abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180106252
registreer om deze reclame te verbergen
https://www.telegraaf.nl/(...)l-maar-doen-het-niet

Het blijkt dat er minder verhuist wordt

ouderen willen naar begane grond of samen met andere ouderen in een woning
Jongeren willen samenwonen en starten met huren of kopen
Anderen willen van huur naar koop of van koop naar huur
huurders willen een betere woning in de vrijsector maar verdienen te weinig
men zit vast
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
pi_180106269
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:28 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Als je een huis alleen maar kunt kopen met een zgn 'tophypotheek' dan kijk je naar te dure huizen voor je budget.
Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.

Dat drijft de prijs enorm op.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  donderdag 28 juni 2018 @ 18:39:58 #3
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180106414
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:32 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.

Dat drijft de prijs enorm op.
Sure. Het heeft helemaal niets te maken met de hebzucht, van gewoon NET boven je max budget te gaan zitten, en dan niet willen accepteren dat dat niet lukt, gewoon omdat je in je sociale omgeving wel het grootste/mooiste huis wil hebben.

Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel moťt tekenen.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180106873
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:39 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel moťt tekenen.
Die verantwoordelijkheid is toch niet ťťnzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  Moderator donderdag 28 juni 2018 @ 19:21:51 #5
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180107270
Tophypotheken bestaan al jaren niet meer
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
pi_180112785
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:58 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Die verantwoordelijkheid is toch niet ťťnzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
  vrijdag 29 juni 2018 @ 03:06:35 #7
233102 cherrycoke
This picture disturbs me
pi_180115147
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 28 juni 2018 23:24 schreef jatochneetoch het volgende:

[..]

Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
Ik kan wel 1000 euro per maand huur betalen maar geen hypotheek krijgen van 150k, dus ik zit gewoon vast aan huren
🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂
pi_180116492
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2018 20:31 schreef luxerobots het volgende:

[..]

Lijkt me niet dat een sociale huurwoning voor mensen zoals jij bedoeld is.

Krijg je trouwens geen huurverhoging als je kennelijk genoeg verdient om je spaarrekening zo te kunnen laten groeien?
Klopt, maar bedoel je daarmee dat ik een slecht mens ben omdat ik er niet voor kies 500 euro extra per maand te betalen voor een huis van dezelfde kwaliteit om plaats te maken voor een vluchtelingenfamilie die zijn vrijgesteld van alle fatsoen en overlastnormen omdat de overheid bewust een enorme schaarste creŽert?

Mijn huur gaat inderdaad ieder jaar ietsje harder omhoog dan van mensen die minder verdienen. Als dat nog 20 jaar zo doorgaat en ze schaffen het maximale huurplafond af dan zal ik tegen die tijd mijn opties inderdaad weer moeten herwegen.
pi_180116529
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. …n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
  Moderator vrijdag 29 juni 2018 @ 08:59:16 #10
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180116607
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. …n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
pi_180117094
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:

[..]

Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd :)
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
pi_180117166
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 09:36 schreef Jor_Dii het volgende:

[..]

Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd :)
Bij een goede hypotheek zit een verhuisregeling.
  vrijdag 29 juni 2018 @ 09:41:39 #13
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180117175
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. …n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Verstandige zet, zo heb ik het ook gedaan ^O^
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 09:42:06 #14
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180117180
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:

[..]

Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Ik heb hem ook inderdaad vorig jaar toen ik dit huis kocht voor 30 jaar vast gezet @ 2.6%
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180119172
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. …n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeŽn. Dat geeft enorm veel financiŽle ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.

Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:27:42 #16
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119436
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:13 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tweeŽn. Dat geeft enorm veel financiŽle ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.

Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:31:14 #17
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119503
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Ja, dat is ťcht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:33:02 #18
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119539
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:31 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, dat is ťcht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden :')
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
pi_180119602
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari Łberhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.

Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar :)
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
pi_180119615
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.

Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiŽle aderlating is.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:36:59 #21
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119623
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:35 schreef kalinhos het volgende:

[..]

Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari Łberhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.

Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar :)
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180119646
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Is ook wat voor te zeggen ^O^
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:38:50 #23
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119663
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:33 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden :')
Ja, dat is emotie, wat je buiten de deur moet laten als het over geld gaat. Wat je wil is dat je iets doet wat financieel verstandig is, want ALS het een keer mis gaat (niet gezegd dat, maar just in case) ben je heel blij om de keuze die je nu ongeveer gaat maken.

Relaties zijn niet alleen unicorns en rainbows, het kan ook fout gaan.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:39:59 #24
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119694
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.

Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financiŽle aderlating is.
Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tweeŽn all in gaat zit je daar met zn tweeŽn te kijken.
Een vriend van me heeft dat gedaan en volgens mij gaat alles nu op aan dat huis. Die doet niks meer.
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:40:37 #25
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119712
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:38 schreef kalinhos het volgende:

[..]

Is ook wat voor te zeggen ^O^
Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.

Ik ben wel goed, maar niet gek. Gelukkig snapt zij dat, sterker nog, kwam zelf met de suggestie van huwelijkse voorwaarden ivm huis etc, dus wij konden daar heel normaal en goed over praten.
Breitling - Instruments for Professionals
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')