[Crowdfunding] #183 Hoe KoM(t) crowdfunding in rustiger vaarwater?

https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37615 oude bekende van GvE op FNC!

Ik blijf er van weg. Zit al dik in de GvE lening en ben blij dat ik op de GvE lening hypothecaire zekerheid heb. Naast de hypothecaire lening bij GvE hebben ze ook nog 1000k geleend bij GvE voor het foto bedrijf zonder dekking en nu via het sneeuw bedrijf nog eens 150k bij FNC zonder dekking.

Omzet is natuurlijk wel hoog, er is winst en ook een positief eigen vermogen. Maar ook veel schuld!

[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-03-2018 15:18:39 ]

Nieuw GvE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17667

@ NRDZ: schijnbaar ergens anders ook nog wat geleend gezien de KT schuldpositie in 2016 van een kleine ¤ 3,5 miljoen

Die nieuwe GVE laat ik ook lopen.
Hoop prognose bla bla
Over de HA van meneer wordt geen mededeling gedaan qua materieel of moreel.
Nou, dan weet ik het wel weer.
Wat er niet staat is veel belangrijker dan wat er wel staat.

Heb wederom een probleem geval erbij bij GVE

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 15:48 schreef bleyenburg het volgende:
@ NRDZ: schijnbaar ergens anders ook nog wat geleend gezien de KT schuldpositie in 2016 van een kleine ¤ 3,5 miljoen

Ik heb het even nagekeken de GvE lening is aan Unlimited Leisure Holding B.V. Het bedrijf genoemd in de FNC lening is een werkmaatschappij van deze holding.
Vandaar dat het pand niet op de balans van de FNC toko te zien was.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 15:53 schreef bleyenburg het volgende:
Die nieuwe GVE laat ik ook lopen.
Hoop prognose bla bla
Over de HA van meneer wordt geen mededeling gedaan qua materieel of moreel.
Nou, dan weet ik het wel weer.
Wat er niet staat is veel belangrijker dan wat er wel staat.

Heb wederom een probleem geval erbij bij GVE

Die genoemde 6023? of een ander?

dus die idd

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 16:00 schreef bleyenburg het volgende:
dus die idd

Gelukkig voor je dat ze al bijna 4 van de 5 jaar betaald hebben!

irritant dat je op 80% van de terugbetaling al van "gelukkig" moet gaan spreken.

Een geluk bij een ongeluk dan maar...

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 12:26 schreef Chantalvanderwal het volgende:

[..]

Bedankt, de incentives zijn aangepast!

Hallo Chantal,
Dat en jouw toelichting hier, hebben mij ook over de streep getrokken.
Ik heb mijn bijdrage geleverd en hoewel het voor mij een flink stuk rijden is, kom ik een keer langs.
We maken er wel een dagje uit van.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 15:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37615 oude bekende van GvE op FNC!

Ik blijf er van weg. Zit al dik in de GvE lening en ben blij dat ik op de GvE lening hypothecaire zekerheid heb. Naast de hypothecaire lening bij GvE hebben ze ook nog 1000k geleend bij GvE voor het foto bedrijf zonder dekking en nu via het sneeuw bedrijf nog eens 150k bij FNC zonder dekking.

Omzet is natuurlijk wel hoog, er is winst en ook een positief eigen vermogen. Maar ook veel schuld!

Helemaal mee eens. En maar stapelen met die leningen en dan ook nog lekker hoppen van platform naar platform en weer terug . Ik ben ook heel blij dat mijn lening een 1e hypotheek als onderpand heeft. Ik hoop voor het bedrijf wel dat ze de nieuwe lening ophalen, dan kunnen ze de GvE leningen voorlopig weer ongeschonden doorbetalen.
(Overigens geven de cijfers geen indicatie dat dit anders een probleem zou worden maar cijfers zijn wel weer uit 2016).

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 16:23 schreef TisIk het volgende:

[..]

Hallo Chantal,
Dat en jouw toelichting hier, hebben mij ook over de streep getrokken.
Ik heb mijn bijdrage geleverd en hoewel het voor mij een flink stuk rijden is, kom ik een keer langs.
We maken er wel een dagje uit van.

Ik twijfel nog. Als ik ff google dan zie ik dat er in een straal van 1000 meter al 11 snackbars zijn rond 't Friethuys....

Ook een snackbar op CcF. Deze met een 2e hypotheek (volledig gedekt)
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 18:14 schreef djh77 het volgende:
Ook een snackbar op CcF. Deze met een 2e hypotheek (volledig gedekt)
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/

Maakt de hoogte van 1ste hyp. inschrijving nog uit ? ( Voor het geval die veel hoger ligt dan de actuele openstaande schuld )

Geheel afgelost vlgs plan, vandaag laatste termijn ontv proj GVE nr 12560 Tzong Don te Vught 135k 4% looptijd 24mnd,

niet de hoogste rente, maar was wel een zekerheidje, d i mijn 7e afgeloste proj in 2018

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 18:11 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Ik twijfel nog. Als ik ff google dan zie ik dat er in een straal van 1000 meter al 11 snackbars zijn rond 't Friethuys....

Chantal, goedenavond

[i][i]Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Aan dit horecaplein is Het Friethuys gevestigd, waardoor het de perfecte locatie is voor een eet- en borrelzaak. Het
[/i][/i]
Mogelijk kun je ons wat meer info geven, omtrent situatie en st v zaken aangaande het horecaplein, hoe wordt de inrichting, wat voor toko's zitten er , hoever zijn ze, wanneer klaar.

Alvast dank

[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 22-03-2018 20:21:01 ]

Mijn laatste investering was 2 maanden geleden en ook mijn laatste. Projecten worden steeds slechter. Denk dat ik me geld beter in een goed dividendaandeel kan steken of in een obligatie met een redelijke rente.

Dan loop ik minder risico en kan in 1 keer een groter bedrag investeren i.p.v. iedere keer max 500 in een crowdfund project, en loop over het algemeen ook nog eens minder risico.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 20:15 schreef peterc het volgende:

[..]

Chantal, goedenavond

[i][i]Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Aan dit horecaplein is Het Friethuys gevestigd, waardoor het de perfecte locatie is voor een eet- en borrelzaak. Het
[/i][/i]
Mogelijk kun je ons wat meer info geven, omtrent situatie en st v zaken aangaande het horecaplein, hoe wordt de inrichting, wat voor toko's zitten er , hoever zijn ze, wanneer klaar.

Alvast dank

Hallo Peter en Paardendokter,

Hierbij mijn toelichting.

Drachten heeft 1 lange uitgaans/horeca straat waar de bars, 2 discotheken en restaurants (afhaal en zit) aan zijn gevestigd samen met een aantal detailhandel zaken. Deze straat heet De Kade en is de meest drukke straat van Drachten. Op dit moment is is er een aparte fietsstrook die in Juni zal verdwijnen waardoor de fietsers op de auto weg komen waardoor dit verkeer nog langzamer zal moeten rijden. Deze fietspaden komen bij het terras op en daarnaast komt er in het midden van De Kade (waar Het Friethuys aan gevestigd is) een plein waar alle buiten evenementen aan georganiseerd zullen worden. Voor ons perfect, het pand krijgt half openslaande deuren voor het afhaal gedeelte en daarbij een prachtig terras aan het plein.

Ik zag dat de paardendokter schreef dat er 11 snackbars zijn rondom Het Friethuys. Dit klopt niet meer.. In geheel Drachten zijn totaal 9 snackbars open op dit moment waarvan 2 op De Kade (Gerrit Bosma en 1 (Foodmasters aan het begin van het centrum, dit heet ook De Kade). Beide zaken hebben geen ruime zit plekken, zijn alleen open voor een snelle hap, verkopen geen verse friet en huisgemaakte plates en hebben geen alcohol vergunning. Foodmasters heeft daarbij meer een centrum functie en Gerrit Bosma heeft geen terras en alleen picknick tafels om aan te zitten in zijn zaak. Het Friethuys zal niet te vergelijken zijn met deze zaken qua aanbod en sfeer. Qua concurrentie snap ik dat we beide 'patat' verkopen maar dan wel in een compleet ander plaatje. Hoe blij ik ook kan worden van een friet bij deze heren, ik zal bij Het Friethuys echt meer voor beleving gaan en verse producten.

Inmiddels heb ik al veel geleerd van dit forum, bedankt daarvoor!

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 19:42 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Maakt de hoogte van 1ste hyp. inschrijving nog uit ? ( Voor het geval die veel hoger ligt dan de actuele openstaande schuld )

Ja zeker maakt het uit als deze inschrijving hoger is (en dat is zeker te verwachten, ook nog naast de 35 a 40% voor eventuele rente en kosten). Het bedrag van deze hogere inschrijving kan eventueel weer opnieuw opgenomen worden met als gevolg een afname van de zekerheden van de 2e hypotheek. Ik had ook veel liever een 50k hogere lening gezien met een 1e hypotheek tegen een wat lagere rente. M.i. hadden ze daar beter voor kunnen kiezen.
Verder volgens mij geen onaardig project.

[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 22-03-2018 21:39:13 ]

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 21:33 schreef Horsemen het volgende:

[..]
..... Ik had ook veel liever een 50k hogere lening gezien met een 1e hypotheek tegen een wat lagere rente....

Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 21:55 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?

Hoe groot de kans is is eigenlijk niet in te schatten. Ligt ook aan de Rabobank alsmede aan de hoogte van de inschrijving. Het kan ook zijn dat dit nooit gebeurd maar je hebt er geen zekerheid over.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 21:55 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?

Dat zal een bank alleen doen als het goed gaat met het bedrijf.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 22:48 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Dat zal een bank alleen doen als het goed gaat met het bedrijf.

Keerzijde van de medaille is inderdaad dat zo'n extra bankfinanciering (als die er al ooit komt) goed is voor de continuīteit en dus voor onze aflossingen

Ik overweeg vrij sterk om mee te doen. Enerzijds vind ik dat zij weinig ervaring heeft maar je hoeft geen raketgeleerde te zijn voor een eenvoudig frietzaakje. Jullie hebben gelijk wat betreft die maximale inschrijving hypotheek , maar dan nog, is de dekking aantrekkelijk.

Als iemand een link weet te vinden kon dit zomaar weer eens een Collinnetje worden voor ome obli in vrij lange tijd.

quote:

Op donderdag 22 maart 2018 20:55 schreef Chantalvanderwal het volgende:

[..]

Hallo Peter en Paardendokter,

Hierbij mijn toelichting.

Drachten heeft 1 lange uitgaans/horeca straat waar de bars, 2 discotheken en restaurants (afhaal en zit) aan zijn gevestigd samen met een aantal detailhandel zaken. Deze straat heet De Kade en is de meest drukke straat van Drachten. Op dit moment is is er een aparte fietsstrook die in Juni zal verdwijnen waardoor de fietsers op de auto weg komen waardoor dit verkeer nog langzamer zal moeten rijden. Deze fietspaden komen bij het terras op en daarnaast komt er in het midden van De Kade (waar Het Friethuys aan gevestigd is) een plein waar alle buiten evenementen aan georganiseerd zullen worden. Voor ons perfect, het pand krijgt half openslaande deuren voor het afhaal gedeelte en daarbij een prachtig terras aan het plein.

Ik zag dat de paardendokter schreef dat er 11 snackbars zijn rondom Het Friethuys. Dit klopt niet meer.. In geheel Drachten zijn totaal 9 snackbars open op dit moment waarvan 2 op De Kade (Gerrit Bosma en 1 (Foodmasters aan het begin van het centrum, dit heet ook De Kade). Beide zaken hebben geen ruime zit plekken, zijn alleen open voor een snelle hap, verkopen geen verse friet en huisgemaakte plates en hebben geen alcohol vergunning. Foodmasters heeft daarbij meer een centrum functie en Gerrit Bosma heeft geen terras en alleen picknick tafels om aan te zitten in zijn zaak. Het Friethuys zal niet te vergelijken zijn met deze zaken qua aanbod en sfeer. Qua concurrentie snap ik dat we beide 'patat' verkopen maar dan wel in een compleet ander plaatje. Hoe blij ik ook kan worden van een friet bij deze heren, ik zal bij Het Friethuys echt meer voor beleving gaan en verse producten.

Inmiddels heb ik al veel geleerd van dit forum, bedankt daarvoor!

Chantal, thnx , plus 'flauwe' tip, onder je replys altijd je invest linkje plakken, Always try to sell your message , succes