Vaak zijn studio’s ‘opgeknipte woningen’. Dus lang niet alle hebben een eigen douche en keuken.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 17:02 schreef noah0 het volgende:
Beste allemaal,
We zijn van plan om een studio te gaan kopen voor ons kind die gaat studeren. Eigenlijk met de reden dat het enorm lastig is om iets leuks te vinden voor een redelijke huurprijs. Over het financiële plaatje hebben we al contact gehad met verschillende adviseurs en de bank en we kunnen een hypotheek krijgen, dus dat zit goed.
Maar nu vragen we ons af, wat zijn dingen om om te letten als je zo'n studio koopt? De voor en nadelen tegenover huren? Is het ook een goede belegging?
Ik hoor graag ervaringen of tips van anderen.
Alvast bedankt.
Als jullie kind eruit is ga je laten onderverhuren? Weet niet of dan nou zo slim is.quote:
Als je iets gekocht heb kun je het volgens mij alleen verhuren. Onderverhuur doe je vanuit huur.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 19:39 schreef baskick het volgende:
[..]
Als jullie kind eruit is ga je laten onderverhuren? Weet niet of dan nou zo slim is.
Kan toch gewoon verhuren IPV onderverhuren. De studio is immers van jullie. Mogelijk wel een probleem met je hypotheekverstrekker.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 19:39 schreef baskick het volgende:
[..]
Als jullie kind eruit is ga je laten onderverhuren? Weet niet of dan nou zo slim is.
Precies m'n punt. Als eigenaar zou ik onderverhuren niet toestaan.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 19:56 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Als je iets gekocht heb kun je het volgens mij alleen verhuren. Onderverhuur doe je vanuit huur.
Je moet ook rekenen:quote:Op vrijdag 20 juli 2018 23:17 schreef noah0 het volgende:
Bedankt voor reacties. Inderdaad wel punten om over na te denken. Ons kind is wel erg enthousiast over de stad/studie, maar het kan natuurlijk altijd tegenvallen. Al hoewel, als je iets huurt zit je ook bijna altijd vast aan een contract van minimaal een jaar. Is natuurlijk nog steeds wel anders dan iets kopen, maargoed. Qua dat onderhuren bedoelde ik inderdaad gewoon verhuren. Het blijft een lastige keuze, waar goed over nagedacht moet worden. We willen inderdaad nu niet iets voor een veel te hoge prijs kopen, wat over vijf jaar misschien 25% minder waard is. Dan zit je wel met een probleem.
Daar ben ik ook wel benieuwd naar.quote:
Belangrijk aspect ja, wil je kind 't wel?quote:Op vrijdag 20 juli 2018 18:48 schreef brulaap112 het volgende:
Ik zou het niet doen, gewoon je kind zijn eigen weg laten vinden.
Het is natuurlijk geen 500 euro down the drain. Je moet de kosten tegen elkaar uit zetten, want hij moet ergens wonen.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 23:27 schreef MaGNeT het volgende:
5 jaar een studentenkamer huren voor ¤500 in de maand is ook ¤30.000 down the drain...
Ligt er natuurlijk voornamelijk aan of je een hypotheek nodig hebt of het van spaargeld kan betalenquote:Op zaterdag 21 juli 2018 21:53 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Het is natuurlijk geen 500 euro down the drain. Je moet de kosten tegen elkaar uit zetten, want hij moet ergens wonen.
Laten we zeggen dat het verschil 100 euro in het voordeel is van een studio kopen. Dan is het 100 "down the drain", niet 500. En het is de vraag of je voor 100 euro per maand een hoop gedoe op de hals wilt halen.
Rtquote:Op zondag 22 juli 2018 00:28 schreef leeell het volgende:
Wat bemoei je je veel met je "kind" zeg.
Als hospiteren al een reden is om een huis voor je kind te kopen dan lijkt het me goed om hem/haar een keertje zelf(standig) wat te laten uitzoeken.
wow wow wat???quote:Op zondag 22 juli 2018 00:25 schreef noah0 het volgende:
Het betreft Utrecht en ons kind is er zeker ook enthousiast over en we doen alles in overleg. Als we nu iets zouden kunnen kopen in een goede buurt, zit hij daar veel meer op zijn gemak dan in een slechte buurt een stuk uit het centrum. Daarnaast moet je bijna altijd hospiteren en in utrecht zijn er vaak zo veel aanmeldingen op een kamer, dat je daar bijna niet tussenkomt als je niet een hele vlotte babbel - of goede connecties hebt. Dus dat zou alleen al een reden zijn om wat te kopen, even los van het financiële plaatje gezien.
Dit. Kanaleneiland is prima. Lekker dicht bij de meubelwinkels ook, altijd handig voor de inrichting. En dat ze thuis gaat komen met Mustafa - ach. Je bent toch geen racist TS ?quote:Op zondag 22 juli 2018 00:59 schreef Mickytjuh het volgende:
[..]
wow wow wat???
Slechte buurt... sow what...
Er is meestal nog een derde optie, dat je het van je belegde vermogen kan betalen. Dan moet je het gemak en het rendement daarvan vergelijken met de opties van hypotheek en huren.quote:Op zaterdag 21 juli 2018 21:57 schreef MaGNeT het volgende:
Ligt er natuurlijk voornamelijk aan of je een hypotheek nodig hebt of het van spaargeld kan betalen
Ben benieuwd wat TS doet als kindlief moet gaan solliciteren.quote:Op zondag 22 juli 2018 00:28 schreef leeell het volgende:
Wat bemoei je je veel met je "kind" zeg.
Als hospiteren al een reden is om een huis voor je kind te kopen dan lijkt het me goed om hem/haar een keertje zelf(standig) wat te laten uitzoeken.
quote:Op zondag 22 juli 2018 00:28 schreef leeell het volgende:
Wat bemoei je je veel met je "kind" zeg.
Als hospiteren al een reden is om een huis voor je kind te kopen dan lijkt het me goed om hem/haar een keertje zelf(standig) wat te laten uitzoeken.
Ja nu je het zegt.quote:Op zondag 22 juli 2018 13:10 schreef spiritusbus het volgende:
Overigens, ik weet niet in welke stad jullie kind gaat studeren, maar je hebt in sommige steden ook woningbouwverenigingen die studentenkamers verhuren. Ik had destijds (2004) in no time een kamer.
nou, voor die prijs wordt het op dit moment een klein 3-kamer appartementje in Overvecht of Kanaleneiland en je moet er snel bij zijn, ze verkopen als warme broodjes. Maar het is in mijn ogen inderdaad ook een beter plan, mijn ouders hebben het ook gedaan toen ik begin jaren 90 in Utrecht ging studeren, ik had 3 huisgenoten en na een paar jaar nog maar twee, zodat ik een aparte woon- en slaapkamer had. Ik heb er uiteindelijk ruim 10 jaar gewoond, toen wilden mijn ouders hun investering wel een keertje terug en ik kwam eindelijk in aanmerking voor een woning via woningnetquote:Op zondag 22 juli 2018 08:09 schreef Lunatiek het volgende:
Vriend van mij woonde tijdens zijn studententijd in een bescheiden driekamerwoning in Utrecht. Die woning was door zijn ouders gekocht en die bewoonde hij met zijn broer, die ook in Utrecht studeerde. Omgeving Wilhelminapark.
Voor de prijs van een studio (170k wordt hier genoemd) kun je in Utrecht ook een echte woning kopen. Daar kun je veel meer aan hebben, als er een partner komt of zelfs een kind kun je er lekker blijven wonen, ook nog na de studie.
quote:Op zondag 22 juli 2018 00:28 schreef leeell het volgende:
Wat bemoei je je veel met je "kind" zeg.
Als hospiteren al een reden is om een huis voor je kind te kopen dan lijkt het me goed om hem/haar een keertje zelf(standig) wat te laten uitzoeken.
Nou, soms staan er ergens hangjongeren en dat zijn geen studenten en soms gebruiken ze zelfs drugs en dan liggen er van die patronen nadien.quote:Op zondag 22 juli 2018 01:02 schreef Myrr het volgende:
Utrecht heeft geen slechte buurten meer, alles zit vol studenten. En als hij een stukje moet fietsen om in de stad te komen nou boehoe hoor.
Tegenwoordig gaat veel via Facebookgroepen, want meestal zetten de andere bewoners van het huis gewoon iets uit en Kamernet kost moneys, terwijl je met een berichtje in een fbgroep ook voldoende mensen bereikt voor een hospiteeravond.quote:Op zondag 22 juli 2018 14:05 schreef noah0 het volgende:
Bedankt voor reacties. Het lijkt nu misschien net of wij alles gaan regelen en hij zelf niks doet, maar dat is zeker niet waar. Hij heeft zelf al heel veel gezocht via kamernet en daar schrok hij nogal van wat de huurprijzen op het moment zijn en wat je daarvoor krijgt. Hij moet het ook deels zelf gaan betalen, dus hij hoopt wel op iets waar die zich een beetje op zijn gemak voelt.
In de loop van tijd kregen we van wat vrienden verhaal te horen dat die wat gekocht hadden en dat goed bevallen was. In zo'n (studenten)huis zijn vaak alle studio's voor de verkoop. Dus zoals al gezegd werd wordt er vaak zuinig en met respect mee omgegaan. Verder is hij echt niet verwend en heeft die altijd gewoon voor zijn geld gewerkt. Dit is inderdaad meer een plan om te helpen dat die goed terecht komt.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |