WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een nieuwe bij FnC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
een lotus onderneminkje. Klein bedrag, korte looptijd. Deze ga ik denk ik wel meenemen.
Ik kan echter niks over dit bedrijfje vinden op internet.
Vreemd is dan wel weer dat op de eerste tab de vestigingsplaats Joure vermeld wordt, en op de tweede Hoensbroek (Limburg). Weer die nieuwe landkaart?
een lotus onderneminkje. Klein bedrag, korte looptijd. Deze ga ik denk ik wel meenemen.
Ik kan echter niks over dit bedrijfje vinden op internet.
Vreemd is dan wel weer dat op de eerste tab de vestigingsplaats Joure vermeld wordt, en op de tweede Hoensbroek (Limburg). Weer die nieuwe landkaart?
snap fitness op gve met investeringsbegroting van 624k:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17825
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17825
Dat is wel heeeel veeeel geld om een beetje te gymen!quote:Op donderdag 12 april 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:
snap fitness op gve met investeringsbegroting van 624k:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17825
Ik heb er volgens mij al een of twee van deze zaken via CCF, dus deze laat ik sowieso aan mij voorbij gaan.quote:
snap fitness op gve met investeringsbegroting van 624k:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17825
Hier is de aankondiging van het project met fundingzekerheid:
OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Meesters in de Thee 24 maanden 8.5% ¤ 100.000,00
http://www.teamasters.nl/over-ons/
[ Bericht 11% gewijzigd door djh77 op 12-04-2018 15:07:39 ]
OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Meesters in de Thee 24 maanden 8.5% ¤ 100.000,00
http://www.teamasters.nl/over-ons/
[ Bericht 11% gewijzigd door djh77 op 12-04-2018 15:07:39 ]
Ik zit er ook over na te denken om de kweker en het Grill-restaurant mee te nemen. Op de site staat dat ze over drie uur open gaan, maar is er ergens een iets specifiekere omschrijving van het tijdstip te vinden?quote:
[..]
De cijfers van die Pijpers ogen sowieso heel vreemd want als je je in een jaar 10K winst hebt gemaakt en het eigen vermogen stijgt met een halve ton, dan vraag ik me af waar die vermogenssprong door verklaard wordt. En bedankt voor de waarschuwing, faillissementen daar houden we niet van
Ga denk ik morgen wel meedoen met de kweker uit Opheusden en het Grill-restaurant.
Die pallethandel vertrouw ik niet, zou zomaar een bodemloze put kunnen zijn.
Nee, je hebt wel 48 uur om te kijken wanneer het uur verspringt. Dan weet je het exacte moment. Deze 2 projecten zullen niet direct binnen een paar minuten vol zitten. Dan heb je ook wat marge. De projecten gaan tussen 15:06 en 15:14 livequote:
[..]
Ik zit er ook over na te denken om de kweker en het Grill-restaurant mee te nemen. Op de site staat dat ze over drie uur open gaan, maar is er ergens een iets specifiekere omschrijving van het tijdstip te vinden?
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 12-04-2018 13:13:59 ]
F5 is your friend.... 
Maar redelijk irritant inderdaad. Precies tijdstip zou handig zijn.. of gewoon vast tijdstip gebruiken..
Maar redelijk irritant inderdaad. Precies tijdstip zou handig zijn.. of gewoon vast tijdstip gebruiken..
Ter info:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Sefa is open, ik heb er wel vertrouwen in en een plukje mee gedaan.quote:
[..]
Ik zit er ook over na te denken om de kweker en het Grill-restaurant mee te nemen. Op de site staat dat ze over drie uur open gaan, maar is er ergens een iets specifiekere omschrijving van het tijdstip te vinden?
Edit de boomkwekerij is ook open. Ook wat in gestopt.
Bedankt, ik hebben ze beiden voor een klein bedrag meegepakt.quote:
[..]
Nee, je hebt wel 48 uur om te kijken wanneer het uur verspringt. Dan weet je het exacte moment. Deze 2 projecten zullen niet direct binnen een paar minuten vol zitten. Dan heb je ook wat marge. De projecten gaan tussen 15:06 en 15:14 live
De boomkweker meegenomen, shoarma tent niet ivm ontbreken 2017 cijfers + onverklaarde 20k toename vlottende activa in 2016 (tov 2015).
Vermoedelijk liquide middelen. Op zich niet raar want ze hadden een goed jaar. Als je het zeker wilt weten zou ik FNC bellen.quote:
De boomkweker meegenomen, shoarma tent niet ivm ontbreken 2017 cijfers + onverklaarde 20k toename vlottende activa in 2016 (tov 2015).
Pecunia non olet
De boomkweker: "Voor de overbrugging van 2017 tot en met 2019 is de financiering aangevraagd." en dan in 2018 een lening aangaan voor een periode van 5 jaar.
Gek toch?
Gek toch?
Niet heel vreemd gezien het feit dat er bij FNC geen aflosboete is. Door de lening over 5 jaar te laten lopen blijft de annuiteit beperkt. Met de opbrengst van de verkoop van het spul in 2019, kan de eindsom dan relatief eenvoudig voldaan worden.quote:Op donderdag 12 april 2018 15:33 schreef escortmk2 het volgende:
De boomkweker: "Voor de overbrugging van 2017 tot en met 2019 is de financiering aangevraagd." en dan in 2018 een lening aangaan voor een periode van 5 jaar.
Gek toch?
Ik moet toegeven dat je dit ook anders kan zien.
Vervroegde aflossing FNC (zou nog 4 maanden lopen)
quote:Jobsuits is een recruitment partner voor organisaties die op zoek zijn naar medewerkers. Door de expertise op het gebied van SAP weet het bedrijf de juiste kandidaten te lokaliseren. Vanwege de groei van de onderneming was er behoefte aan een debiteurenfinanciering. Daarnaast werd de financiering gebruikt om een gedeelte van de omzetbelasting te voldoen. Wij hebben het openstaande bedrag inmiddels ontvangen, dit wordt spoedig naar u overgemaakt.
Dat is toch excl rente bij FNC?quote:
Vervroegde aflossing FNC (zou nog 4 maanden lopen)
[..]
Jammer genoeg wel! Dat is de tweede al deze maand. Naast 4 projecten die achter zijn gaan lopen. Als de goede projecten zonder rente betaling vervroegd gaan aflossen en een veelvoud daarvan vertragen zonder extra rente te betalen dan wel in default gaan wordt het lastig om positieve rendementen te blijven boeken. Nu maar hopen dat bijzonderbeheer de achterblijvers weer op de rit krijgt!quote:
Ik heb de berekening wel eens gemaakt... op een lening van 60 termijnen staat er met nog 4 termijnen te gaan nog een 6% van het bedrag uit, terwijl je al 99,6% van de rente hebt ontvangen.quote:Op donderdag 12 april 2018 16:50 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Jammer genoeg wel! Dat is de tweede al deze maand. Naast 4 projecten die achter zijn gaan lopen. Als de goede projecten zonder rente betaling vervroegd gaan aflossen en een veelvoud daarvan vertragen zonder extra rente te betalen dan wel in default gaan wordt het lastig om positieve rendementen te blijven boeken. Nu maar hopen dat bijzonderbeheer de achterblijvers weer op de rit krijgt!
Volgens mijn berekening kan je het dus beter het uitbetaald krijgen en het in een nieuw project stoppen. Na 19 van de 60 termijnen heb je 50% van de rente ontvangen, terwijl er nog zo'n 72% van het bedrag uitstaat.
Ook ik vind het dus wel eens vervelend dat een project vervroegt aflost, maar door het direct weer te herinvesteren kan je dus wel degelijk een hoger rendement behalen.
Klopt, maar daar hangt weer risico aan.quote:
Ook ik vind het dus wel eens vervelend dat een project vervroegt aflost, maar door het direct weer te herinvesteren kan je dus wel degelijk een hoger rendement behalen.
Elke Euro van jou die in een bepaald project zit levert je elke maand hetzelfde bedrag aan rente op. Ongeacht of dat nu de eerste 4 of laatste 4 betaalde termijnen zijn.quote:
[..]
Ik heb de berekening wel eens gemaakt... op een lening van 60 termijnen staat er met nog 4 termijnen te gaan nog een 6% van het bedrag uit, terwijl je al 99,6% van de rente hebt ontvangen.
Volgens mijn berekening kan je het dus beter het uitbetaald krijgen en het in een nieuw project stoppen. Na 19 van de 60 termijnen heb je 50% van de rente ontvangen, terwijl er nog zo'n 72% van het bedrag uitstaat.
Ook ik vind het dus wel eens vervelend dat een project vervroegt aflost, maar door het direct weer te herinvesteren kan je dus wel degelijk een hoger rendement behalen.
En een project met nog maar 4 van de 60 termijnen te gaan heeft nagenoeg 0 risico meer. Ik laat zo'n ondernemer liever de rit uitzitten dan dat ik weer extra risico neem met de start van een nieuw project.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Nu was dit niet echt een goed project.quote:
Als de goede projecten zonder rente betaling vervroegd gaan aflossen.
Daar is hij dan, de nieuwe SiG:
Nieuw project in Amsterdam live over 48 uur; 14 april 17.45
Vandaag plaatsen wij een nieuw project aan de Javastraat 138 hs in Amsterdam.
Het is een 3-kamer appartement op de begane grond. Het object is gelegen op normale stand in de Indische buurt/Amsterdam Oost. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
https://investeren.sameni(...)-138-hs-te-amsterdam
Nieuw project in Amsterdam live over 48 uur; 14 april 17.45
Vandaag plaatsen wij een nieuw project aan de Javastraat 138 hs in Amsterdam.
Het is een 3-kamer appartement op de begane grond. Het object is gelegen op normale stand in de Indische buurt/Amsterdam Oost. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
https://investeren.sameni(...)-138-hs-te-amsterdam
Nieuwe op FnC
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Interessant.. Neem ik denk ik wel mee. Kweker loopt snel vol "voor FnC begrippen.."
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Interessant.. Neem ik denk ik wel mee. Kweker loopt snel vol "voor FnC begrippen.."
Nadeel van de nieuwe SIG is wel, dat ie vrij krap begroot is, met een overschot van welgeteld 16 euro per jaar. Het onderhoudsbudget (normaal 15% bij SIG) is naar beneden bijgesteld tot 8% om de begroting rond te krijgen. Tijdelijke leegstand zou misschien kunnen worden opgevangen met een huurstijging daarna, en er wordt natuurlijk een hypotheek gevestigd, maar heel ruim is het allemaal niet. Misschien hoef je in Amsterdam niet echt te vrezen voor tijdelijke leegstand, maar heel ruim is het allemaal niet. Hoe zien jullie dit?
Het is dat ze het onderhoudsbudget hebben verlaagd in de analyse Anders waren de kosten hoger dan de opbrengsten. Nu Houden de woningeigenaren maar liefst 16 euro per jaar over.quote:Op donderdag 12 april 2018 17:44 schreef Horsemen het volgende:
Daar is hij dan, de nieuwe SiG:
Nieuw project in Amsterdam live over 48 uur; 14 april 17.45
Vandaag plaatsen wij een nieuw project aan de Javastraat 138 hs in Amsterdam.
Het is een 3-kamer appartement op de begane grond. Het object is gelegen op normale stand in de Indische buurt/Amsterdam Oost. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
https://investeren.sameni(...)-138-hs-te-amsterdam
quote:
Ter info:Ik ben benieuwd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zal geen goed nieuws zijn.
Wat ik mis in de berekening is de bijdrage aan de VvE of zie ik wat over het hoofd?quote:
[..]
Het is dat ze het onderhoudsbudget hebben verlaagd in de analyse Anders waren de kosten hoger dan de opbrengsten. Nu Houden de woningeigenaren maar liefst 16 euro per jaar over.
Ik kom Javastraat 138hs niet tegen in het Basisregister Adressen en Gebouwen en ook niet op WOZ-waardeloket. Ik heb SIG om opheldering gevraagd.quote:
[..]
Mooie waardestijging van 61% in 2 jaar:
[ afbeelding ]
Het is volgens mij 138a. Klopt prima met de overige gegevens. HS is begane grond. 138a is het enige huis met een tuin.quote:
[..]
Ik kom Javastraat 138hs niet tegen in het Basisregister Adressen en Gebouwen en ook niet op WOZ-waardeloket. Ik heb SIG om opheldering gevraagd.
Op zich is dat geen probleem omdat er ook afgelost wordt. Daarnaast zijn er twee stabiele inkomens en nog huurstromen van twee andere objecten. Hoewel, er wel wat risico's aan deze individuele investering kleven, schat ik het uiteindelijke risico op wanbetaling als zeer klein in, en zal dus mijn duit in het zakje doen.quote:
[..]
Het is dat ze het onderhoudsbudget hebben verlaagd in de analyse Anders waren de kosten hoger dan de opbrengsten. Nu Houden de woningeigenaren maar liefst 16 euro per jaar over.
In de pitch staat 52m2 terwijl 138a 37m2 is. Mogelijk is 138hs gesplitst in meerdere appartementen?quote:
[..]
Het is volgens mij 138a. Klopt prima met de overige gegevens. HS is begane grond. 138a is het enige huis met een tuin.
Of stiekem de tuin meegerekend.quote:
[..]
In de pitch staat 52m2 terwijl 138a 37m2 is. Mogelijk is 138hs gesplitst in meerdere appartementen?
Die 15% is op zich ook maar een aanname (die op zich wel vaak gehanteerd wordt).quote:
[..]
Het is dat ze het onderhoudsbudget hebben verlaagd in de analyse Anders waren de kosten hoger dan de opbrengsten. Nu Houden de woningeigenaren maar liefst 16 euro per jaar over.
Daarbij wordt o.a. denk ik weinig rekening gehouden met de omstandigheid dat de huren (waarover de 15% wordt berekend) harder zijn gestegen dan de werkelijke kosten van reparaties.
En men kan ook eigen uren inzetten waar geen kosten tegenover staan.
Maar echt lekker conservatief is het niet nee.
Pecunia non olet
Abonneer je op de Mu FNC Nieuwsbrief. Kijk hoe laat de e-mail van het project dat jou aanstaat binnenkomt en tel daar exact 49, soms 50, uur bij op en je weet precies wanneer je in het project van FNC kunt investeren. Wees blij dat zij geen vaste tijd hebben!quote:
F5 is your friend....
Maar redelijk irritant inderdaad. Precies tijdstip zou handig zijn.. of gewoon vast tijdstip gebruiken..
[ Bericht 0% gewijzigd door Groepfunder op 13-04-2018 07:58:46 ]
Waar heb je deze info vandaan? Op de website van WVJG zie ik nog niks.quote:
Hier is de aankondiging van het project met fundingzekerheid:
[ afbeelding ]
OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Meesters in de Thee 24 maanden 8.5% ¤ 100.000,00
http://www.teamasters.nl/over-ons/
Er is een nietszeggende mail gestuurd dat er volgende week een nieuw project op hun website komt met fund garantie.quote:
[..]
Waar heb je deze info vandaan? Op de website van WVJG zie ik nog niks.
Op de website staat deze vanaf gisterochtend: https://waardevoorjegeld.nl/projecten zie onderaan de paginaquote:
[..]
Waar heb je deze info vandaan? Op de website van WVJG zie ik nog niks.
Omdat het al een jaartje geleden was dat ik een update ontving over een GVE default heb ik maar eens een mailtje gestuurd, en zowaar:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Thanks, ik had alleen de mail gezien.quote:
[..]
Op de website staat deze vanaf gisterochtend: https://waardevoorjegeld.nl/projecten zie onderaan de pagina
Wat meer achtergrond over de leningnemer:quote:
Daar is hij dan, de nieuwe SiG:
Nieuw project in Amsterdam live over 48 uur; 14 april 17.45
Vandaag plaatsen wij een nieuw project aan de Javastraat 138 hs in Amsterdam.
Het is een 3-kamer appartement op de begane grond. Het object is gelegen op normale stand in de Indische buurt/Amsterdam Oost. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
https://investeren.sameni(...)-138-hs-te-amsterdam
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ik zag dat Friethuys Drachten op HCN bijna vol zit
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
hopelijk kan ze snel verder, heb wel trek in een frietje ;-)
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
hopelijk kan ze snel verder, heb wel trek in een frietje ;-)
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
dit had een mooie geweest om een "incentive" bij te doen
en dan is zo'n beetje de eerste hit op google:
https://www.ad.nl/den-bos(...)ers-dokken~ab7e5a90/
dit had een mooie geweest om een "incentive" bij te doen
en dan is zo'n beetje de eerste hit op google:
https://www.ad.nl/den-bos(...)ers-dokken~ab7e5a90/
En dat staat dan ook netjes vermeld in de pitch. Trouwens wel weer een projecten bombardement bij FnC: 12 open, en 14 die online komen in de komende 48 uur!quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
dit had een mooie geweest om een "incentive" bij te doen
en dan is zo'n beetje de eerste hit op google:
https://www.ad.nl/den-bos(...)ers-dokken~ab7e5a90/
Aquapark vlietlanden op ccf staat online en gaat redelijk vlot vollopen. Nu al op 2/3
https://www.collincrowdfund.nl/aquapretpark-vlietlanden/
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 13-04-2018 12:28:03 ]
https://www.collincrowdfund.nl/aquapretpark-vlietlanden/
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 13-04-2018 12:28:03 ]
Update project GvE:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |