[Crowdfunding] #184 Met Pim die vertrekt uit CF land

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 13:21 schreef djh77 het volgende:
Grootse plannen hoor voor WvjG:
[ afbeelding ]
nu 114k. Normaal zien we de hockeystick prognoses alleen in de pitches van de platformen

Dit is geen prognose djh77 ; dit is een optelling van alle initiatieven, waar wij cotact met hebben en mee aan het werk zijn. Maandelijks werken we dit bij, zodat zichtbaar blijft hoeveel er in de pijplijn zit. Hier zal ongetwijfeld ook weer het een en ander van af vallen. En misschien gebruiken we die hockeystick wel om aanvragen weer terug te slaan...... ;-)

Een prognose is een uitspraak omtrent het vermoedelijk verloop van een gebeurtenis. Het woord prognose is ontleend aan het Griekse prognosis (voorkennis).

dus wel degelijk een prognose.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:12 schreef WvjG het volgende:
dit is een optelling van alle initiatieven, waar wij cotact met hebben en mee aan het werk zijn.

Een nietszeggende statistiek dus. Wanneer verwachten jullie het volgende 'goede' project te publiceren dan? Nog dit jaar?

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:30 schreef SunnyCrowder het volgende:

[..]

Een nietszeggende statistiek dus. Wanneer verwachten jullie het volgende 'goede' project te publiceren dan? Nog dit jaar?

Hoop je nu te horen dat waardevoorjegeld voortaan elke dag/week/maand een goed project gaat publiceren? Ik denk dat een platform daarvoor ook afhankelijk is van de aanvragen die binnenkomen. Wat mij betreft is het niet per se een pluspunt als een platform elke dag een nieuw project heeft. Bijv. HCN publiceert vrij onregelmatig, maar kennelijk is dat omdat zij ook op onregelmatige basis projecten aangeboden krijgen / goed genoeg bevinden voor hun platform. Prima, ik heb liever kwaliteit ipv kwantiteit en voorspelbaarheid.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 13:30 schreef djh77 het volgende:
2e project hotel aan de linge op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hotel-aan-de-Linge-2

Ik zit in no.1, mijn laatste project bij Kapitaal op Maat.
Dus uit interesse heb ik toch deze pitch maar even gelezen.
En kom hiermee gelijk aan reden no. -weet-ik-hoeveel- om niet meer bij KoM te investeren.
Zoals altijd moet je weer goed opletten op wat er niet staat:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 3% gewijzigd door ETphonehome op 28-03-2018 15:05:09 ]

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:40 schreef escortmk2 het volgende:
Hoop je nu te horen dat waardevoorjegeld voortaan elke dag/week/maand een goed project gaat publiceren? Ik denk dat een platform daarvoor ook afhankelijk is van de aanvragen die binnenkomen. Wat mij betreft is het niet per se een pluspunt als een platform elke dag een nieuw project heeft. Bijv. HCN publiceert vrij onregelmatig, maar kennelijk is dat omdat zij ook op onregelmatige basis projecten aangeboden krijgen / goed genoeg bevinden voor hun platform. Prima, ik heb liever kwaliteit ipv kwantiteit en voorspelbaarheid.

Eens maar als het platform wilt blijven bestaan zal er denk ik meer 'goede' projecten gepubliceerd dienen te worden.

Het klinkt voor mij een beetje als 'blablabla', eerst die poll over de beste tijd voor investeren en nu weer dit mooie verhaal.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:41 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik zit in no.1, mijn laatste project bij Kapitaal op Maat.
Dus uit interesse heb ik toch deze pitch maar even gelezen.
En kom hiermee gelijk aan reden no. -weet-ik-hoeveel- om niet meer bij KoM te investeren.
Zoals altijd moet je weer goed opletten op wat er niet staat:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik zou maar niet te veel drukte maken.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik zou maar niet te veel drukte maken.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Je heb gelijk, daarom ga ik inderdaad ook geen opmerking in de V&A maken: weloverwogen eigen belang.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 15:00 schreef ETphonehome het volgende:
Je heb gelijk, daarom ga ik inderdaad ook geen opmerking in de V&A maken: weloverwogen eigen belang.

Snap ik, maar dit is voor mij nog een rede om nooit meer bij KOM te investeren. Dit is bewust info achterhouden. Als investeerder moet ik een goede inschatting kunnen maken van de risico's. Op het moment dat je als CF-platform een tweede lening voor hetzelfde bedrijf aanbiedt, zul je volledige informatie moeten verstrekken. Ben benieuwd wat een klacht bij het KiFid oplevert als de tweede lening default raakt en deze info is achtergehouden.

Overigens staan de liquiditeitsproblemen er wel verstopt in:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Denk er nog even over na wat ik hier nu verder mee ga doen. Wil de investeerders in project 1 niet schaden....echter transparantie is van groot belang voor crowdfunders in het algemeen.

[ Bericht 9% gewijzigd door Frandderouw op 28-03-2018 15:26:25 ]

Echt te triest voor woorden dat ze nog steeds proberen investeerders zo om de tuin te leiden. Melden bij Kifid en AFM zou ik zeggen. Of KOM daar mee dreigen. Eens zien of ze dan nog steeds dat soort misleidende teksten plaatsen.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 14:28 schreef bleyenburg het volgende:
dus wel degelijk een prognose.

Noemen ze het zelf ook een prognose? Ik zie staan: 'in voorbereiding'. Dat is iets anders dan een prognose.

Wel ben ik het met je eens dat het suggereert dat er heel veel aan zit te komen, terwijl daar tot nu toe bitter weinig van door is gekomen aan (goede) projecten.

Op die manier zou ik ook kunnen zeggen dat ik 'in voorbereiding' ben om een huis van EUR 2 mio te kopen, door op Funda naar een paar foto's te kijken.

Ik denk dat het aan WvjG is om aan te tonen dat ze waar voor hun praatjes zijn.

telefoondiscounter.nl:

op webwinkelkeur.nl:

quote:

28 maart 2017 – Het keurmerk van telefoondiscounter.nl is ingetrokken omdat er herhaaldelijk niet is ingegaan op contactverzoeken en lopende klachten.

Het keurmerk is dus beeindigd, maar het logo staat nog op de site.

Wat nieuws over vastgoedproject all4funding (project staat nog open):

“

Village des Cigales: nu rente vanaf inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels over 50% en er zitten nog grote investeerders die hun afweging aan het maken zijn. Omdat de inschrijving


In top 5 van Zoover
Villages des Cigales is een populair en goed lopend vakantiepark. Veel vakantiegangers keren terug naar dit park. Het gemiddelde cijfer dat bezoekers geven op Zoover is dan ook hoog: 9,1. Dit park zit bij Zoover in de top 5 van de Franse vakantieparken.

Eerste twee vakantiewoningen verkocht
Met de verkoop van de vakantiehuizen is al volop gestart. Ondanks de winter is er veel belangstelling voor de vakantiehuizen van Village des Cigales. Deze week worden de handtekeningen gezet voor de verkoop van de eerste twee huizen. Van de verkoopopbrengst worden de rente en de aflossingen van de crowdfundinglening betaald.”

Update van all4funding:

Eerder is een verkeerde nieuwsbrief verzonden. Nu het juiste bericht. Onze excuses voor het ongemak!
Village des Cigales: rente vanaf moment van inleg
Het crowdfundingproject Village des Cigales zit inmiddels ruim over de 50%. We zijn nog in gesprek met een aantal grote investeerders die momenteel hun afweging aan het maken zijn.

Omdat er nog genoeg inschrijvingstijd is, zien we dat investeerders wachten, waardoor de inschrijving nu stokt. We hebben daarom met France Comfort afgesproken om een rentevergoeding te geven vanaf het moment dat u stort tot aan het moment dat de lening ingaat. Investeerders die tot 10.000 euro hebben ingelegd ontvangen 1% rente op jaarbasis en investeerders die 10.000 euro of meer hebben ingelegd ontvangen 2% rente op jaarbasis. Dit geldt ook met terugwerkende kracht voor investeerders die al hebben gestort. Zij mogen uiteraard ook altijd bijstorten.

We hebben alle vertrouwen in dat het project vol komt, dus de rente krijgt u ook in het geval het project onverhoopt niet vol komt.
Afbeelding
Rente 8% per jaar, annuïteitenlening
We hebben wat vragen gekregen omtrent de rente van het project als de lening eenmaal loopt. In de tekst op de website is dat inderdaad niet helemaal helder verwoord. Het gaat om 8% rente per jaar en de looptijd van het project is 1,5 jaar.


De lening die u verstrekt is een annuïteitenlening. Dat wil zeggen dat u vanaf de eerste maand ook al wordt afgelost. Over het afgeloste gedeelte ontvangt u dan geen rente meer. Het voordeel is dat uw risico daalt vanaf de eerste maand.
Betere hypothecaire dekking
Als dekking op de crowdfundinglening wordt er op drie vakantiehuizen hypotheek gevestigd ten gunste van de crowdfunders. Twee van het type Cigale en één van het type Papillon. Omdat de parkeigenaren nog niet helemaal zeker weten wat ze met de huisjes type Papillon gaan doen, is besloten om dit huisje te vervangen met een huisje type Grillon. Die is hoger in waarde, waardoor er een nog betere dekking ontstaat voor de crowdfundinglening. In het plaatje hieronder ziet u de plattegrond van het park en welke huisjes aan All4Funding zijn toegewezen voor hypothecaire zekerheid.

quote:

Op vrijdag 23 maart 2018 21:05 schreef prins01 het volgende:
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0

Chantal, wat is de reden dat je na 3 dagen de rente heb verhoogd?

Oeps, ik had niet door dat er een nieuw topic was geopend!

De verhoging van de rente is op aanraden gedaan van Horeca Crowdfunding. Het is niet uit nood maar ik wil graag van start en de fles champagne open kunnen trekken.

De vraag was ook gesteld per mail, hierbij het antwoord:

Op basis van feedback van enkele investeerders is aangegeven dat ze een hogere rente meer in lijn vinden liggen van de aard en kenmerken van het project. Dit is dan meestal gebaseerd op referentieprojecten op ons platform.

Uiteraard is het altijd belangrijk dat er een bepaalde vorm van snelheid in een project zit, omdat een ondernemer zich gedegen dient voor te bereiden op de aanvang van de exploitatie. Een goede ondernemer houdt rekening met een projectplanning, zodat na de financiering er geen tijd verloren gaat aan levertijden e.d. In de horeca zijn er ook veelal lange levertijden voor apparatuur e.d. Ook is het wenselijk om in een bepaalde periode te kunnen aanvangen. Zo zijn sommige exploitaties deels afhankelijk van een seizoen en/of terrasexploitatie. Koningsdag is ook een prima dag voor de horeca.

Ondernemers krijgen altijd 1 keer de mogelijkheid om een rente te verhogen. Een renteverhoging heeft een zeer beperkte invloed op de geprognosticeerde kasstromen.

-> Ik zit nu op 81.8%, ik mag niet klagen! Hopelijk staan we snel op 100%. En bedankt voor het vertrouwen tot nu toe

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:20 schreef Speekselklier het volgende:
telefoondiscounter.nl:

op webwinkelkeur.nl:

[..]

Het keurmerk is dus beeindigd, maar het logo staat nog op de site.

Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:29 schreef impact9 het volgende:

[..]

Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen

Dat klinkt als een aardig onderpand voor de lening.

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:32 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Dat klinkt als een aardig onderpand voor de lening.

Vermoedelijk heeft iemand anders het onderpand;)

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:29 schreef impact9 het volgende:

[..]

Deze jongen rijdt overigens al enkele jaren belachelijk dure auto's.. (Audi R8, Mclaren, Ferrari 438, BMW i8 ed..)
Een echte liefhebber zeg maar;) Zal wel uit een erg warm nest komen

Die ex aandeelhoudert kan er ook wat van. Dure clubs, auto's en feessies.

[ Bericht 0% gewijzigd door rockenfeller op 28-03-2018 16:42:49 ]

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:37 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Die andere aandeelhoudert kan er ook wat van. Dure clubs, auto's en feessies.

Ex aandeelhouder?
Enlighten me, wie?

quote:

Op woensdag 28 maart 2018 16:40 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ex aandeelhouder?
Enlighten me, wie?

Sorry. Inderdaad ex aandeelhoudert sinds afgelopen vrijdag woensdag. Heb post veranderd. Zal ik 'm verwijderen?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.