Mijn nieuwbouwwoning wordt na de vakantie opgeleverd. Heb in de voorfase besloten om geen vloerverwarming (vvw) door de aannemer te laten installeren omdat dit schreeuwend duur was, bijna 5500¤. Had achteraf beter moeten opletten en radiatoren en dekvloeren laten vervallen (minderwerk). In de voorfase waar je o.a. hypotheek, meer-minderwerk, sanitair en keuken moet regelen ben ik helaas ziek geworden. Heb er voor gekozen om de plafondafwerking, badkamer en toilet casco te laten opleveren zodat ik nu keuzevrijheid heb i.p.v. dingen uitzoeken waar je achteraf niet blij mee bent. Hieronder een plattegrond van mijn begane grond, in het echt is de begane grond groter omdat ik een uitbouw heb. Oranje lijn heb ik er even snel ingetekend. Vandaag even met de installateur gesproken en hij vermoedt dat de leidingen van de radiatoren zo lopen in de dekvloer.
Om mijn woning klaar voor de toekomst te maken overweeg ik om de radiatoren te vervangen voor vvw. Een warmtepomp kan eventueel later altijd nog wel. Heb nu twee offertes, voor 70m2, opgevraagd bij bedrijven wat me qua prijs absoluut meeviel, beide ongeveer de helft dan wat de aannemer vroeg. Een gepensioneerde kennis welke elektricien/ loodgieter is geweest raadt het mij af om alsnog in de vloer te gaan frezen. Dit omdat je altijd leidingen raakt. Ben nu een paar keer in de woning geweest en voor zover ik kan zien komen om de begane grond elektra leidingen van boven en radiatoren loopt over de ruwe vloer, dus in de afwerkvloer. Op de verdieping lopen de leidingen t.b.v. radiatoren en elektra over de ruwe vloer.
Sprak nu vandaag ook de installateur op de bouw en hij raadde het net als mijn kennis af om te gaan frezen in de vloer. Hij gaf als reden dat de kans groot is dat de stukken vloer tussen inkepingen welke je infreesd afknappen. Is het niet bij het frezen dan wel bij het opwarmen. Als je vvw om de 15cm legt is die kans kleiner dan bij 10 of 12,5, maar ik wil het graag als hoofdverwarming gebruiken. In de offertes die ik gekregen heb geven beide partijen geen garanties op het raken van andere leidingen. Maar hoe erg is dat raken van leidingen op de begane grond eigenlijk? Ik heb een kruipluik dus kan eenvoudig bij de keuken komen en alles onder de kastjes boren/ aansluiten. De leidingen van radiatoren zijn toch niet erg als ik deze raak als je kiest voor vvw. Alleen op de verdieping kan het een probleem worden met de elektra.
Is het aan te raden om alsnog vvw te laten frezen en installeren in de vloer? Op het eerste oog vind ik het voornamelijk spookverhalen dat de vloer knapt, alleen ik ben een leek op dit gebied. Er zijn hordes bedrijven die zich hier gespecialiseerd in hebben. Die bedrijven zouden er niet geweest zijn als toch overal de vloer knapt? Mijn dekvloer is 50mm, ze frezen vaak ongeveer 20mm in. Dan heb ik nog 30mm over, een leiding is vaak 16mm. Als de dekvloer geleverd is zoals in het bestek staat heb ik nog 14mm marge zou je zeggen.
Mogelijkheden:1) Huidige radiatoren behouden.
2) Radiatoren wisselen naar LTV radiatoren, hoe effectief is dit i.c.m. een warmtepomp t.o.v.
vvw met warmtepomp? Iemand die me hier wat over kan zeggen.
3) Vloerverwarming frezen begane grond en verdieping.
4) Vloerverwarming frezen begane grond en verdieping radiator.
5) Droogbouwsysteem; alleen voel ik hier weinig voor i.v.m. hoogteverschil overal.
De wanden zijn overal kalkzandsteen en heb een leidingschacht welke open ligt op de verdieping. Afwerkvloer is cementdek van 50mm volgens de specificaties.
Benieuwd naar jullie ervaringen/ meningen.