quote:
Overdracht stopzetten kan natuurlijk altijd, maar dan betaal je een boete. Van een verborgen gebrek is pas sprake als op het moment van tekenen van de koopakte (dus soms maanden voor de overdracht) sprake was van een gebrek dat wel bij de verkoper maar niet bij de verkoper bekend was.
Als het gebrek toen bij geen van beide partijen bekend was, heeft koper het gewoon gekocht in de staat zoals het toen was een valt er bij de verkoper niets te halen. Die wist het op het moment van tekenen van de koopakte namelijk net zo min.
De boete van meestal 10%van de koopprijs ben je bij stopzetten 100% zeker kwijt. De kosten voor het herstellen van het balkon (vast ook iets in die ordegrootte) ben je alleen kwijt als er daadwerkelijk iets mis is. Tel uit je winst.