quote:Op donderdag 29 maart 2018 11:28 schreef Aster1X het volgende:
Weer een update over de probleembootSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.bij KOMWe kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zucht ... Wat moet ik hier nou weer van denken?
We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:11 schreef Horsemen het volgende:
We kunnen KoM van alles en nog wat (terecht) verwijten maar ik ben de mening toegedaan dat, hoe zuur het ook is voor de investeerders in dit project, KoM in deze situatie niet anders kon doen dan deze weg bewandelen.
quote:Op donderdag 29 maart 2018 10:33 schreef djh77 het volgende:
[..]
Waarom zetten ze de fundingtermijn op 60 dagen als de termijn in werkelijkheid maar 5 dagen is??SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik baal hier echt wel van, klauwen tijd kost het allemaal en vermoedelijk nog voor niks.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik verhoog op deze manier mijn investering in ieder geval zeker niet.
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.quote:Op donderdag 29 maart 2018 11:51 schreef kopersneek het volgende:
Casper op Collin loopt sneller vol dan het licht...
Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen.quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:14 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
We hadden wel kunnen besluiten om met z'n allen dat schip te kopen en zelf te verpatsen.
Of er een leuke fok! partyboot van te maken,
Nee dat klopt. Ik heb eens een documentaire geweest van een deurwaarder. Daar ging een boot met een waarde van enkele tonnen we voor een paar duizend euro.quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:18 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Eens, maar we kunnen KoM niet verwijten dat niemand zijn knip getrokken heeft. Misschien iets om een volgende keer te overwegen.
Eens en daar mogen ze wel haast mee maken!quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:17 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt, terwijl het Amsterdamse vastgoed project met zeer goede zekerheden in 5 dagen maar 300k ophaalt.
Dit toont voor mij heel duidelijk aan dat GvE echt iets moet doen om investeerders terug te winnen. Een eerste goede stap daarin zou al zijn om duidelijke pitches te schrijven, een nieuwe website met completere informatie te ontwikkelen, en een betere afhandelingen van defaults te realiseren.
Daarnaast verwacht ik dat op termijn ook heel wat investeerders bij Collin gaan weg lopen, want de kwaliteit van de projecten is bij Collin ook niet om over naar huis te schrijven.
Met alle borgstellingen in dit project is dat misschien niet zo vreemd. Ik heb ook getwijfeld maar uiteindelijk afgehaakt. Ik denk dat er nog heel veel aanvullende financiering nodig zal zijn. Zulke omzetstijging als zij verwachten maakt dat onvermijdelijk.quote:Op donderdag 29 maart 2018 12:17 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Onbegrijpelijk dat zo'n risicovol project tegen 7,0% rente binnen twee uur 750k op haalt......
quote:Op donderdag 29 maart 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ja zijn geregistreerd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.quote:Op donderdag 29 maart 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ja zijn geregistreerd:Nu maar hopen dat de bank geen oudere heeftSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou KoM niet sterker staan dan de bank en CAN? Waarom dan zelfde voorstel als de bank accepteren? Het zijn 2 hoog opgeleide mensen die de restschuld ook wel weer bij elkaar zou kunnen verdienen op een relatief korte termijn.
""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:21 schreef SunnyCrowder het volgende:
Nieuwe CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/jarili/
Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:33 schreef impact9 het volgende:
3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
Volgens mij had KOM laatst nog een party bootje voor ze te koop!🤔quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:21 schreef SunnyCrowder het volgende:
Nieuwe CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/jarili/
De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:40 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Precies, en het is voor mij ook een teken aan de wand dat de Rabobank of de ING dit niet aan durft. Het argument van dat een bank niet geīnteresseerd is in kleine kredieten, gaat bij deze omvang niet meer op lijkt mij. Daarnaast had ik liever gezien dat er meer afgelost zou worden gedurende de looptijd, want nu is de slotsom wel erg hoog.
Aan de andere kant heeft elk project wel wat minpunten, en daarom zal ik deze nog even in mijn overwegingen meenemen.
Ik zet mijn KOM partyschip trauma opzij (met moeite) en denk dat ik toch mee gaan doen. De LTV is 66% na herfinanciering en het schijnt een courant pand te zijn aldus de taxateur. Voorts lijkt het me een uiterst serieuze ondernemer.quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:49 schreef kopersneek het volgende:
[..]
De ING Bank verstrekt nu een financiering van ¤ 2 miljoen tegen scherpe condities voor de aankoop van het schip.
Maar dus niet het gehele bedrag.. Waarom niet? Hypotheek op de boot gaat dus naar ING. Mocht (onder) pand in de brand vliegen, wat is dan precies het verzekerde bedrag?
Welk deel van de lening wordt nu voor de boot gebruikt en welk niet en wat wordt hier mee gefinancierd?
De Ameland ligt precies voor mijn huis en ligt erg vaak te liggen.... Is de markt voor parties echt zo goed?
Ik vaar nog even wat rondjes bij deze
De campagne van GvE heeft "maar liefst" 17 nieuwe investeerders (23,5k) overgehaald te investeren. Kansloos dat GvE niet vooraf eerlijk is dat de 450k binnen 5 dagen gefund moest worden. En dan vandaag nog zeggen dat wellicht nog een renteverhoging aan kan komen.quote:Op donderdag 29 maart 2018 10:30 schreef SunnyCrowder het volgende:
Over de beleggingspanden GvE Amsterdam. Waarom verhogen ze de rente niet?
U hebt een investering toegezegd in project 17726 of 17993 | Aankoop beleggingspand Amsterdam. Voor deze projecten geldt een ontbindende voorwaarde voor financiering, die op 30 maart verloopt. Is de financiering op die dag niet rond (dwz. toegezegd), dan zal de koopovereenkomst van de Nieuwe Nieuwstraat 4B ontbonden worden. Er kan derhalve nog tot vrijdag 30 maart 15.00 uur in dit project geīnvesteerd worden.
Uiteraard hopen wij samen met dhr. Li dat de projecten (nu gefund voor respectievelijk 47% en 82%) vķķr deze deadline volgeschreven zijn. Wij zullen via onze social media kanalen de projecten deze dagen nog extra aandacht geven. Mochten de projecten onverhoopt niet volgeschreven worden, dan zullen deze teruggetrokken worden. In dat geval zal uw investering gedeactiveerd worden en u zult geen betaalverzoek ontvangen.
quote:Op dinsdag 27 maart 2018 14:33 schreef ML45 het volgende:
Zojuist het navolgende bericht van GvE gekregen over twee Vastgoed projecten in Den Haag.Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, bedrag dat ik had geīnvesteerd + rente heb ik terug ontvangen.quote:Op donderdag 29 maart 2018 15:22 schreef djh77 het volgende:
Hebben meer investeerders een hoger bedrag terugontvangen dan ingelegd?
Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.quote:Op donderdag 29 maart 2018 13:33 schreef impact9 het volgende:
[..]
""Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 825.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Tramweg 5a te Oude Tonge verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het pand is voorbelast met twee hypothecaire inschrijvingen door de Rabobank voor in totaal ¤ 300.000,- en de openstaande schuld is op dit moment maximaal ¤ 295.000,-. Het onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een onderhandse verkoopwaarde van ¤ 1.700.000,-."
Herfinancier die 3 ton dan ook om een eerste hypotheekinschrijving te krijgen....
Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)quote:Op donderdag 29 maart 2018 15:33 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]
Het renteverschil zou zo maar 4% kunnen zijn en dan wordt het een dure herfinanciering.
¤ 300.000,00 2,5% ¤ 7.500,00quote:Op donderdag 29 maart 2018 15:35 schreef impact9 het volgende:
[..]
Wellicht 0,5% lager op de gehele financiering bij CCF, er zal wel iets op te verzinnen zijn;)
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |