NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Niet iedereen wil kopen.quote:Op donderdag 10 mei 2018 10:51 schreef Captain_Jack_Sparrow het volgende:
[..]
Logisch.
[..]
By who's definition?
Overigens zou de particuliere huursector niet 'te klein' zijn, als er voldoende betaalbare koopwoningen zouden zijn.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Ja. Nog altijd tegen de half miljoen woningen teveel.quote:
[..]
Want daar is een overschot?
Want je betaalt liever te veel?quote:
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Ok, dan is de vraag voor jou: by who's definition?quote:Op donderdag 10 mei 2018 10:53 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
Ja. Nog altijd tegen de half miljoen woningen teveel.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Er moet ook gebouwd worden. En herontwikkeld.quote:
[..]
Logisch.
[..]
By who's definition?
Overigens zou de particuliere huursector niet 'te klein' zijn, als er voldoende betaalbare koopwoningen zouden zijn.
Het is 5 voor 12. Er moet niet aan slechts 1 knop gedraaid worden, maar aan vele knoppen. Het is dus en, en, en, en.
Nee, ik vind de ongebondenheid van huren wel prettig.quote:
[..]
Want je betaalt liever te veel?
Maar dat is verder ook niet relevant. Er is voldoende vraag naar vrije sectorwoningen, zeker sinds de inkomenseisen voor sociale huurwoningen zijn aangescherpt. Maar omdat de vrije sector te klein is, blijven de prijzen torenhoog.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Als ik wil kopen moet ik toch minstens 6% die bovenop de koopprijs komt zo op de bank hebben staan. Dat geld komt echt niet in een jaartje uit de lucht vallen.quote:
De wachtlijsten in de sociale woningbouw zijn ook record-lang. Er is gewoon een netto woningtekort, of anders gezegd, zoals iemand al jaren geleden beweerde: Nederland is vol.quote:
[..]
Nee, ik vind de ongebondenheid van huren wel prettig.
Maar dat is verder ook niet relevant. Er is voldoende vraag naar vrije sectorwoningen, zeker sinds de inkomenseisen voor sociale huurwoningen zijn aangescherpt. Maar omdat de vrije sector te klein is, blijven de prijzen torenhoog.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Ik heb nergens gesteld dat de aanschaf terugverdient wordt, in mijn eerder posting stelde ik duidelijk dat het pand voor dezelfde prijs weer doorverkocht wordt na 10 jaar. Dat dus alleen de rentekosten door huur en bijkomende kosten gedekt moet worden. Dus die gemiddelde jaarlijkse huisprijsstijging van 3% krijg je al kado.quote:
[..]
Dat is niet zo moeilijk. Je probeert aan te schaffen voor 180.000. Met kosten kom je dan al op 190.000 om deze gestoffeerd in fatsoenlijke staat aan te kunnen bieden.
Als je dan een nettoaanvangsrendement wil van 5% moet je bijna 800 euro per maand overhouden na aftrek van de kosten. Met servicekosten en onderhoud/management lukt dat vaker niet dan wel en dan moet de bemiddelingsfee er nog vanaf.
Met hefboomwerking red je die 5% meestal nog wel.
Hoe dan ook: binnen 10 jaar de aanschaf terugverdienen met de huur? No f***ing way.
Kijk, als je bv bestaande bouw kan opkopen, opknappen en dan weer verhuren, dan kan het wel, maar dan gaat het om projecten waarmee iemand in de maag heeft gezeten en ook die vind je nu niet meer. Hoogstens kun je ze nog eens via een omweg krijgen, maar dat is dan weer niet zuiver. En daar brand ik mijn handen niet aan.
Wat bedoel je met nettoaanvangsrendement, wat is het rendement na 10 jaar dan, want de huurverhoging van die panden rekenen jullie jaarlijks door, maar de rente staat wel vast.
Er is ook voldoende vraag naar betaalbare koopwoningen en er is een groot tekort aan sociale huurwoningen.quote:
Er is voldoende vraag naar vrije sectorwoningen, zeker sinds de inkomenseisen voor sociale huurwoningen zijn aangescherpt. Maar omdat de vrije sector te klein is, blijven de prijzen torenhoog.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Ministerie BZK.quote:
[..]
Ok, dan is de vraag voor jou: by who's definition?
Linkje?quote:
De grote gemeenten zijn het daar sowieso niet mee eens.
https://www.nu.nl/wonen-e(...)deld-acht-jaar-.html
En in de afgelopen drie jaar is het aantal sociale huurwoningen afgenomen.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Linkse en rechtse colleges hebben voorraden (mogelijke) bouwgrond voor veel te veel geld in de boeken gezet. Hierdoor kunnen ze niet anders dan duur laten bouwen.quote:
[..]
Simpel: omdat in veel grote steden linkse colleges woningbouw de facto tegenhouden.
Met dank aan de VVD die de gemeenten en provincies veel taken heeft gegeven maar niet het benodigde geld.
Het moet ergens vandaan komen.
Minder uitgeven, dat zou een unicum zijn. Als de overheid zich eens hield aan de kerntaken en de rest wat minder zou proberen te vormen.
Veiligheid, onderwijs, zorg en infrastructuur. En dus de rest eens wat minder.
We hebben te veel sociale huur, te weinig woningen voor modale inkomens. De koophuizen zijn alweer te duur, dus iedereen zit klem.
Babyboomers wonen nog in hun twee onder een kappers.... Want die stromen ook amper door. Hun geld zit deels in die stenen en ze doen het niet voor minder dan voorgespiegeld. Ouderen wonen langer thuis, dus sowieso stroomt er alweer minder door.
Asielzoekers gaan voor ten koste van staatsburgers, waardoor men het nognoneerlijker vindt dan het aanvoelt.
Het hoeft echt niet zo'n puinhoop te worden als in België, waar iedereen maar neerpleurt wat hij zelf leuk vindt. Maar gewoon grond kopen en zelf een huis bouwen, dat zou moeten kunnen.
Ik vind dat sociale huur ook voor modale gezinnen zou moeten gelden. Die horen wat mij betreft ook meer ruimte te krijgen. De middenklasse wordt keihard geraakt. Niet eerlijk.
Whatever...
Nou, dan heb ik jou verkeerd begrepen.quote:
[..]
Ik heb nergens gesteld dat de aanschaf terugverdient wordt, in mijn eerder posting stelde ik duidelijk dat het pand voor dezelfde prijs weer doorverkocht wordt na 10 jaar. Dat dus alleen de rentekosten door huur en bijkomende kosten gedekt moet worden. Dus die gemiddelde jaarlijkse huisprijsstijging van 3% krijg je al kado.
Wat bedoel je met nettoaanvangsrendement, wat is het rendement na 10 jaar dan, want de huurverhoging van die panden rekenen jullie jaarlijks door, maar de rente staat wel vast.
Nettoaanvangsrendement is huuropbrengst minus kosten afgezet tegen de investering bij aanvang van de verhuur.
Prijsstijgingen zijn nu eenmaal niet gegarandeerd. Huurverhogingen ook niet. Natuurlijk mikken we daar wel op, anders zouden we er nooit aan beginnen, maar vanuit een duurzame beleidsvoering moet het nettoaanvangsrendement wel voldoende zijn. Je kan niet een nettoaanvangsrendement gaan accepteren van zeg 1% onder het mom ‘ik verwacht dat over 3 jaar het pand 25% meer waard is.
Dat noemen we gokken.
Daar is Trump keer op keer mee op zijn bek gegaan, met gokken. Te duur kopen en dan maar kijken of er genoeg geld binnenkomt. Een zuchtje economische tegenwind en je bent failliet.
Er is geen tekort aan sociale huurwoningen. Mensen willen echt wel wat meer betalen voor meer woongerief. Alleen als de sprong te groot wordt, dan niet. En die kloof moet je dichten in plaats van vergroten.quote:
[..]
Er is ook voldoende vraag naar betaalbare koopwoningen en er is een groot tekort aan sociale huurwoningen.
Nee, de inkomenseisen voor sociale huurwoningen moeten juist verder worden aangescherpt. Dit type woning moet alleen beschikbaar zijn voor de onderlaag. Vervolgens moeten corporaties een aanzienlijk deel van hun woningbestand afstoten en verkopen aan particuliere verhuurders.quote:
Ik vind dat sociale huur ook voor modale gezinnen zou moeten gelden. Die horen wat mij betreft ook meer ruimte te krijgen. De middenklasse wordt keihard geraakt. Niet eerlijk.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
quote:
[..]
Er is geen tekort aan sociale huurwoningen. Mensen willen echt wel wat meer betalen voor meer woongerief. Alleen als de sprong te groot wordt, dan niet. En die kloof moet je dichten in plaats van vergroten.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Zoek eens op scheefwonen in google.quote:
[..]
Linkje?
De grote gemeenten zijn het daar sowieso niet mee eens.
https://www.nu.nl/wonen-e(...)deld-acht-jaar-.html
En in de afgelopen drie jaar is het aantal sociale huurwoningen afgenomen.
De feitelijke wachttijd is veel kleiner (zie het onderzoek van de gemeente amsterdam daarover) en wordt vooral in stand gehouden door de kloof die ik eerder noemde.
Ook goed, maar nu klopt er geen reet van. Amsterdam is 40 procent criminele mocros en 60 procent onbetaalbaar.quote:
[..]
Nee, de inkomenseisen voor sociale huurwoningen moeten juist verder worden aangescherpt. Dit type woning moet alleen beschikbaar zijn voor de onderlaag. Vervolgens moeten corporaties een aanzienlijk deel van hun woningbestand afstoten en verkopen aan particuliere verhuurders.
Er zal ook gewoon gebouwd moeten worden voor de tussenlaag. Als de sociale grens omlaag gaat is er ook een nieuwe categorie nodig voor modale huur.
Whatever...
Hoe helpt dat iemand die op de wachtlijst staat voor een sociale huurwoning?quote:
Linkje?quote:De feitelijke wachttijd is veel kleiner (zie het onderzoek van de gemeente amsterdam daarover) en wordt vooral in stand gehouden door de kloof die ik eerder noemde.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Sociale huur voor Jan Modaal kan nog steeds. Modaal is 37.500 en de inkomensgrens ligt boven de 40.000 als ik mij niet vergis.quote:
[..]
Linkse en rechtse colleges hebben voorraden (mogelijke) bouwgrond voor veel te veel geld in de boeken gezet. Hierdoor kunnen ze niet anders dan duur laten bouwen.
Met dank aan de VVD die de gemeenten en provincies veel taken heeft gegeven maar niet het benodigde geld.
Het moet ergens vandaan komen.
Minder uitgeven, dat zou een unicum zijn. Als de overheid zich eens hield aan de kerntaken en de rest wat minder zou proberen te vormen.
Veiligheid, onderwijs, zorg en infrastructuur. En dus de rest eens wat minder.
We hebben te veel sociale huur, te weinig woningen voor modale inkomens. De koophuizen zijn alweer te duur, dus iedereen zit klem.
Babyboomers wonen nog in hun twee onder een kappers.... Want die stromen ook amper door. Hun geld zit deels in die stenen en ze doen het niet voor minder dan voorgespiegeld. Ouderen wonen langer thuis, dus sowieso stroomt er alweer minder door.
Asielzoekers gaan voor ten koste van staatsburgers, waardoor men het nognoneerlijker vindt dan het aanvoelt.
Het hoeft echt niet zo'n puinhoop te worden als in België, waar iedereen maar neerpleurt wat hij zelf leuk vindt. Maar gewoon grond kopen en zelf een huis bouwen, dat zou moeten kunnen.
Ik vind dat sociale huur ook voor modale gezinnen zou moeten gelden. Die horen wat mij betreft ook meer ruimte te krijgen. De middenklasse wordt keihard geraakt. Niet eerlijk.
Maar even: je hebt ongelijk over dat die grondbanken het probleem zijn. Want ook al speelt dat hier en daar wel, het probleem is dat linkse colleges sociale huur willen bouwen. In Nijmegen presteert men het echt om te eisen dat je moet bouwen voor een huurprijs van 450 euro per maand. Dat kan niet.
En als je niet mag bouwen wat kan en niet kan bouwen wat mag, wat krijg je dan?
Gelukkig zijn niet alle linkse wethouders idioten, maar deels wel.
Vol is vol. De bevolkingsdichtheid is hoog genoeg in Nederland en een beetje natuur dat niet volgebouwd is, is ook wel mooi om te hebben. Misschien moeten ze eens minder buitenlanders het land in laten.quote:
[..]
Simpel: omdat in veel grote steden linkse colleges woningbouw de facto tegenhouden.
Die tussenlaag wordt nu juist niet bediend omdat de vrije sector te klein is. Die moet dus worden uitgebreid.quote:
[..]
Ook goed, maar nu klopt er geen reet van. Amsterdam is 40 procent criminele mocros en 60 procent onbetaalbaar.
Er zal ook gewoon gebouwd moeten worden voor de tussenlaag. Als de sociale grens omlaag gaat is er ook een nieuwe categorie nodig voor modale huur.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Ik ben het met je eens dat er in Nederland in principe geen plaats meer is voor migranten. Alleen moet je daar dan wel consequent in zijn en dus alle migranten niet binnen laten, in plaats van je alleen te concentreren op vluchtelingen en asielzoekers (die netto maar een korte-termijn issue zijn).quote:
[..]
Vol is vol. De bevolkingsdichtheid is hoog genoeg in Nederland en een beetje natuur dat niet volgebouwd is, is ook wel mooi om te hebben. Misschien moeten ze eens minder buitenlanders het land in laten.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
wacht even je spreekt jezelf tegen. Grondbanken zijn geen probleem, maar sommige grondbanken zijn blijkbaar wel problematisch. En je komt met 1 voorbeeld over het nijmegens college op de proppen en alle colleges zijn linkse bolwerken die de welwillende vastgoed mensen tegenwerken in de door hun gewenste ontwikkelingen.quote:
[..]
Sociale huur voor Jan Modaal kan nog steeds. Modaal is 37.500 en de inkomensgrens ligt boven de 40.000 als ik mij niet vergis.
Maar even: je hebt ongelijk over dat die grondbanken het probleem zijn. Want ook al speelt dat hier en daar wel, het probleem is dat linkse colleges sociale huur willen bouwen. In Nijmegen presteert men het echt om te eisen dat je moet bouwen voor een huurprijs van 450 euro per maand. Dat kan niet.
En als je niet mag bouwen wat kan en niet kan bouwen wat mag, wat krijg je dan?
Gelukkig zijn niet alle linkse wethouders idioten, maar deels wel.
Een keer de hand in de eigen VVD boezem steken en toegeven dat die ook in hun beleidskeuzes grote fouten hebben gemaakt is natuurlijk not done.
Waarom moet je daarin consequent zijn? Ik heb liever een hoog opgeleide Duitser die hierheen komt dan een kansarme asielzoeker/vluchteling.quote:
[..]
Ik ben het met je eens dat er in Nederland in principe geen plaats meer is voor migranten. Alleen moet je daar dan wel consequent in zijn en dus alle migranten niet binnen laten, in plaats van je alleen te concentreren op vluchtelingen en asielzoekers (die netto maar een korte-termijn issue zijn).
Maar er moet in ieder geval voor gezorgd worden dat de bevolking in Nederland niet meer groeit. 17 miljoen is wel mooi, hup politiek ga je werk eens doen. Het wegennet is ook al overbelast genoeg.
En wie gaat de keuze maken van 'wie wel, wie niet'? Misschien is die vluchteling wel een hoog opgeleide arts en die Duitser een sloeber van de straat in Düsseldorf.quote:
[..]
Waarom moet je daarin consequent zijn? Ik heb liever een hoog opgeleide Duitser die hierheen komt dan een kansarme asielzoeker/vluchteling.
Dus hoe ga je dat afdwingen? Een sollicitatie bij de grens waar je je diploma's en laatste loonstrook moet overleggen?
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Dezelfde mensen die dat nu controleren en de politiek die de regels bepalen wanneer je hierheen mag komen? Als ze liegen, gooi je ze er gewoon weer uit, omdat je ze eerst een tijdelijke verblijfsvergunning geeft of iets dergelijk.quote:
[..]
En wie gaat de keuze maken van 'wie wel, wie niet'? Misschien is die vluchteling wel een hoog opgeleide arts en die Duitser een sloeber van de straat in Düsseldorf.
Dus hoe ga je dat afdwingen? Een sollicitatie bij de grens waar je je diploma's en laatste loonstrook moet overleggen?
Je hoeft helemaal niks bij de grens neer te zetten. Die mensen mogen vrij de grens overkomen, maar dan hebben ze dus 0 toegang tot de voorzieningen hier. Geen gezondheidszorg, geen uitkering, geen onderwijs, geen onderdak, niks. Want zodra ze dat willen, moeten ze bepaalde legitimatie/papieren overhandigen die ze pas kunnen krijgen als ze hier mogen blijven en daar een vergunning voor hebben opgehaald.
Het is allemaal zo moeilijk niet, Stoney3K. Dit doen landen al decennia lang, niet doen alsof we het wiel opnieuw uit moeten vinden hier.
Godsamme in een discussie over huizenprijzen hoeft het toch niet over vluchtelingen te gaan. Daar gaat het al in bijna alle andere topics in nws over. 
Dus jij bent voorstander van illegalen op straat. Want anders zul je die toch weer ergens moeten huisvesten.quote:
[..]
Je hoeft helemaal niks bij de grens neer te zetten. Die mensen mogen vrij de grens overkomen, maar dan hebben ze dus 0 toegang tot de voorzieningen hier. Geen gezondheidszorg, geen uitkering, geen onderwijs, geen onderdak, niks.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Illegalen krijgen nu in Nederland ook geen huisvesting en worden als ze betrapt worden in de gevangenis gezet. Dat is het huidige beleid al.quote:
[..]
Dus jij bent voorstander van illegalen op straat. Want anders zul je die toch weer ergens moeten huisvesten.
Dit dus.quote:
Godsamme in een discussie over huizenprijzen hoeft het toch niet over vluchtelingen te gaan. Daar gaat het al in bijna alle andere topics in nws over.
Bovendien is migratie niet de oorzaak van een woningtekort. Het is niet alsof het probleem is opgelost als we de grenzen dichtgooien.
Met andere woorden: rot een eind op met je gejank over vluchtelingen. Daar zijn zat andere topics voor.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Vluchtelingen zijn ook alleen korte-termijn issue, maar het netto aantal mensen in Nederland is gewoon te veel als je het met het aantal huizen vergelijkt.quote:
[..]
Met andere woorden: rot een eind op met je gejank over vluchtelingen. Daar zijn zat andere topics voor.
De enige manier waarop je daar iets aan kan doen is voorkomen dat er mensen bij komen terwijl je intussen iets aan het huizentekort kan doen. Anders is het dweilen met de kraan open.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Rot zelf maar lekker op jong. We hebben de laatste 11 jaar een bevolkingsgroei van 750.000 inwoners gehad hier in Nederland, voornamelijk door migratie. Die moeten allemaal ergens wonen lijkt mij, of niet soms?quote:
[..]
Dit dus.
Bovendien is migratie niet de oorzaak van een woningtekort. Het is niet alsof het probleem is opgelost als we de grenzen dichtgooien.
Met andere woorden: rot een eind op met je gejank over vluchtelingen. Daar zijn zat andere topics voor.
Veel plezier met de zoveelste migrantendiscussie.
De kanker.
De kanker.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Ik moet die link net zo goed gaan zoeken als jij. Ik stel voor dat jij gaat zoeken aangezien jij het wil lezen.quote:
[..]
Hoe helpt dat iemand die op de wachtlijst staat voor een sociale huurwoning?
[..]
Linkje?
En als we door de kloof te dichten beweging krijgen in de huurmarkt vedwijnen de wachtlijsten vanzelf.
Er is in Nederland ruimte genoeg om bij te bouwen.quote:
[..]
Vol is vol. De bevolkingsdichtheid is hoog genoeg in Nederland en een beetje natuur dat niet volgebouwd is, is ook wel mooi om te hebben. Misschien moeten ze eens minder buitenlanders het land in laten.
Klopt, het zijn ook vooral gemeenten die dwars liggen door de grondprijzen kunstmatig hoog te houden.quote:
[..]
Er is in Nederland ruimte genoeg om bij te bouwen.
Maar als ze dat ineens los zouden laten dan klappen alle huizenprijzen in elkaar, en schieten ze zichzelf grandioos in de voet met het innen van OZB.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Die grondbanken zijn op zichzelf geen probleem, mits je ze juist waardeert. Te hoog waarderen en daarmee je verlies uitstellen en zodoende vergroten kan problematisch zijn, maar ik denk niet dat er nog gemeenten zijn waar ze zo dom blijven doen. Maar misschien een enkele gemeente. Nou, dan zet dat daar een rem.quote:
[..]
wacht even je spreekt jezelf tegen. Grondbanken zijn geen probleem, maar sommige grondbanken zijn blijkbaar wel problematisch. En je komt met 1 voorbeeld over het nijmegens college op de proppen en alle colleges zijn linkse bolwerken die de welwillende vastgoed mensen tegenwerken in de door hun gewenste ontwikkelingen.
Een keer de hand in de eigen VVD boezem steken en toegeven dat die ook in hun beleidskeuzes grote fouten hebben gemaakt is natuurlijk not done.
Net zo goed als dat er vast een gemeente is die tegen de grenzen aanloopt wil dat niet zeggen dat ruimtegebrek in Nederland een probleem is.
Kortom: het verschil tussen kijken op microniveau en macroniveau.
Verder neem ik Nijmegen als een voorbeeld omdat ik daar de eisen ken (in Eindhoven ook, alleen is men daar wel de focus aan het leggen op de middensector, hele verstandige mensen daar, die tenminste luisteren als je ze wat bijpraat
). Ik heb verder expliciet aangegeven dat ik niet over alle colleges sprak en zelfs dat er ook linkse wethouders zijn die wel realistisch zijn.Dus misschien moet je wat beter lezen.
Als ze vrouwen importeren die met jou van bil willen (of daartoe gedwongen kunnen worden...) ben je voorstander.quote:
[..]
Dezelfde mensen die dat nu controleren en de politiek die de regels bepalen wanneer je hierheen mag komen? Als ze liegen, gooi je ze er gewoon weer uit, omdat je ze eerst een tijdelijke verblijfsvergunning geeft of iets dergelijk.
Je hoeft helemaal niks bij de grens neer te zetten. Die mensen mogen vrij de grens overkomen, maar dan hebben ze dus 0 toegang tot de voorzieningen hier. Geen gezondheidszorg, geen uitkering, geen onderwijs, geen onderdak, niks. Want zodra ze dat willen, moeten ze bepaalde legitimatie/papieren overhandigen die ze pas kunnen krijgen als ze hier mogen blijven en daar een vergunning voor hebben opgehaald.
Het is allemaal zo moeilijk niet, Stoney3K. Dit doen landen al decennia lang, niet doen alsof we het wiel opnieuw uit moeten vinden hier.
Hypocriet.
De grondprijs is helemaal het probleem niet. Er zijn pilots geweest waarbij contingenten los werden gelaten en dus iedereen binnen bepaalde kaders mocht gaan bouwen zo veel als men wilde. Had helemaal geen significante invloed op de prijzen van de grond.quote:
[..]
Klopt, het zijn ook vooral gemeenten die dwars liggen door de grondprijzen kunstmatig hoog te houden.
Maar als ze dat ineens los zouden laten dan klappen alle huizenprijzen in elkaar, en schieten ze zichzelf grandioos in de voet met het innen van OZB.
Nee, hoor. Ik hoef het niet te lezen. Ik ga er dan voorlopig nog even van uit dat het een ongefundeerde stelling is.quote:
Ik moet die link net zo goed gaan zoeken als jij. Ik stel voor dat jij gaat zoeken aangezien jij het wil lezen.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Dus die gemeente die een boerenweiland van een euro per vierkante meter opkoopt en het dan weer probeert te verkopen als 4 bouwkavels van een ton heeft er niets mee te maken dat er geen woningen worden bijgebouwd?quote:
[..]
De grondprijs is helemaal het probleem niet. Er zijn pilots geweest waarbij contingenten los werden gelaten en dus iedereen binnen bepaalde kaders mocht gaan bouwen zo veel als men wilde. Had helemaal geen significante invloed op de prijzen van de grond.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Like I care.quote:
[..]
Nee, hoor. Ik hoef het niet te lezen. Ik ga er dan voorlopig nog even van uit dat het een ongefundeerde stelling is.
Je koopt geen weiland voor een euro per m2, boeren zijn namelijk niet achterlijk.quote:
[..]
Dus die gemeente die een boerenweiland van een euro per vierkante meter opkoopt en het dan weer probeert te verkopen als 4 bouwkavels van een ton heeft er niets mee te maken dat er geen woningen worden bijgebouwd?
Waarom denk je dat er verlies geleden wordt op grondbanken? Toch niet omdat er voor een euro ingekocht wordt en voor honderden euro’s verkocht wordt? Want dat is niet echt mogelijk.
Jij denkt dat boeren hun grond, die vaak al tientallen jaren familiebezit is, verkopen voor een prikkie?quote:
[..]
Dus die gemeente die een boerenweiland van een euro per vierkante meter opkoopt en het dan weer probeert te verkopen als 4 bouwkavels van een ton heeft er niets mee te maken dat er geen woningen worden bijgebouwd?
Overigens gaan speculanten er ook vaak tussenzitten. Als je weet dat ergens wordt gebouwd in de toekomst, koop je de grond over can de oorspronkelijke eigenaar om het perceel vervolgens voor meer door te verkopen aan de gemeente. Zeer lucratief.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Dat speculeren is een tijdje lucratief geweest, maar nu ook niet meer.quote:
[..]
Jij denkt dat boeren hun grond, die vaak al tientallen jaren familiebezit is, verkopen voor een prikkie?
Overigens gaan speculanten er ook vaak tussenzitten. Als je weet dat ergens wordt gebouwd in de toekomst, koop je de grond over can de oorspronkelijke eigenaar om het perceel vervolgens voor meer door te verkopen aan de gemeente. Zeer lucratief.
Als mensen makkelijk veel geld kunnen verdienen ten koste van de overheid, dan wordt de overheid doorgaans wel snel genoeg wakker.
Oh, sorry, iets vergeten. En dat jij dus geen gelijk hebt, met de stelling dat er teveel sociale huurwoningen zijn.quote:
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Ken hier in de omgeving wat voorbeelden, al zijn die inderdaad wel een paar jaar oud.quote:
[..]
Dat speculeren is een tijdje lucratief geweest, maar nu ook niet meer.
Als mensen makkelijk veel geld kunnen verdienen ten koste van de overheid, dan wordt de overheid doorgaans wel snel genoeg wakker.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
En dat allemaal omdat jij te lui bent om te googlen naar scheefwonen.quote:
[..]
Oh, sorry, iets vergeten. En dat jij dus geen gelijk hebt, met de stelling dat er teveel sociale huurwoningen zijn.
Ook goed.
Het scheefwonen ga je alleen niks aan doen als de scheefwoners nergens naartoe kunnen.quote:
[..]
En dat allemaal omdat jij te lui bent om te googlen naar scheefwonen.
Ook goed.
Vroeger was het makkelijker om te kopen en daardoor heb je meer doorstroming van sociale huur naar koopwoningen, maar nu zijn de hypotheekeisen strenger en is kopen dus niet meer voor iedereen weggelegd.
En met mijn salaris van 2000 euro netto gaat een vrije-sector woning toch best lastig worden.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
|
|
