abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_179687364
registreer om deze reclame te verbergen
Een aantal jaar geleden heb ik hier al eens verslag uitgebracht van de werken/werkjes in en rond het huis waar we momenteel in wonen: K&W / Recent huis gekocht en ook van het omtoveren van de zolderruimte tot een kamer (met alle problemen vandien): K&W / Een extra kamer in ons huis.

Ondertussen is het alweer een 7-tal jaar dat we in onze huidige woning wonen en ondertussen is het meeste in het huis ook zo'n 17 jaar oud. Stilletjes aan werd het tijd om hier en daar te denken aan investering (keuken en badkamer vernieuwen, terras in orde zetten, voordeur en poort vervangen, zonnepanelen,...). Alleen was de vraag of we in dit huis moesten investeren of uitkijken naar iets anders.

Uiteindelijk is het de tweede optie geworden en hebben we een stuk grond gevonden op +- een kilometer van onze huidige woning. Ideaal want dan kan voor de kinderen zo goed als alles hetzelfde blijven en hoeven we bijvoorbeeld niet te veranderen van school.

Sinds een paar dagen zijn we ook bij de notaris gepasseerd dus is het stuk grond + de huidige werken "van ons"te noemen (de bank vergeten we maar even). Onze huidige woning is ook verkocht en we kunnen voorlopig nog tot midden december hier blijven.

Grond
Het stuk grond is heel wat groter dan momenteel het geval is: 626m≤ vs. 265m≤ en de woning, die ze nu aan het bouwen zijn, is halfopen ipv. gesloten.

grond.png

Vanaf ťťn van de toekomstige slaapkamers ziet dat er zo uit:
huis1.jpg

Woning
De woning zelf zal iets kleiner zijn dan onze huidige woning. Vooral dan het ontbreken van een garage en de schuine wanden in de slaapkamers maken hier het grootste verschil. Gelukkig, en dat was zeker ook een extra reden om voor dit project te kiezen, kunnen we terug de ruimte onder het dak als extra kamer inrichten. We voorzien dan ook terug een vaste trap hiervoor.

Voor de rest van de woning is zo goed als alles gekozen en getekend. Hierover later meer details maar hier komt het op neer (verder ook niets speciaal of onverwacht eigenlijk):
- Badkamer met bad en douche
- Vloerverwarming beneden
- CV op gas (nog steeds de standaard in BE)
- 14 zonnepanelen van 300Wp met een omvormer van 3600W (omvormer bepaalt namelijk de belasting/taks op de zonnepanelen)
- Keuken zonder eiland met alle modern comfort
- Vloeren: beneden: keramische tegels, boven + zolder: laminaat
- Ramen + voordeur: antraciet langs buiten, wit langs binnen

Vooruitgang van de werken

Zo zag het er uit ergens begin maart:
huis2.jpg
huis3.jpg

Werken hebben een tijdje op een laag pitje gestaan maar midden april was dit de toestand: verder afwerken van de ruwbouw aan de open zijde + plaatsen van de dorpels voor de ramen etc.
huis4.jpg

Toekomstige keuken:
huis5.jpg
Leefruimte:
huis6.jpg
Zicht naar achter:
huis7.jpg

Begin mei heeft men verder gedaan met het dak. Dit is hoe de zolder er zal uit te komen zien:
huis8.jpg

Ramen op de slaapkamers:
huis9.jpg

Tot eind mei was het rustig en dan heeft met verder gedaan met de dakwerken en ruwbouw:
huis10.jpg

Plots gaat het dan wat sneller:
huis11.jpg
huis12.jpg

Dak bijna af en dakramen geplaatst:
huis13.jpg
huis14.jpg

Enig discussiepuntje is de uitvoering van de nokvorst (bovenste gedeelte van het dak). De ongelijkheid met de buren ziet er, naar mijn mening en ook die van de buren, niet echt super uit. Hebben dit aangegeven dus we zullen zien wat er mee zal gebeuren.

Plannen
Naar indeling toe denken we aan het volgende. Let niet op de keuze van materialen en kleur. Dit was hoofdzakelijk om een idee te krijgen qua ruimte en of alles ging passen.

render1.png
render2.png

We hadden even getwijfeld om een eiland te nemen in de keuken maar hadden tegelijkertijd ook graag een grote tafel gehad. De tafel heeft gewonnen omdat het al snel te druk ging zijn met beide. Momenteel hebben we een tafel in de keuken en een tafel in de leefruimte. Dit resulteert in een grote ongebruikte tafel in de leefruimte en dat is zonde. Vandaar deze keuze.
Bij de keuken hebben we gekozen voor een meer open gevoel, dus geen bovenkastjes en zoveel mogelijk vrije werkruimte.

Zal proberen om hier de voortgang een beetje bij te houden. Er is nog veel info te delen maar dat volgt wel :)
pi_179687597
Leuk! Ik ga volgen. Ziet er goed uit tot nu.
  zaterdag 9 juni 2018 @ 08:53:37 #3
220052 Blue_note
The world's greatest
pi_179687644
Wil niet partypoopen, maar ik heb bij de keuken nu een beetje het gevoel alsof 'ie nog niet af is. Wellicht in het echt anders...
De man die Danny uitdaagde om de mobiele quote functie te maken!
pi_179688077
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juni 2018 08:53 schreef Blue_note het volgende:
Wil niet partypoopen, maar ik heb bij de keuken nu een beetje het gevoel alsof 'ie nog niet af is. Wellicht in het echt anders...
Ik had in mijn vorige huis ook geen bovenkastjes dat maakte opzich niet zoveel uit. Maar misschien oogde het meer af door de koof met spotjes.
I solemnly swear i'm up to no good
pi_179688800
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juni 2018 08:53 schreef Blue_note het volgende:
Wil niet partypoopen, maar ik heb bij de keuken nu een beetje het gevoel alsof 'ie nog niet af is. Wellicht in het echt anders...
De render is niet helemaal representatief voor wat er zal komen. Er komt een dampkap en een koof om de afvoer naar buiten te leiden. In de koof komen dan spotjes.
Uiteraard komt er ook een kookplaat en wasbak op het aanrecht :)
  zaterdag 9 juni 2018 @ 10:47:22 #6
222903 monsterd.
fine, beautiful, lovely
pi_179688802
In de render zit natuurlijk nog geen afzuigkap.

Wij hebben ook een dergelijke indeling, past prima.

Veel succes ts!
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
  zaterdag 9 juni 2018 @ 13:00:28 #7
220052 Blue_note
The world's greatest
pi_179690413
registreer om deze reclame te verbergen
Dan zou ik geen afzuigkap kiezen aan het plafond maar eentje die verwerkt zit in je blad.
De man die Danny uitdaagde om de mobiele quote functie te maken!
pi_179708047
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juni 2018 13:00 schreef Blue_note het volgende:
Dan zou ik geen afzuigkap kiezen aan het plafond maar eentje die verwerkt zit in je blad.
Hebben hier gemengde reacties op gehoord. De meeste mensen die het hebben zijn toch niet 100% tevreden van de werking ivm. een echte afvoer naar buiten. Zoals hierboven een paar keer gemeld gaat het dan al snel een beetje leeg lijken ook.

We hebben een 3D tekening van de keukenleverancier, die geeft een beter idee, zal zien of ik die eens kan inscannen.
pi_179708150
Ik persoonlijk vind die afzuigingen in je blad echt waardeloos.
I solemnly swear i'm up to no good
pi_179838600
Een weekje in het buitenland gezeten en vandaag nog wat tijd gevonden om eens te gaan kijken.

Ondertussen is het dak afgewerkt en vind ik het verschil in nokvorst iets minder storen eigenlijk. De werfleider gaf als, begrijpbare, reden mee dat dit komt door het verschil in het dak met de buren (zie insprong aan de achterkant die wij niet hebben). Hoewel het wel meevalt, vind ik wel dat dit wat mooier kon opgelost worden. Wordt vervolgd dus.
huis15.jpg

En de achterkant:
huis16.jpg

Dakramen voor wat de zolder moet worden:
huis17.jpg

Deze week heeft men normaal alle leidingen en voorbereidingen voor het sanitair in orde gebracht. Foto's zeggen meer dan woorden:

Gas en waterleiding naar de tellerruimte, voorzieningen voor handwasbakje en saniblock.
huis18.jpg

Collectoren voor warm/koud, verwarming boven en afvoeren:
huis19.jpg

Toilet boven:
huis20.jpg

Buizen voor afvoer CV en ventilatie beneden:
huis21.jpg

Badkamer:
huis22.jpg

Zoals beloofd ook een render van de keukenbouwer. Dit zou een betere/correctere indruk moeten geven. Initieel wou mijn vrouw graag koken op gas maar de feedback van veel mensen ivm. het werk om alles proper te houden heeft haar toch doen twijfelen en het is elektrisch geworden.
huis23.jpg

En om maar in de dampkappendiscussie te blijven... Volgende heb ik jammer genoeg ook gezien. Hopelijk ligt het aan mij maar het lijkt me moeilijk om bovenstaand keukenplan hiermee afgewerkt te krijgen. Mailtje naar de werfleider is al verzonden maar maandag is hem bellen het eerste werk. Het lijkt erop dat de poutrel boven het raam te ver doorloopt om het gat voor de afvoer te boren.
huis24.jpg
pi_179839214
Wat voor elecktrische kookplaat hebben jullie genomen? Ik zou wel echt voor inductie gaan
dat kookt bijna hetzelfde als gas. Maar dan zonder vlammetje. Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
I solemnly swear i'm up to no good
  zondag 17 juni 2018 @ 08:53:14 #12
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_179842303
lekkere lap grond! wat is daar het plan mee? fruitboompjes?
  zondag 17 juni 2018 @ 08:54:41 #13
220052 Blue_note
The world's greatest
pi_179842323
Die afvoer zit toch sowieso verkeerd ?
Ik zie nergens een raam bij de afzuigkap?

Staat de keuken niet tegen een buitenmuur?

Edit: zie het al. Dat wordt een flinke koof zo ja.
De man die Danny uitdaagde om de mobiele quote functie te maken!
  Moderator zondag 17 juni 2018 @ 10:25:27 #14
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_179843494
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juni 2018 23:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
Je bedoelt vast keramisch ;)

Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen ;) ^O^
pi_179843724
quote:
0s.gif Op zondag 17 juni 2018 10:25 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Je bedoelt vast keramisch ;)

Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen ;) ^O^
Ja ik twijfelde even of het zo heet. Dus dacht zet maar een omschrijving neer :+
I solemnly swear i'm up to no good
  zondag 17 juni 2018 @ 10:50:56 #16
220052 Blue_note
The world's greatest
pi_179843899
quote:
0s.gif Op zondag 17 juni 2018 10:25 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Je bedoelt vast keramisch ;)

Het valt trouwens ook gewoon op hoe strak het installatiewerk allemaal gemaakt is; met oog voor detail. En even een mooie witte plaat achter alle (water) verdelers die op de muur vastgemaakt zijn.
Het zijn de kleine dingen die het hem doen ;) ^O^
Ik heb er verder geen verstand van, maar krijg je geen last van de koud en warm leidingen naast elkaar?
De man die Danny uitdaagde om de mobiele quote functie te maken!
  Moderator zondag 17 juni 2018 @ 10:54:52 #17
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_179843981
quote:
1s.gif Op zondag 17 juni 2018 10:50 schreef Blue_note het volgende:

[..]

Ik heb er verder geen verstand van, maar krijg je geen last van de koud en warm leidingen naast elkaar?
Het is niet zo dat koudwater en warmwaterleidingen niet dicht naast elkaar mogen lopen. In een warmwaterleiding stroomt meestal maar relatief korte tijd warm water en zal het koude water nauwelijks doen opwarmen. Het is wel beter om ze niet strak tegen elkaar aan te leggen. ;)

Wel moeten warm en koud waterleidingen op voldoende afstand liggen van vloerverwarmingsleidingen of gewone verwarmingsleidingen. Die natuurlijk veel vaker en langdurig warm.
  zondag 17 juni 2018 @ 14:11:05 #18
382904 Gieliovd
Klustijger
pi_179847215
Inderdaad heel netjes gewerkt in de installatie!
Langzaam maar zeker.
  Moderator zondag 17 juni 2018 @ 17:29:36 #19
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_179851291
quote:
0s.gif Op zondag 17 juni 2018 14:11 schreef Gieliovd het volgende:
Inderdaad heel netjes gewerkt in de installatie!
Dat zie je zo vaak zo heel erg anders; dit straalt gewoon kwaliteit af ! ^O^
Ook mooi netjes opgeruimd.
pi_179882470
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juni 2018 23:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Wat voor elecktrische kookplaat hebben jullie genomen? Ik zou wel echt voor inductie gaan
dat kookt bijna hetzelfde als gas. Maar dan zonder vlammetje. Elektrisch als in dat de platen echt warm worden kookt zo ontzettend kak.
Bewust wel voor keramisch gekozen ondanks de nadelen tov. inductie. Keramisch is duurder, warmt trager op, moeilijker "als nieuw" proper te houden etc. maar, vooral mijn vrouw dan, vond het gezondheidsrisico toch te hoog. We realiseren ons dat het risico zeker niet extreem is maar spenderen wel veel tijd door bij het fornuis. Het zou gewoon een gedachte zijn die er altijd is tijdens het koken, ook met de kinderen. Tegelijkertijd vinden we onze huidige keramische kookplaat helemaal niet hinderlijk en zijn moderne keramische kookplaten een stuk sneller.

quote:
0s.gif Op zondag 17 juni 2018 14:11 schreef Gieliovd het volgende:
Inderdaad heel netjes gewerkt in de installatie!
quote:
0s.gif Op zondag 17 juni 2018 17:29 schreef Vonkenboer het volgende:
Dat zie je zo vaak zo heel erg anders; dit straalt gewoon kwaliteit af ! ^O^
Ook mooi netjes opgeruimd.
Goed om te horen dat het er goed uit ziet. Hier zelf weinig ervaring mee maar, voor zover ik zelf kan oordelen, lijkt het inderdaad met liefde gedaan :)

Verder ook nog wat nieuws vandaag ivm. de doorvoer voor de dampkap. Deze is inderdaad te laag geboord maar kan door het profiel ook niet op de plaats waar het zou moeten. Het probleem is momenteel voorgelegd aan de architect. Die komt normaal voor het eind van deze week nog terug met een antwoord/oplossing.

En ook nog wat positief nieuws. EPC/EPB/E-peil werkt in BelgiŽ iets anders dan in Nederland. Maximum EPC score in ons geval (bouwvergunning aangevraagd in 2017) mag E50/K40 zijn. Het originele doel was E45 maar door nog wat wijzigingen van onze kant (4200Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming ipv. radiatoren en ingebouwde screens aan de volle glaswand aan de achterkant oost-zuid gericht), is een nieuwe studie gedaan.
We hadden reeds gehoopt dat we aan de voorwaarden voor een BEN (Bijna Energie Neutraal)-woning zouden voldoen (E<30) wat resulteert in een korting van 50% op de onroerende voorheffing voor 5 jaar. Het resultaat van de studie is echter E16 dus komen we hoogstwaarschijnlijk ook in aanmerking voor een 100% korting op voor 5 jaar want E<20.
  maandag 18 juni 2018 @ 22:02:03 #21
220052 Blue_note
The world's greatest
pi_179882918
Keramisch hou je prima schoon ^O^
De man die Danny uitdaagde om de mobiele quote functie te maken!
pi_179954511
Nog een kleine update. Voor de ramen worden geplaatst worden alle sleuven voor elektriciteit gefreesd:
Gang:
huis25.jpg

Woonkamer:
huis26.jpg
huis27.jpg

Keuken:
huis28.jpg
pi_180554501
Weinig reactie hier maar nog eens een grote update plaatsen.
Sinds de laatste keer zijn, zoals vermeld, na het frezen van de sleuven voor de leidingen, ook de ramen en voordeur geplaatst:

Voorkant:
huis29.jpg

Achterkant:
huis30.jpg

Zijkant:
huis31.jpg

Een paar dagen later is men begonnen met de elektriciteits/netwerkkabel te voorzien. Dit doen ze alleen na het afsluitbaar maken van de woning omdat de kans op diefstal te groot is.

Eerste keer de deur openen:
huis32.jpg

Woonkamer:
huis33.jpg

Keuken:
huis34.jpg
huis35.jpg

We zijn een tweetal weken op vakantie geweest en bij terugkomst is ook de afsluiting met de buren geplaatst:
huis36.jpg

De voortuin onthult wat men binnen aan het doen is:
huis37.jpg

Binnen:
huis38.jpg
huis39.jpg

De volgende dagen/week werkt men verder aan de pleisterwerken. Het dak zou ondertussen ook geÔsoleerd moeten zijn maar ik heb nog niet de tijd gehad om naar boven te gaan. Na het pleisteren en bouwverlof staat het volgende op de planning:

- Aansluiten elektriciteit (reeds afspraak voorzien)
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Wachten tot de chappe droog genoeg is en trappen/binnendeuren op maat maken
- Vloeren/deuren plaatsen

Tussen bovenstaande zal ik ook de afspraken voor gas/water inplannen.
pi_180555369
Heel gaaf om te zien! Mooie hut in wording!
Langzaam maar zeker.
pi_180555800
Heel mooi aan het worden. Maar toch dat dak zo zou ik niet geaccepteerd hebben :@
I solemnly swear i'm up to no good
pi_180565007
Mooi!!
pi_180577266
De achterkant met al dat glas is echt mooi.
pi_181032455
Nog een update:

Plakwerken ondertussen zo goed als gedaan:

Gang:
huis40.jpg
huis41.jpg

Woonkamer en keuken:
huis42.jpg
huis43.jpg
huis44.jpg
huis45.jpg

Boven:
huis46.jpg
huis47.jpg

Ook de put voorzien voor de nutsaansluitingen:
huis48.jpg

Deze en volgende week komt men normaal water en elektriciteit aansluiten, de week erna gas.

Verder staat het volgende gepland:
- Isoleren dak
- Isoleren van de vloer (8cm pur)
- Vloerverwarming voorzien
- Chappes voorzien
- Opmeten trappen en binnendeuren
- Vloeren/deuren plaatsen
- Trap plaatsen

Openstaande punjtes
- Gat voor dampkap moet nog steeds in orde gebracht worden
- Leidingen voor enkele spots in de keuken zijn vergeten
- Verschil dak met buren
- Profiel boven het raam vooraan links is niet recht

huis49.jpg

to be continued dus :)
pi_181095149
Leuk om te zien. Bewust voor deze bouw gekozen ipv prefab of traditionele blokken?

Onze nieuwbouwwoning (project) komt met prefab uit de fabriek rollen, isolatie ertegenaan, metselen en klaar :).
pi_181176704
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2018 01:18 schreef Sport_Life het volgende:
Leuk om te zien. Bewust voor deze bouw gekozen ipv prefab of traditionele blokken?

Onze nieuwbouwwoning (project) komt met prefab uit de fabriek rollen, isolatie ertegenaan, metselen en klaar :).
Niet echt bewust gekozen maar is volgens mij nog steeds de populairste bouwmethode in BelgiŽ. Prefab wordt vooral ingezet bij grotere projecten en de "traditionele blokken" ken ik niet eerlijk gezegd :)
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')