WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoewel dit natuurlijk relevant informatie is, en het gewoon duidelijk in de pitch zou moeten staan, zie ik het niet als een groot risico. Ten eerste zijn banken niet zo scheutig met krediet voor kleine ondernemers, en ten tweede profiteren wij er als investeerders van als Rabobank extra krediet verschaft mocht dat nodig zijn.quote:Op vrijdag 23 maart 2018 11:15 schreef Frandderouw het volgende:
Rekening houdend met de waarde van het onroerend goed aan de Kloosterstraat 21 te Bavel (WOZ-waarde minus de huidige schuld bij de Rabobank) van ¤ 275.000,-
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 135.000,- gevestigd op het bedrijfspand aan de Kloosterstraat 21 in Bavel ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is momenteel volledig materieel van aard, gezien de meest recente WOZ-waarde van ¤ 325.00,- en de huidige hypothecaire schuld bij de Rabobank van ¤ 50.000,-.
En hoe hoog is de hypotheek die de Rabobank heeft gevestigd. Kan er weer geld worden opgenomen op deze hypotheek. Ben vooral dus benieuwd naar de hoogte van de hypotheek die gevestigd is door de Rabo.... en die staat nergens vermeld.
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.quote:
Hoewel dit natuurlijk relevant informatie is, en het gewoon duidelijk in de pitch zou moeten staan, zie ik het niet als een groot risico. Ten eerste zijn banken niet zo scheutig met krediet voor kleine ondernemers, en ten tweede profiteren wij er als investeerders van als Rabobank extra krediet verschaft mocht dat nodig zijn.
Eens.quote:
[..]
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.
Ik ben ook erg benieuwd naar het bedrag.
quote:
[..]
Link:Bedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat ik ga investeren.
Als er toch nog iets geks opduikt, heb ik nog wel even de tijd om de investering weer terug te trekken.
Absoluut, en ik wil dat ook graag weten. Ik denk alleen dat de kans dat dat gebeurt niet heel groot is (want anders hadden ze nu ook wel bij de Rabo aangeklopt voor de financiering van de frietzaak), en mocht het gebeuren, het verstrekte krediet ook gebruikt kan worden om de aflossingen op de Collin lening te betalen.quote:
[..]
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.
Voor nu pak ik deze voor het gebruikelijke bedrag mee.
Desalniettemin ben ik ook benieuwd naar de hoogte van de inschrijving.
Ik snap niet waarom er naast de 2e hypotheek geen pos/neg verklaring wordt overeengekomen. Dan heeft CCF zich toch afgedekt tegen extra opname 1e hypotheek?
Friethuys Drachten verhoogt de rente
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0quote:Om de droom van deze ondernemer te verwezenlijken is niet alleen de rente verhoogd naar 8,5%, maar zijn ook de incentives interessanter gemaakt. Het Friethuys is gevestigd in Drachten aan de drukke horecastraat: De Kade. Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Het Friethuys staat voor verse gerechten met als hoofdproduct: verse friet, met of zonder schil.
Wel een aardig filmpje! Ook aardig om met de ondernemer op deze wijze kennis te maken. Ik was eerst niet zo enthousiast voor dit project. Geen zekerheden behalve dat pand in handen familie is. Heb daarom ook nog niet geïnvesteerd. Moet zeggen dat ik toch steeds enthousiaster word. Nog maar eens overwegen.
[ Bericht 25% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 12:07:59 ]
[ Bericht 25% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 12:07:59 ]
Ik denk dat ie aan de andere kant een stuk aanbouwt maar is lastig te zien met die bierwagen.quote:
[..]
[..]
Mensen. Beetje als een logische brabander denken. De snackbar wordt het zijwieltje van het karrewiel. Het zijwieltje zit dus aan de zijkant van het grote (karre)wiel
[ afbeelding ]
Op collin zijn er volgens mij ook weer paar nieuwe projecten in het voorportaal bijgekomen:
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
Casper doe ik niet. Moeilijk te doorzien wat de borgen echt waard zijn. Blijkbaar ook voor Rabo want anders had men wel meer geld willen uitlenen. Daarnaast is USA een moeilijke markt. Met een klein foutje heb je zo een rechtszaak aan je broek.quote:
Op collin zijn er volgens mij ook weer paar nieuwe projecten in het voorportaal bijgekomen:
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
De horeca gelegenheid ziet er wel aardig uit. Daar zal ik eens op mijn gemak naar kijken.
wat ik niet begrijp het verhaal over de hypotheek bij mogelijk.nl volgens die site kan je boetevrij aflossen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zie dan liever geen lening bij mogelijk.nl en een hoger leenbedrag bij Collin met een eerste hypotheek op het bedrijfspand naast de tweede hypotheek op de woning. Dus 550 K lenen bij Collin tegen 7% ipv huidige 8%. Met eerste hypotheek op bedrijfspand van tax waarde 550k plus tweede hypotheek op woonhuis met ruim 200k overwaarde Ik schat in dat de kosten voor ondernemer ongeveer gelijk zijn. ( Mogelijk.nl vraagt 6% als ik het goed zie.)
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 12:58:11 ]
Bericht over 10812 (GvE) moet nog steeds komen. Zou 16-3 hebben moeten betalen. Tot nu toe nog niets gezien of gehoord van GvEquote:
[..]
vanmorgen gebeld. Was iemand langs geweest daar van GvE. De betaling kwam later deze week. Wel kwam er nog een nader bericht ben benieuwd..
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 13:00:01 ]
Op een dag als vandaag knallen al je aandelen dan ook fors naar beneden, ik doe beide en dat brengt wel wat evenwicht. Dus aandelen en CF.quote:
Mijn laatste investering was 2 maanden geleden en ook mijn laatste. Projecten worden steeds slechter. Denk dat ik me geld beter in een goed dividendaandeel kan steken of in een obligatie met een redelijke rente.
Dan loop ik minder risico en kan in 1 keer een groter bedrag investeren i.p.v. iedere keer max 500 in een crowdfund project, en loop over het algemeen ook nog eens minder risico.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Spreiden, spreiden, spreiden....quote:
[..]
Op een dag als vandaag knallen al je aandelen dan ook fors naar beneden, ik doe beide en dat brengt wel wat evenwicht. Dus aandelen en CF.
Op
Vanmorgen wederom betaald. Is binnen, maandag moet het overgemaakt zijn.quote:
[..]
Bericht over 10812 (GvE) moet nog steeds komen. Zou 16-3 hebben moeten betalen. Tot nu toe nog niets gezien of gehoord van GvE
quote:
Op collin zijn er volgens mij ook weer paar nieuwe projecten in het voorportaal bijgekomen:
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
quote:
[..]
Casper doe ik niet. Moeilijk te doorzien wat de borgen echt waard zijn. Blijkbaar ook voor Rabo want anders had men wel meer geld willen uitlenen. Daarnaast is USA een moeilijke markt. Met een klein foutje heb je zo een rechtszaak aan je broek.
De horeca gelegenheid ziet er wel aardig uit. Daar zal ik eens op mijn gemak naar kijken.
wat ik niet begrijp het verhaal over de hypotheek bij mogelijk.nl volgens die site kan je boetevrij aflossen.Casper laat ik ook aan mij voorbij gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zie dan liever geen lening bij mogelijk.nl en een hoger leenbedrag bij Collin met een eerste hypotheek op het bedrijfspand naast de tweede hypotheek op de woning. Dus 550 K lenen bij Collin tegen 7% ipv huidige 8%. Met eerste hypotheek op bedrijfspand van tax waarde 550k plus tweede hypotheek op woonhuis met ruim 200k overwaarde Ik schat in dat de kosten voor ondernemer ongeveer gelijk zijn. ( Mogelijk.nl vraagt 6% als ik het goed zie.)
De horeca gelegenheid vooralsnog ook overigens.
“Een extra hypothecaire inschrijving ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund is door de gekozen financieringsconstructie niet mogelijk.”
Tja, ik zou zeggen aflossen en een hogere Collin lening met lagere rente maar wel met een 1e hypotheek voor de Collin investeerders.
“Deze is voorbelast met een hypothecaire financiering van ¤ 170.000,-.”
Ook bij deze lening neemt Collin weer niet de moeite om de hoogte van de inschrijving te noemen zodat je niet kan beoordelen of de 2e hypotheek wel “echte” waarde heeft.
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0quote:
Wel een aardig filmpje! Ook aardig om met de ondernemer op deze wijze kennis te maken. Ik was eerst niet zo enthousiast voor dit project. Geen zekerheden behalve dat pand in handen familie is. Heb daarom ook nog niet geïnvesteerd. Moet zeggen dat ik toch steeds enthousiaster word. Nog maar eens overwegen.
Inderdaad, met dit soort acties wordt de gunfactor groter, tevens toont het de ambitie en creativiteit van de onderneemster aan.
Aandacht voor je pitch en betrek je 'leveranciers'erbij
Helpt het project zeker mee naar de eindstreep. Chantal, plak het op je facebook en website, en dont forget the invest link. Hopend dat dit goede voorbeeld (perron22 & het friethuys) andere ondernemers doet volgen.
quote:
Nieuw overname Fitness GVE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17603
Het eigen vermogen bedraagt afgerond ¤ 150.000,- negatief op een balanstotaal van ¤ 430.000,-.
Pecunia non olet
Mooie kleine lening maar hoe verder ik lees hoe meer ik bevestig krijg waarom ik geen classificatie 5 doe. Met name de 150k negatief e.v. staat met stip bovenaan. Op zich zou deze overname prima kunnen werken en geloof ik ook wel dat dit gaat werken. Jammer dat er geen echte zekerheden zijn want een echte overwaarde zit er ook niet in het pand. Jammer dat ze pas zo laat gaan beginnen om hun privé uitgave te beperken naar netto 40k want dan was het negatieve e.v. er vermoedelijk niet geweest.quote:
Nieuw overname Fitness GVE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17603
Ik laat hem lopen.
Waarom al na 2 dagen de rente verhogen? Nog tijd zat toch? Dat voelt dan weer als het geld is nu snel nodig.
Rente verhoging was inderdaad in dit geval niet noodzakelijk. Toch krijgt deze dame van mij het voordeel van mijn twijfel. Stel mij niet teleurquote:
Friethuys Drachten verhoogt de rente
[..]
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |