Hoeveel inkomen heb je dan?quote:Op woensdag 18 juli 2018 18:56 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
Kortom: terwijl ik voor mezelf weet dat ik redelijk wat zekerheid en een toereikend inkomen heb,
Wat moet er nog af dan, als het al netto is?quote:Op woensdag 18 juli 2018 18:56 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
3.000 euro netto per maand (waar weinig vanaf gaat ivm belastingvoordelen voor starters)
Dat is dus het mooie, we zijn in februari ook al bij die man van de Hypotheker geweest. Toen zei hij dat het met mijn situatie geen enkel probleem zou zijn. Die check heeft hij destijds niet genoemd. Wij voelden ons dus gerustgesteld, en dit huis zit bovendien ruim binnen het maximale hypotheekbedrag dat hij toen voor ons heeft berekend. Vandaar dus dat we er nu een beetje onaangenaam door verrast zijn.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:02 schreef brulaap112 het volgende:
Dit leek je niet iets om eerder uit te zoeken?
Dus als je straks geen startersvoordelen meer hebt ga je zo'n 30% (?) in inkomsten achteruit als het niet meer is?quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:02 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
In m'n eerste jaar had ik een omzet van 32.000 euro, waar vrijwel niets vanaf ging aan gemaakte kosten. En ook amper aan belasting: 2.400 euro totaal. Dit jaar ga ik daar qua omzet een euro of 2/3.000 overheen denk ik.
Morgen even een kennis/vriend met een eigen bedrijf een contract en een werkgeversverklaring op laten stellen dat je er werkt, hypotheek tekenen daarmee, nepbaantje opzeggen na het tekenen en lekker je eigen bedrijf opbouwen vanuit je nieuwe huisjequote:Op woensdag 18 juli 2018 19:05 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
[..]
Dat is dus het mooie, we zijn in februari ook al bij die man van de Hypotheker geweest. Toen zei hij dat het met mijn situatie geen enkel probleem zou zijn. Die check heeft hij destijds niet genoemd. Wij voelden ons dus gerustgesteld, en dit huis zit bovendien ruim binnen het maximale hypotheekbedrag dat hij toen voor ons heeft berekend. Vandaar dus dat we er nu een beetje onaangenaam door verrast zijn.
Dat klopt, maar dan kom ik op hetzelfde nettoloon uit als m'n vriendin ongeveer. Verdienen we samen nog steeds meer dan genoeg voor onze hypotheek (220.000 euro overigens).quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:08 schreef Deshain het volgende:
[..]
Dus als je straks geen startersvoordelen meer hebt ga je zo'n 30% (?) in inkomsten achteruit als het niet meer is?
Nettoloon is niet bijster interessant, en de bank bepaald aan de hand van normen of je genoeg verdiend en niet jullie.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:26 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
[..]
Dat klopt, maar dan kom ik op hetzelfde nettoloon uit als m'n vriendin ongeveer. Verdienen we samen nog steeds meer dan genoeg voor onze hypotheek (220.000 euro overigens).
Maar dan maakt het ook niet uit of mijn startersvoordelen wegvallen toch? Mijn omzet zal de komende jaren waarschijnlijk eerder hoger worden dan 32.000 dan lager.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:28 schreef Deshain het volgende:
[..]
Nettoloon is niet bijster interessant, en de bank bepaald aan de hand van normen of je genoeg verdiend en niet jullie.
Waarschijnlijk = onzeker. Daar houden de hypotheekverstrekkers niet van.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:29 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
[..]
Maar dan maakt het ook niet uit of mijn startersvoordelen wegvallen toch? Mijn omzet zal de komende jaren waarschijnlijk eerder hoger worden dan 32.000 dan lager.
Nee klopt, maar dat is en blijft inherent aan het zzp'er-schap. Toch zijn er nu dus mogelijkheden gecreëerd voor beginnende ondernemers: lees hier maar over die verruimde mogelijkheden bij de NHG.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:34 schreef Najieto het volgende:
[..]
Waarschijnlijk = onzeker. Daar houden de hypotheekverstrekkers niet van.
Bij "De Hypotheker" zul je wel meer onaangename verrassingen tegenkomen. Waarschijnlijk heb je al de nota ontvangen (& betaald)?quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:05 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
Die check heeft hij destijds niet genoemd. Wij voelden ons dus gerustgesteld, en dit huis zit bovendien ruim binnen het maximale hypotheekbedrag dat hij toen voor ons heeft berekend. Vandaar dus dat we er nu een beetje onaangenaam door verrast zijn.
Nog niet, maar zal er vast snel aankomen, hehequote:Op woensdag 18 juli 2018 19:43 schreef blomke het volgende:
[..]
Bij "De Hypotheker" zul je wel meer onaangename verrassingen tegenkomen. Waarschijnlijk heb je al de nota ontvangen (& betaald)?
Zolang je niet voor de opdracht getekend hebt kan je er nog gewoon weg.quote:Op woensdag 18 juli 2018 19:45 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
[..]
Nog niet, maar zal er vast snel aankomen, hehe
Dus 1,5 jaar bezig en afhankelijk van 1 grote opdrachtgever?quote:Op woensdag 18 juli 2018 18:56 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
Sinds anderhalf jaar afgestudeerd, en sindsdien werkzaam in de journalistiek. Stabiel inkomen van ongeveer 3.000 euro netto per maand (waar weinig vanaf gaat ivm belastingvoordelen voor starters). En ook veel zekerheid - voor zover je daar als zzp'er van kunt spreken - bij mijn belangrijkste opdrachtgever.
Hier zou ik me meer zorgen over maken dan over de hypotheek. Is de belangrijkste ook bij far de grootste? Ben je dan wel echt ondernemer?quote:Op woensdag 18 juli 2018 18:56 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
En ook veel zekerheid - voor zover je daar als zzp'er van kunt spreken - bij mijn belangrijkste opdrachtgever.
Als startende ZZP'er heb ik onlangs nog een huis gekocht.quote:Op woensdag 18 juli 2018 18:56 schreef DameBlancheFanaat het volgende:
Kortom: terwijl ik voor mezelf weet dat ik redelijk wat zekerheid en een toereikend inkomen heb, ben ik toch bang dat die check problemen gaat opleveren. Hebben jullie hier ervaring mee? Hoe schatten jullie mijn kansen in?
Behalve dat je bij een zpp'er nauwelijks belasting betaald... dus ¤2250 per maand voor ondernemer is praktisch bruto=netto, in loondienst heb je daar ¤3000 bruto voor nodig. Uiteraard is dat nog weinig want je hebt dat geld nodig voor arbeidsongeschiktheidsverzekering etc. als je net zo weinig risico's wil... maar je je kan er wel van leven als je nog jong bentquote:Op woensdag 18 juli 2018 23:45 schreef spiritusbus het volgende:
Ik vind 32k als zzp-er best weinig. Komt overeen met misschien 21k als werknemer.
Ik zou me daar juist geen zorgen over maken. Helemaal niet als je gebruikmaakt van modelovereenkomsten zoals te vinden op de site van de belastingdienst, waarmee je vrij expliciet het ondernemerschap aantoont.quote:Op donderdag 19 juli 2018 00:18 schreef Queller het volgende:
[..]
Hier zou ik me meer zorgen over maken dan over de hypotheek. Is de belangrijkste ook bij far de grootste? Ben je dan wel echt ondernemer?
Dat laatste mag je mij nog wel eens uitleggen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 13:07 schreef PressPlayOnTape het volgende:
Helemaal niet als je gebruikmaakt van modelovereenkomsten zoals te vinden op de site van de belastingdienst, waarmee je vrij expliciet het ondernemerschap aantoont.
Zonder de situatie te kennen kan je er zo stellig niet veel over zeggen. Modelovereenkomst of niet. Op zoek naar bedrijven of ZZP'ers die dit niet netjes doen, zie ik nog niet zo snel zitten. Maar bij een belastingcontrole ga je door de molen en mag je evengoed aantonen dat er geen sprake is van schijnzelfstandigheid. Bij 'al enkele jaren' een 'veruit de grootste' opdrachtgever hebben zal in elk geval een rood vlaggetje doen wapperen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 13:07 schreef PressPlayOnTape het volgende:
[..]
Ik zou me daar juist geen zorgen over maken. Helemaal niet als je gebruikmaakt van modelovereenkomsten zoals te vinden op de site van de belastingdienst, waarmee je vrij expliciet het ondernemerschap aantoont.
Die "je moet meerdere klanten hebben" is ook een beetje vreemd en wat mij betreft achterhaald. Als je 1 grote klant hebt binnengehaald waar je voor langere tijd voor xx aantal uur per week aan de slag kan, dan zou je een dief van je eigen portemonnee zijn om dan te zeggen "ja, maar de belastingdienst verlangt van mij dat ik meerdere klanten heb, dus ik doe het maar niet".
Overigens is de handhaving van de Wet DBA verder opgeschort tot 1 januari 2020, dus tot die tijd wordt er sowieso niet actief gecontroleerd, tenzij er duidelijk sprake lijkt te zijn van kwade opzet.
Of de rest op het vaste salaris van partner. Is al ergens genoemd hoe veel zij verdient? Het makkelijkst is natuurlijk om het grootste deel van de hypotheek daarop af te sluiten en eventueel aan te vullen met wat je nog kan krijgen op basis van jouw ondernemerschap.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 14:15 schreef brulaap112 het volgende:
ABN AMRO is ook vrij goed bij ZZPers.
https://www.abnamro.nl/nl(...)theek-berekenen.html
Als je maar 1 jaar bezig bent nemen ze maar een percentage mee. Als ik jou info invul lijkt het me dat je max circa 180.000 kan lenen. Dus ik hoop dat je 40.000 spaargeld hebt.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |