abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180257764
registreer om deze reclame te verbergen
Ze kunnen Amsterdam ook gewoon volledig asfalteren om opnieuw te beginnen met wolkenkrabbers.
It isn't about the cards you're dealt, nor the value it represents.
It's about how to play 'em.
pi_180257822
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 12:44 schreef Red_85 het volgende:
Lijkt me een desastreuze ontwikkeling voor de woningmarkt in Amsterdam. De koophuizen zijn nu al onbetaalbaar en zullen alleen maar duurder worden.

Een zieke markt als dit los je niet op door een verbod op, dat los je op door aan de vraag te voldoen.

Lekker ook met het zicht op de mega woningbouw die daar op stapel staat met alle verdichtingsprojecten, Haven-Stad en de as Amstel-Arena waarover nu besluiten genomen moeten worden.

4 jaar utopisch links, 100 jaar puinruimen.
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
  donderdag 5 juli 2018 @ 14:44:55 #53
13387 Ryan3
Get rekt Wilders!
pi_180257849
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:43 schreef Joppiez het volgende:

[..]

Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
Netto moet dat zijn.
pi_180257899
registreer om deze reclame te verbergen
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
  donderdag 5 juli 2018 @ 14:52:21 #55
13387 Ryan3
Get rekt Wilders!
pi_180257982
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:47 schreef Klepper272 het volgende:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Berhard jr. h, beetje opknappen en dan onderverdelen in kleinere appartementjes en dan de hoofdprijs vragen en dan gaan sommige mensen denken dat dat de norm is.
  donderdag 5 juli 2018 @ 14:56:15 #56
102757 EdvandeBerg
It's okay to be white!
pi_180258022
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:19 schreef Klepper272 het volgende:

[..]

Komt door het ongebreidelde kapitalisme, niet door de door jou verfoeide linksmensen.
En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.
pi_180258041
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:56 schreef EdvandeBerg het volgende:

[..]

En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.
Ja, fijn allemaal.
Het gaat hier over de huizenmarkt in Amsterdam.
Ontopic.
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:08:22 #58
102757 EdvandeBerg
It's okay to be white!
pi_180258185
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:58 schreef Klepper272 het volgende:

[..]

Ja, fijn allemaal.
Het gaat hier over de huizenmarkt in Amsterdam.
Ontopic.
Amerikaanse toestanden komen vanzelf hierheen.
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:25:22 #59
168739 Red_85
'echt wel'
pi_180258459
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:43 schreef Joppiez het volgende:

[..]

Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.

Er is een te kort aan huur, sociale huur en koop. De aanvragen moeten in alle segmenten van klein tot groot worden beantwoord. Wat iedere mongool zichzelf kan bedenken is: Laten we in alles bijbouwen. Voor iedere vraag een antwoord. Zo bouw je een generieke stad waarin alles en iedereen zich thuis kan voelen.

Maar kopers? Nee, die moeten we niet hebben. Dat rijke uitschot wat modaal en hoger verdient wil je niet in je stad hebben natuurlijk. De middenklasse zoekt het maar uit.

Tevens, 5k bruto per maand veel? Dat is tegenwoordig vrij normaal wat je nodig hebt als gemiddeld NL's gezin om van rond te komen met je koophuis en leuk van te kunnen leven.
Wat heb jij daar tegen?
'Je gaat het pas zien als je het begrijpt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:32:57 #60
168739 Red_85
'echt wel'
pi_180258575
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:35 schreef Weltschmerz het volgende:

[..]

Uiteraard ook daardoor. Door het gebrek aan betaalbare vrije sectorwoningen is de druk op de koopmarkt enorm. Andersom is de druk nog veel groter door de lage rente en de bankensubsidie die HRA heet.

De 40-40-20 verdeling zou niet de mijne zijn. Ik zou minder sociale huurwoningen bouwen en meer zgn goedkope huurwoningen en een flinke beperking stellen aan de onredelijke inkomenseisen. Mensen moeten bijvoorbeeld zonder vast contract of als ZZP-er betaalbaar en betrouwbaar kunnen wonen. Ze moeten kunnen ondernemen zonder dat dat wonen tot een probleem maakt en ze moeten voor hun dertigste zonder vaste aanstelling aan kinderen durven beginnen. Dat is belangrijk voor de dynamiek van de stad.
Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.

Als je kijkt naar de huidige vraag moet het niet 7.500 per jaar van 40-40-20 zijn. Maar minimaal 10.000 van 30-30-40 waarin je bij die 40% koopwoningen een verplichte segmentering instelt van minimaal 3/4de middelsegment ofso. Dan creer je voor ieder wat wils en loop je de achterstanden nog harder in.
'Je gaat het pas zien als je het begrijpt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:37:53 #61
168739 Red_85
'echt wel'
pi_180258660
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 14:47 schreef Klepper272 het volgende:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Dat komt ergens vandaan he? Die sfeer is een creatie van de schaarste op de koopmarkt en de daar uitlopende prijsstijging. Speculanten en huisjesmelkers hebben zo nog sneller hun investering terug.
Haal je die schaarste weg door te antwoorden op de vraag vanuit de markt, jaag je ook de huisjesmelkers en speculanten weg doordat de huizen goedkoper worden en kan 'de markt' sneller aan een huis komen.

Win-win.

Maar zo denkt links niet na. Met hun blinde haat voor rechtse rakkers.
Dit is gewoon een stormram terwijl je een sleutel nodig had. Totaal overbodig, ondoordacht, blind van afgunst en gaat totaal het tegenovergestelde bereiken.
'Je gaat het pas zien als je het begrijpt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
pi_180258666
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:25 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.

Er is een te kort aan huur, sociale huur en koop. De aanvragen moeten in alle segmenten van klein tot groot worden beantwoord. Wat iedere mongool zichzelf kan bedenken is: Laten we in alles bijbouwen. Voor iedere vraag een antwoord. Zo bouw je een generieke stad waarin alles en iedereen zich thuis kan voelen.

Maar kopers? Nee, die moeten we niet hebben. Dat rijke uitschot wat modaal en hoger verdient wil je niet in je stad hebben natuurlijk. De middenklasse zoekt het maar uit.

Tevens, 5k bruto per maand veel? Dat is tegenwoordig vrij normaal wat je nodig hebt als gemiddeld NL's gezin om van rond te komen met je koophuis en leuk van te kunnen leven.
Wat heb jij daar tegen?
Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
pi_180258682
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:32 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.

Als je kijkt naar de huidige vraag moet het niet 7.500 per jaar van 40-40-20 zijn. Maar minimaal 10.000 van 30-30-40 waarin je bij die 40% koopwoningen een verplichte segmentering instelt van minimaal 3/4de middelsegment ofso. Dan creer je voor ieder wat wils en loop je de achterstanden nog harder in.
Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.

Dan kun je zeggen dat die woningen in het middensegment worden gebouwd, dat wil helemaal niet zeggen dat ze qua prijs ook in het middensegment blijven. Waarschijnlijk niet, op de doldwaze Nederlandse koopmarkt en die van Amsterdam in het bijzonder zijn heel veel kleine woningen in een hoger segment beland.
Vroeger was niet alles beter maar de toekomst wel.
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:43:20 #64
168739 Red_85
'echt wel'
pi_180258741
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:39 schreef Weltschmerz het volgende:

[..]

Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.

Dan kun je zeggen dat die woningen in het middensegment worden gebouwd, dat wil helemaal niet zeggen dat ze qua prijs ook in het middensegment blijven. Waarschijnlijk niet, op de doldwaze Nederlandse koopmarkt en die van Amsterdam in het bijzonder zijn heel veel kleine woningen in een hoger segment beland.
Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.

Dat stelsel geeft ook druk op de prijs omhoog inderdaad. Maar wederom, wie dat stelsel ingesteld?
Zo creert de gemeente zijn eigen probleem. Alweer.
'Je gaat het pas zien als je het begrijpt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
pi_180258758
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 12:50 schreef VEM2012 het volgende:
Niemand is zo dom en naef om te denken dat dit een goed idee is, dus is het bewuste sabotage van dat extreem linkse zooitje in amsterdam.

Lekker vastgoedjongens pesten en dat de rekening onvermijdelijk bij hun eigen doelgroep terecht komt maakt ze geen reet uit, want dan schuiven we de VVD en vastgoedjongens de schuld in de schoenen.

Walgelijk gewoon.
Die vastgoedjongens kunnen ze van mij niet hard genoeg pesten.
De stad uit jagen met pek en veren.
De hele koopwoningmarkt verzieken met hun ordinaire gegraai.
pi_180258765
Rijke knakkers uit de provincie, criminelen en beleggers kopen al die koopwoningen voornamelijk. Goed idee om gewoon eens aan de bewoners van Amsterdam te denken, de kinderen van bewoners, de ouders van bewoners, die graag in hun woonplaats willen blijven maar 20 jaar of langer moeten wachten op een beetje normale huurwoning. Er zijn zat koopwoningen momenteel, driekwart van de huursector is al gewijzigd in koop.
pi_180258805
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:38 schreef KoosVogels het volgende:

[..]

Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.
Kijk, een heldere analyse.
Je kan het wel ... :6
pi_180258824
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:43 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.

Dat stelsel geeft ook druk op de prijs omhoog inderdaad. Maar wederom, wie dat stelsel ingesteld?
Zo creert de gemeente zijn eigen probleem. Alweer.
Los van de uitvoering, het is in en qua principe een goed stelsel omdat waardestijging die aan de eigenaar is toe te schrijjven aan de eigenaar toevalt en waardestijging van de grond waar de eigenaar geen specifiek deel aan heeft ten goede komt aan iedereen die daar een klein steentje aan heeft bijgedragen, door simpelweg onderdeel uit te maken van het vormen van de stad.
Vroeger was niet alles beter maar de toekomst wel.
pi_180258868
Tevens een onjuiste topictitel, walgelijk.
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:53:22 #70
459912 FlippingCoin
Weer zo'n kut millennial.
pi_180258920
Dit lijkt mij goed nieuws, ik dacht juist dat de tendens op FOK! was dat Amsterdam kut was omdat alleen vluchtelingen en rijke import daar kon wonen. :P
slechts gestoord door het niet gestoord willen worden
You can all run naked backwards through a field of dicks. :6
leve de eigenpijperij
al die willen te kaap'ren varen moeten mannen met baarden zijn
  donderdag 5 juli 2018 @ 15:55:06 #71
13387 Ryan3
Get rekt Wilders!
pi_180258950
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:44 schreef Loekie1 het volgende:
Rijke knakkers uit de provincie, criminelen en beleggers kopen al die koopwoningen voornamelijk. Goed idee om gewoon eens aan de bewoners van Amsterdam te denken, de kinderen van bewoners, de ouders van bewoners, die graag in hun woonplaats willen blijven maar 20 jaar of langer moeten wachten op een beetje normale huurwoning. Er zijn zat koopwoningen momenteel, driekwart van de huursector is al gewijzigd in koop.
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
  donderdag 5 juli 2018 @ 16:10:08 #72
459912 FlippingCoin
Weer zo'n kut millennial.
pi_180259256
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:55 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.
slechts gestoord door het niet gestoord willen worden
You can all run naked backwards through a field of dicks. :6
leve de eigenpijperij
al die willen te kaap'ren varen moeten mannen met baarden zijn
pi_180259661
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:55 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
Almere is ook niet meer te betalen, ze gaan maar in Lelystad wonen.
Ze moeten wel hun plaats kennen.

p.s. sarcasme alert
pi_180260334
quote:
0s.gif Op donderdag 5 juli 2018 15:25 schreef Red_85 het volgende:
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Excuses meneer de expert.

Kijken op Funda brengt me slechts een overzicht met kippenhokken voor duizend(en) euros pm aan huurkosten. Of een astronomisch bedrag als je wil kopen.

Prima als er meer sociale huur bij komt en een (tijdelijke) stop op koopwoningen. Vooralsnog komen er gewoon koopwoningen bij, snap het probleem niet.

En 5k bruto is veel ja. Modaal salaris is 37500 bruto per jaar en niet 60000.

[ Bericht 2% gewijzigd door Joppiez op 05-07-2018 17:39:44 ]
  donderdag 5 juli 2018 @ 17:25:50 #75
13387 Ryan3
Get rekt Wilders!
pi_180260446
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 16:10 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.
Gaat duidelijk die kant op h. Dat willen alle partijen ook, zijn lui die er verschrikkelijk veel aan verdienen als de zeepbel weer wordt opgeblazen, zaak is het op tijd eruit te stappen.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')