WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Metaalbewerker Nieuwe Bedrijfswagen
Deze ziet er beter uit. Helaas weer geen cijfers 2017.........
Maakt alles op zo te zien maar kan wel wat extra vaste lasten opbrengen en heeft (zakelijk) weinig schuld.
Metaalbewerker Nieuwe Bedrijfswagen
Deze ziet er beter uit. Helaas weer geen cijfers 2017.........
Maakt alles op zo te zien maar kan wel wat extra vaste lasten opbrengen en heeft (zakelijk) weinig schuld.
Pecunia non olet
Windpark Krammer van Duurzaaminvesteren is inmiddels twee keer overtekend (205% van 10 miljoen). Ben benieuwd hoeveel van de beoogde obligaties ik ga krijgen. Laat wel zien hoeveel geld er in de markt zit voor dit soort initiatieven, zelfs zonder echt goede zekerheden.
http://www.dam-tech.nl/info.htmlquote:Op zaterdag 21 april 2018 21:48 schreef obligataire het volgende:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Metaalbewerker Nieuwe Bedrijfswagen
Deze ziet er beter uit. Helaas weer geen cijfers 2017.........
Maakt alles op zo te zien maar kan wel wat extra vaste lasten opbrengen en heeft (zakelijk) weinig schuld.
Pecunia non olet
17550 Delft bescheiden meegenomen.quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17550
Delft (Annuītair) staat open.
GVE 13466 v Z,,,,, auto's en motoren , Ik denk al eerder gemeld, een update gehad een week of zo geleden, eea agv een auto-ongeval in 2016, dus echt wel een risico met éénpitters , bescheiden inleg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zojuist ook maar 'ns een e-mail naar FNC gestuurd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zo frustrerend bij FNC dat bij sommige aanvragen de financiële indicatoren per 31-12-2017 niet worden gepubliceerd. Ik zou een aantal projecten wel mee willen pakken, maar bij het ontbreken van recente cijfers vermoed ik toch dat er cruciale informatie achter gehouden wordt.
Nieuwe brasserie op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-josephine/
Met verpanding van een Range Rover Classic 3.9 custom build uit 1972
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-josephine/
Met verpanding van een Range Rover Classic 3.9 custom build uit 1972
Gegoochel met cijfers heeft nu een ongekend dieptepunt bereikt:
Project financiering voorseizoen evenementen op FNC
Omzet ¤ 200.416
Brutomarge ¤ 41.479
Personeelskosten ¤ 0
Overige kosten ¤ 25.046
Bedrijfsresultaat ¤ 16.433
Financieel resultaat ¤ 2.776-
Winst ¤ 136.547
Project financiering voorseizoen evenementen op FNC
Omzet ¤ 200.416
Brutomarge ¤ 41.479
Personeelskosten ¤ 0
Overige kosten ¤ 25.046
Bedrijfsresultaat ¤ 16.433
Financieel resultaat ¤ 2.776-
Winst ¤ 136.547
Bijzondere pitchquote:
Nieuwe brasserie op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-josephine/
Met verpanding van een Range Rover Classic 3.9 custom build uit 1972
Die klassieke Rover, de instandhoudingseis van 85%(!).Neig voorzichtig naar ja maar hoor graag jullie mening.
Er zit veel eigen vermogen in de holding blijkbaar maar misschien is dit niet liquide genoeg om echt veel comfort te bieden.
Pecunia non olet
Voor de investeerders in het pand van De Wenneker (CCF):
https://www.collincrowdfund.nl/de-wenneker/
Er is een digitale rondleiding van het pand beschikbaar: https://tourmake.it/nl/tour/7dfe95ddcb434dfd34346d08d4af4786
https://www.collincrowdfund.nl/de-wenneker/
Er is een digitale rondleiding van het pand beschikbaar: https://tourmake.it/nl/tour/7dfe95ddcb434dfd34346d08d4af4786
quote:
Zojuist ook maar 'ns een e-mail naar FNC gestuurd.Zijn er Fok! leden die überhaupt al een reactie hebben gehad? Ik mis nog steeds mijn CB van 3 projecten..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zal vrijdag worden gedaan, had 't in 't weekend verwacht. Nog steeds niets.quote:
[..]
Zijn er Fok! leden die überhaupt al een reactie hebben gehad? Ik mis nog steeds mijn CB van 3 projecten..
Zal wel "Winst ¤ 13.657" moeten zijn, maar dat geeft wel des te meer aan aan hoe slordig er blijkbaar met de cijfers (en andere info?) wordt omgegaan, hoe goed is de rest gecontroleerd en hoe betrouwbaar is die informatie als je dit soort fouten maakt die direct horen op te vallen, wekt weinig vertrouwen!quote:
Omzet ¤ 200.416
Brutomarge ¤ 41.479
Personeelskosten ¤ 0
Overige kosten ¤ 25.046
Bedrijfsresultaat ¤ 16.433
Financieel resultaat ¤ 2.776-
Winst ¤ 136.547
TdJ
Erg vervelend dat we alles dubbel en dwars moeten controleren.. Zouden we dit aan de AFM kunnen melden of werkt dat niet zo?quote:
Gegoochel met cijfers heeft nu een ongekend dieptepunt bereikt:
Project financiering voorseizoen evenementen op FNC
Omzet ¤ 200.416
Brutomarge ¤ 41.479
Personeelskosten ¤ 0
Overige kosten ¤ 25.046
Bedrijfsresultaat ¤ 16.433
Financieel resultaat ¤ 2.776-
Winst ¤ 136.547
Het lijkt me nog steeds een 1-pitter (in de kop staat ook 1 medewerker) met groeiambities. Maar om dan geld te lenen om een "innovatieve planningsapplicatie" van 50k te kopen en een recruiter aan te nemen, ik weet het niet hoor. Als je na een jaar nog geeneens een website voor elkaar hebt...quote:
Ik sla over denk ik.
vandaag als het goed is bericht van GvE over:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik verwacht eerlijk gezegd een default, dan kan het altijd nog meevallen...
"Er is een zeer grote belangstelling te zijn vanuit bedrijven, actief in de offshore en zodra de eerste OPTS unit voltooid en zich bewezen heeft, zal de verkoop naar verwachting snel op gang komen."quote:
9%/24 mnd project op crowdpartners:
http://crowdpartners.nl/investeren-mkb
Wellicht al verscheidene jaren bezig maar nog geen launching customer kunnen vinden? Geeft naar ons toe toch wat meer zekerheid als de eerste unit al verhuurd zou zijn voor de komende x jaren na voltooing....
ook maar mail naar HCN verstuurd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door bleyenburg op 23-04-2018 13:50:52 ]
Ik denk er ook nog even over. Normaal doe ik horeca via hcn. De HA is alleen volledig moreel maar dat komt lijkt me doordat ze zelf al een ton inleggen. Zelf zou ik alleen nooit al mijn geld investeren in 1 onderneming en met 0 (en een leuke auto) verder gaan.quote:
[..]
Bijzondere pitch
Neig voorzichtig naar ja maar hoor graag jullie mening.
Er zit veel eigen vermogen in de holding blijkbaar maar misschien is dit niet liquide genoeg om echt veel comfort te bieden.
dit is dus ook een van de redenen waarom bij mij CF op een laag pitje gaat:
je moet echt ķveral op letten
je moet echt álles zelf controleren
teveel gedoe
te vaak word ik gedwongen actie te ondernemen op pietluttige zaken
als je niet alert genoeg bent word je genaaid waar je bij staat.
verder de ergernis over totaal gebrek aan respect voor investeerder.
je moet echt ķveral op letten
je moet echt álles zelf controleren
teveel gedoe
te vaak word ik gedwongen actie te ondernemen op pietluttige zaken
als je niet alert genoeg bent word je genaaid waar je bij staat.
verder de ergernis over totaal gebrek aan respect voor investeerder.
Dit is wel het allerergste. De mensen die je platform maken staan op de laatste plek. Hoe dan?quote:
verder de ergernis over totaal gebrek aan respect voor investeerder.
Projecten lopen véél te snel vol, daardoor ontstaat de perceptie dat wij er voor hun zijn en niet andersomquote:
[..]
Dit is wel het allerergste. De mensen die je platform maken staan op de laatste plek. Hoe dan?
Pecunia non olet
quote:Op vrijdag 20 april 2018 10:09 schreef Beagle_W het volgende:
Zit er iemand in dit project:Is deze vraag al besproken? Ik zit er zelf niet in maar heb wel een aantal projecten lopen bij Greencrowd. Is dit de tweede mestverwerker die in betalingsproblemen is na Serigas van GvE?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.?
Project heeft uitstel van rentebetaling/aflossing aangevraagd om verdere (her) financiering te kunnen regelen. Alternatief lijkt faillissement waarbij terugkomen van gelden niet groot lijkt.
Heeft iemand hier ideeen of meer informatie?
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
Apart project...weer zo'n leuke taxatiequote:
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
Woz 171k
Vrije verkoop 213k
Verhuurde staat 289k
En dan in de financiele analyse zetten 93.5% van verhuurde staat...
Blijven toch een hoop slordigheden bij Sig
“ Schijf 1 en 2 belopen tezamen 68,9% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat en 93,5% vanquote:
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
de vrije verkoopwaarde.
Een eerste hypotheek heeft voorrang op een tweede hypotheek.” verhuurd is het meer waard dan niet verhuurd??
Uit de pitch van het nieuwe SiG project:
Komt niet bepaald professioneel over. Ondanks de hierboven genoemde bezwaren, pak ik dit project wel weer bescheiden mee in schijf 1.quote:Waarom investeren?
Waarom niet?
Schijf 1:quote:
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
- in de pitch en in de tekst van het te downloaden document: 127.800,00
- in de tabel het te downloaden document: 117.800
Ik sta positief tegenover SiG, maar ze kunnen maar niet nauwkeurig werken.
Welke fouten zouden er nog meer in zitten??
Volquote:
Mondzorgcentrum op KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Mondzorg-Centrum-Enkhuizen
klaar om gevuld en daarna getrokken te worden, om vervolgens met een lege portemonnee en volle mond achter te blijvenquote:
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 23-04-2018 23:04:31 ]
Het lijkt erop dat SiG een wat groter risico neemt voor schijf 2 van dit project. Daar staat echter ook een hogere rente tegenover. En ze zijn er ook eerlijk en open over. Het is aan ieder voor zich om te bepalen hoeveel risico hij wil lopen.quote:
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
Zelf doe ik denk ik wel aan de 2e schijf mee. Het geeft vertrouwen dat hij meerdere panden heeft en al andere projecten succesvol heeft afgerond. Ik kan wel wat meer risico in mijn portefeuille dragen. Ook hebben zowel schijf 1 als 2 tot nu toe 0% defaults, dus het risico lijkt mij beperkt voor deze aantrekkelijke rente (zeker vergeleken met andere CF platformen, waar het risico naar mijn mening hoger ligt).
Heidestraat 37 was trouwens al eerder aangeboden.
WGR / [Crowdfunding] #156 Schoonmaak bij KoM
Toen echter teruggetrokken omdat hij samen werd aangeboden met het project in Brunssum, echter dat was geen succes.
Laten we de verschillen zoeken.
Toen werd er 217.000 gevraagd voor de heidestraat 37. Nu 199.260
Toen was de marktwaarde verhuurde staat 290.000 nu 289.000
Vrije verkoopwaarde was niet bekend gemaakt, het percentage werd gezet op 74,83% van de marktwaarde in verhuurde staat. Nu 68.9%.
Huurinkomsten: 32.815 tegen 28.320
Toen werd er 7,8% afgelost, nu wordt er 42,2% afgelost (totaal gedurende de looptijd van 5 jaar).
Rente 5.3% tegen 6.3%
Samengevat wordt er minder geleend, en wordt er voor schijf 2 meer afgelost en wordt er een hogere rente gegeven.
Zoals eerder geschreven moet iedereen zijn eigen keuze maken voor risico vs rendement afweging.
[ Bericht 27% gewijzigd door dyna18 op 23-04-2018 23:38:15 ]
WGR / [Crowdfunding] #156 Schoonmaak bij KoM
Toen echter teruggetrokken omdat hij samen werd aangeboden met het project in Brunssum, echter dat was geen succes.
Laten we de verschillen zoeken.
Toen werd er 217.000 gevraagd voor de heidestraat 37. Nu 199.260
Toen was de marktwaarde verhuurde staat 290.000 nu 289.000
Vrije verkoopwaarde was niet bekend gemaakt, het percentage werd gezet op 74,83% van de marktwaarde in verhuurde staat. Nu 68.9%.
Huurinkomsten: 32.815 tegen 28.320
Toen werd er 7,8% afgelost, nu wordt er 42,2% afgelost (totaal gedurende de looptijd van 5 jaar).
Rente 5.3% tegen 6.3%
Samengevat wordt er minder geleend, en wordt er voor schijf 2 meer afgelost en wordt er een hogere rente gegeven.
Zoals eerder geschreven moet iedereen zijn eigen keuze maken voor risico vs rendement afweging.
[ Bericht 27% gewijzigd door dyna18 op 23-04-2018 23:38:15 ]
Stonden de 3 panden niet op 1 hypotheekakte? Ben benieuwd hoe ze dit nu oplossen?quote:
Heidestraat 37 was trouwens al eerder aangeboden.
WGR / [Crowdfunding] #156 Schoonmaak bij KoM
Toen echter teruggetrokken omdat hij samen werd aangeboden met het project in Brunssum, echter dat was geen succes.
quote:
Gegoochel met cijfers heeft nu een ongekend dieptepunt bereikt:
Project financiering voorseizoen evenementen op FNC
Omzet ¤ 200.416
Brutomarge ¤ 41.479
Personeelskosten ¤ 0
Overige kosten ¤ 25.046
Bedrijfsresultaat ¤ 16.433
Financieel resultaat ¤ 2.776-
Winst ¤ 136.547
De winst is aangepast:quote:
[..]
Zal wel "Winst ¤ 13.657" moeten zijn, maar dat geeft wel des te meer aan aan hoe slordig er blijkbaar met de cijfers (en andere info?) wordt omgegaan, hoe goed is de rest gecontroleerd en hoe betrouwbaar is die informatie als je dit soort fouten maakt die direct horen op te vallen, wekt weinig vertrouwen!
TdJ
Waarschijnlijk 240k vervroegde aflossing eind 2018:
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-brabant/
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-brabant/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Waarschijnlijk 240k vervroegde aflossing eind 2018:
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-brabant/Dit gaat toch over een project wat al in juli 2017 gefund is?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klopt, met een aankondiging van een verkooppoging van 1 van de onderpanden. De restschuld zal waarschijnlijk aan het jaar worden voldaan ipv na 60 maanden.quote:
[..]
Dit gaat toch over een project wat al in juli 2017 gefund is?
Wat is Spoedig bij FNC?quote:Wij hebben het openstaande bedrag inmiddels ontvangen, dit wordt spoedig naar u overgemaakt.
Waarom geeft het vertrouwen dat hij al meerdere projecten heeft afgerond.quote:
[..]
Het lijkt erop dat SiG een wat groter risico neemt voor schijf 2 van dit project. Daar staat echter ook een hogere rente tegenover. En ze zijn er ook eerlijk en open over. Het is aan ieder voor zich om te bepalen hoeveel risico hij wil lopen.
Zelf doe ik denk ik wel aan de 2e schijf mee. Het geeft vertrouwen dat hij meerdere panden heeft en al andere projecten succesvol heeft afgerond. Ik kan wel wat meer risico in mijn portefeuille dragen. Ook hebben zowel schijf 1 als 2 tot nu toe 0% defaults, dus het risico lijkt mij beperkt voor deze aantrekkelijke rente (zeker vergeleken met andere CF platformen, waar het risico naar mijn mening hoger ligt).
Afgerond hier heeft volgens mij de standaard 'succesvol afgerond'-sticker die platformen graag geven voor projecten die succesvol gefinancierd zijn. Dat afgerond moet nog blijken natuurlijk
Helemaal mee eens. De projecten zitten allemaal nog in de eerste helft van de looptijd en zijn verre van afgerond. Ze hebben de centen opgehaald en het platform heeft hun eigen “buit” voor het grootste deel binnen, dat is alles. Deze kromme gedachte heeft overigens niet alleen SiG maar hebben de meeste platformen. Ergerlijkquote:
[..]
Waarom geeft het vertrouwen dat hij al meerdere projecten heeft afgerond.
Afgerond hier heeft volgens mij de standaard 'succesvol afgerond'-sticker die platformen graag geven voor projecten die succesvol gefinancierd zijn. Dat afgerond moet nog blijken natuurlijk
Dit is de eerste keer tot ik toch zit te twijfelen tussen schijf 1 en 2. Schijf 2 is, mede door de aflossing in deze schijf en de geboden rente vergoeding volgens mij nog niet eerder zo interessant geweest. Toch ga ik maar voor de extra zekerheid van de 1e schijf maar de 2e is niet slecht in mijn ogen.quote:
Nieuwe op SiG in Geleen
https://investeren.sameni(...)estraat-37-te-geleen
Annuīteit 10 jaar. 6,3,% in schijf 2
Er is ooit een project geweest met de duur van 10 jaar, met een 10-jarige annuīteit. Vond ik nog net wat interessanter. Ik neem deze wel mee in schijf 2. De woning moet na 5 jaar nog minimaal 150k opbrengen om quitte te spelen.Gedurende de looptijd zie ik minder problemen omdat er een zeer ruim overschot is huur tov kosten.quote:Op dinsdag 24 april 2018 13:12 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dit is de eerste keer tot ik toch zit te twijfelen tussen schijf 1 en 2. Schijf 2 is, mede door de aflossing in deze schijf en de geboden rente vergoeding volgens mij nog niet eerder zo interessant geweest. Toch ga ik maar voor de extra zekerheid van de 1e schijf maar de 2e is niet slecht in mijn ogen.
Vraagje, wie gebruikt hier crowdfundpanel en hoe verwerken jullie de kosten van bijvoorbeeld knab crowdfunding hier in? (0,85%)
Verhoging rente IVM:
quote:Een week geleden is de crowdfundingpitch van Personal Fitness Nederland live gegaan op Investormatch. Inmiddels is het doelbedrag van ¤ 30.000 voor 53% volschreven. Om investeerders te overtuigingen is besloten om de rente te verhogen nar 9%. Met deze wijziging hoopt Personal Fitness de financiering spoedig af te kunnen ronden.
> Rating: B
> Looptijd: 48 maanden
> Rente: 9%
> Kapitaalbehoefte: ¤ 30.000
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |