abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  maandag 23 juli 2018 @ 21:32:49 #51
78680 Nielsch
zie signature
pi_180683783
registreer om deze reclame te verbergen
Kamer kun je veel makkelijker onderverhuren. Meestal vindt de huisbaas dat ook gewoon prima.
zie ondertitel
pi_180683890
quote:
1s.gif Op maandag 23 juli 2018 21:21 schreef noah0 het volgende:

Bij een kamer huren heb je overigens ook altijd een contract van minimaal een jaar, dus daar zit je dan ook mee stel het lukt niet. Al is dat natuurlijk nog steeds anders dan iets kopen.
Als er maar huur betaald wordt zal de huisbaas daar niet naar kraaien. Dus zo lang er maar weer een nieuwe huurder komt en alles wordt betaald doen ze daar niet moeilijk over en kun je daar in overleg vooraf vanaf wijken.
hallo ik ben chai ik weet alles beter ik praat altijd met leestekens blablabla
  maandag 23 juli 2018 @ 23:15:05 #53
469315 Kamelenteen
Lekkerste kont op FOK!
pi_180686080
Koop gewoon een goed huis in een misschien net wat minder geliefde wijk. Eentje met meerdere kamers en verhuur die kamers aan internationale studenten die er gegarandeerd na een jaartje weer uit zijn.
-Koter heeft zn huis.
-Hypotheek en kosten betalen de kamerbewoners
-Na zn studie heeft ie gratis gewoond en een woning waar ie nog even kan blijven wonen.
-Na zn studie heeft ie vakantieadressen in het buitenland :)
-Netto heeft koter gratis gewoond EN uitwonende stufi (waarvan ik even niet weet of dat tegenwoordig nou wel of niet meot worden terugbetaald allemaal.
pi_180686174
registreer om deze reclame te verbergen
Waarom moet je per se in de stad zelf wonen? Utrecht is zowat niet te doen met kamers. Ik ken genoeg mensen die in een voorstad van Utrecht zijn gaan wonen en dat werkt prima. Alleen is dat ietsje verder per fiets of OV. Scheelt ook weer in de huurprijs.
pi_180688527
quote:
1s.gif Op maandag 23 juli 2018 21:21 schreef noah0 het volgende:
Bij een kamer huren heb je overigens ook altijd een contract van minimaal een jaar, dus daar zit je dan ook mee stel het lukt niet. Al is dat natuurlijk nog steeds anders dan iets kopen.
Jaarcontract is in de regel geen probleem als er gewoon een nieuwe huurder in kan. In mijn oude studentenhuis had iedereen ook jaarcontracten, maar vaak genoeg gingen huisgenoten eerder weg en als er dan gewoon een nieuwe huurder in kwam was dat allemaal prima.
pi_180692289
Persoonlijk vind ik dat een student tijdens zijn/haar studententijd zo weinig mogelijk verantwoording moet afleggen aan ouders. Dat zou voor mij een reden zijn om het hem dan maar 'ongemakkelijk' te laten hebben tijdens o.a. hospiteer avonden. Daar word je bovendien groot en sterk van.

quote:
0s.gif Op maandag 23 juli 2018 23:15 schreef Kamelenteen het volgende:
Koop gewoon een goed huis in een misschien net wat minder geliefde wijk. Eentje met meerdere kamers en verhuur die kamers aan internationale studenten die er gegarandeerd na een jaartje weer uit zijn.
-Koter heeft zn huis.
-Hypotheek en kosten betalen de kamerbewoners
-Na zn studie heeft ie gratis gewoond en een woning waar ie nog even kan blijven wonen.
-Na zn studie heeft ie vakantieadressen in het buitenland :)
-Netto heeft koter gratis gewoond EN uitwonende stufi (waarvan ik even niet weet of dat tegenwoordig nou wel of niet meot worden terugbetaald allemaal.
Als het dan toch moet zou ik het zo doen.
Bovendien zijn buitenlandse studenten - als je de juiste cultuur uitkiest - veel netter en breken ze de tent niet af.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
pi_180719102
registreer om deze reclame te verbergen
Het idee van een groter huis kopen klinkt goed, maar op dit moment financieel niet haalbaar. In utrecht kost een pand met 3/4 slaapkamers al gauw 5/6 honderd duizend euro, als het niet meer is.

Nog een ander vraagje, ik las ook dat je de hypotheek ook op naam kind kunt zetten, deze heeft dan wel recht op rente aftrek en als ouders sta je als ware garant als kind hypotheeklasten niet meer kan betalen. Dit klinkt gunstiger dan dat wij zelf een tweede hypotheek zouden nemen?
Weet iemand hier meer van af? Zullen wel andere risico’s aan kleven ben ik bang.
pi_180719163
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:00 schreef noah0 het volgende:
Het idee van een groter huis kopen klinkt goed, maar op dit moment financieel niet haalbaar. In utrecht kost een pand met 3/4 slaapkamers al gauw 5/6 honderd duizend euro, als het niet meer is.

Nog een ander vraagje, ik las ook dat je de hypotheek ook op naam kind kunt zetten, deze heeft dan wel recht op rente aftrek en als ouders sta je als ware garant als kind hypotheeklasten niet meer kan betalen. Dit klinkt gunstiger dan dat wij zelf een tweede hypotheek zouden nemen?
Weet iemand hier meer van af? Zullen wel andere risico’s aan kleven ben ik bang.
Het kind zal dan ook zelf het geld moeten hebben om de hypotheek te kunnen betalen. Of je moet zelf elke maand geld schenken waarmee dit kan.
pi_180719284
Bedankt voor je reactie. Telt geld lenen bij Duo als eigen geld hebben? Zal wel niet, anders zou in principe bijna iedereen zoiets kunnen doen.
  woensdag 25 juli 2018 @ 15:07:58 #60
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_180719327
Er is nog een andere optie: laat je kind, die volwassen aan het worden is, het gewoon lekker zelf allemaal regelen.
pi_180719497
Waar slaat deze reactie op? Iemand van achtien kan toch niet in zijn eentje een huis kopen en alles wat daar bij komt kijken in zijn eentje regelen? Wat eerder gezegd is, als wij hem een fijn onderkomen kunnen bieden en hij bouwt hiermee ook wat geld op, wat die wellicht ook weer kan gebruiken om zijn studieschuld mee af te lossen, lijkt me dit gewoon een slimme zet. Het brengt wel risico’s met zich mee, die ook al eerder genoemd zijn, dus we moeten er gewoon goed over nadenken en ook of hij zeker daar wilt blijven wonen, ongeacht studie.
  woensdag 25 juli 2018 @ 15:19:36 #62
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_180719657
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:06 schreef noah0 het volgende:
Bedankt voor je reactie. Telt geld lenen bij Duo als eigen geld hebben? Zal wel niet, anders zou in principe bijna iedereen zoiets kunnen doen.
Nee, geld dat je leent is geen vermogen of inkomen.
Ik heb ook geen vermogen van 450K omdat mijn huis dat waard is, de schuld moet daar nog vanaf.
Zou wel fantastisch zijn als dat wel mijn vermogen was uiteraard.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_180719777
Dacht ik al, bedankt voor je reactie! Dat wordt hem dan niet.
pi_180720044
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:06 schreef noah0 het volgende:
Bedankt voor je reactie. Telt geld lenen bij Duo als eigen geld hebben? Zal wel niet, anders zou in principe bijna iedereen zoiets kunnen doen.
Als je dit moet vragen, vraag ik me oprecht af of het een goed idee is om een (tweede) hypotheek aan te gaan.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  woensdag 25 juli 2018 @ 15:39:40 #65
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_180720106
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:36 schreef baskick het volgende:

[..]

Als je dit moet vragen, vraag ik me oprecht af of het een goed idee is om een (tweede) hypotheek aan te gaan.
Dit ook wel eigenlijk, en dan mag ik hopen dat de eigen woning ook voor een fors deel afgelost is, en niet alleen maar wat waardevermeerdering op een woning met een oude aflossingsvrije hypotheek.

Daarbij; Utrecht, je moet wel in een uithoek van NL wonen om daar niet binnen een acceptabele tijd met het OV te kunnen zijn.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_180720213
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:00 schreef noah0 het volgende:
Het idee van een groter huis kopen klinkt goed, maar op dit moment financieel niet haalbaar. In utrecht kost een pand met 3/4 slaapkamers al gauw 5/6 honderd duizend euro, als het niet meer is.

Nog een ander vraagje, ik las ook dat je de hypotheek ook op naam kind kunt zetten, deze heeft dan wel recht op rente aftrek en als ouders sta je als ware garant als kind hypotheeklasten niet meer kan betalen. Dit klinkt gunstiger dan dat wij zelf een tweede hypotheek zouden nemen?
Weet iemand hier meer van af? Zullen wel andere risico’s aan kleven ben ik bang.
Het kind moet dan wel (voldoende) geld verdienen om de rente vanaf te kunnen trekken.

In de praktijk zal het daarom vaak fiscaal weinig uitmaken.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
  woensdag 25 juli 2018 @ 16:12:16 #67
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_180720904
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 15:14 schreef noah0 het volgende:
Waar slaat deze reactie op? Iemand van achtien kan toch niet in zijn eentje een huis kopen en alles wat daar bij komt kijken in zijn eentje regelen?
Waarom niet?
pi_180730351
Financieel kan het zeker, tot op zekere hoogte dan. (Dus geen hypotheek van 3-4 ton) Ik dacht al dat het niet met geleend Duo geld zou kunnen, maar ik dacht nooit geschoten is altijd mis, wellicht zijn er constructies voor.

Het feit of een kind van 18 zelf een huis kan kopen valt over te twisten, maar waarom zou je zoiets niet samen doen met begeleiding van financieel adviseurs en je ouders (die nota bene de hypotheek op zich nemen)? Zulke beslissingen in je leven doe je niet elke dag en er komt nogal wat bij kijken. Ons kind zou makkelijk zelf een pand kunnen uitkiezen (zoekt die overigens ook al zelf naar), maar het is meer dan het pand en de studio zelf. Is de prijs die ze vragen redelijk tegenover de waarde, licht het goed gelegen, is het een goede belegging? Etc etc. Laat dit toch liever over aan mensen die er verstand van hebben. Tuurlijk moet je je kinderen los laten en dingen zelfstandig laten regelen, maar het is geen vakantie die je eventjes boekt.
pi_180730688
Wat een zure reacties hier. FOK! op z'n smalst weer. Mijn ouders hadden toen ik ging studeren ook een studio voor me gekocht. Inmiddels met ruime winst weer doorverkocht, waarvan ik nu een ruimer appartement heb kunnen kopen samen met mijn vriend. Het enige 'nadeel' was dat ik bij het kopen van de studio ook gelijk lid werd van een VVE en de daarbij behorende rompslomp zoals jaarlijkse vergaderingen en dergelijken voor lief moest nemen. Maar het feit dat ik in die tijd amper kosten heb hoeven maken (alleen een gering bedrag aan servicekosten) heeft deze investering voor mij zeer gunstig uitgepakt. Ik weet alleen niet hoe de huidige markt is, ik heb geluk gehad door op een goed moment de boel weer in de verkoop te zetten.
pi_180730931
Mijn schoonfamilie heeft voor mijn nichtje in 2008 een studio in Nijmegen gekocht. Na afstuderen 4,5 jaar later, niet meer aan de straatstenen te slijten, terwijl de kosten gewoon doorliepen. Jaren leeggestaan en met 30000 verlies verkocht in 2015, net toen de prijzen gingen aantrekken.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_180731078
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 22:43 schreef blomke het volgende:
Mijn schoonfamilie heeft voor mijn nichtje in 2008 een studio in Nijmegen gekocht. Na afstuderen 4,5 jaar later, niet meer aan de straatstenen te slijten, terwijl de kosten gewoon doorliepen. Jaren leeggestaan en met 30000 verlies verkocht in 2015, net toen de prijzen gingen aantrekken.
wel fijne schoonfamilie dan :D

Maja 50 maanden x 600 is ook al 30k dus valt opzich nog mee. en dat ding was niet te verhuren in studentenstad Nijmegen?
:]
pi_180731133
quote:
1s.gif Op woensdag 25 juli 2018 22:49 schreef wootahH het volgende:
Maja 50 maanden x 600 is ook al 30k dus valt opzich nog mee. en dat ding was niet te verhuren in studentenstad Nijmegen?
Mocht niet, contractueel vastgelegd dat alleen de dochter van m'n schoonfamilie erin mocht wonen. Stond ook op haar naam. Gaf nog flinke trammelant tussen nichtje en haar ouders: ouders hadden het betaald en zadelden dochter met het onverkoopbare product op.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_180731147
quote:
1s.gif Op woensdag 25 juli 2018 22:49 schreef wootahH het volgende:

Maja 50 maanden x 600 is ook al 30k dus valt opzich nog mee.
Wat dacht je van 50 maanden rente zonder noemenswaardige aftrek en VvE bijdrage?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  woensdag 25 juli 2018 @ 23:02:47 #74
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_180731415
quote:
0s.gif Op woensdag 25 juli 2018 22:52 schreef blomke het volgende:

[..]

Wat dacht je van 50 maanden rente zonder noemenswaardige aftrek en VvE bijdrage?
Gelukkig is de rente laag.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_180731465
quote:
1s.gif Op woensdag 25 juli 2018 23:02 schreef Leandra het volgende:

[..]

Gelukkig is de rente laag.
toen vast niet maar dacht eigenlijk dat zijn schoonfamilie dat cash had afgetikt. mijn schoonfamilie gaat echt geen lening afsluiten voor een nichtje van mij :o
:]
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')