NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Bronquote:De gemiddelde landelijke huurprijs van een woning in de vrije sector is 5,9 procent gestegen in het afgelopen jaar. Dit leidt tot recordhuren in Nederland.
Met name in grote steden en middelgrote steden buiten de Randstad is de huurprijs flink omhoog gegaan.
Dat blijkt dinsdag uit cijfers van Pararius, een onlineplatform voor huuraanbod in Nederland. De grootste groei werd gemeten in Zoetermeer. Daar groeide het gemiddelde huurbedrag per vierkante meter per maand met 20,8 procent.
In middelgrote steden buiten de Randstad stegen de prijzen ook flink. In Apeldoorn bedroeg de stijging 20,2 procent, in Amersfoort 15,4 procent en in Roosendaal 14,1 procent.
De cijfers van Pararius zijn gebaseerd op 10.671 woningen die in het afgelopen kwartaal via het bedrijf werden verhuurd. De stijgende huurprijzen zijn volgens Pararius het resultaat van een vraag die sneller toeneemt dan het aanbod.
Dan waren de huren te laag, dus.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Toen de prijzen daalden kreeg ook niemand loonkorting om dat te compenseren. Klaagde je toen ook?quote:Op woensdag 9 mei 2018 12:07 schreef Rettilpsemit het volgende:
En daarom krijgt een gemiddelde werknemer ook 20% loonsverhoging per jaar.
Mja als dat zo zou zijn zouden dan de prijzen ook gewoon niet weer omhoog gaan? Aangezien mensen dan meer kunnen besteden.quote:
En daarom krijgt een gemiddelde werknemer ook 20% loonsverhoging per jaar.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Niet helemaal. De huren stijgen langzamer. Het rendement staat daarmee onder druk en je mag soms niet eens meer een bod uitbrengen. Vanmiddag ben ik op pad voor een appartement (3 kamers, niets bijzonders, wel mooi afgewerkt en goede locatie). Recent 20.000 euro in prijs verhoogd, want teveel interesse. Er mogen vandaag 10 mensen kijken en bieden. Daar ben ik dan nog bij omdat ik de makelaar persoonlijk ken. Dus 11 stuks. Die gaat niet voor de nu al enorm hoge vraagprijs weg, maar meer kan ik je vertellen. En wij rekenen gewoon met wat wij aan rendement nog willen accepteren, waarbij de lange termijn hetgeen is waar we het geld mee moeten verdienen en dan zien we wel of we het krijgen of niet. Als de rest gewoon voor zichzelf wil kopen zal het makkelijk zijn, geen bank nodig, dus dan hoef je niet altijd het hoogste bod te hebben, maar ik heb al begrepen dat er ook andere beleggers zullen zijn.quote:
Niet raar, die huurprijzen gaan gewoon mee met de koopprijzen natuurlijk.
En dit is Eindhoven. In Amsterdam is het gewoon helemaal idioot.
Er moet gewoon veel bijgebouwd worden in het middensegment.
Ik zou er best voor open staan als de huizenprijzen gekoppeld waren aan mijn salaris. Af en toe een paar procentjes omlaag, en daarna weer een paar jaar met minimaal 10% per jaar omhoog.quote:Op woensdag 9 mei 2018 12:30 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
Toen de prijzen daalden kreeg ook niemand loonkorting om dat te compenseren. Klaagde je toen ook?
Die dalende prijzen op de huizenmarkt vanaf 2009 stelde uiteindelijk niks voor.
Sommige huizenprijzen gingen wel met 20% omlaag! Wat ze vergaten te zeggen is dat de 10 jaar daarvoor de prijzen met 200% omhoog zijn gegaan. Dan stelt een 20% daling nog steeds niks voor.
Criminelen hoeven niet te werken om hun vaste lasten en huur te kunnen betalen. Hebben een heel advocaten met vrienden dat de leefwijze van criminelen verdedigen doet. Dat jij nog een dergelijke kromme vraag durft te stellen aan een geplaagde werknemer. Te krom voor woorden.quote:
[..]
Toen de prijzen daalden kreeg ook niemand loonkorting om dat te compenseren. Klaagde je toen ook?
Je hebt je cijfers niet helemaal correct voor ogen.quote:
[..]
Ik zou er best voor open staan als de huizenprijzen gekoppeld waren aan mijn salaris. Af en toe een paar procentjes omlaag, en daarna weer een paar jaar met minimaal 10% per jaar omhoog.
Die dalende prijzen op de huizenmarkt vanaf 2009 stelde uiteindelijk niks voor.
Sommige huizenprijzen gingen wel met 20% omlaag! Wat ze vergaten te zeggen is dat de 10 jaar daarvoor de prijzen met 200% omhoog zijn gegaan. Dan stelt een 20% daling nog steeds niks voor.
Wat heeft het een met het ander te maken?quote:
[..]
Criminelen hoeven niet te werken om hun vaste lasten en huur te kunnen betalen. Hebben een heel advocaten met vrienden dat de leefwijze van criminelen verdedigen doet. Dat jij nog een dergelijke kromme vraag durft te stellen aan een geplaagde werknemer. Te krom voor woorden.
Wanneer was dat?quote:
[..]
Toen de prijzen daalden kreeg ook niemand loonkorting om dat te compenseren. Klaagde je toen ook?
Maar we hebben het over huurprijzen toch?quote:
[..]
De wereldwijde crisis en de uitwerking op de huizenprijzen in Nederland is jou ontgaan?
Oh nee, degene die je quotete (quotte? quote?) had het al over huizenprijzen idd. My bad
Wat? Is dit topic een keer niet gestart door @Scjvb? 
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Die zijn toen ook gedaald. Niet voor lopende huurders, maar je moest toen echt minder huur vragen om leegstand te voorkomen.quote:
[..]
Maar we hebben het over huurprijzen toch?
Oh nee, degene die je quotete (quotte? quote?) had het al over huizenprijzen idd. My bad
In de geliberaliseerde sector, maar dat komt omdat de sociale huurwoningen ver onder de marktprijs verhuurd moeten worden.
Als de gevraagde huurprijzen zo hoog zijn dan zijn er toch blijkbaar mensen die dat ervoor willen en kunnen betalen.
Dan valt het middensegment inderdaad tussen de wal en het schip, maar daar zijn eigenlijk ook te weinig woningen voor.
Dan valt het middensegment inderdaad tussen de wal en het schip, maar daar zijn eigenlijk ook te weinig woningen voor.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Sociale huurwoningen ver onder de marktprijs en dan nog hebben velen die dat huren huurtoeslag nodig. Ergens gaat er toch echt iets mis in de vastgoedsector.quote:
In de geliberaliseerde sector, maar dat komt omdat de sociale huurwoningen ver onder de marktprijs verhuurd moeten worden.
En dan wordt de sociale sector ook nog eens vrijgesteld van verhuurdersheffing, kun je nagaan.quote:
[..]
Sociale huurwoningen ver onder de marktprijs en dan nog hebben velen die dat huren huurtoeslag nodig. Ergens gaat er toch echt iets mis in de vastgoedsector.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Nee hoor, we hebben in Nederland herverdeling van gelden en binnen dat systeem zit de sociale huur en huurtoeslag. Alleen kunnen ze dat beter inrichten omdat nu de sprong tussen sociale huur en marktconform te groot is, maar dat wil de vastgoedsector maar al te graag hoor.quote:
[..]
Sociale huurwoningen ver onder de marktprijs en dan nog hebben velen die dat huren huurtoeslag nodig. Ergens gaat er toch echt iets mis in de vastgoedsector.
Er moet gewoon gebouwd worden en veel ook.
Tja, als jij daarin geen verband ziet, dan pleit dat niet voor jouw intelligentie en geheugen.quote:
[..]
Wat heeft het een met het ander te maken?
De gewone Nederlandse burger mag opdraaien voor de immigratiepolitiek. In 6 jaar tijd bijna 500.000 mensen erbij, vrijwel volledig door immigratie. En maar meer mensen toelaten, zodat dit land nog voller wordt. En je dan afvragen waarom de huizenprijzen stijgen en er een tekort aan woningen is. 
|
|
