abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_178325692
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 13:53 schreef Aster1X het volgende:
Update van LaH over NPFC.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het is een langdurig process maar 'dreigt' nog steeds goed af te lopen. Weliswaar geen extra rente maar voor 100% recovery teken ik. ;)
hiermee is juli 2017 ineens klaar. Mooie ontwikkeling!
  donderdag 5 april 2018 @ 16:30:25 #252
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_178325756
quote:
1s.gif Op donderdag 5 april 2018 16:26 schreef Camogli het volgende:

[..]

hiermee is juli 2017 ineens klaar. Mooie ontwikkeling!
Dacht het niet! Er komt een betaling van 55% van de resterende schuld. Er blijft nog ruim 30% open staan.
pi_178325807
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Sponsoring heeft doorgaans meer met grote ego's te maken dan met echt zakelijk nut.
Maar blijkbaar gaat het erg goed daar.
Ah ok. Ik denk dat je vooral in dit geval gelijk hebt

http://www.quotenet.nl/Ni(...)-voor-een-dag-213219

[ Bericht 15% gewijzigd door rockenfeller op 05-04-2018 17:23:44 ]
pi_178326401
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 16:30 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Dacht het niet! Er komt een betaling van 55% van de resterende schuld. Er blijft nog ruim 30% open staan.
je hebt gelijk; te snel gelezen.
Maar wat een suffe formulering dan. Ik wil weten hoeveel er nog van de schuld over juli open staat.
Dat was overigens nog 56%. 55% daarvan is 31% wat maakt dat er nog 25% open staat.
Maar tsjongejonge.....
pi_178330009
quote:
14s.gif Op donderdag 5 april 2018 15:37 schreef Horsemen het volgende:

[..]

0 eigen inbreng en (misschien) op wat overwaarde op het woonhuis na geen eigen vermogen en 0 zekerheden. Verder zie ik aan de prognoses dat het vanaf dit jaar allemaal beter gaat worden…
Wat mij ook stoort is dat gezegd wordt dat de lening gebruikt wordt voor; Uitbreidingsinvestering, Bestelbus en Leverancierskrediet. Echter de bestelbus wordt geleased dus daar wordt de lening niet voor gebruikt en de uitbreiding blijkt ook een herfinanciering te zijn. Je kan dus ook lezen dat de lening nodig is om lastige leveranciers te kunnen betalen omdat deze anders niet meer leveren en een investeerder nog snel zijn geld terug te geven voordat de boel instort.
pi_178330169
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 19:52 schreef ML45 het volgende:

[..]

Wat mij ook stoort is dat gezegd wordt dat de lening gebruikt wordt voor; Uitbreidingsinvestering, Bestelbus en Leverancierskrediet. Echter de bestelbus wordt geleased dus daar wordt de lening niet voor gebruikt en de uitbreiding blijkt ook een herfinanciering te zijn. Je kan dus ook lezen dat de lening nodig is om lastige leveranciers te kunnen betalen omdat deze anders niet meer leveren en een investeerder nog snel zijn geld terug te geven voordat de boel instort.
Het leningdeel mbt de leaseauto is wel in mindering gebracht op het gevraagde bedrag. Maar het is zeker zo dat de Collin tekstschrijvers weer twijfelachtig bezig zijn geweest.
pi_178330575
quote:
1s.gif Op donderdag 5 april 2018 19:58 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het leningdeel mbt de leaseauto is wel in mindering gebracht op het gevraagde bedrag. Maar het is zeker zo dat de Collin tekstschrijvers weer twijfelachtig bezig zijn geweest.
En het volgende voorbeeld van onjuiste/onvolledige informatie. Ben inmiddels een lijst van casussen aan het verzamelen per platform om deze aan de AFM te melden.

Verder lijkt het me handig als we i.i.g op dit forum laten zien dat we geen genoegen nemen met dit soort grappen en er mee aan de slag gaan, zoals door het via de vragen stel optie er melding van maken

Het moet bij de schrijvers van de teksten duidelijk worden dat er transparant en volledig gecommuniceerd dient te worden.
pi_178333932
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 20:13 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

En het volgende voorbeeld van onjuiste/onvolledige informatie. Ben inmiddels een lijst van casussen aan het verzamelen per platform om deze aan de AFM te melden.

Verder lijkt het me handig als we i.i.g op dit forum laten zien dat we geen genoegen nemen met dit soort grappen en er mee aan de slag gaan, zoals door het via de vragen stel optie er melding van maken

Het moet bij de schrijvers van de teksten duidelijk worden dat er transparant en volledig gecommuniceerd dient te worden.
Ik irriteer me aan de term genormaliseerde cashflow. Hier hebben we werkelijk niets aan. Om iets van risico in te schatten hebben we de cash flow nodig en niets genormaliseerd. Mijns inziens kun je een cashflow niet normaliseren
pi_178334210
Pecunia non olet
pi_178334688
quote:
Dank!
De investeerders uit het eerste project hebben er in iedergeval nog vertrouwen in zie ik, al 42% vol.
pi_178337087
Morgen Car Finance 2 op CC. Ik twijfel nogal om nu weer mee te doen.
Pecunia non olet
pi_178339969
quote:
0s.gif Op woensdag 4 april 2018 09:23 schreef SunnyCrowder het volgende:

---

Wat vinden jullie van de nieuwe FNC Timmerbedrijf Nieuw Gereedschap?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36083

Ik denk dat ik hem mee ga nemen, aardige cijfers +2017, klein bedrag en goed verhaal.
Deze lening is via de achterdeur eruit getimmerd inmiddels, ik kom 'm niet meer tegen ...
pi_178340062
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 08:40 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Deze lening is via de achterdeur eruit getimmerd inmiddels, ik kom 'm niet meer tegen ...
Waarschijnlijk is ingetrokken. Er staat "Actief tot: 06-04-2018". Maar geen investeringsbedragen.
pi_178340297
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 08:40 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Deze lening is via de achterdeur eruit getimmerd inmiddels, ik kom 'm niet meer tegen ...
Misschien gekaapt door de concurrentie. Wat doe je er tegen, als iemand de man belt met een goedkoper aanbod?

Wat vinden jullie van deze:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab3
Schoonmaakdienst medewerkers. Echte groeifinanciering maar het zou niet de eerste onderneming zijn die té hard groeit.
Pecunia non olet
pi_178340937
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 09:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Misschien gekaapt door de concurrentie. Wat doe je er tegen, als iemand de man belt met een goedkoper aanbod?

Wat vinden jullie van deze:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab3
Schoonmaakdienst medewerkers. Echte groeifinanciering maar het zou niet de eerste onderneming zijn die té hard groeit.
Groot leenbedrag. Current ratio < 1. Hoeveel zekerheid geeft de "borgstelling in prive"?
pi_178341118
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 09:55 schreef prins01 het volgende:

[..]

Groot leenbedrag. Current ratio < 1. Hoeveel zekerheid geeft de "borgstelling in prive"?
Klopt helemaal. Kortlopende schulden zullen er in hun branche altijd zijn op de balans vanwege de BTW en loonheffing die ze moeten afdragen maar er staat inderdaad weinig vlottend activum tegenover. Van die borgstelling verwacht ik helemaal niets. Zo'n groot project zou eigenlijk op Collin of IVM moeten staan zodat je wél zicht hebt op de zekerheden. Beter tenminste :)
Pecunia non olet
pi_178341394
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 10:03 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt helemaal. Kortlopende schulden zullen er in hun branche altijd zijn op de balans vanwege de BTW en loonheffing die ze moeten afdragen maar er staat inderdaad weinig vlottend activum tegenover. Van die borgstelling verwacht ik helemaal niets. Zo'n groot project zou eigenlijk op Collin of IVM moeten staan zodat je wél zicht hebt op de zekerheden. Beter tenminste :)
Is "Borgstelling in prive" bij funding Circle hetzelfde is als "Hoofdelijk bij wet'?
pi_178341496
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 10:12 schreef prins01 het volgende:

[..]

Is "Borgstelling in prive" bij funding Circle hetzelfde is als "Hoofdelijk bij wet'?
Nee hoofdelijk bij wet is bij eenmanszaak of vof. Dit zal een bv zijn.
pi_178342002
quote:
0s.gif Op donderdag 5 april 2018 22:04 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Ik irriteer me aan de term genormaliseerde cashflow. Hier hebben we werkelijk niets aan. Om iets van risico in te schatten hebben we de cash flow nodig en niets genormaliseerd. Mijns inziens kun je een cashflow niet normaliseren
Normalisatie is heel normaal in financieringsland, ook bij de banken. Als iemand bijvoorbeeld een pand gaat kopen ipv zijn huurpand, dan worden bij de historische cashflow zijn huurlasten positief gecorrigeerd. Niks mis mee. Het moet wel gaan om zaken die zeker zijn en niet om verwachtingen.
pi_178342616
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 10:35 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Normalisatie is heel normaal in financieringsland, ook bij de banken. Als iemand bijvoorbeeld een pand gaat kopen ipv zijn huurpand, dan worden bij de historische cashflow zijn huurlasten positief gecorrigeerd. Niks mis mee. Het moet wel gaan om zaken die zeker zijn en niet om verwachtingen.
Ik weet dat het gebruikelijk is om vooral winsten te normaliseren. Cash flow is een feitelijk iets wat je naar mijn mening niet behoort te normaliseren en uiteindelijk ook het enige waar het om gaat. Hoeveel cash genereert de onderneming.

Wat vind je van dit? (uit de pitch)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_178343217
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 11:09 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Ik weet dat het gebruikelijk is om vooral winsten te normaliseren. Cash flow is een feitelijk iets wat je naar mijn mening niet behoort te normaliseren en uiteindelijk ook het enige waar het om gaat. Hoeveel cash genereert de onderneming.

Wat vind je van dit? (uit de pitch)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meestal loopt het effect op winst en cashflow gelijk op. Huur is daarvan een goed voorbeeld omdat deze normaliter in de maand zelf betaald wordt en volledig als kosten genomen wordt.
Maar Collin goochelt graag met cashflow omdat cashflow sowieso altijd hoger is dan de winst (klinkt beter!) en het een eventueel verlies of tegenvallend resultaat verdoezelt als er veel afschrijving is.
Pecunia non olet
pi_178343373
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 11:40 schreef obligataire het volgende:

[..]

Meestal loopt het effect op winst en cashflow gelijk op. Huur is daarvan een goed voorbeeld omdat deze normaliter in de maand zelf betaald wordt en volledig als kosten genomen wordt.
Maar Collin goochelt graag met cashflow omdat cashflow sowieso altijd hoger is dan de winst (klinkt beter!) en het een eventueel verlies of tegenvallend resultaat verdoezelt als er veel afschrijving is.
Cash flow en winst lopen bijna nooit gelijk op. De cash flow is niet per definitie hoger dan de winst. Tenzij de onderneming sterk krimpt en je een vrijval in je werkkapitaal hebt

[ Bericht 1% gewijzigd door rockenfeller op 06-04-2018 11:55:17 ]
pi_178343498
Nieuwe investeringsmogelijk op crowdestate.nl

Nieuwbouw Halen
quote:
Looptijd van 4 jaar;
Vaste rente van 5% per jaar;
Nieuwbouw horecapand;
Eerste recht van hypotheek;
Ruime overwaarde;
Huurgarantie AB InBev;
Maandelijkse uitbetaling;
Direct rentedragend vanaf storting;
Investeren kan al vanaf ¤ 500.
Ziet er wel interessant uit op het eerste gezicht.
pi_178343669
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 11:55 schreef mrbombastic het volgende:
Nieuwe investeringsmogelijk op crowdestate.nl

Nieuwbouw Halen

[..]

Ziet er wel interessant uit op het eerste gezicht.
Binnenkort een Belgisch project met 1e hyp van 12mnd tegen 6%
pi_178343756
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 08:40 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Deze lening is via de achterdeur eruit getimmerd inmiddels, ik kom 'm niet meer tegen ...
Vreemd maar FNC maakt er nog wel melding van:
https://twitter.com/Fundi(...)196252707250182?s=19
NIEUW PROJECT! Dit timmerbedrijf heeft voor een aankomend project nieuw houtbewerking gereedschap nodig. De financiering zal gebruikt worden om dit gereedschap aan te schaffen. | Rente: 11,99%, looptijd: 3 jaar | Meer informatie: https://t.co/5rGJCppDGc | #Crowdfunding https://t.co/LjQkkK0pFX
pi_178343815
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 11:48 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Cash flow en winst lopen bijna nooit gelijk op. De cash flow is niet per definitie hoger dan de winst. Tenzij de onderneming sterk krimpt en je een vrijval in je werkkapitaal hebt
Als een specifieke kostenpost wegvalt (zoals huur), zal zowel winst als cashflow stijgen.

Verder een kwestie van definitie denk ik. Ik ga uit van winst + afschrijving, maar je kunt natuurlijk ook andere balansposten meenemen.
Pecunia non olet
pi_178344150
Reuniecommissie (GvE) is niet tot stand gekomen. blijven steken op 59%:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17340
pi_178344174
De top 10 van week 14:
pi_178344462
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 12:18 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als een specifieke kostenpost wegvalt (zoals huur), zal zowel winst als cashflow stijgen.

Verder een kwestie van definitie denk ik. Ik ga uit van winst + afschrijving, maar je kunt natuurlijk ook andere balansposten meenemen.
Ik neem de aflossingen, mutaties werkkapitaal, investeringen, aantrekken leningen ook mee. Lijkt mij toch vrij essentieel. Ik neem aan dat de platformen dat ook doen.......toch?
pi_178345089
Mooi, de nieuwe site van Collin.

Ik zie bij persoonlijk netto rendement:

Gemiddelde rente: 7.11%
Beheervergoeding: 2,34%
Netto rendement: 4,77%

Zonder default oid.

Dat is toch veels te hoog zou je zeggen?
pi_178345197
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 13:41 schreef crowdiefunder het volgende:
Mooi, de nieuwe site van Collin.

Ik zie bij persoonlijk netto rendement:

Gemiddelde rente: 7.11%
Beheervergoeding: 2,34%
Netto rendement: 4,77%

Zonder default oid.

Dat is toch veels te hoog zou je zeggen?
Ik heb nog niet gekeken hoe het bij mij staat maar een beheervergoeding van 2,34% snap ik ook niet…
pi_178345203
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 april 2018 12:07 schreef djh77 het volgende:

[..]

Binnenkort een Belgisch project met 1e hyp van 12mnd tegen 6%
Wat zijn de kosten bij Crowdestate?
pi_178345215
7,32%
Beheervergoeding: 0,95% (na aftrek van brons/zilver/goudkorting).
Afgeboekt: 0,00 %
Voorzien: 1,37%
Netto rendement: 5,00%
Pecunia non olet
pi_178345262
Actueel netto rendement
Gemiddelde rente: 7,55%
Beheervergoeding: 1,19% (goud)
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien: 0,00%
Netto rendement: 6,36%
pi_178345292
Misschien komt het doordat 1 project nog niet gestart is, zal daarna nog een keer kijken.
pi_178345309
Actueel netto rendement
Gemiddelde rente: 7,35%
Beheervergoeding: 1,24% (na aftrek van brons/zilver/goudkorting).
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien: 0,00%
Netto rendement: 6,11%
pi_178345326
Aan deze getallen zie je dat dit forum wel degelijk helpt om de pareltjes eruit te pikken.
pi_178345382
Car Finance Rotterdam II bij CC ¤250k vol in minder dan 2 minuten.
pi_178345397
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 13:41 schreef crowdiefunder het volgende:
Dat is toch veels te hoog zou je zeggen?
Collin berekent de percentages volgens mij aan de hand van de ontvangen rente en de gemiddelde rentepercentage. Dus als je net gestart bent bij Collin dan kan dat percentage hoog zijn.

De beheerkosten in % worden denk ik berekend als:
(gemiddeld rentepercentage) * beheerkosten / (ontvangen rente)
pi_178345437
Collin
Gemiddelde rente: 7,06%
Beheervergoeding: 1,48%
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien: 0,00%
Netto rendement: 5,58%

Ziet er mooi uit, maar mijn meeste investeringen zijn nog voor halfweg.
pi_178345661
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 13:50 schreef impact9 het volgende:

[..]

Wat zijn de kosten bij Crowdestate?
Normaal dit, maar ik weet niet wat ze doen bij een project van 12mnd
quote:
Bij Crowdestate betaalt u slechts een eenmalig bedrag van 0,90% over uw totale investering aan bemiddelingskosten. Geen onnodige onvoorziene kosten achteraf, zo weet u direct waar u aan toe bent.
pi_178346408
Bij Collin zie ik dit.
Prive
Gemiddelde rente: 7,46%
Beheervergoeding: 1,11 % na aftrek kortingen
Afgeboekt: 0,00 %
Voorzien: 0,00 %
Netto rendement: 6,35 %

Zakelijk
Gemiddelde rente:7,69%
Beheervergoeding:0,90% na aftrek kortingen
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien: 0,43%
Netto rendement: 6,36%

Wat ik niet snap is dat ik bij beide accounts projecten heb waar de aflossing is opgeschort voor 6 tot 9 maanden met doorbetaling van rente maar dat slechts bij een van de twee accounts hier een voorziening voor is getroffen. Ik heb geen projecten waarbij en rente en aflossing is stopgezet. Ik zal dat nog eens uitzoeken hoe dat zit.
Edit:
Uit de toelichting:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dus het zal hier wel in zitten. Wat ik hier ook uit concludeer is dat als de rente nog wel wordt betaald en de aflossing niet, het project in de voorziening wordt meegenomen. Dat vind ik goed. Zo reken je jezelf niet rijk.

[ Bericht 21% gewijzigd door NaRegenDeZon op 06-04-2018 14:52:13 ]
pi_178346737
Ziet er strak uit bij Collin. Mijn statistieken:

Actueel netto rendement

Gemiddelde rente: 7,06%
Beheervergoeding:1,22%
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien:0,00%
Netto rendement:5,84%
Totaal 20 projecten geïnvesteerd. 2 afgerond.
pi_178346811
Nieuwe vastgoed GvE zit al met paar min vol... ~O>
Te vroeg open gegaan..?!
pi_178346976
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 14:59 schreef Ron1986 het volgende:
Nieuwe vastgoed GvE zit al met paar min vol... ~O>
Te vroeg open gegaan..?!
Ging om 14 uur open. Je bent een uur te laat
pi_178347039
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 april 2018 15:05 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ging om 14 uur open. Je bent een uur te laat
Sorry maar dan nog snel vol...

Ook verwarrend ook, ene keer is het 11 uur andere keer 14 uur etc
pi_178347335
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 14:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Bij Collin zie ik dit.
Prive
Gemiddelde rente: 7,46%
Beheervergoeding: 1,11 % na aftrek kortingen
Afgeboekt: 0,00 %
Voorzien: 0,00 %
Netto rendement: 6,35 %

Zakelijk
Gemiddelde rente:7,69%
Beheervergoeding:0,90% na aftrek kortingen
Afgeboekt: 0,00%
Voorzien: 0,43%
Netto rendement: 6,36%

Wat ik niet snap is dat ik bij beide accounts projecten heb waar de aflossing is opgeschort voor 6 tot 9 maanden met doorbetaling van rente maar dat slechts bij een van de twee accounts hier een voorziening voor is getroffen. Ik heb geen projecten waarbij en rente en aflossing is stopgezet. Ik zal dat nog eens uitzoeken hoe dat zit.
Edit:
Uit de toelichting:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dus het zal hier wel in zitten. Wat ik hier ook uit concludeer is dat als de rente nog wel wordt betaald en de aflossing niet, het project in de voorziening wordt meegenomen. Dat vind ik goed. Zo reken je jezelf niet rijk.
Ook Collin doet dit dan niet helemaal op de manier die de AFM adviseert. De AFM geeft aan: “Volgens de AFM zouden projecten na 90 dagen betalingsachterstand moeten worden afgeboekt.”

Dit advies heb ik ook gebruikt om de waarde van mijn portefeuille in crowdfunding te bepalen bij mijn belastingaangifte.
pi_178347382
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 14:59 schreef Ron1986 het volgende:
Nieuwe vastgoed GvE zit al met paar min vol... ~O>
Te vroeg open gegaan..?!
Hoog risico project binnen paar minuten vol, laag risico project (Amsterdamse vastgoedprojecten bij GVE) niet vol te krijgen. Schiet mij maar lek. Verschil zal hem wel zitten in die 2% rentevergoeding waar de investeerders zich blijkbaar op blind staren.
pi_178347429
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 april 2018 15:22 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Hoog risico project binnen paar minuten vol, laag risico project (Amsterdamse vastgoedprojecten bij GVE) niet vol te krijgen. Schiet mij maar lek. Verschil zal hem wel zitten in die 2% rentevergoeding waar de investeerders zich blijkbaar op blind staren.
+ De termijn. Dit project liep maar 24mnd IPV 120mnd (A'dan)
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')