Dat zijn de steden waar men daadwerkelijk aardgas wint en waar derhalve de epicentra van de aardbevingen liggen, toch?quote:Op zaterdag 12 mei 2018 18:06 schreef Postbus100 het volgende:
In omgeving Appingedam, Loppersum, Bedum en Slochteren is het wellicht niet zo verstandig,
Top. Komen aardbevingen daar überhaupt niet voor of is de kans daarop gewoon simpelweg iets kleiner?quote:Veendam, Haren, Roden, Vries, Leek, Grootegast, Zuidhorn e.d. kan prima.
Goede kant van Groningen-Stad of goede kant van de hierboven door u genoemde steden?quote:Als je dus aan de goede kant van de stad zit, heb je (nog?) geen last van aardbevingen, maar de huizen zijn daar ook gelijk een stukje duurder...
Stabiliteit wat huizenprijzen betreft of verkoop- en/of verhuurbaarheid van woningen?quote:Op zaterdag 12 mei 2018 18:08 schreef Postbus100 het volgende:
En de huizen in Grunn Stad schijnen tegenwoordig, net als in de rest van het land, ook behoorlijk te stijgen. Niemand weet wanneer de bubbel barst. Al zal je in Stad altijd wel verzekerd zijn van geïnteresseerden, want de universiteit garandeert wel stabiliteit.
Ik ga liever niet te ver boven ¤120.000 zitten. Ik heb er zelf geen problemen mee om in bijvoorbeeld Veendam te gaan wonen in plaats van Groningen-Stad maar de huizenprijzen en verkoop/verhuurbaarheid gaan uiteindelijk de doorslag geven aangezien ik na mijn afstuderen niet in Groningen wil blijven wonen.quote:Op zaterdag 12 mei 2018 23:35 schreef Lienekien het volgende:
Hoeveel heb je te besteden?
Vind je het aanlokkelijk om buiten de stad te gaan wonen?
En dan op en neer reizen? Lijkt me niet echt bevorderlijk voor een leuke studententijd.quote:Op zondag 13 mei 2018 00:59 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Ik ga liever niet te ver boven ¤120.000 zitten. Ik heb er zelf geen problemen mee om in bijvoorbeeld Veendam te gaan wonen in plaats van Groningen-Stad maar de huizenprijzen en verkoop/verhuurbaarheid gaan uiteindelijk de doorslag geven aangezien ik na mijn afstuderen niet in Groningen wil blijven wonen.
Ik heb al het één en ander opgezocht hierover en ben tot de conclusie gekomen dat je het voor de reistijd niet hoeft te laten aangezien die veelal niet meer dan een half uur bedraagt.quote:Op zondag 13 mei 2018 01:15 schreef Lienekien het volgende:
[..]
En dan op en neer reizen? Lijkt me niet echt bevorderlijk voor een leuke studententijd.
Ik volg je niet.quote:Op zondag 13 mei 2018 01:24 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Ik heb al het één en ander opgezocht hierover en ben tot de conclusie gekomen dat je het voor de reistijd niet hoeft te laten aangezien die veelal niet meer dan een half uur bedraagt.
Bovendien heb ik om allerlei redenen geen interesse in een traditionele studententijd waarvan het hebben van een fulltime baan de voornaamste is.
Erfenis, beroepsgokker, etc?quote:Op zondag 13 mei 2018 08:49 schreef Momo... het volgende:
Hoe kun je als een 18 jarige een huis kopen?
Of zoiets, in een leuke buurt.quote:Op zondag 13 mei 2018 09:43 schreef Postbus100 het volgende:
Slechts een halfuurtje reistijd valt in de praktijk overigens vies tegen. Een vriendin van mij deed het het eerste jaar, maar het tweede jaar woonde ze gewoon in de stad. Veel leuker, alles dichtbij, niet afhankelijk van OV etc.
120000 klinkt als heel weinig... Zelfs in Groningen.
Edit, zit even te kijken, maar dan kom je in wijken als Lewenborg en Beijum uit. 20-25 minuten fietsen naar het centrum, maar wel in een pauperbuurt. (maar op zich wel te doen volgens mij)
Precies.quote:Op zondag 13 mei 2018 10:30 schreef Roosgeluk het volgende:
ik heb ook geen traditionele zuip en feest studenten tijd gehad, wel een sociaal leven hoor. Ik was blij dat ik op 10-15 min fietsen van opleiding woonde en supermarkten/winkels/ov/station ook op wandel en fietsafstand was.
Waarom zou je op de plekken waar je voor dat geld wel een woning aan kunt schadfen niet willen wonen. Vanwege de voorzieningen, aardbevingen of de buurtbewoners?quote:Op zondag 13 mei 2018 09:24 schreef gelly het volgende:
Voor 120.000 koop je niks rondom Groningen. Tenminste, op plekken waar je zou willen wonen.
Dit is toch meer dan prima of zie ik nu iets over het hoofd?quote:In Groningen zelf misschien een kleine bovenwoning.
Zijn die paar kilometers daadwerkelijk van dusdanig groot belang dat het het verschil maakt tussen je woning amper kunnen verkopen of eenvoudig kunnen verkopen en er naar alle waarschijnlijkheid zelfs overwaarde aan over kunnen houden?quote:Op zondag 13 mei 2018 09:29 schreef Spanky78 het volgende:
Als je het toch kunt betalen: Groningen stad. Beste investering. Die prijzen stijgen en zullen dat nog wel even doen.
Ga je te ver naar buiten is de kans dat je dat huis in een krimpregio amper nog kwijt raakt. Veendam is vreselijk trouwens.
Buurtbewoners! De bevolkingssamenstelling in de stad Groningen verschilt echt enorm met die in omringende dorpen/plaatsen. Valt bijna niet te vergelijken. Daarnaast ook voorzieningen, want Groningen voorziet ruim in alle behoefte aan horeca, bioscoop, concerten, festivals, etc. Allemaal op loopafstand.quote:Op zondag 13 mei 2018 14:25 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Waarom zou je op de plekken waar je voor dat geld wel een woning aan kunt schadfen niet willen wonen. Vanwege de voorzieningen, aardbevingen of de buurtbewoners?
[..]
Dit is toch meer dan prima of zie ik nu iets over het hoofd?
Ik heb geen interesse in een traditionele studententijd dus dat hoeft geen issue te zijn.quote:Op zondag 13 mei 2018 09:43 schreef Postbus100 het volgende:
Slechts een halfuurtje reistijd valt in de praktijk overigens vies tegen. Een vriendin van mij deed het het eerste jaar, maar het tweede jaar woonde ze gewoon in de stad. Veel leuker, alles dichtbij, niet afhankelijk van OV etc.
Wat zijn de betere buurten in Groningen en welke moet je proberen te vermijden?quote:120000 klinkt als heel weinig... Zelfs in Groningen.
Edit, zit even te kijken, maar dan kom je in wijken als Lewenborg en Beijum uit. 20-25 minuten fietsen naar het centrum, maar wel in een pauperbuurt. (maar op zich wel te doen volgens mij)
Dank u zeer voor uw bijdrage, ik heb hier echt iets aan.quote:Op zondag 13 mei 2018 14:37 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Buurtbewoners! De bevolkingssamenstelling in de stad Groningen verschilt echt enorm met die in omringende dorpen/plaatsen. Valt bijna niet te vergelijken. Daarnaast ook voorzieningen, want Groningen voorziet ruim in alle behoefte aan horeca, bioscoop, concerten, festivals, etc. Allemaal op loopafstand.
Overigens kun je de stad Groningen qua huizenmarkt in niks vergelijken met de rest van de provincie. Als je kaartjes opzoekt waarop de huidige huizenmarkt wordt geschetst, dan knalt als enige in het noorden de stad Groningen je net zo tegemoet als bijv. Amsterdam (hoewel, dat is met niks te vergelijken momenteel). Ik heb geen glazen bol, maar de kans dat je een huisje of appartement hier in de stad weer kwijtraakt, lijkt me vrij groot.
Gewild zijn binnenstad, Oranjebuurt, Schildersbuurt, Oosterpoort. Helpman is ook prima, maar al verder van het centrum. Beijum, Vinkhuizen, Oosterpark, Korrewegbuurt, De Hoogte, Lewenborg, Selwerd, Paddepoel zouden mijn voorkeur niet direct hebben, vanwege verder van de binnenstad, volks of juist vooral gezinnen. Maar in alle wijken heb je wel leukere straten en straten die je beter mijdt. (Paddepoel en Selwerd liggen wel weer mooi in de buurt van de Hanzehogeschool en de faculteiten op Zernicke, ten noorden van de stad.)quote:Op zondag 13 mei 2018 14:41 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Dank u zeer voor uw bijdrage, ik heb hier echt iets aan.
Zou ik u mogen vragen welke wijken wel en welke vooral niet aan te raden zijn met dit in het achterhoofd?
Dus zelfs een woning in Lewenborg of Beijum hoef je niet per definitie af te schrijven?quote:Op zondag 13 mei 2018 14:46 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Gewild zijn binnenstad, Oranjebuurt, Schildersbuurt, Oosterpoort. Helpman is ook prima, maar al verder van het centrum. Beijum, Vinkhuizen, Oosterpark, Korrewegbuurt, De Hoogte, Lewenborg, Selwerd, Paddepoel zouden mijn voorkeur niet direct hebben, vanwege verder van de binnenstad, volks of juist vooral gezinnen. Maar in alle wijken heb je wel leukere straten en straten die je beter mijdt. (Paddepoel en Selwerd liggen wel weer mooi in de buurt van de Hanzehogeschool en de faculteiten op Zernicke, ten noorden van de stad.)
¤165 aan VVE kosten zijn fors, die heb je dus altijd, naast ke overige kosten. Daarnaast bied een VVE mogelijk ook probleem (naast een evt geldverstrekker) wanneer je wilt gaan verhuren. Het kan kan zijn dat je dus niet mag verhuren volgens een huishoudelijk regelement. En die kans is groot, want in zulke steden worden veel van soortgelijke flatjes gekocht als ‘investering’ waardoor verpaupering plaatsvind.quote:Op zondag 13 mei 2018 14:25 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Waarom zou je op de plekken waar je voor dat geld wel een woning aan kunt schadfen niet willen wonen. Vanwege de voorzieningen, aardbevingen of de buurtbewoners?
[..]
Dit is toch meer dan prima of zie ik nu iets over het hoofd?
Ik wil op dit moment niet te veel in detail treden hierover maar ik kan u wel vertellen dat ik geen eigen bemiddelen ga aanwenden voor de aanschaf van een woning in Groningen.quote:Op zondag 13 mei 2018 15:05 schreef miro86 het volgende:
Ik vind het een vrij slechte investering van 120k. Je studeert 4 jaar (nominaal) in die tijd is het rendement alleen wat je niet hoeft te betalen aan huur (voor een kamer, want student) en een eventuele waardestijging. Hoe groot schat je de kans dat je na die 4 jaar nog in Grunn wil blijven? Voordat ik aan m'n studie begon had ik geen idee waar ik terecht zou komen en ik zou niet blij zijn als ik 120k in bakstenen zou hebben in m'n studentenstad.
Ik vind het maar een raar verhaal. Volgens mij speld je ons maar wat op de mouw over studieplannen en hoe je inmiddels al diverse huizen denkt te kunnen gaan kopen.quote:Op zondag 13 mei 2018 14:59 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Dus zelfs een woning in Lewenborg of Beijum hoef je niet per definitie af te schrijven?
Wat voor mij van primair belang is zijn overigens de huizenprijzen en de verkoopbaarheid en eventueel de verhuurbaarheid indien ik besluit om na mijn afstuderen niet langer zelf in Groningen te blijven wonen maar de woning die ik er nu wil gaan kopen wel te blijven verhuren aan studenten bijvoorbeeld.
Mijn eigen woongenot is in deze context van minder groot belang.
Ik geloof er geen bal meer van.quote:Op zondag 13 mei 2018 20:00 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
Ik wil op dit moment niet te veel in detail treden hierover maar ik kan u wel vertellen dat ik geen eigen bemiddelen ga aanwenden voor de aanschaf van een woning in Groningen.
Ik ben namelijk in de positie dat ik een woning aan kan schaffen om die vervolgens te verhuren maar doe dat liever in een regio waarmee ik bekend ben.
Ik wil daarnaast een woning kopen voor mezelf los daarvan. Of die woning die ik voor mezelf wil gaan kopen nu in Tilburg ligt of in Groningen doet er volgens mij niet echt toe zolang de desbetreffende woning zijn waarde behoud of stijgt in waarde en het eenvoudig is om de woning zodra ik dat wil te gaan verkopen of verhuren.
Overigens is het bij aanschaf van een woning met meerdere kamers mogelijk om de reservekamers te verhuren hetgeen je rendement ten goede komt.
In welke stad heeft u zelf gestudeerd overigens als ik vragen mag?
Wat je over hoofd ziet hier, is dat de woning al door een ander gekocht is.....quote:Op zondag 13 mei 2018 14:25 schreef WillemfromtheBlock het volgende:
[..]
[..]
Dit is toch meer dan prima of zie ik nu iets over het hoofd?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |