WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb zojuist berekend hoeveel het puntentotaal bedraagt van een woning die ik graag zou willen gaan verhuren via de website van de huurcommissie. Ondanks het feit dat de woning meer dan 146 punten waard is en dus in de vrije sector verhuurd mag worden geeft de website van de huurcommissie aan dat de maximale huurprijs ¤800 per maand bedraagt.
Heeft iemand een logische verklaring voor deze ogenschijnlijke tegenstrijdigheid?
Heeft iemand een logische verklaring voor deze ogenschijnlijke tegenstrijdigheid?
Vrije sector betekent niet dat je zelf mag bepalen wat je vraagt. Vrije sector betekent alleen dat deze voor iedereen toegankelijk is (geen toegangseisen zoals bijvoorbeeld een inkomensgrens)
Somebody that I used to know
Jawel, dat is exact wat het betekent.quote:Op maandag 16 april 2018 15:16 schreef Postbus100 het volgende:
Vrije sector betekent niet dat je zelf mag bepalen wat je vraagt.
[ Bericht 8% gewijzigd door Armani XL op 16-04-2018 16:47:00 ]
No amount of money ever bought a second of time.
Dat zou wel het één en ander verklaren maar bij wie kunnen huurders en verhuurders dan terecht bij eventuele geschillen?quote:Op maandag 16 april 2018 16:47 schreef Armani XL het volgende:
Je bent met vrije sector toch helemaal niet meer gebonden aan de huurcommissie??
De rechter.quote:Op maandag 16 april 2018 17:44 schreef Alexandrier het volgende:
[..]
Dat zou wel het één en ander verklaren maar bij wie kunnen huurders en verhuurders dan terecht bij eventuele geschillen?
Most people keep their brains
Between their legs
(Don't you find ?)
Between their legs
(Don't you find ?)
voor jou:quote:
Vrije sector betekent niet dat je zelf mag bepalen wat je vraagt. Vrije sector betekent alleen dat deze voor iedereen toegankelijk is (geen toegangseisen zoals bijvoorbeeld een inkomensgrens)
Regels woning vrije sector (woningen met een geliberaliseerd huurcontract)
Huurt u een woning in de vrije sector? Dan gelden minder regels voor de huurprijs dan bij een sociale-huurwoning:
geen maximale huurprijs voor de woning;
geen maximale jaarlijkse huurverhoging: behalve als dat in het huurcontract staat;
het puntensysteem geldt niet;
u komt niet in aanmerking voor huurtoeslag;
bij onenigheid moet u naar de rechtbank en niet naar de Huurcommissie.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Dat is nogal een drempel waar je dan overheen zou moeten, al is het maar mentaal. Indien dat echter daadwerkelijk zo is weet ik vooralsnog voldoende. Iedereen bedankt voor jullie hulp.quote:
Ja, als je dus gaat tellen volgens het puntensysteem max 800¤.quote:
Ik heb zojuist berekend hoeveel het puntentotaal bedraagt van een woning die ik graag zou willen gaan verhuren via de website van de huurcommissie. Ondanks het feit dat de woning meer dan 146 punten waard is en dus in de vrije sector verhuurd mag worden geeft de website van de huurcommissie aan dat de maximale huurprijs ¤800 per maand bedraagt.
Heeft iemand een logische verklaring voor deze ogenschijnlijke tegenstrijdigheid?
Zit je niet met servicekosten te kutten?
Je moet toch sowieso nagaan via het puntensysteem of je je woning mag aanbieden in de vrije sector?quote:
[..]
Ja, als je dus gaat tellen volgens het puntensysteem max 800¤.
Zit je niet met servicekosten te kutten?
Wat bedoel je precies met je laatste vraag?
Nee hoor, zolang jij maar meer vraagt dan de sociale huur norm is het privaat.quote:
[..]
Je moet toch sowieso nagaan via het puntensysteem of je je woning mag aanbieden in de vrije sector?
Wat bedoel je precies met je laatste vraag?
Dum de dum
Dat klopt in beginsel, maar dan kan de huurder alsnog via BW7:249 de huur laten vaststellen. Als dat lager is dan de liberalisatiegrens is de woning vervolgens niet meer geliberaliseerd.quote:
[..]
Nee hoor, zolang jij maar meer vraagt dan de sociale huur norm is het privaat.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Ohquote:
[..]
voor jou:
Regels woning vrije sector (woningen met een geliberaliseerd huurcontract)
Huurt u een woning in de vrije sector? Dan gelden minder regels voor de huurprijs dan bij een sociale-huurwoning:
geen maximale huurprijs voor de woning;
geen maximale jaarlijkse huurverhoging: behalve als dat in het huurcontract staat;
het puntensysteem geldt niet;
u komt niet in aanmerking voor huurtoeslag;
bij onenigheid moet u naar de rechtbank en niet naar de Huurcommissie.
Somebody that I used to know
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Interessant he ?
Servicekosten?quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Toen ik vorig jaar een huurwoning zocht vond ik die prijzen echt niet hoor. Je hebt er wellicht net een gunstige uit gezocht? Wat ik nu heb is vele malen duurder (en was bij lange na het duurste niet). Heb woningen gezien van 30m3 voor ¤800 excl. In Zwolle.quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Linkje? Klinkt best goed...quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Zeker anti-kraak dan?quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
[...]
Hoezo vrije sector duur?
Most people keep their brains
Between their legs
(Don't you find ?)
Between their legs
(Don't you find ?)
Zwolle, helemaal aan de rand ergens of zo?quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
https://www.funda.nl/huur(...)d-a6e5-4bebdc351d5d/quote:
Op Nee... een royaal eengezinswoning, je ziet ze ook in koop dan kosten ze 290.000 tot 350.000quote:
Interessant he ?
ja niet beschikbaar..quote:
[..]
https://www.funda.nl/huur(...)d-a6e5-4bebdc351d5d/
[..]
Nee... een royaal eengezinswoning, je ziet ze ook in koop dan kosten ze 290.000 tot 350.000
Klein detail, ze zijn niet beschikbaar.quote:
Hoe kan dat vrije sector tegenwoordig best goedkoop is?
Zie in Zwolle woningen bj 2015 800 euro, 140m2 compleet aangekleed luxe keuken badkamer met ligbad 2 wastafels etc.
En zie sociale huur 685,- pm 85 m2 2 slaapkamers, 20 jaar oud eenvoudig aangekleed...
Hoezo vrije sector duur?
Klopt, op het moment niet. Paar maanden terug was er 1 vrij, was binnen 2 dagen verhuurd, logisch 
Maar betaalbaar vrije sector huren is best mogelijk, gewoon goed zoeken. Als je inschrijft krijg je vanzelf zon soort loting aanbod.
Maar betaalbaar vrije sector huren is best mogelijk, gewoon goed zoeken. Als je inschrijft krijg je vanzelf zon soort loting aanbod.
Interessant he ?
Er is dan geen tegenstrijdigheid. De ¤800 is boven de liberalisatiegrens, dus je mag ook best ¤1400 vragen als je wil. Ze doen gewoon een adviesje en dit zou het prijsniveau zijn waar een woningcorporatie voor zou verhuren op basis van die punten, maar jij bent er niet aan gebonden.quote:
Ik heb zojuist berekend hoeveel het puntentotaal bedraagt van een woning die ik graag zou willen gaan verhuren via de website van de huurcommissie. Ondanks het feit dat de woning meer dan 146 punten waard is en dus in de vrije sector verhuurd mag worden geeft de website van de huurcommissie aan dat de maximale huurprijs ¤800 per maand bedraagt.
Heeft iemand een logische verklaring voor deze ogenschijnlijke tegenstrijdigheid?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
|
|
