We verhuizen minder, men zit vast

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 15:55 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Als jij voor het belang van het land in een bezemkast gaat wonen dan neem ik je rijtjeshuis wel over, goed?

En nog een ik ik ik.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 12:34 schreef Homey het volgende:

[..]

Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.

Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.

die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 16:29 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

[..]

Misschien heeft dat toch een beetje met elkaar te maken. Volgende keer nodig ik je vooral uit om een persoonlijke aanval niet persoonlijk op te pakken.

En anders ga je maar lekker zelf in je altruïstische heilstaat wonen.

Kom eens met inhoudelijke argumenten zou ik zeggen, wat doe je anders in dit topic? En anders ga je lekker weg toch.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 16:54 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.

Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 16:26 schreef Homey het volgende:

[..]

Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.

Nee dat doe ik niet, ik leg je uit waarom die bejaarden hun riante eengezinswoning niet verruilen voor een appartement.

Mijn ouders hebben dat trouwens wel gedaan en wij hebben hun huis gekocht, ze zijn overigens gaan huren, want een appartement op een vergelijkbare (A-locatie) kopen was zeker geen wissel geweest waar ze veel aan overgehouden hadden.
Ze huren nu overigens ook een appartement vam ruim 100m2.

Maar ik snap prima dat mijn bejaarde buren dat niet doen en fijn blijven zitten waar ze zitten.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 15:04 schreef Leandra het volgende:

[..]

Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.

zo is dat

laat anderen maar in een duivenhok gaan wonen

voor bewoning van chalets op caravanparken heeft men een uitsterf beleid , nou laat ze zelf maar gaan uitsterven

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 17:30 schreef Homey het volgende:

[..]

Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.

ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 16:09 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.

maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur

Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 20:30 schreef ietjefietje het volgende:

[..]

Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!

damn dat zag je in new york ook dat je denkt zo dat valt heel erg mee $500 maar dat was dan ook per week

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 20:22 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

zo is dat

laat anderen maar in een duivenhok gaan wonen

voor bewoning van chalets op caravanparken heeft men een uitsterf beleid , nou laat ze zelf maar gaan uitsterven

Dat zou overigens wel een optie zijn: een appartementje in de stad plus een vakantiehuisje in Drenthe.... een flatje in de stad zou ik dan nog wel willen overwegen (mits lift, anders is het alsnog nutteloos als ik bejaard ben), want dan zou ik toch het gros van de tijd in mijn huisje in Drenthe zitten....

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 20:23 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.

Mijn verhaal is identiek aan het jouwe, maar toen was het ineens "anekdotisch bewijs", kennelijk is Nijmegen de norm voor het hele land, en wat daar van afwijkt is gewoon anekdotisch bewijs.

Ik zit midden in een verhuizing! Ik doe m'n best!

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 03:59 schreef -Hakuna- het volgende:

[..]

Welkom bij de club, ik woon zelf ook voor 596 euro per maand een grote drie slaapkamer woning met maximale huurtoeslag en drie jaar lang huurbevriezing, en zal er zeker niet aan denken om voor het zelfde geld (of duurder) kleiner te gaan wonen. Extra slaapkamers die ik heb gebruik ik als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer als een soort van ''rommel'' kamer en voor de was te drogen.

Zitten blijven zonder huurverhoging vind ik wel prima, laat de nieuwkomers en de rest maar woeker huren in de randstad betalen en huilen.

Wees er maar trots op dat je afhankelijk bent en moet profiteren van voorzieningen die anderen voor je betalen... Falend subsidiebeleid in een notendop, mensen vooral niet stimuleren om eens wat stappen te maken.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 14:28 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten

eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90

God nee, dus we zitten echt nog 25 jaar vast aan die onsamenhangende onderbuikgevoelposts vol spelfouten van iemand die vindt dat hij overal recht op heeft?

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 16:09 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.

maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur

Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.

quote:

Op woensdag 18 juli 2018 13:08 schreef Homey het volgende:

[..]

Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.

Dan moet je eens wat beter kijken, want je zit mis. De appartementen in Nijmegen die aantrekkelijk zijn voor ouderen zijn de moderne woningen in de buurt van de stad (want OV en voorzieningen) die beschikken over een lift. De aftandse appartementsgebouwen in de vele troosteloze wijken buiten het centrum zijn dat dus totaal niet. De geschikte appartementen zijn juist reteduur, zoek maar eens wat de woningen op de Handelskade of in de oude Haskoning gekost hebben. Daar komt nog bij dat de opbrengst van de te verkopen eengezinswoning ook enorm lokatieafhankelijk is.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 11:35 schreef elplato het volgende:
Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.

Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.

Alsnog is belasting betalen een stuk minder erg dan banken spekken, dan gebeurt er in ieder geval nog wat nuttigs met het geld.


Maarja het duurt nog wel even voordat ik genoeg gespaard heb om iets bewoonbaars te kunnen kopen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 11:50 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.

Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 15:35 schreef elplato het volgende:

[..]

Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.

Behalve dan dat de verlener meestal weer kut dingen met dat geld doet.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 11:50 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.

Alsnog is belasting betalen een stuk minder erg dan banken spekken, dan gebeurt er in ieder geval nog wat nuttigs met het geld.

Maarja het duurt nog wel even voordat ik genoeg gespaard heb om iets bewoonbaars te kunnen kopen.

Waar heb je het over.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 18:52 schreef TC03 het volgende:

[..]

Waar heb je het over.

Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.

En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:41 schreef Weltschmerz het volgende:

[..]

En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.

idd daar krijg je zelfs belasting korting voor.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.

Je hoeft het huis niet bij elkaar te sparen hè, alleen het startkapitaal. Daarna kun je een hypotheek nemen. Tenzij je per se het huis in één keer wilt afbetalen, maar dat is moeilijk te doen als je daarnaast nog in een huurhuis woont (of je moet tot ver in de 30 thuis blijven wonen). Maar het is inderdaad wel zo dat de woonlasten hier sowieso relatief hoog zijn. De lage inkomens kunnen prima leven met alle toeslagen erbij, maar zodra je een beetje begint te verdienen, wordt dat allemaal afgekapt. Zorgtoeslag wordt nog wel netjes afgebouwd, maar de huurtoeslag wordt abrupt afgekapt zodra je één euro boven de inkomensgrens verdient. De overstap van de lage naar de middeninkomens is gewoon niet soepel genoeg, dat is vooral mijn grootste bezwaar. Ik leef zelf al mega zuinig en probeer elke euro te sparen, dus daar ligt het sowieso niet aan.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.

Daar hebben ze dus de hypotheek voor uitgevonden.

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:49 schreef Gary_Oak het volgende:
Daarna kun je een hypotheek nemen.

En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...

quote:

Op donderdag 19 juli 2018 19:50 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...

Dan ga je toch lekker huren?