakt uit een koellkast/oven/magnetron/vaatwasser.
hebben wij ook overwogen, maar ben bang dat er allemaal troep in verdwijnt. We zijn niet zulke handige kokers.. Wel hebben we flexzones, en 11kw vermogen wat Quooker overbodig maakt.quote:
Wij hebben in onze keuken een inductiekookplaat.met flexzones en ingebouwde afzuigunit. Hoef je geen koof te maken boven je eiland.
Knap! Maar je hebt helemaal gelijk: uitruimen en in 1 handeling wegzetten. Maar ik spoel sommige vuile dingen wel voor en dan is de kraan in de buurt van de vaatwasser wel een pré.quote:
Hier is de vw ingebouwd in de hoge kast, naast de servieskast en besteklade.
In 3 minuten leeggeruimd zonder marcheren door de keuken.
Hoe breed en lang is je woning? Nu lijkt de keuken nogal uit elkaar getrokken. Ik zou voor optie 4 gaan.quote:
Even wat opties die we reeds besproken hebben onder elkaar gezet. Let niet op het amateuristische tekenen in Excel
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
precies, zo moet je bij mijn vader de halve keuken oversteken om je afgespoelde spullen in de vaatwasser te zetten, dat drupt altijd op de vloer. Ik zie op funda ook nogal eens huizen met een vaatwasser in de bijkeuken, nog onhandigerquote:
[..]
Knap! Maar je hebt helemaal gelijk: uitruimen en in 1 handeling wegzetten. Maar ik spoel sommige vuile dingen wel voor en dan is de kraan in de buurt van de vaatwasser wel een pré.
Die regel komt van het feit dat er mensen zijn die vieze vaat eerst beetje afspoelen voordat ze deze in de vaatwasser doen.quote:
En blijkbaar is ern keukenboerenwet, de zegt dat de vw naast de spoelbak hoort te staan
Hier is de vw ingebouwd in de hoge kast, naast de servieskast en besteklade.
In 3 minuten leeggeruimd zonder marcheren door de keuken.
Ik heb simpelweg de dichtstbijzijnde kast ingericht als bordenlade.
Voor alle tips van mij https://bertha15.wordpress.com/2018/07/31/keuken/
Juh gelukt dus! Waar ga je heen? Toch buiten Eindhoven?quote:
Wij gaan morgen het voorlopig koopcontract tekenen,
quote:
Wij gaan morgen het voorlopig koopcontract tekenen,
in D???Leuk om te zien. Dank voor je inkijkje.quote:
[..]
Die regel komt van het feit dat er mensen zijn die vieze vaat eerst beetje afspoelen voordat ze deze in de vaatwasser doen.
Ik heb simpelweg de dichtstbijzijnde kast ingericht als bordenlade.
Voor alle tips van mij https://bertha15.wordpress.com/2018/07/31/keuken/
SPOILERNatuurlijk ook even gezocht naar mijn foto’s - die fotoemmer geblokt geeft - met als resultaat een waardeloos fok topic.
En nu blijken de betreffende foto’s in map in fotoemmer ook weg.
En blijkbaar is de hard disk gecrashed, hoor ik net. Bummer.
Al de foto’s met daarop de leidingen etc.
de voorzijde onder raam is 4,57 en dan 2,40 diep. Na die 2,40 is het 3,57 breed.quote:
[..]
Hoe breed en lang is je woning? Nu lijkt de keuken nogal uit elkaar getrokken. Ik zou voor optie 4 gaan.
Die vorm zou bij ons ook goed kunnen, alleen dan een extra hoge kast erbij denk ik.quote:
Onze keuken dan ook maar
[ link | afbeelding ]
En mijn sketchup beneden verdieping. Dat witte ding in de woonkamer is geen tv (kast), maar een gesloten haard!
[ link | afbeelding ]
Nice! Tegelijk met verkopers?quote:
Wij gaan morgen het voorlopig koopcontract tekenen,
Een koof opzij inderdaad, naar de lange muur waar de huidige zit. Of een recirculatiekap.quote:
@sanger: op de laatste schets komt de afzuigkap ongeveer “in” de ruimte te hangen...en vandaaruit een koof naar omhoog (door kamers?) of naar buiten?
En tip: hou afzetruimte = aanrecht in de buurt als je iets pakt uit een koellkast/oven/magnetron/vaatwasser.
En blijkbaar is ern keukenboerenwet, de zegt dat de vw naast de spoelbak hoort te staan
Hier is de vw ingebouwd in de hoge kast, naast de servieskast en besteklade.
In 3 minuten leeggeruimd zonder marcheren door de keuken.
En keukenmeneren denken ook niet aan een plek voor afvalemmers
De bovenste tek. onder raam (?) is de “ mooiste”.
linksdaarvan langs de muurr: 2-3 hoge kasten. ( hier staan er vijf
Die eerste tekening was onze eerste ingeving. Ik vind alleen dat het schiereiland met daaraan gekoppelde tafel wel een groot blok wordt.
Daarnaast lijkt een bar idee ook wel leuk voor de vroege ochtend ontbijtjes voor het werk. Mijn vriendin moet altijd vroeg de deur uit, en ik maak dan voor iedereen de lunch terwijl zij aan het ontbijten is. Als ze dan "achter" het schierweiland verstopt zit is dat minder gezellig.
Bedoel je die 2-3 hoge kasten helemaal links onderin? Want daar zit ook de toegangsdeur nog namelijk.
Ik vraag me serieus af of dat echt goed werkt. Daarnaast heb je dan vaak maar maximaal 4 kookzones toch?quote:
Wij hebben in onze keuken een inductiekookplaat.met flexzones en ingebouwde afzuigunit. Hoef je geen koof te maken boven je eiland.
Overigens werd het ons afgeraden bij koken op gas, ivm vet en brandgevaar.
Je hebt aan beide zijden een zone waar je pannen op kwijt kunt. Waar je een pan zet, daar heb je warmte.quote:
[..]
Ik vraag me serieus af of dat echt goed werkt. Daarnaast heb je dan vaak maar maximaal 4 kookzones toch?
Overigens werd het ons afgeraden bij koken op gas, ivm vet en brandgevaar.
Ik kan me ook niet voorstellen dat het met gas geleverd wordt, eigenlijk. Wij wilden per af niet op gas, maar op inductie koken.
Ja, ik heb ze gezien op gas ookquote:
[..]
Je hebt aan beide zijden een zone waar je pannen op kwijt kunt. Waar je een pan zet, daar heb je warmte.
Ik kan me ook niet voorstellen dat het met gas geleverd wordt, eigenlijk. Wij wilden per af niet op gas, maar op inductie koken.
Ik ging eigenlijk helemaal uit van gas... Ik kook nu 13 jaar keramisch, en vind het niets. Mijn vriendin had in haar huis gas, wat een verademing. Maar gezien de plannen rondom gasprijzen en elektraprijzen is inductie wellicht een betere optie inderdaad.
Bij de verbouwing was er wel inmiddels gas en toch gekozen voor inductie. Blij ermee.
Voordeel: gemak van gas en glad oppervlak.
Euh, ik bedoelde hoge kasten plaatsen tegenover de keukendeur.
Je hebt tijdens het voorbereiden wel altijd extra werk ruimte, dat is inderdaad een echt voordeelquote:
In ons dorp was geen gas. Toen altijd keramisch, want makkelijk schoonmaken.
Bij de verbouwing was er wel inmiddels gas en toch gekozen voor inductie. Blij ermee.
Voordeel: gemak van gas en glad oppervlak.
Euh, ik bedoelde hoge kasten plaatsen tegenover de keukendeur.
Op de lange muur bedoel je dus? En dan de tafel niet direct tegen het raam, maar gewoon los staand?
Wij zijn er blij mee. Sowieso een bar / schiereiland is leuk en praktisch (wij werken en eten eraan - hebben het ook in ons appartement ) en het keukenblok aan de andere wand is 150x50, voor koffieapparaat edquote:Op woensdag 15 augustus 2018 20:07 schreef sanger het volgende:
[..]
Die vorm zou bij ons ook goed kunnen, alleen dan een extra hoge kast erbij denk ik.
.Tevens ook inductie, alvast voorbereid op gasloos.
Is bij ons 3m breed, zoals bij jou ook net te smal voor een kookeiland imo. Dus optie 3 zou ik niet doen. Tenzij je echt graag een eiland wil.quote:
[..]
de voorzijde onder raam is 4,57 en dan 2,40 diep. Na die 2,40 is het 3,57 breed.
Waarom zet je de eettafel niet op de plek van de buffet kast?
Raam? Zie ik niet.quote:
[..]
Je hebt tijdens het voorbereiden wel altijd extra werk ruimte, dat is inderdaad een echt voordeel
Op de lange muur bedoel je dus? En dan de tafel niet direct tegen het raam, maar gewoon los staand?
Stel je voor - als athlon in zijn linkje bertha - hoe je binnenkomt met boodschappen.
Op het aanrecht, (koel) kasten inruimen, voorraadkasten / laden inruimen.
Voorbereiden koken - aard./ groenten bijv. afgieten - hete vormen uit oven halen - koffieapp. in hoge kast in de buurt van kopjes etc.
Inductie is een glasplaat. Als je daar iets opzet, wat niet klopt als een vochtig doekje, gaat een piepalarm.
Vw uitruimen en kast in.
Nou ja, zoiets.
Daar jaquote:
Dorpje verderop bij jou.quote:
[..]
Juh gelukt dus! Waar ga je heen? Toch buiten Eindhoven?
Als het goed is welquote:
Ik heb altijd geroepen dat ik een eiland wilde, mijn vriendin ook. Maar het lijkt zo allemaal losse delen te zijn, ipv een keuken als geheelquote:
[..]
Is bij ons 3m breed, zoals bij jou ook net te smal voor een kookeiland imo. Dus optie 3 zou ik niet doen. Tenzij je echt graag een eiland wil.
Dan is een schiereiland met bar idee veel meer een geheel.
Ja, hij staat in deze schetsen indd niet genoemd....quote:
[..]
Raam? Zie ik niet.
Stel je voor - als athlon in zijn linkje bertha - hoe je binnenkomt met boodschappen.
Op het aanrecht, (koel) kasten inruimen, voorraadkasten / laden inruimen.
Voorbereiden koken - aard./ groenten bijv. afgieten - hete vormen uit oven halen - koffieapp. in hoge kast in de buurt van kopjes etc.
Inductie is een glasplaat. Als je daar iets opzet, wat niet klopt als een vochtig doekje, gaat een piepalarm.
Vw uitruimen en kast in.
Nou ja, zoiets.
De muur helemaal onderin is een raampartij. Keuken kan er evt onderdoor, want raam begint pas boven keukenblad hoogte.Haha...over raampartij is nagedacht.quote:
[..]
Ja, hij staat in deze schetsen indd niet genoemd....
Heb ik wel eens andere situaties gezien.
Denk raampartij tot op de grond, of in een hoek, zodat er geen kast kwijt kan.
Lukken de foto’s voor een indruk in dm?
Ja inderdaad. Hadden het er met de verkopers ook over. Aan de overkant hebben sommige het niet, en dan zie je bv. als ze zitten te eten de benen bv. Niet handig als de vrouw af en toe jurkjes en rokjes draagtquote:
[..]
Haha...over raampartij is nagedacht.
Heb ik wel eens andere situaties gezien.
Denk raampartij tot op de grond, of in een hoek, zodat er geen kast kwijt kan.
Geeft veel meer flexibiliteit met de mogelijke indeling inderdaad
Dit is de link via funda: https://www.funda.nl/koop/heemskerk/huis-40717423-vlieland-4/quote:Lukken de foto’s voor een indruk in dm?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Qua wat? Naast de standaard werkzaamheden als muren opnieuw doen, eventueel vloeren, etc? Ik ben met home automation gestart zodra we het huis voor de rest een beetje op orde hadden, dus toen we er al woondenquote:
Wat zijn overigens de andere dingen die jullie allemaal gaan doen/deden voordat je er in gaat/ging?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Qua geen idee, vandaar de vraagquote:
[..]
Qua wat? Naast de standaard werkzaamheden als muren opnieuw doen, eventueel vloeren, etc? Ik ben met home automation gestart zodra we het huis voor de rest een beetje op orde hadden, dus toen we er al woonden
De vloeren hoeven niet, die zijn prima. De muren en plafonds worden gedaan, badkamer ook zeker en de keuken waarschijnlijk.
Maar voor de rest?
Tja, voor de rest zou ik het dan niet weten, ik bedoel, dan ga je dus gewoon verbouwen. Home Automation is leuk, en wellicht wat om nu al over na te denken wat je wil gaan doen/bereiken, maar dat hoeft niet nu direct per se?quote:
[..]
Qua geen idee, vandaar de vraag
De vloeren hoeven niet, die zijn prima. De muren en plafonds worden gedaan, badkamer ook zeker en de keuken waarschijnlijk.
Maar voor de rest?
Thinkk-Pinkk ik kan maar 1 dorpje met een D bedenken, maar kan me niet voorstellen dat het die is, dus het zal wel iets anders zijn. Veel plezier met tekenen, wordt het klussen of is het huis al kant en klaar?
Nee het is niet De Mortelquote:
Miss Sly, gave keuken! Ik vind laminaatkastjes ook niet mooi, alles wordt hier strak (wit en groen, Ikea). En ik snap echt niet waarom je geen keuken over de hele lengte zou doen, is toch juist mooi? Is je eiland straks met kastjes aan twee kanten? Of is een kast en dan een breder blad erop? Wij hadden in ons vorige huis een overstekend blad zodat je er aan kon zitten, maar dat deden we nooit. In ons nieuwe huis hebben we dus straks wel een (schier)eiland maar daar kan je niet aan zitten.
Thinkk-Pinkk ik kan maar 1 dorpje met een D bedenken, maar kan me niet voorstellen dat het die is, dus het zal wel iets anders zijn. Veel plezier met tekenen, wordt het klussen of is het huis al kant en klaar?
en nee het huis is verre van afmetingen het is een tweekapper uit de jaren 90. Eerste bewoners. Als eerste gaat de keuken eruit. En op sommige plekken zit nog enkel glas dus daar gaat dubbel glas in. Badkamer moet eigenlijk ook maar ik weer niet of daar budget voor overblijft anders komt dat volgend jaar. En boven zit een systeem plafond wat er ook uit moet want ik vind het lelijk Verder de gewone dingen vloertjes verven en een muurtje glad laten stuccen.
dat kan echt niet. Nu niet, maar toen ook niet. En dus ook op keukenjacht, leuk!Sommige mensen vinden het mooi denk ikquote:
Systeemplafond
Keuken is voor mij ontzettend belangrijk. Ik kook graag en veel.. Ik hoop maar dat een muurtje uitgebroken kan worden dan kan er een grotere keuken inWanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.quote:
Nou ja, ze kunnen nu nog steeds alsnog nee zeggen
Weet je, ik denk dat ellende nooit gegarandeerd te voorkomen valt. Als je eerst verkoopt en daarna gaat huren, dan zit je met de ellende van extra verhuizingen en bovendien moet je dan maar net je droomhuis vinden en krijgen. Ik zou het in de huidige Amsterdamse markt nooit hebben gedaan. Wij hebben een prima huis en het was zeer de vraag of we iets beters zouden kunnen vinden. Maar nu moeten we ons eigen huis nog op precies het juiste moment zien te verkopen en overdragen. Ook daar kan iets in misgaan, bijvoorbeeld als een koper de financiering niet rondkrijgt.
Wij komen er inmiddels achter dat het rondmaken van financiering in vakantietijd behoorlijk ellendig is. Waarschijnlijk moeten we het voorbehoud van financiering uit gaan stellen (ook vanwege iets juridisch wat de verkoper niet op tijd rond lijkt te krijgen).
Twee keer verhuizen in een 14 maanden, ik kan geen dozen meer zien. Het maakt wel dat je makkelijker weg gooit.quote:
[..]
Wanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.
Weet je, ik denk dat ellende nooit gegarandeerd te voorkomen valt. Als je eerst verkoopt en daarna gaat huren, dan zit je met de ellende van extra verhuizingen
Balen van het uitstel, maar goed als de verkoper er zelf een aandeel in heeft kan hij er moeilijk onderuit lijkt me zo.
Ja, komt ook allemaal wel goed. Ik ben alleen het 'komt allemaal wel goed' een beetje zat en wil nu gewoon alle handtekeningen op papier hebben. Ik vind het tamelijk idioot dat we al duizenden euro's hebben uitgegeven terwijl er nog niets definitief is.quote:
Balen van het uitstel, maar goed als de verkoper er zelf een aandeel in heeft kan hij er moeilijk onderuit lijkt me zo.
Wij hebben om die reden voor het tekenen al aangegeven extra tijd te willen voor de ontbindende voorwaarde van financieringquote:
Wij komen er inmiddels achter dat het rondmaken van financiering in vakantietijd behoorlijk ellendig is. Waarschijnlijk moeten we het voorbehoud van financiering uit gaan stellen (ook vanwege iets juridisch wat de verkoper niet op tijd rond lijkt te krijgen).
Hoeveel tijd in totaal? En in welk stadium zitten jullie nu?quote:
[..]
Wij hebben om die reden voor het tekenen al aangegeven extra tijd te willen voor de ontbindende voorwaarde van financiering
Zie mijn blogquote:
Wat zijn overigens de andere dingen die jullie allemaal gaan doen/deden voordat je er in gaat/ging?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Maar wat zeker gedaan moet worden voordat je gaat inrichten: vloerverwarming, netwerk en stroom.
Ik heb letterlijk op elke hoek in huis stroompunten. In de keuken zelfs op elk uiteinde van het werkblad twee stroompunten.
Daarnaast zit er 5km utp kabels door het huis. Voor onder andere webcams/beveilingscamera’s En nog steeds is het niet helemaal genoeg.
14 dagen langer.quote:
[..]
Hoeveel tijd in totaal? En in welk stadium zitten jullie nu?
We zijn nu in de fase van wachten op de offerte. We hebben begin deze maand getekend en zijn vervolgens op vakantie gegaan. We kwamen vorige week vrijdag terug.
We hebben afgelopen maandag bij de adviseur onze keuze voor financiering aangegeven, maar deze is nu op vakantie tot het weekend.
Vanwege onze vakantie en die van de adviseur om de extra tijd gevraagd. Anders hadden het maar een krappe twee weken geweest.
Ah, maar wij hadden al 6 weken in totaal en dat leek best veel. Er zitten alleen zoveel schakels tussen (denk aan twee taxateurs, twee makelaars, een verkopende partij, een financieel adviseur, een bank en een rechter) dat het best lastig is om genoeg voortgang te houden. Er kan altijd wel weer iemand op vakantie zijn. Denk je net met de taxateur klaar te zijn, vraagt de bank weer om een aanvullende verklaring van de beste man.quote:
[..]
14 dagen langer.
We zijn nu in de fase van wachten op de offerte. We hebben begin deze maand getekend en zijn vervolgens op vakantie gegaan. We kwamen vorige week vrijdag terug.
We hebben afgelopen maandag bij de adviseur onze keuze voor financiering aangegeven, maar deze is nu op vakantie tot het weekend.
Vanwege onze vakantie en die van de adviseur om de extra tijd gevraagd. Anders hadden het maar een krappe twee weken geweest.
. Onderwijs. Gelukkig maandag wel contact gehad en toen had ik het binnen een paar uur.Mijn vriendin werkt ook in het onderwijs en daarom had ze op de laatste dag voor de vakantie al om een werkgeversverklaring gevraagd, just in case zeg maar. Hadden toen helemaal nog niets concreets op het ook op zich.quote:Op donderdag 16 augustus 2018 12:01 schreef Franny_G het volgende:
Vakantietijd is inderdaad vrij vervelend. Zo kreeg ik ook geen contact met het bestuurskantoor waaronder mijn werkgever valt om een werkgeversverklaring te regelen. Waren ze daar dus ook allemaal met vakantie.
.Waar we nu nog op wachten, is dat de verkopers een volmacht krijgen om namens hun ouder het huis te verkopen. Wij hebben daar geen controle over, dus het heeft geen zin om ons er druk om te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Die taxatie is nodig voor NHG volgens mij. Ik moest ook een taxatie voor de aankoop van mijn huisquote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen?
Van je eigen huis?quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis.
Als de verkoopprijs van je eigen huis onderdeel van de financiering is, en het huis nog niet verkocht is (of zelfs maar te koop staat), dan is dat niet heel vreemd.quote:
Niet alleen voor NHG, het is wel vaker nodig, al was het maar om de LTV te kunnen vaststellen waar het hypotheekaanbod op gebaseerd wordt.quote:
[..]
Die taxatie is nodig voor NHG volgens mij. Ik moest ook een taxatie voor de aankoop van mijn huis
Bij ons moest 5 jaar geleden ook een taxatie gedaan worden, wat verder wel prima was, want we kwamen uit op een LTV van <90% en dat is gunstig voor de hoogte van de rente (die uiteraard wel veel hoger is dan een NHG-rente).
Geen ideequote:
Wanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.
Hopelijk snel.Mên, wat een ellende zeg.... blijven ze nieuwe issues zoeken?quote:
Volgens mij wordt het nieuwe huis dinsdag gedaan.quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis. Best spannend, afwachten of de bedragen die eruit komen rollen hoog genoeg zijn om financiering mogelijk te maken.
Waar we nu nog op wachten, is dat de verkopers een volmacht krijgen om namens hun ouder het huis te verkopen. Wij hebben daar geen controle over, dus het heeft geen zin om ons er druk om te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Oude huis niet, een mail van de makelaar met de verwachte opbrengstwaarde en een taxatierapport van een jaar geleden (ivm oversluiten hypotheek) was voldoende. Maar komt ook omdat we de hypotheek ook rondkrijgen zonder de overwaarde mee te hoeven nemen.
Daar ben ik nu naar aan het kijken inderdaad. Ik denk dat ik de taxateur vraag om te taxeren met verbouwing badkamer en keuken om de taxatie zo hoog mogelijk te krijgen,zodat de LTV zo laag mogelijk wordt. Met een beetje geluk, en als alle variabelen meewerken, kom ik dan op een LTV <70% wat een nagenoeg gelijke rente oplevert als de NHG rente.quote:
[..]
Niet alleen voor NHG, het is wel vaker nodig, al was het maar om de LTV te kunnen vaststellen waar het hypotheekaanbod op gebaseerd wordt.
Bij ons moest 5 jaar geleden ook een taxatie gedaan worden, wat verder wel prima was, want we kwamen uit op een LTV van <90% en dat is gunstig voor de hoogte van de rente (die uiteraard wel veel hoger is dan een NHG-rente).
Ja, idd... zodra je bij de 60% in de buurt komt zit je ook vaak bij NHG-rente in de buurt.quote:
[..]
Daar ben ik nu naar aan het kijken inderdaad. Ik denk dat ik de taxateur vraag om te taxeren met verbouwing badkamer en keuken om de taxatie zo hoog mogelijk te krijgen,zodat de LTV zo laag mogelijk wordt. Met een beetje geluk, en als alle variabelen meewerken, kom ik dan op een LTV <70% wat een nagenoeg gelijke rente oplevert als de NHG rente.
Mits de hypotheekbank dat aanbiedt; die van ons heeft alleen maar <90% en >90% naast NHG.
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kanquote:
[..]
Mên, wat een ellende zeg.... blijven ze nieuwe issues zoeken?
maar dat zal wel niet. Ik wil me verheugen en mee kriebelen ffs Ik begin nu eindelijk te begrijpen waarom het chain-verhaal in de de UK zo'n probleem is, het gaat niet alleen om dubbele lasten, het gaat om veel meer....quote:
[..]
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kan
Dat maakt een koper zonder chain idd veel interessanter.
Mits de koper wel normaal doet dan, dat dan wel weer
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.quote:
[..]
Ja, idd... zodra je bij de 60% in de buurt komt zit je ook vaak bij NHG-rente in de buurt.
Mits de hypotheekbank dat aanbiedt; die van ons heeft alleen maar <90% en >90% naast NHG.
Fingers crossed...quote:
[..]
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kan
Ik zie dat bijvoorbeeld bij 20 jaar vast Munt eigenlijk de enige is die met 60% onder het NHG tarief zit, de rest zit gelijk of erboven, maar ze hanteren dan ook geen heel laag tarief voor NHG bij 20 jaar.quote:
[..]
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.
Edit: naarmate de rente hoger wordt zijn er meer die bij 60% onder het NHG-tarief zitten, maar die zitten ook niet met een erg aantrekkelijk NHG-tarief.
Ja, logisch.... zou ik in principe ook doen, behalve dat ik in 20 jaar zou willen aflossen, dus daarom keek ik bij 20 jaarquote:
Wij gaan overigens, mede doordat de rente zo belachelijk laag is nog altijd, meteen voor 30 jaar vast. Helemaal omdat we nog maar 18 jaar recht hebben op HRA. Anders zou de klap dubbel kunnen zijn; wegvallen recht op HRA en door verlopen rentevaste periode ineens een hogere rente....
Ik ben ook voor 30 jaar vast gegaan. Wat voor rente heb je?quote:
Wij gaan overigens, mede doordat de rente zo belachelijk laag is nog altijd, meteen voor 30 jaar vast. Helemaal omdat we nog maar 18 jaar recht hebben op HRA. Anders zou de klap dubbel kunnen zijn; wegvallen recht op HRA en door verlopen rentevaste periode ineens een hogere rente....
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.quote:
[..]
Als de verkoopprijs van je eigen huis onderdeel van de financiering is, en het huis nog niet verkocht is (of zelfs maar te koop staat), dan is dat niet heel vreemd.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. Zoals ik al zei: nog steeds is niets definitief maar moeten we meer dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
Daarbij zijn jullie huizen in zeer korte termijn behoorlijk fors gestegen, dus uitgaan van de waarde bij aankoop en dan het regionale stijgingspercentage er op los laten geeft waarschijnlijk nog een te lage prijs.quote:
[..]
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. En zoals ik al zei: nog steeds is niet definitief maar moeten we maar dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
Jullie zitten er ook zo'n 5 jaar toch?
Het kan wel zijn dat de kopers geen taxatie hoeven te doen als de koopprijs in de buurt zit van jullie taxatie van dit moment.
De markt is bij jullie zo snel dat die niet achterhaald gaat zijn ofzo.
Alleen bij een fors verschil zal dat wel moeten.
ING heeft staffels =<55% (toevallig ons ding) en komt onder de NHG.quote:
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.
Wij zitten er nu 6 jaar inderdaad en de prijzen zijn zelfs ten opzichte van een jaar geleden al veel gestegen. Ook de WOZ-waarde zegt niks over de actuele waarde. Lijkt me best lastig te taxeren.quote:
[..]
Daarbij zijn jullie huizen in zeer korte termijn behoorlijk fors gestegen, dus uitgaan van de waarde bij aankoop en dan het regionale stijgingspercentage er op los laten geeft waarschijnlijk nog een te lage prijs.
Jullie zitten er ook zo'n 5 jaar toch?
Het taxatierapport was wel heel leuk om te lezen. Niets dan lof over het huis. Waardoor mijn schoonmoeder zich afvraagt: waarom gaan jullie in hemelsnaam weg?
Het verschil in rente is zo minimaal, zeker netto, dat wij wel voor 30 jaar vastleggen. Het is wel onze intentie om binnen de resterende HRA termijn van 18 jaar af te lossen, dmv extra aflossingen.quote:
[..]
Ja, logisch.... zou ik in principe ook doen, behalve dat ik in 20 jaar zou willen aflossen, dus daarom keek ik bij 20 jaar
Dan ben ik 55 en mijn vriendin 50 als we hypotheekvrij zijn
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta, maar dat is nog zonder rekening te houden met de LTV verhouding (er speelt nog iets met een schenking vanuit familie, waardoor de LTV verhouding flink verbetert). Overigens zonder NHG.quote:
[..]
Ik ben ook voor 30 jaar vast gegaan. Wat voor rente heb je?
Oh, de koopprijs gaat ongetwijfeld ver van de getaxeerde waarde af zitten. Ik zei laatst al dat het bij een huis in hetzelfde blok meer dan een ton (!) scheelde. We denken niet dat het zo dramatisch zal zijn, maar er zal wel een discrepantie zijn. De taxateur heeft dat ook al aangegeven.quote:
Het kan wel zijn dat de kopers geen taxatie hoeven te doen als de koopprijs in de buurt zit van jullie taxatie van dit moment.
De markt is bij jullie zo snel dat die niet achterhaald gaat zijn ofzo.
Alleen bij een fors verschil zal dat wel moeten.
Nu maar duimen dat de economie niet binnen nu en een paar maanden instort. Hopelijk houdt Turkije nog even staande.
Bij minder dan 10 jaar vast idd, bij meer dan 10 jaar vast niet.quote:
[..]
ING heeft staffels =<55% (toevallig ons ding) en komt onder de NHG.
https://www.ing.nl/partic(...)heekrente/index.html
Bij de huidige hypotheekrentes is het juist interessant om het langer vast te zetten dan de standaard "we gokken op 10 jaar, dan zal er wel iets veranderd zijn in de percentages, en hopelijk naar beneden" constructie die altijd gehanteerd werd.
Nou ja, dat is extra voordeel voor jullie dan, want dat geeft je meer verbouwingsruimte.quote:
[..]
Oh, de koopprijs gaat ongetwijfeld ver van de getaxeerde waarde af zitten. Ik zei laatst al dat het bij een huis in hetzelfde blok meer dan een ton (!) scheelde. We denken niet dat het zo dramatisch zal zijn, maar er zal wel een discrepantie zijn. De taxateur heeft dat ook al aangegeven.
Nu maar duimen dat de economie niet binnen nu en een paar maanden instort. Hopelijk houdt Turkije nog even staande.
En jullie hebben de zolder ook nog verbouwd toch? Badkamer erbij enzo?
Dat is idd zo weg, tegen een prima prijs.
quote:
Het verschil in rente is zo minimaal, zeker netto, dat wij wel voor 30 jaar vastleggen.
Ik zou voor 10 jaar gaan (1,75%) dan kan je extra aflossen en sta je er gunstiger voor over 10 jaar t.o.v. de 3% bij 30 jaar.quote:
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta,
Jep, de zolderverbouwing heeft een extra badkamer en twee extra kamers opgeleverd (en een vliering). Alles is nog netjes omdat we de boel goed bijhouden. Komt wel goed.quote:
[..]
Nou ja, dat is extra voordeel voor jullie dan, want dat geeft je meer verbouwingsruimte.
En jullie hebben de zolder ook nog verbouwd toch? Badkamer erbij enzo?
Dat is idd zo weg, tegen een prima prijs.
De bank gaat uit van een lagere waarde dan de taxatie (10% minder geloof ik). Alles wat het huis meer opbrengt ten opzichte van dat bedrag gebruiken we voor de aflossing van de hypotheek. Voor de verbouwing heb ik een vast bedrag gereserveerd plus 15% voor tegenvallers. We dwingen onszelf om niet meer uit te geven dan dat en spreken die 15% alleen aan als het echt nodig is. Als je jezelf geen limiet geeft is de verleiding te groot om steeds meer te willen.
Grappig, wij zitten ongeveer gelijktijdig in hetzelfde traject. Wij moesten inderdaad ook de beide huizen laten taxeren. De taxatie van het huis dat we gaan kopen ging heel snel en pakte gunstig uit: iets boven het bedrag waar we het voor kopen. Dat bevestigde ons idee dat we een goede koop hebben gedaan en dat we toen we gingen bieden ook een verstandig maximum bedrag hebben vastgesteld.quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis. Best spannend, afwachten of de bedragen die eruit komen rollen hoog genoeg zijn om financiering mogelijk te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Taxatie van onze eigen huis duurde heel lang, moesten we achteraan bellen etc. maar is ook gekomen. De verkoopmakelaar wil daar een stukje boven gaan zitten. Er staan op het moment bijna geen vergelijkbare huizen te koop in centrum van DH, dus dat is mooi.
Volgende week komen ze bij ons foto's maken. Ik ben het huis nog flink aan het opruimen, of 'steriel' maken, zoals de makelaar het zei.
.Ja juist....quote:
Ik zou voor 10 jaar gaan (1,75%) dan kan je extra aflossen en sta je er gunstiger voor over 10 jaar t.o.v. de 3% bij 30 jaar.
De lasten per maand scheelt ons dan ca. EUR 60 netto. Dat is in 10 jaar 60*12*10= 7.200 die we extra zouden kunnen aflossen.
Maar voor die EUR 7.200 nemen we dan wel het risico dat de rente tegen die tijd het dubbele of meer is. Sterker nog, die kans is groter dan dat de rente hetzelfde is.
Ik heb eerder gehad dat ik een rente had voor 6 jaar vast tegen 3,2% en bij verlengen ging dat ineens naar 5,05%... De maandlasten namen daardoor dusdanig toe dat het echt wel even slikken was...
Andere rentevaste periode is door de lage rente absoluut onbespreekbaar voor ons
Nou anders ….quote:Op donderdag 16 augustus 2018 16:41 schreef sanger het volgende:
Ik heb eerder gehad dat ik een rente had voor 6 jaar vast tegen 3,2% en bij verlengen ging dat ineens naar 5,05%... De maandlasten namen daardoor dusdanig toe dat het echt wel even slikken was...
Ik heb eerder gehad dat ik de rente voor 5 jaar voor "maar" 5,4% had vaststaan (tegen advies van de bank in, vanwege verwachte rentestijging). Was wel even hoera toen die RVP afloop en we naar 3,6% gingen (in 2012).
Dan zou jij toch nu ook juist moeten weten wat voor impact dat kan hebben?quote:
[..]
Nou anders ….
Ik heb eerder gehad dat ik de rente voor 5 jaar voor "maar" 5,4% had vaststaan (tegen advies van de bank in, vanwege verwachte rentestijging). Was wel even hoera toen die RVP afloop en we naar 3,6% gingen (in 2012).
Wij willen nu deze lage rente claimen, omdat de kans dat hij veel lager gaat worden zo klein is dat het dat ons wel waard is. Nu hebben we in ieder geval wel zekerheid van, naar onze mening, lage woonlasten voor de resterende duur van onze hypotheek.
Bij de keukenomschrijving staat: voorzien van verouderde, deels defecte apparatuur.
Daar gaat m'n vaatwasserwens
O toevallig ook Argenta, wij ook.quote:
[..]
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta, maar dat is nog zonder rekening te houden met de LTV verhouding (er speelt nog iets met een schenking vanuit familie, waardoor de LTV verhouding flink verbetert). Overigens zonder NHG.
Wij hebben hem lineair, 30 jaar vast tegen 2,5%. Wel nhg.
Die paar 10den procenten dat het eventueel nog daalt de komende maanden, jaren ..
Had nog getwijfeld om hem voor 1 jaar vast te zetten en dan ieder jaar opnieuw te bekijken hoe en wat. Maar nu weten we waar we de komende 30 jaar aan toe zijn (in principe).
Ja precies dat hebben wij nu ookquote:
[..]
O toevallig ook Argenta, wij ook.
Wij hebben hem lineair, 30 jaar vast tegen 2,5%. Wel nhg.
Die paar 10den procenten dat het eventueel nog daalt de komende maanden, jaren ..
Had nog getwijfeld om hem voor 1 jaar vast te zetten en dan ieder jaar opnieuw te bekijken hoe en wat. Maar nu weten we waar we de komende 30 jaar aan toe zijn (in principe).
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuïtair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Dan ben je met een lineaire goedkoper uit.quote:
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuïtair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Je hebt toch wel een vent?quote:
Eens. Bij het adviesgesprek merkte ik ook dat lineair bepaald niet populair is en het werd ons om verschillende redenen niet geadviseerd, o.a. vanwege het fiscale stuk. Doorslaggevend was bij ons: we weten vandaag de dag wat onze financiële situatie is en we kunnen nu met gemak de hoogste bruto last dragen behorende bij deze hypotheek. En hoe het in de toekomst gaat moeten we nog maar zien. Krijgen we loonsverhoging? Blijven we net zoveel werken als we nu doen? Welke veranderingen in het belastingstelsel komen er nog? Ik heb geen idee. Dit voelde voor ons als de veiligste en beste keuze.quote:
[..]
Ja precies dat hebben wij nu ook
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuïtair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Dan zou ik juist voor een lineaire hypotheek kiezen, zodat je in het begin wat hogere lasten hebt die langzaam maar zeker dalen. Bij een annuïteiten stijgen de lasten.quote:
Bij het adviesgesprek merkte ik ook dat lineair bepaald niet populair is en het werd ons om verschillende redenen niet geadviseerd, o.a. vanwege het fiscale stuk. Doorslaggevend was bij ons: we weten vandaag de dag wat onze financiële situatie is en we kunnen nu met gemak de hoogste bruto last dragen behorende bij deze hypotheek. En hoe het in de toekomst gaat moeten we nog maar zien. Krijgen we loonsverhoging? Blijven we net zoveel werken als we nu doen? Welke veranderingen in het belastingstelsel komen er nog? Ik heb geen idee. Dit voelde voor ons als de veiligste en beste keuze.
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
Gaaf die keuken! Mooi gebruik van de ruimte. Had zelf ook graag een barretje willen hebben maar dat past niet echt.quote:
Impressie van het is het rechterhuis met de erker achter:
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
Alleen dat nieuwe huis nog
Ik wilde een plattegrond posten, maar dat is een pdf, dat lukt niet. De ruimt voor keuken en eetkamer is erg gaaf, v8nden wij. Beetje andere plattegrond dan het gebruikelijke door die erker.quote:
Wij hebben een combinatie van lineair en annuïtair. Ongeveer 1/3 - 2/3 zodat onze kosten langzaam dalen. Uiteindelijk scheelt het je netto toch geld als je lineair neemt. Onze hypotheek staat 20 jaar vast tegen 2,65%. We willen onze HRA jaarlijks uit laten betalen en dat gebruiken om extra af te lossen. We hebben dan ook gelet op de bruto kosten bij het bepalen van de hypotheek die we wilden.
[..]
Gaaf die keuken! Mooi gebruik van de ruimte. Had zelf ook graag een barretje willen hebben maar dat past niet echt.
1.000 euro voor 2 taxaties is wel duur volgens mij? Wij waren 350 oid kwijt voor 1 taxatie , via de hypotheek adviseur dus niet eens de goedkoopste. Nieuwe huis kan nog niet getaxeerd wordenquote:
[..]
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. Zoals ik al zei: nog steeds is niets definitief maar moeten we meer dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
Trouwens de kosten zijn aftrekbaar .Interessant te merken dat veel mensen lang vast zetten. Wij hebben 17 jaar gekozen 2,40% en een klein deel 5 jaar vast.(<60% ltv). We hadden hiervoor 5,5% op ons appartement (destijds 2 starters zonder vast inkomen etc) , alles bij elkaar zijn de maandlasten nu nagenoeg gelijk, dankzij lage rente, onderhoud, isolatie (nieuwbouw) en flinke overwaarde.
[ Bericht 0% gewijzigd door Sport_Life op 16-08-2018 23:24:10 ]
Daarnaast willen wij ook extra aflossen al de komende maanden. Je kunt dan kiezen tussen gelijke maandlasten en dus kortere looptijd of juist het maandbedrag verlagen. Welke voor- en nadelen hebben beide opties?
Nee toch? Juist andersom toch? Bij annuitair is in het begin het interestcomponent groter en neemt af. Dus in de beginjaren profiteer je het meest van de HRA.quote:
[..]
Dan ben je met een lineaire goedkoper uit.
Mocht over bv. 5 jaar de HRA afgeschafd worden dan is de impact op de nettolasten bij een annuitaire hypotheek kleiner dan bij een lineaire toch?
Ja dat klopt, omdat het effect van HRA steeds kleiner wordt. Maar juist door de beperkingen op dat gebied, en mogelijke afschaffing ervan, maak je voor jezelf de netto effecten steeds kleiner in de toekomst.quote:
[..]
Dan zou ik juist voor een lineaire hypotheek kiezen, zodat je in het begin wat hogere lasten hebt die langzaam maar zeker dalen. Bij een annuïteiten stijgen de lasten.
Overigens ben ik nog steeds van mening dat je een huis alleen moet kopen als je ook zonder HRA het kunt betalen
Nice!!quote:
Impressie van het is het rechterhuis met de erker achter:
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
Even nieuwsgierig, maar hoe groot is die keukenruimte nu eigenlijk?
De aflossing neemt juist toe bij een annuitaire.quote:
Nee toch? Juist andersom toch? Bij annuitair is in het begin het interestcomponent groter en neemt af.
Onder het raam is 5.91. De achtergevel is 7.50. Aan de andere kant in die ruimte komt d eettafel en een servieskast. Die laatste moeten we nog zoeken.quote:
[..]
Nice!!
Even nieuwsgierig, maar hoe groot is die keukenruimte nu eigenlijk?
Gaaf zeg! Enorme ruimte voor een keuken. Heb je ook foto's/plattegronden van de rest van het huis?quote:
[..]
Onder het raam is 5.91. De achtergevel is 7.50. Aan de andere kant in die ruimte komt d eettafel en een servieskast. Die laatste moeten we nog zoeken.
Plaatsen lukt niet, ik heb wel tekeningen, maar dat is pdf en die kan ik niet uploaden.quote:
[..]
Gaaf zeg! Enorme ruimte voor een keuken. Heb je ook foto's/plattegronden van de rest van het huis?
Ik hem bovendien mobiel nu, want onderweg naar Frankrijk!
Denk dat de meeste mensen de lage rente willen claimen, en daarmee zekerheid van de relatief lage maandlasten willen borgen.quote:
Interessant te merken dat veel mensen lang vast zetten. Wij hebben 17 jaar gekozen 2,40% en een klein deel 5 jaar vast.(<60% ltv). We hadden hiervoor 5,5% op ons appartement (destijds 2 starters zonder vast inkomen etc) , alles bij elkaar zijn de maandlasten nu nagenoeg gelijk, dankzij lage rente, onderhoud, isolatie (nieuwbouw) en flinke overwaarde.
Oh, dan have fun!quote:
[..]
Plaatsen lukt niet, ik heb wel tekeningen, maar dat is pdf en die kan ik niet uploaden.
Ik hem bovendien mobiel nu, want onderweg naar Frankrijk!
Keukenkampioen heeft er een zootje van gemaakt met afspraken en dit later niet adequaat en klantgericht opgepakt, dus zij vielen sowieso af. Brugman was oké, en Carpentier had het meest te bieden wat wij wilden. Die man van Brugman weigerde bijvoorbeeld de keuken helemaal onder het raam te tekenen Heel bijzonder.
Veel ketens zijn uiteindelijk in handen van hetzelfde bedrijf. Ze laten je een beetje onderhandelen maar vaak wel een beetje één pot nat heb ik het idee.quote:
Welke keukenboer hebben jullie eigenlijk allemaal?
Misschien loont het om te kijken of er lokaal een meubelmaker is? Misschien iets duurder maar vaak wel veel meer mogelijkheden m.b.t. specifieke wensen. Zeker als je zelf een sterke mening hebt over hoe iets moet worden kan dat fijn zijn!
Wij gaan binnenkort ook eens even wat rondkijken vorige keer bij Nuva gedaan. Is ook onderdeel van Mandemakers. Ging op zich wel oké. Bij een vriend van mij niet zo super. Maar er zit hier ook nog iets lokaals.
Weet iemand wat je ongeveer kwijt bent voor een niet zo'n grote badkamer en toilet beneden. Gemiddeld genomen dan. Het hoeft niet met allemaal snufjes enzo.
Was dat een douche in een bad of apart?quote:
Wij betaalden 3 jaar geleden 11k. Incl bad en regendouche maar zonder snufjes.
Apart. Ik zou je naar mijn topic verwijzen ware het niet dat fotoemmer het niet meer doet.quote:
[..]
Was dat een douche in een bad of apart?
Douche met twee glazen deuren, bad, wastafel met lades en grote spiegelkast en een hangend toilet. Beneden hangend toilet en fonteintje.
Progress.
TP Deeze is ook mooi voor keukens en in L zit ook een meubelmaker/keukenbouwer waar we goede verhalen over horen.
Wij hebben een IKEA exemplaar en de apparatuur apart gekocht. Nu kunnen we de keuken relatief makkelijk aanpassen naar bijvoorbeeld een andere opstelling. Daar hebben we met leidingwerk ook rekening mee gehouden.
Je zou ook bij Carpentier in Aalsmeer kunnen gaan kijken.quote:
Wij overwegen de keuken door een meubelmaker te laten maken. Ik vind de mogelijkheden zo beperkt. Zo wil ik een semi-greeploze keuken met greepjes in dezelfde kleur als de kastjes en dat lijkt niet te bestaan (tenzij je zwart neemt). Ik houd ook de Ikea-optie open en Kvik. Daarnaast heb ik een familiebedrijf in de buurt gevonden waar ik nog een keer naartoe ga omdat er vanuit Duitsland wordt geïmporteerd.
Ik noteer 'em!quote:
[..]
Je zou ook bij Carpentier in Aalsmeer kunnen gaan kijken.
Voor mij is dit een optie:quote:
Wij hadden als semi greeploze optie Mårsta van Ikea, maar die is helaas uit het assortiment. Dus nu heel wat anders
Maar alleen als het een grijze keuken wordt. En de kleur van de keuken hangt weer af van de kleur van de vloer, waar ik nu nog niet uit ben.
De vloer vind ik nog de lastigste keuze.