abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180267355
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:28 schreef Doedezemaar het volgende:
En waar is TS eigenlijk gebleven?
Huizen kijken ;)
pi_180267425
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:24 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

Aflossingsvrije hypotheken worden nog steeds verstrekt hoor
Ja in de vorm van een annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Maar dat heeft eigenlijk niets meer te maken met de initiële aflossingsvrije hypotheek van voor 2013.
pi_180267496
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:31 schreef Elan het volgende:

[..]

Ja in de vorm van een annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Maar dat heeft eigenlijk niets meer te maken met de initiële aflossingsvrije hypotheek van voor 2013.
huh? De aflossingsvrije hypotheek bestaat nog steeds hoor, dus geen idee wat je nou bedoelt
pi_180267603
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:34 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

huh? De aflossingsvrije hypotheek bestaat nog steeds hoor, dus geen idee wat je nou bedoelt
Ja maar met compleet andere spelregels als vroeger.

https://www.plusonline.nl(...)-hypotheek-afsluiten
pi_180267727
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:38 schreef Elan het volgende:

[..]

Ja maar met compleet andere spelregels als vroeger.

https://www.plusonline.nl(...)-hypotheek-afsluiten
je krijgt er geen rente-aftrek meer voor nee, maar om dan maar te beweren dat ze niet meer (of met andere spelregels) verstrekt worden is complete nonsens
pi_180269641
Je koopt een huis om erin te wonen!
Als je elke dag gaat nadenken van wordt mijn huis meer of minder waard, dan heb je gewoon geen leven.

Ts koop dat huis en bevrucht je mokkel, en bouw een mooie toekomst op.
Over 10 jaar zet je een bordje in de tuin, verlies? boeie, je hebt toch lekker genoten?

10 jaar huren, is zeker geld weg flikkeren vooral als je huur boven de 500 ligt.

1 ding, laat je niet wijs maken door meer kopers en hogere biedingen. Weiger dat, er is zat aanbod.
Interessant he ?
  vrijdag 6 juli 2018 @ 03:00:56 #57
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_180272100
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 5 juli 2018 22:14 schreef Elan het volgende:

[..]

Je bent abuis.
De strengere criteria gelden voor iedereen die een hypotheek afsluit na 1 januari 2017. Wel is het zo dat de starter die weinig eigen geld meebrengt en nog nooit heeft afgelost de impact veel groter is.

Vroeger, voor de crisis kon je een tweede hypotheek nemen en tig leningen zonder dat daar echt naar werd gekeken. Zogenaamde woekerpolissen. Of op een huis van 3 ton 3.5 ton lenen, want als je het verkocht kreeg je toch wel overwaarde. DSB was dat daar fameus om.

Ook zijn er hele hypotheekvormen geschrapt, aflossingsvrije hypotheken bijvoorbeeld worden niet meer verstrekt en de NHG is flink naar beneden bijgesteld en is de rente een fractie van wat het was toen de crisis uitbrak.
Ook hebben banken hogere buffers.


Daarbij zijn er nu dusdanige tekorten dat het jaren duurt voor men bestaande tekorten heeft bijgebouwd.

En zelfs als je op het allerslechtst mogelijke moment had gekocht, say 2007 dan heb je inmiddels in de meeste situaties alweer een riante overwaarde.

En weet je, stel dat de boel weer klapt koop je ook goedkoper iets anders.

Als je nu gaat huren loop je het risico dat je straks überhaupt niets kan kopen van je gading omdat alles te duur is.
aflossingsvrij kan je gewoon nog krijgen hoor
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  vrijdag 6 juli 2018 @ 05:43:14 #58
478434 De_Onnoembare
Perfecte PC burger
pi_180272671
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 juli 2018 13:33 schreef Elan het volgende:
Er is geen huizenbubbel

Huren is geld in de bodemloze put van een corporatie of huiseigenaar gooien. Kopen = aflossen = eigen bezit creëren. Desnoods koop je met koopgarant, dan kun je het eventuele verlies (of de winst) delen met de eigenaar van je huis.
Er is geen huizenbubbel.... :')

Dat is nu de 3e keer dat ik dat hoor in m'n leven.
Genderneutrale, quinoa-etende, kinderloze, witte, sojadrinkende, herstelbetalingbetalende, bakfietsende, warmtepompgebruikende, zonnecelinstallerende, roken verbiedende, bbq-verbiedende, veganistische, poly-amoreuze, non-binaire slavendrijvernazaat.
pi_180278280
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 05:43 schreef De_Onnoembare het volgende:

[..]

Er is geen huizenbubbel.... :')

Dat is nu de 3e keer dat ik dat hoor in m'n leven.
Hoeveel meer is je huis inmiddels waard geworden?
pi_180278308
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 03:00 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

aflossingsvrij kan je gewoon nog krijgen hoor
Ja maar niet meer onder de voorwaarden van 10 jaar geleden waarbij je de schuld daadwerkelijk niet inlost.

Al die probleemhypotheken die nu in het nieuws zijn zijn voor 2013 afgesloten...
pi_180278534
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 12:31 schreef Elan het volgende:

[..]

Ja maar niet meer onder de voorwaarden van 10 jaar geleden waarbij je de schuld daadwerkelijk niet inlost.

Zelfs dat kan nog, maar je krijgt dan geen Hypotheek rente aftrek....dus daardoor zal die amper nog gekozen worden.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_180280000
Het probleem is niet zo zeer of het slim is om een huis te kopen nu, maar of je een huis kan vinden waar jij een hypotheek voor kan krijgen. Hier rond Amsterdam voor 200k is bijna niets moois te vinden en als er al iets te koop staat dan komen er 30 mensen langs met allemaal een bod.

Huurprijzen zijn ook absurd hoog. Als je een beetje rekent zie je voor woning met ¤700 hypotheek een huurprijs van ¤1500. Grootste deel van je hypotheek is aflossing dus dat spaar je en van de rente krijg je nog een deel terug. Tenzij je echte krotten koopt die veel onderhoud nodig hebben is huren nooit verstandig. Tenzij je bang bent om uit elkaar te gaan.
When you are dead, you don't know you are dead. It's only painful and difficult for others. The same applies when you are stupid.
  vrijdag 6 juli 2018 @ 15:39:50 #63
478434 De_Onnoembare
Perfecte PC burger
pi_180282239
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 12:29 schreef Elan het volgende:

[..]

Hoeveel meer is je huis inmiddels waard geworden?
2 x verlies gemaakt.

Op dit moment staat ik dik in de plus. Voor zolang als het duurt.
Genderneutrale, quinoa-etende, kinderloze, witte, sojadrinkende, herstelbetalingbetalende, bakfietsende, warmtepompgebruikende, zonnecelinstallerende, roken verbiedende, bbq-verbiedende, veganistische, poly-amoreuze, non-binaire slavendrijvernazaat.
  vrijdag 6 juli 2018 @ 15:41:45 #64
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_180282276
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 15:39 schreef De_Onnoembare het volgende:

[..]

2 x verlies gemaakt.

Op dit moment staat ik dik in de plus. Voor zolang als het duurt.
Los je niet af, of wat?
Verlies telt alleen maar als je een restschuld hebt, als je dat niet hebt maak je bij verkoop net zo hard weer gebruik van de lagere markt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_180282384
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 15:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Los je niet af, of wat?
Verlies telt alleen maar als je een restschuld hebt, als je dat niet hebt maak je bij verkoop net zo hard weer gebruik van de lagere markt.
Als je koopt voor twee ton en je verkoopt voor anderhalve ton dan heb een halve ton verlies.
Al heb je het huis contant betaalt dus geen rest schuld, je hebt nog steeds een halve ton verlies.

Als hij die twee ton op een spaarrekening had gezet was of het goed geïnvesteerd had, dan had hij daarvan eventueel woonruimte kunnen huren.

[ Bericht 8% gewijzigd door Klepper272 op 06-07-2018 16:01:57 ]
pi_180282395
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 15:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Los je niet af, of wat?
Verlies telt alleen maar als je een restschuld hebt, als je dat niet hebt maak je bij verkoop net zo hard weer gebruik van de lagere markt.
Vooral die laatste zin.
Als jij bijvoorbeeld van een appartement naar een eengezinswoning gaat, was je in de meeste gevallen 3 jaar geleden voordeliger uit toen die nog goedkoper waren.

Maar ja er zijn zeker uitzonderingen waardoor je er extreem bekaaid af kan komen, helemaal met baanverlies en of een gedwongen verkoop. De vraag is alleen of je per se vanuit een doemscenario moet handelen.
pi_180282422
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 15:47 schreef Klepper272 het volgende:

[..]

Als je koopt voor twee ton en je verkoopt voor anderhalve ton dan heb een halve ton verlies.
Al heb je het huis contant betaalt dus geen rest schuld, je hebt nog steeds een halve ton verlies.
Ligt eraan of je het waard vond om voor een halve ton aan woonlasten te hebben naast rente WOZ en meer :)
  vrijdag 6 juli 2018 @ 16:02:51 #68
478434 De_Onnoembare
Perfecte PC burger
pi_180282772
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 15:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Los je niet af, of wat?
Ik heb toen zeker afgelost, alleen de kosten koper van toen nog 10% + gemaakte onderhoud + dalende marktprijs maakte dat ik in de min ging.
quote:
Verlies telt alleen maar als je een restschuld hebt, als je dat niet hebt maak je bij verkoop net zo hard weer gebruik van de lagere markt.
Ja, ik had dus een restschuld he.
Genderneutrale, quinoa-etende, kinderloze, witte, sojadrinkende, herstelbetalingbetalende, bakfietsende, warmtepompgebruikende, zonnecelinstallerende, roken verbiedende, bbq-verbiedende, veganistische, poly-amoreuze, non-binaire slavendrijvernazaat.
  vrijdag 6 juli 2018 @ 16:13:25 #69
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180283015
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:02 schreef De_Onnoembare het volgende:

[..]

Ik heb toen zeker afgelost, alleen de kosten koper van toen nog 10% + gemaakte onderhoud + dalende marktprijs maakte dat ik in de min ging.

[..]

Ja, ik had dus een restschuld he.
Is natuurlijk ook afhankelijk van wanneer je verkoopt he, hoe de markt er dan in staat. Want ik he in 2008, net voor de crash gekocht, en dat huis heb ik vorig jaar verkocht met 30k winst.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 6 juli 2018 @ 16:15:25 #70
223375 C.L.Werner
#freeKlapmongeaul
pi_180283065
Nu kopen, niet zo moeilijk forn mattie
#freeKlapmongeaul
#freeKaakchirurg
#tegenfok!banbeleid
pi_180283606
voor een eerlijke vergelijking tussen kopen en huren moet je wel de onderhoudskosten in het plaatje meenemen
de meeste mensen vergeten dat en vergelijken de huur met wat je betaalt aan de hypotheekverstrekker
  vrijdag 6 juli 2018 @ 16:40:34 #72
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_180283697
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:38 schreef kipje1234 het volgende:
voor een eerlijke vergelijking tussen kopen en huren moet je wel de onderhoudskosten in het plaatje meenemen
de meeste mensen vergeten dat en vergelijken de huur met wat je betaalt aan de hypotheekverstrekker
Dan ook niet de jaarlijkse huurverhoging vergeten.
Over 10 jaar betaal je namelijk niet meer de ¤ 1.000 per maand die je nu betaalt, maar waarschijnlijk rond de ¤ 1.200
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_180283710
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:38 schreef kipje1234 het volgende:
voor een eerlijke vergelijking tussen kopen en huren moet je wel de onderhoudskosten in het plaatje meenemen
de meeste mensen vergeten dat en vergelijken de huur met wat je betaalt aan de hypotheekverstrekker
En de hogere gemeentelijke lasten en de opstalverzekering
pi_180283999
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:38 schreef kipje1234 het volgende:
voor een eerlijke vergelijking tussen kopen en huren moet je wel de onderhoudskosten in het plaatje meenemen
de meeste mensen vergeten dat en vergelijken de huur met wat je betaalt aan de hypotheekverstrekker
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:40 schreef Klepper272 het volgende:
En de hogere gemeentelijke lasten en de opstalverzekering
En het verschil in buurtgenoten.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_180284204
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juli 2018 16:49 schreef blomke het volgende:

[..]

[..]

En het verschil in buurtgenoten.
https://www.funda.nl/huur(...)907-kievietslaan-26/

Idd, mijn broer beklaagt zich regelmatig over de arrogantie van zijn buurman. ;)
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')