WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gemeentelijk monument Breda is van de site afgehaald. teruggetrokken?quote:Op vrijdag 8 juni 2018 14:43 schreef Crowdestate het volgende:
De propositie 'Gemeentelijk monument Breda' wordt spoedig online gepubliceerd. Wij wachten momenteel nog op het laatste taxatierapport.
Had wel netjes gevonden als de investeerders die reeds hadden vooringeschreven hier een bericht over hadden gehad.
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 19-06-2018 12:01:36 ]
Ja, dat zag ik ook al gisteren. Dit gebeurd overigens vaker, dat de aankondiging weer stilletjes via de achterdeur vertrokken is.quote:
[..]
Gemeentelijk monument Breda is van de site afgehaald. teruggetrokken?
Misschien een investeerder gevonden die het geheel in een keer wil financieren. Was voor CF met LTV 0.35 en een rente van 7% natuurlijk wel een top project. Dan kunnen er altijd kapers langs komen. Groot nadeel van de 48 uur voorpublicatie.quote:
[..]
Ja, dat zag ik ook al gisteren. Dit gebeurd overigens vaker, dat de aankondiging weer stilletjes via de achterdeur vertrokken is.
Ze spreiden ook over alle leningen, alleen niet in elke lening hetzelfde bedrag, maar van alle leningen dezelfde fractie van het leenbedrag.quote:
[...]
En toch heeft men mij letterlijk aangegeven dat ze het bedrag spreiden over alle financieringen. Redelijk bijzonder.
@ NRDZ: Is het een idee om jouw vragen aan FNC te kopiėren en en masse naar FNC te sturen?
Ik vind de vragen alleszins redelijk en ze beslaan volledig de issues die ik ook heb.
Het was mij al duidelijk dat ze lastige vragen liever uit de weg gaan, maar stomweg negeren is natuurlijk not done.
Ik vind de vragen alleszins redelijk en ze beslaan volledig de issues die ik ook heb.
Het was mij al duidelijk dat ze lastige vragen liever uit de weg gaan, maar stomweg negeren is natuurlijk not done.
De heer Broekema en zijn team lijken me nette mensen, dus ik ga er vooralsnog van uit dat als ik deze week hen herinner aan de belofte aangaande het beantwoorden van de gestelde vragen dat het alsnog voor elkaar komt.quote:
@ NRDZ: Is het een idee om jouw vragen aan FNC te kopiėren en en masse naar FNC te sturen?
Ik vind de vragen alleszins redelijk en ze beslaan volledig de issues die ik ook heb.
Het was mij al duidelijk dat ze lastige vragen liever uit de weg gaan, maar stomweg negeren is natuurlijk not done.
Nette vragen van nette mensen krijgen over het algemeen antwoorden van andere nette mensen.
Dus massaal kopiėren en sturen lijkt me vooralsnog overbodig
Zoals eerder gesteld, dit is niet wat gezegd was. Dit is wel wat ze nu verduidelijkt hebben. Ik heb het hen destijds expliciet gevraagd en kreeg dit als antwoord.quote:
[..]
Ze spreiden ook over alle leningen, alleen niet in elke lening hetzelfde bedrag, maar van alle leningen dezelfde fractie van het leenbedrag.
Duidelijk dat dat antwoord toen fout was. Ik ben mij nog aan het beraden wat dit voor gevolgen heeft voor mij bij dit platform.
Project is uitgesteld:quote:
[..]
Gemeentelijk monument Breda is van de site afgehaald. teruggetrokken?
Had wel netjes gevonden als de investeerders die reeds hadden vooringeschreven hier een bericht over hadden gehad.
quote:Onlangs heeft u via het FOK!forum een deelnamebedrag gereserveerd voor de propositie 'Gemeentelijk monument Breda'. Helaas moeten wij u mededelen dat deze propositie wordt uitgesteld tot hoogstwaarschijnlijk later dit jaar.
De achtergestelde lening van de initiatiefnemer laat namelijk langer op zich wachten dan gedacht. Er was nog een mogelijkheid om tijdelijk het eerste recht van hypotheek af te staan, maar daar zijn wij uiteraard niet mee akkoord gegaan
Horecazaak met 1e hypotheek op een drijvende betonnen romp op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/boot-13/
Artikel en foto's BD: https://www.bd.nl/stadsge(...)sboot-soap~a56450ff/
https://www.collincrowdfund.nl/boot-13/
Artikel en foto's BD: https://www.bd.nl/stadsge(...)sboot-soap~a56450ff/
Als ik het zo snel google komt de term “12 steden, 13 ongelukken” in me op.. bv uit het genoemde artikel uit juli 2017: “Begin september beginnen de eerste bouwwerkzaamheden, eind dit jaar gaat Boot 13 open.“. Inmiddels zijn we al weer een jaar verder en is het buitenseizoen wel voorbij voordat het terras af is. Verder hebben we gezien wat een schip op een executieveiling kan doen. Ik sla hem over.quote:Op dinsdag 19 juni 2018 17:31 schreef djh77 het volgende:
Horecazaak met 1e hypotheek op een drijvende betonnen romp op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/boot-13/
Artikel en foto's BD: https://www.bd.nl/stadsge(...)sboot-soap~a56450ff/
De dure cocktailbar van KoM staat ondertussen op 67%, en geen enkele vraag in de V&A. Verbazingwekkend. Zouden de investeerders uit de innercircle van de ondernemer komen?quote:
[..]
Deze tent gaat niet eens open.
Echt ronduit belachelijk dat dit online komt
Er zijn nog steeds investeerders die automatisch investeren doen bij KoM. Zelfs met het negatieve rendement dat wordt behaald.quote:
[..]
De dure cocktailbar van KoM staat ondertussen op 67%, en geen enkele vraag in de V&A. Verbazingwekkend. Zouden de investeerders uit de innercircle van de ondernemer komen?
Is er niet al een horeca zaak via CF gefinancierd aan die Pius haven in Tilburg?quote:
[..]
Als ik het zo snel google komt de term “12 steden, 13 ongelukken” in me op.. bv uit het genoemde artikel uit juli 2017: “Begin september beginnen de eerste bouwwerkzaamheden, eind dit jaar gaat Boot 13 open.“. Inmiddels zijn we al weer een jaar verder en is het buitenseizoen wel voorbij voordat het terras af is. Verder hebben we gezien wat een schip op een executieveiling kan doen. Ik sla hem over.
Loopt die zaak een beetje? Staat me zo iets van bij dat dat hele gebied een beetje moeilijk van de grond kwam. Hebben we hier geen Tilburger op het forum die hier wat zinnigs over kan zeggen?
Inderdaad staat me iets van bij Collin of GVE was het. Zoeken we opquote:
[..]
Is er niet al een horeca zaak via CF gefinancierd aan die Pius haven in Tilburg?
Loopt die zaak een beetje? Staat me zo iets van bij dat dat hele gebied een beetje moeilijk van de grond kwam. Hebben we hier geen Tilburger op het forum die hier wat zinnigs over kan zeggen?
De hele haven is bijna gefinancierd via cf:quote:
[..]
Is er niet al een horeca zaak via CF gefinancierd aan die Pius haven in Tilburg?
Loopt die zaak een beetje? Staat me zo iets van bij dat dat hele gebied een beetje moeilijk van de grond kwam. Hebben we hier geen Tilburger op het forum die hier wat zinnigs over kan zeggen?
+ Deze bakker is begin 2015 via Ccf gefinancierd:
https://www.collincrowdfund.nl/bikken-bakken/
+ Deze interieurzaak is eind 2016 via GvE gefinancierd:
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/pier31
+ Deze stadskombuis is begin 2016 via Ccf gefinancierd:
https://www.collincrowdfund.nl/stadskombuis-harboury/
+ Deze chocoladewinkel is eind 2015 via Ccf gefinancierd:
https://www.collincrowdfund.nl/huize-geers/
[ Bericht 8% gewijzigd door djh77 op 20-06-2018 06:07:37 ]
quote:
achterlijk dat ik op FOK moet lezen wat er bijVannacht ook eindelijk de update ontvangen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. gaande is.
ik zit ook in een van die projecten maar schijnbaar zijn ze dat bij GVE even kwijt of ik sta in de negeerstand.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Was deze al langs gekomen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Was deze al langs gekomen:Ik vind de LTV relatief hoog en daarbij (in ieder geval bij aanvang) de huurinkomsten relatief laag tov de kosten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij verder nu onduidelijk overkomt is hoeveel appartementen er nu daadwerkelijk in het pand zitten, wel lijkt het zo dat niet het gehele pand onderdeel is van de proportie.
Het pand ziet er mooi uit maar ik pas even.Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
Ik denk hier hetzelfde over, met deze LTV mag de rente naar mijn inzien wel 6% of 7% zijn.quote:
[..]
Ik vind de LTV relatief hoog en daarbij (in ieder geval bij aanvang) de huurinkomsten relatief laag tov de kosten.
Wat mij verder nu onduidelijk overkomt is hoeveel appartementen er nu daadwerkelijk in het pand zitten, wel lijkt het zo dat niet het gehele pand onderdeel is van de proportie.
Het pand ziet er mooi uit maar ik pas even.
De terugbetaling van project Drijvend wonen (Bouwaandeel) zal aankomende vrijdag worden betaald ipv vorige week vrijdag. Er was wat misgegaan.
http://bouwaandeel.nl/investeren/drijvend-wonen-amsterdam/
http://bouwaandeel.nl/investeren/drijvend-wonen-amsterdam/
Mij ook niet gezien met deze rente en ltv. Zeker ook omdat het een monumentaal pand betreft, waarvoor de markt toch wat lastiger is.quote:
[..]
Ik denk hier hetzelfde over, met deze LTV mag de rente naar mijn inzien wel 6% of 7% zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door Mynheer007 op 20-06-2018 13:15:45 ]
Volgens de hypotheekakte is het Heidestraat nr 37, 37A en 37B. 35B maakt in juridische zin geen geen onderdeel uit van het onderpand.quote:Op woensdag 25 april 2018 16:10 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik heb nog even navraag gedaan en het blijkt te gaan om (na na een kadastrale splitsing) de nummers 35B, 37A, 37B en 37C
. Staat nu iets over verpanding in de akte betreffende 35b[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 20-06-2018 15:00:26 ]
U investeert middels deze propositie in een monumentale woonvilla, bestaande uit vijf verhuurde appartementen in Crimmitschauquote:
[..]
Wat mij verder nu onduidelijk overkomt is hoeveel appartementen er nu daadwerkelijk in het pand zitten, wel lijkt het zo dat niet het gehele pand onderdeel is van de proportie.
Plus een zesde(!) die nog niet in eigendom is en dus buiten de financiering en zekerheid valt.
De monumentale woonvilla bestaat uit zes appartementen, waarvan vijf met deze propositie worden aangekocht. Naar verwachting zal op korte termijn ook het zesde appartement door de initiatiefnemer worden aangekocht.
Blijkbaar zijn de appartementen niet alle even groot, dus zou er een probleem kunnen optreden als juist de grootste 1 of 2 leeg zouden komen te staan. De rente zou inderdaad wel wat hoger mogen gezien dit risico en de hoge LTV.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 20-06-2018 15:12:23 ]
Pecunia non olet
Taxatie 1,2 miljoenquote:
[..]
Als ik het zo snel google komt de term “12 steden, 13 ongelukken” in me op.. bv uit het genoemde artikel uit juli 2017: “Begin september beginnen de eerste bouwwerkzaamheden, eind dit jaar gaat Boot 13 open.“. Inmiddels zijn we al weer een jaar verder en is het buitenseizoen wel voorbij voordat het terras af is. Verder hebben we gezien wat een schip op een executieveiling kan doen. Ik sla hem over.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |