abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180422481
registreer om deze reclame te verbergen
Huizenprijzen Asd met 20% gestegen in 1 jaar tijd naar 463.000 § gemiddeld.
80.000 § erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...

bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/

Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
pi_180422833
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 13:21 schreef Ryan3 het volgende:
Huizenprijzen Asd met 20% gestegen in 1 jaar tijd naar 463.000 § gemiddeld.
80.000 § erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...

bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/

Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.
  donderdag 12 juli 2018 @ 13:52:21 #278
300435 Eyjafjallajoekull
Broertje van Katlaah
pi_180423024
quote:
1s.gif Op donderdag 12 juli 2018 13:41 schreef VEM2012 het volgende:

[..]

Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:18:50 #279
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180425851
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 13:52 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:30:33 #280
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180426068
De enige vraag die huisjesmelkers zich stellen, is: krijg ik mijn woningen vol? Zolang dat het geval is, zolang er genoeg gekken zijn die geven wat men durft te vragen, zal men beweren: onze huren zijn betaalbaar. Keurig volgens de regels van de markt. Want als het van de markt mag, mag het van ons.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:32:06 #281
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180426107
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:18 schreef Ringo het volgende:

[..]

maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:34:52 #282
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180426158
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:32 schreef Fir3fly het volgende:
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieŽn van liberale beleidsmakers?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:37:03 #283
300435 Eyjafjallajoekull
Broertje van Katlaah
pi_180426190
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:30 schreef Ringo het volgende:
De enige vraag die huisjesmelkers zich stellen, is: krijg ik mijn woningen vol? Zolang dat het geval is, zolang er genoeg gekken zijn die geven wat men durft te vragen, zal men beweren: onze huren zijn betaalbaar. Keurig volgens de regels van de markt. Want als het van de markt mag, mag het van ons.
Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:43:43 #284
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180426299
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:34 schreef Ringo het volgende:

[..]

Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieŽn van liberale beleidsmakers?
Misschien buiten de stad?

In ieder geval, het probleem is dus dat er veel te veel gesubsidieerde woningen zijn.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:44:31 #285
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180426315
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:37 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:

[..]

Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.
Maar waarom eigenlijk? Ik heb nul behoefte om in Amsterdam te wonen, op mij heeft het geen effect.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 16:51:59 #286
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180426462
quote:
10s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:43 schreef Fir3fly het volgende:
Misschien buiten de stad?
Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.
quote:
In ieder geval, het probleem is dus dat er veel te veel gesubsidieerde woningen zijn.
Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
pi_180426984
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:32 schreef Fir3fly het volgende:

[..]

Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd. Maar bijvoorbeeld een huis waar ik in woon daarvan is die subsidie al lang dubbel en dwars afbetaald hŤ. Werd hier voor een appel en een ei neergezet destijds. Die worden niet gesubsidieerd. Die worden eens in de zoveel tijd verkocht aan een investeerder, nu ťťn uit Zwitserland, die zo snel mogelijk de huurders er uit wil hebben, want dan kan hij winst maken. Dat is bijna gelukt al trouwens hier.

En de woningbouwvereniging hier bouwt idd met subsidie dan nieuwe leeftijdsbestendige woningen met een huur 5 § onder de grens met de vrije sector en daar zitten dan vooral ouderen in die huurtoeslag trekken. Verder gooien ze alles wat ze hebben zo hoog mogelijk in de huurmarkt. Het liefst boven de grens met de vrije sector, want er zijn ook veel Polen die hier willen wonen. Doorgroeien zit er niet bij dus, tenzij je koopt of idd in die vrije sector wil wonen.
Meestal trekt de gemeente de plaatselijke project-ontwikkelaar aan om vrij dure koopwoningen te zetten btw. Mensen die wrs vluchten uit een wat grotere gemeente in de buurt.
En dit is een kutdorp in de periferie van NL.
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:17:40 #288
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180427183
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:11 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd.
Geen kolder dus.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:18:05 #289
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180427196
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:51 schreef Ringo het volgende:

[..]

Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.

[..]

Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:18:21 #290
168739 Red_85
'echt wel'
pi_180427208
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:34 schreef Ringo het volgende:

[..]

Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieŽn van liberale beleidsmakers?
Liberale beleidsmakers? Het zijn juist de (ex) communisten die de prijs gaan opdrijven door schaarste te creŽren op de koopmarkt.

Get your facts straight.
'Je gaat het pas zien als je het begrijpt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
pi_180427217
quote:
14s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:17 schreef Fir3fly het volgende:

[..]

Geen kolder dus.
Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 §.
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:21:04 #292
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180427291
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:18 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 §.
Met subsidie.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
pi_180427324
quote:
14s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:21 schreef Fir3fly het volgende:

[..]

Met subsidie.
Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:22:45 #294
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180427337
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:21 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.
Waar lul je dan over :?? We hebben het over sociale huurwoningen.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:23:18 #295
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180427348
quote:
10s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:18 schreef Fir3fly het volgende:
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.
Wat is er eigenlijk mis met huren?
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
pi_180427351
quote:
2s.gif Op donderdag 12 juli 2018 13:52 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:

[..]

Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:24:44 #297
128155 Fir3fly
Goodnight everybody!
pi_180427373
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:23 schreef Ringo het volgende:

[..]

Wat is er eigenlijk mis met huren?
Niet veel, behalve als je van plan bent ergens langer te blijven. En er zou ook niet zoveel mis zijn met huren als de prijzen niet zo enorm opgeblazen zouden zijn door het gebrek aan goedkope koopwoningen.
And if you listen very hard
The tune will come to you at last
When all are one and one is all
To be a rock and not to roll
  donderdag 12 juli 2018 @ 17:26:53 #298
6845 Ringo
als een rollende steen
pi_180427424
quote:
1s.gif Op donderdag 12 juli 2018 17:23 schreef VEM2012 het volgende:
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.
Dat “beperkte deel“ wordt steeds groter en daarmee neemt ook het aantal alternatieven af.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
pi_180427533
Stelt de banken toch ook wel voor een probleem deze stijging in huizenprijzen? Die moeten hun eigen vermogen opkrikken steeds maar weer, toch? Of gaat daar ook weer de klad in zitten? Of gaan ze weer gezellig doorverkopen? Dat laatste zag ik al ergens staan, is weer business as usual. Ja, en dan wil je natuurlijk ook nog paar financiŽle producten hebben om je rente te stabiliseren ook natuurlijk.
pi_180427593
quote:
7s.gif Op donderdag 12 juli 2018 16:18 schreef Ringo het volgende:

[..]

Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.
Ik ga nergens aan voorbij. Er moet gebouwd worden. Maar waar anderen wel aan voorbij gaan is dat we ook hele gebieden hebben waar geen hond meer wil wonen. Je kan als maatschappij wel verwonderd gaan kijken naar het gevolg dat iedereen naar de grote steden trekt, maar een beetje zelfreflectie mag ook wel. Het zijn keuzes die gemaakt worden.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')