WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Sinds binnenkort heb ik besloten om een huis in Amsterdam te gaan kopen. Via via ben ik bij een makelaar terecht gekomen die aan ons 1.5% + btw vraagt. We hebben ook een andere makelaar gevonden (ook via) die een flat fee van 3K heeft.
Ik weet dat (waarschijnlijk) de duurdere makelaar een grotere netwerk heeft, maar is dat echt waard in dit geval? Voor een huis van 450k gaat hij bijna 8K van mij krijgen.
Wat is de kans dat hij echt zo'n goed onderhandelaar is dat ik meer dan 5K op een huis ga sparen? Hebben jullie ervaringen erover?
Soms gaan makelaars elkaar "helpen", maar de aankoop makelaar moet voor zo weinig mogelijk geld een huis voor zijn klant kopen, en de verkoop makelaar andersom.
Is de klant meestal de lul hier? Zou ik dat niet beter met een "gemiddelde" makelaar gaan of mis ik iets?
Alvast bedankt
Ik weet dat (waarschijnlijk) de duurdere makelaar een grotere netwerk heeft, maar is dat echt waard in dit geval? Voor een huis van 450k gaat hij bijna 8K van mij krijgen.
Wat is de kans dat hij echt zo'n goed onderhandelaar is dat ik meer dan 5K op een huis ga sparen? Hebben jullie ervaringen erover?
Soms gaan makelaars elkaar "helpen", maar de aankoop makelaar moet voor zo weinig mogelijk geld een huis voor zijn klant kopen, en de verkoop makelaar andersom.
Is de klant meestal de lul hier? Zou ik dat niet beter met een "gemiddelde" makelaar gaan of mis ik iets?
Alvast bedankt
Ga je zelf de woning uitzoeken of laat je de makelaar dat doen?
"We aren't people, we are text." - Japanman Sakyusan -
Ik denk dat je zonder een makelaar met een groot netwerk amper een huis kan kopen in Amsterdam op dit moment. Maar onderhandelen zit er volgens mij amper in, voor jou 30 anderen die ook flink over bieden.
Ik wil graag de newsletter ontvangen en dan zelf huizen zoeken die aan mijn eisen voldoet, maar zeker met hem een bezichtiging doenquote:Op maandag 16 april 2018 09:05 schreef Tyr80 het volgende:
Ga je zelf de woning uitzoeken of laat je de makelaar dat doen?
Zou je zeggen dat met een goedkopere makelaar geen snel/goede deal gaat krijgen omdat veel woningen direct tussen makelaars verkocht zijn?quote:
Als je in Amsterdam gaat kopen dan gaat de makelaar je niet helpen besparen, maar alleen zorgen dat je überhaupt kunt kopen.
Afdingen is er niet bij in deze markt, en in dat segment ook nog niet.
Ik denk dat je kansen evenredig zijn aan het netwerk van de makelaar.quote:
[..]
Zou je zeggen dat met een goedkopere makelaar geen snel/goede deal gaat krijgen omdat veel woningen direct tussen makelaars verkocht zijn?
Voor 450k heb je in Amsterdam een hokje evengroot als mijn badkamer...
Mijn aankoopmakelaar koste eenmalig 400 plus 10% van de bespaar kosten
Mijn aankoopmakelaar koste eenmalig 400 plus 10% van de bespaar kosten
Jij woont dan ook niet in Amsterdam, wat een makelaar in het midden van niets kost doet er in dit geval ook niet toe.quote:
Voor 450k heb je in Amsterdam een hokje evengroot als mijn badkamer...
Mijn aankoopmakelaar koste eenmalig 400 plus 10% van de bespaar kosten
Een andere optie zou Amstelveen kunnen zijn, moet ik in dat geval liever een makelaar uit Amstelveen zoeken of maakt niet zoveel uit?
Ik zou altijd een makelaar kiezen met lokale kennis. Dus ja, dan zou een Amstelveense makelaar (voor mij) de voorkeur hebben.quote:
Een andere optie zou Amstelveen kunnen zijn, moet ik in dat geval liever een makelaar uit Amstelveen zoeken of maakt niet zoveel uit?
Dit.quote:
[..]
Ik zou altijd een makelaar kiezen met lokale kennis. Dus ja, dan zou een Amstelveense makelaar (voor mij) de voorkeur hebben.
Hoewel ik helemaal verdrietig word van wat ik in Amstelveen voor 450.000 te koop zie staan, dat is verre van fantastisch.
|
|
