Dit.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:17 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
Maak een document (...) Stem allemaal voor. Klaar?
Dat is jammer.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:21 schreef Peter het volgende:
De splitsingsakte gaat altijd boven andere afspraken. Als daar staat dat de kozijnen onderdeel van de VvE zijn, dan kom je daar niet onderuit als men er later op wijst. Ook niet als je op een ALV iets anders besluit.
Wel kun je de splitsingsakte wijzigen. Kost alleen wel een flinke duit en alle hypotheekgevers moeten akkoord gaan.
Bedankt voor je antwoord.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:21 schreef Peter het volgende:
De splitsingsakte gaat altijd boven andere afspraken. Als daar staat dat de kozijnen onderdeel van de VvE zijn, dan kom je daar niet onderuit als men er later op wijst. Ook niet als je op een ALV iets anders besluit.
Wel kun je de splitsingsakte wijzigen. Kost alleen wel een flinke duit en alle hypotheekgevers moeten akkoord gaan.
Overleg met andere bewoners dit als waardevermeerderend onderhoud op te nemen en hier een kostendeling in af te spreken. Nu betaald men gewoon hun deel en straks het volgende deel. Oftewel gewoon een verlegd recht als het hen zelf uitkomt. (Immers je wil het nu ook wel volledig betalen, zet dan alleen het geld opzij).quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:36 schreef Zombiehoofd het volgende:
[..]
Bedankt voor je antwoord.
Wat vind je van de oplossing dat ik alles tegenstem in de toekomst? Ik heb natuurlijk een soort van veto. Op dezelfde manier zou mijn voordragen om de kozijnen te vervangen momenteel ook worden afgewezen.
Met het vastleggen in notulen wordt het niet rechtsgeldig maar weten toekomstige bewoners wel waar ze aan toe zijn. Eventueel via een hele rechtszaak zou je dan mijn veto kunnen verwerpen maar dat is ook niet realistisch en daar is niemand op uit.
Ik weet nog steeds niet of bovenstaande handig is. Het ziet er erg krakkemikkig en geknutseld uit. Mijn doel is natuurlijk gewoon een constructief samenwerken met andere VVE participanten.
zo’n zaak zullen ze winnen en jij draait voor de kosten opdraaien.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:36 schreef Zombiehoofd het volgende:
[..]
Bedankt voor je antwoord.
Wat vind je van de oplossing dat ik alles tegenstem in de toekomst? Ik heb natuurlijk een soort van veto. Op dezelfde manier zou mijn voordragen om de kozijnen te vervangen momenteel ook worden afgewezen.
Met het vastleggen in notulen wordt het niet rechtsgeldig maar weten toekomstige bewoners wel waar ze aan toe zijn. Eventueel via een hele rechtszaak zou je dan mijn veto kunnen verwerpen maar dat is ook niet realistisch en daar is niemand op uit.
Ik weet nog steeds niet of bovenstaande handig is. Het ziet er erg krakkemikkig en geknutseld uit. Mijn doel is natuurlijk gewoon een constructief samenwerken met andere VVE participanten.
Bij ons is hetzelfde. Het complex is gebouwd in '83 en de raamkozijnen beginnen ondertussen kuren te vertonen bij een aantal mensen (bij mij gelukkig nog niet). Zoals scharnieren die kapot zijn gegaan, rot e.d.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 23:56 schreef valentijn101 het volgende:
Ik denk dat je het punt mist dat een appartementecomplex doorgaans een Uniforme uitstraling heeft en dingen als gevel en kozijnen dus bij iedereen gelijk zijn. Als iedereen andere kleuren op zijn muren en kozijnen gaat zetten gaat het pand er rommelig uitzien wat de waarde verminderd.
Waarom heb je het steeds alleen over eventuele nieuwe buren? Wat als de huidige buren over 5 jaar besluiten dat de kozijnen niet meer voldoen en vervangen moeten worden?quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:36 schreef Zombiehoofd het volgende:
[..]
Bedankt voor je antwoord.
Wat vind je van de oplossing dat ik alles tegenstem in de toekomst? Ik heb natuurlijk een soort van veto. Op dezelfde manier zou mijn voordragen om de kozijnen te vervangen momenteel ook worden afgewezen.
Met het vastleggen in notulen wordt het niet rechtsgeldig maar weten toekomstige bewoners wel waar ze aan toe zijn. Eventueel via een hele rechtszaak zou je dan mijn veto kunnen verwerpen maar dat is ook niet realistisch en daar is niemand op uit.
Ik weet nog steeds niet of bovenstaande handig is. Het ziet er erg krakkemikkig en geknutseld uit. Mijn doel is natuurlijk gewoon een constructief samenwerken met andere VVE participanten.
Net als wat anderen opmerken, meestal is er geen veto-recht. Jij moet mee met wat de meerderheid opdraagt. Wat je maximaal kan doen is de toegang tot je woning ontzeggen. Dan loopt het proces van het vervangen van de kozijnen vertraging op. Als ze moeilijk willen doen, gaat ze dat wel lukken.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:36 schreef Zombiehoofd het volgende:
[..]
Bedankt voor je antwoord.
Wat vind je van de oplossing dat ik alles tegenstem in de toekomst? Ik heb natuurlijk een soort van veto. Op dezelfde manier zou mijn voordragen om de kozijnen te vervangen momenteel ook worden afgewezen.
Je kan natuurlijk best in overleg treden om te kijken wat er in het meerjaren onderhoudsplan staat om te kijken wat de toekomstige oplossing gaat worden en kijken of je hier op eigen kosten al een voorschot op kunt nemen. Zolang je jezelf er bij neerlegt en beseft dat je weinig kunt eisen en de verhoudingen onderling goed blijven, is er veel te regelen.quote:Met het vastleggen in notulen wordt het niet rechtsgeldig maar weten toekomstige bewoners wel waar ze aan toe zijn. Eventueel via een hele rechtszaak zou je dan mijn veto kunnen verwerpen maar dat is ook niet realistisch en daar is niemand op uit.
Ik weet nog steeds niet of bovenstaande handig is. Het ziet er erg krakkemikkig en geknutseld uit. Mijn doel is natuurlijk gewoon een constructief samenwerken met andere VVE participanten.
Zou ik als eigenaar echt totaal niet mee akkoord gaan. Dat raam dat je wil vervangen is niet jouw eigendom, het is eigendom van de VvE. Vervangen dient dus ook te gebeuren op kosten van de VvE. Als jij vervolgens zo gul wil zijn om jouw raam zelf te vervangen op eigen kosten dan moet je dat natuurlijk zelf weten, maar dat geeft je op geen enkele manier een recht om vervolgens te eisen dat je niet meer hoeft mee te betalen aan het vervangen van de ramen van iemand anders.quote:Ik betaal de kozijnen zelf en in de vergaderingsnotulen wordt besproken dat ik tegen zal stemmen (en dus tegen zal houden gezien) bij een voorstel om de kozijnen bij de buren te laten vervangen op kosten van de VVE.
Volgens mij kan jij beter verhuizen naar iets zonder VvE en je eigen plan trekken qua verbouwingen.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:36 schreef Zombiehoofd het volgende:
Wat vind je van de oplossing dat ik alles tegenstem in de toekomst? Ik heb natuurlijk een soort van veto. Op dezelfde manier zou mijn voordragen om de kozijnen te vervangen momenteel ook worden afgewezen.
Met het vastleggen in notulen wordt het niet rechtsgeldig maar weten toekomstige bewoners wel waar ze aan toe zijn. Eventueel via een hele rechtszaak zou je dan mijn veto kunnen verwerpen maar dat is ook niet realistisch en daar is niemand op uit.
Ik weet nog steeds niet of bovenstaande handig is. Het ziet er erg krakkemikkig en geknutseld uit. Mijn doel is natuurlijk gewoon een constructief samenwerken met andere VVE participanten.
Moet je nog hopen dat je geen overenthousiaste welstandscommissie hebt in je gemeente.quote:Op woensdag 1 augustus 2018 22:53 schreef blomke het volgende:
[..]
Volgens mij kan jij beter verhuizen naar iets zonder VvE en je eigen plan trekken qua verbouwingen.
Jij wil de kunstofkozijnen vervangen door houten kozijnen?quote:Op dinsdag 31 juli 2018 22:13 schreef Zombiehoofd het volgende:
De nieuwe bewoners zien ook die lelijke kozijnen en de prachtig strak in de verf wijd openslaande nieuw aangelegde kozijnen bij mij.
Dit lijkt me een belangrijk punt.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 23:56 schreef valentijn101 het volgende:
Ik denk dat je het punt mist dat een appartementecomplex doorgaans een Uniforme uitstraling heeft en dingen als gevel en kozijnen dus bij iedereen gelijk zijn. Als iedereen andere kleuren op zijn muren en kozijnen gaat zetten gaat het pand er rommelig uitzien wat de waarde verminderd.
Dat was ook mijn eerste gedachtequote:Op woensdag 1 augustus 2018 23:47 schreef TheWhiteCowboy het volgende:
[..]
Jij wil de kunstofkozijnen vervangen door houten kozijnen?
wie gaat dan het schilderwerk doen. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 07:21 schreef Armani XL het volgende:
[..]
Dat was ook mijn eerste gedachte
Voor 15 jaar en dan zijn ze kansloos.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 08:35 schreef Basp1 het volgende:
[..]
wie gaat dan het schilderwerk doen. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |