abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_178546491
registreer om deze reclame te verbergen
Sinds binnenkort heb ik besloten om een huis in Amsterdam te gaan kopen. Via via ben ik bij een makelaar terecht gekomen die aan ons 1.5% + btw vraagt. We hebben ook een andere makelaar gevonden (ook via) die een flat fee van 3K heeft.
Ik weet dat (waarschijnlijk) de duurdere makelaar een grotere netwerk heeft, maar is dat echt waard in dit geval? Voor een huis van 450k gaat hij bijna 8K van mij krijgen.
Wat is de kans dat hij echt zo'n goed onderhandelaar is dat ik meer dan 5K op een huis ga sparen? Hebben jullie ervaringen erover?
Soms gaan makelaars elkaar "helpen", maar de aankoop makelaar moet voor zo weinig mogelijk geld een huis voor zijn klant kopen, en de verkoop makelaar andersom.
Is de klant meestal de lul hier? Zou ik dat niet beter met een "gemiddelde" makelaar gaan of mis ik iets?

Alvast bedankt
  maandag 16 april 2018 @ 09:02:28 #2
64925 kikoooooo
Kwart over partytime
pi_178546641
Anno 2018 een huis kopen in Amsterdam
I feel absolutely clean inside, and there is nothing but pure euphoria. I have never felt so great. All the next day I felt like a 'citizen of the universe' rather than a citizen of the planet.
  maandag 16 april 2018 @ 09:05:47 #3
159092 Tyr80
Nani ka hoka ni?
pi_178546686
Ga je zelf de woning uitzoeken of laat je de makelaar dat doen?
"We aren't people, we are text."
- Japanman Sakyusan -
  maandag 16 april 2018 @ 09:05:53 #4
133939 egeltje1985
Elegant als een egel
pi_178546688
registreer om deze reclame te verbergen
Ik denk dat je zonder een makelaar met een groot netwerk amper een huis kan kopen in Amsterdam op dit moment. Maar onderhandelen zit er volgens mij amper in, voor jou 30 anderen die ook flink over bieden.
pi_178546706
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 09:05 schreef Tyr80 het volgende:
Ga je zelf de woning uitzoeken of laat je de makelaar dat doen?
Ik wil graag de newsletter ontvangen en dan zelf huizen zoeken die aan mijn eisen voldoet, maar zeker met hem een bezichtiging doen
  maandag 16 april 2018 @ 09:08:05 #6
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178546709
Als je in Amsterdam gaat kopen dan gaat de makelaar je niet helpen besparen, maar alleen zorgen dat je überhaupt kunt kopen.
Afdingen is er niet bij in deze markt, en in dat segment ook nog niet.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_178546888
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 09:08 schreef Leandra het volgende:
Als je in Amsterdam gaat kopen dan gaat de makelaar je niet helpen besparen, maar alleen zorgen dat je überhaupt kunt kopen.
Afdingen is er niet bij in deze markt, en in dat segment ook nog niet.
Zou je zeggen dat met een goedkopere makelaar geen snel/goede deal gaat krijgen omdat veel woningen direct tussen makelaars verkocht zijn?
  maandag 16 april 2018 @ 09:34:01 #8
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178547085
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 09:21 schreef maakt_niet_uit het volgende:

[..]

Zou je zeggen dat met een goedkopere makelaar geen snel/goede deal gaat krijgen omdat veel woningen direct tussen makelaars verkocht zijn?
Ik denk dat je kansen evenredig zijn aan het netwerk van de makelaar.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_178547120
Voor 450k heb je in Amsterdam een hokje evengroot als mijn badkamer...

Mijn aankoopmakelaar koste eenmalig 400 plus 10% van de bespaar kosten
  maandag 16 april 2018 @ 09:38:04 #10
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178547138
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 09:36 schreef hoechst het volgende:
Voor 450k heb je in Amsterdam een hokje evengroot als mijn badkamer...

Mijn aankoopmakelaar koste eenmalig 400 plus 10% van de bespaar kosten
Jij woont dan ook niet in Amsterdam, wat een makelaar in het midden van niets kost doet er in dit geval ook niet toe.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_178547179
Een andere optie zou Amstelveen kunnen zijn, moet ik in dat geval liever een makelaar uit Amstelveen zoeken of maakt niet zoveel uit?
pi_178548214
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 09:41 schreef maakt_niet_uit het volgende:
Een andere optie zou Amstelveen kunnen zijn, moet ik in dat geval liever een makelaar uit Amstelveen zoeken of maakt niet zoveel uit?
Ik zou altijd een makelaar kiezen met lokale kennis. Dus ja, dan zou een Amstelveense makelaar (voor mij) de voorkeur hebben.
Ta mère
El Coño
ウイスキー
  maandag 16 april 2018 @ 19:01:58 #13
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178559760
quote:
0s.gif Op maandag 16 april 2018 10:47 schreef JeMoeder het volgende:

[..]

Ik zou altijd een makelaar kiezen met lokale kennis. Dus ja, dan zou een Amstelveense makelaar (voor mij) de voorkeur hebben.
Dit.
Hoewel ik helemaal verdrietig word van wat ik in Amstelveen voor 450.000 te koop zie staan, dat is verre van fantastisch.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')