NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Hypotheekaanbieders geven doorstromer hogere overbruggingsfinanciering
Allen gegroet,
De laatste tijd werd druk overlegd en tevens gespeculeerd over hoe de schaarste op de woningmarkt succesvol terug te dringen. In het licht daarvan werden in de hogere kringen tijdens een bijeenkomst in één van de betere Haerlemsche horecagelegenheden
en op de Zuidas al diverse glazen geheven.
Mede door een thans bloeiende economie
, waardoor steeds meer mensen zonder geldzorgen zitten 
, ziet men kansen voor mensen die openstaan voor pogingen om tot een oplossing te komen. Echter, voor kopen of zorgeloos verkopen van (uw) duurzaam vastgoed, getuigt het overbruggingskrediet in kwestie dus ook van een degelijke poging tot verlichting voor bepaalde doelgroepen op de thans verhitte huizenmarkt. ''Men zou het er langzamerhand haast zelf warm van krijgen.'' 
Bijgaand levert deze constructie nog wat extra handigheidjes met betrekking tot de gewenste 'wisseling van de wacht' op duurzaam woongebied en tevens woongenot, dus wat wil men nog meer? 
Enfin, hoewel het in onze branche van het hart moet dat een Amsterdamse inzet tot het realiseren van 'n scala aan onnodige sociale huurwoningen ons enigszins tegen de borst stuit, creëert men met versoepeling tot het verkrijgen v.e. hypotheek zowel voor huizenbezitters als voor starters een win-win-situatie.
Me dunkt, want geheel anders dan het bijbouwen van sociale huurwoningen biedt deze versoepeling mogelijk meer soelaas tot een betere doorstroming.
''Tevens een prima gemotiveerd overbruggingskrediet dat voor deze doelgroep de evenzo enorme concurrentie wat meer in beweging zal doen komen'', aldus een ons niet geheel onbekende Martin Hagedoorn uit de hypotheekwereld en dito andere welingelichte bronnen. Het zal wellicht niet dé oplossing bieden tot snel herstel van een bijna oververhitte woningmarkt in volledige omvang, waarbij het vrijwel enkel en alleen aan rijken voorbehouden is om te kopen op locatie , maar het zal toch een zekere verlichting kunnen betekenen voor 'n select aantal huizenbezitters en reeds lang wachtende starters.
Goed, de hoogste tijd om voor u de bel te luiden om snel over te schakelen naar het weekend. Mijn partner en ik zullen er zeker van genieten, maar ik wens u uiteraard ook mooie dagen en voorspoed!!
Scjvb
~~~~
Doorstromers krijgen makkelijker hypotheek
De laatste tijd werd druk overlegd en tevens gespeculeerd over hoe de schaarste op de woningmarkt succesvol terug te dringen. In het licht daarvan werden in de hogere kringen tijdens een bijeenkomst in één van de betere Haerlemsche horecagelegenheden
en op de Zuidas al diverse glazen geheven. 
Mede door een thans bloeiende economie
, waardoor steeds meer mensen zonder geldzorgen zitten , ziet men kansen voor mensen die openstaan voor pogingen om tot een oplossing te komen. Echter, voor kopen of zorgeloos verkopen van (uw) duurzaam vastgoed, getuigt het overbruggingskrediet in kwestie dus ook van een degelijke poging tot verlichting voor bepaalde doelgroepen op de thans verhitte huizenmarkt. ''Men zou het er langzamerhand haast zelf warm van krijgen.'' Bijgaand levert deze constructie nog wat extra handigheidjes met betrekking tot de gewenste 'wisseling van de wacht' op duurzaam woongebied en tevens woongenot, dus wat wil men nog meer? Enfin, hoewel het in onze branche van het hart moet dat een Amsterdamse inzet tot het realiseren van 'n scala aan onnodige sociale huurwoningen ons enigszins tegen de borst stuit, creëert men met versoepeling tot het verkrijgen v.e. hypotheek zowel voor huizenbezitters als voor starters een win-win-situatie.
Me dunkt, want geheel anders dan het bijbouwen van sociale huurwoningen biedt deze versoepeling mogelijk meer soelaas tot een betere doorstroming. ''Tevens een prima gemotiveerd overbruggingskrediet dat voor deze doelgroep de evenzo enorme concurrentie wat meer in beweging zal doen komen'', aldus een ons niet geheel onbekende Martin Hagedoorn uit de hypotheekwereld en dito andere welingelichte bronnen. Het zal wellicht niet dé oplossing bieden tot snel herstel van een bijna oververhitte woningmarkt in volledige omvang
, waarbij het vrijwel enkel en alleen aan rijken voorbehouden is om te kopen op locatie , maar het zal toch een zekere verlichting kunnen betekenen voor 'n select aantal huizenbezitters en reeds lang wachtende starters. Goed, de hoogste tijd om voor u de bel te luiden om snel over te schakelen naar het weekend. Mijn partner en ik zullen er zeker van genieten
, maar ik wens u uiteraard ook mooie dagen en voorspoed!! Scjvb
~~~~
Doorstromers krijgen makkelijker hypotheek
quote:Gisteren, 12:40 in FINANCIEEL
AMSTERDAM - Doorstromers op de huizenmarkt krijgen steeds makkelijker een hypotheek. Hypotheekaanbieders geven een hogere overbruggingsfinanciering nu de huizenprijzen stijgen en de risico's laag zijn.
Ⓒ RONALD BAKKER
,,Door de grote concurrentie zetten steeds meer hypotheekaanbieders hierop in”, zegt Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop.
Overbruggingskrediet
Mensen die al een woning hebben gebruiken vaak een overbruggingskrediet om zo de overwaarde van hun huis te kunnen gebruiken bij de aankoop van een nieuwe woning. Als de huidige woning nog niet is verkocht, kan dat bij verschillende aanbieders nu makkelijker. ,,Het kan in de huidige markt ook praktisch zijn om eerst een nieuwe woning te kopen en dan pas te verkopen. Daarmee voorkom je dat je zonder woning komt te zitten.”
Hagedoorn denkt dat de trend het voor doorstromers makkelijker maakt om te verhuizen. Daardoor zouden ook iets meer woningen voor starters beschikbaar kunnen komen. ,,Maar feit blijft dat er een tekort aan woningen is in sommige gebieden.”
© De Telegraaf
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/cd409b5c-803f-11e8-b4be-9b41317a3656.jpg)
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
jajaja werk eerst maar eens aan het verhaal dat je wel voor 1000 euro per maand kan huren maar geen hypotheek kan afnemen van 150k, denk eerst maar eens na hoeveel scheefhuurders er nog steeds zijn.
de huurders worden weer eens buitenspel gezet en de huizenmarkt zal alleen maar meer verankeren
de huurders worden weer eens buitenspel gezet en de huizenmarkt zal alleen maar meer verankeren
"Been A Long Journey For You, Hasn't It? Lot Of Running, Lot Of Pain. And You, You're A Flea On The Back Of A Dragon In For One Hell Of A Ride, But You Did Manage To Hang On. I Guess That Counts For Something."
Het artikel hierboven is slechts een onderdeeltje om 'de hete bodem alvast enigszins te besproeien'. En het gaat allemaal niet van de één op de andere dag, maar uiteindelijk zit men niet stil, me dunkt.quote:Op vrijdag 6 juli 2018 18:02 schreef cherrycoke het volgende:
jajaja werk eerst maar eens aan het verhaal dat je wel voor 1000 euro per maand kan huren maar geen hypotheek kan afnemen van 150k, denk eerst maar eens na hoeveel scheefhuurders er nog steeds zijn.
de huurders worden weer eens buitenspel gezet en de huizenmarkt zal alleen maar meer verankeren
https://www.rtlz.nl/algem(...)ngmarkt-op-te-lossen
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
Als je een overbruggingskrediet nodig hebt ben je al meteen verkeerd bezig.
AMG heten en dan een Volvo rijden...
serieus? Als ik mijn afbetaalde huis ga verkopen en eerst een nieuw huis heb gekocht dan kom ik er niet omheen en daar is helemaal niks mis mee. Ik ga echt niet tussendoor mijn spullen in de opslag doen en in een stacaravan wonen ofzo, daar is nou juist zo'n overbruggingshypotheek voor uitgevondenquote:Op vrijdag 6 juli 2018 18:36 schreef -AMG- het volgende:
Als je een overbruggingskrediet nodig hebt ben je al meteen verkeerd bezig.
Want?quote:
Als je een overbruggingskrediet nodig hebt ben je al meteen verkeerd bezig.
Als je per 1 augustus de overdracht van je nieuwe huis hebt en per 1 oktober de overdracht van je oude huis, dan heb je geen overbruggingskrediet nodig?
of op één dag beide passeren. Maar ik doelde meer op de zin; ''Mensen die al een woning hebben gebruiken vaak een overbruggingskrediet om zo de overwaarde van hun huis te kunnen gebruiken bij de aankoop van een nieuwe woning.''quote:
[..]
serieus? Als ik mijn afbetaalde huis ga verkopen en eerst een nieuw huis heb gekocht dan kom ik er niet omheen en daar is helemaal niks mis mee. Ik ga echt niet tussendoor mijn spullen in de opslag doen en in een stacaravan wonen ofzo, daar is nou juist zo'n overbruggingshypotheek voor uitgevonden
Als dat echt veel is, ok. Maar wellicht ben ik ouderwets opgevoed, ik spaar een groot deel van mijn inkomsten.
AMG heten en dan een Volvo rijden...
Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
We hebben niets, maar dan ook niets geleerd van de vorige keer he? Deze keer doen we het dunnetjes over èn verpesten we de huurmarkt erbij.
En straks neer tranen met tuiten janken.
En straks neer tranen met tuiten janken.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
geeft niks, maar begrijp je de uitleg van Leandra en mij? Dan heb je gewoon net even wat bijgeleerdquote:
Jaja, ik begrijp het. Ik lette even niet op.quote:
[..]
geeft niks, maar begrijp je de uitleg van Leandra en mij? Dan heb je gewoon net even wat bijgeleerd
AMG heten en dan een Volvo rijden...
Je nieuwe huis heeft dan geen verbouwing ofzo nodig? Zelfs geen nieuwe vloerbedekking, behang, verfje.... gewoon op één dag de spullen uit huis 1 halen en in huis 2 plaatsen?quote:
[..]
of op één dag beide passeren. Maar ik doelde meer op de zin; ''Mensen die al een woning hebben gebruiken vaak een overbruggingskrediet om zo de overwaarde van hun huis te kunnen gebruiken bij de aankoop van een nieuwe woning.''
Als dat echt veel is, ok. Maar wellicht ben ik ouderwets opgevoed, ik spaar een groot deel van mijn inkomsten.
Ik weet niet hoor, maar de kans dat ik helemaal niets aan een huis wil veranderen is vrij klein, al was het maar een likje verf.
Maar ik koop dus een huis van ¤ 450.000 (dat is fantastisch), en heb daarvoor 250.000 hypotheek nodig omdat ik voor 100.000 ga verbouwen, 50.000 spaargeld heb en een huis van 4 ton met 250.000 overwaarde verkoop.
Dat huis van 4 ton verkoop ik op 1 oktober, maar dat huis van 450.000 koop ik op 1 augustus, dat huis moet op dat moment dus betaald worden, die 100.000 verbouwing zal ik ook al moeten betalen voor ik die 4 ton van mijn oude huis op de rekening heb staan, en dat terwijl er "maar" 50.000 op de spaarrekening staat.
Ergo; ik heb 250.000 hypotheek en 250.000 overbruggingshypotheek nodig.
Waarbij die laatste slechts voor 2 maanden is.
Wat een gelul, hoe moet ik anders ¤200.000 overwaarde ten gelde maken?quote:
Als je een overbruggingskrediet nodig hebt ben je al meteen verkeerd bezig.
Eerst verkopen en dan pas een huis zoeken?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Er worden steeds meer en hogere leningen verstrekt. En dat moeten wij "goed nieuws" vinden. 
. Men (de club van TS) is pas tevreden als werkelijk iedereen tot aan zijn strot of hoger op krediet leeft. Iedereen een slaaf van de bank. Hoe meer geld in de vorm van krediet je erin pompt hoe hoger de prijs. Goed nieuws dus voor de "haves" i.i.g.
[ Bericht 16% gewijzigd door Bart2002 op 07-07-2018 10:06:51 ]
. Men (de club van TS) is pas tevreden als werkelijk iedereen tot aan zijn strot of hoger op krediet leeft. Iedereen een slaaf van de bank. Hoe meer geld in de vorm van krediet je erin pompt hoe hoger de prijs. Goed nieuws dus voor de "haves" i.i.g. [ Bericht 16% gewijzigd door Bart2002 op 07-07-2018 10:06:51 ]
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Je doet nu net alsof dat iets heel geks cq iets heel ongebruikelijks is...quote:
[..]
Wat een gelul, hoe moet ik anders ¤200.000 overwaarde ten gelde maken?
Eerst verkopen en dan pas een huis zoeken?
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Banken zien nu geen risico dus gaan ze voor hogere financiering, zo ingewikkeld en bijzonder is het nieuws niet. Verhaal wordt weer heel anders als de bubbel klapt, dan geeft de bank weer niet thuis. Soms is een overbruggingskrediet noodzakelijk maar ik zou altijd eerst kijken of het anders kan, het kost je alleen maar geld. Ligt denk ik ook aan de locatie waar je zit en waar je heen gaat. Woningen in de stad hebben een zeer snelle doorlooptijd en zijn populair. Als je zo'n woning verkoopt met een overdracht over 3 tot 6 maanden kan je redelijk op je gemak nog naar een andere woning zoeken.Ik heb 1x zo'n overbruggingkrediet gehad en werd er maar zenuwachtig van en vond het zonde van het geld 
Maarja en zijn zoveel verschillende situaties waarin het wel of niet nodig is om een overbruggingskrediet af te sluiten dat je er moeilijk een duidelijk standpunt over in kan nemen. Ik ben alleen van mening dat je zo min mogelijk de bank moet spekken omdat ze in moeilijke tijden er ook niet voor je zijn.
Maarja en zijn zoveel verschillende situaties waarin het wel of niet nodig is om een overbruggingskrediet af te sluiten dat je er moeilijk een duidelijk standpunt over in kan nemen. Ik ben alleen van mening dat je zo min mogelijk de bank moet spekken omdat ze in moeilijke tijden er ook niet voor je zijn.
En dan vind je een nieuw huis, ga je dan eerst een maand op straat wonen? Of denk je dat jouw kopers direct betalen en je er pas na zes maanden uit hoeft? Je hebt altijd een periode van minimaal een maand dat je 2 huizen hebt.quote:Op zaterdag 7 juli 2018 10:07 schreef Tem het volgende:
Banken zien nu geen risico dus gaan ze voor hogere financiering, zo ingewikkeld en bijzonder is het nieuws niet. Verhaal wordt weer heel anders als de bubbel klapt, dan geeft de bank weer niet thuis. Soms is een overbruggingskrediet noodzakelijk maar ik zou altijd eerst kijken of het anders kan, het kost je alleen maar geld. Ligt denk ik ook aan de locatie waar je zit en waar je heen gaat. Woningen in de stad hebben een zeer snelle doorlooptijd en zijn populair. Als je zo'n woning verkoopt met een overdracht over 3 tot 6 maanden kan je redelijk op je gemak nog naar een andere woning zoeken.Ik heb 1x zo'n overbruggingkrediet gehad en werd er maar zenuwachtig van en vond het zonde van het geld
Maarja en zijn zoveel verschillende situaties waarin het wel of niet nodig is om een overbruggingskrediet af te sluiten dat je er moeilijk een duidelijk standpunt over in kan nemen. Ik ben alleen van mening dat je zo min mogelijk de bank moet spekken omdat ze in moeilijke tijden er ook niet voor je zijn.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Niet altijd, maar vaak wel.quote:
[..]
En dan vind je een nieuw huis, ga je dan eerst een maand op straat wonen? Of denk je dat jouw kopers direct betalen en je er pas na zes maanden uit hoeft? Je hebt altijd een periode van minimaal een maand dat je 2 huizen hebt.
Dit is de werkelijke gang van zaken.quote:
Er worden steeds meer en hogere leningen verstrekt. En dat moeten wij "goed nieuws" vinden.
Al verschillende malen gehad hoor. Viel aardig te plannen in dezelfde maand. En voor 1 of 2 maanden neem je geen krediet.quote:
[..]
En dan vind je een nieuw huis, ga je dan eerst een maand op straat wonen? Of denk je dat jouw kopers direct betalen en je er pas na zes maanden uit hoeft? Je hebt altijd een periode van minimaal een maand dat je 2 huizen hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 07-07-2018 11:42:32 ]
Hoe ga je je nieuwe huis dan betalen als de overdracht van je oude huis nog niet geweest is?quote:
[..]
Al verschillende malen gehad hoor. Viel aardig te plannen in dezelfde maand. En voor 1 of 2 maanden neem je geen krediet.
Dit keer is het echt anders.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Je kan toch wel een maandje rente ophoesten en aan de bank je contract laten zien dat je huis is verkocht?quote:
[..]
Hoe ga je je nieuwe huis dan betalen als de overdracht van je oude huis nog niet geweest is?
|
|
Hypotheekaanbieders geven doorstromer hogere overbruggingsfinanciering
