Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.quote:Op donderdag 12 juli 2018 13:21 schreef Ryan3 het volgende:
Huizenprijzen Asd met 20% gestegen in 1 jaar tijd naar 463.000 ¤ gemiddeld.
80.000 ¤ erbij dus.
Dus mocht je je afvragen wie nog VVD stemt...
bron: https://www.parool.nl/ams(...)t-gestegen~a4601316/
Huurprijzen stijgen ook sneller dan lonen en dreigen onbetaalbaar te worden.
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)quote:Op donderdag 12 juli 2018 13:41 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
Huren worden nooit onbetaalbaar. Dan krijg je namelijk leegstand. Dus de wal zal het schip altijd keren.
Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.quote:Op donderdag 12 juli 2018 13:52 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:18 schreef Ringo het volgende:
[..]
maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:32 schreef Fir3fly het volgende:
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:30 schreef Ringo het volgende:
De enige vraag die huisjesmelkers zich stellen, is: krijg ik mijn woningen vol? Zolang dat het geval is, zolang er genoeg gekken zijn die geven wat men durft te vragen, zal men beweren: onze huren zijn betaalbaar. Keurig volgens de regels van de markt. Want als het van de markt mag, mag het van ons.
Misschien buiten de stad?quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:34 schreef Ringo het volgende:
[..]
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?
Maar waarom eigenlijk? Ik heb nul behoefte om in Amsterdam te wonen, op mij heeft het geen effect.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:37 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Precies. Het werkt alleen als iedereen in dezelfde stad zo blijven wonen. Dan zou er een redelijk plafond aan de prijzen zitten. Maar nu met globalisatie, en een grote trek van bedrijven naar Amsterdam (oa vanuit Londen door brexit, maar ook andere landen) is er eigenlijk geen max. Of nouja, uiteindelijk wel natuurlijk maar ver boven dat wat de normale (of zelfs rijke) nederlanders kunnen betalen. Nemen we weer het voorbeeld van San Francisco bijvoorbeeld, dan zie je dat daar de mediaan ligt (voor koophuizen) op 1,2 miljoen dollar. En de huur op 3500 dollar. Wat alleen maar komt doordat alle tech bedrijven daar. Nu zal dat in Amsterdam nooit zover komen, maar het is wel zorgwekkend voor de gewone nederlander.
Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.quote:
Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.quote:In ieder geval, het probleem is dus dat er veel te veel gesubsidieerde woningen zijn.
Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd. Maar bijvoorbeeld een huis waar ik in woon daarvan is die subsidie al lang dubbel en dwars afbetaald hè. Werd hier voor een appel en een ei neergezet destijds. Die worden niet gesubsidieerd. Die worden eens in de zoveel tijd verkocht aan een investeerder, nu één uit Zwitserland, die zo snel mogelijk de huurders er uit wil hebben, want dan kan hij winst maken. Dat is bijna gelukt al trouwens hier.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:32 schreef Fir3fly het volgende:
[..]
Wat een onzin, hij moet verhuizen omdat hij gesubsidieerd woont.
Geen kolder dus.quote:Op donderdag 12 juli 2018 17:11 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk ook kolder. Ze zijn met subsidie gebouwd.
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:51 schreef Ringo het volgende:
[..]
Ook rondom grote steden zijn huurprijzen absurd aan het stijgen.
[..]
Mooi zo, dan hoef je ook niemand uit die woningen te verjagen.
Liberale beleidsmakers? Het zijn juist de (ex) communisten die de prijs gaan opdrijven door schaarste te creëren op de koopmarkt.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:34 schreef Ringo het volgende:
[..]
Ja, leuk. Waarnaartoe eigenlijk? Naar een woning die niet bestaat, behalve in de fantasieën van liberale beleidsmakers?
Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 ¤.quote:
Met subsidie.quote:Op donderdag 12 juli 2018 17:18 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Ja, wat zal het geweest zijn, 5000 gulden voor het gehele huis zelf. Dat is 2.250 ¤.
Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.quote:
Waar lul je dan over ? We hebben het over sociale huurwoningen.quote:Op donderdag 12 juli 2018 17:21 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Ja, die al lang afbetaald was toen ik er in ging wonen, want toen hadden ze boel al met winst aan een investeerder verkocht.
Wat is er eigenlijk mis met huren?quote:Op donderdag 12 juli 2018 17:18 schreef Fir3fly het volgende:
Jawel, want er moeten veel meer goedkope koopwoningen gebouwd worden.
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.quote:Op donderdag 12 juli 2018 13:52 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Nouja, onbetaalbaar voor een grote groep mensen is wat er bedoelt wordt. Als straks alle expats uit Londen hierheen komen (wat al gebeurd) dan kunnen die allemaal alles prima betalen, maar de rest van de bevolking kan verder niets. Ik bedoel, In dubai, Hong Kong, en San Francisco is ook weinig leegstand. Maar daar praat je wel over 4k-5k per maand aan huur waar expats geen problemen mee hebben (wordt toch vaak betaald door bedrijven)
Niet veel, behalve als je van plan bent ergens langer te blijven. En er zou ook niet zoveel mis zijn met huren als de prijzen niet zo enorm opgeblazen zouden zijn door het gebrek aan goedkope koopwoningen.quote:
Dat “beperkte deel“ wordt steeds groter en daarmee neemt ook het aantal alternatieven af.quote:Op donderdag 12 juli 2018 17:23 schreef VEM2012 het volgende:
Maar dat geldt voor een beperkt deel van de markt en het is niet alsof er geen alternatieven zijn.
Ik ga nergens aan voorbij. Er moet gebouwd worden. Maar waar anderen wel aan voorbij gaan is dat we ook hele gebieden hebben waar geen hond meer wil wonen. Je kan als maatschappij wel verwonderd gaan kijken naar het gevolg dat iedereen naar de grote steden trekt, maar een beetje zelfreflectie mag ook wel. Het zijn keuzes die gemaakt worden.quote:Op donderdag 12 juli 2018 16:18 schreef Ringo het volgende:
[..]
Exact. Precies dit is waar o.a. VEM2012 stilletjes aan voorbijgaat, al schrijf je het tien keer op. Wonen wordt steeds duurder en nieuwe woningen (huur en koop) worden voor een steeds kleinere groep bereikbaar. De rest blijft, meer of minder ongewenst, zitten waar ie zit. In het slechtste geval verwordt zo iemand tot, godbetert, foei foei, schande schande, scheefhuurder. Dat wil zoveel zeggen als: zo iemand woont nu naar genoegen, maar zou uit louter macro-economische motieven moeten verhuizen naar een woning die boven zijn budget ligt, of in een heel andere plaats, ver van zijn sociale leven etc.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |