NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:44 schreef Red_85 het volgende:
Lijkt me een desastreuze ontwikkeling voor de woningmarkt in Amsterdam. De koophuizen zijn nu al onbetaalbaar en zullen alleen maar duurder worden.
Een zieke markt als dit los je niet op door een verbod op, dat los je op door aan de vraag te voldoen.
Lekker ook met het zicht op de mega woningbouw die daar op stapel staat met alle verdichtingsprojecten, Haven-Stad en de as Amstel-Arena waarover nu besluiten genomen moeten worden.
4 jaar utopisch links, 100 jaar puinruimen.
Netto moet dat zijn.quote:
[..]
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
I´m back.
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Berhard jr. hè, beetje opknappen en dan onderverdelen in kleinere appartementjes en dan de hoofdprijs vragen en dan gaan sommige mensen denken dat dat de norm is.quote:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
I´m back.
En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.quote:
[..]
Komt door het ongebreidelde kapitalisme, niet door de door jou verfoeide linksmensen.
Scratch a liberal and you will find a fascist
Ja, fijn allemaal.quote:
[..]
En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.
Het gaat hier over de huizenmarkt in Amsterdam.
Ontopic.
Amerikaanse toestanden komen vanzelf hierheen.quote:
[..]
Ja, fijn allemaal.
Het gaat hier over de huizenmarkt in Amsterdam.
Ontopic.
Scratch a liberal and you will find a fascist
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.quote:
[..]
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Er is een te kort aan huur, sociale huur en koop. De aanvragen moeten in alle segmenten van klein tot groot worden beantwoord. Wat iedere mongool zichzelf kan bedenken is: Laten we in alles bijbouwen. Voor iedere vraag een antwoord. Zo bouw je een generieke stad waarin alles en iedereen zich thuis kan voelen.
Maar kopers? Nee, die moeten we niet hebben. Dat rijke uitschot wat modaal en hoger verdient wil je niet in je stad hebben natuurlijk. De middenklasse zoekt het maar uit.
Tevens, 5k bruto per maand veel? Dat is tegenwoordig vrij normaal wat je nodig hebt als gemiddeld NL's gezin om van rond te komen met je koophuis en leuk van te kunnen leven.
Wat heb jij daar tegen?
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.quote:
[..]
Uiteraard ook daardoor. Door het gebrek aan betaalbare vrije sectorwoningen is de druk op de koopmarkt enorm. Andersom is de druk nog veel groter door de lage rente en de bankensubsidie die HRA heet.
De 40-40-20 verdeling zou niet de mijne zijn. Ik zou minder sociale huurwoningen bouwen en meer zgn goedkope huurwoningen en een flinke beperking stellen aan de onredelijke inkomenseisen. Mensen moeten bijvoorbeeld zonder vast contract of als ZZP-er betaalbaar en betrouwbaar kunnen wonen. Ze moeten kunnen ondernemen zonder dat dat wonen tot een probleem maakt en ze moeten voor hun dertigste zonder vaste aanstelling aan kinderen durven beginnen. Dat is belangrijk voor de dynamiek van de stad.
Als je kijkt naar de huidige vraag moet het niet 7.500 per jaar van 40-40-20 zijn. Maar minimaal 10.000 van 30-30-40 waarin je bij die 40% koopwoningen een verplichte segmentering instelt van minimaal 3/4de middelsegment ofso. Dan creëer je voor ieder wat wils en loop je de achterstanden nog harder in.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Dat komt ergens vandaan he? Die sfeer is een creatie van de schaarste op de koopmarkt en de daar uitlopende prijsstijging. Speculanten en huisjesmelkers hebben zo nog sneller hun investering terug.quote:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Haal je die schaarste weg door te antwoorden op de vraag vanuit de markt, jaag je ook de huisjesmelkers en speculanten weg doordat de huizen goedkoper worden en kan 'de markt' sneller aan een huis komen.
Win-win.
Maar zo denkt links niet na. Met hun blinde haat voor rechtse rakkers.
Dit is gewoon een stormram terwijl je een sleutel nodig had. Totaal overbodig, ondoordacht, blind van afgunst en gaat totaal het tegenovergestelde bereiken.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.quote:
[..]
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Er is een te kort aan huur, sociale huur en koop. De aanvragen moeten in alle segmenten van klein tot groot worden beantwoord. Wat iedere mongool zichzelf kan bedenken is: Laten we in alles bijbouwen. Voor iedere vraag een antwoord. Zo bouw je een generieke stad waarin alles en iedereen zich thuis kan voelen.
Maar kopers? Nee, die moeten we niet hebben. Dat rijke uitschot wat modaal en hoger verdient wil je niet in je stad hebben natuurlijk. De middenklasse zoekt het maar uit.
Tevens, 5k bruto per maand veel? Dat is tegenwoordig vrij normaal wat je nodig hebt als gemiddeld NL's gezin om van rond te komen met je koophuis en leuk van te kunnen leven.
Wat heb jij daar tegen?
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.quote:
[..]
Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.
Als je kijkt naar de huidige vraag moet het niet 7.500 per jaar van 40-40-20 zijn. Maar minimaal 10.000 van 30-30-40 waarin je bij die 40% koopwoningen een verplichte segmentering instelt van minimaal 3/4de middelsegment ofso. Dan creëer je voor ieder wat wils en loop je de achterstanden nog harder in.
Dan kun je zeggen dat die woningen in het middensegment worden gebouwd, dat wil helemaal niet zeggen dat ze qua prijs ook in het middensegment blijven. Waarschijnlijk niet, op de doldwaze Nederlandse koopmarkt en die van Amsterdam in het bijzonder zijn heel veel kleine woningen in een hoger segment beland.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.quote:
[..]
Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.
Dan kun je zeggen dat die woningen in het middensegment worden gebouwd, dat wil helemaal niet zeggen dat ze qua prijs ook in het middensegment blijven. Waarschijnlijk niet, op de doldwaze Nederlandse koopmarkt en die van Amsterdam in het bijzonder zijn heel veel kleine woningen in een hoger segment beland.
Dat stelsel geeft ook druk op de prijs omhoog inderdaad. Maar wederom, wie dat stelsel ingesteld?
Zo creëert de gemeente zijn eigen probleem. Alweer.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Die vastgoedjongens kunnen ze van mij niet hard genoeg pesten.quote:
Niemand is zo dom en naïef om te denken dat dit een goed idee is, dus is het bewuste sabotage van dat extreem linkse zooitje in amsterdam.
Lekker vastgoedjongens pesten en dat de rekening onvermijdelijk bij hun eigen doelgroep terecht komt maakt ze geen reet uit, want dan schuiven we de VVD en vastgoedjongens de schuld in de schoenen.
Walgelijk gewoon.
De stad uit jagen met pek en veren.
De hele koopwoningmarkt verzieken met hun ordinaire gegraai.
Rijke knakkers uit de provincie, criminelen en beleggers kopen al die koopwoningen voornamelijk. Goed idee om gewoon eens aan de bewoners van Amsterdam te denken, de kinderen van bewoners, de ouders van bewoners, die graag in hun woonplaats willen blijven maar 20 jaar of langer moeten wachten op een beetje normale huurwoning. Er zijn zat koopwoningen momenteel, driekwart van de huursector is al gewijzigd in koop.
Kijk, een heldere analyse.quote:
[..]
Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.
Je kan het wel ...
Los van de uitvoering, het is in en qua principe een goed stelsel omdat waardestijging die aan de eigenaar is toe te schrijjven aan de eigenaar toevalt en waardestijging van de grond waar de eigenaar geen specifiek deel aan heeft ten goede komt aan iedereen die daar een klein steentje aan heeft bijgedragen, door simpelweg onderdeel uit te maken van het vormen van de stad.quote:
[..]
Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.
Dat stelsel geeft ook druk op de prijs omhoog inderdaad. Maar wederom, wie dat stelsel ingesteld?
Zo creëert de gemeente zijn eigen probleem. Alweer.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Dit lijkt mij goed nieuws, ik dacht juist dat de tendens op FOK! was dat Amsterdam kut was omdat alleen vluchtelingen en rijke import daar kon wonen. 
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?quote:
Rijke knakkers uit de provincie, criminelen en beleggers kopen al die koopwoningen voornamelijk. Goed idee om gewoon eens aan de bewoners van Amsterdam te denken, de kinderen van bewoners, de ouders van bewoners, die graag in hun woonplaats willen blijven maar 20 jaar of langer moeten wachten op een beetje normale huurwoning. Er zijn zat koopwoningen momenteel, driekwart van de huursector is al gewijzigd in koop.
I´m back.
En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.quote:
[..]
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Almere is ook niet meer te betalen, ze gaan maar in Lelystad wonen.quote:
[..]
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
Ze moeten wel hun plaats kennen.
p.s. sarcasme alert
Excuses meneer de expert.quote:
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Kijken op Funda brengt me slechts een overzicht met kippenhokken voor duizend(en) euros pm aan huurkosten. Of een astronomisch bedrag als je wil kopen.
Prima als er meer sociale huur bij komt en een (tijdelijke) stop op koopwoningen. Vooralsnog komen er gewoon koopwoningen bij, snap het probleem niet.
En 5k bruto is veel ja. Modaal salaris is 37500 bruto per jaar en niet 60000.
[ Bericht 2% gewijzigd door Joppiez op 05-07-2018 17:39:44 ]
Gaat duidelijk die kant op hè. Dat willen alle partijen ook, zijn lui die er verschrikkelijk veel aan verdienen als de zeepbel weer wordt opgeblazen, zaak is het op tijd eruit te stappen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 16:10 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.
I´m back.
