Had eigenlijk in dat andere topic gemoeten over Amsterdam. Afijn. Maar hoeveel procent is het gestegen?quote:Op donderdag 12 juli 2018 11:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, de huizenprijzen in Amsterdam.... dat zegt niets over de rest van het land.
Waar ze overigens best gestegen zijn, maar geen 20%.
Geen idee, in Amsterdam kennelijk 20%quote:Op donderdag 12 juli 2018 11:25 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Had eigenlijk in dat andere topic gemoeten over Amsterdam. Afijn. Maar hoeveel procent is het gestegen?
Jij zegt dat het niet 20% is? edit: ah landelijk ik snap je nuquote:Op donderdag 12 juli 2018 11:26 schreef Leandra het volgende:
[..]
Geen idee, in Amsterdam kennelijk 20%
quote:Op donderdag 12 juli 2018 11:26 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Jij zegt dat het niet 20% is? edit: ah landelijk ik snap je nu
Gemiddeld 9% las ik vanochtend.quote:Op donderdag 12 juli 2018 11:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, de huizenprijzen in Amsterdam.... dat zegt niets over de rest van het land.
Waar ze overigens best gestegen zijn, maar geen 20%.
Het wordt weer tijd dat de rente stijgt zodat speculanten elders geld kunnen verdienen.quote:Op maandag 16 juli 2018 14:30 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Interessant artikel vandaag in het Parool:
https://www.parool.nl/ams(...)beschermen~a4601541/
Verschillende grote steden in de wereld vragen samen om hulp bij de alsmaar stijgende prijzen.
De recentste cijfers van ING Economisch Bureau geven aan dat één op de zes verkochte huizen in Amsterdam in handen valt van beleggers. "Ze kapen woningen weg voor de neus van Amsterdammers," aldus Ivens.
Een soort SUV onder de huizen.quote:Op maandag 16 juli 2018 21:19 schreef Begripvol het volgende:
De overheid wil dat ouderen zo lang mogelijk op zichzelf moeten blijven wonen. Om die reden zouden er geen maisonnette woningen meer gebouwd moeten worden. Ik begrijp daarom niet waarom projectontwikkelaars zich niet daarop focussen. Er zouden meer eengezinswoningen met trapliften, gelijkvloerse flats met een lift, bungalows of een zogenaamde ‘nultredenwoning’ gebouwd moeten worden. Nultredenwoningen zijn woningen waarvan de voordeur vanaf de straat is te bereiken zonder drempels over te moeten en binnen in huis woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken verbonden zijn zonder drempels of trappen ertussen.
Je hebt het met name over sociale huurwoningen nu? Wat betreft ouderen die in eengezinswoningen blijven ?quote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
En waarom vraag je je dat af dan? . De calvinistische insteek in dit topic geeft me de kriebels. Wat is er mis met een mooi huis als je het kan betalen? Mocht je onverwacht uit elkaar dan verkoop je de boel toch weer. Boeiend.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:10 schreef Aloulu het volgende:
Overigens kopen wij een huis ook op een salaris. Ik zie veel van mijn leeftijd (begin dertigers) die ruimere eensgezinswoningen kopen op twee salarissen (3k of 3,5k) en ik mij afvraag of ze weten waar ze aan beginnen.
Die van mij is anders aardig ok qua rentequote:Op donderdag 28 juni 2018 19:21 schreef Hexagon het volgende:
Tophypotheken bestaan al jaren niet meer
Sociaal en koop.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:41 schreef Aloulu het volgende:
[..]
Je hebt het met name over sociale huurwoningen nu? Wat betreft ouderen die in eengezinswoningen blijven ?
Pech voor de rest dan.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Je kan in je uppie reageren op een gezinswoning met drie slaapkamers en een zolder, hetzelfde als een bejaarde nu al heeft.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
kloptquote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Dat kan natuurlijk nog steeds als je gaat shoppen met het budget van 1 salaris in het achterhoofd.quote:Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:
[..]
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen
Er worden nog steeds sociale huurwoningen, eengezinswoningen, weggegeven aan single huishoudens. Ken zelf een gast van in de 40 die een eengezinswoning kreeg toegewezen in Diemen, een dure locatie in de Randstad. Hij blij natuurlijk, maar die woning is eigenlijk bedoeld voor een gezin, niet voor een single uitkeringstrekker. Aan de koopkant is het een vrije markt, dus rijke stinkerds kunnen kopen wat ze willen.quote:Op maandag 16 juli 2018 23:35 schreef Nober het volgende:
[..]
Je kan in je uppie reageren op een gezinswoning met drie slaapkamers en een zolder, hetzelfde als een bejaarde nu al heeft.
Het is wat het is. Er moet meer gebouwd worden, en eigenlijk moet er een eerlijk en open debat komen voor wie een populaire stad als Amsterdam eigenlijk is. Is werkelijk waar iedereen welkom? Niet de hele wereld kan in Amsterdam wonen. Ergens moet je grenzen stellen. Mogen alleen de rijken der aarde in Amsterdam wonen? Of alleen zielige asielzoekers van buiten? Beide groepen worden bediend, maar hoe zit het met de leraren, verloskundigen en timmermannen?quote:
er moet gebouwd worden tussen Utrecht en Amsterdamquote:Op dinsdag 17 juli 2018 09:37 schreef Homey het volgende:
[..]
Het is wat het is. Er moet meer gebouwd worden, en eigenlijk moet er een eerlijk en open debat komen voor wie een populaire stad als Amsterdam eigenlijk is. Is werkelijk waar iedereen welkom? Niet de hele wereld kan in Amsterdam wonen. Ergens moet je grenzen stellen. Mogen alleen de rijken der aarde in Amsterdam wonen? Of alleen zielige asielzoekers van buiten? Beide groepen worden bediend, maar hoe zit het met de leraren, verloskundigen en timmermannen?
Meer dan de helft van de sociale huurwoningen, ook op peperdure locaties, worden weggegeven aan statushouders, waarvan het gros structureel in de bijstand zit. Een deel van de koopwoningen worden opgekocht door rijke beleggers die er helemaal niet gaan wonen, maar die woningen puur zien als persoonlijk winstmodel.
tja of je legt de oorzaak waar die hoort, en dat is de overheid. De overheidspropaganda heeft goed gedraaid zo te horen.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
Maar wat als je situatie verandert door werk / relatie / kinderen? Dan wordt het ineens een stuk gunstiger om te gaan kopen (ook vanwege de ruimte) omdat je dan niet elke maand water naar de zee brengt. Dat wordt dan onder andere bemoeilijkt doordat:quote:Op dinsdag 17 juli 2018 13:46 schreef Harvest89 het volgende:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Het hangt er inderdaad maar net van af hoe je situatie is.quote:Op dinsdag 17 juli 2018 13:46 schreef Harvest89 het volgende:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Als je 600 huur betaalt en (als alleenstaande) huurtoeslag krijgt heb je geen inkomen om te kopen (behalve in Noord-Oost Groningen).quote:Op dinsdag 17 juli 2018 13:51 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Maar wat als je situatie verandert door werk / relatie / kinderen? Dan wordt het ineens een stuk gunstiger om te gaan kopen (ook vanwege de ruimte) omdat je dan niet elke maand water naar de zee brengt. Dat wordt dan onder andere bemoeilijkt doordat:
Met name in de groep 50/60+ vind iedereen het ondertussen wel goed waar ze zitten vanwege de (lage) kosten en is men minder bereid nog te gaan verhuizen om ruimte te maken voor nieuwe gezinnen. Dat komt 1. door geen zin in alle fysieke rompslomp en 2. door te verwachten stijgende kosten.
Het probleem is dat ze te veel huur moeten betalen voor zelfs een kleinere en slecht onderhouden woning, terwijl ze in hun bestaande woning veel geïnvesteerd hebben om het tot hun dood daarin uit te leven.quote:Op maandag 16 juli 2018 22:38 schreef Homey het volgende:
Het stokt van boven, er is vergrijzing maar die groter aantal wordende bejaarden verhuizen niet uit hun eengezinswoningen, waarvan altijd werd aangenomen dat die zouden verkassen naar een kleiner appartement. M.a.w steeds meer mensen wonen 'te groot', waardoor de rest 'te klein' woont of de hoofdprijs moet neerleggen.
Ken zelf een paar hoogbejaarden die op dure locaties in een groot huis wonen in hun uppie, en totaal geen plannen hebben om kleiner te gaan wonen.
overheid creëert woningschaarste en nu woningnoodquote:Op dinsdag 17 juli 2018 13:41 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
tja of je legt de oorzaak waar die hoort, en dat is de overheid. De overheidspropaganda heeft goed gedraaid zo te horen.
Welkom bij de club, ik woon zelf ook voor 596 euro per maand een grote drie slaapkamer woning met maximale huurtoeslag en drie jaar lang huurbevriezing, en zal er zeker niet aan denken om voor het zelfde geld (of duurder) kleiner te gaan wonen. Extra slaapkamers die ik heb gebruik ik als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer als een soort van ''rommel'' kamer en voor de was te drogen.quote:Op dinsdag 17 juli 2018 13:46 schreef Harvest89 het volgende:
Ik heb een ruime sociale huurwoning van nog geen ¤600 huur per maand waar ik ook nog eens huurtoeslag voor krijg. Ik zit hier erg goed. Zie geen reden om te gaan verhuizen.
Dus dat "vast" zitten hoeft niet zo zeer slecht te zijn.
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.quote:Op woensdag 18 juli 2018 01:28 schreef Begripvol het volgende:
[..]
Het probleem is dat ze te veel huur moeten betalen voor zelfs een kleinere en slecht onderhouden woning, terwijl ze in hun bestaande woning veel geïnvesteerd hebben om het tot hun dood daarin uit te leven.
Als je in een grote eengezinswoning woont, in een beetje leuke wijk, dan is het echt een illusie dat een appartement van hetzelfde niveau goedkoper zou zijn.quote:Op woensdag 18 juli 2018 12:34 schreef Homey het volgende:
[..]
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.
Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.quote:Op woensdag 18 juli 2018 12:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als je in een grote eengezinswoning woont, in een beetje leuke wijk, dan is het echt een illusie dat een appartement van hetzelfde niveau goedkoper zou zijn.
Alleen als je gaat huren hoe je over, maar dan moet je niet te oud worden.
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?quote:Op woensdag 18 juli 2018 13:08 schreef Homey het volgende:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
Ja okay, dus als het in Nijmegen zo werkt dan werkt het overal zo?quote:Op woensdag 18 juli 2018 13:08 schreef Homey het volgende:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
Dat was precies mijn punt. Uit onderzoek blijkt dat vrijwel iedereen zo denkt en handelt als jij. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. No blame on you, gewoon constaterend.quote:Op woensdag 18 juli 2018 14:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten
eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90
Wat jij zegt is een anecdotisch dingetje. Nietszeggend. Vrijwel overal zijn kleine appartementen in dezelfde wijk goedkoper zijn dan een grote eengezinswoning.quote:Op woensdag 18 juli 2018 14:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja okay, dus als het in Nijmegen zo werkt dan werkt het overal zo?
Nou zijn er in mijn deel van de wijk sowieso al geen koopappartementen, dan moet ik naar een ander deel van de wijk en dat zijn echt pauperflatjes, als ik vergelijkbaar wil wonen in een appartement betaal ik in Amersfoort al snel bijna net zoveel als mijn huis oplevert.
Ik wil straks best gelijkvloers, en dat is dus niet in een jaren 60 flatje zonder lift.quote:Op woensdag 18 juli 2018 14:58 schreef Homey het volgende:
[..]
Dat was precies mijn punt. Uit onderzoek blijkt dat vrijwel iedereen zo denkt en handelt als jij. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. No blame on you, gewoon constaterend.
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.quote:Op woensdag 18 juli 2018 15:02 schreef Homey het volgende:
[..]
Wat jij zegt is een anecdotisch dingetje. Nietszeggend. Vrijwel overal zijn kleine appartementen in dezelfde wijk goedkoper zijn dan een grote eengezinswoning.
Ik ik ikquote:Op woensdag 18 juli 2018 15:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.
Ja, je wilt toch dat ik mijn ruime eengezinswoning inruil voor een appartement als ik bejaard ben?quote:
Als jij voor het belang van het land in een bezemkast gaat wonen dan neem ik je rijtjeshuis wel over, goed?quote:
Met 450 zou ik maar blij zijn als ik jou was.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:04 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb er wel eens over nagedacht om kleiner te gaan wonen terwijl ik nu in mijn éénkamer appartement mijn spullen al amper kwijt kan. Alleen vind maar eens iets kleiners, ik baal er ook van dat mijn huur telkens verhoogd wordt ik zit nu al op bijna 450 euro (dat is niet fantastisch)
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:07 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Met 450 zou ik maar blij zijn als ik jou was.
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.quote:Op woensdag 18 juli 2018 15:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, je wilt toch dat ik mijn ruime eengezinswoning inruil voor een appartement als ik bejaard ben?
Je hoeft niet te rekenen dat iemand uit een woning van >150m2 op een flatje van 75m2 gaat zitten, en dat geldt niet alleen voor mij.
Een bejaarde schiet er ook niets mee op als hij van een eengezinswoning naar een flatje 3 hoog zonder lift gaat, en het barst nog van zulke flatjes.
Dat is simpelweg geen alternatief voor iemand die een ruime eengezinswoning verlaat.
En nog een ik ik ik.quote:Op woensdag 18 juli 2018 15:55 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Als jij voor het belang van het land in een bezemkast gaat wonen dan neem ik je rijtjeshuis wel over, goed?
quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:26 schreef Homey het volgende:
[..]
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.
Misschien heeft dat toch een beetje met elkaar te maken. Volgende keer nodig ik je vooral uit om een persoonlijke aanval niet persoonlijk op te pakken.quote:
die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.quote:Op woensdag 18 juli 2018 12:34 schreef Homey het volgende:
[..]
Dat is het niet. Ze voelen geen druk om te verhuizen. "teveel ruimte" is niet hetzelfde als pijn of irritatie ervaren, maar meer een luxe dingetje waar je niet aan stoort. Op zolder kom je nooit, dus who cares? Sowieso is verhuizen een rotklus, zeker voor oudere mensen. En helemaal als je kleiner gaat wonen.
Wat mij meer verbaast, is dat ze dus ook niet geprikkeld raken om de enorme overwaarde te cashen, een paar ton op te strijken en daar hele leuke dingen mee doen. Want dat kan als je een grote eengezinswoning duur verkoopt en kleiner gaat wonen in een appartement. Die potentiele beloning wordt dus ook niet omgezet in daden. Die gedachte heb ik zelf wel voor later. Maar ik weet ook niet wat ik over 20 jaar doe.
Kom eens met inhoudelijke argumenten zou ik zeggen, wat doe je anders in dit topic? En anders ga je lekker weg toch.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:29 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
[..]
Misschien heeft dat toch een beetje met elkaar te maken. Volgende keer nodig ik je vooral uit om een persoonlijke aanval niet persoonlijk op te pakken.
En anders ga je maar lekker zelf in je altruïstische heilstaat wonen.
Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:54 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
die enorme overwaarde kan je hier vergeten. Als ik onze ruime eengezinswoning verkoop kan ik hier met de opbrengst bij lange na geen fatsoenlijk appartement betalen. Dus ipv cashen en een paar ton op te strijken moet er ruim een ton bij en dan nog kom ik niet verder dan een appartement van zo’n 90 m2. Dus als semi-bejaarde peins ik er niet over om plaats te maken voor een gezin.
Nee dat doe ik niet, ik leg je uit waarom die bejaarden hun riante eengezinswoning niet verruilen voor een appartement.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:26 schreef Homey het volgende:
[..]
Dat wil ik niet, ik citeer de grote gemiddelde uit onderzoeken en poneer dat als een significante verklaring waarom de huizenmarkt stokt. Dat jij dat opeens zeer persoonlijk opvat is jouw ding.
zo is datquote:Op woensdag 18 juli 2018 15:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Kleine appartementen ja, maar ik ga niet van >150 m2 naar 75 m2, dat zal minimaal 100 m2 moeten zijn, in een complex met een lift.
ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.quote:Op woensdag 18 juli 2018 17:30 schreef Homey het volgende:
[..]
Exact mijn punt. Vandaar dat de huizenmarkt stokt. Gewoon een constatering, geen oproep aan mensen om te verhuizen naar een kleinere woning, tenzij mensen zich persoonlijk aangesproken voelen maar dat is aan hen.
Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:09 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.
maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur
damn dat zag je in new york ook dat je denkt zo dat valt heel erg mee $500 maar dat was dan ook per weekquote:Op woensdag 18 juli 2018 20:30 schreef ietjefietje het volgende:
[..]
Misschien moet je voor de gein eens googlen op immigratie and housing in Australie! De bevolking is in 15 jaar van 18.000.000 naar 25.000.000 gegaan, in Sydney zag ik een flatje van 65 vierkante meter, waar de huur 590 dollar per week is!
Dat zou overigens wel een optie zijn: een appartementje in de stad plus een vakantiehuisje in Drenthe.... een flatje in de stad zou ik dan nog wel willen overwegen (mits lift, anders is het alsnog nutteloos als ik bejaard ben), want dan zou ik toch het gros van de tijd in mijn huisje in Drenthe zitten....quote:Op woensdag 18 juli 2018 20:22 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
zo is dat
laat anderen maar in een duivenhok gaan wonen
voor bewoning van chalets op caravanparken heeft men een uitsterf beleid , nou laat ze zelf maar gaan uitsterven
Mijn verhaal is identiek aan het jouwe, maar toen was het ineens "anekdotisch bewijs", kennelijk is Nijmegen de norm voor het hele land, en wat daar van afwijkt is gewoon anekdotisch bewijs.quote:Op woensdag 18 juli 2018 20:23 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
ik kan je even niet meer volgen. Jij zegt dat het verkopen van een ruime eengezinswoning zoveel oplevert dat je er een appartement van kunt kopen en nog geld overhoudt, en ik ontkracht dat met mijn verhaal, want hier hou je niet een ton of meer over, hier is een echt niet groot appartement meer dan een ton duurder dan wat ik voor de eengezinswoning kan krijgen. Dus hoe bevestigt dat dan jouw punt dat ‘bejaarden’ veel over zouden houden als ze hun eengezinswoning zouden verkopen en een kleiner appartement zouden kopen? Het is in mijn verhaal juist tegenovergesteld.
Wees er maar trots op dat je afhankelijk bent en moet profiteren van voorzieningen die anderen voor je betalen... Falend subsidiebeleid in een notendop, mensen vooral niet stimuleren om eens wat stappen te maken.quote:Op woensdag 18 juli 2018 03:59 schreef -Hakuna- het volgende:
[..]
Welkom bij de club, ik woon zelf ook voor 596 euro per maand een grote drie slaapkamer woning met maximale huurtoeslag en drie jaar lang huurbevriezing, en zal er zeker niet aan denken om voor het zelfde geld (of duurder) kleiner te gaan wonen. Extra slaapkamers die ik heb gebruik ik als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer als een soort van ''rommel'' kamer en voor de was te drogen.
Zitten blijven zonder huurverhoging vind ik wel prima, laat de nieuwkomers en de rest maar woeker huren in de randstad betalen en huilen.
God nee, dus we zitten echt nog 25 jaar vast aan die onsamenhangende onderbuikgevoelposts vol spelfouten van iemand die vindt dat hij overal recht op heeft?quote:Op woensdag 18 juli 2018 14:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
wil jij in een appartement wonen als je een eengezinswoning hebt met tuin?
ik niet !!!!
ik ben 65 jaar en woon prima hier in me eentje, ook al heb ik 3 lege kamers
gewoon deuren op slot, , dat de overheid geen woningen bouwt voor startende gezinnen moet ze zelf weten
eind november ziit ik 3 maand n Afrika, , dus het hele huis op slot, als de overheid niet wil bouwen, tja
Ik heb geen auto meer, heb een prima fiets
ik word 90
Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.quote:Op woensdag 18 juli 2018 16:09 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik vind het eigenlijk absurd dat we in nederland zoveel moeten betalen alleen maar om aan een basisvoorziening te voldoen... Ik ben nu meer dan één vijfde van mijn inkomen kwijt aan alleen maar wonen (zonder electra etc.) dat is toch absurd.
maar misschien moet ik inderdaad niet klagen: https://www.woonbond.nl/n(...)l-inkomen-kwijt-huur
Dan moet je eens wat beter kijken, want je zit mis. De appartementen in Nijmegen die aantrekkelijk zijn voor ouderen zijn de moderne woningen in de buurt van de stad (want OV en voorzieningen) die beschikken over een lift. De aftandse appartementsgebouwen in de vele troosteloze wijken buiten het centrum zijn dat dus totaal niet. De geschikte appartementen zijn juist reteduur, zoek maar eens wat de woningen op de Handelskade of in de oude Haskoning gekost hebben. Daar komt nog bij dat de opbrengst van de te verkopen eengezinswoning ook enorm lokatieafhankelijk is.quote:Op woensdag 18 juli 2018 13:08 schreef Homey het volgende:
[..]
Niet waar. Als je bijvoorbeeld in een eengezinswoning woont in Nijmegen, en je verkoopt die, dan kan je voor minder geld een kleiner appartement in dezelfde wijk kopen. Dat verschil strijk je dan op, of je maandlasten gaan omlaag. Eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder per vierkante meter dan appartementen, en over het algemeen ook groter.
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 11:35 schreef elplato het volgende:
Dan zou ik inderdaad niet klagen als ik jou was, want je houdt dus gewoon een woning bezet die bedoeld is voor de groep mensen met een laag inkomen (waar jij duidelijk niet toe behoort). Dat er misschien weinig doorstroommogelijkheden zijn snap ik, maar wederom een teken wat er anders moet in de woningmarkt.
Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.quote:Op donderdag 19 juli 2018 11:50 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.
Behalve dan dat de verlener meestal weer kut dingen met dat geld doet.quote:Op donderdag 19 juli 2018 15:35 schreef elplato het volgende:
[..]
Voor de meesten en dus ook de woningmarkt is lenen natuurlijk wel de uitkomst, anders duurt het wel erg lang voor er gekocht kan worden. Tegenover dat voordeel van lenen staat dan natuurlijk een gewin voor de verlener, daar lijkt me in de basis niks mis mee.
Waar heb je het over.quote:Op donderdag 19 juli 2018 11:50 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja vooral het hele koopsysteem vind ik eigenlijk best wel verrot dat je alleen maar een woning kunt kopen door te lenen. Als je zelf voor een woning wilt sparen dan begin je al voordat je halverwege bent voornamelijk belasting te betalen. En de belanstingdienst zegt glashard dat je 4% rendement kunt halen.
Alsnog is belasting betalen een stuk minder erg dan banken spekken, dan gebeurt er in ieder geval nog wat nuttigs met het geld.
Maarja het duurt nog wel even voordat ik genoeg gespaard heb om iets bewoonbaars te kunnen kopen.
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.quote:
En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
idd daar krijg je zelfs belasting korting voor.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:41 schreef Weltschmerz het volgende:
[..]
En dat de overheid mensen in de handen van de banken drijft en het zich in de schulden steken beloont.
Je hoeft het huis niet bij elkaar te sparen hè, alleen het startkapitaal. Daarna kun je een hypotheek nemen. Tenzij je per se het huis in één keer wilt afbetalen, maar dat is moeilijk te doen als je daarnaast nog in een huurhuis woont (of je moet tot ver in de 30 thuis blijven wonen). Maar het is inderdaad wel zo dat de woonlasten hier sowieso relatief hoog zijn. De lage inkomens kunnen prima leven met alle toeslagen erbij, maar zodra je een beetje begint te verdienen, wordt dat allemaal afgekapt. Zorgtoeslag wordt nog wel netjes afgebouwd, maar de huurtoeslag wordt abrupt afgekapt zodra je één euro boven de inkomensgrens verdient. De overstap van de lage naar de middeninkomens is gewoon niet soepel genoeg, dat is vooral mijn grootste bezwaar. Ik leef zelf al mega zuinig en probeer elke euro te sparen, dus daar ligt het sowieso niet aan.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
Daar hebben ze dus de hypotheek voor uitgevonden.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:37 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat het in nederland voor iemand met een normaal salaris erg lastig is om een huis bij elkaar te sparen.
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...quote:
Dan ga je toch lekker huren?quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:50 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...
Tja een lening dat vind ik dus zo jammer, als je een huis wilt zul je bijna verplicht tientallen jaren aan een schuld vastzitten. En geld lenen kost geld, net als geld sparen trouwens. Uiteindelijk is het volgensmij vrijwel altijd handig voor banken.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:50 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Daar hebben ze dus de hypotheek voor uitgevonden.
Doe ik toch.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:51 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dan ga je toch lekker huren?
Hoezo is dat jammer? Ik denk dat er weinig landen zijn waar je even een huis bij elkaar spaart. Tijdens het sparen moet je ook ergens wonen en betaal je dus maandelijks een flink bedrag aan huur. Hoeveel blijft er dan over om een huis in een redelijke termijn bij elkaar te sparen?quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:52 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Tja een lening dat vind ik dus zo jammer, als je een huis wilt zul je bijna verplicht tientallen jaren aan een schuld vastzitten. En geld lenen kost geld, net als geld sparen trouwens. Uiteindelijk is het volgensmij vrijwel altijd handig voor banken.
Dus zoals ik het begrijp, wil jij je huis in één keer afbetalen (wat ik ook benoemde)? Succes in dit land. Goede calvinistische instelling hoor; "Eerst eten en dan pas schijten", zoals Lebbis zei. Mijn telefoon heb ik ook in één keer betaald en zit vast aan zo min mogelijke optionele maandlasten (geen overbodige abonnementen of verzekeringen). Maar met een huis gaat het echt moeilijk worden, dat is wel wat meer waard dan een iPhone.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:50 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
En jezelf dus in de schulden (met onderpand) storten...
Dat weet ik niet ik leg nu gewoon opzij wat ik anders zou aflossen.... het enige is dat je dan dus een huurhuis moet hebben wat weinig kost en dat wordt dan weer gezien als scheefwonen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:54 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Hoezo is dat jammer? Ik denk dat er weinig landen zijn waar je even een huis bij elkaar spaart. Tijdens het sparen moet je ook ergens wonen en betaal je dus maandelijks een flink bedrag aan huur. Hoeveel blijft er dan over om een huis in een redelijke termijn bij elkaar te sparen?
Overigens kost huren ook geld. Meer dan lenen.
Zou dat echt het verschil maken tussen wel of niet een huis bij elkaar kunnen sparen? Wat heeft het voor zin om op je 20e uit huis te gaan, dikke huur betalen, sober leven zodat je na 30~40 jaar sparen op je 60e een huis kunt kopen?quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:55 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik zou bijvoorbeeld de optie dat je geld kunt sparen die je alleen voor een huis mag besteden waar je dan omdat het voor een huis geen belasting over hoeft te betalen een redelijke alternatief vinden. Maar nu moet je voor geld boven de 30000 belasting betalen omdat de belastingdienst zegt dat je over dat geld een rendement hebt van 4% wat dus niet zo is als je spaart dan zit je aan 0,05% ofzo tegenwoordig.
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:56 schreef Gary_Oak het volgende:
[..]
Dus zoals ik het begrijp, wil jij je huis in één keer afbetalen (wat ik ook benoemde)? Succes in dit land. Goede calvinistische instelling hoor; "Eerst eten en dan pas schijten", zoals Lebbis zei. Mijn telefoon heb ik ook in één keer betaald en zit vast aan zo min mogelijke optionele maandlasten (geen overbodige abonnementen of verzekeringen). Maar met een huis gaat het echt moeilijk worden, dat is wel wat meer waard dan een iPhone.
Dan moet je toch minimaal een behoorlijk inkomen hebben. Als je buiten je huur, en sparen voor reserves ook nog eens een duizendje per maand opzij kunt zetten voor een huis.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:57 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat weet ik niet ik leg nu gewoon opzij wat ik anders zou aflossen.... het enige is dat je dan dus een huurhuis moet hebben wat weinig kost en dat wordt dan weer gezien als scheefwonen.
Hoe oud ben je nu?quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:00 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.
Nouja het maakt wel verschil, als ik hetzelfde bedrag wil blijven sparen zal ik effectief elk jaar meer moeten sparen omdat ik steeds meer belasting moet betalen. Nou gaat het loon ook omhoog maar ik weet nog niet of dat evenredig is.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:58 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Zou dat echt het verschil maken tussen wel of niet een huis bij elkaar kunnen sparen? Wat heeft het voor zin om op je 20e uit huis te gaan, dikke huur betalen, sober leven zodat je na 30~40 jaar sparen op je 60e een huis kunt kopen?
37quote:
Dan verkoop je toch gewoon en vertrek je met een flinke zak geld naar elders?quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:59 schreef Gary_Oak het volgende:
Overigens is de grootste reden dat ik (nog) niet wil kopen de twijfel of ik wel een paar decennia in Nederland wil blijven wonen.
Niet zo'n beleefde vraag, maar hoeveel kan je nu maandelijks opzij zetten? En hoeveel betaal je aan huur en servicekosten? Ik weet niet hoe oud je nu bent, maar je hebt in ieder geval geen idee hoe de woningmarkt eruitziet over 10 jaar.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:00 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik denk dat het moet kunnen dat wel, kwestie van geduld en geen grote woonambities hebben. Als ik zo blijf sparen als nu dan moet ik zo rond mijn 45ste op ton ofzo zitten... daar zijn wel appartementjes voor te koop (niet zo heel veel maar ze zijn er wel) maarja het is wel lastig.
Dus dan zou je over 8 jaar een appartement van een ton kunnen kopen. Die zijn nu al dun gezaaid zoals je aangeeft. Appartementen die nu een ton kosten kosten over 8 jaar 120.000 minimaal. Zo blijf je toch achter de feiten aan lopen?quote:
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:04 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dus dan zou je over 8 jaar een appartement van een ton kunnen kopen. Die zijn nu al dun gezaaid zoals je aangeeft. Appartementen die nu een ton kosten kosten over 8 jaar 120.000. Zo blijf je toch achter de feiten aan lopen?
Ik ben nu nog jong, de 30 nog niet aangetikt. Als ik nu een hypotheek neem waar ik 30 jaar aan vastzit, kan jouw plan pas tegen mijn 60e verwezenlijkt worden.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:02 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dan verkoop je toch gewoon en vertrek je met een flinke zak geld naar elders?
Dat denk ik ook. Ik heb mijn huis in 2013 voor 170.000 gekocht, ik krijg nu aanbiedingen van 320.000 voor mijn huis. Daar valt inderdaad niet tegenop te sparen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:03 schreef ietjefietje het volgende:
Hmmm, de huizen hebben een tijdje stil gestaan maar gaan nu flink omhoog, wat heb je aan sparen als een flatje in Den Haag van 124.000 e naar 219.000 gaat in 3 jaar, daar valt gewoonweg niet tegenaan te sparen.
Ik snap ook de ballen van economie en fiscaliteit hoor.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:06 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Daar heb je een hypotheekadviseur voor. Vooral als het je eerste woning is, je geen overwaarde en andere hypotheken met aflossingsvrije delen en zo hebt is het niet zo ontzettend ingewikkeld.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:06 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Maar als je huurt, heb je toch ook eigenlijk een schuld? Je kan toch niet besluiten om ineens je huis op te geven? Of ben je er zo een, die bij Pap en Mam niet weg te branden is?quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:06 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Helaas wel dat vind ik dus ook kut aan de nederlandse woningmarkt, de enige optie lijkt het hebben van een schuld te zijn. En ik heb geen economie gestudeerd dus ik zou niet weten hoe en wat ik een goede doordachte hypotheek moet aanpakken. Denk dat ik een eeuwige huurder blijf, het is gewoon te complex allemaal.
Ik huur ja en daar zit inderdaad een maand opzegtermijn bij, dus ja in principe leen ik dan voor een maand.. ander zie ik niet in hoe dat schuld zou zijn.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:09 schreef ietjefietje het volgende:
[..]
Maar als je huurt, heb je toch ook eigenlijk een schuld? Je kan toch niet besluiten om ineens je huis op te geven? Of ben je er zo een, die bij Pap en Mam niet weg te branden is?
Natuurlijk kan dat. Stel jij leent 150.000, je besluit over X jaar te verkopen, op dat moment heb je reeds 50.000 afgelost. Je huis is gestegen en nu 200.000 waard verkoop jij je huis voor 2 ton, lost de laatste 100.000 van je hypotherk af en steekt 100.000 euro in je zak.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:06 schreef Gary_Oak het volgende:
[..]
Ik ben nu nog jong, de 30 nog niet aangetikt. Als ik nu een hypotheek neem waar ik 30 jaar aan vastzit, kan jouw plan pas tegen mijn 60e verwezenlijkt worden.
Of werkt dat niet zo en kan ik na pak 'm beet 7 jaar het huis (al dan niet met winst) verkopen om die hypotheek af te betalen als ik dat zou willen?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |