abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:14:23 #101
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178505251
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:10 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Er wordt links en rechts alweer gesuggereerd om de premie-koopwoning van stal te halen. Ook zijn de banken volgens mij genegen om inkomen partner ook weer mee te rekenen. Verder zie je idd steeds vaker dat vermogende ouders garant staan en/of bijdragen. Op Radio1 was er vorige week een interview met een gescheiden vrouw met twee kinderen die aldus een woning op de kop had kunnen tikken, want dat is ook weer veel gunstiger in rendement voor die kapitaal verschaffende ouders.
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_178505298
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:14 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Die starterslening is zo gek nog niet. Of eerst een tijd huren en daarna mogelijk tot koop. Dat laatste komt ook wel voor trouwens.
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:17:06 #103
165633 eriksd
The grand facade...
pi_178505307
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 09:41 schreef Tem het volgende:

[..]

Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.

Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiŽle koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiŽle koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.

Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:18:43 #104
165633 eriksd
The grand facade...
pi_178505340
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:16 schreef Cherni het volgende:

[..]

Die starterslening is zo gek nog niet.
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:19:56 #105
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_178505360
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:18 schreef eriksd het volgende:

[..]

Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Liever dat dan weer huizen met een kunstmatig lage prijs die na 10 jaar 3 keer zoveel kosten.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:21:08 #106
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_178505380
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:17 schreef eriksd het volgende:

[..]

En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.

Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
Maar goed, waar zal het eindigen? Een soort bastion van de vermogende 1%? Ook wel mooi natuurlijk. Maar dan gaat het probleem zich verplaatsen naar de randgemeenten, dat zie je nu ook al.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Fuck Trump
pi_178505396
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 april 2018 21:22 schreef Scarface88 het volgende:
Wie gaat er dan ook vrijwillig in de randstad wonen? :')
It isn't about the cards you're dealt, nor the value it represents.
It's about how to play 'em.
pi_178505404
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:18 schreef eriksd het volgende:

[..]

Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Een starterslening verwerkt in de hypotheek. En bij verkoop dat deel inlossen. Iets in die richting.

Of je bouw budget woningen of je moet iets doen met de hypotheekvorm voor starters tot een bepaalde prijs natuurlijk.
pi_178505453
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:14 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:14 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:25:20 #110
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_178505462
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 april 2018 09:53 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Goed voor je WOZ, kan je daarmee naar je hypotheekverstrekker en de risicoopslag (hypotheek tov WOZ) laten verlagen. Scheelt je wat dat betreft elke maand eurootjes
WOZ waarde is niet relevant voor je risoco-opslag. Je zult een gevalideerd taxiatierapport moeten hebben.
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:27:23 #111
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_178505486
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 april 2018 22:38 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeŽn gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geŽvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.

En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk. :D.
en vroeger toen de PVDA in het tijdperlk Den Uyl nog voor de gewone man was er
HAT eenheden gebouwd werden ,
http://www.betekenis-definitie.nl/Van%20Dam-eenheid

Een kamer woningen met voordeur en kleine keuken voor 125 gulden per maand

die kosten nu 600 euro per maand

waarom toch dat krappe gedoe met een eerste levensbehoefte als woonruimte, doe het dan ook maar met brood en verpleging en water
The inherent vice of capitalism is the unequal sharing of blessings; the inherent virtue of socialism is the equal sharing of miseries.
pi_178505513
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:25 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

[..]

Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.
Nou ja, ik denk niet dat ze dat in wezen willen hoor. Er is geen gezamenlijk doel ook, behalve veel verdienen aan de schaarste. Groot deel van de economie draait er nu eenmaal op. Bij bouwen, daarover is iedereen het wel eens, maar je moet dus idd gedurende 10 jaar ongeveer 90- ŗ 100.000 woningen /j. gaan bij bouwen, volgens deskundigen (NVM houdt het op 80K btw).
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:28:50 #113
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_178505516
quote:
1s.gif Op vrijdag 13 april 2018 22:42 schreef Cherni het volgende:

[..]

Inderdaad. En volgens mij is woningnood van alle tijden. Een gecreŽerde massa ellende.
klopt

schaarste aan woonruimte staat zelf in de grondwet verankerd

https://www.trouw.nl/home/tekort-aan-woningen-neemt-toe~a566f94f/
The inherent vice of capitalism is the unequal sharing of blessings; the inherent virtue of socialism is the equal sharing of miseries.
pi_178505654
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 april 2018 22:54 schreef Janneke141 het volgende:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.

Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
pi_178505668
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:38 schreef Elzies het volgende:

[..]

Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.

Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.
pi_178505704
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 09:49 schreef Toefjes het volgende:

[..]

Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder. Het is allemaal gebakken lucht. Wel een prettige ontwikkeling voor mensen die net klaar zijn met werken en zich in een ander land willen vestigen. Ik hoop dat er ook zo'n piek rond mijn eigen pensionering is.
Prijzen waren rond 2012 ook wel heel laag. Ik zie dit als een inhaalslag.
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:43:28 #117
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_178505729
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:38 schreef Elzies het volgende:

[..]

Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.

Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_178505761
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:39 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.
Precies, zo win je twee werelden.

Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
pi_178505773
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:43 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
Maar gemiddelde leeftijd waarop vrouwen hun eerste kind krijgen is behoorlijk omhoog gegaan ťn door de huizenschaarste blijven kinderen veel langer thuis wonen.
pi_178505783
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:45 schreef Elzies het volgende:

[..]

Precies, zo win je twee werelden.

Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
Gas is straks sws weg.
pi_178505811
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:46 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Gas is straks sws weg.
:')
  zaterdag 14 april 2018 @ 10:48:20 #122
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_178505816
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:38 schreef Elzies het volgende:

[..]

Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.

Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
klopt

maar we moesten mee met de marktwerking he, dat was toen modern , VVD beleid

dat was het idee erachter
The inherent vice of capitalism is the unequal sharing of blessings; the inherent virtue of socialism is the equal sharing of miseries.
pi_178505836
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:48 schreef Elzies het volgende:

[..]

:')
Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.
pi_178505932
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:49 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.
Ik vraag het me af hoor.

Nu vormen ouderen ook een behoorlijke kostenpost aangezien ze bij gebrek aan zorg telkens op de eerste hulp belanden en een duur ziekenhuisbed behouden.

Veel incidenten had men kunnen voorkomen met een verblijf in een verzorgingstehuis waar meer toezicht is.

Nogmaals, door de vergrijzingsgolf worden veel woningen door ouderen bezet. Vaak woningen die vervuilt zijn omdat de hulp is wegbezuinigd.

Er is echt wel een wereld te winnen door dit verkeerde beleid weer terug te draaien.
pi_178505978
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 april 2018 10:46 schreef Ryan3 het volgende:

[..]

Gas is straks sws weg.
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')