Meerwaarde groot huis?

Nu 130m2. Op zich zou de woonkamer wel iets ruimer mogen. maar drie slaapkamers en een mega zolder voor twee mensen is meer dan zat. Dus met een m2 of 10 erbij ben ik zát tevreden.

quote:

Op woensdag 20 juni 2018 22:54 schreef Mrmime het volgende:

[..]

Veel geld, maar Den Bosch is echt geen ingedutte provinciestad.. Maar blijft veel geld voor een gepimpte hoekwoning

Echt wel! Het is dat ik hier mijn werk en driekwart van mijn sociale leven heb....

Wat is groot... Wij wonen nu met zn drieën op 186m2 (officieel NEN 2580), met twee grote zolders en alle kamers boven (5 stuks) hebben knieschotten). Oh, en een garage van 34m2.

Is dit gróót? Volgens vrienden en familie die op bezoek komen wel. Zelf wen je er snel aan en kom je er achter dat een 'beetje ruimte' prettig is.

We komen van 76m2

quote:

Op woensdag 20 juni 2018 22:48 schreef Fietsertje70 het volgende:
Meerwaarde van een groot huis? Je neemt een rijtjeshuis uit de jaren '50, gooit een glazen pui in de garage noemt dat dan ineens de tuinkamer en vraagt er dan bijna 9 ton voor.

Een gemiddelde hoekwoning in Den Bosch doet 3 à 4 ton (op Funda). Dus die tuinkamer doet de prijs met ruim 5 ton omhoog! Idioot...

Een huis hoeft niet groot te zijn, een huis moet groot genoeg zijn. Een groot huis met kamers die je eigenlijk niet nodig hebt resulteert alleen maar in meer schoonmaakwerk en het verzamelen van onnodige rotzooi waar je nooit meer iets mee doet en meestal bij je volgende verhuizing weggooit.

Zelf wilde ik een ruime woonkamer en 1 extra slaapkamer, en ik merk nu al dat de extra slaapkamer voornamelijk wordt gebruikt als opslag voor ongebruikte zooi,

quote:

Op woensdag 20 juni 2018 22:16 schreef blomke het volgende:

[..]

Nee, hoegenaamd nooit. Althans, niet dat ik me herinneren kan.

Blij dat ik je die eer mocht doen dan.

quote:

Op donderdag 21 juni 2018 12:11 schreef Neo_ het volgende:
Wat is groot... Wij wonen nu met zn drieën op 186m2 (officieel NEN 2580), met twee grote zolders en alle kamers boven (5 stuks) hebben knieschotten). Oh, en een garage van 34m2.

Is dit gróót? Volgens vrienden en familie die op bezoek komen wel. Zelf wen je er snel aan en kom je er achter dat een 'beetje ruimte' prettig is.

We komen van 76m2

Dit dus, wij hebben met ons 2en 160m2. Iedereen vindt het te groot, omdat we maar met 2 personen zijn. Wij vinden de ruimte erg prettig. Mooi de ruimte voor een grote bank en grote eettafel.

Wij komen van 100m2.

quote:

Op dinsdag 19 juni 2018 15:03 schreef boegschroef het volgende:

[..]

Misschien een stomme vraag maar hoe wordt die m2 berekend? Is dat het bewoonbaar oppervlak (dus excl zolder en garage/opslag?)

Ik snap hier ook niet zo goed wat mensen met die grote huizen moeten. Zelf woon ik redelijk maar heb al ruimte teveel...

Bij mij zijn het drie verdiepingen met een plat dak, dus geen ruimteverlies op de bovenste verdieping. Garage is wel inpandig maar wij gebruiken het niet als garage. Auto staat altijd buiten en de fietsen gaan binnenkort ook naar buiten in een nog te bouwen schuurtje.

quote:

Op woensdag 20 juni 2018 23:15 schreef Renesite het volgende:
Nu 130m2. Op zich zou de woonkamer wel iets ruimer mogen. maar drie slaapkamers en een mega zolder voor twee mensen is meer dan zat. Dus met een m2 of 10 erbij ben ik zát tevreden.

Hier exact hetzelfde, maar dan is de zolder de vierde slaapkamer. Rationeel genomen is 135 m2 niet echt nodig voor twee volwassenen, maar prettig is het zeker wel. Hetzelfde voor een ruime zonnige tuin. Ik heb weinig met van die kleine volledig bestrate postzegeltuintjes die je tegenwoordig veel ziet.

De meerwaarde voor ons is dat we voldoende kamers hebben dat we allebei nog een eigen werk-/studiekamer hebben en een extra logeerkamer (de zolder). Dat geeft zo enorm veel rust en is prettiger dan alles (bureau/computer e.d.) in de woonkamer moeten proppen, wat ik sowieso geen gezicht vind.

Groter wonen hoeft van mij niet persé, tenzij er kinderen komen. Modernisatie vind ik nu belangrijker, zo hebben we recentelijk een split-unit airco laten plaatsen en zijn we bezig met isolatie e.d. Dat verhoogd de comfort met de huidige ruimte ook wel.

Ik zit zelf met 144m2 op de begaande grond (geen inwendige garage) dan een 1e verdieping die net zo groot is maar nog ruwbouw. Buiten heb ik nog een losse garage van 95m2 en een tuinhuis van 25m2.

Vergeleken met de huizen in de straat is dit gewoon klein, maar wat ik eerder al zei, wat moet je met meer?

Puur voor te wonen is veel ruimte niet nodig, maar..

Het is wel ideal als je met kinderen een aparte speelkamer hebt met speelgoed waarvan de deur dicht kan trekken.
Als je een garage hebt voor de auto te parkeren, en een garage om in te klussen, oh misschien zou het wel fijn zijn om ergens een aanhangwagen neer te kunnen zetten.
Handig als je als ondernemer een ruimte hebt met eigen voordeur en faciliteiten.
Lekker handig als je een kelder hebt voor je drank en voedselvoorraad.
Twee badkamers ipv 1 zodat je 's ochtends niet op elkaar hoeft te wachten.
Heb je nog mensen die een mancave/filmruimte of een zwembad op de wensenlijst hebben staan.

Status boeit me niet, maar uit praktische oogpunt kan een huis nog wel even groeien voordat extra m2's niets meer toevoegen.

quote:

Op zondag 24 juni 2018 10:39 schreef Piger het volgende:

Twee badkamers ipv 1 zodat je 's ochtends niet op elkaar hoeft te wachten.

Status boeit me niet, maar uit praktische oogpunt kan een huis nog wel even groeien voordat extra m2's niets meer toevoegen.

Ja, dat is wel handig. Ik wil ons huis ook gaan verbouwen en een tweede badkamer maken.

quote:

Op zondag 1 juli 2018 11:11 schreef hoechst het volgende:
Ik heb er al 2 met 3 wastafels in totaal ^^

Pics or it didn't happen.

quote:

Op maandag 18 juni 2018 20:14 schreef hoechst het volgende:
Die is er nagenoeg niet...

Of toch wel?

quote:

Op maandag 18 juni 2018 20:30 schreef hoechst het volgende:
200m2

Alles is zo groot binnen waardoor het niet meer groot lijkt...

Ik denk dat het wel makkelijker schoonmaken is omdat het minder compact is dus beter bereikbaar.

Tja... Ik denk er nu over om een huis met 300 m2 + te bouwen (eigenlijk 14.8 x 8.8 en dan 2 volledige verdiepingen en dan een verdieping onder de kap
en daarnaast nog een garage en misschien nog een kelder).... dus... meningen verschillen denk ik (wel met vrouw en 3 kinderen).

quote:

Op maandag 18 juni 2018 21:50 schreef stavromulabeta het volgende:
Er is een optimum. Eerst had ik 55 m2, dat was te klein. Nu heb ik 120 m2, meer hoeft echt niet, zou zelfs nog wat kleiner kunnen (één complete kamer gebruik ik feitelijk alleen als totaal ineficiënte stofzuiger+schoenen-opslag).

Het belangrijkste vind ik eigenlijk een kelder+schuurtje waar ik alle zooi in kwijt kan die ik uit het zicht wil hebben.

Ja daarom denk ik ook aan een garage + kelder (hoewel ik over de m2 nog wel van mening verschil maar misschien ook andere gezinssituatie?)

quote:

Op maandag 18 juni 2018 21:42 schreef Hyaenidae het volgende:
- Solide belegging
- Status / aanzien
- Zelfvertrouwen
- Lebensraum

Ik hoop eerlijk gezegd op een beetje van het eerste (het huis wat ik 10 jaar geleden kocht op het hoogte punt daalde alleen maar in waarde terwijl je wel de hypotheek betaalt... ik dacht er niet vaak over na.. maar als ik er over nadacht dan voelde het toch een beetje jammer), het 2e speelt wel mee maar in de buurt waar ik ga bouwen wordt mijn huis by far niet het grootste (helaas .. maar misschien wel groter dan de buren.. en dat is ook al wat), het 3e niet en het gaat toch met name om het 4e.

quote:

Op zondag 1 juli 2018 22:03 schreef Aezeal het volgende:
[..]

Ik hoop eerlijk gezegd op een beetje van het eerste (het huis wat ik 10 jaar geleden kocht op het hoogte punt daalde alleen maar in waarde terwijl je wel de hypotheek betaalt... ik dacht er niet vaak over na.. maar als ik er over nadacht dan voelde het toch een beetje jammer), het 2e speelt wel mee maar in de buurt waar ik ga bouwen wordt mijn huis by far niet het grootste (helaas .. maar misschien wel groter dan de buren.. en dat is ook al wat), het 3e niet en het gaat toch met name om het 4e.

Als je op dat eerste hoopt moet je vooral nu niet kopen nu de prijzen weer op hun top staan.

quote:

Op zondag 1 juli 2018 22:07 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

Als je op dat eerste hoopt moet je vooral nu niet kopen nu de prijzen weer op hun top staan.

Ik ga bouwen - dus duurt nog wel 1 jaar + voor het klaar is - maar ik denk ook niet dat we op de top zitten - economie gaat nog goed en dat is voor mij recht evenredig met hogere huizenprijzen. Maar ik "moet" wel verhuizen.. ik woon nu te ver van mijn werk.

quote:

Op zondag 24 juni 2018 11:49 schreef blomke het volgende:

[..]

Ja, dat is wel handig. Ik wil ons huis ook gaan verbouwen en een tweede badkamer maken.

Ik zou het niet ten koste van "noodzakelijke" woon ruimte laten gaan. Dus persoonlijk zou mijn eerste prioriteit ruime slaapkamers voor alle gezinsleden zijn... maar als je 4 slaapkamers met ouders en 2 kinderen hebt of 3 met 1 kind... en je geen hobby of logeer kamer (nodig hebt) dan is een ensuite badkamer (en als je een grotere slaapkamer convert ook een inloop kast) naast de master bedroom wel leuk, dat ga ik zelf tenminste wel proberen in mijn toekomstige huis.

quote:

Op zondag 1 juli 2018 22:11 schreef Aezeal het volgende:
en 2 kinderen hebt of 3 met 1 kind...

Ik en kinderen...

quote:

Op zondag 1 juli 2018 22:33 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik en kinderen...

Je kan ook nog gaan voor inpandige schoonouders

quote:

Op maandag 2 juli 2018 18:25 schreef Aezeal het volgende:
Je kan ook nog gaan voor inpandige schoonouders

Die liggen al met stijve kuiten.

Wat is (te) groot?

Toevallig zelfde vraagstelling gehad bij het huis dat we een jaar terug gekocht hebben.
210m2 effectief, dat is excl kelder/zolder/hal/garage.

Alles was perfect, huis/tuin/omgeving, maar man wat groot... Bijna daarop niet gekocht...
Maar bij die grootte moet je goed nadenken over je huidige situatie en toekomst.

2 personen?
Kinderen? Hoeveel?
Ben je lui of actief?
Groot huis inrichten kost 2x zoveel.
Onderhoudskosten zijn meer.
Energie/verzekering/belastingen zijn hoger.
Is het sowieso zijn koopprijs waard?

Wij hebben het geaccepteerd omdat wij 2 kinderen hebben en liefst nog meer willen.
Als je enkel met zijn tweeën bent is het te groot

Typisch Nederlands om je af te vragen wat je met een groter 'x' aan moet.

We wonen gemiddeld erg klein, hutjemutje, we rijden kleine autootjes, we doen niet te gek en als het functioneel is is het al goed genoeg.

Mijn argument is dat je pas weet wat je hebt gemist als je het ineens wel hebt. De eerste keer in een echte auto rijden is direct 'wow, dat is fijn'. En je appartementje in de stad verruilen voor een groot huis met veel groen om je heen, een brede straat en oprit voor je auto('s). Heerlijk. Je kunt niet meer terug.

Heb nu 275m2 aan huis in een rustige straat en de rust die je hebt is zo fijn. Genoeg plek voor alle spullen zonder dat het 'druk' wordt in huis. Elke kamer heeft een aparte functie, bv werk of sport of gastenkamer. Zo houd je alles gestructureerd en overzichtelijk.

Je hoeft geen reden te hebben om 'onbenutte vierkante meters' te rechtvaardigen. Mensen zijn niet gemaakt om opgesloten te zitten tussen 4 muurtjes. Het brengt een hoop rust met zich mee om de ruimte te hebben.

Ik zou zelfs nog wel iets landelijker willen wonen, aan de rand van het dorp met uitkijk op boomgaarden en weilanden bijvoorbeeld. Dan zit je in je eigen tuin en waan je je op vakantie.

Overigens heb ik vroeger ook appartementjes gehad in de stad, maar ik zou nu nooit meer terug kunnen naar zo'n leven. En onthoud dat wat wij in Nederland 'groot' vinden, in België of Duitsland niks voorstelt. In Duitsland woont vrijwel iedereen buiten de stad in een groot vrijstaand huis met een flink perceel in de natuur. De typische rijtjeshuizen ken ik eigenlijk alleen van Nederland.