NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Huizengekte besmet de hele Randstad
Hoe wrang het soms ook moge wezen; overal waar iets te halen valt zal er vast wel iemand als de kippen bij zijn om de buit binnen te halen.
Door verschillende brillen kan men het kapen van de huizenmarkt dan ook zien als een vorm van 'pikorde', maar dat is nu eenmaal hoe het vaak in de natuur werkt, dus ook onder de mensen. 
Maar voor 'gewone' mensen hoeft dat niet altijd maar kommer en kwel te betekenen, waarover u straks het een en ander duidelijk zal worden.
Zélfs in de betere Haerlemsche sferen
, waar men zich dikwijls bezighoudt met de huidige goede economische stand van zaken en daarbij uiteraard ook andermans belangen 
, zien wij dat deze ontwikkeling inderdaad niet altijd voor iedereen even sympathiek oogt. 
Expats en enthousiaste beleggers zijn inderdaad niet bepaald gunstig voor een vastlopende woningmarkt voor minder kapitaalkrachtigen, omdat betaalbaarheid en goede doorstroming 
alsmaar sterker in het geding komt. En al zult u dit in het dagelijks leven niet altijd even goed merken; aan bepaalde dingen zitten vaak ook nog heel wat verborgen voordelen voor uw eigen portemonnee.
Afijn, derhalve kunnen wij de expats en tevens enthousiaste huurders uit het buitenland, die vaak hun economisch steentje bijdragen en zo hun aandeel leveren ten gunste van jan en alleman, niet helemaal bekritiseren. 
We hebben het inderdaad over hen die de torenhoge huizenprijzen ruimschoots kunnen betalen. In de betere Haerlemsche kringen zijn het meestal ook graag geziene personen. Vaak zijn het heuse carrièrejagers, die flink genieten van alle faciliteiten die NL hen heeft te bieden 
en geef ze daarin maar eens ongelijk.
Vraag en aanbod ofwel marktwerking is iets van alle tijden; het geschiedt immers ook op 'minder frisse'
plaatsen waar bv prostitutie hoogtij viert. ,,Voor mensen die leven op miljonairsniveau tot miljardair aan toe huurt men voor het gevoel slechts voor een 'prikkie', want 4000 euro per maand komt voor hen overeen met 'een paar euro' per maand en is daarmee 'n druppel op een gloeiende plaat.'' Wij hebben vorig jaar mensen (expats) gesproken die in Amsterdam huren van prins Bernhard jr. en zijn maar wat trots om te mogen huren van de prins. Laten we niet vergeten dat men blij mag zijn met het Europese Medicijnagentschap EMA dat spoedig bij Amsterdam-Sloterdijk gevestigd wordt en later op de Zuidas. 
Medewerkers van EMA moeten hier straks en zullen ook een dak boven hun hoofd hebben en daarbij zijn het ook zeker de allerarmsten niet. Over expats gesproken: ''niet zelden dragen zij dus ook 'n waardig economische steentje bij aan onze economie, waardoor indirect het geld weer de portemonnee van de 'gewone' burger inrolt.''
Gelet op de 'ten hemel schreiende' toestanden voor wat minder kapitaalkrachtige mensen in diverse inkomensgroepen op de woningmarkt, zou ik mij als gewaardeerd Haerlemmer hoogstpersoonlijk best nog kunnen vinden in een voorstel tot aanpassing van de wet. Dat zou ertoe moeten leiden dat kopers van deze percelen, dan wel 'kapers' van de huizenmarkt, bij aankoop verplicht gesteld worden deze panden ook zelf te gaan bewonen i.p.v. verhuren tegen hoge prijzen aan mensen met een dikke beurs.
Welnu, ik vind dat we van overheidswege deze ontwikkeling nauwlettend in de gaten moeten blijven houden, daarbij ook wat zullen moeten gaan ondernemen en misschien sneller dan we nu denken. Maar een totale aanpak van de verantwoordelijken, of anders gezegd 'medeschuldigen' van deze wel heel speciale 'aardverschuiving', zien wij nog niet echt zitten. Spoedig wordt er actief getracht de krapte op de huizenmarkt op te gaan lossen middels extra bebouwing: dat varieert van het tot woonruimte ombouwen van leegstaande panden e.d. in de bebouwde kom , tot mogelijk fors bijbouwen van verschillende duurzame nieuwe woningen in het groen die echter geschikt zijn voor meerdere inkomens.
Goed, tijd om deze pagina te verlaten voor 'n gezamenlijke borrel in de stad. Ik wens u allen een fijn weekend toe!!
Scjvb
Beste lezers op FOK!,quote:Updated Vandaag, 11:23 Vandaag, 05:30 in FINANCIEEL
DEN HAAG - De ’Amsterdamse woninggekte’ die naar de hele Randstad overslaat, jaagt lokale bewoners en politici enorme schrik aan.
Amsterdammers, beleggers en expats duiken op Den Haag. Ⓒ Foto ANP
In Den Haag bijvoorbeeld vroeg de PvdA donderdag een spoeddebat aan, nadat de Hofstad bleek te worden overspoeld met verhuizende Amsterdammers, beleggers en expats. Gevreesd wordt dat die laatste twee dankzij een grotere portemonnee gewone inwoners uit de markt drukken, net als in Amsterdam.
„Iedereen moet fijn en betaalbaar kunnen wonen in Den Haag, maar als we niets doen wordt onze Haagse woningmarkt de speelbal van speculanten en vastgoedmagnaten”, zegt fractievoorzitter Martijn Balster.
In Rotterdam wordt inmiddels één op de vier woningen opgekocht door beleggers, zo blijkt uit nieuwe cijfers van de NVM. Ook in Groningen droogt het aanbod op.
© https://www.telegraaf.nl/(...)met-de-hele-randstad
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/50d97b26-3efc-11e8-bb14-395f1165975c.jpg)
Amsterdammers, beleggers en expats duiken op Den Haag. Ⓒ Foto ANPHoe wrang het soms ook moge wezen; overal waar iets te halen valt zal er vast wel iemand als de kippen bij zijn om de buit binnen te halen.
Door verschillende brillen kan men het kapen van de huizenmarkt dan ook zien als een vorm van 'pikorde', maar dat is nu eenmaal hoe het vaak in de natuur werkt, dus ook onder de mensen. Maar voor 'gewone' mensen hoeft dat niet altijd maar kommer en kwel te betekenen, waarover u straks het een en ander duidelijk zal worden. 
Zélfs in de betere Haerlemsche sferen
, waar men zich dikwijls bezighoudt met de huidige goede economische stand van zaken en daarbij uiteraard ook andermans belangen , zien wij dat deze ontwikkeling inderdaad niet altijd voor iedereen even sympathiek oogt. Expats en enthousiaste beleggers zijn inderdaad niet bepaald gunstig voor een vastlopende woningmarkt voor minder kapitaalkrachtigen, omdat betaalbaarheid en goede doorstroming alsmaar sterker in het geding komt. En al zult u dit in het dagelijks leven niet altijd even goed merken; aan bepaalde dingen zitten vaak ook nog heel wat verborgen voordelen voor uw eigen portemonnee. Afijn, derhalve kunnen wij de expats en tevens enthousiaste huurders uit het buitenland, die vaak hun economisch steentje bijdragen en zo hun aandeel leveren ten gunste van jan en alleman
, niet helemaal bekritiseren. We hebben het inderdaad over hen die de torenhoge huizenprijzen ruimschoots kunnen betalen. In de betere Haerlemsche kringen zijn het meestal ook graag geziene personen. Vaak zijn het heuse carrièrejagers, die flink genieten van alle faciliteiten die NL hen heeft te bieden en geef ze daarin maar eens ongelijk. Vraag en aanbod ofwel marktwerking is iets van alle tijden; het geschiedt immers ook op 'minder frisse'
plaatsen waar bv prostitutie hoogtij viert. ,,Voor mensen die leven op miljonairsniveau tot miljardair aan toe huurt men voor het gevoel slechts voor een 'prikkie', want 4000 euro per maand komt voor hen overeen met 'een paar euro' per maand en is daarmee 'n druppel op een gloeiende plaat.'' Wij hebben vorig jaar mensen (expats) gesproken die in Amsterdam huren van prins Bernhard jr. en zijn maar wat trots om te mogen huren van de prins. Laten we niet vergeten dat men blij mag zijn met het Europese Medicijnagentschap EMA dat spoedig bij Amsterdam-Sloterdijk gevestigd wordt en later op de Zuidas. Medewerkers van EMA moeten hier straks en zullen ook een dak boven hun hoofd hebben en daarbij zijn het ook zeker de allerarmsten niet.
Over expats gesproken: ''niet zelden dragen zij dus ook 'n waardig economische steentje bij aan onze economie, waardoor indirect het geld weer de portemonnee van de 'gewone' burger inrolt.'' Gelet op de 'ten hemel schreiende' toestanden voor wat minder kapitaalkrachtige mensen in diverse inkomensgroepen op de woningmarkt, zou ik mij als gewaardeerd Haerlemmer hoogstpersoonlijk best nog kunnen vinden in een voorstel tot aanpassing van de wet. Dat zou ertoe moeten leiden dat kopers van deze percelen, dan wel 'kapers' van de huizenmarkt, bij aankoop verplicht gesteld worden deze panden ook zelf te gaan bewonen i.p.v. verhuren tegen hoge prijzen aan mensen met een dikke beurs.
Welnu, ik vind dat we van overheidswege deze ontwikkeling nauwlettend in de gaten moeten blijven houden, daarbij ook wat zullen moeten gaan ondernemen en misschien sneller dan we nu denken. Maar een totale aanpak van de verantwoordelijken, of anders gezegd 'medeschuldigen' van deze wel heel speciale 'aardverschuiving', zien wij nog niet echt zitten. Spoedig wordt er actief getracht de krapte op de huizenmarkt op te gaan lossen middels extra bebouwing: dat varieert van het tot woonruimte ombouwen van leegstaande panden e.d. in de bebouwde kom
, tot mogelijk fors bijbouwen van verschillende duurzame nieuwe woningen in het groen die echter geschikt zijn voor meerdere inkomens. Goed, tijd om deze pagina te verlaten voor 'n gezamenlijke borrel in de stad. Ik wens u allen een fijn weekend toe!!
Scjvb
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
Beleggers moeten ze fusilleren. Zeker degenen met tientallen panden. Het is vergelijkbaar met het opkopen van ziekenhuizen en geld te vragen voor behandeling, naast de zorgverzekering.
Kutoverheid.
Kutoverheid.
Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Mooi toch, kunnen ze de zeepbel weer oppompen? Gaan veel lui heel veel geld aan verdienen. En die stemmen allemaal VVD.
I´m back.
Yep en alsof meerdere deskundigen daar al niet voor hadden gewaarschuwd hè.quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:03 schreef Straatcommando. het volgende:
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
I´m back.
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Nou, alle nieuwe colleges moeten nu nieuwbouw uit de grond stampen. Ongeveer 90- à 100.000 nieuwe woningen per jaar voor minimaal 10 jaar. Zie jij dat ervan komen?quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:16 schreef Janneke141 het volgende:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
En gereed dat er weer gesjoemel plaats gaat vinden rondom bouwgronden van VVD'ers, gemeenten en provincies de komende tijd.
Enfin, eigenlijk een herhaling van zetten.
En mijn persoonlijke mening: vanaf 1945 hebben we altijd woningnood gehad. Daar verdien je nu eenmaal veel aan.
I´m back.
Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
Het is bijna een conjunctuur, vind je niet?quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:16 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Yep en alsof meerdere deskundigen daar al niet voor hadden gewaarschuwd hè.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Dat zou Piet zeggen idd.quote:
[..]
Het is bijna een conjunctuur, vind je niet?
I´m back.
Yep, je ziet nu al de sjoemel plannetjes van al die gemeente kanjers voor je.quote:
[..]
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.
I´m back.
Ze zullen in Den Haag niet rusten totdat het laatste stukje oorspronkelijke Rotterdam uit Rotterdam gejaagd is, tot het het laatste stukje oorspronkelijke Amsterdam uit Amsterdam gejaagd is. 
Dit.quote:
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
En dit.quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:13 schreef Ryan3 het volgende:
Mooi toch, kunnen ze de zeepbel weer oppompen? Gaan veel lui heel veel geld aan verdienen. En die stemmen allemaal VVD.
En anders linkse sandalen die een korstmosje vinden.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Veel linksen die meedoen in dat gesjoemel juist, dan denken ze dat ze stoere zakenlieden zijn namelijk. Maar ze worden belazerd waar ze bij staan door de VVD'ers.quote:
[..]
En anders linkse sandalen die een korstmosje vinden.
I´m back.
Daar ligt het probleem niet. Je kan niet zomaar een stukje groen aanwijzen en zeggen dat is echt Rotterdams of Amsterdams.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Ehm...nee. Het is de manier waarop jij kapitalist wordt. Je verkoopt je huis met winst nu, ga je op een andere plaats een groter huis kopen, dat verkoop je ook weer met winst en dan weer ga je een groter huis kopen. Daar blijf je even in zitten en dan als je oud genoeg bent dan verkoop je dat, ga je in Spanje wonen en dan heb je je schaapjes op het droge.quote:
Toch? Want de huizen prijzen blijven alleen maar stijgen, toch?
I´m back.
Maar in sommige gevallen moet een gemeente ook eerst de grond kopen. De boer of voormalige grondbezitter moet er ook wat aan verdienen.quote:
[..]
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.
Maar iets gaat er mis. Een kluwe van regels die het onmogelijk maakt te bouwen.
Gaat het topic niet over. Gaat over het feit dat we nu in een situatie verkeren waarin de huizenprijzen exorbitant stijgen, omdat we meer dan 10 jaar minder dan 60K huizen hebben gebouwd. En nu gaat dus de zeepbel van de huizenprijzen weer opgeblazen worden. En iedereen kon dit voorspellen, maar het gebeurt gewoon weer, terwijl we ernaar staan te kijken. Allerlei gladjakkers gaan daardoor weer exorbitant rijk worden vanwege deze gecreëerde schaarste, en allerlei instanties gaan weer sjoemelen, en we worden kennelijk nooit wijzer. Maar volgens Pietverdriet gaat alles alleen maar beter, en als je een kritiekpuntje hebt, dan wordt je uitgescholden.quote:
[ Bericht 6% gewijzigd door timmmmm op 14-04-2018 09:59:04 ]
I´m back.
quote:
Het schijnt dat 75% van de nieuwgeborenen in Rotterdam al allochtoon is. Kennelijk is dat voor onze deugers niet genoeg. Vraagje aan de deugers: Wat is de beste strategie om die laatste 25% weg te jagen?
Kun je nog even op mijn post reageren misschien?quote:
[..]
Gaat het topic niet over. Gaat over het feit dat we nu in een situatie verkeren waarin de huizenprijzen exorbitant stijgen, omdat we meer dan 10 jaar minder dan 60K huizen hebben gebouwd. En nu gaat dus de zeepbel van de huizenprijzen weer opgeblazen worden. En iedereen kon dit voorspellen, maar het gebeurt gewoon weer, terwijl we ernaar staan te kijken. Allerlei gladjakkers gaan daardoor weer exorbitant rijk worden vanwege deze gecreëerde schaarste, en allerlei instanties gaan weer sjoemelen, en we worden kennelijk nooit wijzer. Maar volgens Pietverdriet gaat alles alleen maar beter, en als je een kritiekpuntje hebt, dan wordt je uitgescholden. En dan ga jij over Rotterdam-Zuid en allochtonen beginnen, ja, daar kunnen die gladjakkers alleen om lachen, want je bent een useful idiot nu.
I´m back.
uiteraardquote:
Mooi toch, kunnen ze de zeepbel weer oppompen? Gaan veel lui heel veel geld aan verdienen. En die stemmen allemaal VVD.
hoe meer schaarste hoe meer er verdient kan worden
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeën gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geëvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.quote:
[..]
uiteraard
hoe meer schaarste hoe meer er verdient kan worden
En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk.
.
I´m back.
Inderdaad. En volgens mij is woningnood van alle tijden. Een gecreëerde massa ellende.quote:
[..]
Nee, heeft dus intrinsiek niets met allochtonen te maken, die zijn hiervan net als autochtonen het slachtoffer.
Waarom moet ieder topic daar over gaan. Die woningnood is er altijd al geweest. In de jaren 80 had je dat probleem ook(weet er alles van). Lang voor de vluchtelingen stroom die we nu hebben.quote:
Het is toch niet zo moeilijk allemaal? We zijn t dichtstbevolkte land van Europa. We blijven groeien. Inmiddels 18 miljoen inwoners, we halen busladingen asielzoekers binnen. Het is een kwestie van tijd voor we een grote groep daklozen krijgen. Die zullen overigens allemaal blank zijn, want de Nederlander staat 10 jaar op de wachtlijst waar de asielzoeker voorrang krijgt.
Gaan de grote steden dus weer meer blank worden? Zou goed nieuws zijn voor de volgende gemeentelijke verkiezingen daar.
Niets doen. Lekker reservaat laten dure randstad.
Mensen gaan weer in andere delen van het land winnen. Prima. Laat de kanslozen maar lekker in de stad blijven in de slechte wijken en de centra een reservaat voor dagjesmensen en zeer rijken.
Mensen gaan weer in andere delen van het land winnen. Prima. Laat de kanslozen maar lekker in de stad blijven in de slechte wijken en de centra een reservaat voor dagjesmensen en zeer rijken.
Whatever...
Steun Rutte3: op naar de 30 miljoen inwoners. Op naar de situatie waar elke stedelijke cultuur uitgevaagd is. 
17,1 miljoen in januari 2017.quote:
[..]
Appels met peren vergelijken. In de jaren 80 had Nederland 14 miljoen inwoners. Nu 18 miljoen. Die 4 miljoen extra moeten ook ergens wonen. Rond 2030 is het meer dan 20 miljoen. Er is niet oneindig veel ruimte om te bouwen.
I´m back.
Er moet meer nieuwbouw komen.quote:
[..]
Appels met peren vergelijken. In de jaren 80 had Nederland 14 miljoen inwoners. Nu 18 miljoen. Die 4 miljoen extra moeten ook ergens wonen. Rond 2030 is het meer dan 20 miljoen. Er is niet oneindig veel ruimte om te bouwen.
Er moet ook ruimte blijven voor groen. Niet één aaneengeschakelde lappendeken van bedrijventerreinen en VINEX-locaties please.quote:
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Boosmensch.quote:
[..]
Nee boosheid, het was boosheid toen al die achterlijke mohammedanen mijn buurt overspoelde. Geen huilie, boosheid.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2419064/1/999#p176295558" target="_blank" >vrijdag 5 januari 2018 08:29</a> schreef <a href="http://forum.fok.nl/user/profile/144984" target="_blank" >xminator</a> het volgende:[/b]
Anyway gelukkig zijn er een hoop mensen net zo dom als jij. Daarom koop ik nu wat extra ripple..
Anyway gelukkig zijn er een hoop mensen net zo dom als jij. Daarom koop ik nu wat extra ripple..
Het punt van woningnood blijft ook hetzelfde.quote:
[..]
Leuk. Maar mn punt blijft hetzelfde.
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik neem aan dat stedenplanners hiermee goed kunnen omgaan. Helaas zul je meer hoogbouw nodig hebben zodat ook de alleenstaande een kans maakt.quote:
[..]
Er moet ook ruimte blijven voor groen. Niet één aaneengeschakelde lappendeken van bedrijventerreinen en VINEX-locaties please.
Nee, was het maar waar, sukkel.quote:
[..]
Jij al 26 natuurlijk. Moet van je denkbeeldige supermattie. Niet realiserende dat je daarmee eigenlijk het grootste probleem bent mbt de vernietiging van ons 'huis' waar je dan mee bezig bent.
Kneus.
!
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2419064/1/999#p176295558" target="_blank" >vrijdag 5 januari 2018 08:29</a> schreef <a href="http://forum.fok.nl/user/profile/144984" target="_blank" >xminator</a> het volgende:[/b]
Anyway gelukkig zijn er een hoop mensen net zo dom als jij. Daarom koop ik nu wat extra ripple..
Anyway gelukkig zijn er een hoop mensen net zo dom als jij. Daarom koop ik nu wat extra ripple..
Nee, je kunt de hele wereldbevolking kwijt in NL, dat punt is niet valide. Gaat om de huizen en de huizenprijzen in dit topic. We hebben bijna 10 jaar gehad waarin, door de kredietcrisis en de gevolgen, minder, veel minder dan 60K huizen werden gebouwd in NL, en dat hebben we echt wel nodig, ietsje meer zelfs. Nu trekt de economie aan, mensen willen huizen kopen en huren, en nu zijn ze er niet, wat betekent dat de zeepbel van de huizenprijzen andermaal opgepompt wordt. Waardoor je voor een stapeltje stenen met een badkuip en een ingebouwd fornuis, waarop je je (vr)eten moet bereiden, straks weer exorbitante bedragen kwijt bent.quote:
[..]
Leuk. Maar mn punt blijft hetzelfde.
I´m back.
De meeste mensen willen niet in hoogbouw wonen.quote:
[..]
Ik neem aan dat stedenplanners hiermee goed kunnen omgaan. Helaas zul je meer hoogbouw nodig hebben zodat ook de alleenstaande een kans maakt.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Appartementen complexen zouden dit prima kunnen oplossen.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Wordt echt veel generatie-bestendig gebouwd in de provincie hoor, wel tegen hoge prijzen dat wel.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
I´m back.
Voor het geld waar ik 4 jaar geleden mijn huis kocht heb je nu net een ruime 2-kapper. Prijzen zijn enorm gestegenquote:
[..]
Nee, je kunt de hele wereldbevolking kwijt in NL, dat punt is niet valide. Gaat om de huizen en de huizenprijzen in dit topic. We hebben bijna 10 jaar gehad waarin, door de kredietcrisis en de gevolgen, minder, veel minder dan 60K huize werden gebouwd in NL, en dat hebben we echt wel nodig, ietsje meer zelfs. Nu trekt de economie aan, mensen willen huizen kopen en huren, en nu zijn ze er niet, wat betekent dat de zeepbel van de huizenprijzen andermaal opgepompt wordt. Waardoor je voor een stapeltje stenen met een badkuip en een ingebouwd fornuis, waarop je je (vr)eten moet bereiden, straks weer exorbitante bedragen kwijt bent.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Tja als alleenstaande zul je toch die richting uit moeten gaan. Tenzij je natuurlijk genoeg te besteden hebt.quote:
[..]
De meeste mensen willen niet in hoogbouw wonen.
Klopt. Variërend van budget tot zeer luxe, en bij voorkeur met wat voorzieningen voor mensen die langzaam aan wat minder zelfstandig worden.quote:
[..]
Appartementen complexen zouden dit prima kunnen oplossen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
T zal allemaal wel meevallen als iemand die vrijgezel is en nu in Den Haag in een 2 kamerwoning zit.....volgende week kan verhuizen naar een eengezinswoning in Gouda! Zo iemand ken ik dus persoonlijk.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
En huren dus, geen koop! Het betreft iemand die al jaren niet gewerkt heeft vanwege alcoholisme.......
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
Ja, klopt, en daar gaat het topic over dus.quote:
[..]
Voor het geld waar ik 4 jaar geleden mijn huis kocht heb je nu net een ruime 2-kapper. Prijzen zijn enorm gestegen
Ondertussen worden huurders ook op hoge kosten gejaagd, laten we dat niet vergeten.
I´m back.
Is het enkel dat er te weinig huizen zijn of dat iedereen op dezelfde plek wil wonen? Of spelen die 2 factoren nu gelijktijdig wat het nog iets lastiger maakt? Ruimte is er volgens mij in nl nog wel.
Buik inhouden dan lukt dat best hoor.quote:
[..]
Texas wellicht. Nederland is daar niet groot genoeg voor. Hoe kom je hier in hemelsnaam bij?
I´m back.
Precies. En ik denk dat veel ouderen in verband met vereenzaming het wel fijn vinden.quote:
[..]
Klopt. Variërend van budget tot zeer luxe, en bij voorkeur met wat voorzieningen voor mensen die langzaam aan wat minder zelfstandig worden.
Nou ja, lijkt een running gag te zijn van de powers that be vanaf 1945 iig.quote:
Is het enkel dat er te weinig huizen zijn of dat iedereen op dezelfde plek wil wonen? Of spelen die 2 factoren nu gelijktijdig wat het nog iets lastiger maakt? Ruimte is er volgens mij in nl nog wel.
I´m back.
Jonge mensen trekken naar de steden vanwege werk, zo simpel is het.quote:
Is het enkel dat er te weinig huizen zijn of dat iedereen op dezelfde plek wil wonen? Of spelen die 2 factoren nu gelijktijdig wat het nog iets lastiger maakt? Ruimte is er volgens mij in nl nog wel.
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
Waarom is het uberhaupt een discussie of de hele wereldbevolking in Nederland past. Is dat de verwachting ofzo?quote:
[..]
Texas wellicht. Nederland is daar niet groot genoeg voor. Hoe kom je hier in hemelsnaam bij?
Al zijn de huizenprijzen wel asl een malle aan het stijgen. Mijn woning is ook met meer dan 50% gestegen in 5 jaar tijd. Die koopmarkt is flink verziekt en starters komen er gewoon niet meer tussen.
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-04-2018 23:48:12 ]
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-04-2018 23:48:12 ]
Spoeddebat in Den Haag vanwege de komst van Amsterdammers...
Compleet te begrijpen, succes Hagenezen!
Is er al een gironummer waarop ik kan storten?
Amsterdammers in je stad, de gruwel van een Rotterdamse.
Sterkte jongens, 😲
Compleet te begrijpen, succes Hagenezen!
Is er al een gironummer waarop ik kan storten?
Amsterdammers in je stad, de gruwel van een Rotterdamse.
Sterkte jongens, 😲
Doet eens even normaal joh.quote:
Spoeddebat in Den Haag vanwege de komst van Amsterdammers...
Compleet te begrijpen, succes Hagenezen!
Is er al een gironummer waarop ik kan storten?
Amsterdammers in je stad, de gruwel van een Rotterdamse.
Sterkte jongens, 😲
Zodra de rente stijgt.quote:
Al zijn de huizenprijzen wel asl een malle aan het stijgen. Mijn woning is ook met meer dan 50% gestegen in 5 jaar tijd. Die koopmarkt is flink verziekt en starters komen er gewoon niet meer tussen.
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
Nee, door investering in het met elkaar een betere stad te maken door de gemeentelijke politiek. De samenwerking met Leefbaar Rotterdam heeft daar een positieve invloed op gehad.quote:
[..]
Wat wil je nou zeggen? Dat dankzij import, kutstudentjes en geëmigreerde veganistische progressieven Rotterdam een mooiere stad is geworden?
Het is voor een starter ook moeilijk. Zeker voor een alleenstaande. En die groep word ook steeds groter.quote:
[..]
Precies, maar zolang de ECB de 0% aanhoudt gaat er weinig veranderen daarin ben ik bang.
Hoe is het nu met Crooswijk? In militaire dienst hadden we op de kamer iemand uit die wijk. Een supporter destijds van Feyenoord en behoorde bij de harde kern. Die vertelde dat zijn jeugd niet makkelijk was en weinig toekomst had. Gewoon een blanke jongen die ergens bij wilde horen. Het gekke was dat het een prima gast was en paste zich prima aan in de groep.quote:
[..]
Steden zijn altijd rauw. Vroeger zat het tuig in Crooswijk en dat waren gewoon oerhollandse gasten maar wel schorem waar het er niet zachtzinnig aan toe ging. En dat laatste is ook waar. Steden trekken mensen aan de onderkant van de samenleving aan zoals zwervers die meestal nog eens een psychische aandoening hebben. Wanneer je daar op gaat bezuinigen krijg je wel flink meer overlast.
Ik moest niets hebben van militaire dienst maar toch had het wel iets en achteraf gezien had ik het toch niet willen missen.
Ze zijn er flink aan het bouwen waardoor mensen met een lager inkomen worden verdreven omdat die de nieuwe woningen (huur/koop) niet meer kunnen betalen. Maar het gros op dit moment is nog steeds schorem en dat is schorem van alle nationaliteiten die in de stad leven. Het is niet de beste wijk in Noord zeg maar.quote:
[..]
Hoe is het nu met Crooswijk? In militaire dienst hadden we op de kamer iemand uit die wijk. Een supporter destijds van Feyenoord en behoorde bij de harde kern. Die vertelde dat zijn jeugd niet makkelijk was en weinig toekomst had. Gewoon een blanke jongen die ergens bij wilde horen. Het gekke was dat het een prima gast was en paste zich prima aan in de groep.
Oké. Het is natuurlijk een stad met een grote haven. Dat trekt natuurlijk ook mensen aan uit alle windstreken.quote:
[..]
Ze zijn er flink aan het bouwen waardoor mensen met een lager inkomen worden verdreven omdat die de nieuwe woningen (huur/koop) niet meer kunnen betalen. Maar het gros op dit moment is nog steeds schorem en dat is schorem van alle nationaliteiten die in de stad leven. Het is niet de beste wijk in Noord zeg maar.
Het hoort er allemaal bij John.quote:
[..]
Slapen zal je bedoelen en voor de rest bijdragen aan de economie.
www.google.nl/amp/s/nos.n(...)llig-samenwonen.html
Het blijkt dus dat ouderen dus meer samen willen zijn ipv een huis bezet houden waar ze vereenzamen.
Het blijkt dus dat ouderen dus meer samen willen zijn ipv een huis bezet houden waar ze vereenzamen.
Begrijp ik niet worden ze niet gekort dan, en missen veel, men kan ook samen zijn zonder dat men ze korten doet toch?quote:
www.google.nl/amp/s/nos.n(...)llig-samenwonen.html
Het blijkt dus dat ouderen dus meer samen willen zijn ipv een huis bezet houden waar ze vereenzamen.
Hoe zat dat nog eens minimaal 48 uren per week niet bij elkaar wonen?
Sorry niet goed gelezen appartementen complex!
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 00:34:56 ]
Het gaat erom dat je meer wooncomplexen(appartementen) nodig hebt voor ouderen zodat er een doorstroming gaat plaats vinden. Uiteindelijk bespaar je ook nog een hoop aan zorgkosten. Dat is nog een ander voordeel. Je werkt dan aan 2 problemen gelijktijdig. Natuurlijk los je niet alles op. Maar het zal zeker de problemen deels oplossen.quote:
[..]
Begrijp ik niet worden ze niet gekort dan, en missen veel, men kan ook samen zijn zonder dat men ze korten doet toch?
Hoe zat dat nog eens minimaal 48 uren per week niet bij elkaar wonen?
Een gat graven om een ander gat te dichten lost tijdelijk inderdaad iets op, neem aan dat zo een stichting of wat het dan ook is niet uit welstand werk gaat zoeken.
Weet het niet anders te zeggen werken doe ik niet uit waalmoede zegt men hier in het zuiden.
Iemand of iets wil eraan verdienen van niets komt niets!
Weet het niet anders te zeggen werken doe ik niet uit waalmoede zegt men hier in het zuiden.
Iemand of iets wil eraan verdienen van niets komt niets!
Het hoeft geen stichting te zijn. Maar iets in die geest van opzet.quote:
Een gat graven om een ander gat te dichten lost tijdelijk inderdaad iets op, neem aan dat zo een stichting of wat het dan ook is niet uit welstand werk gaat zoeken.
Weet het niet anders te zeggen werken doe ik niet uit waalmoede zegt men hier in het zuiden.
Iemand of iets wil eraan verdienen van niets komt niets!
Bejaardenhuis?quote:
[..]
Het hoeft geen stichting te zijn. Maar iets in die geest van opzet.
Nee. Gewoon wooncomplexen waar je wel alles bij de hand hebt. Desnoods een ruimte waar je iets kunt organiseren. Niet waar een of andere stichting je verplicht gebruik te maken van voorzieningen zoals die flat daar in Groningen waar we hier ook ooit een topic over hadden. Dat niet nee.quote:
Sorry bedoelde bejaarden huis zoals ik het kon, toen mijn Oma er verbleef, niet nadat men er aan geroerd had, althans dat denk ik he.quote:
[..]
Nee. Gewoon wooncomplexen waar je wel alles bij de hand hebt. Desnoods een ruimte waar je iets kunt organiseren. Niet waar een of andere stichting je verplicht gebruik te maken van voorzieningen zoals die flat daar in Groningen waar we hier ook ooit een topic over hadden. Dat niet nee.
Ik heb al veel zien verslechteren nadat men er met zijn fikken aan was geweest!
Ook heb ik leuke dingen zien komen trouwens, begrijp niet, of het niet kon, leuk komen en leuk laten wat leuk is/was?
Ook heb ik leuke dingen zien komen trouwens, begrijp niet, of het niet kon, leuk komen en leuk laten wat leuk is/was?
Wooncomplexen waar wel winkels zijn en een post voor thuiszorg. En makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Mijn partner werkt in de thuiszorg en rijd gemiddeld per dienst 45 km in een wijk. Bovendien komt die bij veel alleenstaande ouderen die in een eengezinswoning verblijven helemaal alleen waar verder niemand komt dan alleen de thuishulp/verpleegkundige. Dat zijn huizen waar normaal wel minimaal 3 personen kunnen wonen een gezin met kinderen dus. Mensen vereenzamen daar.quote:
[..]
Sorry bedoelde bejaarden huis zoals ik het kon, toen mijn Oma er verbleef, niet nadat men er aan geroerd had, althans dat denk ik he.
Maak een keuze, wat heeft voorrang 3 personen wat er zouden kunnen wonen of het vereenzamen, die mensen als ze willen hebben het recht toch of niet wat jou betreft, of je partner.quote:
Dat zijn huizen waar normaal wel minimaal 3 personen kunnen wonen een gezin met kinderen dus. Mensen vereenzamen daar.
Mijn moeder woonde ook in eengezinswoning tot haar einde, ik ging er dagelijks langs om bij te praten. En daar kwam ook een verzorgende die het huis praktisch al een beetje bemiddeld had.
Je moet de mogelijkheid creëren. Voor mij moet het uiteraard geen verplichting worden. Die keuze maak je zelf.quote:
Mijn moeder woonde ook in eengezinswoning tot haar einde, ik ging er dagelijks langs om bij te praten. En daar kwam ook een verzorgende die het huis praktisch al een beetje bemiddeld had.
Zolang er geen rem zit op de bevolkingsexplosie in Nederland, blijft er altijd een probleem met te weinig huizen. Oorzaak en gevolg.
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.quote:
Al zijn de huizenprijzen wel asl een malle aan het stijgen. Mijn woning is ook met meer dan 50% gestegen in 5 jaar tijd. Die koopmarkt is flink verziekt en starters komen er gewoon niet meer tussen.
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 08:08:36 ]
Ja, sneller dan verwacht haalt NL hierdoor de 1 biljoen GDP. Sneller dan verwacht zal blijken dat onze infrastructuur hierdoor ook helemaal vast gaat lopen. En de bruggen en viaducten zijn trouwens ook al in redelijk erbarmelijke staat.quote:
[..]
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
I´m back.
Dus moet er iets gedaan worden aan spreiding.quote:
[..]
Jonge mensen trekken naar de steden vanwege werk, zo simpel is het.
Er moet weer werk terug naar de provincie. Dus overheid moet weer wat terug de regio in. En bedrijven zouden ook wat gestimuleerd mogen worden om ergens anders dan Amsterdam te gaan zitten.
Whatever...
Het is niet de schuld van allochtonen maar van marktwerking. De huizenmarkt zit op slot, maar de politiek durft niks te doen.
Hoeveel jonko's moeten we smoken, voordat we vrij zijn, van dit regime?
Huh? Er is een lappendeken aan regeltjes en subsidieregelingen die ook nog eens verschilt per gemeente. Als ik naar Amsterdam kijk is sprake van een stapeling van regeling op regeling, quote op quote. 53% is sociale huur, van de nieuwbouwwoningen is 20% in het dure segment waardoor nauwelijks doorstroom plaatsvindt. Bovendien vallen nu grote bouwprojecten stil doordat de kosten om te bouwen door schaarste stijgen terwijl de gemeente projectontwikkelaars wil blijven houden aan goedkope- en middenhuur waardoor hun marge te dun wordt.quote:
Het is niet de schuld van allochtonen maar van marktwerking. De huizenmarkt zit op slot, maar de politiek durft niks te doen.
Ik zou juist de bezem erdoor halen. En de HRA had natuurlijk al jaren versneld moeten worden afgebouwd.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik lees trouwens nooit klachten dat er niet genoeg sociale huurwoningen op A-locaties als Bloemendaal en Wassenaar zijn, maar zodra die A-locatie een stad is moeten er ineens ook goedkope woningen beschikbaar blijven.
Het gaat zoals het al eeuwenlang gaat, pauperwijken verpauperen maar als de stad maar genoeg gegroeid is worden ze vanwege de locatie interessant.
Dan gooi je die verpauperde meuk plat, bouw je wat degenen die het zich kunnen permitteren graag willen, en zorg je dat degenen die in die pauperwoningen woonden naar nieuwbouw in de volgende nieuwbouwwijk aan de rand van de stad verhuizen.
Hebben ze een grotere, modernere woning waar ze geen ¤ 250 per maand aan gas en elektriciteit kwijt zijn en als bonus hebben hun kinderen meer kansen omdat ze uit die pauperwijk gehaald zijn.
[ Bericht 17% gewijzigd door timmmmm op 14-04-2018 10:23:57 ]
Het gaat zoals het al eeuwenlang gaat, pauperwijken verpauperen maar als de stad maar genoeg gegroeid is worden ze vanwege de locatie interessant.
Dan gooi je die verpauperde meuk plat, bouw je wat degenen die het zich kunnen permitteren graag willen, en zorg je dat degenen die in die pauperwoningen woonden naar nieuwbouw in de volgende nieuwbouwwijk aan de rand van de stad verhuizen.
Hebben ze een grotere, modernere woning waar ze geen ¤ 250 per maand aan gas en elektriciteit kwijt zijn en als bonus hebben hun kinderen meer kansen omdat ze uit die pauperwijk gehaald zijn.
[ Bericht 17% gewijzigd door timmmmm op 14-04-2018 10:23:57 ]
Eisen van 35% of 53% sociale huur bij nieuwbouw zijn ook te zot voor woorden natuurlijk.quote:
[..]
Huh? Er is een lappendeken aan regeltjes en subsidieregelingen die ook nog eens verschilt per gemeente. Als ik naar Amsterdam kijk is sprake van een stapeling van regeling op regeling, quote op quote. 53% is sociale huur, van de nieuwbouwwoningen is 20% in het dure segment waardoor nauwelijks doorstroom plaatsvindt. Bovendien vallen nu grote bouwprojecten stil doordat de kosten om te bouwen door schaarste stijgen terwijl de gemeente projectontwikkelaars wil blijven houden aan goedkope- en middenhuur waardoor hun marge te dun wordt.
Ik zou juist de bezem erdoor halen. En de HRA had natuurlijk al jaren versneld moeten worden afgebouwd.
5 ¤ onder de grens met de vrije sector worden ze weggezet in deze gemeente, dat is nu dus 705 ¤/mnd. Voor de paupers. Wel minimaal, want je wilt niet te veel paupers in je gemeente toelaten, die 705 ¤ huur per maand kunnen betalen.quote:
[..]
Eisen van 35% of 53% sociale huur bij nieuwbouw zijn ook te zot voor woorden natuurlijk.
I´m back.
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.quote:
[..]
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 09:43:01 ]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder. Het is allemaal gebakken lucht. Wel een prettige ontwikkeling voor mensen die net klaar zijn met werken en zich in een ander land willen vestigen. Ik hoop dat er ook zo'n piek rond mijn eigen pensionering is.quote:
Beter woon omgeving Den Haag goed nieuws dit als ik mijn huis wil verkopen.
Dat was tien (edit 2005-2007) jaar geleden, in de goede tijd ook zo. Toen werd ook op huizen geboden zonder überhaupt het huis fysiek bezichtigd te hebben of kreeg je ook dit soort fratsen waarbij vraagprijs te laag is als startbod.quote:
.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Maf dat het niet zoveel uitmaakt of je een schilderij van paar honderd euro koopt of een huis van een paar ton, knokken en proberen het zo snel mogelijk te bemachtigen
Goed voor je WOZ, kan je daarmee naar je hypotheekverstrekker en de risicoopslag (hypotheek tov WOZ) laten verlagen. Scheelt je wat dat betreft elke maand eurootjesquote:
[..]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder.
En dat terwijl ze gewoon de mogelijkheid hebben "onder bod" bij een woning op Funda te zetten, doen ze ook amper.quote:
[..]
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Dat kan kloppen maar dat bod werd eerst uitonderhandeld en als men er niet uit kwam was de volgende aan de beurt. Dit is mijn zesde koopwoning waar ik nu alweer 5 jaar woon maar als ik van jonge collega's hoor hoe het er op de koopmarkt aan toe gaat is dat echt fundamenteel anders en deprimerend als je geen vermogende ouders hebt of een flinke spaarpot.quote:
[..]
Dat was tien (edit 2005-2007) jaar geleden, in de goede tijd ook zo. Toen werd ook op huizen geboden zonder überhaupt het huis fysiek bezichtigd te hebben of kreeg je ook dit soort fratsen waarbij vraagprijs te laag is als startbod.
Maf dat het niet zoveel uitmaakt of je een schilderij van paar honderd euro koopt of een huis van een paar ton, knokken en proberen het zo snel mogelijk te bemachtigen
Denk trouwens dat het in Amsterdam en Utrecht al veel langer verziekt is aangezien de prijzen daar sowieso al ontzettend veel hoger lagen dan in Den Haag en Rotterdam en dat je nu hetzelfde effect krijgt doordat mensen uitwijken naar Rotterdam of Den Haag. Investeerders zien hun kans en spelen daar op in door woningen op te kopen.
Ja, dat is toch een kwalijke ontwikkeling? Het drijft enorm de prijs op.quote:
[..]
En dat terwijl ze gewoon de mogelijkheid hebben "onder bod" bij een woning op Funda te zetten, doen ze ook amper.
Hoezo onbetaalbaar voor klaplopers? Amsterdam heeft zo'n beetje het hoogste percentage sociale huurwoningen van Nederland. De randstad wordt onbetaalbaar voor middeninkomens.quote:
[..]
Dat is idd het bijzondere aan de discussie; de randstad wordt onbetaalbaar voor klaplopers, en nog is het de schuld van de buitenlanders
Ik lees trouwens nooit klachten dat er niet genoeg sociale huurwoningen op A-locaties als Bloemendaal en Wassenaar zijn, maar zodra die A-locatie een stad is moeten er ineens ook goedkope woningen beschikbaar blijven.
Het gaat zoals het al eeuwenlang gaat, pauperwijken verpauperen maar als de stad maar genoeg gegroeid is worden ze vanwege de locatie interessant.
Dan gooi je die verpauperde meuk plat, bouw je wat degenen die het zich kunnen permitteren graag willen, en zorg je dat degenen die in die pauperwoningen woonden naar nieuwbouw in de volgende nieuwbouwwijk aan de rand van de stad verhuizen.
Hebben ze een grotere, modernere woning waar ze geen ¤ 250 per maand aan gas en elektriciteit kwijt zijn en als bonus hebben hun kinderen meer kansen omdat ze uit die pauperwijk gehaald zijn.
Ik hoorde overigens gisteren of eergisteren deskundige op de radio, ik meen een hoogleraar en die noemde een veel hoger immigratiecijfer dan was voorzien als belangrijkste oorzaak dat het woningtekort nu zo pijnlijk zichtbaar wordt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Voor sommige woningen gaat men al niet eens meer in onderhandeling; dat je voor een voormalig sociaal huurflatje binnen een week een bod mag neerleggen...quote:
[..]
Ja, dat is toch een kwalijke ontwikkeling? Het drijft enorm de prijs op.
Er wordt links en rechts alweer gesuggereerd om de premie-koopwoning van stal te halen. Ook zijn de banken volgens mij genegen om inkomen partner ook weer mee te rekenen. Verder zie je idd steeds vaker dat vermogende ouders garant staan en/of bijdragen. Op Radio1 was er vorige week een interview met een gescheiden vrouw met twee kinderen die aldus een woning op de kop had kunnen tikken, want dat is ook weer veel gunstiger in rendement voor die kapitaal verschaffende ouders. Het probleem van de starters wordt kortom wel geadresseerd.quote:
[..]
Dat kan kloppen maar dat bod werd eerst uitonderhandeld en als men er niet uit kwam was de volgende aan de beurt. Dit is mijn zesde koopwoning waar ik nu alweer 5 jaar woon maar als ik van jonge collega's hoor hoe het er op de koopmarkt aan toe gaat is dat echt fundamenteel anders en deprimerend als je geen vermogende ouders hebt of een flinke spaarpot.
Denk trouwens dat het in Amsterdam en Utrecht al veel langer verziekt is aangezien de prijzen daar sowieso al ontzettend veel hoger lagen dan in Den Haag en Rotterdam en dat je nu hetzelfde effect krijgt doordat mensen uitwijken naar Rotterdam of Den Haag. Investeerders zien hun kans en spelen daar op in door woningen op te kopen.
I´m back.
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.quote:
[..]
Er wordt links en rechts alweer gesuggereerd om de premie-koopwoning van stal te halen. Ook zijn de banken volgens mij genegen om inkomen partner ook weer mee te rekenen. Verder zie je idd steeds vaker dat vermogende ouders garant staan en/of bijdragen. Op Radio1 was er vorige week een interview met een gescheiden vrouw met twee kinderen die aldus een woning op de kop had kunnen tikken, want dat is ook weer veel gunstiger in rendement voor die kapitaal verschaffende ouders.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Die starterslening is zo gek nog niet. Of eerst een tijd huren en daarna mogelijk tot koop. Dat laatste komt ook wel voor trouwens.quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.quote:
[..]
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.quote:
[..]
Die starterslening is zo gek nog niet.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Liever dat dan weer huizen met een kunstmatig lage prijs die na 10 jaar 3 keer zoveel kosten.quote:
[..]
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Maar goed, waar zal het eindigen? Een soort bastion van de vermogende 1%? Ook wel mooi natuurlijk. Maar dan gaat het probleem zich verplaatsen naar de randgemeenten, dat zie je nu ook al.quote:
[..]
En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.
Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
quote:
Wie gaat er dan ook vrijwillig in de randstad wonen?
Een starterslening verwerkt in de hypotheek. En bij verkoop dat deel inlossen. Iets in die richting.quote:
[..]
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Of je bouw budget woningen of je moet iets doen met de hypotheekvorm voor starters tot een bepaalde prijs natuurlijk.
quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
WOZ waarde is niet relevant voor je risoco-opslag. Je zult een gevalideerd taxiatierapport moeten hebben.quote:
[..]
Goed voor je WOZ, kan je daarmee naar je hypotheekverstrekker en de risicoopslag (hypotheek tov WOZ) laten verlagen. Scheelt je wat dat betreft elke maand eurootjes
en vroeger toen de PVDA in het tijdperlk Den Uyl nog voor de gewone man was erquote:
[..]
Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeën gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geëvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.
En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk.
HAT eenheden gebouwd werden ,
http://www.betekenis-definitie.nl/Van%20Dam-eenheid
Een kamer woningen met voordeur en kleine keuken voor 125 gulden per maand
die kosten nu 600 euro per maand
waarom toch dat krappe gedoe met een eerste levensbehoefte als woonruimte, doe het dan ook maar met brood en verpleging en water
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Nou ja, ik denk niet dat ze dat in wezen willen hoor. Er is geen gezamenlijk doel ook, behalve veel verdienen aan de schaarste. Groot deel van de economie draait er nu eenmaal op. Bij bouwen, daarover is iedereen het wel eens, maar je moet dus idd gedurende 10 jaar ongeveer 90- à 100.000 woningen /j. gaan bij bouwen, volgens deskundigen (NVM houdt het op 80K btw).quote:
[..]
[..]
Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.
I´m back.
kloptquote:
[..]
Inderdaad. En volgens mij is woningnood van alle tijden. Een gecreëerde massa ellende.
schaarste aan woonruimte staat zelf in de grondwet verankerd
https://www.trouw.nl/home/tekort-aan-woningen-neemt-toe~a566f94f/
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.quote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
I´m back.
Prijzen waren rond 2012 ook wel heel laag. Ik zie dit als een inhaalslag.quote:
[..]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder. Het is allemaal gebakken lucht. Wel een prettige ontwikkeling voor mensen die net klaar zijn met werken en zich in een ander land willen vestigen. Ik hoop dat er ook zo'n piek rond mijn eigen pensionering is.
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.quote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Precies, zo win je twee werelden.quote:
[..]
Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.
Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
Maar gemiddelde leeftijd waarop vrouwen hun eerste kind krijgen is behoorlijk omhoog gegaan én door de huizenschaarste blijven kinderen veel langer thuis wonen.quote:
[..]
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
I´m back.
Gas is straks sws weg.quote:
[..]
Precies, zo win je twee werelden.
Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
I´m back.
kloptquote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
maar we moesten mee met de marktwerking he, dat was toen modern , VVD beleid
dat was het idee erachter
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.quote:
I´m back.
Ik vraag het me af hoor.quote:
[..]
Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.
Nu vormen ouderen ook een behoorlijke kostenpost aangezien ze bij gebrek aan zorg telkens op de eerste hulp belanden en een duur ziekenhuisbed behouden.
Veel incidenten had men kunnen voorkomen met een verblijf in een verzorgingstehuis waar meer toezicht is.
Nogmaals, door de vergrijzingsgolf worden veel woningen door ouderen bezet. Vaak woningen die vervuilt zijn omdat de hulp is wegbezuinigd.
Er is echt wel een wereld te winnen door dit verkeerde beleid weer terug te draaien.
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.quote:
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
Decentralisatie van bepaalde zaken naar andere goedkopere regio's zou ook wat kunnen helpen, in Zuid-Limburg vertrekken heel veel mensen naar de Randstad of regio Eindhoven omdat er gewoonweg nauwelijks werkt op niveau is te krijgen. Tijdens de crisis is dat door allerlei bezuinigingen nog eens versterkt, maar terwijl de randen leeglopen en er daar huizen zat zijn wordt de nood in andere gebieden alleen maar hoger. Zo kan je huizen bouwen dat je een ons weegt, dat is water naar de zee toe dragen.
Gaat nog wel wat tijd overheen, maar toch.quote:
[..]
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
NAM en Shell zitten nu al te onderhandelen met de minister over wie de rekening gaat betalen voor het gas dat niet opgepompt gaat worden, waarvan de schattingen oplopen tot ongeveer 100 miljard ¤. Ook zal voornoemd consortium minder bereid zijn om de kosten van de schade te dragen hierdoor en dan wordt dat dus ook in veel hogere mate naar de overheid geschoven.
Dit zal consequenties hebben voor de rijksbegroting. En sws voor de consument.
Maar goed, ander topic.
I´m back.
Als je maar alle voorzieningen bij de hand hebt zodat je er gebruik van kunt maken als je daar behoefte aan hebt. Kan mij voorstellen als je er een aantal jaren woont wel gebruik wilt maken van de voorzieningen. Maar inderdaad niet van die verplichte zorgafname etc.quote:
[..]
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
Ook daar zit wat in. Ik woon in Zuid-Limburg maar werk in Eindhoven. Maar ik accepteer die afstand mbt woon werk verkeer. Maar leuk is anders.quote:
Decentralisatie van bepaalde zaken naar andere goedkopere regio's zou ook wat kunnen helpen, in Zuid-Limburg vertrekken heel veel mensen naar de Randstad of regio Eindhoven omdat er gewoonweg nauwelijks werkt op niveau is te krijgen. Tijdens de crisis is dat door allerlei bezuinigingen nog eens versterkt, maar terwijl de randen leeglopen en er daar huizen zat zijn wordt de nood in andere gebieden alleen maar hoger. Zo kan je huizen bouwen dat je een ons weegt, dat is water naar de zee toe dragen.
Ja, in regio Eindhoven zijn de huizenprijzen ook hoog, in (Zuid-)Limburg verrassend laag toch?quote:
[..]
Ook daar zit wat in. Ik woon in Zuid-Limburg maar werk in Eindhoven. Maar ik accepteer die afstand mbt woon werk verkeer. Maar leuk is anders.
I´m back.
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.quote:
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Aha.quote:
[..]
klopt
maar we moesten mee met de marktwerking he, dat was toen modern , VVD beleid
dat was het idee erachter
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Zijn we het zowaar eens.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
En wat zij daarboven ook allemaal zeggen.quote:
Op
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Je koopt sws iets dat je niet kunt betalen. De bedoeling is dat de waarde meer toeneemt dan wat jij betaalt sws. Onderdeel van de groei van de economie.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
I´m back.
ja marktwerking zonder regels, en een salaris voor de directeur van het verzorgingstehuis conform de markt, 8 ton ofzoquote:
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
HRA is een andere domme prikkelquote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Je kunt dat toch toepassen tot een bepaalde prijs. Bovendien zou je ook nog kunnen toepassen bij verkoop dat voordeel terug te betalen. Of maak projecten waarbij starters eerst een bewoonbare benedenverdieping hebben en later mogelijkheid hebben uit te breiden. In België past men dat ook toe.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
Enfin doe iets om jongeren/starters aan een betaalbare woning te laten komen.
Daar is wel een oplossing voor. Maar dat is niet de starterslening.quote:
Enfin doe iets om jongeren/starters aan een betaalbare woning te laten komen.
Als men voldoende bouwt is het geen schaars goed meer. Dat is dus een doorn in het oog van de "haves". Daar heb je niet eens een aluhoedje voor nodig.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Verrassend laag ligt ook aan de regio. Maastricht en rondom Maastricht zoals Eijsden, Bunde etc is toch wel een uitzondering. Daar is het ook niet echt goedkoop voor starters.quote:
[..]
Ja, in regio Eindhoven zijn de huizenprijzen ook hoog, in (Zuid-)Limburg verrassend laag toch?
En de belastingvrije schenking. Die zorgt voor een nog grotere tweedeling en hogere prjzen. De woning "markt" is reeds lang doodziek.quote:
[..]
HRA is een andere domme prikkel
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
De HRA is een subsidie die de prijs opdrijft. Die moet verdwijnen op termijn.quote:
[..]
Daar is wel een oplossing voor. Maar dat is niet de starterslening.
Ooit wel eens gezocht in het verleden op huizen in Limburg, tijdje geleden alweer, maar over het algemeen vond ik toen: verrassend lage prijzen. Lager dan in onze regio. Niet zo laag als in Zeeuws-Vlaanderen of de Ommelanden, maar toch. Zal korter aan Mtricht idd een andere zaak zijn.quote:
[..]
Verrassend laag ligt ook aan de regio. Maastricht en rondom Maastricht zoals Eijsden, Bunde etc is toch wel een uitzondering. Daar is het ook niet echt goedkoop voor starters.
I´m back.
Volgens mij is de gedachte dat door toenemende vergrijzing meer ouderen langer blijven leven en verzorgingstehuizen daardoor niet meer haalbaar zijn. Langer thuiswonen is dan de gedachte. Staat nogal los van marktwerking, hoe leuk het ook is om dat klakkeloos te roepen.quote:
[..]
ja marktwerking zonder regels, en een salaris voor de directeur van het verzorgingstehuis conform de markt, 8 ton ofzo
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Uiteindelijk drijft de bizar lage rente de prijs het meest op, zodra die begint te stijgen is het over met de 'pret'. Maar ja, of en wanneer dat gebeurt is natuurlijk de vraag.
De Mijnstreek is verrassend laag. Dat klopt. Maar daar is een enorme leegloop terwijl het juist een gunstige regio zou kunnen zijn omdat het aan Duitsland grenst en ook aan België. En Duits moet voor een Limburger geen enkel probleem zijn.quote:
[..]
Ooit wel eens gezocht in het verleden op huizen in Limburg, tijdje geleden alweer, maar over het algemeen vond ik toen: verrassend lage prijzen. lager dan in onze regio. Niet zo laag als in Zeeuws-Vlaanderen of de Ommelanden, maar toch. Zal korter aan Mtricht idd een andere zaak zijn.
Ja, en dan zit de boel ook vast want mensen willen hun verlies niet nemen. Ben je zo weer 10 jaar verder. Men had toen de boel weer begon aan te trekken eens moeten snoeien in allerhande verstorende regels, variërend van de HRA tot aan de schenkingsvrijstelling. Ook op lokaal niveau overigens, meer dan 50% sociale huur in Amsterdam is een drama. Geeft alleen maar aan dat je feitelijk vindt dat de helft van de mensen boven hun stand leeft. En meer bouwen uiteraard.quote:
Uiteindelijk drijft de bizar lage rente de prijs het meest op, zodra die begint te stijgen is het over met de 'pret'.
Nu ben je te laat, hobbelen we langzaam weer naar een afvlakkende economie en stijgende rente en zit de boel weer op slot.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Gewoon netjes je hypotheekschuld afbetalen, dan komt alles vanzelf goed.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Gewoon niks meer bouwen.
Dan vervalt vanzelf de behoefte om onder een dak te wonen.
Toch.
Dan vervalt vanzelf de behoefte om onder een dak te wonen.
Toch.
wooblabalurg
Met een plastic jas ben je ook beschermd tegen de regen!quote:
Gewoon niks meer bouwen.
Dan vervalt vanzelf de behoefte om onder een dak te wonen.
Toch.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
|
|
