NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
M'n familie woont hier al generaties, maar ik moet maar opbokken naar een plek waar ik niet hoor, nul binding mee heb en niemand ken, en een auto aanschaffen? Denk het niet.quote:Op dinsdag 10 juli 2018 09:03 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Misschien dan niet in Amsterdam gaan wonen? Genoeg plaatsen in de Randstad waar het een stuk goedkoper kan.
Misschien toch wel fijn dat Amsterdam weer wat naar links schuift. We wachten het af.
De kikker in het hete bad. Het wordt steeds normaler gevonden dat je een groot deel van je inkomen aan woonlasten kwijt bent, tot misschien wel 50%.quote:Op dinsdag 10 juli 2018 15:19 schreef jakosi het volgende:
Mensen hebben hier wel de neiging dat we in een land van eenverdieners wonen. Zo verkeerd is een woning van 1100-1500 per maand toch niet met een dubbel salaris danwel woningdelers.
Als je echter uitgaat van 25% (zoals het Nibud doet, kale huur vs netto inkomen) is 1100 tot 1500 euro ook voor de meeste tweeverdieners te hoog.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Daar hebben we sociale huur voor.quote:Op dinsdag 10 juli 2018 08:40 schreef Ringo het volgende:
[..]
Voor jou niet, nee.
Er zijn genoeg mensen die dat niet zo gemakkelijk of helemaal niet kunnen betalen.
In San Francisco (bay area) is het volgens mij richting de 80% zelfs. Maar daar betaal je 5000 euro voor een paar vierkante meter.quote:
[..]
De kikker in het hete bad. Het wordt steeds normaler gevonden dat je een groot deel van je inkomen aan woonlasten kwijt bent, tot misschien wel 50%.
Als je echter uitgaat van 25% (zoals het Nibud doet, kale huur vs netto inkomen) is 1100 tot 1500 euro ook voor de meeste tweeverdieners te hoog.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Kennelijk wil jij niet begrijpen dat een substantieel deel van de bevolking (1) niet voldoet aan de voorwaarden voor sociale huur en (2) toch te weinig verdient om gemakkelijk 1100, laat staan 1500 euro kale huur per maand te betalen.quote:
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Maar de vastgoedsector gaat weer als een speer! Leve de economie!quote:Op dinsdag 10 juli 2018 15:49 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
In San Francisco (bay area) is het volgens mij richting de 80% zelfs. Maar daar betaal je 5000 euro voor een paar vierkante meter.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Jouw punt is dat een woning van 1100 euro niet echt betaalbaar is. Maar daar je aan voorbij dat Amsterdam een A-locatie is.quote:
Oh ja, iemand waarvan de familie in Amsterdam woont heeft automatisch het recht verworven om voor een prikkie een woning in de Amsterdam te mogen krijgen. Dat was ik even vergeten.quote:
[..]
M'n familie woont hier al generaties, maar ik moet maar opbokken naar een plek waar ik niet hoor, nul binding mee heb en niemand ken, en een auto aanschaffen? Denk het niet.
Misschien toch wel fijn dat Amsterdam weer wat naar links schuift. We wachten het af.
Al is het godverdomme een triple-A locatie. Daar gaat het toch niet om.quote:
Jouw punt is dat een woning van 1100 euro niet echt betaalbaar is. Maar daar je aan voorbij dat Amsterdam een A-locatie is.
Het gaat mij om de aanname dat iemand met een gemiddeld inkomen, net boven de sociale huurgrens, met enig gemak 1100 tot 1500 euro aan huur per maand kan betalen. Die aanname klopt niet.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
En op die zogenaamde A-locatie valt ook wel het een of ander af te dingen. Dat is een fictieve status die makelaars en andere vastgoedboeven maar wat graag in stand houden (of creëren), om niet te hard te hoeven werken voor hun centen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Ringo op 10-07-2018 17:43:40 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door Ringo op 10-07-2018 17:43:40 ]
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Voor de dinkie’s (double income no kids) zal het ook geen probleem zijn. Maar een modaal gezin moet ook kunnen wonen.quote:
Mensen hebben hier wel de neiging dat we in een land van eenverdieners wonen. Zo verkeerd is een woning van 1100-1500 per maand toch niet met een dubbel salaris danwel woningdelers.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Grote steden als Amsterdam gaan die bevolkingsgroep nog hard nodig hebben, wanneer de stadscentra (en de wijken daaromheen) sociaal volledig zijn leeggezogen door een egomane elite van carrièregeile kutyuppen en rentenierende bejaarden.quote:
Voor de dinkie’s (double income no kids) zal het ook geen probleem zijn. Maar een modaal gezin moet ook kunnen wonen.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Waarom moet dat gemakkelijk zijn?quote:
[..]
Kennelijk wil jij niet begrijpen dat een substantieel deel van de bevolking (1) niet voldoet aan de voorwaarden voor sociale huur en (2) toch te weinig verdient om gemakkelijk 1100, laat staan 1500 euro kale huur per maand te betalen.
Ja, waarom niet elke maand gezellig kromliggen voor je huur?quote:
Kerel, kom eens uit die bubbel van je.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Er zit nog iets tussen kromliggen en gemakkelijk.quote:
[..]
Ja, waarom niet elke maand gezellig kromliggen voor je huur?
Kerel, kom eens uit die bubbel van je.
Het is in het door dichtgeregelde CAO's gedomineerde Nederland nog steeds een vies woord om op locatie te differentiëren in salaris, d.w.z. een verpleegster of een metselaar in Amsterdam meer te betalen dan in Stadskanaal omdat je in de eerstgenoemde plaats nu eenmaal meer kosten hebt. Dus jaag je de mensen die je als stad toch best hard nodig hebt weg want ze kunnen er geen woning meer betalen. Met dank aan de vakbonden.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Er zit ook nog wel iets tussen sociale huur en 1100 euro.quote:
Er zit nog iets tussen kromliggen en gemakkelijk.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Maar VEM2012 kijkt niet op een eurootje of vierhonderd meer per maand.
En anders eten ze toch koeken?
En anders eten ze toch koeken?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Ja, alleen reageerde ik op een stelling over een huur van 1.100. Dus de relevantie ontgaat mij.quote:
[..]
Er zit ook nog wel iets tussen sociale huur en 1100 euro.
Of ze gaan goedkoper huren. Je hoeft niet midden in de stad gaan wonen.quote:
Maar VEM2012 kijkt niet op een eurootje of vierhonderd meer per maand.
En anders eten ze toch koeken?
Het punt ontgaat jou wederom volkomen, of je wilt er niet op reageren.quote:
Of ze gaan goedkoper huren. Je hoeft niet midden in de stad gaan wonen.
Jij beweerde dat een huur van 1100 euro “niet veel” is. Dat is het wel voor veel mensen, ook voor lui die allang niet meer voor sociale huur in aanmerking komen.
Jij bent natuurlijk zoʼn lachende vastgoedboef en verdient goed aan een opgezweepte, langzaam droogkokende huizenmarkt als de onze. Het interesseert jou werkelijk geen sodemieter als huurders meer dan de helft van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn. Na jou de zondvloed. Toch?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Engelse toestanden FTW!quote:
[..]
Of ze gaan goedkoper huren. Je hoeft niet midden in de stad gaan wonen.
quote:
quote:With news that record numbers of people are exiting the capital to live in other parts of the UK due to rising property prices and cost of living (London property prices blamed for record exodus, 28 June), urgent attention should also be given to London’s rental market, which is also forcing people out.
High deposits and inflexibly long tenancy periods reduce the individual’s options to find good-quality affordable accommodation in the private housing sector – not to mention the net income of most key workers almost certainly limits all central London housing options.
If London is to thrive as one of the world’s most vibrant and economically viable cities, especially post Brexit, we need to be honest. Honest about the fact that London’s housing problems have not been caused by immigration, but more by housing laws in the UK.
Good quality housing in central London is urgently needed as those working in the capital have some of the highest commuting costs. Let us give young people the option of micro-flat living, designed to save space and money, close to their place of work.
Our mayor has a unique opportunity to move London in a new direction but we need action (and movement) fast.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Geen probleem, ik vermoedde al zoiets dus ik dacht ik geef je een voorzetje.quote:Op dinsdag 10 juli 2018 17:15 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Oh ja, iemand waarvan de familie in Amsterdam woont heeft automatisch het recht verworven om voor een prikkie een woning in de Amsterdam te mogen krijgen. Dat was ik even vergeten.
http://www.at5.nl/artikel(...)or-400000-euro-extra
Half offtopic, maar hoe kan je in godsnaam een huis 4 ton opkrikken in prijs dan met wat aanpassingen in het interieur. Van 4 naar 8 ton voor een rijtjes huis in bos en lommer
Half offtopic, maar hoe kan je in godsnaam een huis 4 ton opkrikken in prijs dan met wat aanpassingen in het interieur. Van 4 naar 8 ton voor een rijtjes huis in bos en lommer
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Zeg, je vergeet voor het gemak dat Amsterdam een A-locatie is.quote:
http://www.at5.nl/artikel(...)or-400000-euro-extra
Half offtopic, maar hoe kan je in godsnaam een huis 4 ton opkrikken in prijs dan met wat aanpassingen in het interieur. Van 4 naar 8 ton voor een rijtjes huis in bos en lommer
En als je denkt dat je voor een prikkie (4 ton) recht hebt op een doodgewone eengezinswoning in een perifere wijk van Amsterdam, dan heb je het mis. Sodemieter toch lekker op naar een of andere armoedige randgemeente.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
Ik denk dat je hoofdpijn krijgt als je je beseft dat er best veel mensen zijn die er zo over denken.quote:Op woensdag 11 juli 2018 00:16 schreef Ringo het volgende:
[..]
Zeg, je vergeet voor het gemak dat Amsterdam een A-locatie is.
En als je denkt dat je voor een prikkie (4 ton) recht hebt op een doodgewone eengezinswoning in een perifere wijk van Amsterdam, dan heb je het mis. Sodemieter toch lekker op naar een of andere armoedige randgemeente.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Waar komt jou haat vandaan voor mensen die het wat breder hebben dan gemiddeld?quote:
Maar VEM2012 kijkt niet op een eurootje of vierhonderd meer per maand.
En anders eten ze toch koeken?
Het druipt van je post af, de afgunst.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Je zou het boosheid kunnen noemen, maar afgunst is het zeker niet. Niets te klagen over mijn eigen (financiële) situatie.quote:
Waar komt jou haat vandaan voor mensen die het wat breder hebben dan gemiddeld?
Het druipt van je post af, de afgunst.
Ik vraag me af waar bij sommigen het dédain vandaan komt voor mensen die minder te besteden hebben.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Gaat ie lekker, met dat op de man spelen?quote:
[..]
Het punt ontgaat jou wederom volkomen, of je wilt er niet op reageren.
Jij beweerde dat een huur van 1100 euro “niet veel” is. Dat is het wel voor veel mensen, ook voor lui die allang niet meer voor sociale huur in aanmerking komen.
Jij bent natuurlijk zoʼn lachende vastgoedboef en verdient goed aan een opgezweepte, langzaam droogkokende huizenmarkt als de onze. Het interesseert jou werkelijk geen sodemieter als huurders meer dan de helft van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn. Na jou de zondvloed. Toch?
1.100 euro is in de markt zoals deze is gewoon aan de lage kant, in gewilde woonomgevingen.
Ja, en deze markt is dan ook totaal verziekt.quote:
Gaat ie lekker, met dat op de man spelen?
1.100 euro is in de markt zoals deze is gewoon aan de lage kant, in gewilde woonomgevingen.
Maar dat deert types zoals jij niet. Die verdienen namelijk goed aan die verzieking.
Weer een voorbeeld van het casinokapitalisme in het vastgoed:
Gaat over koopwoningen, maar bij huur zie je dezelfde soort praktijken.quote:Nieuwbouw vaker verkocht aan hoogste bieder in plaats van door loting op basis van vaste prijs
Nieuwbouwhuizen worden steeds vaker verkocht aan de hoogste bieder in plaats van door loting op basis van een vaste prijs. Projectontwikkelaars en bouwbedrijven liften zo mee met de snelle stijging van de huizenprijzen. Verkoop aan de hoogste bieder vindt vooral plaats in het hogere prijssegment, maar komt ook voor bij appartementen van circa 200 duizend euro. (...)
https://www.volkskrant.nl(...)aste-prijs~b29c8b20/
Doelbewuste prijsopdrijving. Lang leve je woekerwinsten. En als het kwaad eenmaal is geschied, als de prijsstijgingen onderdeel zijn geworden van het ‘vastgoedlandschap’, komt men aankwakkelen met lulargumenten over ‘marktconforme prijzen in gewilde leefomgevingen’.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
What the...quote:
Het is in het door dichtgeregelde CAO's gedomineerde Nederland nog steeds een vies woord om op locatie te differentiëren in salaris, d.w.z. een verpleegster of een metselaar in Amsterdam meer te betalen dan in Stadskanaal omdat je in de eerstgenoemde plaats nu eenmaal meer kosten hebt. Dus jaag je de mensen die je als stad toch best hard nodig hebt weg want ze kunnen er geen woning meer betalen. Met dank aan de vakbonden.
.
I´m back.
Waarom dan die boosheid?quote:
[..]
Je zou het boosheid kunnen noemen, maar afgunst is het zeker niet. Niets te klagen over mijn eigen (financiële) situatie.
Ik vraag me af waar bij sommigen het dédain vandaan komt voor mensen die minder te besteden hebben.
Het dedain zit al dik genoeg in de politiek. Kijk naar gister waar ed nijpels even besluit waar wij als generatie na de babyboomers ons geld aan moeten uitgeven de komende 30 jaar.
Dedain zit overal.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Je kan sociale huurwoningen ook op niet premium locaties bouwen. Dat is precies wat Amsterdam wél van plan is en dat is domweg te duur ivm de lage huuropbrengsten.quote:
[..]
En in een ander topic weer boos doen omdat de wachtlijsten voor sociale huurwoningen zo vreselijk lang zijn.
Ik snap weinig van NWS.
Er is maar 1 partij die de woningmarkt verziekt en dat is de overheid door oa de grond schaars te houden en dus door beleid zoals waar dit topic over gaat.quote:
[..]
Die vastgoedjongens kunnen ze van mij niet hard genoeg pesten.
De stad uit jagen met pek en veren.
De hele koopwoningmarkt verzieken met hun ordinaire gegraai.
De overheid is tevens ook de hoofschuldige aan het feit dat er amper particuliere verhuurders in de sociale sector willen verhuren door oa het puntenstelsel en stapels aan regels en huurderbescherming.
5000 is minder dan 2x modaal en dat is een salaris wat het meeste voorkomt in Nederland.quote:
[..]
Ik denk dat je vooral even de definitie van modaal moet opzoeken.
En waar komt het idee vandaan dat mensen die minder te besteden hebben op een A locatie moeten kunnen wonen.quote:
[..]
Je zou het boosheid kunnen noemen, maar afgunst is het zeker niet. Niets te klagen over mijn eigen (financiële) situatie.
Ik vraag me af waar bij sommigen het dédain vandaan komt voor mensen die minder te besteden hebben.
Vraag en aanbod, veel vraag naar woningen betekent een A locatie en betekent nu eenmaal een hogere prijs.
In Amerika doodnormaal anders. Iemand die in de omgeving van de grote en hele dure steden als New York en San Fransico werkt krijgt véél meer betaald dan iemand in Arkansas omdat de leefkosten domweg veel hoger liggen. In Nederland is dat door CAO afspraken domweg niet mogelijk en heb je het heel goed als je in Stadskanaal woont en heel slecht als je in Amsterdam wilt gaan wonen.quote:
[ Bericht 14% gewijzigd door Metro2005 op 11-07-2018 09:49:28 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
De problemen op de woonmarkt kosten mij ook geld.quote:
[..]
Ja, en deze markt is dan ook totaal verziekt.
Maar dat deert types zoals jij niet. Die verdienen namelijk goed aan die verzieking.
Weer een voorbeeld van het casinokapitalisme in het vastgoed:
[..]
Gaat over koopwoningen, maar bij huur zie je dezelfde soort praktijken.
Doelbewuste prijsopdrijving. Lang leve je woekerwinsten. En als het kwaad eenmaal is geschied, als de prijsstijgingen onderdeel zijn geworden van het ‘vastgoedlandschap’, komt men aankwakkelen met lulargumenten over ‘marktconforme prijzen in gewilde leefomgevingen’.
Verder zou het je sieren als je het niet zo persoonlijk maakt.
Huizenprijzen Asd met 20% gestegen in 1 jaar tijd naar 463.000 ¤ gemiddeld.
80.000 ¤ erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...
bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/
Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
80.000 ¤ erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...
bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/
Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
I´m back.
Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.quote:
Huizenprijzen Asd met 20% gestegen in 1 jaar tijd naar 463.000 ¤ gemiddeld.
80.000 ¤ erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...
bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/
Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)quote:
[..]
Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.quote:
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
De enige vraag die huisjesmelkers zich stellen, is: krijg ik mijn woningen vol? Zolang dat het geval is, zolang er genoeg gekken zijn die geven wat men durft te vragen, zal men beweren: onze huren zijn betaalbaar. Keurig volgens de regels van de markt. Want als het van de markt mag, mag het van ons.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.quote:
[..]
maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?quote:
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.quote:
De enige vraag die huisjesmelkers zich stellen, is: krijg ik mijn woningen vol? Zolang dat het geval is, zolang er genoeg gekken zijn die geven wat men durft te vragen, zal men beweren: onze huren zijn betaalbaar. Keurig volgens de regels van de markt. Want als het van de markt mag, mag het van ons.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Misschien buiten de stad?quote:
[..]
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?
In ieder geval, het probleem is dus dat er veel te veel gesubsidieerde woningen zijn.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Maar waarom eigenlijk? Ik heb nul behoefte om in Amsterdam te wonen, op mij heeft het geen effect.quote:
[..]
Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.quote:
Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.quote:In ieder geval, het probleem is dus dat er veel te veel gesubsidieerde woningen zijn.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd. Maar bijvoorbeeld een huis waar ik in woon daarvan is die subsidie al lang dubbel en dwars afbetaald hè. Werd hier voor een appel en een ei neergezet destijds. Die worden niet gesubsidieerd. Die worden eens in de zoveel tijd verkocht aan een investeerder, nu één uit Zwitserland, die zo snel mogelijk de huurders er uit wil hebben, want dan kan hij winst maken. Dat is bijna gelukt al trouwens hier.quote:
[..]
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
En de woningbouwvereniging hier bouwt idd met subsidie dan nieuwe leeftijdsbestendige woningen met een huur 5 ¤ onder de grens met de vrije sector en daar zitten dan vooral ouderen in die huurtoeslag trekken. Verder gooien ze alles wat ze hebben zo hoog mogelijk in de huurmarkt. Het liefst boven de grens met de vrije sector, want er zijn ook veel Polen die hier willen wonen. Doorgroeien zit er niet bij dus, tenzij je koopt of idd in die vrije sector wil wonen.
Meestal trekt de gemeente de plaatselijke project-ontwikkelaar aan om vrij dure koopwoningen te zetten btw. Mensen die wrs vluchten uit een wat grotere gemeente in de buurt.
En dit is een kutdorp in de periferie van NL.
I´m back.
Geen kolder dus.quote:
[..]
Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.quote:
[..]
Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.
[..]
Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Liberale beleidsmakers? Het zijn juist de (ex) communisten die de prijs gaan opdrijven door schaarste te creëren op de koopmarkt.quote:
[..]
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?
Get your facts straight.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 ¤.quote:
Op
I´m back.
Met subsidie.quote:
[..]
Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 ¤.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.quote:
I´m back.
Waar lul je dan overquote:
[..]
Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.
? We hebben het over sociale huurwoningen.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Wat is er eigenlijk mis met huren?quote:
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.quote:
[..]
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Niet veel, behalve als je van plan bent ergens langer te blijven. En er zou ook niet zoveel mis zijn met huren als de prijzen niet zo enorm opgeblazen zouden zijn door het gebrek aan goedkope koopwoningen.quote:
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
Dat “beperkte deel“ wordt steeds groter en daarmee neemt ook het aantal alternatieven af.quote:
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Stelt de banken toch ook wel voor een probleem deze stijging in huizenprijzen? Die moeten hun eigen vermogen opkrikken steeds maar weer, toch? Of gaat daar ook weer de klad in zitten? Of gaan ze weer gezellig doorverkopen? Dat laatste zag ik al ergens staan, is weer business as usual. Ja, en dan wil je natuurlijk ook nog paar financiële producten hebben om je rente te stabiliseren ook natuurlijk.
I´m back.
Ik ga nergens aan voorbij. Er moet gebouwd worden. Maar waar anderen wel aan voorbij gaan is dat we ook hele gebieden hebben waar geen hond meer wil wonen. Je kan als maatschappij wel verwonderd gaan kijken naar het gevolg dat iedereen naar de grote steden trekt, maar een beetje zelfreflectie mag ook wel. Het zijn keuzes die gemaakt worden.quote:
[..]
Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.
