Ondertussen is het alweer een 7-tal jaar dat we in onze huidige woning wonen en ondertussen is het meeste in het huis ook zo'n 17 jaar oud. Stilletjes aan werd het tijd om hier en daar te denken aan investering (keuken en badkamer vernieuwen, terras in orde zetten, voordeur en poort vervangen, zonnepanelen,...). Alleen was de vraag of we in dit huis moesten investeren of uitkijken naar iets anders.
Uiteindelijk is het de tweede optie geworden en hebben we een stuk grond gevonden op +- een kilometer van onze huidige woning. Ideaal want dan kan voor de kinderen zo goed als alles hetzelfde blijven en hoeven we bijvoorbeeld niet te veranderen van school.
Sinds een paar dagen zijn we ook bij de notaris gepasseerd dus is het stuk grond + de huidige werken "van ons"te noemen (de bank vergeten we maar even). Onze huidige woning is ook verkocht en we kunnen voorlopig nog tot midden december hier blijven.
Grond
Het stuk grond is heel wat groter dan momenteel het geval is: 626m² vs. 265m² en de woning, die ze nu aan het bouwen zijn, is halfopen ipv. gesloten.
Vanaf één van de toekomstige slaapkamers ziet dat er zo uit:
Woning
De woning zelf zal iets kleiner zijn dan onze huidige woning. Vooral dan het ontbreken van een garage en de schuine wanden in de slaapkamers maken hier het grootste verschil. Gelukkig, en dat was zeker ook een extra reden om voor dit project te kiezen, kunnen we terug de ruimte onder het dak als extra kamer inrichten. We voorzien dan ook terug een vaste trap hiervoor.
Voor de rest van de woning is zo goed als alles gekozen en getekend. Hierover later meer details maar hier komt het op neer (verder ook niets speciaal of onverwacht eigenlijk):
- Badkamer met bad en douche
- Vloerverwarming beneden
- CV op gas (nog steeds de standaard in BE)
- 14 zonnepanelen van 300Wp met een omvormer van 3600W (omvormer bepaalt namelijk de belasting/taks op de zonnepanelen)
- Keuken zonder eiland met alle modern comfort
- Vloeren: beneden: keramische tegels, boven + zolder: laminaat
- Ramen + voordeur: antraciet langs buiten, wit langs binnen
Vooruitgang van de werken
Zo zag het er uit ergens begin maart:
Werken hebben een tijdje op een laag pitje gestaan maar midden april was dit de toestand: verder afwerken van de ruwbouw aan de open zijde + plaatsen van de dorpels voor de ramen etc.
Toekomstige keuken:
Leefruimte:
Zicht naar achter:
Begin mei heeft men verder gedaan met het dak. Dit is hoe de zolder er zal uit te komen zien:
Ramen op de slaapkamers:
Tot eind mei was het rustig en dan heeft met verder gedaan met de dakwerken en ruwbouw:
Plots gaat het dan wat sneller:
Dak bijna af en dakramen geplaatst:
Enig discussiepuntje is de uitvoering van de nokvorst (bovenste gedeelte van het dak). De ongelijkheid met de buren ziet er, naar mijn mening en ook die van de buren, niet echt super uit. Hebben dit aangegeven dus we zullen zien wat er mee zal gebeuren.
Plannen
Naar indeling toe denken we aan het volgende. Let niet op de keuze van materialen en kleur. Dit was hoofdzakelijk om een idee te krijgen qua ruimte en of alles ging passen.
We hadden even getwijfeld om een eiland te nemen in de keuken maar hadden tegelijkertijd ook graag een grote tafel gehad. De tafel heeft gewonnen omdat het al snel te druk ging zijn met beide. Momenteel hebben we een tafel in de keuken en een tafel in de leefruimte. Dit resulteert in een grote ongebruikte tafel in de leefruimte en dat is zonde. Vandaar deze keuze.
Bij de keuken hebben we gekozen voor een meer open gevoel, dus geen bovenkastjes en zoveel mogelijk vrije werkruimte.
Zal proberen om hier de voortgang een beetje bij te houden. Er is nog veel info te delen maar dat volgt wel
Ik had in mijn vorige huis ook geen bovenkastjes dat maakte opzich niet zoveel uit. Maar misschien oogde het meer af door de koof met spotjes.quote:Op zaterdag 9 juni 2018 08:53 schreef Blue_note het volgende:
Wil niet partypoopen, maar ik heb bij de keuken nu een beetje het gevoel alsof 'ie nog niet af is. Wellicht in het echt anders...
De render is niet helemaal representatief voor wat er zal komen. Er komt een dampkap en een koof om de afvoer naar buiten te leiden. In de koof komen dan spotjes.quote:
Wil niet partypoopen, maar ik heb bij de keuken nu een beetje het gevoel alsof 'ie nog niet af is. Wellicht in het echt anders...
Uiteraard komt er ook een kookplaat en wasbak op het aanrecht
Wij hebben ook een dergelijke indeling, past prima.
Veel succes ts!
Hebben hier gemengde reacties op gehoord. De meeste mensen die het hebben zijn toch niet 100% tevreden van de werking ivm. een echte afvoer naar buiten. Zoals hierboven een paar keer gemeld gaat het dan al snel een beetje leeg lijken ook.quote:
Dan zou ik geen afzuigkap kiezen aan het plafond maar eentje die verwerkt zit in je blad.
We hebben een 3D tekening van de keukenleverancier, die geeft een beter idee, zal zien of ik die eens kan inscannen.
Ondertussen is het dak afgewerkt en vind ik het verschil in nokvorst iets minder storen eigenlijk. De werfleider gaf als, begrijpbare, reden mee dat dit komt door het verschil in het dak met de buren (zie insprong aan de achterkant die wij niet hebben). Hoewel het wel meevalt, vind ik wel dat dit wat mooier kon opgelost worden. Wordt vervolgd dus.
En de achterkant:
Dakramen voor wat de zolder moet worden:
Deze week heeft men normaal alle leidingen en voorbereidingen voor het sanitair in orde gebracht. Foto's zeggen meer dan woorden:
Gas en waterleiding naar de tellerruimte, voorzieningen voor handwasbakje en saniblock.
Collectoren voor warm/koud, verwarming boven en afvoeren:
Toilet boven:
Buizen voor afvoer CV en ventilatie beneden:
Badkamer:
Zoals beloofd ook een render van de keukenbouwer. Dit zou een betere/correctere indruk moeten geven. Initieel wou mijn vrouw graag koken op gas maar de feedback van veel mensen ivm. het werk om alles proper te houden heeft haar toch doen twijfelen en het is elektrisch geworden.
En om maar in de dampkappendiscussie te blijven... Volgende heb ik jammer genoeg ook gezien. Hopelijk ligt het aan mij maar het lijkt me moeilijk om bovenstaand keukenplan hiermee afgewerkt te krijgen. Mailtje naar de werfleider is al verzonden maar maandag is hem bellen het eerste werk. Het lijkt erop dat de poutrel boven het raam te ver doorloopt om het gat voor de afvoer te boren.
dat kookt bijna hetzelfde als gas. Maar dan zonder vlammetje. Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
Ik zie nergens een raam bij de afzuigkap?
Staat de keuken niet tegen een buitenmuur?
Edit: zie het al. Dat wordt een flinke koof zo ja.
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 17-06-2018 08:55:49 ]
Je bedoelt vast keramischquote:Op zaterdag 16 juni 2018 23:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen
Ja ik twijfelde even of het zo heet. Dus dacht zet maar een omschrijving neerquote:
[..]
Je bedoelt vast keramisch
Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen
Ik heb er verder geen verstand van, maar krijg je geen last van de koud en warm leidingen naast elkaar?quote:
[..]
Je bedoelt vast keramisch
Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen
Het is niet zo dat koudwater en warmwaterleidingen niet dicht naast elkaar mogen lopen. In een warmwaterleiding stroomt meestal maar relatief korte tijd warm water en zal het koude water nauwelijks doen opwarmen. Het is wel beter om ze niet strak tegen elkaar aan te leggen.quote:Op zondag 17 juni 2018 10:50 schreef Blue_note het volgende:
[..]
Ik heb er verder geen verstand van, maar krijg je geen last van de koud en warm leidingen naast elkaar?
Wel moeten warm en koud waterleidingen op voldoende afstand liggen van vloerverwarmingsleidingen of gewone verwarmingsleidingen. Die natuurlijk veel vaker en langdurig warm.
Dat zie je zo vaak zo heel erg anders; dit straalt gewoon kwaliteit af !quote:
Inderdaad heel netjes gewerkt in de installatie!
Ook mooi netjes opgeruimd.
Bewust wel voor keramisch gekozen ondanks de nadelen tov. inductie. Keramisch is duurder, warmt trager op, moeilijker "als nieuw" proper te houden etc. maar, vooral mijn vrouw dan, vond het gezondheidsrisico toch te hoog. We realiseren ons dat het risico zeker niet extreem is maar spenderen wel veel tijd door bij het fornuis. Het zou gewoon een gedachte zijn die er altijd is tijdens het koken, ook met de kinderen. Tegelijkertijd vinden we onze huidige keramische kookplaat helemaal niet hinderlijk en zijn moderne keramische kookplaten een stuk sneller.quote:
Wat voor elecktrische kookplaat hebben jullie genomen? Ik zou wel echt voor inductie gaan
dat kookt bijna hetzelfde als gas. Maar dan zonder vlammetje. Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
quote:
Inderdaad heel netjes gewerkt in de installatie!
Goed om te horen dat het er goed uit ziet. Hier zelf weinig ervaring mee maar, voor zover ik zelf kan oordelen, lijkt het inderdaad met liefde gedaanquote:
Dat zie je zo vaak zo heel erg anders; dit straalt gewoon kwaliteit af !
Ook mooi netjes opgeruimd.
Verder ook nog wat nieuws vandaag ivm. de doorvoer voor de dampkap. Deze is inderdaad te laag geboord maar kan door het profiel ook niet op de plaats waar het zou moeten. Het probleem is momenteel voorgelegd aan de architect. Die komt normaal voor het eind van deze week nog terug met een antwoord/oplossing.
En ook nog wat positief nieuws. EPC/EPB/E-peil werkt in België iets anders dan in Nederland. Maximum EPC score in ons geval (bouwvergunning aangevraagd in 2017) mag E50/K40 zijn. Het originele doel was E45 maar door nog wat wijzigingen van onze kant (4200Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming ipv. radiatoren en ingebouwde screens aan de volle glaswand aan de achterkant oost-zuid gericht), is een nieuwe studie gedaan.
We hadden reeds gehoopt dat we aan de voorwaarden voor een BEN (Bijna Energie Neutraal)-woning zouden voldoen (E<30) wat resulteert in een korting van 50% op de onroerende voorheffing voor 5 jaar. Het resultaat van de studie is echter E16 dus komen we hoogstwaarschijnlijk ook in aanmerking voor een 100% korting op voor 5 jaar want E<20.
Gang:
Woonkamer:
Keuken:
Sinds de laatste keer zijn, zoals vermeld, na het frezen van de sleuven voor de leidingen, ook de ramen en voordeur geplaatst:
Voorkant:
Achterkant:
Zijkant:
Een paar dagen later is men begonnen met de elektriciteits/netwerkkabel te voorzien. Dit doen ze alleen na het afsluitbaar maken van de woning omdat de kans op diefstal te groot is.
Eerste keer de deur openen:
Woonkamer:
Keuken:
We zijn een tweetal weken op vakantie geweest en bij terugkomst is ook de afsluiting met de buren geplaatst:
De voortuin onthult wat men binnen aan het doen is:
Binnen:
De volgende dagen/week werkt men verder aan de pleisterwerken. Het dak zou ondertussen ook geïsoleerd moeten zijn maar ik heb nog niet de tijd gehad om naar boven te gaan. Na het pleisteren en bouwverlof staat het volgende op de planning:
- Aansluiten elektriciteit (reeds afspraak voorzien)
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Wachten tot de chappe droog genoeg is en trappen/binnendeuren op maat maken
- Vloeren/deuren plaatsen
Tussen bovenstaande zal ik ook de afspraken voor gas/water inplannen.
Plakwerken ondertussen zo goed als gedaan:
Gang:
Woonkamer en keuken:
Boven:
Ook de put voorzien voor de nutsaansluitingen:
Deze en volgende week komt men normaal water en elektriciteit aansluiten, de week erna gas.
Verder staat het volgende gepland:
- Isoleren dak
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Vloeren/deuren plaatsen
- Trap plaatsen
Openstaande punjtes
- Gat voor dampkap moet nog steeds in orde gebracht worden
- Leidingen voor enkele spots in de keuken zijn vergeten
- Verschil dak met buren
- Profiel boven het raam vooraan links is niet recht
to be continued dus
Onze nieuwbouwwoning (project) komt met prefab uit de fabriek rollen, isolatie ertegenaan, metselen en klaar
.Niet echt bewust gekozen maar is volgens mij nog steeds de populairste bouwmethode in België. Prefab wordt vooral ingezet bij grotere projecten en de "traditionele blokken" ken ik niet eerlijk gezegdquote:
Leuk om te zien. Bewust voor deze bouw gekozen ipv prefab of traditionele blokken?
Onze nieuwbouwwoning (project) komt met prefab uit de fabriek rollen, isolatie ertegenaan, metselen en klaar
Nutsaansluitingen zijn een stapje verder. Elektriciteit is niet doorgegaan wegens ontbreken van een kabel, water zou moeten aangesloten zijn. Gas wordt ingepland.
Een een fotootje genomen van de achterkant van ons terrein om een idee te geven qua grootte:
Beetje opgeruimd aan de achterkant + rest van de grond werken na plaatsen regenafvoer e.d.
Verdere evolutie boven ivm. plakwerken, plaatsing plafond etc:
Zolder/2e verdieping is ondertussen ook geïsoleerd en klaar voor afwerking:
En het probleem met de dampkap is opgelost. Netjes terug afgewerkt aan de buitenkant en voorzien van een nieuw gat op de juiste plaats.
Planning
- Isoleren dak
- Isoleren van de vloer (8cm pur) (deze week normaal)
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Vloeren/deuren plaatsen
- Trap plaatsen
Openstaande punjtes
- Gat voor dampkap moet nog steeds in orde gebracht worden
- Leidingen voor enkele spots in de keuken zijn vergeten
- Verschil dak met buren
- Profiel boven het raam vooraan links is niet recht
Plakwerken op de eerste verdieping zijn klaar:
Zolder is voorzien van gyplat en volledig uitgepleisterd:
Waterleiding is aangesloten en de meter is geplaatst:
Screens zijn geplaatst aan de achterkant:
Ondertussen zijn we er ook uit wat op de 1e verdieping en zolderverdieping ls vloerbedekking zal komen:
Planning
- Isoleren van de vloer (8cm pur) (uitgesteld naar volgende week)
- aansluiting gas (volgende week)
- aansluiting elektriciteit (september)
- Vloerverwarming voorzien (september)
- Chappes voorzien (eind september + oktober om te drogen)
- Opmeten trappen en binnendeuren (na plaatsen chape)
- Vloeren/deuren plaatsen (november)
- Trap plaatsen (november)
- Keuken plaatsen (november)
- Badkamer plaatsen (november)
Openstaande punjtes
- Gat voor dampkap moet nog steeds in orde gebracht worden -> gefixt
- Leidingen voor enkele spots in de keuken zijn vergeten -> nagekeken en in orde
- Profiel boven het raam vooraan links is niet recht -> gefixt
- Verschil dak met buren
Zoals aangegeven, werd eerst de vloerisolatie geplaatst:
Daarna de vloerverwarming:
En uiteindelijk ook de chapes:
Qua technieken is het ook vooruit gegaan uiteraard:
- Kabel voorzien voor aansluiting elektriciteit (die ontbrak tijdens de eerste poging)
- Gasmeter geplaatst en aangesloten op het net, ondertussen is de keuring ook in orde
- Elektriciteit verder afgewerkt en gekeurd:
- En ook de verwarmingsketel is zo goed als geïnstalleerd:
Voor de binnenkant hebben we deze week ook een nieuwe zetel aangekocht.
Speciaal gespiegeld want dit is zoals hij er komt te staan
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur) (uitgesteld naar volgende week)
- aansluiting gas (volgende week)
- aansluiting elektriciteit (september)
- Vloerverwarming voorzien (september)
- Chappes voorzien (eind september + oktober om te drogen)
- Opmeten trappen en binnendeuren (na plaatsen chape)
- Elektriciteit aansluiten en meter openen (volgende week)
- Gasmeter openen (volgende week)
- Tegels leggen (eind oktober)
- Vloeren/deuren plaatsen (november)
- Trap plaatsen (november)
- Keuken plaatsen (november)
- Badkamer plaatsen (november)
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- We hebben deze week beseft dat we de badkamer qua muurtegels misschien anders zouden doen dus we zijn nu nog eens aan het kijken of we dit nog kunnen aanpassen ivm. bestelde tegels en extra benodigde werkuren
Is het isoleren van de vloer met pur gebruikelijk bij jullie trouwens?
Voor nieuwe woningen in België is dat standaard - ik heb het althans nog niet anders gezien.quote:
Mooie update! En zeker een mooie vloer uitgezocht (laminaat?).
Is het isoleren van de vloer met pur gebruikelijk bij jullie trouwens?
Mooie woning TS, benieuwd naar de afwerking!
Gave bank ook!
Je zei dat je geen inductieplaat wil hebben voor gezondheidsredenen, welke bedoel je precies?
En dan zie ik dat je de hele benedenverdieping wel laat isoleren met PUR. Daar zou ik juist huiverig voor zijn in verband met de dampen en gassen die PUR veroorzaakt.
Inmiddels heb je daar natuurlijk ook oog voor ontwikkeld; maar het ziet er inderdaad strak uit !quote:
mooi plekje, en installatietechnisch mooi werk ! vooral het loodgieterswerk wat ik voorbij heb zien komen
Geloof het wel; installatietechnisch ziet het er qua aansluitpunten ook totaal anders uit. En word de verdeling geloof ik meer in de meterkast zelf geconcentreerd.quote:
Is het eigenlijk typisch Belgisch dat alle leidingen (ook electra) langs de vloer ipv langs het plafond gaan?
Nooit mee bukken, kunnen ze hier in nl wat van leren
Bedankt, we hebben een stukje van het laminaat op onze huidige zolder gelegd, als test, en zijn nog steeds tevreden van de keuze.quote:
Mooie update! En zeker een mooie vloer uitgezocht (laminaat?).
Is het isoleren van de vloer met pur gebruikelijk bij jullie trouwens?
Het isoleren van de vloer bij nieuwbouw, maar ook bij renovatie, is heel gebruikelijk. Ik ben er zo niet in thuis maar ik hoor toch niet anders eigenlijk.
Heel standaard hier. Geen idee wat de pro/contra zijn van deze of andere methodes maar ik weet van niet andersquote:
Is het eigenlijk typisch Belgisch dat alle leidingen (ook electra) langs de vloer ipv langs het plafond gaan?
Bedanktquote:
In het toilet komen eigenlijk alleen op de vloer tegels dus geen idee waar dit te zien wasquote:
Mooi!! Heel ruim, mooie tegels in het toilet
Gave bank ook!
Bank/zetel zoals we dat hier noemen, zal jammer genoeg waarschijnlijk pas midden januari komen.
Inductie of niet was een eenvoudige keuze. Het niet plaatsen van PUR zou een veel grotere impact hebben ivm. EPB berekening etc. Bovendien zouden de dampen ook moeten verdwenen zijn na voldoende verluchten (hier is ook discussie over mogelijk natuurlijk).quote:
Mooi huis, wel hele andere aanpak qua bouwen dan in Nederland. Mooi grote tuin ook. Installatiewerk viel mij direct ook op als netjes!
Je zei dat je geen inductieplaat wil hebben voor gezondheidsredenen, welke bedoel je precies?
En dan zie ik dat je de hele benedenverdieping wel laat isoleren met PUR. Daar zou ik juist huiverig voor zijn in verband met de dampen en gassen die PUR veroorzaakt.
Volgens mij is er niet echt gevaar met een inductieplaat tijdens dagelijks gebruik. Het ging ons vooral over de afstand die moet gehouden worden tot de kookplaat (minstens 10cm, bij voorkeur 30cm) om binnen de als veilig geziene normen van mogelijke blootstelling aan elektromagnetische golven te blijven. In de praktijk zal dit zelden voor een probleem zorgen maar mijn vrouw zou er toch steeds mee in het hoofd zitten, zeker als we koken met de kinderen etc.
Vermits we tevreden zijn van koken op een keramische plaat en een nieuwe sowieso al beter is, hebben we daarvoor gekozen.
quote:
mooi plekje, en installatietechnisch mooi werk ! vooral het loodgieterswerk wat ik voorbij heb zien komen
Goed om te horen dat de installaties netjes worden geplaatst. Meerdere mensen hebben dit reeds aangegeven los van elkaar dus er moet wel iets van waar zijnquote:
[..]
Inmiddels heb je daar natuurlijk ook oog voor ontwikkeld; maar het ziet er inderdaad strak uit !
[..]
Geloof het wel; installatietechnisch ziet het er qua aansluitpunten ook totaal anders uit. En word de verdeling geloof ik meer in de meterkast zelf geconcentreerd.
Hangt ook een beetje af van de beschikbare ruimte en de persoon die komt installeren. Voor zover ik weet zijn er niet echt regels in. In ons huidige huis zit de watermeter bijvoorbeeld op zo'n 30cm van de grond.quote:
Gasmeter en watermeter op oog hoogte
Nooit mee bukken, kunnen ze hier in nl wat van leren
De slaapkamers: verwarming is reeds geïnstalleerd:
Men is beginnen met het installeren van de badkamer:
Zolder uitgepleisterd:
En het zicht rondom vanaf de zolder:
Aan de buitenkant zijn de randen van het dak verder afgewerkt met trespa-platen. Ondertussen is dit alweer wat verder, inclusief de afvoeren maar ik zie dat ik hier geen foto van heb.
Voorkant:
Achterkant:
Elektriciteitsmeter is geplaatst, helaas heeft men een dubbele meter (dag/nacht) geplaatst. Voorlopig hebben we dus elektricteit maar aangezien er 4200Wp aan zonnepannelen op het dak komen (met een 3500W omvormer), is het wel de bedoeling van een enkele meter te hebben.
In België is er namkelijk geen regeling voor het overnemen van kWh tussen dag en nacht en ons grootste verbruik zit vooral in het nachttarief.
Wie hier in de fout is gegaan is nog niet duidelijk, we zullen zien.
Aangezien er nu elektricteit is, kon ik ook de screens eens testen:
Buiten:
Binnen:
Vandaag is men ook reeds begonnen met het plaatsen van de tegels in de woonkamer. Dezelfde tegels komen ook in de gang, keuken en berging trouwens.
Voelt wel onmiddelijk anders moet ik zeggen. We zijn zeer benieuwd naar het resultaat met voegen.
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen (bezig)
- Deuren plaatsen
- Trappen plaatsen (ten vroegste volgende week)
- Keuken plaatsen (ten vroegste volgende week)
- Badkamer plaatsen (ten vroegste volgende week)
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- We hebben deze week beseft dat we de badkamer qua muurtegels misschien anders zouden doen dus we zijn nu nog eens aan het kijken of we dit nog kunnen aanpassen ivm. bestelde tegels en extra benodigde werkuren -> Wijziging in bestelling is nog in orde gekomen. Achter de tegels komt een kerdi doek.
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
[ Bericht 0% gewijzigd door monsterd. op 16-10-2018 05:03:45 ]
[ Bericht 74% gewijzigd door TjjWester op 15-10-2018 22:49:14 ]
Is dat ivm inbraak die extra veiligheid
quote:
Er wordt hard gewerkt zo te zien. En de screens zijn lekker donker, ben benieuwd hoe je het qua koelte zult ervaren.
De screens zijn er vooral om de warmte/zon buiten te houden, indien nodig. Het huis en glas is wel goed geïsoleerd maar die ramen liggen op het zuidoosten. Maw. van 's morgens vroeg tot in de middag staat er zon op de ramen. Dmv. de screens kunnen we de warmte op zonnige dagen een beetje onder controle houden en ook zorgen dat de zon niet recht in de ogen schijnt bij het ontbijtquote:
Waarom screens
Is dat ivm inbraak die extra veiligheid
Qua inbraakpreventie zal dit niet veel doen aangezien je de screen zo kapot kunt snijden met een (goed) mes.
Voor het water wordt VPE/ALU (ook bekend als Alpex) gebruiktquote:
Alupex voor de cv zie ik. En voor het water?
Bedankt. De vloer vonden wij het moeilijkste om te kiezen. Momenteel hebben we (relatief donker) laminaat in onze woonkamer dus een stenen vloer was wel een aanpassing. Parket werd ons meestal toch afgeraden ivm de vloerverwarming en we hadden ook graag overal doorgelegd (hal, toilet,...). Keramisch parket twijfelden we ook over.quote:
We zijn benieuwd naar het gehele resultaat. Voorlopig nog niet ontevreden in ieder geval
Dat zou geen probleem mogen zijn, hebben ze mij verteld. De stenen worden gelegd met dunbedmortel, dewelke ook deels als voeg dient en toelaat om de dunne (open) voegen te hebben.quote:Op dinsdag 16 oktober 2018 02:31 schreef DavidTwente het volgende:
Ik ben een totale noob wat betreft bouw, maar de buitenmuur is niet gevoegd? Komt daar dan geen water in de kieren met zijwaartse wind met regen?
Dat werkt met collectors toch? Niet met koppelingen waar je nooit meer bij kan.quote:
[..]
[..]
De screens zijn er vooral om de warmte/zon buiten te houden, indien nodig. Het huis en glas is wel goed geïsoleerd maar die ramen liggen op het zuidoosten. Maw. van 's morgens vroeg tot in de middag staat er zon op de ramen. Dmv. de screens kunnen we de warmte op zonnige dagen een beetje onder controle houden en ook zorgen dat de zon niet recht in de ogen schijnt bij het ontbijt
Qua inbraakpreventie zal dit niet veel doen aangezien je de screen zo kapot kunt snijden met een (goed) mes.
[..]
Voor het water wordt VPE/ALU (ook bekend als Alpex) gebruikt
[..]
Bedankt. De vloer vonden wij het moeilijkste om te kiezen. Momenteel hebben we (relatief donker) laminaat in onze woonkamer dus een stenen vloer was wel een aanpassing. Parket werd ons meestal toch afgeraden ivm de vloerverwarming en we hadden ook graag overal doorgelegd (hal, toilet,...). Keramisch parket twijfelden we ook over.
We zijn benieuwd naar het gehele resultaat. Voorlopig nog niet ontevreden in ieder geval
[..]
Dat zou geen probleem mogen zijn, hebben ze mij verteld. De stenen worden gelegd met dunbedmortel, dewelke ook deels als voeg dient en toelaat om de dunne (open) voegen te hebben.
Mooi huis gaat het worden
Veel succes en plezier
Uiteraard, deze kun je hier goed zien: http://boeiend.be/tmp/huis2/huis76.jpgquote:
[..]
Dat werkt met collectors toch? Niet met koppelingen waar je nooit meer bij kan.
Boven zitten de collectoren voor de verwarming en warm/koud water boven, onderaan voor het water beneden en links tegen de muur voor de vloerverwarming.
Bedankt. Ik ga morgenavond nog eens langs en zal wat extra foto's proberen nemen. Hangt er een beetje vanaf om hoe laat ik er geraak.quote:
Gaaf project!
Mooi huis gaat het worden
Veel succes en plezier
In het echt vind ik het er een stuk beter uitzien dan op foto's eigenlijk.
We zijn in ieder geval blij met de last minute wijziging om de hele linkerkant in wandtegels uit te voeren ipv. enkel bij de douche en boven het bad.
SPOILERKan je peniskopteren als je op de badrand staat, en zo het raam uit
ik zou toch maar opletten voor drones 😋quote:
Op Nette badkamer toch ? Zijn de wandtegels iets gelig ? Of is het in het echt meer wit ?quote:
Deze middag gelukt om nog eens langs te gaan en gebruik gemaakt van de ladder die de vloerders meehadden om eens naar de badkamer te gaan zien.
In het echt vind ik het er een stuk beter uitzien dan op foto's eigenlijk.
We zijn in ieder geval blij met de last minute wijziging om de hele linkerkant in wandtegels uit te voeren ipv. enkel bij de douche en boven het bad.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Goede keus om het tegelwerk in ieder geval tot bovenaan het plafond op alle wanden uit te voeren
Wij hebben ook geen bovenkastjes in de keuken, ziet er zoveel ruimtelijker uit, vinden we.
En we hebben wel afzuiging vanaf de kookplaat en zijn daar buitengewoon tevreden over. Ik ben klein, mijn man is bijna 2 meter en kookt vrijwel altijd, dus hij heeft een afzuigkap/schouw altijd als erg hinderlijk ervaren.
Wellicht gemist, maar wanneer kunnen jullie in het huis?
Haha, ik heb er eerlijk gezegd ook al aan gedacht. Ik weet niet of we ook iets zullen voorzien voor het raam. Al is het alleen al voor de gemoedsrust/gevoel.quote:
[..]
ik zou toch maar opletten voor drones 😋
Echt gelig zou ik het niet noemen. Het lijkt wel hard zo door de witte muren. Eerder een soort crèmekleur zou ik het noemen.quote:
[..]
Nette badkamer toch ? Zijn de wandtegels iets gelig ? Of is het in het echt meer wit ?
Goede keus om het tegelwerk in ieder geval tot bovenaan het plafond op alle wanden uit te voeren
De wandtegels zitten nu aan de linkse wand volledig, het klein stukje muur naast de douche, de wand onder de schuine kant en het kleine stukje muur rechts van het bad. Het stuk bij het binnenkomen en de wand waar de radiator hangt zijn niet voorzien.
We zouden, door de twee kolomkasten die er nog komen, netto evenveel ruimte moeten hebben als ik onze huidige keuken. Dus zonder bovenkastjes zou geen probleem mogen zijn. Er komt eventueel wel nog een houten plank maar dat bekijken we dan nog.quote:Op vrijdag 19 oktober 2018 19:14 schreef Smallish het volgende:
Mooi huis! Die raampartij en pui aan de achterkant: erg mooi, veel licht. En jullie hebben mooi uitzicht vanaf boven!
Wij hebben ook geen bovenkastjes in de keuken, ziet er zoveel ruimtelijker uit, vinden we.
En we hebben wel afzuiging vanaf de kookplaat en zijn daar buitengewoon tevreden over. Ik ben klein, mijn man is bijna 2 meter en kookt vrijwel altijd, dus hij heeft een afzuigkap/schouw altijd als erg hinderlijk ervaren.
Wellicht gemist, maar wanneer kunnen jullie in het huis?
Ook over de tegels voor de achterwand zijn we er nog niet uit. Om de één of andere reden is het moeilijk om iets te kiezen hiervoor. We hebben besloten om te wachten tot we de keuken in het echt te zien krijgen en gaan dan verder op zoek.
We hopen om eind november/begin december in het huis te kunnen. Midden december moeten we uit onze huidige woning dus dat kan nog wat stressy worden
Wat is dat voor zwarte kastje naast de ketel eigenlijk? Het lijkt wel op een boiler, maar dat lijkt me apart voor in een cv-installatie.quote:
]
- En ook de verwarmingsketel is zo goed als geïnstalleerd:
[ afbeelding ]
Stand van zaken mbt tot de vloer:
Tijdens:
Berging met een verhoogje voor de wasmachine/droogkast:
Woonkamer:
Gang met ingewerkte mat:
En na het voegen:
De open voeg is een uitzetvoeg die normal nog zal worden opgespoten met silicone die gelijk is van kleur aan de voegen.
Wat betreft tegelkeuze boven aanrecht: wij hebben de wand gewoon geschilderd met (wel kwalitatief goede) muurverf. Is afwasbaar. We koken aan de wandkant, wonen hier nu een jaar en er zijn geen vlekken te zien. Die wand ziet er dus net zo uit als de andere wanden in de kamer en keuken. Wij vinden het mooi strak en zijn blij dat we het zo hebben gedaan.
Je ziet het verschil in hoogte niet tussen de twee pijpen? Altijd jammer dat soort dingenquote:
Vet hoor! Wat is het probleem met de afvoer, is die zwarte pijp die zo uitsteekt van jullie?!
Als keuze voor de achterwand in de keuken kan ik (gehard) glas met een kleurcoating naar keuze aan de achterzijde van het glas echt aanbevelen. Wij hebben een grote glazen plaat als achterwand laten monteren. Ideaal, geen voegen zoals bij tegels en een chique uitstraling. Bovendien erg praktisch met schoonmaken.
quote:
Vet hoor! Wat is het probleem met de afvoer, is die zwarte pijp die zo uitsteekt van jullie?!
Gaat inderdaad over het hoogteverschil tussen de twee pijpen. Heb het erover gehad en het zou normaal (onzichtbaar) rechtgezet worden.quote:
Je ziet het verschil in hoogte niet tussen de twee pijpen? Altijd jammer dat soort dingen
Dit hebben we initieel in gedachten. We zullen zien hoe het bevalt en kunnen achteraf nog steeds tegeltje of iets anders plaatsen. In ieder geval kunnen we dan de geïnstalleerd keuken zien en zal het, hopelijk, gemakkelijker zijn om een beslissing te maken.quote:
Mooi allemaal, hoor!
Wat betreft tegelkeuze boven aanrecht: wij hebben de wand gewoon geschilderd met (wel kwalitatief goede) muurverf. Is afwasbaar. We koken aan de wandkant, wonen hier nu een jaar en er zijn geen vlekken te zien. Die wand ziet er dus net zo uit als de andere wanden in de kamer en keuken. Wij vinden het mooi strak en zijn blij dat we het zo hebben gedaan.
Bedankt voor de complimentenquote:
Bewondering en respect voor dit bouwplan. Ziet er fraai uit.
Als keuze voor de achterwand in de keuken kan ik (gehard) glas met een kleurcoating naar keuze aan de achterzijde van het glas echt aanbevelen. Wij hebben een grote glazen plaat als achterwand laten monteren. Ideaal, geen voegen zoals bij tegels en een chique uitstraling. Bovendien erg praktisch met schoonmaken.
Mocht het puur van mezelf afhangen, dan zou ik hoogstwaarschijnlijk ook voor glas gaan, soort wit/melkglas-achtig. Alleen is mijn vrouw daar helemaal geen fan van.
Heb je eventueel een foto, wie weet kan ik haar overtuigen
Als ze niet van glas houdt, google dan even Ikea Lysekil. RVS, messing, wit, donkergroen, zijn gewoon soort PVC platen die je met kit kan monteren. Voorbeeldje kun je ook vinden in de OP van mijn topic.quote:
[..]
[..]
Gaat inderdaad over het hoogteverschil tussen de twee pijpen. Heb het erover gehad en het zou normaal (onzichtbaar) rechtgezet worden.
[..]
Dit hebben we initieel in gedachten. We zullen zien hoe het bevalt en kunnen achteraf nog steeds tegeltje of iets anders plaatsen. In ieder geval kunnen we dan de geïnstalleerd keuken zien en zal het, hopelijk, gemakkelijker zijn om een beslissing te maken.
[..]
Bedankt voor de complimenten
Mocht het puur van mezelf afhangen, dan zou ik hoogstwaarschijnlijk ook voor glas gaan, soort wit/melkglas-achtig. Alleen is mijn vrouw daar helemaal geen fan van.
Heb je eventueel een foto, wie weet kan ik haar overtuigen
We zijn dit gaan bekijken in Ikea maar ik vond het er toch minder uitzien. Vooral door de naden en het kader lijkt het niet echt geschikt voor onze situatie.quote:
[..]
Als ze niet van glas houdt, google dan even Ikea Lysekil. RVS, messing, wit, donkergroen, zijn gewoon soort PVC platen die je met kit kan monteren. Voorbeeldje kun je ook vinden in de OP van mijn topic.
We hebben wel gezien dat het bij Ikea blijkbaar wel mogelijk is om een achterwand, uit verschillende materialen, op maat te laten maken. Dit zullen we in ieder geval overwegen. Eerst eens zien als de keuken effectief geplaatst is
Hierbij ook nog een update. De laatste twee weken is er eigenlijk niet zoveel gebeurd. Integendeel, redelijk wat problemen die zijn opgedoken. Een beetje frustrerend op minder dan een maand voor de gewenste oplevering.
Eerst het positieve nieuws: we hebben trappen
Beneden naar eerste verdiep:
Trap tusse eerste verdieping en zolder:
Van boven gezien:
Dan het mindere nieuws:
Er zit/zat een lek in het plat dak vooraan het huis (boven de inkom). Het had me reeds opgevallen dat de muur in de hal een soort verkleuring had. Na een leuke regendag eens extra langsgeweest en gezien dat de muur effectief nat was:
Normaal zou dit nu opgelost moeten zijn. Blijkbaar zat er een barst in de aansluiting naar de afvoer. Men heeft dat stuk vervangen en ondertussen ook het verschil met de buren (bijna) weggewerkt:
Volgend probleem is dat we niet tevreden zijn met het voegwerk van de tegels op het gelijkvloers. Bepaalde stukken zijn toch wel heel slordig.
Zo zou het moeten zijn en is het ook in het verste deel van de leefruimte en hal:
Zo zijn er enkele stukken vooraan de leefruimte:
Bovendien vinden we de afwerking van de plinten (grijze lak) ook helemaal niet mooi:
Geen idee wat men hier nog kan aan doen, men ging dit bekijken.
Verder ook een (tijdelijk) tuinhuis besteld:
en wat materiaal om er direct in te vliegen na de oplevering:
- Langnek schuurmachine
- LED bouwlamp
- Wat verhuissockets en lampen
- ...
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen (volgende week)
- Deuren plaatsen
- Rest Badkamer plaatsen
- Toiletten plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Ventilatie afwerken
- Zonnepanelen voorzien
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> nachschijf zou uitgeschakeld moeten worden binnenkort
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren -> is men mee bezig
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Slordige voegen in leefruimte
Klopt, Lysekil is een beetje een goedkope variant van een op maat gemaakte achterwand. Die hebben mijn schoonouders, is ook prachtig!quote:
[..]
We zijn dit gaan bekijken in Ikea maar ik vond het er toch minder uitzien. Vooral door de naden en het kader lijkt het niet echt geschikt voor onze situatie.
We hebben wel gezien dat het bij Ikea blijkbaar wel mogelijk is om een achterwand, uit verschillende materialen, op maat te laten maken. Dit zullen we in ieder geval overwegen. Eerst eens zien als de keuken effectief geplaatst is
Hierbij ook nog een update. De laatste twee weken is er eigenlijk niet zoveel gebeurd. Integendeel, redelijk wat problemen die zijn opgedoken. Een beetje frustrerend op minder dan een maand voor de gewenste oplevering.
Eerst het positieve nieuws: we hebben trappen
Beneden naar eerste verdiep:
[ afbeelding ]
Trap tusse eerste verdieping en zolder:
[ afbeelding ]
Van boven gezien:
[ afbeelding ]
Dan het mindere nieuws:
Er zit/zat een lek in het plat dak vooraan het huis (boven de inkom). Het had me reeds opgevallen dat de muur in de hal een soort verkleuring had. Na een leuke regendag eens extra langsgeweest en gezien dat de muur effectief nat was:
[ afbeelding ]
Normaal zou dit nu opgelost moeten zijn. Blijkbaar zat er een barst in de aansluiting naar de afvoer. Men heeft dat stuk vervangen en ondertussen ook het verschil met de buren (bijna) weggewerkt:
[ afbeelding ]
Volgend probleem is dat we niet tevreden zijn met het voegwerk van de tegels op het gelijkvloers. Bepaalde stukken zijn toch wel heel slordig.
Zo zou het moeten zijn en is het ook in het verste deel van de leefruimte en hal:
[ afbeelding ]
Zo zijn er enkele stukken vooraan de leefruimte:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Bovendien vinden we de afwerking van de plinten (grijze lak) ook helemaal niet mooi:
[ afbeelding ]
Geen idee wat men hier nog kan aan doen, men ging dit bekijken.
Verder ook een (tijdelijk) tuinhuis besteld:
[ afbeelding ]
en wat materiaal om er direct in te vliegen na de oplevering:
- Langnek schuurmachine
- LED bouwlamp
- Wat verhuissockets en lampen
- ...
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen (volgende week)
- Deuren plaatsen
- Rest Badkamer plaatsen
- Toiletten plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Ventilatie afwerken
- Zonnepanelen voorzien
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> nachschijf zou uitgeschakeld moeten worden binnenkort
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren -> is men mee bezig
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Slordige voegen in leefruimte
Toont direct een stuk properder/afgewertker vind ik persoonlijk:
Voorkant:
Achterkant:
Deze nacht en morgen was het de hele tijd aan het regenen en de muur waarboven het dak lekte is toch een heel stuk droger.
Het lijkt er dus op dat dit euvel hersteld is.
Hierdoor staat binnenin momenteel ook een bouwdroger elektriciteit te slurpen... Ongeloofelijk hoeveel water uit de muren komt in korte tijd.
quote:
Nu wil ik ook m'n eigen huis bouwen
Thanksquote:
De bedoeling is dat er naast de woning nog een carport komt. Dit zal pas voor wat later zijn, als er terug wat centen beschikbaar zijnquote:
Dit stond vrijdag in ons huis dus de rest zal wel redelijk duidelijk zijn
Het verbaast me altijd hoe snel men dingen kan plaatsen, zelf zou ik daar een week mee bezig zijn denk ik.
Status na een halve dag werken:
En een dagje extra:
Tegelijk is men vandaag ook langs geweest om de zonnepanelen te plaatsen. Uiteraard had ik die daar liever gezien voor die bouwdroger een week stond te verbruiken maar dat nemen we er wel bij. Resultaat is exact zoals ik het voor ogen had. Zeker geen spijt van de full black keuze. Zo ziet14x300Wp er uit:
En de 3500W SMA omvormer:
Mocht dat nog niet genoeg zijn, men is ook begonnen met het plaatsen van de binnendeuren. Boven is zo goed als klaar en beneden zitten de deuren er al in maar moeten de omlijstingen er nog rond.
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen
- Zonnepanelen voorzien
- Deuren plaatsen (bezig)
- Rest Badkamer plaatsen
- Toiletten plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Ventilatie afwerken
- Water/kranen aansluiten
- Regenpomp voorzien
- Muurtje trap zolderverdieping
- Uitpleisteren ramen slaapkamers
- Uitpleisteren ramen achterkant
- Keukenblad voorzien
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> nachschijf zou uitgeschakeld moeten worden binnenkort
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren -> is men mee bezig
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Slordige voegen in leefruimte
Mooie keuken!quote:
Het heeft wat voeten in de aarde gehad maar er is terug wat schot in de zaak gekomen...
Dit stond vrijdag in ons huis dus de rest zal wel redelijk duidelijk zijn
[ afbeelding ]
Het verbaast me altijd hoe snel men dingen kan plaatsen, zelf zou ik daar een week mee bezig zijn denk ik.
Status na een halve dag werken:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En een dagje extra:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Tegelijk is men vandaag ook langs geweest om de zonnepanelen te plaatsen. Uiteraard had ik die daar liever gezien voor die bouwdroger een week stond te verbruiken maar dat nemen we er wel bij. Resultaat is exact zoals ik het voor ogen had. Zeker geen spijt van de full black keuze. Zo ziet14x300Wp er uit:
[ afbeelding ]
En de 3500W SMA omvormer:
[ afbeelding ]
Mocht dat nog niet genoeg zijn, men is ook begonnen met het plaatsen van de binnendeuren. Boven is zo goed als klaar en beneden zitten de deuren er al in maar moeten de omlijstingen er nog rond.
[ afbeelding ]
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen
- Zonnepanelen voorzien
- Deuren plaatsen (bezig)
- Rest Badkamer plaatsen
- Toiletten plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Ventilatie afwerken
- Water/kranen aansluiten
- Regenpomp voorzien
- Muurtje trap zolderverdieping
- Uitpleisteren ramen slaapkamers
- Uitpleisteren ramen achterkant
- Keukenblad voorzien
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> nachschijf zou uitgeschakeld moeten worden binnenkort
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren -> is men mee bezig
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Slordige voegen in leefruimte
Bedankt, leuk om te horenquote:
Mooi zeg! Had je boven geen keuze om daar meer ramen te mogen doen? Je hebt wel een goede smaak in ieder geval
In principe konden we wel nog een dakraam/Velux in de andere slaapkamers voorzien. Naar ons gevoel is er wel voldoende licht en verluchting zoals het nu is. Ook makkelijk koel te houden in de zomer.
Bedanktquote:
Op Meer een vraag: heb je nog een vriezer of heb je genoeg aan 2 lades?quote:
[..]
Bedankt, leuk om te horen
In principe konden we wel nog een dakraam/Velux in de andere slaapkamers voorzien. Naar ons gevoel is er wel voldoende licht en verluchting zoals het nu is. Ook makkelijk koel te houden in de zomer.
[..]
Bedankt
Want ik ben in mijn eentje en vind drie (plus vriesvak) vaak al te weinig.
Ik weet het ook nietquote:
Wie gaat er nou in de keuken koken
Met jouw nickname kan ik me wel voorstellen dat je wat diepvriesruimte nodig hebtquote:
[..]
Meer een vraag: heb je nog een vriezer of heb je genoeg aan 2 lades?
Want ik ben in mijn eentje en vind drie (plus vriesvak) vaak al te weinig.
Maar om serieus te antwoorden: momenteel hebben we een topdown koelkast/vriescombo en een inbouwkoelkast in de keuken. De vriesruimte in de topdown heeft ongeveer evenveel ruimte als de nieuwe inbouw en dat is voldoende. In de berging zal normaal wel nog een kleinere koelkast komen voor het bier (ik blijf Belg natuurlijk).
Vandaag is men de ventilatie komen aansluiten en was ik net op tijd om te voorkomen dat die ergens verkeerd uitkwam op zolder. Ook de kast voor de tellers is afgewerkt. Helaas geen foto's door een lege batterij van de telefoon.
De lege batterij komt voornamelijk door het lang aan de lijn hangen bij de ISP (Telenet). Het lijkt erop dat men daar een grote fuckup heeft gemaakt maar het rechtzetten zou veel te lang duren. Hopelijk geraken we hier eerder uit want momenteel lijkt het erop dat we pas ten vroegste in februari internet zouden kunnen hebben.
Boven op zolder moest een halfhoog muurtje komen om de trap wat af te schermen e.d. Blijkbaar is iets misgegaan met de communicatie en zagen we dat men bezig was met het volgende te bouwen:
Uiteindelijk zijn we hiermee wel akkoord gegaan omdat we toch soms iemand te logeren hebben. Nu kan de kamer afgesloten worden en heeft ons bezoek ook wat meer privacy. Dagje later zag dit er zo uit:
Rechts van de wand wordt later nog afgewerkt met een inbouwkast.
Alle deuren zijn nu ook geplaatst en de tellerkast is heel netjes afgewerkt:
En de ventilatiemotor en het resterende buizenwerk is ook klaar:
Bedoeling is ook dat voor deze installatie een kastwand komt. Zodoende kunnen we de ruimte nog (een beetje) gebruiken als opbergruimte en alles ook proper wegwerken.
Nog enkele kleinere zaken zijn ondertussen ook in orde gekomen zoals de elektriciteit op de zolder, rookmelders, nette kapjes op de ventilatie-openingen,...
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen
- Zonnepanelen voorzien
- Deuren plaatsen
- Toiletten plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Ventilatie afwerken
- Rest Badkamer plaatsen
- Water/kranen aansluiten
- Regenpomp voorzien
- Muurtje trap zolderverdieping afwerken
- Uitpleisteren ramen slaapkamers
- Uitpleisteren ramen achterkant
- Algemeen proper zetten en afwerking
- Keukenblad voorzien
Planning na oplevering:
- Muren/plafonds opschuren
- Laminaat plaatsen bovenverdieping
- Laminaat plaatsen zolderverdieping
- Spotjes/verlichting aansluiten
- Alarm plaatsen
- Cameras plaatsen
- (tijdelijk) tuinhuis plaatsen
- Verhuizen
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren -> zal niet verder aangepakt worden
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> afspraak staat ingepland voor plaatsen enkele teller
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren -> is men mee bezig
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Slordige voegen in leefruimte
- Probleem met de kabelaansluiting. Nogmaals nagekeken en alles is voorzien. Er ligt zelfs een opgerolde kabel, bestemd voor ons huis, in hun wijkkastje aan de overkant van de weg, netjes in een buis tot aan onze perceelsgrens.
We zijn bang dat dit niet zal haabaar zijn in twee dagen of dat de kwaliteit navenant zal zijn. We zullen zien, veel kunnen we er jammer genoeg niet aan doen.
Buiten is eindelijk de afvoer in orde:
Sanitair is nog niet af maar we gaan de goeie richting uit:
En er was nog een kraantje voor stadswater vergeten bij de wasmachine, beide waren afgesproken:
De keuken is af, voorlopig 100% tevreden met de gemaakte keuzes.
Planning:
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- aansluiting gas
- aansluiting elektriciteit
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Elektriciteit aansluiten en meter openen
- Gasmeter openen
- Tegels leggen
- Trappen plaatsen
- Keuken plaatsen
- Zonnepanelen voorzien
- Deuren plaatsen
- Elektriciteit zolder afwerken
- Keukenblad voorzien
- Ventilatie afwerken
- Muurtje trap zolderverdieping afwerken -> gepleisterd sinds deze middag
- Uitpleisteren ramen slaapkamers -> morgen
- Toiletten plaatsen -> morgen
- Rest Badkamer plaatsen -> morgen
- Water/kranen aansluiten -> morgen
- Regenpomp voorzien -> morgen
- Rest plinten plaatsen -> morgen
- Uitpleisteren ramen achterkant -> maandag
- Algemeen proper zetten en afwerking -> maandag
Planning na oplevering:
- Muren/plafonds opschuren
- Laminaat plaatsen bovenverdieping
- Laminaat plaatsen zolderverdieping
- Spotjes/verlichting aansluiten
- Alarm plaatsen
- Cameras plaatsen
- (tijdelijk) tuinhuis plaatsen
- Verhuizen
Openstaande puntjes
- Verschil dak met buren -> zal niet verder aangepakt worden
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> afspraak staat ingepland voor plaatsen enkele teller
- Slordige voegen in leefruimte
- Probleem met de kabelaansluiting. Nogmaals nagekeken en alles is voorzien. Er ligt zelfs een opgerolde kabel, bestemd voor ons huis, in hun wijkkastje aan de overkant van de weg, netjes in een buis tot aan onze perceelsgrens.
De laatste weken waren heel intensief en er is vanalles gebeurd. Vooral doordat de oplevering een aantal weken te laat was, hadden we heel weinig tijd om enkele zaken in orde te brengen.
Nu komt alles een beetje op orde dus maak ik wat tijd vrij voor een update.
Zoals vermeld in de vorige post, zag het er niet zo goed uit qua planning en openstaande punten. 03/12 werd niet gehaald en 07/12 werd de nieuwe datum. Ruim 3 weken na de geplande opleveringsdatum en dus ook met maar 8 dagen om alles qua verhuis in orde te brengen. Gelukkig kreeg ik wel toestemming om vanaf 04/12 zel ook al werken uit te voeren.
Om het een beetje overzichtelijk te houden, post ik chronologisch het verloop sinds de laatste update.
Zaterdag 01/12:
De plakker is langsgeweest en heeft de rest van de ramen afgewerkt:
Badkamer werd iets verder afgewerkt en de kitter is langsgeweest:
Muurtje naar de zolder/trap is afgewerkt en ook geplakt:
Zelf ook begonnen met de vloer van het (tijdelijke) tuinhuis. In ons vorige huis hadden we een enorm tuinhuis van 3m op 4m. Wat resulteert in veel extra gerief
De vrijdag naar een bierfestival geweest dus, hoewel het simpel lijkt, heeft dit wel wat zweetdruppels gekost...
Dinsdag 04/12:
Begonnen met het schuren van alle muren in het huis met een langnekschuurmachine. Na een halfuurtje ofzo begaf de stofzuifer het al dus geinvesteerd in een deftige Karcher. Het lijkt erop dat dit de beste koop was van de laatste maanden. Dat ding zuigt letterlijk alles op (hurr hurr).
Verder heeft men ook nog de verbinding tussen het composiet werkblad opnieuw gedaan omdat we hier niet mee tevreden waren:
Helaas is dit nog steeds niet goed dus dit krijgt nog een vervolg:
Woensdag 05/12:
Vooral verder gedaan met het schuren van de muren.
Rond de middag ook de bestelde laminaar opgehaald, wat een gratis verlaging van de wagen opleverde
Na de middag werd ook de ondervloer en plinten netjes op tijd geleverd:
Na het schuren moet natuurlijk ook alles terug proper gemaakt worden. Hier kun je ook de douchecabine zien die op maandag nog werd geplaatst:
Donderdag 06/12:
Eerste deel van de dag verder gedaan met het schuren van de muren/wanden op de zolder. Daarna laminaat geplaatst:
Vrijdag 07/12:
Begonnen met het plaatsen van laminaat op de eerste verdieping:
In de namiddag verder de laatste muren geschuurd in de leefruimte/keuken en nog eens netjes de vloer gepoetst.
Zaterdag 08/12:
Vrijdagavond naar een verjaardag geweest en dus redelijk laat in bed met een redelijk alcoholgehalte in het bloed. Helaas ging rond 08:00 mijn telefoon. De buurman belde om me te laten weten dat ik snel moest komen naar het huis aangezien er water vanonder de voordeur liep en het binnen op een zwembad leek. Ergens dacht ik nog aan een slechte grap maar helaas was dit niet het geval...
Zo kwam ik toe aan de woning:
De boosdoener? Een slechte gemaakte knelkoppeling onder de CV-ketel:
Al het water opgeruimd em de koppeling hersteld:
Helaas redelijk wat schade:
- kapotte bediening van de regenpomp
- twee kapotte thermostaten (die toevallig in de berging lagen)
- Muur in de berging helemaal afgewassen van het water die er heeft tegengespoten
- Plint van de keuken kapot
- Deur van de berging kapot
In de namiddag verder gedaan met het leggen van laminaat in de gang. Grappig (of net niet) dat de gang evenveel tijd inneemt dan de drie slaapkamers samen.
Zondag 09/12:
In de voormiddag nog wat verder gedaan met het laminaat in de gang en in de namiddag begonnen met het plaatsen van het tijdelijke tuinhuis:
De tijd die hiervoor nodg was, hebben we serieus onderschat. Ik dacht aan 3-4 uur maximum maar de hoeveelheid tijd en vijzen/bouten lang een stuk hoger. Op zondag dan ook niet helemaal afgeraakt.
's avonds wel nog eens langsgeweest voor het plaatsen van de spotjes in de keuken:
Maandag 10/12:
Nog wat verder gespeeld met het laminaat:
En het tuinhuis verder afgewerkt samen met mijn vader:
Dinsdag 11/12:
Aangezien we op woensdag alles wouden verhuizen ben ik deze dag vooral bezig geweest met opruimen, poetsen en voorbereiden van de verhuis in het oude huis.
's Avonds ook nog wat lampen gehangen en spotjes geplaatst in de gang boven:
En om de inkijk in de badkamer van drones en buren te voorkomen:
Woensdag 12/12:
Effectief alle meubelen en veel dozen verhuisd naar het nieuwe huis:
Donderdag 13/12 en vrijdag 14/12:
Vooral meubelen terug in elkaar gezet en dozen geleegd.
Voor de vestiaire een ikea bankje ingekort, wat redelijk is gelukt maar helaast geen rekening gehouden met de plinten...
Zaterdag 15/12 en zondag 16/12:
Vooral verder dozen geleegd en wat bezoek gehad en uiteraard ook eens wat tijd vrijgemaakt om wat leuks te doen met de kinderen.
Maandag 17/12:
We begonnen meer en meer last te krijgen van een slecht weglopend toilet en luchtbellen die uit het toilet komen tijdens het douchen.
Dinsdag 18/12 en Woensdag 19/12:
- Plintjes gezet boven (foto's volgen)
- RJ45s op de netwerkkabels gezet en de rest van de meterkast wat properde afgewerkt.
- In de namiddag kwam de sanitairman langs om nog wat kleine dingen te fixen en ook om naar het probleem met de toilettten/afvoer te kijken. Bij het openen van de sifonput bleek al snel dat er serieus wat mis was aangezien er hopen toiletpapier in de sifonput waren te vinden (en de rest). Dat is natuurlijk niet de bedoeling.
Donderdag 20/12:
Gelukkig konden de mannen van de grondwerken snel langskomen om de boel open te gooien. En zoals een beetje verwacht, maar niet te geloven, was men vergeten om ons aan te sluiten op de riool... Maw. al ons afvalwater vloeide gewoon de grond in, tot die verzadigd was.
In deze situatie heeft men zelfs een postief keuringsattest voor de riool afgegeven, wat de waarde ook weer tot op nul brengt als je het mij vraagt...
Verdere foto's volgen want er zijn nog wat zaken afgewerkt uiteraard.
Planning na oplevering:
- Muren/plafonds opschuren
- Laminaat plaatsen bovenverdieping
- Laminaat plaatsen zolderverdieping
- Spotjes/verlichting aansluiten
- (tijdelijk) tuinhuis plaatsen
- Alarm plaatsen
- Cameras plaatsen
Openstaande puntjes:
- Verschil dak met buren -> zal niet verder aangepakt worden
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> afspraak staat ingepland voor plaatsen enkele teller
- Slordige voegen in leefruimte
- Plint onder keuken vervangen door waterschade
- Deur tussen keuken en berging vervangen door waterschade
- Muur in berging is ruw door opvangen water moet opnieuw geplamuurd/geplakt worden
- Kraan radiator van een slaapkamer werkt niet, radiator komt nog steeds warm als de kraan dichtstaat terwijl de andere radiatoren koud zijn. Kraan reeds vervangen, probleem blijft.
- Douchebak heeft nog een grote kras en moet opnieuw opgekit worden
- Probleem met de kabelaansluiting. Nogmaals nagekeken en alles is voorzien. Er ligt zelfs een opgerolde kabel, bestemd voor ons huis, in hun wijkkastje aan de overkant van de weg, netjes in een buis tot aan onze perceelsgrens. -> Lang verhaald maar het komt er op neer dat ik waarschijnlijk bij de concurrent op fiber zal aangesloten worden...
[ Bericht 0% gewijzigd door boeiendboeiend op 21-12-2018 00:35:36 ]
Ik vind alleen dat je nog luchtig en vrolijk schrijft, na die watersnoodramp en dat rioolakkefietje... mijn hemel....
maar wat een ellende met je water en je riool! goede pui! Licht en die HWA in de gevel verwerkt is ook heel strak!Jammer van de tegenslagen.. en tja qua attesten/keuringen.. daar kan ik ondertussen boeken over schrijven
Keuken:
Ik had al vermeld dat we er nog niet helemaal uit waren wat we zouden doen met de achterwand in de keuken. Gelukkig, na heel wat rondkijken, hebben we iets gevonden dat ons beiden wel kon bekoren.
Eerst, om te proberen, plankjes opgehangen:
Voor:
Na:
Dit leek ons wel ok, dus dan de tegeltjes (keramische zelliges) geplaatst:
Tijdens:
Voor voegen:
Na voegen:
Jammer genoeg zie ik dat ik geen foto heb genomen met de plankjes terug gemonteerd na het plaatsen van de tegeltjes.
Berging:
Ondertussen is het lekken niet gestopt en was het ook nat rondom de wasmachinekraan:
Dit werd opgelost door de leiding opnieuw te voorzien maar dan in opbouw:
Daarna werd de muur, die helemaal ruw stond na het waterlek opnieuw geplakt:
En dan kon ik (eindelijk) kasten voorzien:
En uiteraard ook de tweede/bier-koelkast mag niet ontbreken:
Om de ruimte onder de trap zo nuttig mogelijk te gebruiken, heb ik hier ook wat legplanken voorzien:
Slaapkamers:
In de slaapkamers heb ik de plintjes gezet en hebben we raamdecoratie voorzien.
Kinderen (de jongste kreeg ook ineens een nieuwe kast aangezien de oude heel lomp was):
Onze slaapkamer:
Woonkamer:
Zoals boven, hebben we ook raamdecoratie voorzien beneden. In ieder geval toch al aan de voorgevel om inkijk te verminderen.
Hiervoor hebben we online horizontale jaloezieën besteld in bamboe. Voorlopig zijn we hier zeer tevreden over:
Daarna was het de beurt aan de TV die nog op het kastje stond.
Kabels en ophangbeugel voorzien. De ruimte hierachter is de berging waar ik de nodige aansluitingen gepland had:
En eenmaal afgewerkt:
Andere:
Zolderruimte is ook goed in gebruik:
Ingewerkte mat is eindelijk geleverd:
Douche is opnieuw opgekit:
We hebben internet, wat opnieuw heel wat voeten in de aarde (letterlijk) had:
Provider 1 zei dat er geen kabel was voorzien onder de weg, terwijl er weldegelijk een kabel van aan de andere kant van de weg tot in onze meterkast ligt.
Daarna zijn ze er ook nog in geslaagd om tot tweemaal toe een afspraak verkeerd in te plannen of te annuleren met opnieuw (veel) uitstel tot gevolg.
Provider 2 kon sneller aansluiten maar dat liep ook niet als verwacht:
- eerst kon men de kabel onder de grond niet vinden
- eenmaal gevonden bleek het signaal te zwak
- na metingen heeft men een stuk kabel vervangen maar dat werkte ook niet
- daarna heeft men nog maar een ander stuk vervangen waarna we wel eindelijk internet en TV hadden
- om dan maar te vergeten dat het nieuwe stuk kabel nog ingegraven moest worden
Al bij al lijkt het nu in orde gekomen (ik ben hiermee begonnen begin oktober
)
Camera's en alarm zijn voorzien:
En we hebben de eerste sneeuw ook gehad:
Planning na oplevering:
- Muren/plafonds opschuren
- Laminaat plaatsen bovenverdieping
- Laminaat plaatsen zolderverdieping
- Spotjes/verlichting aansluiten
- (tijdelijk) tuinhuis plaatsen
- Alarm plaatsen
- Cameras plaatsen
Openstaande puntjes:
- Verschil dak met buren -> zal niet verder aangepakt worden
- Afvoer vooraan start op verschillende hoogte met die van de buren
- Voorlopig zit er geen waterwerend doek achter de afvoeren die geplaatst zijn buiten. Wat niet in orde lijkt.
- Dubbele elektriciteitsmeter geplaatst ipv. enkele -> afspraak staat ingepland voor plaatsen enkele teller
- Slordige voegen in leefruimte
- Plint onder keuken vervangen door waterschade
- Deur tussen keuken en berging vervangen door waterschade
- Muur in berging is ruw door opvangen water moet opnieuw geplamuurd/geplakt worden
- Douchebak heeft nog een grote kras en moet opnieuw opgekit worden
- Probleem met de kabelaansluiting.
- Kraan radiator van een slaapkamer werkt niet, radiator komt nog steeds warm als de kraan dichtstaat terwijl de andere radiatoren koud zijn. Kraan reeds vervangen, probleem blijft. -> radiator zal vervangen worden
- Douchedeur lekt -> nieuwe afsluiting zal voorzien worden
Verdere planning:
- Aanleggen terras -> offerte is goedgekeurd en zal normaal voor juni uitgevoerd worden
- Aanleggen oprit en rest van de tuin -> eerst terug wat sparen
- Nieuwe tafel en stoelen -> levering eind maart
- Werkblad voorzien boven wasmachine in berging
- Kast voorzien voor het wegwerken van de ventilatie en buizen op zolderverdieping
- Definitief tuinhuis voorzien -> offertes tot nu toe vallen heel erg tegen
Tuin:
Begin maart was het al mooi weer en hadden we zin om de tuin aan te pakken. Vooral de achterkant was wat verwilderd en stond vol met onkruid, afgebroken takken en vooral afval. Enkele sessies verder was dit het resultaat:
Een deel van de buit:
Resultaat:
Zoals in de vorige post gemeld, zou het terras rond juni in orde moeten zijn. Reeds eind maart is men begonnen met de fundering en midden april kwam de chape:
Begin mei, nadat de chape voldoende uitgehard/gedroogd was, werden de tegels geleverd:
En natuurlijk ook geplaatst:
Het resultaat:
Gezien de "lichte" hoogteverschillen in de tuin en ook door het uitgraven, was de omgeving van het terras niet echt aangenaam. Om dit, tijdlijk, properder te maken, heb ik hier de grond omgespit, aangevuld en vlakker gemaakt, gevoed en ook gras gezaaid:
Het resultaat was boven verwachting, dit is slechts een maandje later:
Op de achtergrond is ondertussen ook de omheining op het eind van ons perceel te zien.
Verder zou de oprit er moeten geweest zijn tegen eind oktober. Helaas is dit door het slechte weer niet doorgegaan en zal dit pas ergens in maart gebeuren.
Qua keuze van verharding vonden we het volgende wel mooi passen:
We zullen zien
Zolder
Zoals ook vermeld hierboven en zoals gepland van bij het begin, was het de bedoeling dat het ventilatiesysteem netjes zou weggewerkt worden in een inbouwkast. Midden mei is dit ook in orde gekomen:
Voor:
Na:
En na wat verhuizen heb ik nu ook terug een deftige werkruimte:
Volgende op de planning hier is uiteraard alles proper plamuren en zowel de muren als de kast schilderen.
Leefruimte
Wederom, zoals vermeld in de vorige post, hadden we een nieuwe tafel en stoelen in bestelling die netje werd geleverd. Ondertussen is er ook reeds mooie verlichting geplaatst maar die heb ik helaas niet op de foto.
De tafel en stoelen, met op de achtergrond ook een goede foto van de keuken met de plankjes:
De rest van de woonkamer:
Hier is het volgende werk op de lijst ook de muren proper zetten en schilderen.
Slaapkamers
Gezien de dochters al een tijdje hints aan het geven waren over de lelijke muren in hun kamer, was het tijd om te schilderen. Uiteraard moesten de muren eerst schilderklaar gemaakt worden dus plamuren, schuren en vooral stof eten.
Jongste dochter:
Tijdens:
Hier was er wel even paniek ivm. het gekozen kleur
Resultaat:
Enkele weken later was het de beurt aan de kamer voor de oudste dochter:
Tijdens:
Resultaat:
Toilet:
Tussendoor ook maar het toilet meegenomen:
Andere
Blowerdoor: om het correcte energiepeil te bepalen, werd nog een blowerdoortest gedaan:
De resultaten hiervan waren goed en onze E-score is een stuk lager dan initieel gedacht, wat alleen maar positief is.
In de berging heb ik nog wat rekjes en een werkblad(je) boven de wasmachine gemaakt. Kwestie van de beperkte ruimte zo goed mogelijk te kunnen benutten:
In de gang dezelde oefening:
Openstaande punten/problemen:
In vergelijking met de vorige periode, zijn de problemen eerder beperkt gebleven tot nu. Buiten enkele kleinere zaken, is er maar één item meer dat echt een probleem is. Dit werd reeds in januari gemeld maar helaas is het nog steeds niet opgelost. Deel 1 is dat de douchedeur lekt en serieus drupt na het openen (dus niet enkele druppels maar formaat plas) en dat nu ook water langs de zijwand lekt:
De lekkende wand lijkt me makkelijk op de lossen maar de deur blijkt een ander verhaal. Na talloze interventies, ook met de fabrikant van de wand/deur, weet men het precies niet zo goed.
Al bij al zijn we het beu dus na wat druk zetten, hebben ze reeds een andere douchedeur en wand gekozen. Deze zouden ergens in januari geplaatst moeten worden.
Verdere planning:
- Sokkel tuinhuis gieten en tuinhuis plaatsen -> december/januari
- Schilderen gang boven/beneden -> begin januari gepland
- Schilderen laatste slaapkamer en badkamer -> ergens in januari
- Vervangen douchedeur/wand -> voorzien voor januari
- Schilderen zolder en berging -> februari/maart
- Aanleggen oprit en rest van de tuin -> voorzien voor maart
- Aanleg tuin: volledig vlak maken, aanplanting haag en andere -> voorzien voor maart
- Schilderen woonkamer -> voorzien voor begin maart
[/quote]
[ Bericht 0% gewijzigd door boeiendboeiend op 03-12-2019 15:52:24 ]
lekker bezig dus. Nog steeds jammer van de tegenslagen, hoop dat het nu wel een beetje klaar is Wat houdt een blowerdoortest in en wat is de bedoeling ervan?
En ben je het groene MDF nog niet beu
? (genoeg dingen te doen natuurlijk ) Hoe heb je de kopse kanten behandeld?[ Bericht 2% gewijzigd door FranticDJ op 03-12-2019 20:45:39 ]
Idem hier, we hebben genoeg voor een paar jaar. Het valt wel enorm op dat de aannemers die we nadien hebben ingeschakeld, dus niet met de SOD bouwfirma een stuk beter werk leveren.quote:
Het is een soort luchtdichtheidstest waarmee men meet hoe luchtdicht de woning is. Met een grote ventilator blaast men lucht uit/in de woning en meten ze het drukverschil in onder/overdruk.quote:Wat houdt een blowerdoortest in en wat is de bedoeling ervan?
Die luchtdichtheid speelt een grote rol in het bepalen van de E-score. Zonder meting gaat men uit van (pessimistische) standaardwaardes. Door de exacte waarde te bepalen komt de E-score dus een stuk lager uit (en heb je ook bewijs dat de woning energiezuinig is gebouwd).
Voorlopig nog niks behandeld maar dat staat op het lijstje per ruimte die wordt geschilderd. De bedoeling is om het MDF dat niet aan vier kanten is bevestigd (zoals de koof boven de keuken) overal te schilderen (binnen/buiten/kopse-kant).quote:En ben je het groene MDF nog niet beu
Het is een druk jaar geweest, niet alleen met het huis. Zal mijn best doen om wat regelmatiger een update te posten.quote:
Ahquote:
[..]
Het is een soort luchtdichtheidstest waarmee men meet hoe luchtdicht de woning is. Met een grote ventilator blaast men lucht uit/in de woning en meten ze het drukverschil in onder/overdruk.
Die luchtdichtheid speelt een grote rol in het bepalen van de E-score. Zonder meting gaat men uit van (pessimistische) standaardwaardes. Door de exacte waarde te bepalen komt de E-score dus een stuk lager uit (en heb je ook bewijs dat de woning energiezuinig is gebouwd).
en daar hangen dan belastingen vanaf ofzo?Voorlopig nog niet maar er is wel sprake van op lange termijn.quote:
[..]
Ah
Momenteel is het wel zo dat als het e-peil <20 is, er geen onroerende voorheffing (belasting op woningbezit) moet betaald worden voor de eerste 5 jaar. Bij e-peil <30 is dit 50%. Ons e-peil komt uit op 17 dus netjes onder 20. Er is ook een wettelijk maximum, afhankelijk van wanneer de bouwaanvraag plaatsvond. In ons geval mochten we niet boven een E-peil van 50 zitten. Hoger zou leiden tot een boete.
Als ik kijk naar verbruik van gast, lijkt het erop dat ik net op de helft zal uitkomen in vergelijking met ons vorig huis. Dit was ook niet slecht geïsoleerd of extreem oud (BJ 2001). Voor elektriciteit komt de meter netto op 0 uit maar de vast kosten en belasting op het hebben van zonnepanelen zorgen ook hier dat ik ongeveer op de helft van de jaarlijkse kosten kom in vergelijking met voordien.
Bedankt!quote:
Poah mooi werk hoor. En ook erg mooi dat het epeil goed uitvalt!
We zijn ook tevreden over de inbouwkast. Crimineel hoe groot de verschillen op de offertes daar waren. Het verschil tussen de duurste en goedkoopste was ongeveer 10x!quote:
Mooi geworden! Ik ben erg gecharmeerd van de inbouwkqst op zolder en complimenten voor denkwijze van de keuken. Je ziet bij veel nieuwbouwwoningen dat er maar beperkt ruimte is voor een grotere eettafel. Bij jullie ziet dat er juist lekker ruim uit.
Op de originele plannen stond nog een halfhoog muurtje tussen de keuken en woonkamer. Daar had men dan een tafeltje in de keuken aan bedacht. Zo hebben de buren het wel maar ik vind ook dat dit alles veel kleiner doet aanvoelen. Volgens mij is het ook vreemd om altijd twee tafels te hebben (woonkamer en keuken), zeker als de keuken open is.
Schilderwerken gang
Zoals in de vorige update aangegeven, is ondertussen de gang boven en beneden geschilderd geraakt. Dit geeft onmiddellijk een frissere, propere indruk.
Niet veel foto's van tijdens de werken maar wel enkele van het resultaat:
Beneden en toilet:
Boven:
Schilderwerken slaapkamer
De kinderkamers waren reeds geschilderd dus het was beurt aan de laatste (onze) slaapkamer.
Voor:
Na, blijkbaar heb ik geen echt goede foto genomen:
Beetje een gewaagde kleur, zeker voor de schuine wand maar we zijn er wel tevreden van. Nadien ook een beter passende lamp en nachtlampjes gekocht:
Schilderwerken badkamer
Voor de badkamer hebben we voor zuiver wit gekozen, gezien de rest van de wanden in tegels al een warme kleur heeft.
Tijdens:
Na:
Woonkamer
Hier zijn we nog niet klaar met schilderen maar zijn van plan om hier snel werk van te maken. Ondertussen waren we al een hele tijd op zoek naar een deels open kast die tegelijk ook bijna tot het plafond ging qua hoogte. Heel eenvoudig was dit niet, veel modellen waren enkel online verkrijgbaar, wat toch moeilijk ligt qua kleurbepaling e.d. of extreem duur (denk ¤5000+). Na een bezoek aan Ikea waren we wel te vinden voor de nieuw beschikbare frontjes voor de Besta-reeks...
Het resultaat:
Tuin
Hier zitten het meeste uren in sinds de laatste update denk ik. Gezien de winter precies uitblijft, hebben we beslist om reeds te beginnen, in de hoop de tuin afte hebben tegen de lente.
Borders geplaatst en struik aangeplant (nog klein voorlopig
):
Voortuin uitgegraven als voorbereiding voor de oprit en pad naar de voordeur:
Fundering voor oprit en pad is ondertussen ook aangebracht, na het uitgraven:
De uitgegraven aarde werd achtergelaten in de tuin om binnenkort alles op hetzelfde niveau te brengen hiermee:
Bij de voorbereiding van de tuin werd ook de sokkel voor het tuinhuis gegoten:
Na een tweetal weken drogen:
Nog een tijdje later, werd dit voor ons huis neergezet (helaas na heel wat heen en weer bellen om dit geregeld te krijgen):
De inhoud:
Tijdens het bouwen:
Klaar:
En ook het tuidelijke tuinhuisje werd door de derde geïnteresseerde (hatelijk dat online verkopen) wel meegenomen, laat op een regenachtige avond:
Verdere planning
- Sokkel tuinhuis gieten en tuinhuis plaatsen -> december/januari
- Schilderen gang boven/beneden -> begin januari gepland
- Schilderen laatste slaapkamer en badkamer -> ergens in januari
- Vervangen douchedeur/wand -> voorzien voor januari -> Nog steeds aan het wachten op de levering van de douchedeur- en wand...
- Schilderen zolder en berging -> februari/maart -> Zal waarschijnlijk voor mei/juni zijn
- Aanleggen oprit en rest van de tuin -> voorzien voor maart
- Aanleg tuin: volledig vlak maken, aanplanting haag en andere -> voorzien voor maart
- Schilderen woonkamer -> voorzien voor begin maart -> mee bezig
Het was een beetje een gok maar tot op heden zijn we zeker tevreden van onze keuze. Zeker met de nieuwe lampen, klopt het plaatje voor ons.quote:
Hier kan ik me zeker ook aan storen dus extra aandacht en tijd voor deze dingen vind ik zeker niet verloren. Bedankt voor de positieve reactiequote:
Wat ziet het schilder-, kit- en plintwerk er ontzettend netjes uit! Ik houd van aandacht voor afwerking.
Verder nog, gezien er geen goede foto was van de slaapkamer, een betere foto genomen:
Schilderwerken woonkamer
Zoals gemeld in de vorige post waren we hiermee bezig. Momenteel is alles afgewerkt en alles teruggeplaatst in de woonkamer.
Foto's zeggen in deze veel meer dan woorden:
Tuin
De werken in de tuin gaan slechts traag verder door het vele regenweer.
Ondertussen zijn tegels geplaatst bij het tuinhuis:
En is verder gewerkt aan de afboording aan de linkerkant van de tuin:
Bedoeling is dat links lang/hoog gras wordt geplaatst en het gedeelte met de boog wordt voorbehouden voor beplanting (waar de vrouw zal voor zorgen).
Verdere planning
- Aanleg tuin: volledig vlak maken en plaatsen afboording
- Schilderen woonkamer -> voorzien voor begin maart -> mee bezig
- Vervangen douchedeur/wand -> voorzien voor januari -> Volgende week donderdag
- Schilderen zolder en berging -> februari/maart -> Zal waarschijnlijk voor mei/juni zijn
- Aanleggen oprit en rest van de tuin -> voorzien voor maart, hangt af van het weer
- Aanleg tuin: aanplanting haag en andere -> misschien volgende week
Dit is het kleur, mocht het van belang zijnquote:
@:Poepz0r hierboven meer geordend en petrol.
https://www.colora.be/nl/kleuren/we-y07-petrol-blueMooi, jammer van de lichte meubels. Licht op licht kan mijn autisme level niet aanquote:
@:Poepz0r hierboven meer geordend en petrol.
Leuk om zo eens mee te kunnen gluren van zetten tot inrichten :-)
Bij deze nog een update.
Oprit
De oprit en het pad langs het huis/naar de voordeur hadden er vorig jaar rond oktober/november al moeten zijn. Helaas door het aanhoudend regenen, werd dit uitgesteld.
Een dikke twee weken is men deze "pakjes" komen leveren in de voortuin:
Twee dagen later was dit het resultaat:
Na het voegen:
En in gebruik:
Tuin
Dit is hoe de tuin er uitzag twee weken geleden. Niet zo super als je kinderen vijf weken thuis moeten doorbrengen
Enkele dagen later alles voorbereid voor het plaatsen van de grasmatten.
Aan de linkerkant is ook de beplanting te zien. Dit moet lang/hoog gras worden zodat de afscheiding wat minder opvalt.
Om ze dan uiteraard te plaatsen:
En het resultaat:
Hoewel we het gras nog niet echt kunnen gebruiken, ziet het er toch al een stuk beter uit
Nu vooral veel water geven (regenput is al leeg) en rustig uitkijken voor een robot gezien ik het niet zie zitten om wekelijks het gras af te rijden (en vooral weg te brengen).
Verdere planning
- Aanleg tuin: volledig vlak maken en plaatsen afboording
- Aanleggen oprit en rest van de tuin -> voorzien voor maart, hangt af van het weer
- Aanleg tuin: aanplanting haag en andere -> misschien volgende week
- Vervangen douchedeur/wand -> in orde gekomen
- Aanleg voortuin -> April
- Schilderen zolder en berging -> februari/maart -> Zal waarschijnlijk voor mei/juni zijn
Gave vorderingen in de tuin zeg. Hebben jullie dit zelf gedaan of uitbesteed? Het ligt er strak in!
mooi hoor.Bestrating ligt in de stabilisé?
Wat is het nut van die uitstekende loodslabben trouwens op die foto bij je auto? Zitten daar afwateringsopeningen boven?
Gedeeltelijk uitbesteed (zoals terrein vlak maken en grasmatten plaatsen) en gedeeltelijk zelf, zoals borders en beplanting. Zie ook de volgende postquote:
Hoe is de situatie bij jullie atm vanwege de lockdown?
Gave vorderingen in de tuin zeg. Hebben jullie dit zelf gedaan of uitbesteed? Het ligt er strak in!
Die loodslabben zijn om een toekomstige carport op te laten aansluiten.quote:
Heel ander zicht zo
Bestrating ligt in de stabilisé?
Wat is het nut van die uitstekende loodslabben trouwens op die foto bij je auto? Zitten daar afwateringsopeningen boven?
Tuin/voortuin
Zoals op de vorige foto's te zien is, was het gazon reeds in orde en volgende stap was het aanleggen van de plantenvakken (achtertuin en voortuin).
Eerst wat plantjes inkopen (dit was zeker niet de enige volle koffer met plantgoed
:
Daarna de voorbereiding en effectief aanplanten:
Na enkele weken ziet dit er uiteraard al wat anders uit:
Gezien de hond graag eens gaat wandelen een (tijdelijk) propere afsluiting voorzien die niet te duur is:
En om alles in alle rust te bewonderen een loungeset aangeschaft:
Achter het tuinhuis was het nog steeds een puinhoop (understatement) dus dit vuil plekje ook maar onder handen genomen:
Eerst het nodige materiaal aankopen:
En dan plaatsen:
Resultaat:
Hier is ook de maairobot te zien, zoals vermeld in een vorige post.
Verder ook nog wat decoratie voorzien (uiteraard na het stopcontact bedienbaar via wifi te maken
):
Binnen
Binnen is niet zoveel gedaan, de jongste dochter heeft een nieuw bed gekregen (geen foto) en het toilet boven heb ik gedeeltelijk opnieuw geschilderd gezien de verf voor de achterkant veel te gevoelig was:
Toilet:
Verdere planning
- Aanleg voortuin -> April
- Schilderen zolder en berging -> februari/maart -> Zal waarschijnlijk voor mei/juni zijn -> Voorlopig alleen thuiswerk door Corona dus niet echt mogelijk om thuis te zerken en de hele zolderverdieping vrij te maken
- Plaatsen vaste airco -> offertes aangevraagd, plaatsing waarschijnlijk september/oktober
- Carport -> Najaar