K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Daar jaquote:
Dorpje verderop bij jou.quote:Op woensdag 15 augustus 2018 18:35 schreef d.k. het volgende:
[..]
Juh gelukt dus! Waar ga je heen? Toch buiten Eindhoven?
Als het goed is welquote:
I solemnly swear i'm up to no good
Ik heb altijd geroepen dat ik een eiland wilde, mijn vriendin ook. Maar het lijkt zo allemaal losse delen te zijn, ipv een keuken als geheelquote:
[..]
Is bij ons 3m breed, zoals bij jou ook net te smal voor een kookeiland imo. Dus optie 3 zou ik niet doen. Tenzij je echt graag een eiland wil.
Dan is een schiereiland met bar idee veel meer een geheel.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja, hij staat in deze schetsen indd niet genoemd....quote:
[..]
Raam? Zie ik niet.
Stel je voor - als athlon in zijn linkje bertha - hoe je binnenkomt met boodschappen.
Op het aanrecht, (koel) kasten inruimen, voorraadkasten / laden inruimen.
Voorbereiden koken - aard./ groenten bijv. afgieten - hete vormen uit oven halen - koffieapp. in hoge kast in de buurt van kopjes etc.
Inductie is een glasplaat. Als je daar iets opzet, wat niet klopt als een vochtig doekje, gaat een piepalarm.
Vw uitruimen en kast in.
Nou ja, zoiets.
De muur helemaal onderin is een raampartij. Keuken kan er evt onderdoor, want raam begint pas boven keukenblad hoogte.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Haha...over raampartij is nagedacht.quote:Op donderdag 16 augustus 2018 08:46 schreef sanger het volgende:
[..]
Ja, hij staat in deze schetsen indd niet genoemd....
Heb ik wel eens andere situaties gezien.
Denk raampartij tot op de grond, of in een hoek, zodat er geen kast kwijt kan.
Lukken de foto’s voor een indruk in dm?
Ja inderdaad. Hadden het er met de verkopers ook over. Aan de overkant hebben sommige het niet, en dan zie je bv. als ze zitten te eten de benen bv. Niet handig als de vrouw af en toe jurkjes en rokjes draagtquote:
[..]
Haha...over raampartij is nagedacht.
Heb ik wel eens andere situaties gezien.
Denk raampartij tot op de grond, of in een hoek, zodat er geen kast kwijt kan.
Geeft veel meer flexibiliteit met de mogelijke indeling inderdaad
Dit is de link via funda: https://www.funda.nl/koop/heemskerk/huis-40717423-vlieland-4/quote:Lukken de foto’s voor een indruk in dm?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Wat zijn overigens de andere dingen die jullie allemaal gaan doen/deden voordat je er in gaat/ging?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Qua wat? Naast de standaard werkzaamheden als muren opnieuw doen, eventueel vloeren, etc? Ik ben met home automation gestart zodra we het huis voor de rest een beetje op orde hadden, dus toen we er al woondenquote:
Wat zijn overigens de andere dingen die jullie allemaal gaan doen/deden voordat je er in gaat/ging?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Breitling - Instruments for Professionals
Qua geen idee, vandaar de vraagquote:
[..]
Qua wat? Naast de standaard werkzaamheden als muren opnieuw doen, eventueel vloeren, etc? Ik ben met home automation gestart zodra we het huis voor de rest een beetje op orde hadden, dus toen we er al woonden
De vloeren hoeven niet, die zijn prima. De muren en plafonds worden gedaan, badkamer ook zeker en de keuken waarschijnlijk.
Maar voor de rest?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Tja, voor de rest zou ik het dan niet weten, ik bedoel, dan ga je dus gewoon verbouwen. Home Automation is leuk, en wellicht wat om nu al over na te denken wat je wil gaan doen/bereiken, maar dat hoeft niet nu direct per se?quote:
[..]
Qua geen idee, vandaar de vraag
De vloeren hoeven niet, die zijn prima. De muren en plafonds worden gedaan, badkamer ook zeker en de keuken waarschijnlijk.
Maar voor de rest?
Breitling - Instruments for Professionals
Miss Sly, gave keuken! Ik vind laminaatkastjes ook niet mooi, alles wordt hier strak (wit en groen, Ikea). En ik snap echt niet waarom je geen keuken over de hele lengte zou doen, is toch juist mooi? Is je eiland straks met kastjes aan twee kanten? Of is een kast en dan een breder blad erop? Wij hadden in ons vorige huis een overstekend blad zodat je er aan kon zitten, maar dat deden we nooit. In ons nieuwe huis hebben we dus straks wel een (schier)eiland maar daar kan je niet aan zitten.
Thinkk-Pinkk ik kan maar 1 dorpje met een D bedenken, maar kan me niet voorstellen dat het die is, dus het zal wel iets anders zijn. Veel plezier met tekenen, wordt het klussen of is het huis al kant en klaar?
Thinkk-Pinkk ik kan maar 1 dorpje met een D bedenken, maar kan me niet voorstellen dat het die is, dus het zal wel iets anders zijn. Veel plezier met tekenen, wordt het klussen of is het huis al kant en klaar?
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Nee het is niet De Mortelquote:
Miss Sly, gave keuken! Ik vind laminaatkastjes ook niet mooi, alles wordt hier strak (wit en groen, Ikea). En ik snap echt niet waarom je geen keuken over de hele lengte zou doen, is toch juist mooi? Is je eiland straks met kastjes aan twee kanten? Of is een kast en dan een breder blad erop? Wij hadden in ons vorige huis een overstekend blad zodat je er aan kon zitten, maar dat deden we nooit. In ons nieuwe huis hebben we dus straks wel een (schier)eiland maar daar kan je niet aan zitten.
Thinkk-Pinkk ik kan maar 1 dorpje met een D bedenken, maar kan me niet voorstellen dat het die is, dus het zal wel iets anders zijn. Veel plezier met tekenen, wordt het klussen of is het huis al kant en klaar?
en nee het huis is verre van afmetingen het is een tweekapper uit de jaren 90. Eerste bewoners. Als eerste gaat de keuken eruit. En op sommige plekken zit nog enkel glas dus daar gaat dubbel glas in. Badkamer moet eigenlijk ook maar ik weer niet of daar budget voor overblijft anders komt dat volgend jaar. En boven zit een systeem plafond wat er ook uit moet want ik vind het lelijk 
Verder de gewone dingen vloertjes verven en een muurtje glad laten stuccen.
I solemnly swear i'm up to no good
Systeemplafond 
dat kan echt niet. Nu niet, maar toen ook niet. En dus ook op keukenjacht, leuk!
dat kan echt niet. Nu niet, maar toen ook niet. En dus ook op keukenjacht, leuk!
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Sommige mensen vinden het mooi denk ikquote:
Systeemplafond
Keuken is voor mij ontzettend belangrijk. Ik kook graag en veel.. Ik hoop maar dat een muurtje uitgebroken kan worden dan kan er een grotere keuken in
I solemnly swear i'm up to no good
Wanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.quote:Op dinsdag 14 augustus 2018 23:43 schreef motorbloempje het volgende:
Nou ja, ze kunnen nu nog steeds alsnog nee zeggen
Weet je, ik denk dat ellende nooit gegarandeerd te voorkomen valt. Als je eerst verkoopt en daarna gaat huren, dan zit je met de ellende van extra verhuizingen en bovendien moet je dan maar net je droomhuis vinden en krijgen. Ik zou het in de huidige Amsterdamse markt nooit hebben gedaan. Wij hebben een prima huis en het was zeer de vraag of we iets beters zouden kunnen vinden. Maar nu moeten we ons eigen huis nog op precies het juiste moment zien te verkopen en overdragen. Ook daar kan iets in misgaan, bijvoorbeeld als een koper de financiering niet rondkrijgt.
Wij komen er inmiddels achter dat het rondmaken van financiering in vakantietijd behoorlijk ellendig is. Waarschijnlijk moeten we het voorbehoud van financiering uit gaan stellen (ook vanwege iets juridisch wat de verkoper niet op tijd rond lijkt te krijgen).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Twee keer verhuizen in een 14 maanden, ik kan geen dozen meer zien. Het maakt wel dat je makkelijker weg gooit.quote:
[..]
Wanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.
Weet je, ik denk dat ellende nooit gegarandeerd te voorkomen valt. Als je eerst verkoopt en daarna gaat huren, dan zit je met de ellende van extra verhuizingen
Balen van het uitstel, maar goed als de verkoper er zelf een aandeel in heeft kan hij er moeilijk onderuit lijkt me zo.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Ja, komt ook allemaal wel goed. Ik ben alleen het 'komt allemaal wel goed' een beetje zat en wil nu gewoon alle handtekeningen op papier hebben. Ik vind het tamelijk idioot dat we al duizenden euro's hebben uitgegeven terwijl er nog niets definitief is.quote:
Balen van het uitstel, maar goed als de verkoper er zelf een aandeel in heeft kan hij er moeilijk onderuit lijkt me zo.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wij hebben om die reden voor het tekenen al aangegeven extra tijd te willen voor de ontbindende voorwaarde van financieringquote:
Wij komen er inmiddels achter dat het rondmaken van financiering in vakantietijd behoorlijk ellendig is. Waarschijnlijk moeten we het voorbehoud van financiering uit gaan stellen (ook vanwege iets juridisch wat de verkoper niet op tijd rond lijkt te krijgen).
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Hoeveel tijd in totaal? En in welk stadium zitten jullie nu?quote:
[..]
Wij hebben om die reden voor het tekenen al aangegeven extra tijd te willen voor de ontbindende voorwaarde van financiering
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Zie mijn blogquote:
Wat zijn overigens de andere dingen die jullie allemaal gaan doen/deden voordat je er in gaat/ging?
Ik zit te denken om nog te kijken naar home automation bv.
Maar wat zeker gedaan moet worden voordat je gaat inrichten: vloerverwarming, netwerk en stroom.
Ik heb letterlijk op elke hoek in huis stroompunten. In de keuken zelfs op elk uiteinde van het werkblad twee stroompunten.
Daarnaast zit er 5km utp kabels door het huis. Voor onder andere webcams/beveilingscamera’s En nog steeds is het niet helemaal genoeg.
14 dagen langer.quote:
[..]
Hoeveel tijd in totaal? En in welk stadium zitten jullie nu?
We zijn nu in de fase van wachten op de offerte. We hebben begin deze maand getekend en zijn vervolgens op vakantie gegaan. We kwamen vorige week vrijdag terug.
We hebben afgelopen maandag bij de adviseur onze keuze voor financiering aangegeven, maar deze is nu op vakantie tot het weekend.
Vanwege onze vakantie en die van de adviseur om de extra tijd gevraagd. Anders hadden het maar een krappe twee weken geweest.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ah, maar wij hadden al 6 weken in totaal en dat leek best veel. Er zitten alleen zoveel schakels tussen (denk aan twee taxateurs, twee makelaars, een verkopende partij, een financieel adviseur, een bank en een rechter) dat het best lastig is om genoeg voortgang te houden. Er kan altijd wel weer iemand op vakantie zijn. Denk je net met de taxateur klaar te zijn, vraagt de bank weer om een aanvullende verklaring van de beste man.quote:
[..]
14 dagen langer.
We zijn nu in de fase van wachten op de offerte. We hebben begin deze maand getekend en zijn vervolgens op vakantie gegaan. We kwamen vorige week vrijdag terug.
We hebben afgelopen maandag bij de adviseur onze keuze voor financiering aangegeven, maar deze is nu op vakantie tot het weekend.
Vanwege onze vakantie en die van de adviseur om de extra tijd gevraagd. Anders hadden het maar een krappe twee weken geweest.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Vakantietijd is inderdaad vrij vervelend. Zo kreeg ik ook geen contact met het bestuurskantoor waaronder mijn werkgever valt om een werkgeversverklaring te regelen. Waren ze daar dus ook allemaal met vakantie. . Onderwijs. Gelukkig maandag wel contact gehad en toen had ik het binnen een paar uur.
. Onderwijs. Gelukkig maandag wel contact gehad en toen had ik het binnen een paar uur.
"All that maybe the slightly better ones do is sort of get inside your head and leave something there"
Mijn vriendin werkt ook in het onderwijs en daarom had ze op de laatste dag voor de vakantie al om een werkgeversverklaring gevraagd, just in case zeg maar. Hadden toen helemaal nog niets concreets op het ook op zich.quote:Op donderdag 16 augustus 2018 12:01 schreef Franny_G het volgende:
Vakantietijd is inderdaad vrij vervelend. Zo kreeg ik ook geen contact met het bestuurskantoor waaronder mijn werkgever valt om een werkgeversverklaring te regelen. Waren ze daar dus ook allemaal met vakantie.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Op de laatste dag voor de vakantie deden wij een tweede bod op het huis en hoorden we 's avonds dat we het huis hadden. Ik was toen vooral met de spanning bezig, krijgen we het wel of niet. Achteraf had ik het in die week inderdaad moeten vragen. Maar het komt nu ook wel goed hoor. Alleen zitten wij inderdaad ook met adviseurs die op vakantie zijn en daardoor dan weer vervangers etc. Ik maak me er maar niet druk om verder. 
.
.
"All that maybe the slightly better ones do is sort of get inside your head and leave something there"
De werkgeversverklaring had ik ook geregeld voor we een bod deden omdat ik voorzag dat het lastig zou kunnen worden. Ik heb namelijk nog geen vaste aanstelling. Dat is toen allemaal gelukt, maar we hadden over het hoofd gezien dat mijn lief er ook een nodig had. Voordeel van werken aan een universiteit is dat er altijd iemand is. Binnen een paar uur hadden we de verklaring online binnen (we zaten zelf in het buitenland).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis. Best spannend, afwachten of de bedragen die eruit komen rollen hoog genoeg zijn om financiering mogelijk te maken.
Waar we nu nog op wachten, is dat de verkopers een volmacht krijgen om namens hun ouder het huis te verkopen. Wij hebben daar geen controle over, dus het heeft geen zin om ons er druk om te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Waar we nu nog op wachten, is dat de verkopers een volmacht krijgen om namens hun ouder het huis te verkopen. Wij hebben daar geen controle over, dus het heeft geen zin om ons er druk om te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Die taxatie is nodig voor NHG volgens mij. Ik moest ook een taxatie voor de aankoop van mijn huisquote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen?
Van je eigen huis?quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als de verkoopprijs van je eigen huis onderdeel van de financiering is, en het huis nog niet verkocht is (of zelfs maar te koop staat), dan is dat niet heel vreemd.quote:
Niet alleen voor NHG, het is wel vaker nodig, al was het maar om de LTV te kunnen vaststellen waar het hypotheekaanbod op gebaseerd wordt.quote:
[..]
Die taxatie is nodig voor NHG volgens mij. Ik moest ook een taxatie voor de aankoop van mijn huis
Bij ons moest 5 jaar geleden ook een taxatie gedaan worden, wat verder wel prima was, want we kwamen uit op een LTV van <90% en dat is gunstig voor de hoogte van de rente (die uiteraard wel veel hoger is dan een NHG-rente).
Geen ideequote:
Wanneer wordt er getekend? Hopelijk kunnen jullie dit snel achter je laten.
Hopelijk snel.
Ja doei.
Volgens mij wordt het nieuwe huis dinsdag gedaan.quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis. Best spannend, afwachten of de bedragen die eruit komen rollen hoog genoeg zijn om financiering mogelijk te maken.
Waar we nu nog op wachten, is dat de verkopers een volmacht krijgen om namens hun ouder het huis te verkopen. Wij hebben daar geen controle over, dus het heeft geen zin om ons er druk om te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Oude huis niet, een mail van de makelaar met de verwachte opbrengstwaarde en een taxatierapport van een jaar geleden (ivm oversluiten hypotheek) was voldoende. Maar komt ook omdat we de hypotheek ook rondkrijgen zonder de overwaarde mee te hoeven nemen.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Daar ben ik nu naar aan het kijken inderdaad. Ik denk dat ik de taxateur vraag om te taxeren met verbouwing badkamer en keuken om de taxatie zo hoog mogelijk te krijgen,zodat de LTV zo laag mogelijk wordt. Met een beetje geluk, en als alle variabelen meewerken, kom ik dan op een LTV <70% wat een nagenoeg gelijke rente oplevert als de NHG rente.quote:
[..]
Niet alleen voor NHG, het is wel vaker nodig, al was het maar om de LTV te kunnen vaststellen waar het hypotheekaanbod op gebaseerd wordt.
Bij ons moest 5 jaar geleden ook een taxatie gedaan worden, wat verder wel prima was, want we kwamen uit op een LTV van <90% en dat is gunstig voor de hoogte van de rente (die uiteraard wel veel hoger is dan een NHG-rente).
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja, idd... zodra je bij de 60% in de buurt komt zit je ook vaak bij NHG-rente in de buurt.quote:
[..]
Daar ben ik nu naar aan het kijken inderdaad. Ik denk dat ik de taxateur vraag om te taxeren met verbouwing badkamer en keuken om de taxatie zo hoog mogelijk te krijgen,zodat de LTV zo laag mogelijk wordt. Met een beetje geluk, en als alle variabelen meewerken, kom ik dan op een LTV <70% wat een nagenoeg gelijke rente oplevert als de NHG rente.
Mits de hypotheekbank dat aanbiedt; die van ons heeft alleen maar <90% en >90% naast NHG.
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kanquote:
[..]
Męn, wat een ellende zeg.... blijven ze nieuwe issues zoeken?
maar dat zal wel niet. Ik wil me verheugen en mee kriebelen ffs 
Ja doei.
Ik begin nu eindelijk te begrijpen waarom het chain-verhaal in de de UK zo'n probleem is, het gaat niet alleen om dubbele lasten, het gaat om veel meer....quote:
[..]
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kan
Dat maakt een koper zonder chain idd veel interessanter.
Mits de koper wel normaal doet dan, dat dan wel weer
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.quote:
[..]
Ja, idd... zodra je bij de 60% in de buurt komt zit je ook vaak bij NHG-rente in de buurt.
Mits de hypotheekbank dat aanbiedt; die van ons heeft alleen maar <90% en >90% naast NHG.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Fingers crossed...quote:
[..]
In theorie zou dit het moeten zijn, nog wat papierwerk verbeteren/vervangen ivm andere prijs, en dan een completion datum kiezen en tekenen. Hoop maar dat dat deze week nog kan
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik zie dat bijvoorbeeld bij 20 jaar vast Munt eigenlijk de enige is die met 60% onder het NHG tarief zit, de rest zit gelijk of erboven, maar ze hanteren dan ook geen heel laag tarief voor NHG bij 20 jaar.quote:Op donderdag 16 augustus 2018 13:29 schreef sanger het volgende:
[..]
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.
Edit: naarmate de rente hoger wordt zijn er meer die bij 60% onder het NHG-tarief zitten, maar die zitten ook niet met een erg aantrekkelijk NHG-tarief.
Wij gaan overigens, mede doordat de rente zo belachelijk laag is nog altijd, meteen voor 30 jaar vast. Helemaal omdat we nog maar 18 jaar recht hebben op HRA. Anders zou de klap dubbel kunnen zijn; wegvallen recht op HRA en door verlopen rentevaste periode ineens een hogere rente....
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja, logisch.... zou ik in principe ook doen, behalve dat ik in 20 jaar zou willen aflossen, dus daarom keek ik bij 20 jaarquote:
Wij gaan overigens, mede doordat de rente zo belachelijk laag is nog altijd, meteen voor 30 jaar vast. Helemaal omdat we nog maar 18 jaar recht hebben op HRA. Anders zou de klap dubbel kunnen zijn; wegvallen recht op HRA en door verlopen rentevaste periode ineens een hogere rente....
Ik ben ook voor 30 jaar vast gegaan. Wat voor rente heb je?quote:
Wij gaan overigens, mede doordat de rente zo belachelijk laag is nog altijd, meteen voor 30 jaar vast. Helemaal omdat we nog maar 18 jaar recht hebben op HRA. Anders zou de klap dubbel kunnen zijn; wegvallen recht op HRA en door verlopen rentevaste periode ineens een hogere rente....
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.quote:
[..]
Als de verkoopprijs van je eigen huis onderdeel van de financiering is, en het huis nog niet verkocht is (of zelfs maar te koop staat), dan is dat niet heel vreemd.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. Zoals ik al zei: nog steeds is niets definitief maar moeten we meer dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Oh, en het kan gerust 1-1,5 week duren voor het rapport binnen is. Ook dat vertraagt het financieringsproces natuurlijk.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Daarbij zijn jullie huizen in zeer korte termijn behoorlijk fors gestegen, dus uitgaan van de waarde bij aankoop en dan het regionale stijgingspercentage er op los laten geeft waarschijnlijk nog een te lage prijs.quote:
[..]
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. En zoals ik al zei: nog steeds is niet definitief maar moeten we maar dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
Jullie zitten er ook zo'n 5 jaar toch?
Het kan wel zijn dat de kopers geen taxatie hoeven te doen als de koopprijs in de buurt zit van jullie taxatie van dit moment.
De markt is bij jullie zo snel dat die niet achterhaald gaat zijn ofzo.
Alleen bij een fors verschil zal dat wel moeten.
ING heeft staffels =<55% (toevallig ons ding) en komt onder de NHG.quote:
Bv. Argenta zit op 65% en 85% als grens. NIBC heeft 60% en 80%.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij zitten er nu 6 jaar inderdaad en de prijzen zijn zelfs ten opzichte van een jaar geleden al veel gestegen. Ook de WOZ-waarde zegt niks over de actuele waarde. Lijkt me best lastig te taxeren.quote:
[..]
Daarbij zijn jullie huizen in zeer korte termijn behoorlijk fors gestegen, dus uitgaan van de waarde bij aankoop en dan het regionale stijgingspercentage er op los laten geeft waarschijnlijk nog een te lage prijs.
Jullie zitten er ook zo'n 5 jaar toch?
Het taxatierapport was wel heel leuk om te lezen. Niets dan lof over het huis. Waardoor mijn schoonmoeder zich afvraagt: waarom gaan jullie in hemelsnaam weg?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het verschil in rente is zo minimaal, zeker netto, dat wij wel voor 30 jaar vastleggen. Het is wel onze intentie om binnen de resterende HRA termijn van 18 jaar af te lossen, dmv extra aflossingen.quote:
[..]
Ja, logisch.... zou ik in principe ook doen, behalve dat ik in 20 jaar zou willen aflossen, dus daarom keek ik bij 20 jaar
Dan ben ik 55 en mijn vriendin 50 als we hypotheekvrij zijn
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta, maar dat is nog zonder rekening te houden met de LTV verhouding (er speelt nog iets met een schenking vanuit familie, waardoor de LTV verhouding flink verbetert). Overigens zonder NHG.quote:
[..]
Ik ben ook voor 30 jaar vast gegaan. Wat voor rente heb je?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Oh, de koopprijs gaat ongetwijfeld ver van de getaxeerde waarde af zitten. Ik zei laatst al dat het bij een huis in hetzelfde blok meer dan een ton (!) scheelde. We denken niet dat het zo dramatisch zal zijn, maar er zal wel een discrepantie zijn. De taxateur heeft dat ook al aangegeven.quote:
Het kan wel zijn dat de kopers geen taxatie hoeven te doen als de koopprijs in de buurt zit van jullie taxatie van dit moment.
De markt is bij jullie zo snel dat die niet achterhaald gaat zijn ofzo.
Alleen bij een fors verschil zal dat wel moeten.
Nu maar duimen dat de economie niet binnen nu en een paar maanden instort. Hopelijk houdt Turkije nog even staande.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Bij minder dan 10 jaar vast idd, bij meer dan 10 jaar vast niet.quote:
[..]
ING heeft staffels =<55% (toevallig ons ding) en komt onder de NHG.
https://www.ing.nl/partic(...)heekrente/index.html
Bij de huidige hypotheekrentes is het juist interessant om het langer vast te zetten dan de standaard "we gokken op 10 jaar, dan zal er wel iets veranderd zijn in de percentages, en hopelijk naar beneden" constructie die altijd gehanteerd werd.
Nou ja, dat is extra voordeel voor jullie dan, want dat geeft je meer verbouwingsruimte.quote:
[..]
Oh, de koopprijs gaat ongetwijfeld ver van de getaxeerde waarde af zitten. Ik zei laatst al dat het bij een huis in hetzelfde blok meer dan een ton (!) scheelde. We denken niet dat het zo dramatisch zal zijn, maar er zal wel een discrepantie zijn. De taxateur heeft dat ook al aangegeven.
Nu maar duimen dat de economie niet binnen nu en een paar maanden instort. Hopelijk houdt Turkije nog even staande.
En jullie hebben de zolder ook nog verbouwd toch? Badkamer erbij enzo?
Dat is idd zo weg, tegen een prima prijs.
quote:
Het verschil in rente is zo minimaal, zeker netto, dat wij wel voor 30 jaar vastleggen.
Ik zou voor 10 jaar gaan (1,75%) dan kan je extra aflossen en sta je er gunstiger voor over 10 jaar t.o.v. de 3% bij 30 jaar.quote:
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jep, de zolderverbouwing heeft een extra badkamer en twee extra kamers opgeleverd (en een vliering). Alles is nog netjes omdat we de boel goed bijhouden. Komt wel goed.quote:
[..]
Nou ja, dat is extra voordeel voor jullie dan, want dat geeft je meer verbouwingsruimte.
En jullie hebben de zolder ook nog verbouwd toch? Badkamer erbij enzo?
Dat is idd zo weg, tegen een prima prijs.
De bank gaat uit van een lagere waarde dan de taxatie (10% minder geloof ik). Alles wat het huis meer opbrengt ten opzichte van dat bedrag gebruiken we voor de aflossing van de hypotheek. Voor de verbouwing heb ik een vast bedrag gereserveerd plus 15% voor tegenvallers. We dwingen onszelf om niet meer uit te geven dan dat en spreken die 15% alleen aan als het echt nodig is. Als je jezelf geen limiet geeft is de verleiding te groot om steeds meer te willen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Grappig, wij zitten ongeveer gelijktijdig in hetzelfde traject. Wij moesten inderdaad ook de beide huizen laten taxeren. De taxatie van het huis dat we gaan kopen ging heel snel en pakte gunstig uit: iets boven het bedrag waar we het voor kopen. Dat bevestigde ons idee dat we een goede koop hebben gedaan en dat we toen we gingen bieden ook een verstandig maximum bedrag hebben vastgesteld.quote:
Hebben jullie nog taxaties moeten laten doen? Het viel mij wel tegen dat we er twee nodig hadden, een van het aan te kopen huis en een van ons eigen huis. Best spannend, afwachten of de bedragen die eruit komen rollen hoog genoeg zijn om financiering mogelijk te maken.
Intussen worden komende week al foto's van ons huis gemaakt! En de architect is gisteren naar het archief geweest voor tekeningen. Heel leuk om die oude documenten te zien.
Taxatie van onze eigen huis duurde heel lang, moesten we achteraan bellen etc. maar is ook gekomen. De verkoopmakelaar wil daar een stukje boven gaan zitten. Er staan op het moment bijna geen vergelijkbare huizen te koop in centrum van DH, dus dat is mooi.
Volgende week komen ze bij ons foto's maken. Ik ben het huis nog flink aan het opruimen, of 'steriel' maken, zoals de makelaar het zei.
.
"All that maybe the slightly better ones do is sort of get inside your head and leave something there"
Ja juist....quote:
Ik zou voor 10 jaar gaan (1,75%) dan kan je extra aflossen en sta je er gunstiger voor over 10 jaar t.o.v. de 3% bij 30 jaar.
De lasten per maand scheelt ons dan ca. EUR 60 netto. Dat is in 10 jaar 60*12*10= 7.200 die we extra zouden kunnen aflossen.
Maar voor die EUR 7.200 nemen we dan wel het risico dat de rente tegen die tijd het dubbele of meer is. Sterker nog, die kans is groter dan dat de rente hetzelfde is.
Ik heb eerder gehad dat ik een rente had voor 6 jaar vast tegen 3,2% en bij verlengen ging dat ineens naar 5,05%... De maandlasten namen daardoor dusdanig toe dat het echt wel even slikken was...
Andere rentevaste periode is door de lage rente absoluut onbespreekbaar voor ons
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Nou anders ….quote:Op donderdag 16 augustus 2018 16:41 schreef sanger het volgende:
Ik heb eerder gehad dat ik een rente had voor 6 jaar vast tegen 3,2% en bij verlengen ging dat ineens naar 5,05%... De maandlasten namen daardoor dusdanig toe dat het echt wel even slikken was...
Ik heb eerder gehad dat ik de rente voor 5 jaar voor "maar" 5,4% had vaststaan (tegen advies van de bank in, vanwege verwachte rentestijging). Was wel even hoera toen die RVP afloop en we naar 3,6% gingen (in 2012).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan zou jij toch nu ook juist moeten weten wat voor impact dat kan hebben?quote:
[..]
Nou anders ….
Ik heb eerder gehad dat ik de rente voor 5 jaar voor "maar" 5,4% had vaststaan (tegen advies van de bank in, vanwege verwachte rentestijging). Was wel even hoera toen die RVP afloop en we naar 3,6% gingen (in 2012).
Wij willen nu deze lage rente claimen, omdat de kans dat hij veel lager gaat worden zo klein is dat het dat ons wel waard is. Nu hebben we in ieder geval wel zekerheid van, naar onze mening, lage woonlasten voor de resterende duur van onze hypotheek.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Huis staat op de site van de makelaar. Ik ben jonger dan de cv-ketel
Bij de keukenomschrijving staat: voorzien van verouderde, deels defecte apparatuur.
Daar gaat m'n vaatwasserwens
Bij de keukenomschrijving staat: voorzien van verouderde, deels defecte apparatuur.
Daar gaat m'n vaatwasserwens
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
O toevallig ook Argenta, wij ook.quote:
[..]
Voorstel zoals nu aangevraagd 3% bij Argenta, maar dat is nog zonder rekening te houden met de LTV verhouding (er speelt nog iets met een schenking vanuit familie, waardoor de LTV verhouding flink verbetert). Overigens zonder NHG.
Wij hebben hem lineair, 30 jaar vast tegen 2,5%. Wel nhg.
Die paar 10den procenten dat het eventueel nog daalt de komende maanden, jaren ..
Had nog getwijfeld om hem voor 1 jaar vast te zetten en dan ieder jaar opnieuw te bekijken hoe en wat. Maar nu weten we waar we de komende 30 jaar aan toe zijn (in principe).
Ja precies dat hebben wij nu ookquote:
[..]
O toevallig ook Argenta, wij ook.
Wij hebben hem lineair, 30 jaar vast tegen 2,5%. Wel nhg.
Die paar 10den procenten dat het eventueel nog daalt de komende maanden, jaren ..
Had nog getwijfeld om hem voor 1 jaar vast te zetten en dan ieder jaar opnieuw te bekijken hoe en wat. Maar nu weten we waar we de komende 30 jaar aan toe zijn (in principe).
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuītair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dan ben je met een lineaire goedkoper uit.quote:
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuītair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt toch wel een vent?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Eens. Bij het adviesgesprek merkte ik ook dat lineair bepaald niet populair is en het werd ons om verschillende redenen niet geadviseerd, o.a. vanwege het fiscale stuk. Doorslaggevend was bij ons: we weten vandaag de dag wat onze financiële situatie is en we kunnen nu met gemak de hoogste bruto last dragen behorende bij deze hypotheek. En hoe het in de toekomst gaat moeten we nog maar zien. Krijgen we loonsverhoging? Blijven we net zoveel werken als we nu doen? Welke veranderingen in het belastingstelsel komen er nog? Ik heb geen idee. Dit voelde voor ons als de veiligste en beste keuze.quote:
[..]
Ja precies dat hebben wij nu ook
Waarom hebben jullie voor lineair gekozen ipv annuītair? Gezien de plannen met HRA maak je niet optimaal gebruik van die fiscale mogelijkheid zolang deze er nog is...
Dan zou ik juist voor een lineaire hypotheek kiezen, zodat je in het begin wat hogere lasten hebt die langzaam maar zeker dalen. Bij een annuīteiten stijgen de lasten.quote:
Bij het adviesgesprek merkte ik ook dat lineair bepaald niet populair is en het werd ons om verschillende redenen niet geadviseerd, o.a. vanwege het fiscale stuk. Doorslaggevend was bij ons: we weten vandaag de dag wat onze financiële situatie is en we kunnen nu met gemak de hoogste bruto last dragen behorende bij deze hypotheek. En hoe het in de toekomst gaat moeten we nog maar zien. Krijgen we loonsverhoging? Blijven we net zoveel werken als we nu doen? Welke veranderingen in het belastingstelsel komen er nog? Ik heb geen idee. Dit voelde voor ons als de veiligste en beste keuze.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Impressie van het is het rechterhuis met de erker achter:
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Wij hebben een combinatie van lineair en annuītair. Ongeveer 1/3 - 2/3 zodat onze kosten langzaam dalen. Uiteindelijk scheelt het je netto toch geld als je lineair neemt. Onze hypotheek staat 20 jaar vast tegen 2,65%. We willen onze HRA jaarlijks uit laten betalen en dat gebruiken om extra af te lossen. We hebben dan ook gelet op de bruto kosten bij het bepalen van de hypotheek die we wilden.
Gaaf die keuken! Mooi gebruik van de ruimte. Had zelf ook graag een barretje willen hebben maar dat past niet echt.quote:
Impressie van het is het rechterhuis met de erker achter:
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
Just once I want my life to be like an eighties movie..
Hier wordt het ook lineair, 20 jaar vast.
Alleen dat nieuwe huis nog
Alleen dat nieuwe huis nog
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
Wij hebben deel aflossingsvrij, deel annuīteit. Door de inbreng van de overwaarde van dit huis is de LTV ongeveer 75% geloof ik. Twintig jaar vast, waarna ongeveer de aflossingsvrije overblijf tegen een maandlast waarvoor je geen huis kunt huren, zelfs niet als de rente weer hoog wordt.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Ik wilde een plattegrond posten, maar dat is een pdf, dat lukt niet. De ruimt voor keuken en eetkamer is erg gaaf, v8nden wij. Beetje andere plattegrond dan het gebruikelijke door die erker.quote:
Wij hebben een combinatie van lineair en annuītair. Ongeveer 1/3 - 2/3 zodat onze kosten langzaam dalen. Uiteindelijk scheelt het je netto toch geld als je lineair neemt. Onze hypotheek staat 20 jaar vast tegen 2,65%. We willen onze HRA jaarlijks uit laten betalen en dat gebruiken om extra af te lossen. We hebben dan ook gelet op de bruto kosten bij het bepalen van de hypotheek die we wilden.
[..]
Gaaf die keuken! Mooi gebruik van de ruimte. Had zelf ook graag een barretje willen hebben maar dat past niet echt.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
1.000 euro voor 2 taxaties is wel duur volgens mij? Wij waren 350 oid kwijt voor 1 taxatie , via de hypotheek adviseur dus niet eens de goedkoopste. Nieuwe huis kan nog niet getaxeerd wordenquote:
[..]
Ja, precies. We gebruiken de overwaarde voor aanschaf van het nieuwe huis.
Ik vind het niet heel raar, al is onze makelaar ook taxateur en zou een bank er gerust vanuit mogen gaan dat die weet wat ze doet. Wat ik wel raar vind, is dat kopers van onze huis straks ook weer een taxatie moeten laten doen. De eisen aan taxaties zijn hoger geworden waardoor die meer tijd kosten en ook meer geld. Zoals ik al zei: nog steeds is niets definitief maar moeten we meer dan 1000 euro uitgeven aan taxaties alleen.
Trouwens de kosten zijn aftrekbaar .Interessant te merken dat veel mensen lang vast zetten. Wij hebben 17 jaar gekozen 2,40% en een klein deel 5 jaar vast.(<60% ltv). We hadden hiervoor 5,5% op ons appartement (destijds 2 starters zonder vast inkomen etc) , alles bij elkaar zijn de maandlasten nu nagenoeg gelijk, dankzij lage rente, onderhoud, isolatie (nieuwbouw) en flinke overwaarde.
[ Bericht 0% gewijzigd door Sport_Life op 16-08-2018 23:24:10 ]
Wij zijn ook aan het kijken wat we willen. Lossen ook nog een deel af wat we aan overwaarde hebben op ons vorige huis en de rest gebruiken we voor het moderniseren van het nieuwe huis.
I solemnly swear i'm up to no good
Wij hebben een half jaar terug voor 20 jaar gekozen tegen 2,45% rente. Na 20 jaar heb je ongeveer de helft van je hypotheek afgelost met een loopduur van 30 jaar. Dit betekent dat in de laatste 10 jaar het aflossingsdeel veel groter is dan het rentedeel. Een stijgende rente heeft dus veel minder invloed dan na bijvoorbeeld 10 jaar. Dat durven we wel aan.
Daarnaast willen wij ook extra aflossen al de komende maanden. Je kunt dan kiezen tussen gelijke maandlasten en dus kortere looptijd of juist het maandbedrag verlagen. Welke voor- en nadelen hebben beide opties?
Daarnaast willen wij ook extra aflossen al de komende maanden. Je kunt dan kiezen tussen gelijke maandlasten en dus kortere looptijd of juist het maandbedrag verlagen. Welke voor- en nadelen hebben beide opties?
Nee toch? Juist andersom toch? Bij annuitair is in het begin het interestcomponent groter en neemt af. Dus in de beginjaren profiteer je het meest van de HRA.quote:
[..]
Dan ben je met een lineaire goedkoper uit.
Mocht over bv. 5 jaar de HRA afgeschafd worden dan is de impact op de nettolasten bij een annuitaire hypotheek kleiner dan bij een lineaire toch?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja dat klopt, omdat het effect van HRA steeds kleiner wordt. Maar juist door de beperkingen op dat gebied, en mogelijke afschaffing ervan, maak je voor jezelf de netto effecten steeds kleiner in de toekomst.quote:
[..]
Dan zou ik juist voor een lineaire hypotheek kiezen, zodat je in het begin wat hogere lasten hebt die langzaam maar zeker dalen. Bij een annuīteiten stijgen de lasten.
Overigens ben ik nog steeds van mening dat je een huis alleen moet kopen als je ook zonder HRA het kunt betalen
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Nice!!quote:
Impressie van het is het rechterhuis met de erker achter:
https://m.imgur.com/h6F4Xw8
Voor deze keuken hebben we vanmiddag getekend:
https://m.imgur.com/mmFYzIc
Even nieuwsgierig, maar hoe groot is die keukenruimte nu eigenlijk?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
De aflossing neemt juist toe bij een annuitaire.quote:
Nee toch? Juist andersom toch? Bij annuitair is in het begin het interestcomponent groter en neemt af.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Onder het raam is 5.91. De achtergevel is 7.50. Aan de andere kant in die ruimte komt d eettafel en een servieskast. Die laatste moeten we nog zoeken.quote:
[..]
Nice!!
Even nieuwsgierig, maar hoe groot is die keukenruimte nu eigenlijk?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Gaaf zeg! Enorme ruimte voor een keuken. Heb je ook foto's/plattegronden van de rest van het huis?quote:
[..]
Onder het raam is 5.91. De achtergevel is 7.50. Aan de andere kant in die ruimte komt d eettafel en een servieskast. Die laatste moeten we nog zoeken.
Breitling - Instruments for Professionals
Plaatsen lukt niet, ik heb wel tekeningen, maar dat is pdf en die kan ik niet uploaden.quote:
[..]
Gaaf zeg! Enorme ruimte voor een keuken. Heb je ook foto's/plattegronden van de rest van het huis?
Ik hem bovendien mobiel nu, want onderweg naar Frankrijk!
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Denk dat de meeste mensen de lage rente willen claimen, en daarmee zekerheid van de relatief lage maandlasten willen borgen.quote:
Interessant te merken dat veel mensen lang vast zetten. Wij hebben 17 jaar gekozen 2,40% en een klein deel 5 jaar vast.(<60% ltv). We hadden hiervoor 5,5% op ons appartement (destijds 2 starters zonder vast inkomen etc) , alles bij elkaar zijn de maandlasten nu nagenoeg gelijk, dankzij lage rente, onderhoud, isolatie (nieuwbouw) en flinke overwaarde.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Oh, dan have fun!quote:
[..]
Plaatsen lukt niet, ik heb wel tekeningen, maar dat is pdf en die kan ik niet uploaden.
Ik hem bovendien mobiel nu, want onderweg naar Frankrijk!
Breitling - Instruments for Professionals
Welke keukenboer hebben jullie eigenlijk allemaal?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Wij zijn bij Keukenkampioen en Brugman geweest. De keuken is nu besteld bij Carpentier in Aalsmeer.
Keukenkampioen heeft er een zootje van gemaakt met afspraken en dit later niet adequaat en klantgericht opgepakt, dus zij vielen sowieso af. Brugman was oké, en Carpentier had het meest te bieden wat wij wilden. Die man van Brugman weigerde bijvoorbeeld de keuken helemaal onder het raam te tekenen Heel bijzonder.
Keukenkampioen heeft er een zootje van gemaakt met afspraken en dit later niet adequaat en klantgericht opgepakt, dus zij vielen sowieso af. Brugman was oké, en Carpentier had het meest te bieden wat wij wilden. Die man van Brugman weigerde bijvoorbeeld de keuken helemaal onder het raam te tekenen Heel bijzonder.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Veel ketens zijn uiteindelijk in handen van hetzelfde bedrijf. Ze laten je een beetje onderhandelen maar vaak wel een beetje één pot nat heb ik het idee.quote:
Welke keukenboer hebben jullie eigenlijk allemaal?
Misschien loont het om te kijken of er lokaal een meubelmaker is? Misschien iets duurder maar vaak wel veel meer mogelijkheden m.b.t. specifieke wensen. Zeker als je zelf een sterke mening hebt over hoe iets moet worden kan dat fijn zijn!
Bijna alles is van dat Mandemakers...
Wij gaan binnenkort ook eens even wat rondkijken vorige keer bij Nuva gedaan. Is ook onderdeel van Mandemakers. Ging op zich wel oké. Bij een vriend van mij niet zo super. Maar er zit hier ook nog iets lokaals.
Weet iemand wat je ongeveer kwijt bent voor een niet zo'n grote badkamer en toilet beneden. Gemiddeld genomen dan. Het hoeft niet met allemaal snufjes enzo.
Wij gaan binnenkort ook eens even wat rondkijken vorige keer bij Nuva gedaan. Is ook onderdeel van Mandemakers. Ging op zich wel oké. Bij een vriend van mij niet zo super. Maar er zit hier ook nog iets lokaals.
Weet iemand wat je ongeveer kwijt bent voor een niet zo'n grote badkamer en toilet beneden. Gemiddeld genomen dan. Het hoeft niet met allemaal snufjes enzo.
I solemnly swear i'm up to no good
Wij betaalden 3 jaar geleden 11k. Incl bad en regendouche maar zonder snufjes.
Ik heb je lief mijn hele leven
Was dat een douche in een bad of apart?quote:
Wij betaalden 3 jaar geleden 11k. Incl bad en regendouche maar zonder snufjes.
I solemnly swear i'm up to no good
Apart. Ik zou je naar mijn topic verwijzen ware het niet dat fotoemmer het niet meer doet.quote:
[..]
Was dat een douche in een bad of apart?
Douche met twee glazen deuren, bad, wastafel met lades en grote spiegelkast en een hangend toilet. Beneden hangend toilet en fonteintje.
Ik heb je lief mijn hele leven
Wij hebben sanitair van Sanidump en kasten IKEA en komen met tegels ook 11 uit. Inloop douche, 2x wc, fontein, wastafelkast, bad en designradiator.
TP Deeze is ook mooi voor keukens en in L zit ook een meubelmaker/keukenbouwer waar we goede verhalen over horen.
Wij hebben een IKEA exemplaar en de apparatuur apart gekocht. Nu kunnen we de keuken relatief makkelijk aanpassen naar bijvoorbeeld een andere opstelling. Daar hebben we met leidingwerk ook rekening mee gehouden.
TP Deeze is ook mooi voor keukens en in L zit ook een meubelmaker/keukenbouwer waar we goede verhalen over horen.
Wij hebben een IKEA exemplaar en de apparatuur apart gekocht. Nu kunnen we de keuken relatief makkelijk aanpassen naar bijvoorbeeld een andere opstelling. Daar hebben we met leidingwerk ook rekening mee gehouden.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Oke dankjewel dan weet ik waar ik ongeveer rekening mee moet houden
I solemnly swear i'm up to no good
Onze vorige badkamer was vier jaar geleden ook rond 11-12 duizend. Ik denk dat je daarvoor nog kan slagen , als je alles zelf verzamelt en laat plaatsen door een losse aannemer. Ik de k als je hem laat ontwerpen en plaatsen door een keren/badkamerzaak je flink duurder uit bent. 3-4 jaar geleden was net na de crisis en lagen de prijzen lager.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Wij overwegen de keuken door een meubelmaker te laten maken. Ik vind de mogelijkheden zo beperkt. Zo wil ik een semi-greeploze keuken met greepjes in dezelfde kleur als de kastjes en dat lijkt niet te bestaan (tenzij je zwart neemt). Ik houd ook de Ikea-optie open en Kvik. Daarnaast heb ik een familiebedrijf in de buurt gevonden waar ik nog een keer naartoe ga omdat er vanuit Duitsland wordt geīmporteerd.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Je zou ook bij Carpentier in Aalsmeer kunnen gaan kijken.quote:
Wij overwegen de keuken door een meubelmaker te laten maken. Ik vind de mogelijkheden zo beperkt. Zo wil ik een semi-greeploze keuken met greepjes in dezelfde kleur als de kastjes en dat lijkt niet te bestaan (tenzij je zwart neemt). Ik houd ook de Ikea-optie open en Kvik. Daarnaast heb ik een familiebedrijf in de buurt gevonden waar ik nog een keer naartoe ga omdat er vanuit Duitsland wordt geīmporteerd.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Ik noteer 'em!quote:
[..]
Je zou ook bij Carpentier in Aalsmeer kunnen gaan kijken.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wij hadden als semi greeploze optie Mårsta van Ikea, maar die is helaas uit het assortiment. Dus nu heel wat anders
Voor mij is dit een optie:quote:
Wij hadden als semi greeploze optie Mårsta van Ikea, maar die is helaas uit het assortiment. Dus nu heel wat anders
Maar alleen als het een grijze keuken wordt. En de kleur van de keuken hangt weer af van de kleur van de vloer, waar ik nu nog niet uit ben.
De vloer vind ik nog de lastigste keuze.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
