abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_178167803
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 11:28 schreef Aster1X het volgende:
Weer een update over de probleemboot
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
bij KOM

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zucht ... |:( Wat moet ik hier nou weer van denken? :X o|O
We kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.
  donderdag 29 maart 2018 @ 12:14:40 #277
449329 Speekselklier
Komt niet meer terug
pi_178167857
quote:
14s.gif Op donderdag 29 maart 2018 12:11 schreef Horsemen het volgende:
We kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.
We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.
Of er een leuke fok! partyboot van te maken,
Tot nooit .......
pi_178167870
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 10:33 schreef djh77 het volgende:

[..]

Waarom zetten ze de fundingtermijn op 60 dagen als de termijn in werkelijkheid maar 5 dagen is??
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik baal hier echt wel van, klauwen tijd kost het allemaal en vermoedelijk nog voor niks.
Ik verhoog op deze manier mijn investering in ieder geval zeker niet.
pi_178167903
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 11:51 schreef kopersneek het volgende:
Casper op Collin loopt sneller vol dan het licht...
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.

Dit toont voor mij heel duidelijk aan dat GvE echt iets moet doen om investeerders terug te winnen. Een eerste goede stap daarin zou al zijn om duidelijke pitches te schrijven, een nieuwe website met completere informatie te ontwikkelen, en een betere afhandelingen van defaults te realiseren.

Daarnaast verwacht ik dat op termijn ook heel wat investeerders bij Collin gaan weg lopen, want de kwaliteit van de projecten is bij Collin ook niet om over naar huis te schrijven.
pi_178167917
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 12:14 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.
Of er een leuke fok! partyboot van te maken,
Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen. :7
  donderdag 29 maart 2018 @ 12:21:22 #281
449329 Speekselklier
Komt niet meer terug
pi_178167949
quote:
14s.gif Op donderdag 29 maart 2018 12:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen. :7
Nee dat klopt. Ik heb eens een documentaire geweest van een deurwaarder. Daar ging een boot met een waarde van enkele tonnen we voor een paar duizend euro.

Blijkbaar is een hypotheek op een schip toch iets minder zeker dan een hypotheek op een boot. Maar dat kan KOM inderdaad niet helpen. Die conclusie had je als investeerder moeten trekken.
Tot nooit .......
pi_178167952
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 12:17 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.

Dit toont voor mij heel duidelijk aan dat GvE echt iets moet doen om investeerders terug te winnen. Een eerste goede stap daarin zou al zijn om duidelijke pitches te schrijven, een nieuwe website met completere informatie te ontwikkelen, en een betere afhandelingen van defaults te realiseren.

Daarnaast verwacht ik dat op termijn ook heel wat investeerders bij Collin gaan weg lopen, want de kwaliteit van de projecten is bij Collin ook niet om over naar huis te schrijven.
Eens en daar mogen ze wel haast mee maken!
Ik verwacht op korte termijn ook wel de nodige problemen bij Collin projecten. De tijd zal het leren...
pi_178168048
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 12:17 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt......
Met alle borgstellingen in dit project is dat misschien niet zo vreemd. Ik heb ook getwijfeld maar uiteindelijk afgehaakt. Ik denk dat er nog heel veel aanvullende financiering nodig zal zijn. Zulke omzetstijging als zij verwachten maakt dat onvermijdelijk.
Pecunia non olet
pi_178168319
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ja zijn geregistreerd:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ja zijn geregistreerd:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.
Nu maar hopen dat de bank geen oudere heeft
pi_178168464
Zojuist even mijn balans opgemaakt voor mijn p2p-investeringen in oost-europa.

Mintos en Twino doen het nog prima, al heb ik al redelijk wat geld weer teruggehaald zodat ik binnenkort alleen nog maar mijn "winst" uit heb staan op die platformen.

Bondora is echt heel treurig. Meer dan de helft van de lening is al 60 dagen overdue, zo'n 30% betaalt op tijd, en de rest is minder dan 60 dagen overdue. Misschien zal ik mede door de idiote rentetarieven de schade beperkt kunnen houden, maar ik vrees dat ik er onder de streep geen zwarte cijfers uitkomen (Op dit moment voorspelt Bondora nog een rendement van 6%, waar dat eerst 20% was).
pi_178169059
quote:
""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."

Herfinancier die 3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
pi_178169159
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 13:33 schreef impact9 het volgende:
3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.

Aan de andere kant heeft elk project wel wat minpunten, en daarom zal ik deze nog even in mijn overwegingen meenemen.
pi_178169175
quote:
Volgens mij had KOM laatst nog een party bootje voor ze te koop!🤔
Geheel eens met de opmerking aangaande Rabo hypotheek. Ik doe nu niet mee. Anders had ik vermoedelijk wel mijn duit in de zak gedaan.
pi_178169311
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 13:40 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.

Aan de andere kant heeft elk project wel wat minpunten, en daarom zal ik deze nog even in mijn overwegingen meenemen.
De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.

Maar dus niet het gehele bedrag.. Waarom niet? Hypotheek op de boot gaat dus naar ING. Mocht (onder) pand in de brand vliegen, wat is dan precies het verzekerde bedrag?

Welk deel van de lening wordt nu voor de boot gebruikt en welk niet en wat wordt hier mee gefinancierd?

De Ameland ligt precies voor mijn huis en ligt erg vaak te liggen.... Is de markt voor parties echt zo goed?

Ik vaar nog even wat rondjes bij deze :)
pi_178170046
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 13:49 schreef kopersneek het volgende:

[..]

De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.

Maar dus niet het gehele bedrag.. Waarom niet? Hypotheek op de boot gaat dus naar ING. Mocht (onder) pand in de brand vliegen, wat is dan precies het verzekerde bedrag?

Welk deel van de lening wordt nu voor de boot gebruikt en welk niet en wat wordt hier mee gefinancierd?

De Ameland ligt precies voor mijn huis en ligt erg vaak te liggen.... Is de markt voor parties echt zo goed?

Ik vaar nog even wat rondjes bij deze :)
Ik zet mijn KOM partyschip trauma opzij (met moeite) en denk dat ik toch mee gaan doen. De LTV is 66% na herfinanciering en het schijnt een courant pand te zijn aldus de taxateur. Voorts lijkt het me een uiterst serieuze ondernemer.

De rest is dan minder belangrijk lijkt me.
Pecunia non olet
pi_178170092
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 10:30 schreef SunnyCrowder het volgende:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?

U hebt een investering toegezegd in project 17726 of 17993 | Aankoop beleggingspand Amsterdam. Voor deze projecten geldt een ontbindende voorwaarde voor financiering, die op 30 maart verloopt. Is de financiering op die dag niet rond (dwz. toegezegd), dan zal de koopovereenkomst van de Nieuwe Nieuwstraat 4B ontbonden worden. Er kan derhalve nog tot vrijdag 30 maart 15.00 uur in dit project geīnvesteerd worden.

Uiteraard hopen wij samen met dhr. Li dat de projecten (nu gefund voor respectievelijk 47% en 82%) vķķr deze deadline volgeschreven zijn. Wij zullen via onze social media kanalen de projecten deze dagen nog extra aandacht geven. Mochten de projecten onverhoopt niet volgeschreven worden, dan zullen deze teruggetrokken worden. In dat geval zal uw investering gedeactiveerd worden en u zult geen betaalverzoek ontvangen.
De campagne van GvE heeft "maar liefst" 17 nieuwe investeerders (23,5k) overgehaald te investeren. Kansloos dat GvE niet vooraf eerlijk is dat de 450k binnen 5 dagen gefund moest worden. En dan vandaag nog zeggen dat wellicht nog een renteverhoging aan kan komen. 8)7
pi_178170708
Een hypotheek/verzekeringsadviseur op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Consultancy-Gelderland
pi_178171017
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 maart 2018 14:33 schreef ML45 het volgende:
Zojuist het navolgende bericht van GvE gekregen over twee Vastgoed projecten in Den Haag.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?
pi_178171070
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 15:22 schreef djh77 het volgende:
Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?
Nee, bedrag dat ik had geīnvesteerd + rente heb ik terug ontvangen.
pi_178171245
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 13:33 schreef impact9 het volgende:

[..]

""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."

Herfinancier die 3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.
pi_178171298
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 15:33 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.
Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)
pi_178171402
quote:
0s.gif Op donderdag 29 maart 2018 15:35 schreef impact9 het volgende:

[..]

Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)
¤ 300.000,00 2,5% ¤ 7.500,00
¤ 825.000,00 6,5% ¤ 53.625,00
¤ 61.125,00

¤ 1.125.000,00 5,5% ¤ 61.875,00
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')